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UNA BREVE
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SU HOGAR
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-------
Esta Gufa brinda
informacion y directrices
para los propietarios e
inquilinos sobre como
limpiar los problemas de
moho donde usted reside y
como evitar el crecimiento
de moho.
U.S. Environmental Protection Agency
Office of Air and Radiation
Indoor Environments Division
1200 Pennsylvania Avenue
Mailcode: 66ogj
Washington, DC 20460
www.epa.gov/iaq
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UNA BREVE GUIA PARA EL MOHO,
LA HUMEDAD Y SU HOGAR
Tabla de materias Pagina
Informacion de Base Sobre el Moho
dPor que crece el moho en mi hogar? 2
dPuede el moho causar problemas de salud? 2
(jComo elimino el moho? 3
Limpieza del Moho
dQuien deberfa hacer la limpieza? 4
Directrices Para la Limpieza del Moho 6
Que Ponerse Cuando se Limpian Areas Mohosas 8
jComo Se Que el Remedio o la Limpieza Se Ha Terminado? 9
Sugerencias Para el Control y la Prevencion de Humedad
y Moho 10
Acciones que ayudaran a reducir la humedad n
Acciones que ayudaran a evitar la condensacion 12
Prueba o muestreo del moho 13
Moho Escondido
Limpieza y Biocidas
Recursos Adicionales
15
16
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INFORMACION DE BASE SOBRE EL
MONO
La clave para controlar el moho es el control de la humedad
Si el moho es un problema en su hogar, debe limpiar el
moho en cuanto antes y resolver el problema del agua.
Es importante secar los lugares y objetos danados por el
agua en las siguientes 24 a 48 horas a fin de evitar que
crezca el moho.
Moho cre.cle.ndo sobre lena al
exterior. Los mohos tienen
varios colores, estafoto enseha
ambos mohos bianco y negro.
crece el moho en mi hogar? Los mohos forman
parte del medio ambiente natural. Al exterior, los
mohos juegan un papel en la naturaleza al
desintegrar materias organicas tales como las
hojas que se han cafdo o los arboles muertos.
No obstante, al interior, es necesario evitar el
moho. Los mohos se reproducen mediante
esporas; las esporas son invisibles a simple vista
y flotan en el aire exterior e interior. Las esporas
de mohos se hallan normalmente presentes en
el aire exterior e interior. El moho puede crecer al
interior cuando las esporas caen sobre
superficies mojadas. Existen muchos tipos de moho y
ninguno crecera sin agua o humedad.
Puede el moho causar problemas de salud? LOS
mohos no suelen ser un problema adentro, a menos que
las esporas caigan sobre una superficie mojada o humeda y
empiecen a crecer. Los mohos pueden crear problemas de
salud. Los mohos producen alergenos (sustancias que
causan reacciones alergicas), irritantes y, en ciertos casos,
sustancias posiblemente toxicas (micotoxinas).
Inhalar o tocar moho o esporas de moho puede causar
reacciones alergicas en personas sensibles. Las reacciones
alergicas pueden incluir smtomas febriles, tales como los
estornudos, goteo nasal, ojos rojos y la erupcion cutanea
(dermatitis). Las reacciones alergicas al moho son
-------
comunes. Pueden ser inmediatas o demorarse. Los
mohos tambien pueden causar ataques de asma en
personas asmaticas que son alergicas al moho. Ademas,
la exposicion al moho puede irritar los ojos, la piel, la
nariz, la garganta y los pulmones de personas alergicas y
no alergicas al moho. Otros sintomas diferentes a los
alergicos e irritantes no suelen reportarse como resultado
de la inhalacion de moho.
No se cesa de investigar el moho y sus efectos en la
salud. Este folleto brinda una breve presentacion pero no
describe todos los posibles efectos en la salud que se
asocian con la exposicion al moho. Para mayor
informacion hable con un profesional de la salud. Puede
que usted quiera tambien consultar al departamento de
la salud regional o estatal.
eliltlino el Itioho? Es imposible eliminar todo el moho y
todas las esporas de moho que se hallan adentro;
algunas esporas seguiran flotando en el aire y en el polvo
de la casa. Las esporas de moho no creceran si no hay
humedad. El crecimiento de moho interior debe
prevenirse y controlarse mediante el control de la
humedad interior. Si crece el moho en su hogar, usted
debe limpiar el moho y resolver el problema del agua. Si
limpia el moho pero no resuelve el problema del agua,
entonces lo mas probable es que vuelva el problema del
moho.
