/ jQL% PLAN CONJUNTO DE LA EPA Y DEL HUD .
Practicas seguras
para trabajar con el
plomo,
en labores did
renovacipni
reparation y
pintura \
'
Renovador certificado modelo
Curso de capacitacion inicial
M6dulO 1: i?or que hay que
preocuparse por la pintura a base
de plomo?
M6dulO 2: Reglamentos
M6dulO 3: Antes de comenzar
a trabajar
M6dulO 4: Contenga el polvo
mientras trabaja
M6dulO 5: Mientras trabaja
M6dulO 6: Actividades de
limpieza y verification del trabajo
M6dulO 7: Administration
de registros
M6dulO 8: Capacitacion para
renovadores no certificados
EPA-740-R-09-001
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Introduction
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Diapositivas 1
Practices seguras para trabajar con el
plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Bienvenida e introducciones
Dfgale a los alumnos:
Su nombre, la empresa para la que trabaja y a que
se dedica.
Descripcion general del modulo:
Programa del curso
Manual del curso
Estudiaremos:
Este curso...
/.For que esta aquf?
El trabajo de renovacion tradicional que realize ahora puede crear importantes peligros con relacion al polvo con
plomo, si se altera la pintura a base de este ultimo.
El polvo con plomo generado por el trabajo de renovacion tradicional puede causar envenenamiento por plomo
en los ninos. Tambien puede envenenar a las mujeres embarazadas, a usted mismo y a otros trabajadores e
incluso a las mascotas. Mediante cambios utiles en las practices de trabajo se puede minimizar y contener el
polvo. El uso de las practices seguras de trabajo con el plomo hace que el trabajo sea mas seguro y reduce su
responsabilidad.
La Regla final de la Agenda de Proteccion Ambiental (EPA, por sus siglas en ingles) para la Renovacion,
Reparacion y Pintura (Codigo de Regulacion Federal 40, Parte 745) exige que las renovaciones que se realicen
por compensacion las deben llevar a cabo empresas certificadas por medio de renovadores certificados. Las
empresas de renovacion que deseen trabajar en viviendas construidas antes de 1978 y en instalaciones
habitadas por ninos, deben hacer una solicitud a la EPA y pagar una cuota a fin de obtener la certificecion. Los
renovadores que deseen convertirse en renovadores certificados deben aprobar satisfactoriamente un curso de
renovador acreditado por la EPA o un curso acreditado por un estado o una tribu autorizados por la EPA. Este
curso es el curso modelo de la EPA para renovadores certificados y como tal cumple con todos los requisites del
Codigo de Regulacion Federal 40 745.90.
Este curso le ensefiara como cumplir con la regla de renovacion, reparacion y pintura de la EPA, la regla del
Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin plomo, y como llevar a cabo las practices de trabejo
segures con el plomo de forme segure y eficez.
Luego que heye eprobedo setisfectoriemente un curso de renovedor certificedo, impertido por un proveedor de
cepecitecion ecreditedo por le EPA, usted sere un renovedor certificedo por le EPA. Le cetegorfe de renovedor
certificedo por le EPA le permitire reelizertrebejos de renovecion, reperecion y pinture seguros con el plomo, en
viviendes construides entes de 1978 y en insteleciones hebitedes por ninos, donde el trebejo elterere le pinture
a base de plomo. Su certificecion es velide por cinco efios a pertir de le feche de finelizecion del curso. Pere
renover su certificecion despues de cinco enos, debe eprober setisfectoriemente un curso de perfeccionemiento
de renovedor certificedo ecreditedo por le EPA, entes de que venze su certificecion iniciel. Le cepecitecion de
perfeccionemiento se debe reelizer cede cinco enos e fin de mentener le certificecion. Si el renovedor certificedo
no perfeccione su cepecitecion, dentro de un perfodo de cinco enos de le cepecitecion previe, debere volver a
reelizer el curso iniciel pere certificerse nuevemente.
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Diapositivas 2
Programa del curso
Introduction y bienvenida
Modulo 1: iPor que hay que
preocuparse por la pintura a
base de plomo?
Modulo 2: Reglamentos
Receso
Modulo 3: Antes de comenzar
a trabajar
Modulo 4: Contention del
polvo mientras trabaja
Almuerzo
Modulo 5: Mientras trabaja
Receso
Modulo 6: Actiyidades de
limpieza y verificacion del
trabajo
Modulo 7: Administracion
de registros
Receso
Modulo 8: Capacitacion
para renovadores no
certificados
Repaso
Prueba
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Diapositivas 3
Descripcion general del manual de
capacitacion
Ocho modules
Ejercicios practices e interactivos, en 11 conjuntos de
destrezas
Apendices clave
Apendice 1 - Regla final de la EPA para el Programa de Renovacion,
Reparacion y Mantenimiento (Codlgo de Regulaclon Federal 40, Parte
Apendice 2 - Requisites del Departamento de Vlvlenda y Urbanlsmo
(HUD) de los Estados Unldos
Apendice 3 - Renovar correctamente: Information importante para
familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas acerca del peligro
del plomo
Apendice 4 - Guia de cumplimiento destinada a entidades pequenas
para renovar correctamente
Apendice 5 - Pasos para la renovation, reparation ypintura SEGURAS
CON EL PLOMO n CDA
Apendice 6 - Ejercicios practices OtKA Bjn11!
Modules - Ademas de esta introduction, en este curso existen ocho modules:
Modulo 1: ^Por que hay que preocuparse por la pintura a base de plomo?
Modulo 2: Reglamentos
Modulo 3: Antes de comenzar a trabajar (incluye el conjunto de destrezas N° 1)
Modulo 4: Contention del polvo mientras trabaja (incluye los conjuntos de destrezas N° 2 y 5)
Modulo 5: Mientras trabaja (incluye el conjunto de destrezas N° 6)
Modulo 6: Actividades de limpieza y verification del trabajo (incluye los conjuntos de destrezas N°
7y11)
Modulo 7: Gestion de registros
Modulo 8: Capacitacion para renovadores no certificados
Actividades y ejercicios: El curso incluye actividades y ejercicios para ayudarle a identificar los
metodos para reducir la cantidad de polvo generada y a su vez, a contenerlo y eliminarlo. Muchos de
los ejercicios y actividades se llevan a cabo en pequenos grupos, de modo que tendra la oportunidad
de intercambiar sus experiencias e ideas con otros participantes del curso.
Apendices: Este manual consta de nueve apendices que proporcionan information adicional que
ayudara a los contratistas.
Apendice 1 - Regla final de la EPA para el Programa de Renovation, Reparation y Mantenimiento
(Codigo de Regulation Federal 40, Parte 745)
Apendice 2 - Requisites del Departamento de Vivienda y Urbanismo (HUD) de los Estados Unidos
Apendice 3 - Renovar correctamente: Information importante para familias, proveedores de
cuidado infantil y escuelas acerca del peligro del plomo
Apendice 4 - Guia de cumplimiento destinada a entidades pequenas para renovar correctamente
Apendice 5 - Pasos para la renovation, reparation y pintura SEGURAS CON EL PLOMO
Apendice 6 - Ejercicios practices
Apendice 7 - Reglamentos estatales y locales
Apendice 8 - Situation normativa de desechos generados por contratistas y residentes en
actividades domesticas con pintura a base de plomo
Apendice 9 - Para obtener mas information
Prueba: Los renovadores deben aprobar la prueba que se tome al termino del curso, a fin de obtener
la certification. La reprobation de la prueba significa que debe volver a realizar el curso.
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Diapositivas 4
Estudiaremos:
Por que la pintura a base de plomo es un problema durante
las renovaciones.
Cuales son las exigencias de los reglamentos de la EPA y
HUD para las empresas y los renovadores certificados.
Como determinar si la pintura a base plomo afecta al
trabajo.
Como comenzar el trabajo.
Como preparar el area de trabajo para contener el polvo.
Como trabajar de una manera segura con el plomo.
Como limpiar el area de trabajo y verificar la limpieza.
Como eliminar los desechos de manera segura.
Como documentar su trabajo. n pp/v
Modulo 1: Ensena los problemas de salud relacionados con el plomo, por que es un problema que debe
tratar y a quien se pone en riesgo si las renovaciones no se realizan de forma correcta.
Modulo 2: Ensena cuales son las exigencias de los reglamentos de la EPA y del HUD para las empresas
y los renovadores certificados.
Modulo 3: Ensena como determinar si la pintura a base plomo afecta su trabajo y como educar a los
propietarios y residentes en las viviendas de interes o a los propietarios y adultos representantes en las
instalaciones habitadas por ninos, sobre como el trabajo afectara el plomo en su propiedad. Este modulo
tambien analiza como planificar el trabajo, de modo que sea seguro con el plomo.
Modulo 4: Ensena como preparar adecuadamente el area de trabajo, de modo que el polvo y los
escombros generados por su trabajo no contaminen la propiedad y no quede polvo con plomo.
Modulo 5: Ensena como trabajar de manera segura con el plomo y que practicas estan prohibidas por
las reglas de la EPA y del HUD; proporciona tambien informacion sobre equipos de protection personal.
Modulo 6: Ensena como eliminar de forma eficaz el polvo generado por el trabajo que se realice en una
vivienda o en una instalacion habitada por ninos, y ensena a los renovadores certificados como realizar
una verification de limpieza. Esta section tambien contiene informacion sobre como eliminar los
desechos de la renovation.
Modulo 7: Ensena los requisites de las reglas de la EPA y del HUD para la creation y el mantenimiento
de la documentation del trabajo.
Modulo 8: Ensena a los renovadores certificados como capacitar a renovadores no certificados en las
practicas seguras con el plomo mientras esten en la obra.
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Diapositivas 5
Este curso...
Cumple con los requisites de la EPA y el HUD.
Forma renovadores certificados por la EPA.
Demuestra su compromiso con la seguridad.
PERO,
No es un curso de reduccion de plomo.
No cumple con los requisites de capacitacion de la
Administracion de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA, por
sus siglas en ingles).
Puede que no cumpla los requisites de capacitacion estatales,
locales o tribales.
El valor de esta capacitacion
Este curso cumple con los requisites de la EPA y del HUD para la capacitacion en practicas seguras
para trabajo con el plomo, conforme a la regla RRP.
Los renovadores obtienen la certificacion de la EPA despues de la aprobacion satisfactoria del curso.
La aprobacion de este curso demuestra la competencia de su empresa a los posibles clientes y puede
ser una ventaja de mercaderia que distinga a su empresa de la competencia.
Capacitacion de reduccion de plomo
La reduccion de plomo hace referenda al trabajo que se realiza con el proposito especifico de eliminar
permanentemente la pintura a base a plomo y los peligros de la misma de una vivienda. Este curso no
es un curso de reduccion de plomo disenado para tratar la eliminacion, el encapsulamiento o el
aislamiento de la pintura a base de plomo ni los peligros de la misma. Este curso no es un curso de
operaciones y mantenimiento disenado para controlar la pintura a base de plomo en el lugar, por medio
de controles provisionales. Para realizar un trabajo de reduccion de plomo se requiere capacitacion
adicional y especializada.
OSHA
OSHA cuenta con requisites de capacitacion para los trabajadores que deben conocer los
empleadores. Para obtener mas informacion sobre los requisites de OSHA, visite
www.osha.qov/Publications/osha3142.pdf.
Requisites estatales, locales y tribales
Muchos estados, localidades y tribus indigenas tienen sus propios requisites de pintura a base de
plomo, lo que incluye capacitacion y requisites especificos de certificacion. Consulte en su estado,
localidad o viviendas tribales y agendas ambientales para obtener informacion sobre dichos requisites.
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Modulo 1: ^Por que hay que preocuparse por
la pintura a base de plomo?
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Diapositivas 1-1
Modulo 1: £Por que hay que preocuparse
por la pintura a base de plomo?