Los mohos pueden
gradualmente destrozar las
cosas sobre las que crecen.
Usted puede proteger a su
hogar y sus muebles, ahorrar
dinero y evitar posibles
problemas de salud al controlar
la humedad y eliminar el
crecimiento de moho.
Esporas de moho magnificadas.
-------
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)
Si ya tiene un problema
con el moho —
ACTUE
RAPIDAMENTE.
El moho dana las
superficies sobre las
que crece. Cuanto mas
crezca, mas danos
Ventanaconfugas-elmohoestd
empezando a crecer en el marco de OC3SIOna.
madera y en el apoyo de la ventana.
cQuien deberia hacer la limpieza? Quien deberfa limpiar
depende de varies factores. Una consideracion es la
extension del problema del moho. Si la zona con moho es
de menos de 10 pies cuadrados (menos de una zona de 3
pies por 3 pies aproximadamente) listed puede limpiarla en
la mayorfa de los casos, observando las siguientes
recomendaciones. No obstante:
• Si es muy extenso el dano causado por el agua, y/o si el
moho cubre mas de 10 pies cuadrados, consulte la gufa
de la Agencia para la Proteccion del Medio Ambiente
(EPA): Remedio de Moho en las Escuelas y en los Edifaios
Comerciales (Mold Remediation in Schools and Commercial
Bu/W/Vigs-disponible solo en ingles).
4
-------
Aunque este documento enfoca las escuelas y los
edificios comerciales, tambien sirve para otros tipos de
edificios. Se halla disponible gratis llamando al telefono
(800) 438-4318 (en ingles) de la oficina central de EPA
de Informacion sobre la Calidad del Aire Interior (EPA
Indoor Air Quality Information Clearinghouse) o por
Internet en el sitio www.epa.gov/mold.
Si opta por emplear un contratista (u otro proveedor
profesional) para que haga la limpieza, cerciorese de que
el contratista tenga experiencia en la limpieza de moho.
Verifique las referencias y pida que el contratista respete
las recomendaciones establecidas por la EPA en Remedio
De Moho en las Escuelas y en los Edifcios Comerciales
(Mold Remediation in Schools and Commercial Buildings -
disponible solo en ingles), las directrices de la ACGIH,
por sus siglas en ingles (American Conference of
Governmental Industrial Hygenists - Conferencia
Estadounidense de Higienistas Industrials
Gubernamentales), u otras directrices establecidas por
organizaciones profesionales o gubernamentales.
Si usted sospecha que el sistema central de calefaccion/
ventilacion/aire acondicionado se halla contaminado por
el moho (por ejemplo, forma parte de un problema de
humedad identificado, o existe moho cerca de la toma
del sistema), consulte la gufa de EPA {Deberian Limpiarse
los Conductos de Aire en su Hogar? (Should You Have the
Air Ducts in Your Home Cleaned? - disponible solo en
ingles), antes que nada. No utilice su sistema central si
sabe o sospecha que se halla contaminado por el moho
- ya que el moho puede diseminarse por todo el edificio.
Visite el sitio en la red Web www.epa.gov/mold o Name
al (800) 438-4318 (en ingles) para obtener una copia
gratis.
Si el problema de agua y/o de moho fue creado por
aguas negras u otra agua contaminada, Name a un
profesional que tenga experiencia en limpiary reparar
edificios danados por agua contaminada.
Si tiene problemas de salud, consulte a un profesional de
la salud antes de empezar la limpieza.
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DIRECTRICES PARA LA
LIMPIEZA DEL MOHO
Los lugares que suelen ser, o que siempre son
humedos pueden ser diffciles de mantener
completamente libres de moho. Si hay moho en la
ducha, o en otro lugar de la sala de bano, que
parece regresar, el hecho de aumentar la ventilacion
(activar un ventilador o abrir una ventana) y limpiar
con mayor frecuencia suele prevenir que vuelva el
moho, o por lo menos mantenerlo a un nivel
mfnimo.
Sllgerencias y tecnicas Las sugerencias y tecnicas presentadas
en esta seccion le ayudaran a resolver su problema de
moho. Es posible que los limpiadores o remediadores
profesionales se sirvan de metodos que no se
describen en esta publication. Se ruega tome nota de
que el moho puede causar manchas y danos
cosmeticos. Puede que no sea posible limpiar un
elemento de tal forma que regrese a su apariencia
original.
• Repare las goteras de plomeria y otros problemas de
agua en cuanto sea posible. Seque completamente todos
los articulos.
• Frote el moho para sacarlo de las superficies duras
utilizando detergente y agua, y seque completamente
dichas superficies.
Moho
creel en do
debajo de
una silla de
jar din en un
lugar donde
cae agua de
lluvia y
deposita
material
organico.
-------
Moho creclendo
en un trozo de
baldosa de
techo.
Es posible que se necesite desechar los materiales
absorbentes o porosos, tales como las baldosas de
techo o las moquetas, cuando estan mohosas. El moho
puede crecer o rellenar las zonas o grietas vacfas de los
materiales porosos, y puede que sea diffcil o imposible
eliminarlo completamente.
Evite exponer su persona u otras personas al moho
(veanse los temas Que Ponerse Cuando se Limpian
Areas Mohosas y Moho Escondido).
No pinte, calafatee, ni selle superficies mohosas. Limpie
el moho y seque las superficies antes de pintar. La
pintura que se aplica encima de superficies mohosas
tiende a pelarse.
Si tiene dudas sobre como limpiar un artfculo, o si el
artfculo es de gran valor economico o sentimental,
puede que prefiera consultar a un especialista. Los
especialistas en la reparacion de muebles, la
restauracion, la pintura, la restauracion y conservacion
de arte, la limpieza de alfombras y moquetas, los danos
de agua, y la restauracion por incendio o agua suelen
encontrarse en las gufas telefbnicas. Asegurese de pedir
y verificar las referencias. Busque a especialistas que se
hallan afiliados con organizaciones profesionales.
-------
UE PONERSE CUANDO SE
i
IMP!
AREAS MOHOSAS
Moho creclendo en una maleta
guardada en un sotano humedo.
Es importante tomar
precauciones que
limiten su
exposicion
al moho y a las
esporas de moho.
) Evite inhalar el moho o las esporas de moho. A fin de
limitar su exposicion al moho en el aire, posiblemente
prefiera utilizar un respirador N-95, disponible en varias
ferreterfas y en empresas que se promueven por Internet.
(Cuestan aproximadamente entre $12 y $25). Algunos
respiradores N-95 se parecen a mascarillas de papel para
el polvo con una boquilla al frente, otros estan hechos
principalmente de plastico o de goma y tienen cartuchos
amovibles que atrapan la mayorfa de esporas de moho.
Para que sea eficaz el respirador o la mascarilla, debe
ajustarse bien y usted debe seguir cuidadosamente las
instrucciones provistas con el respirador. Se ruega tome
nota de que la OSHA por sus siglas en ingles
(Occupational Safety and Health Administration -
Administracion para la Seguridad y Salud
Ocupacionales) requiere que los respiradores se ajusten
adecuadamente (prueba de ajuste) cuando se utilizan en
un contexto ocupacional; consulte con OSHA para
mayor informacion (800-321-OSHA (en ingles) o el sitio
web www.osha.org).
-------
I Utilice guantes. Se recomiendan guantes largos que se
extienden mas alia de la muneca. Cuando se trabaja con
agua y un detergente suave, es posible utilizar guantes de
gomas caseros. Si utiliza un desinfectante, un biocida tal
como la lejfa, o una solucion de limpieza fuerte, debe
seleccionar guantes de goma natural, neopreno, nitrilo,
poliuretano, o PVC (veanse Limpieza y biocidas). Evite
tocar el moho o los
artfculos mohosos con
sus manos descubiertas.