Descripcion general
<<,Que es la pintura a base de plomo?
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Diapositivas 1-2
es la pintura a base de
plomo?
Las normas federales definen la pintura a base de
plomo como:
Cualquier pintura o revestimiento de superficie que contenga
plomo igual a 1.0 miligramos por centimetro cuadrado, o en
exceso de esta medida, o un porcentaje mayor que el 0.5 por
peso.
Algunos estados y localidades norman la pintura fijando
concentraciones de plomo menores.
Es el origen principal de polvo contaminado con plomo en las
viviendas.
iPor que se utilizaba plomo en la pintura?
El plomo se anadia para mejorar el color y la durabilidad.
La pintura a base de plomo se prohibio n
en 1978
dl I 9 f O.
Las normas federales definen la pintura a base de plomo.
La pintura a base de plomo es cualquier pintura o revestimiento de superficie que contenga plomo igual a 1 .0
miligramos por centimetro cuadrado, o en exceso de esta medida, o un porcentaje mayor que el 0.5 por peso.
La pintura con concentraciones de plomo menores que la definicion antes mencionada, tambien puede provocar
problemas para la salud. Incluso la pintura con una pequefia cantidad de plomo puede constituir gran parte del
polvo en el aire o que esta depositado.
En el modulo 3 se proporciona informacion sobre la forma de determinar si una propiedad contiene pintura a
base de plomo.
Algunos estados y localidades norman la pintura fijando concentraciones de
plomo menores.
Debe verificar si los departamentos de salud estatales y locales cuentan con requisites mas esthetes que los
requisites federales.
se anadia plomo a la pintura?
El plomo se anadia para mejorar el color y la durabilidad.
Tambien se anadia en algunos revestimientos de superficie, como barnices o tintes.
En 1978 se prohibio el uso residencial de la pintura a base de plomo
En 1978, la Comision de Seguridad de Productos del Consumidor prohibio la venta de pinturas a base de plomo
para uso residencial. En la practice, esto quiere decir que las viviendas construidas en 1978 aun podrfan tener
pintura a base de plomo, ya que aun podrfan haber estado disponibles existencias de pintura con plomo.
Es por esto que el aho de construccion es un asunto muy importante a tener en cuenta.
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Diapositivas 1-3
Riesgos del plomo para la salud
Muy peligroso para ninos.
Dana el cerebro y el sistema nervloso central; puede dlsmlnulr la
Intellgencla, causar dlflcultades para leer y aprender, problemas de
comportamlento e hiperactividad.
Los danos pueden ser Irreverslbles, lo que afectaria a los ninos toda
su vlda.
Es peligroso para mujeres embarazadas.
Danos al feto.
Tambien es peligroso para los trabajadores y otros adultos.
Hlpertenslon.
Perdlda de libido o capacldad sexual.
Fatlga fisica.
La exposicion al plomo produce danos permanentes.
Los ninos menores de seis anos son los que estan en mas riesgo debido a
pequenas cantidades de plomo.
Los ninos corren mayor riesgo que los adultos, debido a que sus cuerpos estan en desarrollo. Durante las
actividades de juego normales y frecuentes, o cuando se llevan las manos a la boca, los ninos pueden ingerir o
inhalar polvo de las manos, juguetes, alimentos u otros objetos.
En los ninos, el plomo puede provocar:
Danos en el sistema nervioso y en los rinones.
Disminucion de la inteligencia, trastorno por deficit de atencion y discapacidades del aprendizaje.
Problemas de habla, lenguaje y comportamiento.
Entre los adultos, especialmente las mujeres embarazadas corren riesgo debido
a la exposicion al plomo.
El plomo pasa de la madre al feto y puede causar:
Abortos espontaneos
Nacimientos prematures
Danos en el cerebro
Bajo peso al nacer
Entre los efectos del plomo en la salud de los adultos se incluye:
Hipertension.
Problemas de fertilidad en hombres y mujeres.
Problemas digestives
Trastornos nerviosos.
Problemas de la memoria y la concentracion.
Trastornos sexuales.
Dolores musculares o de articulaciones.
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Diapositivas 1-4
Los sintomas del envenenamiento
con plomo no siempre son obvios
El personal medico puede malinterpretar facilmente
los sintomas, retrasando asi un tratamiento eficaz y
aumentando la posibilidad de danos permanentes
tanto fisicos como mentales.
La unica forma de determinar el envenenamiento
con plomo es hacer un analisis del nivel de plomo
en la sangre (BLL, por sus siglas en ingles).
El envenenamiento con plomo no siempre tiene sintomas obvios.
Por lo general, los sintomas del envenenamiento con plomo no son especificos y se atribuyen con
frecuencia a otras causas.
A menudo, las personas expuestas a plomo se quejan de sintomas especificos que incluyen:
Dolor de cabeza
Dolor de estomago
Irritabilidad
Fatiga
Perdida del apetito
Dolores musculares o de articulaciones
Ya que muchos sintomas no son especificos o son parecidos a los sintomas de la gripe, es posible que
los padres no esten alerta y obtengan atencion medica inmediata para sus hijos. Esto es critico para
ninos pequenos, ya que mientras mayor sea el tiempo sin tratamiento, mayor es el riesgo de que se
produzcan danos cerebrales permanentes.
Los trabajadores con una exposicion ocupacional al plomo necesitan informarlo a sus medicos, a fin de
proporcionarles todos los antecedentes necesarios para una evaluation de sintomas adecuada, ya que
posiblemente esten relacionados con la exposicion al plomo.
La mejor manera de determinar si hay plomo presente en el cuerpo es mediante un analisis de sangre.
La cantidad de plomo en la sangre se mide en microgramos por decilitro de sangre, una unidad
de medida muy pequena. Un microgramo es la millonesima parte de un gramo. Es igual que sacar un
centavo de US$10.000. Como referenda, un sujetapapeles de tamano estandar pesa casi un gramo o
un millon de veces mas que un microgramo. Un microgramo en una cantidad muy pequena de plomo.
Recuerde lo pequena que es esta cantidad de plomo cuando se aplique a la limpieza del polvo cuando
lleguemos al modulo 4: Contencion del polvo mientras trabaja, Modulo 5: Mientras trabaja y
Modulo 6: Actividades de limpieza y verificacion del trabajo.
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Diapositivas 1-5
que el polvo y los escombros
constituyen un problema?
Las actividades de renovacion que alteran la pintura a base de
plomo generan polvo y escombros. Los escombros se
convierten en polvo.
El polvo contaminado con plomo es venenoso.
Las cantidades muy pequenas de polvo contaminado con plomo
pueden envenenar a ninos y adultos.
Los ninos ingieren polvo durante sus actividades de juego normales.
Los adultos ingieren o respiran polvo durante las actividades
laborales.
Los trabajadores pueden llevar polvo contaminado con plomo a
sus hogares y envenenar a sus familias.
El polvo y los escombros de los trabajos de renovacion, reparacion y pintura en
viviendas e instalaciones habitadas por ninos construidas antes de 1978
pueden contener plomo.
La pintura previa a 1978 puede contener plomo.
Los trabajos de renovacion, reparacion y pintura alteran la pintura que pueda contener plomo.
Cualquier actividad que implique la preparation de superficies puede generar polvo con plomo, como
por ejemplo al raspar con la mano, utilizar lijadoras electricas, pistolas de aire caliente por encima de
los 1100° Fahrenheit y soldar con soplete de llama. Las tareas mas complicadas, como retirar
componentes de construcciones y demoler paredes pueden generar mucho polvo.
Las cantidades pequenas de polvo contaminado con plomo pueden envenenar a
ninos y adultos.
Una pequena cantidad de plomo puede ser sumamente danina.
Por lo general, las particulas de polvo con plomo son tan pequenas que no las puede ver, no
obstante puede respirarlas o ingerirlas. Estas particulas mas pequenas, ya sean inhaladas o
ingeridas, son absorbidas por el cuerpo con mayor facilidad que las particulas mas grandes y, por lo
tanto, pueden envenenar con mas facilidad.
Los ninos, residentes y trabajadores pueden respirar o ingerir polvo con plomo.
Los ninos pueden ingerir o inhalar el polvo de las manos, juguetes, alimentos u otros objetos durante
las actividades normales cuando se lleven las manos a la boca. Tambien pueden ingerir cascaras de
pintura.
Los adultos pueden ingerir o respirar polvo durante las actividades laborales.
Se genera polvo cuando los trabajadores desempenan actividades tales como raspado y lijado
con la mano, o utilizan una lijadora electrica o una herramienta para rectificar. El polvo se
mezcla con el aire que respiran.
Si los trabajadores comen, beben, fuman o colocan cualquier cosa en la boca sin lavarse las
manos primero, es posible que ingieran polvo con plomo.
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Diapositivas 1-6
Una pequeha cantidad de polvo
puede recorrer largas distancias
No se puede ver.
Es dificil de barrer.
Ademas, recorre distancias.
jlln gramo de pintura a base de plomo puede
contaminar una gran area!
&ERA
Una pequena cantidad de polvo puede recorrer largas distancias.
No se puede ver. Incluso un piso que parece limpio puede tener polvo con plomo. Solamente un
examen de laboratorio puede asegurarle si un area esta contaminada con plomo.
Es dificil de barrer. Los metodos de limpieza normales no recogeran todo el polvo en un area de
trabajo. Barrer no es suficiente. Se necesita usar agua, detergente y una aspiradora HEPA para
limpiar el polvo de forma eficaz.
Recorre distancias. Una vez que se genera polvo, es facil pisarlo y llevarlo dentro y fuera del area
de trabajo. Ademas, un trabajo de pintura exterior puede contaminar el interior de una vivienda
medida que el polvo, las cascaras y el suelo con plomo se llevan al interior con la pisadas.
Mas adelante en este curso, analizaremos en detalle las normas de la Agenda de Protection
Ambiental (EPA, porsus siglas en ingles) y el Departamento de Vivienda y Urbanismo (HUD, porsus
siglas en ingles) sobre los procesos de aprobacion y los peligros del polvo con plomo. Aqui se
incluyen los limites para reforzar la idea de que una cantidad muy pequena de plomo puede causar
problemas para la salud. Estas cifras representan la cantidad de plomo medida en microgramos (1
millonesima de un gramo) que se permite en un area de un pie de ancho por un pie de largo (un pie
cuadrado). Mas de esta cantidad de plomo en las areas especificas es peligroso.
EPA y HUD utilizan estas normas cuando se realiza la aprobacion:
Pisos 40 microgramos por pie cuadrado
Antepechos interiores de ventanas 250 microgramos por pie cuadrado
Canales de ventanas 400 microgramos por pie cuadrado
NOTA: Los estados y las localidades pueden hacercumplir normas menores.
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Diapositivas 1-7
El contratista analiza como las practices de trabajo seguras con el plomo
hubiesen protegido a sus hijos contra el envenenamiento con plomo.
El video que se muestra en este punto del curso es sobre Kevin Sheehan, un contratista que trabaja con
plomo, que analiza como enveneno a su familia mientras trabajaba en viviendas mas antiguas que
contenian pintura a base de plomo. Kevin analiza la necesidad de tomar precauciones seguras con
relacion al plomo durante el trabajo de renovacion, comparte la leccion que ha aprendido y revela lo que
se puede hacer para mantener a las personas seguras durante un trabajo en casas mas antiguas con
pintura a base de plomo.
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Diapositivas 1-8
lead, (led), n. 1. a lieavy,
soft, malleable, tduisli-gray
metallic chemical element.
Video sobre la madre de una menorenvenenada
por un trabajo de renovacion.
&EPA
United SI'
La madre analiza el tratamiento de la menor envenenada por un trabajo de
renovacion.