! Utilice gafas de
protection. Se
recomiendan gafas de
proteccion sin orificios de
ventilacion. Evite que el
moho o las esporas de
moho entren en sus ojos.
Persona limpiando con respirador
N-95, guantes y gafas de
proteccion.
(Como se que el remedio o la limpieza se ha terminado?
Tiene que haber completamente resuelto el problema
del agua o de la humedad antes de determinar que la
limpieza o el remedio se ha terminado.
• Deberfa de haber terminado la eliminacion del moho. No
deberfan haber mohos visibles ni olores de moho. Se
ruega tome nota que el moho puede causar manchas y
danos cosmeticos.
• Deberfa de haber vuelto a visitar el o los sitios justo
despues de la limpieza y no se deberfan ver senales de
problemas de agua o de crecimiento de moho.
• Las personas deberfan haber podido reocuparel area sin
que surjan sfntomas ffsicos ni quejas de salud.
• A fin de cuentas, esto es una decision particular y no
existe una simple respuesta. Si tiene dudas o preguntas
Name la oficina central de EPA de Informacion sobre la
Calidad del Aire Interior (EPA Indoor Air Quality
Information Clearinghouse) marcando el (800) 438-4318
(en ingles).
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iUGERENCIAS PARA EL CONTROL Y
REVENCION
>E HUMEDAD Y MOHO
El control de la
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es la clave
del control
del moho.
Moho
creciendo sobre
la superfcie de
un ventilador.
Cuando ocurran perdidas o
derrames de agua en el interior,
ACTUE RAPIDAMENTE. Si S6 SCCan
los materiales o las zonas
mojadas o humedas en las 24-48
horas que siguen una perdida o
derrame, no crecera el moho en
la mayorfa de los casos.
Limpiey repare los canalones con regularidad.
Cerciorese de que el gradiente del suelo sigue la
direccion opuesta del cimiento del edificio, de tal forma
que el agua no entre o se junte alrededor del cimiento.
10
-------
Condensation en el interior del vidrio de la
ventana.
Mantenga las tinas receptoras
del aire acondicionado limpias y
los tubos de desagiie
despejados y fluentes.
• Mantenga la humedad interior
reducida. Si es posible, mantenga
la humedad interior debajo de 60
por ciento (lo ideal es 30 a 50 por
ciento) de humedad relativa. La
humedad relativa puede medirse
con un medidor de humedad, un pequeno y economico
instrumento ($10 $50) disponible en varias ferreterfas.
• Si ve que hay condensacion o humedad en las ventanas,
paredes o tuberfas, actue rapidamente para secar la
superficie mojada y reducir la fuente de agua o humedad.
La condensacion puede ser serial de un alto nivel de
humedad.
Acciones que ayudaran a reducir la humedad:
4 Cuando sea posible ventile al exterior los artefactos
que producen humedad, tales como las secadoras,
las estufas y los calentadores de kerosene. (Los
dispositivos de combustion tales como las estufas y
los calentadores de kerosene producen vapor de
agua e incrementaran la humedad a menos de
ventilarse al exterior.)
4 Utilice el aire acondicionado y/o deshumedecedor
cuando se requiera.
4 Active el ventilador del cuarto de bano o abra la
ventana cuando se duche. Utilice ventiladores de
extraccion o ventanas abiertas siempre que se
cocine, se utilice el lavaplatos, la lavadora, etc.
n
-------
Acciones que ayudaran a evitar la condensation:
4 Reduzca la humedad (vease la pagina anterior)
4 Aumente la ventilacion o el movimiento de aire al abrir
puertas y/o ventanas, cuando sea practice. Utilice
ventiladores cuando sea necesario.
Cubra las superficies frfas, tales como las tuberfas de
agua frfa o las paredes de sotanos, con aislamiento.
Aumente la temperatura del aire.
Moho
creel end o
sobre un
cabecero
en una
habitation
con
mucha
humedad.