El video que se muestra en este punto del curso es sobre Maurci Jackson, una madre cuya hija se
enveneno con plomo. Analiza lo dificil que fue ver a su hija someterse a tratamientos de "quelacion" para
eliminar el plomo de su cuerpo. Maurci comparte sus temores acerca de la salud futura de su hija,
despues de habersido envenenada con plomo y su frustration sobre el envenenamiento, ya que es
completamente prevenible si los que alteran la pintura a base de plomo consideraran las consecuencias
de trabajar con plomo de forma incorrecta. Enfatiza la necesidad de tomar precauciones y hacer una
planificacion segura con relation al plomo para evitarel envenenamiento.
Nota: El tratamiento de quelacion es una serie de procedimientos medicos para eliminar el plomo del
cuerpo.
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Diapositivas 1-9
Ahora ya saben...
Lo que es la pintura a base de plomo y los efectos
adversos del plomo para la salud.
Que el polvo es el problema.
Que el envenenamiento por plomo es dificil de
identificar y que los efectos pueden llegar a ser
permanentes.
Que los nines son los que estan en el mayor riesgo de
envenenarse por plomo.
Que el envenenamiento por plomo se puede evitar.
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Modulo 2: Reglamentos
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Diapositivas 2-1
Modulo 2: Reglamentos
Agencia de Proteccion Ambiental de los Estados Unidos (EPA):
Creo prog ram as acreditados de capacitacion y certificacion para trabajadores,
supervisors, inspectores y evaluadores de riesgos encargados de la
evaluacion o reduccion de pinturas a base de plomo.
Establecio los requisitos de educacion previa a la renovacion.
Promulgo la Regla Final del Programa de Renovacion, Reparacion y Pintura
(regla RRP).
Departamento de Vivienda y Urbanismo de los Estados Unidos
(HUD):
Inicio acciones dirigidas a las viviendas de interes que reciben ayuda federal.
Establecio programas de subsidies federales.
Sento las directrices para la evaluacion y el control de pinturas a base de
plomo y creo la regla de la vivienda sin plomo.
Administracion de Seguridad y Salud Ocupacional de los Estados
Unidos (OSHA):
Establecio normas de proteccion para el trabajador.
xvEPA
Agencia de Proteccion Ambiental de los Estados Unidos (EPA, por sus siglas en ingles):
La EPA ha establecido requisitos de capacitacion para quienes participan en la reduccion de plomo (eliminacion
permanente del plomo). Un renovador certificado no puede efectuar una reduccion de pintura a base de plomo, a
menos que ademas sea un trabajador o un supervisor certificado en reduccion de plomo.
Se define como reduccion de plomo cualquier medida o conjunto de medidas cuyo proposito sea eliminar o cubrir
pinturas a base de plomo o los peligros de la pintura a base de plomo. Entre otras medidas, la reduccion de plomo
contempla: (1) La eliminacion de pintura y polvo, el cierre o la encapsulacion permanente de pintura a base de plomo, la
sustitucion de superficies o accesorios con pintura o la eliminacion o cobertura permanente de suelos, cuando en tal
pintura, polvo o suelo existan peligros asociados a la pintura a base de plomo; y (2) todas las actividades de preparacion,
limpieza, desecho y pruebas de aprobacion posterior a una reduccion relacionadas con tales medidas. (Codigo de
Regulacion Federal 745.223, parte 40).
La reduccion de plomo no incluye renovaciones, remodelaciones, jardinerfa u otras actividades que no tengan como fin la
eliminacion permanente de los peligros de la pintura de base de plomo, sino que pretenden reparar, restaurar o
remodelar una estructura o vivienda especffica, incluso si de manera imprevista producen una reduccion o la eliminacion
de los peligros de la pintura a base de plomo. Aun mas, la reduccion de plomo no incluye controles, operaciones o
actividades de mantenimiento de caracter provisional ni tampoco otras medidas y actividades destinadas a la disminucion
temporal, pero no permanente, de los peligros de la pintura a base de plomo. (Codigo de Regulacion Federal 745.223,
parte 40).
El modulo 3 contiene informacion sobre los requisitos de educacion previa a la renovacion.
En las siguientes diapositivas se detalla la regla RRP.
Departamento de Vivienda y Urbanismo de los Estados Unidos (HUD):
Si usted trabaja en viviendas de interes que reciben ayuda federal, sera necesario que adopte determinadas acciones
para abordar los peligros del plomo. En estos casos, los trabajadores deben recibir una capacitacion adecuada. Consulte
el Apendice 2 para obtener mas informacion sobre los requisitos que ha establecido el HUD en cuanto a capacitacion del
trabajador y reduccion de los peligros del plomo en viviendas con ayuda federal.
El HUD cuenta con un programa de subsidies para que los gobiernos estatales y locales financien actividades de
reduccion de los peligros del plomo.
Averigue si en los estados y las localidades limftrofes existe algun programa local (con fondos estatales o federales)
disefiado para contrarrestar los peligros del plomo.
Administracion de Seguridad y Salud Ocupacional de los Estados Unidos (OSHA): La OSHAtiene una norma sobre
plomo en la construccion que resume los requisitos de proteccion al trabajador. Su empleador debe estar al tanto de dichos
requisitos. Para obtener mas informacion con respecto a la regla de OSHA sobre plomo en la construccion, consulte el
Codigo de Regulacion Federal 1926.62, parte 29 (http://www.osha.gov/Publications/osha3142).
Reglamentos estatales y locales: Es posible que se apliquen reglamentos estatales y locales al trabajo de renovacion que
realiza. Si es asf, al final de este modulo encontrara esos requisitos.
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Diapositivas 2-2
La regla RRP
Trata sobre las actividades que alteran la plntura a base de plomo en las
viviendas de interes y en instalaciones ocupadas por niiios. Requlere que:
Los renovadores se certifiquen mediante capacitacion.
Las empresas se certifiquen.
Los proveedores de capacitacion se acrediten.
Existan practicas de trabajo seguras con el plomo en los trabajos de renovacion.
Se brinde educacion previa a la renovacion en las viviendas de interes y en
instalaciones ocupadas por ninos.
El 22 de abrll de 2010, a mas tardar, las empresas que trabajan en hogares
e Instalaciones ocupadas por niiios, construldas antes de 1978, deberan
certlflcarse y emplear practicas de trabajo seguras con el plomo en sus
trabajos de renovacion.
La EPA puede autorlzar que el cumpllmlento de la regla sea hecho cumpllr
por estados, territories y trlbus.
xvEPA
Regla Final de la EPA para la Renovacion, Reparacion y Pintura:
Publicada el 22 de abril de 2008, con la autoridad de la Ley de Control de Sustancias Toxicas (seccion 402(c)(3)
de la Ley TSCA).
Despues del 22 de abril de 2010, la regla final tratara sobre los peligros de la pintura a base de plomo que se
deriven de actividades de renovacion, reparacion y pintura que alteran la pintura a base de plomo en las
"viviendas de interes" y en las "instalaciones ocupadas por ninos".
Una vivienda de interes es un hogar o una unidad residencial construida antes del 31 de diciembre de 1977,
excepto:
Las viviendas destinadas a ancianos o personas con discapacidad (a menos que resida o vaya a residir
en dicha vivienda algun nino menor de seis anos).
Cualquier vivienda sin dormitorios (porejemplo, estudios, hospitales, hoteles, residencias, etc.)
Una instalacion ocupada por ninos es una construccion anterior a 1978 que reune los tres criterios
siguientes:
Es visitada regularmente por ninos menores de seis anos.
Las visitas son al menos en dos dfas distintos de la semana (perfodo comprendido entre lunes y
domingo), siempre y cuando la visita de cada dfa dure al menos 3 horas.
Las visitas semanales en conjunto representan al menos 6 horas y las visitas anuales en conjunto
representan al menos 60 horas.
Las instalaciones ocupadas por ninos pueden encontrarse en una construccion publica o comercial, o en una
de las viviendas de interes. Entre estas instalaciones se cuentan escuelas, servicios de cuidado infantil y
guarderfas.
Autorizacion estatal: La EPA puede autorizar a los estados, territories y tribus que hagan cumplir los aspectos
de la regla RRP. Estos estados reciben el nombre "estados en el acuerdo". La EPA hara cumplir la regla en los
estados que no integren el acuerdo.
La regla entrara en vigor a partir del 22 de abril de 2010:
Los proveedores de capacitacion deben estar acreditados.
Las empresas de renovacion deben estar certificadas.
Los renovadores y los tecnicos de muestreo de polvo deben contar con capacitacion y certificacion.
Los trabajadores no certificados deben trabajar bajo la supervision e instruction practice de un renovador
certificado.
Se deben seguir practicas de trabajo para los trabajos contemplados por la regla.
Los renovadores deben educar a los propietarios y ocupantes (modulo 3).
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Diapositivas 2-3
La regla RRP: Exclusiones
Actividades de renovacion en que los componentes
afectados no contengan pintura a base de plomo.
Renovaciones de emergencia (requieren limpieza y
verificacion de limpieza).
Reparaciones menores y actividades de
mantenimiento. Nota: Esta exclusion no se aplica a
cambios de ventanas, demoliciones o actividades que
involucren practices prohibidas.
Renovaciones efectuadas por los propietarios en su
propio hogar.
xvEPA
La regla de renovacion, reparacion y pintura no se aplica a trabajos de renovacion que reunan las siguientes
exclusiones.
Si la renovacion afecta unicemente a componentes que no contienen pintura a base de plomo, la regla no se
aplica a la renovacion de estos.
La EPA ha establecido Ifmites (a continuacion) para reparaciones menores o mantenimiento. Los trabajos que
no superen estos Ifmites se eximen de los requisites de practices de trabajo de la regla. Los Ifmites de la EPA
para reparaciones menores y mantenimiento son superiores a los Ifmites fijados por el HUD (informacion del
HUD en el siguiente recuadro).
En la regla hay definiciones para las actividades de reparacion menor y mantenimiento.
La EPA ha definido las actividades de reparacion menor y mantenimiento del siguiente modo.
1. Los trabaios de interiores que afectan a menos de 6 pies cuadrados (6 pie ) por habitacion de superficie
pintede se eximen de los requisites de practices de trabajo de esta regla. No se requiere limpieza ni
verificacion de la limpieza despues de efectuar actividades menores de reparacion y mantenimiento, a
menos que impliquen un cambio de ventanas, tareas de demolicion u otras practices prohibidas.
2. Los trabaios de exteriores que afectan a menos de 20 pies cuadrados (20 pie2) de superficie
pintada se eximen de los requisites de practices de trabejo de este regie. No se requiere limpieze ni
verificecion de le limpieze despues de efectuer ectividedes menores de reperecion y mentenimiento, a
menos que impliquen cembio de ventenes, terees de demolicion u otres practices prohibides.
3. Les ectividedes de reperecion menores y de mentenimiento no incluyen cembios de ventenes, terees de
demolicion ni ectividedes que impliquen practices prohibides.
4. Le centided de superficie pintede elterede corresponde el totel de le superficie que ocupebe el
componente retiredo. Selvo en el ceso de renoveciones de emergencie efectuedes en un perfodo de 30
dfes, se considerere que el trebejo es el mismo el momento de determiner le centided de pintura elterede.
Le regie del HUD sobre viviendes sin plomo se eplice e todos los hogeres construidos entes de 1978
que reciben eyude federal pere le viviende, le que hebituelmente se entrege a treves de los gobiernos
esteteles y loceles, en los que se veyen a efecter superficies pintedes meyores a les centidedes de
minimis definides por el HUD. Les centidedes de minimis del HUD son: 2 pies cuedredos de pintura
interior e bese de plomo, 20 pies cuedredos de pintura exterior e bese de plomo 6 10% de le superficie
totel de un tipo de componente interior o exterior con une superficie pequene que contenge pintura e
bese de plomo. Por ejemplo, entepechos de ventene, zocelos y moldures.
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Diapositivas 2-4
La regla RRP:
Estipulacion de renuncia
Los propietarios pueden firmar una declaracion de
renuncia de los requisites de practica laboral de la
regla, si se cumplen las siguientes condiciones:
El propietario reside en la casa;
En la casa no reside ninguna persona menor de 6 anos y la
casa no es una instalacion ocupada por ninos;
En la casa no reside ninguna mujer embarazada;
En la propiedad no existe ninguna instalacion ocupada por
ninos; y,
El propietario firma un acuse de recibo por escrito de que no
es necesario que la empresa certificada emplee las practicas
de trabajo de la regla.
xvEPA
Las empresas certificadas cuentan con los conocimientos y la capacitacion necesarios para evitar que el
hogarse contamine con plomo, recurriendo a la aplicacion de practicas de trabajo seguras en la casa en
que se alterara el plomo. La EPA invita a los propietarios a que cumplan con los requisites de renuncia
de las exigencias de practicas de trabajo a que consideren con seriedad los servicios de una empresa
certificada al efectuar renovaciones que alteren pinturas de las que se sabe o se sospecha que son a
base de plomo.
Antes de decidirsi renuncia a los requisites de practicas de trabajo seguras con el plomo, el propietario
debe recibir el folletoRenovar correctamente, tal como lo exige la regla educacional previa a la
renovacion. Despues de que se le informe sobre los problemas de seguridad relacionados con la
alteration del plomo en una renovacion, el propietario debe demostrarque cumple con los cuatro
criterios que le permiten renunciar a los requisites de practica de trabajo de la regla.
1. el propietario debe vivir en la residencia que se va a renovar, y,
2. no debe haber ninos menores de seis anos que residan en el hogar; y,
3. no debe haber embarazadas que residan en el hogar; y,
4. en la propiedad no existe ninguna instalacion ocupada por ninos; y,
5. el propietario debe firmar una declaracion de que no es necesario que la empresa certificada emplee
las practicas de trabajo de la regla.
El HUD no permite que los propietarios renuncien a las practicas de trabajo seguras con el plomo en su
vivienda beneficiaria de ayuda. La regla del HUD sobre viviendas sin plomo se aplica a todos los hogares
construidos antes de 1978 que reciben ayuda federal para la vivienda, en los cuales se van a alterar mas
de 2 pies cuadrados de pintura de interior a base de plomo 6 20 pies cuadrados de pintura de exterior a
base de plomo a causa de lostrabajos de renovacion, reparacion o pintura.
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Diapositivas 2-5
La regla RRP: Certificacion de
empresa
A partir del 22 de abril de 2010, todas las renovaciones
cubiertas deben ser efectuadas por empresas certificadas,
mediante renovadores certificados y otros trabajadores
capacitados.
Para certificarse, las empresas deben enviar una solicitud y
pagar un costo a la EPA. Las empresas podran iniciar el
tramite de certificacion el 22 de octubre de 2009.
Las certificaciones tendran validez durante 5 aflos.
La certificacion permite que la empresa realice
renovaciones en cualquier estado o area tribal indigene sin
autorizacion.
xvEPA
A partir del 22 de octubre de 2009 las empresas podran solicitarsu certificacion a la EPA.
A partir del 22 de abril de 2010, ninguna empresa que trabaje con viviendas de interes o con
instalaciones ocupadas por ninos, donde los trabajos vayan a alterar la pintura a base de plomo,
podra realizar, ofrecer o afirmar que efectua renovaciones sin contar con su certificacion de empresa
entregada por la EPA o un estado, territorio o tribu indigena del acuerdo con autorizacion de la EPA.
Solo se necesita una certificacion de empresa de renovaciones otorgada por la EPA para que una
empresa de renovaciones trabaje en cualquier estado, territorio o area tribal no autorizados. La
certificacion de la empresa no es lo mismo que la certificacion personal que logra cada renovador al
aprobar satisfactoriamente el curso.
Los estados, los territorios y las tribus pueden tramitar una autorizacion de la EPA para operar sus
propios programas. Ademas, los estados, los territorios y las tribus, con o sin la autorizacion de la
EPA, podran establecer requisites adicionales para las empresas que trabajan en sus jurisdicciones.
Asegurese de aclarar si su gobierno estatal, territorial o tribal cuenta con reglamentos adicionales
que puedan afectar una renovacion en su comunidad.
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Diapositivas 2-6
La regla RRP:
Responsabilidades de la empresa
Garantizar el cumplimiento general de la Regla RRP.
Garantizar que todo el personal de renovecion este
integrado por renovadores certificados o ha recibido
cepecitecion practice por parte de renovadores
certificados.
Asignar un renovador certificado a cada trabajo.
Cumplir con los requisites de educecion antes de la
renovacion.
Cumplir con los requisites de gestion de registros.
xvEPA
La empresa certificada debe asegurarse de que todos los que participan en el trabajo de renovacion, reparacion
o pintura cuenten con capacitacion para aplicar practices de trabajo segura con el plomo durante el trabajo. La
EPA exige que todas las personas que se encuentran en el trabajo esten cepecitedes. La persona encargada de
las practices de trabajo seguras con el plomo debe ser un renovador certificado. Los demas empleados de la
empresa (renovadores no certificados) que esten cumpliendo labores deben recibir capacitacion en el trabajo por
parte de un renovador certificado o ser renovadores certificados directamente. Lo anterior se puede lograr si:
Todos los empleados se capacitan como renovadores certificados; o
Al menos una persona se capacita como renovador certificado para que posteriormente capacite al resto de
los empleados en practices de trabejo segures con el plomo. Se debe recorder que este cepecitecion tiene
que ser impertide por un renovedor certificedo.
Le emprese certificede debe designer a un renovedor certificedo pere: Reelizer les ectividedes de instelecion,
gerentizer que le renovecion se efectue de ecuerdo con les normes de les practices de trebejo, reviser el trebejo
y les ectividedes de limpieze mediente el procedimiento de verificecion de limpieze y cepeciter el personel de
renovecion no certificedo en el trebejo en les normes de trebejo segures con el plomo.
Le emprese certificede debe gerentizer que le renovecion se efectue de conformided con los requisites de les
practices de trebejo contenides en le regie.
Le emprese certificede debe cumplir los requisites de educecion previe a le renovecion.
Le emprese certificede tembien este encergede de Never todos los registros, teles como:
Documentecion sobre educecion previe e le renovecion (comprobente de recibo, comprobente de entrege,
exenciones de responsebilided, etc.);
Documentecion sobre le pinture e bese de plomo;
Registros de cepecitecion y certificecion; y,
Registros de verificecion de limpieze.
Note: El modulo 7 detelle le gestion de registros.
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Diapositivas 2-7
La regla RRP:
Certificacion individual
Para convertirse en renovador certificado, la persona debe
tomar un curso de capacitacion de 8 horas de duracion
aprobado por la EPA con un proveedor de capacitacion
acreditado por la EPA.
El certificado de finalizacion del curso sirve para certificar a un
renovador (sin necesidad de tramitar la certificacion con EPA).
Se requiere una capacitacion de perfeccionamiento cada 5
Los trabaiadores no necesitan certificacion mientras reciban
capacitacion en el trabajo de parte de un renovador certificado y
mientras el trabajo no este reglamentado por el HUD.
xvEPA
A partir del 22 de abril de 2010, todas las renovaciones deberan ser dirigidas por renovadores certificados. Una
persona puede llegar a ser un renovador certificado si toma un curso de 8 horas de duracion aprobado por la EPA
para capacitarse en materia de practices de trabajo seguras con el plomo, con un proveedor de capacitacion
aprobado por la EPA. La aprobacion satisfactoria del curso le otorga una certificacion durante 5 anos como
renovador certificado. Para conservar la certificacion, los renovadores certificados deben asistir a un curso de
perfeccionamiento de 4 horas aprobado por la EPA e impartido por un proveedor de capacitacion acreditado por la
EPA, antes de que la certificacion expire.
No es necesario presenter una solicitud ni pagar para convertirse en renovador certificado. En lugar de esto, el
certificado de aprobacion del curso sirve como certificacion de renovador. Debe haber una "copia" del certificado de
aprobacion del curso inicial o del curso de perfeccionamiento disponible en la obra mientras se trabaja.
Los estados, los territories y las tribus podran establecer requisites para los renovadores individuales que trabajen en
sus jurisdicciones. Asegurese de determinar si su gobierno estatal, territorial o tribal cuenta con reglamentos
adicionales que puedan afectar su campo de accion y lugar de trabajo autorizado.
El HUD exige que todos los trabajadores sean capacitados por un instructor, a menos que esten
supervisados por un supervisor certificado en reduccion (que tambien debe ser un renovador
autorizado en virtud de la regla RRP).
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Diapositivas 2-8
La regla RRP: Responsabilidades
del renovador certificado
Efectuar el trabajo y guiar las practicas de trabajo seguras con el
plomo.
Impartir capacitacion practica a los trabajadores no certificados.
Conservar en la obra una copia de los certificados de capacitacion
inicial o perfeccionamiento.
Usar los kits de pruebas reconocidos por la EPA para identificar la
pintura a base de plomo.
Estar presente mientras se colocan letreros, se contienen y limpian las
areas de trabajo.
Estar disponible por via telefonica cuando este fuera de la obra.
Mantener la contencion para que el polvo y los escombros queden
dentro del area de trabajo.
Poner en marcha el procedimiento de verificacion de limpieza.
Preparar y mantener los registros necesarios. "PDA
La regla RRP requiere que un renovador certificado individual se encargue de las labores de renovacion, al
margen del nivel de capacitacion y certificacion de las demas personas que se desempenan en el lugar de
trabajo. Dicho renovador certificado individual tendra las siguientes responsabilidades.
Efectuar el trabajo y guiar a los renovadores no certificados.
Capacitar en el trabajo a todos los trabajadores no certificados en materia de practicas de trabajo seguras con
el plomo.
Conservar copias de los certificados de capacitacion inicial o de perfeccionamiento en la obra.
Realizar pruebas a la pintura a base de plomo, recurriendo a kits de pruebas reconocidos por EPA e informar
los resultados.
Permanecer en la obra durante la colocacion de letreros, la instalacion del area de trabajo y las etapas de
limpieza del trabajo.
Si no se encuentra en la obra, estar disponible por telefono o buscapersonas.
Asegurarse de que se conserve la contencion en una forma que impida el escape de polvo y escombros. Esta
responsabilidad implica la necesidad de determinar que practicas de trabajo se van a emplear para minimizar
el polvo.
Realizar el procedimiento de verificacion de limpieza para garantizar que el trabajo este finalizado y que el
area de trabajo este en condiciones de ser ocupada nuevamente.
Preparar un resumen del trabajo, conservar los registros de capacitacion y certificacion, y certificar que todo el
trabajo se haya efectuado de un modo seguro con el plomo.
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Diapositivas 2-9
La regla RRP:
Normas de practices de trabajo
La regla de la renovacion, reparacion y pintura contempla la
instalacion del area de trabajo, las practices de trabajo
prohibidas, la limpieza y el procedimiento de verificacion
de limpieza.
Las practicas de instalacion, tales como colocacion de letreros y
contencion del area de trabajo, se abordaran en el modulo 4.
Las practicas prohibidas y las sugerencias para la reduccion de
polvo se abordaran en el modulo 5.
Las practicas de limpieza v los procedimientos de verificacion de
limpieza se abordaran en el modulo 6.
La qestion de reqistros se abordara en el modulo 7.
xvEPA
El HUD dispone de requisites adicionales de practicas de trabajo. Consulte la diapositiva 2-13.
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Diapositivas 2-10
La regla RRP: Cumplimiento de la
ley
La EPA puede suspender, revocar o modificar la
certificacion de una empresa si se constata un
incumplimiento de parts de la empresa certificada o
del renovador certificado.
Dichas empresas no conformes podrian ser
responsables de pagar sanciones administrativas de
hasta $32.500 por cada infraccion cometida.