12
-------
Inquilinos: Notifique todo goteo de plomerfa o problema de humedad
inmediatamente al propietario, gerente o superintendente
del edificio. En caso de no resolverse los problemas de
agua, puede optar por ponerse en contacto con las
lutoridades locales, estatales, u
>rganizaciones federales para la
salud o el alojamiento.
1
*
\J
El orin es indicador de que hay
condensation en este tubo de drenaje.
Deberd aislarse el tubo para evitar la
condensation.
Praeba o muestreo del
moho
-------
MONO
ESCO
Moho
oreden do
detras de un
empapelado.
Sospecha de moho CSCOndido Puede sospechar que existe moho
escondido si un edificio huele a moho, pero que no puede
ver su origen o si sabe que hubo danos causados por el
agua y que los residentes se quejan de problemas de salud.
El moho puede esconderse en lugares tales como la parte
trasera de las planchas de yeso o drywall, empapelado,
revestimientos de madera, la parte superior de baldosas de
techo, la parte inferior de moquetas y tapices, etc. Las
ubicaciones posibles del moho escondido incluyen zonas
dentro de paredes alrededor de tuberfas (con tuberfas con
perdidas o condensacion), la superficie de paredes detras
de muebles (en las que se forma condensacion), en los
conductos interiores, y en los materiales de tejados encima
de las baldosas de techos (debido a goteras en el techo o
aislamiento insuficiente).
Investigacion de problemas de moho escondido Puede que
sea diffcil investigar los problemas del moho escondido y se
requiere precaucion ya que la investigacion puede disturbar
posibles lugares de crecimiento de moho. Porejemplo,
quitar papel pintado puede crear una enorme descarga de
esporas de moho que credo en la parte interior del papel. Si
usted piensatener un problema de moho escondido, es
posible que prefiera contratar a un profesional experto.
H
-------
Limpieza y biocidas Los biocidas son sustancias capaces de destruir
organismos vivientes. No se recomienda el uso de un
producto qufmico o de un biocida que destruya organismos
como el moho (lejfa por ejemplo) como practica usual
durante la limpieza de moho. No obstante, es posible que
en ciertos casos su uso sea dictado por la experiencia
profesional (por ejemplo cuando se hallan presentes
individuos inmunocomprometidos). En la mayorfa de
casos, no es posible o deseable esterilizar una zona;
permanecera un nivel de fondo de esporas, estas esporas
no creceran si se resuelve el problema de la humedad. Si
opta por utilizar desinfectantes o biocidas, debe siempre
ventilar el area y extraer el aire hacia fuera. No mezcle
nunca una solucion de lejfa con otros productos de
limpieza o detergentes que contengan amoniacos ya que
pueden producirse emanaciones toxicas.
Se ruega tome nota: El moho muerto puede seguir causando
reacciones alergicas en las personas, por lo tanto no es
suficiente matar el moho, sino que tambien se debe
eliminar.
Mancha de
agua en la
pared de un
sotano - ubicar
y corregir
prontamente la
fuente del agua.
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RECURSOS
ADICIONALES
Para mayor informacion sobretemas relacionados con el
moho, inclusive con la limpieza del moho, el control de la
humedad y la condensacion, puede llamar a la oficina
central de EPA de Informacion sobre la Calidad del Aire
Interior (EPA Indoor Air Quality Information Clearinghouse)
marcando el
(800) 438-4318 (en ingles)
o visite el sitio Web de la Division de EPA para Medio
Ambientes Interiores (EPA Indoor Environments
Division) en
www.epa.gov/mold
Moho creciendo en hojas caidas.
Se puede obtener este documento del sitio Web de la Division para Medio
Ambientes Interiores, EPA en www.epa.gov/mold
16
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OBSERVACIONES
Agradecimientos:
La EPA desea expresar su agradecimiento a Paul Ellringer, PE, CIH, por la fotograffa
en la pagina 14.
Se ruega tome nota de que este documento presenta recomendaciones. La EPA no
reglamenta el moho o las esporas de moho en el aire.
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©EPA
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