Las empresas que infrinjan este reglamento con
premeditacion y conocimiento de causa se exponen
a multas de hasta $32.500 adicionales por cada
infraccion cometida o a privacion de libertad. o a
ambas medidas.
xvEPA
Cumplimiento de la ley:
La EPA esta facultada para imponer sanciones civiles de $32,500 por cada infraccion cometida y una sancion
penal adicional de $32,500 mas reclusion por el incumplimiento consciente y premeditado de las exigencias de
la regla de renovacion, reparacion y pintura.
La EPAtambien puede revocar la certificacion de una empresa certificada o de un renovador certificado que
infrinja los requisites de la regla de renovacion, reparacion y pintura.
Se debe recorder que el infractor puede ser una empresa de renovacion certificada o un contratista no
certificado que desconozca o eluda el requisite de convertirse en una empresa de renovacion certificada.
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Diapositivas 2-11
Regla del Departamento de Vivienda y
Urbanismo sobre viviendas sin plomo
Abarca las VIViiMDAS de interes de propiedad
federal o con ayuda federal, asi como las viviendas
de interes de propiedad federal que se venden. Los
renovadores deben averiguar si la vivienda recibe
ayuda financiera.
Si es asi, el renovador debe pedirle al propietario que
averigue si se trata de ayuda federal.
La regla del HUD cuenta con requisites de
evaluacion y control segun del tipo de ayuda:
Evaluacion visual, inspection de pintura a base de plomo;
estabilizacion de pintura, control provisional, reduccion;
mantenimiento continuo de pintura a base de plomo.
xvEPA
Los requisites del HUD para viviendas que reciben ayuda federal son similares a los contenidos en la regla de EPA,
con algunas excepciones. En este programa se destacaran las diferencias entre las reglas del HUD y la regla RRP
mediante cuadros de texto especiales que contienen el logotipo del HUD. Estos recuadros se ubican en la parte
inferior de las paginas, donde haya alguna diferencia entre los requisites de la EPA y del HUD. El Apendice 2 incluye
una descripcion general de los requisites del HUD y una tabla que detalla las diferencias entre las reglas.
La "Regla de viviendas sin plomo" del HUD se refiere a las viviendas de propiedad federal o con ayuda federal
construidas antes de 1978, asf como a las viviendas de propiedad federal que se venden. Este reglamento tambien
se puede aplicar a las viviendas de propiedad de un organismo federal y operadas por un organismo federal distinto
del HUD.
La regla del HUD no contempla las "instalaciones ocupadas por nifios", a menos que formen parte de una propiedad
residencial incluida en la regla. Esto la diferencia de la regla de renovacion, reparacion y pintura de la EPA, que
abarca viviendas e instalaciones ocupadas por nifios, reciban ayuda federal o no. Cuando exista alguna diferencia
entre los reglamentos de la EPA y del HUD, se debe aplicar la norma mas protectora.
El HUD cuenta con numerosos programas que brindan ayuda financiera, porejemplo: rehabilitacion, desarrollo
comunitario, asesorfa en adquisiciones, etc. El HUD exige que se aborden los peligros de la pintura a base de plomo
(tales como el raspado de pintura, superficies con friccion e impacto y altas concentraciones de polvo con plomo)
relacionando dichas actividades con la ayuda financiera que otorga el HUD. Al consultarcon el cliente si una
vivienda recibe ayuda federal, los renovadores deben reconocer que esta podrfa provenir de un gobierno estatal o
local, o de una corporacion de desarrollo comunitario u otra entidad local, por lo cual es posible que tengan que
pedirle al cliente que confirme cual es la fuente principal de los fondos de ayuda.
El HUD no reconoce por si solo la capacitacion en el trabajo del trabajador y, en general, requiere que todas las
personas que efectuan controles provisionales (consulte la diapositiva 2-12) de los peligros del plomo, en una
vivienda de propiedad federal y con ayuda federal, realicen un curso de capacitacion aprobado por el HUD. Los
requisites de capacitacion del HUD para el trabajo, excepto la reduccion, se cumplen al aprobar satisfactoriamente el
curso de renovador certificado, aprobado en conjunto por la EPA y el HUD.
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Diapositivas 2-12
Regla del Departamento de Vivienda y
Urbanismo sobre viviendas sin plomo
Practicas de trabajo seguras
La regla del HUD requiere practices de trabajo seguras
con el plomo para:
Estabilizacion de la pintura
Control provisional de los peligros de la pintura a base
de plomo identificados
Rehabilitacion (renovecion)
Tratamientos estandar
Mantenimiento continue de pintura a base de plomo
El nivel de minimis del HUD es inferior al nivel para
reparaciones menores y mantenimientos de la
regla RRP
xvEPA
La regla del HUD sobre viviendas sin plomo requiere trabajos seguros con el plomo en las actividades que figuran en
la diapositiva. Especifica cuales son las practices prohibidas, los requisites de proteccion de los ocupantes y los
preparatives de la obra. Se deben empleartecnicas de limpieza especiales y se debe obtener una eprobecion.
Se exige la aplicacion de practices de trabajo seguras con el plomo durante los siguientes casos:
Estabilizacion de la pintura: Renovacion destinada a reparar superficies pintadas que no esten intactas
(descascarillado, raspado u otros dafios) mediante la reperecion del sustrato (si es necesario), la preparacion
de la superficie y la aplicacion de otra capa de pintura. El resultado es una superficie pintada intacta.
Controles provisionales: Segun la definicion del HUD, los controles provisionales incluyen reparacion, pintura,
contencion temporal, limpieza especializada, aprobacion, actividades continuas de mantenimiento de pinturas
a base de plomo y establecimiento y operacion de programas de gestion y educacion para los ocupantes.
Rehabilitacion: Este es el termino del HUD para la renovacion de propiedades.
Tratamientos estandar: Conjunto de medidas que disminuyen todos los peligros potenciales de la pintura a
base de plomo dentro de una vivienda, cuando se presume que hay pintura a base de plomo (no se realiza
una evaluacion de la pintura de base de plomo). Toda la pintura deteriorada se trata como un peligro de
pintura de base de plomo.
Mantenimiento continue: Actividades normales de mantenimiento.
En las viviendas de interes que sean de propiedad federal o que reciban ayuda federal, se deben reparar todas las
areas con pintura deteriorada en el area de trabaio. Si el trabajo afecta a cantidades inferiores a las cantidades - "de
minimis" - que se enumeran a continuacion, no es necesario que se empleen las practices de trabejo segures con el
plomo ni los requisites de eprobecion de le regie del HUD. Los Ifmites "de minimis" dispuestos por el HUD son mes
bejos que los Ifmites pere ectividedes de reperecion menory mentenimiento de le regie de renovecion, reperecion y
pinture de le EPA. Les centidedes "de minimis" del HUD son:
2 pies cuedredos en cuelquier sele o especio interior.
20 pies cuedredos en superficies exteriores.
10% de le superficie totel de un componente interior o exterior de tipo pequefio.
En el modulo 6 se treten los requisites de eprobecion del HUD. En generel, le eprobecion se requiere despues de
todos los trebejos que exceden les centidedes de minimis del HUD y le reelize un profesionel certificedo
independiente de le emprese certificede de renovecion, como un inspector de plomo, un eveluedorde riegos del
plomo o un tecnico de muestreo de polvo. Es posible que les jurisdicciones esteteles y loceles tengen distintos
requisites de eprobecion en comperecion con el HUD o le EPA, en cuyo ceso se epliceren los requisites que resulten
mes esthetes.
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Diapositivas 2-13
La regla del Departamento de
Vivienda y Urbanismo se refiere a:
Capacitacion (por lo habitual, capacitacion en la sala de
clases para los trabajadores)
Proteccion de ocupantes y preparacion de la obra
Metodos prohibidos (3 mas que en la regla RRP)
Niveles de minimis (menores a los de la regla RRP)
Practices de trabajo con el plomo
Limpieza especializada
Pruebas de aprobacion (abordadas en el modulo 6)
Notificacion a los ocupantes (en un plazo de 15 dfas)
xvEPA
La regla del HUD de viviendas sin plomo (LSHR) contempla el trabajo de renovacion en las viviendas de interes que
reciben ayuda federal o son de propiedad federal y aborda de manera especffica las siguientes actividades seguras
con el plomo.
Capacitacion: La EPA requiere que los proyectos de renovacion esten a cargo de un renovador certificado.
Debido a este requisite, ahora existen dos grandes opciones de capacitacion para el trabajo de renovacion en
virtud de la regla de viviendas sin plomo:
Todos los renovadores se capacitan en el lugar de trabajo directamente con un renovador certificado; o
el renovador certificado designado es tambien supervisor certificado en reduccion de plomo y todos los
trabajadores que no sean renovadores certificados reciben capacitacion practice en materia de normas de
trabajo seguras con el plomo (consulte el modulo 8).
Proteccion de ocupantes y preparacion de la obra: Los ocupantes deben permanecer fuera del area de trabajo
mientras se realizan labores de renovacion, debiendo ser reubicados a otra unidad de vivienda durante los
proyectos de renovacion de mayor duracion. No se pueden emplear kits de pruebas reconocidos por EPA para
corroborar la existencia de pinturas a base de plomo (LBP, por sus siglas en ingles) y solo un inspector de plomo
certificado o un evaluador de riesgos puede establecer si hay presencia de pintura a base de plomo.
Practicas prohibidas: El HUD prohfbe las mismas practices que la regla RRP de la EPA, con tres prohibiciones
mas:
Pistolas de aire caliente que carbonizan la pintura;
Raspado o lijado en seco, excepto a menos de 1 pie de una toma de corriente electrica; y,
Uso de decapantes volatiles en areas con poca ventilacion.
Niveles de minimis: El HUD establece un umbral de minimis menor para trabajos en interiores, en comparacion
con el Ifmite de la EPA para actividades de reparacion menor y mantenimiento. Consulte las notas de la diapositiva
previa para obtener mas detalles.
Pruebas de aprobacion: El HUD exige un examen de aprobacion cuando finalice un trabajo de renovacion
superior al nivel de minimis, para hogares reglamentados por la regla de viviendas sin plomo. Ademas, el HUD
requiere que se efectue un examen de aprobacion a cargo de una tercera parte independiente del renovador y, por
tanto, no permitira que se acepte la inspeccion visual del propio renovador certificado ni el uso del procedimiento
de verificacion de limpieza. Al aplicar la regla de viviendas sin plomo del HUD a su trabajo (consulte el Apendice
2), es necesario que un profesional certificado realice un examen de aprobacion, porejemplo, un inspector de
plomo, un evaluador de riesgos de plomo o un tecnico de muestreo de polvo. Algunas autoridades estatales y
locales exigen distintos requisites y normas para las aprobaciones.
Notificacion a los ocupantes: El HUD requiere la entrega de avisos a los ocupantes en un plazo maximo de 15
dfas a partir de la identificacion de pintura a base de plomo o peligros por pintura a base de plomo en su unidad (y
en areas comunes, si las hay) y en un plazo maximo de 15 dfas tras la finalizacion del trabajo de control de
peligros en su unidad o en areas comunes.
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Diapositivas 2-14
Conozca las reglas de la Agenda de
Protection Ambiental y del
Departamento de Vivienda y Urbanismo
Para recibir una copia de los reglamentos,
comuniquese con el Centre Nacional de
Information sobre el Plomo al telefono 1-800-
424-LEAD.
Tambien puede descargar las reglas y la demas
informacion desde los siguientes sitios Web:
www.epa.gov/lead
www.hud.gov/offices/lead
xvEPA
Las personas y empresas que realicen renovaciones, reparaciones y pintura en viviendas construidas antes de 1978
y en instalaciones ocupadas por nifios deben entender la Regla Final de la Renovacion, Reparacion y Pintura de la
EPA. En el Apendice 1 se puede encontrar la Regla Final de la Renovacion, Reparacion y Pintura de la EPA.
Las personas que realicen renovaciones, remodelaciones y rehabilitaciones en viviendas construidas antes de 1978
beneficiarias de ayuda federal deben entender la regla de viviendas sin plomo del HUD. En el Apendice 2 hay mas
informacion sobre la regla de viviendas sin plomo del HUD.
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Diapositivas 2-15
Reglamentos estatales y locales
Es posible que los reglamentos de los estados y
las localidades sobre renovaciones en las
viviendas de interes sean distintos a los de la EPA
ydel HUD.
Consulte con los organismos de la vivienda y el
ambiente de su estado o localidad para obtener
mas informacion sobre dichos requisites.
El Apendice 7 esta reservado para incluir copias o
resumenes de los reglamentos estatales y locales.
xvEPA
Reservado para que los alumnos tomen notas sobre reglamentos estatales y locales que aplican a la renovacion y
que sean diferentes de los reglamentos de la EPA y del HUD.
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Diapositivas 2-16
Ahora ya saben...
Que la Regla Final del Programa de Renovacion, Reparacion y
Pintura de la EPA (regla RRP) se aplica a las renovaciones en
viviendas e instalaciones ocupadas por ninos que se hayan
construido antes de 1978 y contengan pintura a base de plomo.
Que se deben considerar siempre los requisites y las
responsabilidades de certificacion de las empresas certificadas y
los renovadores certificados, y que se debe renovar la
certificacion cada 5 anos.
Como cumplir con los requisites de instalacion del area de
trabajo, practicas detrabajo prohibidas, limpieza y procedimiento
de verificacion de limpieza de la regla.
Como averiguar si su trabajo de renovacion se rige por la EPA, el
HUD, ambas organizaciones o ninguna.
xvEPA
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Modulo 3: Antes de Comenzar a Trabajar
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Diapositivas 3-1
Modulo 3: Antes de comenzar a
trabajar
Descripcion general
Este modulo le ensenara:
A educar a los propietarios y residentes.
Que el uso de la pintura a base de plomo era muy
comun.
A determinar si hay pintura a base de plomo.
A usar los kits de pruebas reconocidos por la EPA
para verificar si hay pintura a base de plomo.
Como decidir cuales son las reglas que se aplican.
&EPA
Descripcion general del modulo
El modulo tambien contempla las importantes preguntas que se deben formular al comienzo de un trabajo, a fin de
establecer si un trabajo se enmarca dentro de la regla RRP o las reglas del Departamento de Vivienda y
Urbanismo (HUD, por sus siglas en ingles), y que requisites se aplican.
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Diapositivas 3-2
Eduque a los propietarios y
residentes
La regla educacional previa a la renovacion:
Exige que las empresas de renovacion proporcionen el folleto Renovar correctamente
a los propietarios o residentes, antes de las actividades de renovacion en viviendas
construidas antes de 1978 e instalaciones habitadas por nirios.
Especifica los requisitos para la educacion de los residentes u ocupantes y la entrega
del folleto Renovar correctamente, que puede variar segun el tipo de propiedad y el
area que se renueve.
Conforme a la regla RRP, las empresas certificadas DEBEN:
Entregar copias del folleto Renovar correctamente a los propietarios de viviendas o
residentes y a los propietarios o adultos representantes de instalaciones habitadas
por nirios.
Dar aviso de la renovacion a los padres o tutores de los nirios que usan las
instalaciones, ademas de indicarles como obtener una copia del folleto Renovar
correctamente.
Obtener la confirmacion de recibo del folleto Renovar correctamente por parte de los
propietarios o la evidencia de que el folleto se entrego a los arrendatarios o
residentes.
Conservar todos los registros durante al menos 3 afios.
Exclusiones: La regla educacional previa a la renovacion abarca las mismas actividades de renovacion que se
encuentran enmarcadas dentro de la regla de renovacion, reparacion y pintura. Se aplican las mismas exclusiones,
salvo que el propietario u ocupante no puede renunciarvoluntariamente a la entrega del folleto. (Consulte el modulo
2 para obtener mas informacion sobre las exclusiones.)
Trabajo en viviendas: Las empresas de renovacion certificada deben distribuir el folleto Renovar correctamente en
un plazo de no mas de 60 dfas antes del comienzo de la renovacion, a los propietarios y residentes de las viviendas
construidas antes de 1978 que se van a renovar.
Las empresas deben obtener el acuse de recibo por escrito del propietario o la prueba de que el folleto se
envio por correo certificado, con solicitud de confirmacion de entrega, al menos 7 dfas antes del comienzo de
la renovacion.
Para los arrendatarios, las empresas certificadas deben obtener un acuse de recibo por escrito o un
documento donde se sefiale que la empresa entrego el folleto y no pudo obtener un acuse de recibo por
escrito.
Todas las pruebas de registros de recepcion, correo o entrega se deben conservar durante 3 afios despues
de la finalizacion de la renovacion.
Los formularios de muestra para documentar la confirmacion de recepcion se incluyen en el folleto Renovar
correctamente.
Trabajo en areas comunes: Las empresas de renovacion certificada deben proporcionar el folleto Renovar
correctamente en un plazo de no mas de 60 dfas antes del comienzo de la renovacion, al propietario de la vivienda
construida antes de 1978 que se esta renovando. Las empresas deben proporcionar una notificacion por escrito a
todos los que residen en las unidades afectadas de la propiedad que se esta renovando; ademas, deben informar a
los residentes afectados sobre la ubicacion de la informacion publicada, en caso de que el trabajo en las areas
comunes cercanas los afecte. La siguiente informacion sobre el trabajo se debe publicar en las areas comunes:
Description de la naturaleza y ubicacion del trabajo;
Lista de las fechas de inicio y termino del trabajo; y
Entrega del folleto Renovar correctamente o de informacion sobre como obtener una copia gratuita de este.
Esta informacion se puede proporcionar a los arrendatarios por correo, personalmente o mediante la instalacion de
letreros que la incluyan, en lugares donde los residentes de todas las unidades afectadas puedan verlas.
Trabajo en instalaciones habitadas por nirios: Las empresas de renovacion certificadas deben distribuir el folleto
Renovar correctamente en un plazo de no mas de 60 dfas antes del comienzo de la renovacion, al propietario de la
construction y a un representante adulto de la instalacion habitada por nirios, con los mismos requisitos de
documentation que se estipulan en el caso de las viviendas. Las empresas tambien deben proporcionar una
notificacion a los padres y tutores de los nirios que usan las instalaciones, con los mismos requisitos que se
estipulan en el caso de los arrendatarios afectados por las renovaciones en areas comunes.
Para obtener copias del folleto Renovar correctamente visite el sitio Web de la EPA en www.epa.gov/lead, o
comunfquese con el Centre Nacional de Informacion sobre el Plomo al 1-800-424-LEAD (5323). El folleto se puede
copiar para fines de distribution segun sea necesario, a fin de cumplir con los requisitos de educacion previa a la
renovacion.
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Diapositivas 3-3
i,Que tan comun es el uso de pinturas
a base de plomo en viviendas?
Afio en que se construyo
la casa
Antes de 1940
1940 a 1959
1960 a 1978
Todas las viviendas
Porcentaje de casas con
pintura a base de plomo
86 por ciento
66 por ciento
25 por ciento
35 por ciento
&EPA
Fuente de datos en la tabla anterior: American Healthy Homes Survey: Draft Final Report for Peer Review: Lead
and Arsenic Findings, October 7, 2008 (Encuesta sobre hogares saludables en los Estados Unidos: Informe final
preliminar para revision por parte de colegas: Hallazgos de plomo y arsenico, 7 octubre de 2008).
Viviendas construidas en 1978 y anteriormente
Aproximadamente 34 millones de unidades de vivienda construidas antes de 1978 contienen pintura que coincide
con la definicion federal de "pintura a base de plomo" (Fuente: American Healthy Homes Survey: Draft Final Report
for Peer Review: Lead and Arsenic Findings, October 7, 2008 [Encuesta sobre hogares saludables en los Estados
Unidos: Informe final preliminar para revision por parte de colegas: Hallazgos de plomo y arsenico, 7 octubre de
2008]).
La regla RRP de la EPA supone que toda vivienda construida antes de 1978 contiene pintura a base de plomo,
salvo que la vivienda haya sido sometida a pruebas para detectar la presencia de pintura a base de plomo y los
resultados hayan indicado que no contiene dicha pintura.
Los componentes con mayor tendencia a ser revestidos con pintura a base de plomo incluyen las ventanas y
puertas (interiores y exteriores), asf como tambien, las paredes exteriores y los porches.
Viviendas construidas antes de 1960
Es mas probable que las viviendas construidas antes de 1960 contengan pintura a base de plomo, a diferencia de
aquellas construidas despues de dicho afio; del mismo modo, es mas probable que las primeras tengan superficies
de pintura deteriorada debido al paso del tiempo. Ademas, las concentraciones de plomo en la pintura eran mas
altas antes de la decada de 1950, cuando las empresas de pinturas comenzaron a usar menos plomo en la pintura
que fabricaban.
Considere lo siguiente:
El 86% de las viviendas construidas antes de 1940 contienen pintura a base de plomo, al menos en una
superficie.
El 66% de las viviendas construidas desde 1940 hasta 1959 contienen pintura a base de plomo, al menos en
una superficie.
Nota: La determinacion de la antiguedad de una propiedad puede requerircierta investigacion. En muchas
localidades, si el propietario desconoce o no tiene acceso a los registros, podra acceder a la informacion de la
propiedad a partir de los registros fiscales y judiciales que se conservan en la oficina del asesor fiscal en la
comunidad o condado donde se ubica la propiedad. Si desconoce la antiguedad de la construccion, suponga que se
edifice antes de 1978.
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Diapositivas 3-4
Co mo determinar si hay pintura a
base de plomo
Las pruebas de pinturas se deben realizar antes de la renovacion
en todas las superficies afectadas por el trabajo o debe suponer
que la pintura es a base de plomo. Todas las pruebas deben ser
realizadas por profesionales calificados adecuados.
Tipos de pruebas de pinturas para renovaciones
Kits de pruebas reconocidos por la EPA
Instrumentos fluorescentes de rayos X
(superficie por superficie)
Muestreo de cascaras de pintura y pruebas de
laboratorio
iQuien puede realizar las pruebas?
Renovadores certificados
Inspectores de pintura a base de plomo
certificados o evaluadores de riesgos de
pintura a base de plomo certificados
Inspectores de pintura a base de plomo
certificados o evaluadores de riesgos de
pintura a base de plomo certificados
&EPA
Pruebas limitadas o superficie por superficie: La pintura a base de plomo solo se puede identificar mediante
pruebas de pintura. La evaluacion superficie por superficie en las areas pintadas (una inspeccion de plomo) y el
muestreo de cascaras de pintura debe realizarlo un inspector de plomo certificado o un evaluador de riesgos de
plomo certificado. Si las pruebas de pintura se realizan mediante inspeccion o pruebas limitadas, los resultados de
las pruebas solo se aplican al trabajo en el caso de que las superficies cubiertas por la renovacion esten
consideradas en el informe de pruebas. Un propietario puede proporcionar un informe de un inspector o evaluador
de riesgos de plomo certificado que pruebe que no hay pintura a base de plomo, en lugarde realizar pruebas en las
superficies afectadas. Si no se dispone de resultados de pruebas, realice una prueba o suponga que hay pintura a
base de plomo.
Kits de pruebas reconocidos por la EPA: Visite el sitio Web de la EPA en www.epa.gov/lead para obtener mas
informacion sobre los kits de pruebas reconocidos por la EPA y como utilizarlos. Actualmente, la EPA revisa los kits
de pruebas de alta precision que pueden salir a la venta. Todos los kits de pruebas que actualmente se encuentran
en el mercado son pruebas colorimetricas para plomo, es decir, cambian de color ante la presencia de este ultimo.
Las distintas sustancias qufmicas de los kits de pruebas producen diferentes colores ante la presencia de plomo. Se
deben probar todas las capas de pintura al usar los kits de pruebas. Asegurese de seguir las instrucciones del
fabricante al utilizer este metodo de prueba. Si no se produce un cambio de color en la pelfcula de pintura que se
probo, no. hay pintura a base de plomo y no se requieren las practices de trabajo seguras con el plomo en dicha
superficie. El muestreo del kit de pruebas es invasive y dafia cada superficie que se somete a prueba. Entre los tipos
de kits comunes se encuentran:
Los kits de pruebas a base de rodizonato, que producen un color rosado a rojo cuando se detecta la presencia
de plomo. Esta prueba no se puede realizar en pinturas de colores como rojos, anaranjados o rosados, debido a
que dificultan la visualizacion de cualquier cambio de color. No se deben usar kits de pruebas a base de
rodizonato para probar la pintura en muros secos o superficies de yeso; y,
kits de pruebas a base de sulfuro que producen un color gris oscuro a negro cuando se detecta la presencia de
plomo. Las pinturas de colores oscuros, como azules verdosos oscuros, en especial los negros, dificultan la
visualizacion de cualquier cambio de color. No se deben usar kits de pruebas a base de sulfuro para probar la
pintura en superficies metalicas.
Pruebas fluorescentes de rayos X: Se requiere un instrumento especial y un inspector de plomo certificado o un
evaluador de riesgos de plomo certificado y especialmente capacitado. El instrumento realize las pruebas mediante
un bombardeo con radiacion gamma sobre la pelfcula de pintura, lo que provoca que el plomo presente en esta
ultima emita rayos X que se pueden captar mediante un sensor incluido en el instrumento. La cantidad de plomo
presente en la pintura esta relacionada directamente con los rayos X captados por el sensor. Un programa
computacional incorporado en el instrumento calcula cuanto plomo hay en la pelfcula de pintura. Este metodo de
pruebas no es invasive y es el que mas se usa.
Recoqida de cascaras de pintura para analisis de laboratorio: Las pruebas mediante cascaras de pintura
requieren un muestreo invasive. Se quitan todas las capas de pintura de la superficie que se esta probando. Esta
muestra se envfa a un laboratorio reconocido por la EPA, donde se analiza a fin de determinar la cantidad de plomo
presente. Solo inspectores de plomo o evaluadores de riesgo de plomo certificados pueden recoger las cascaras de
pintura. Los cobros de laboratorio se realizan a partir del tiempo de respuesta, y por lo general los resultados tardan
entre uno y dos dfas. El muestreo invasive hace que sea necesario reparar las superficies sometidas a prueba.
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Diapositivas 3-5
Uso de los kits de pruebas reconocidos
por la EPA para verificar la presencia de
pintura a base de plomo
Kits de pruebas reconocidos por la EPA:
Hasta el 1/SEP/10, la EPA solo exigira el uso de los kits de
pruebas que verifiquen la ausencia de pintura a base de
plomo.
Despues del 1/SEP/10, los kits de pruebas deben tener la
capacidad de determinar si existe o no pintura a base de
plomo presente.
Envie lo antes posible al cliente el informe de resultados de las
pruebas en las que se uso un kit de pruebas reconocido por la
EPA, pero en un plazo que no sea superior a 30 dias despues de
la finalizacion de la renovacion.
6EPA I
Si se usan kits de pruebas, debe ser uno que este reconocido por la EPA.
Hasta el 1 de septiembre de 2010, la EPA solo exigira el uso de kits de pruebas que determinen que no hay
pintura en base a plomo presente en las superficies inspeccionadas. Si no hay cambio de color, no se
requieren practices de trabajo seguras con el plomo. Si se produce un cambio de color, el cambio no significa
con seguridad que la pintura a base de plomo este presente. Sin embargo, aun se debe suponerque la
superficie este revestida con pintura a base de plomo.
Para contar con el reconocimiento de la EPA despues del 1 de septiembre de 2010, el kit de pruebas debe ser
capaz de identificar la pintura a base de plomo. Para entonces, un resultado positive significara que hay
pintura a base de plomo presente en el revestimiento y que se deben seguir las practices de trabajo seguras
con el plomo cuando se altere la superficie. Un resultado negative en la prueba significa que no se necesitan
las practices de trabajo seguras con el plomo.
Si el kit de pruebas da un resultado positive en cualquiera de las superficies inspeccionadas, se deben utilizer
las practices de trebejo segures con el plomo. Un inspector de plomo certificedo o un eveluedor de riesgos
pueden Never a cebo el muestreo pere determiner si hey presente pinture a base de plomo o no.
Si se usen kits de pruebes, los renovedores certificedos deben utilizer los que esten reconocidos por le EPA
pere someter a pruebe les superficies efectedes. Los kits de pruebes reconocidos por le EPA se incluiren en
une liste en el sitio Web de le EPAvvww.epe.gov.
<;,Que se debe someter a prueba?
Se debe someter e pruebe cede componente de le construccion que se ve e renover o que se elterere debido
a \a renovecion, selvo que el componente see perte de un sisteme mes grende y que represente el sisteme en
su conjunto. En este ceso, un solo componente puede representer el sisteme mes grende. Por ejemplo, une
huelle puede representer todo el sisteme de esceleres, en el ceso de que el historiel de pinture de estos see
similer. Si los historieles de pinture son simileres y les huelles sometides a pruebe muestren resultedos
negetivos con relecion e le pinture e bese de plomo, entonces no se eplice le regie RRP el sisteme de
esceleres.
Informes
Cuendo se usen kits de pruebes reconocidos por le EPA, los renovedores certificedos deben proporcioner un
informe el cliente en un plezo de 30 dies despues de finelizer renovecion. El informe que se entrege el
propieterio debe incluir le feche de les pruebes, le identificecion o informecion de contecto de le emprese
certificede y del renovedor certificedo que reelizen les pruebes, el nombre del febricente del kit de pruebes, le
identificecion del kit de pruebes, les ubiceciones de les superficies sometides e pruebe, les descripciones de
estes ultimes y los resultedos de les pruebes.
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Diapositivas 3-6
Ejercicio practice del kit de
pruebas
Proposito: El proposito de este ejercicio
practice es ensenar a los renovadores
certificados como usar correctamente los kits
de pruebas reconocidos por la EPA, a fin de
determinarsi hay pintura a base de plomo
presente en los componentes y las superficies
afectadas por el trabajo de renovacion.
&EPA
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Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA
Tiempo: 15 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Kits de pruebasKits de pruebas reconocidos por la EPA con instrucciones del fabricante
Articulos especfficos del juego, segun lo requieran las instrucciones del fabricante
Cubierta de plastico desechable de 2' por 2'
Cinta (conducto, pintores y protection)
Guantes desechables que no sean de latex
Cubrezapatos desechables
El fabricante proporciono tarjetas de verification de pruebas con capas de pintura a
base de plomo
Toallas de limpieza humedas desechables
Bolsas de basura de alta resistencia
Superficie de madera pintada sin capa de pintura a base de plomo
Formulario de documentation del kit de pruebaskits de pruebas
Registro de progreso del asistente
Pluma o lapiz
Camara digital (optional)
Tarjetas de fndice numeradas (optional)
Aspiradora con accesorios aprobada por EPA (para limpiar despues del muestreo)
Nota para el instructor: Se sugiere encarecidamente que los instructores preparen bolsas
plasticas que contengan todos los materiales necesarios para los ejercicios practices, antes
del ejercicio, a fin de cumplir con los limites de tiempo asignados al conjunto de destrezas
N° 1.
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es ensenar a los alumnos a usar
correctamente los kits de pruebas reconocidos por la EPA para determinar si hay presencia de
pintura a base de plomo en los componentes y superficies afectadas por el trabajo de
renovation.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos y recuerdeles que
deben documentar todas las areas donde el color de la pintura o las reacciones de
sustratos puedan causar un resultado incorrecto. Estas superficies no deben probarse con
kits de pruebas, deben sersometidas a pruebas por inspectores certificados o evaluadores
de riesgos certificados; o bien, debe darse por hecho que contienen pintura a base de
plomo.
Demostracion: El instructor del curso debe mostrar y explicar todos los pasos que se incluyen
en el uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA. La demostracion no debe durar
mas de 5 minutos, incluido el tiempo necesario para repartir los materiales.
Evaluacion de los alumnos: Permita a los alumnos practicar los ocho pasos de la siguiente
pagina. Observe que cada alumno siga los pasos. Realice correcciones y haga sugerencias a
medida que los ejercicios avancen y determine si se necesita mas practica. Esto no debe tomar
mas de 10 minutos. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para ser
"Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y luego que este haya podido usar un juego
de prueba correctamente, el instructor debe escribir la palabra "Competente" en el campo de
registro de avance del participante que corresponda al conjunto de destrezas N° 1 y al nombre
del alumno en particular.
Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA
Iof4
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Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA - continuacion
Practice de destrezas:
Paso 1: Lea las instrucciones del fabricante
Paso 2: Escriba la information y las observaciones necesarias acerca de la ubicacion de la
prueba en el formulario de documentation del kits de pruebas*
Paso 3: (Optional) Fije una pequena cubierta de plastico desechable (de 2 x 2 pies) sobre el
piso debajo de la ubicacion de la prueba con cinta de protection.
Paso 4: Coloquese guantes desechables que no sean de latex y cubrezapatos.
Paso 5: Siga las instrucciones del fabricante para el uso del kits de pruebas para llevar a
cabo la prueba.* Realice una prueba de la tarjeta de prueba entregada por el
fabricante, para observar un resultado positive; Neve a cabo una prueba de superficie
de madera pintada con una capa de pintura que no sea a base de plomo para
observar un resultado negative.*
Paso 6: Use una toalla de limpieza humeda para eliminar los residues qufmicos que queden
sobre la superficie sometida a prueba. Use una segunda toalla de limpieza humeda
para eliminar cualquier escombro o polvo visible sobre el piso debajo del area de
recopilacion de muestras y coloque la toalla de limpieza utilizada para limpiar dentro
de la bolsa de basura.*
Paso 7: Verifique la documentation para finalizar y tome nota de los resultados de la prueba
en el formulario de documentation del kits de pruebas*
Paso 8: (Optional) Numere la ubicacion de la prueba en secuencia en el formulario de
documentation del kits de pruebas, luego seleccione la tarjeta de fndice numerada
correspondiente y peguela a un costado de la ubicacion de prueba con cinta de
protection y tome una fotograffa de la ubicacion de prueba numerada, a fin de
documentar fotograficamente la realization y posiblemente el resultado de la prueba.
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de
"Competente".
Interpretacion de los resultados del muestreo del kit de pruebas:
Las instrucciones del fabricante senalaran el cambio de color del indicador fijado para el plomo
en la pintura. Una vez realizada la prueba, tome nota del resultado y consulte la gufa del
fabricante para interpretarlo. Todas las superficies pintadas que muestren el cambio de color
indicado por el fabricante para plomo en la pintura (un resultado de prueba positive) deben
tratarse come pintura a base de plomo hasta que un inspector de plomo certificado o un
evaluador de riesgos de plomo certificado efectuen pruebas adicionales para probar lo
contrario.
Documentacion de los resultados de los kits de pruebas:
Se debe enviar un informe con las averiguaciones hechas a partir del uso del kit de pruebas a
la persona que contrata el trabajo en un plazo de 30 dfas posteriores a la finalizacion del
trabajo de renovation. La empresa certificada debe conservar el Formulario de documentation
del kit de pruebas durante 3 anos despues de finalizado el trabajo.
Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA
2 of 4
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Formulario de documentacion del kit de pruebas Pagina 1 de
Informacion del propietario
Nombre del propietario u ocupante:
Direccion:
Ciudad: Estado:
Numero de contacto: ( )
Informacion de la renovacion
Complete la siguiente informacion que
empresa y el renovador certificado.
Direccion de la renovacion:
unidad
Ciudad: Estado:
Nombre de la empresa certificada:
Direccion:
Ciudad: Estado:
Numero de contacto: ( )
Correo electronico:
Nombre del renovador certificado:
Codiqo postal:
Correo electronico:
este disponible acerca de la obra de renovacion, la
N°de
Codiqo postal:
Codiqo postal:
Fecha de certification: / /
Informacion de kit de pruebas
Use los siguientes espacios en bianco para identificar el kit de pruebas o los kits de
pruebas utilizados para probar componentes.
Kit de pruebas N° 1
Fabricante: Fecha de fabricacion: / /
Modelo: N° de serie:
Fecha de vencimiento:
Kit de pruebas N° 2
Fabricante: Fecha de fabricacion: / /
Modelo: N° de serie:
Fecha de vencimiento:
Kit de pruebas N° 3
Fabricante: Fecha de fabricacion: / /
Modelo: N° de serie:
Fecha de vencimiento:
Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA
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Formulario de documentacion del kit de pruebas Pagina de
Direction de la renovation:
Ciudad: Estado: Codiqo postal:
N° de unidad
N° de ubicacion de la prueba Kit de pruebas utilizado: (Encierre en
Kit de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Description de la ubicacion de pruebas:
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI
sospecha
un circulo
NO
solo uno)
Se
N° de ubicacion de la prueba Kit de pruebas utilizado: (Encierre en
Kit de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Description de la ubicacion de pruebas:
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI
sospecha
un circulo
NO
solo uno)
Se
N° de ubicacion de la prueba Kit de pruebas utilizado: (Encierre en
Kit de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Description de la ubicacion de pruebas:
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI
sospecha
un circulo
NO
solo uno)
Se
N° de ubicacion de la prueba Kit de pruebas utilizado: (Encierre en
Kit de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Description de la ubicacion de pruebas:
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI
sospecha
un circulo
NO
solo uno)
Se
N° de ubicacion de la prueba Kit de pruebas utilizado: (Encierre en
Kit de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Description de la ubicacion de pruebas:
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI
sospecha
un circulo
NO
solo uno)
Se
N° de ubicacion de la prueba Kit de pruebas utilizado: (Encierre en
Kit de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Description de la ubicacion de pruebas:
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI
sospecha
un circulo
NO
solo uno)
Se
N° de ubicacion de la prueba Kit de pruebas utilizado: (Encierre en
Kit de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Description de la ubicacion de pruebas:
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI
sospecha
un circulo
NO
solo uno)
Se
Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA
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Diapositivas 3-7
Uso de cuadros logicos para decidir
Al usar las siguientes paginas, practicara el uso de
los cuadros logicos para decidir, que se encuentran
en la Guia de cumplimiento destinada a entidades
pequehas para renovar correctamente.
Los cuadros logicos para decidir le ayudaran al
momento de tomar las decisiones relacionadas con la
aplicacion de la regla RRP de la EPA en su trabajo.
Determine si la propiedad recibe ayuda federal y si
ese es el caso, establezca los proximos pasos a
seguir.
&EPA
La informacion que se presenta en los diagramas de flujo de la Guia de cumplimiento destinada a entidades
pequenas para renovar correctamente tiene el proposito de ayudarle a comprender que requisites de la regla RRP
se aplican a la renovacion que se realizara y si la regla de HUD tambien se aplica al proyecto o no. Encontrara los
diagramas de flujo de la Guia de cumplimiento destinada a entidades pequenas para renovar correctamente en las
siguientes paginas en este modulo. Para obtener una copia completa de la Guia de cumplimiento destinada a
entidades pequenas para renovar correctamente, consulte el Apendice 4.
Los diagramas de flujo de la Guia de cumplimiento destinada a entidades pequenas para renovar correctamente le
brindan una pauta paso a paso mediante un arbol de decisiones, que le plantea una serie de preguntas de respuesta
afirmativas o negativas. Para usar los diagramas de flujo, comience por la parte superior del diagramas de flujo 1 y
planteese cada pregunta. Siga las flechas de las respuestas afirmativas o negativas hacia el siguiente cuadro de
pregunta que corresponda. En algun momento llegara a una flecha con instrucciones que indican continuar en otro
diagrama de flujo. Siga la indicacion a cualquier diagramas de flujo al que la ruta lo conduzca y omita los que no
corresponden. Siempre que un cuadro de texto le indique que hacer, tome nota de aquello para elaborar una lista de
medidas que se deben tomar para el cumplimiento de la regla RRP.
El Apendice 2 proporciona un resumen de los requisites del HUD que se aplican al trabajo realizado en viviendas
que reciben asistencia federal. La informacion que se encuentra en el Apendice 2 brinda ayuda para determiner si la
propiedad recibe o no asistencia federal para la vivienda y cuales son los requisites si la recibiera. Si la propiedad se
construyo antes de 1978 y recibe asistencia federal para la vivienda, se aplican tanto la regla sobre viviendas sin
plomo del HUD como la regla RRP de la EPA a su trabajo de renovacion.
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Vistazo general de la regla del programa de plomo de la EPA
DIAGRAMA DE FLUJO 1: ^Son apIicables los requisites a la renovacion?
Si va a recibir dinero por realizar trabajo que altere superficies pintadas en una vivienda, edificio de aparta-
mentos o centra ocupado por nifios construidos antes de 1978, responda a las preguntas a continuacion
para determinar si el programa de la EPA sobre el plomo le exige que distribuya el folleto sobre el plomo y/o si
necesitara cumplir con los requisites de capacitacion, acreditacion y normas laborales cuando realice el trabajo.
^Recibe la propiedad
asistencia federal?
Se aplican requisites
adicionales del HUD.
Vea el Apendice 2.
<-,Requiere el trabajo realizar actividades que alteren superficies
pintadas en una vivienda o centra ocupado por nifios construido
antes de 1978?
^Existe ALGUNA de estas condiciones?
El trabajo es un proyecto de reduccion del plomo.
El trabajo consiste solamente en reparaciones o mantenimiento
menores que alteran un area inferior a 6 pies cuadrados de
superficies pintadas por cuarto para actividades interiores o menos
de 20 pies cuadrados de superficies pintadas para actividades
al exterior. Note: esto no incluye la sustitucion de ventanas, la
demolicion o proyectos que conlleven normas prohibidas.
Se ha determinado que la vivienda no tiene pintura a base
de plomo. Esta determinacion fue realizada por un inspector
o asesor de riesgo acreditados, o un renovador acreditado,
utilizando un kit de pruebas reconocido por la EPA, ha
determinado que los componentes que se estan renovando
no tienen pintura a base de plomo.
La vivienda es un edificio de unidades sin dormitorios
(apartamentos "estudio", residencias estudiantiles, etc.).
La vivienda es para personas de edad avanzada o
discapacitadas y nifios menores de 6 afios no viven alii y
ni se espera que vivan alii.
Los requisites
del Programa
de Pintura,
Renovacion y
Reparacion de
Pintura a base de
Plomo no
son aplicables.
oEs el proyecto una renovacion de emergencia?
Se consideran como renovaciones de emergencia:
1. Actividades que no fueron planificadas pero que si no se realizan
inmediatamente presentan un riesgo de seguridad o pueden
causar un dafio significativo para el equipo y/o la propiedad.
O
2. Se han realizado controles temporales como respuesta a un
nivel de plomo elevado en la sangre en un nifio residente.
Necesitara proporcionar el folleto sobre el plomo. Ver el
Diagrama 2 para informacion sobre requisites especificos.
Los requisites del
programa de educacion
anterior a la renovacion
no son aplicables.
Ver el Diagrama 3
para determinar que
requisites especfficos
de capacitacion de
renovacion y normas
laborales son
aplicables al trabajo.
Cuadro de logica de decisiones - Diagrama de flujo 1 - despues de la pagina 3-7
Pagina 1 de 8
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DIAGRAMA DE FLUJO 2: ^Como cumplo con los requisites de
educacion anteriores a la renovacion?
Los requisites de distribucion de materiales educativos anteriores a la renovacion varfan segun el lugar de
la renovacion. Seleccione el lugar a continuacion que mejor describe la ubicacion de su producto, y siga el
procedimiento aplicable a la derecha.
Renovaciones
en unidades de
vivienda ocupadas
por los propietarios
Renovaciones
en unidades de
vivienda ocupadas
por inquilinos
Renovaciones
en areas comunes
de unidades de
vivienda
multifamiliares
Renovaciones en
Centres ocupados
por ninos
Entregue el folleto sobre el plomo al propietario antes de comenzar
la renovacion y obtenga confirmacion de que lo ha recibido.
O
Envfe el folleto al propietario por correo 7 dfas antes de comenzar la
renovacion y guarde el certificado de envfo por correo.
Proporcione el folleto sobre el plomo al propietario empleando
cualquiera de los procedimientos indicados en la casilla en la
parte superior de esta pagina.
Proporcione el folleto sobre el plomo al inquilino por
cualquiera de estos dos metodos:
(a) Entregue el folleto en la unidad de vivienda antes de
comenzar la renovacion y documente la entrega con una
confirmacion de recibo del folleto o una autocertificacion
de entrega.
(b) Envfe el folleto por correo al inquilino por lo menos 7 dfas
antes del comienzo de la renovacion y guarde el certificado
de envfo por correo.
Proporcione el folleto sobre el plomo al propietario empleando
cualquiera de los procedimientos indicados en la casilla en la
parte superior de esta pagina.
Notifique a los inquilinos y ponga el folleto a su disposicion,
o coloque rotulos que describan la renovacion. Los rotulos
deben incluir el folleto o informacion sobre como examinar
una copia.
Mantenga documentacion escrita que describe los
procedimientos de notificacion.
Proporcione avisos adicionales de renovacion si se producen
cambios de lugar, tiempo o ambito de la renovacion.
1 . Proporcione el folleto sobre el plomo al propietario del edificio
empleando:
(a)
El procedimiento indicado en la casilla en la parte superior
de esta pagina.
O
(b) Si el centra ocupado por ninos no es el propietario del
edificio, proporcione el folleto sobre el plomo por uno de
estos metodos:
(i) Obtenga un acuse de recibo por escrito de que un
representante adulto recibio el folleto; o certifique por
escrito que se entrego un folleto.
O
(ii) Obtenga un certificado de envfo por correo al menos 7 dfas
antes de la renovacion.
2. Proporcione a los padres o tutores legales de los ninos que
utilicen el centra informacion por uno de estos metodos:
(a) Envfe por correo o entregue a mano el folleto sobre el
plomo e informacion sobre la renovacion a cada uno de los
padres o tutores legales.
(b) Coloque rotulos que describan la renovacion. Los rotulos
deben incluir el folleto o informacion sobre como examinar
una copia del mismo.
Verel
Diagrama 3
para
informacion
sobre los
requisites
especificos de
capacitacion
y normas
laborales para
el trabajo.
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Cuadro de logica de decisiones - Diagrama de flujo 2 - despues de la pagina 3-7
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DIAGRAMA DE FLUJO 3: ^Son apIicables la capacitacion y normas laborables
de renovacion?
iHa obtenido la empresa una declaracion firmada del propietario
que indique que:
1. La renovacion tendra lugar en la residencia del propietario;
2. No reside ningun nifio menor de 6 afios en ese lugar;
3. No reside ninguna mujer embarazada alii;
4. La vivienda no es un centra ocupado por nifios; Y
5. El propietario reconoce que la empresa de renovaciones no
tendra que emplear las normas laborales contenidas en la
regulacion.
iSe trata el proyecto de una renovacion de emergencia?
^Incluye el proyecto controles temporales realizados como
respuesta a un nivel de plomo en la sangre elevado en un nifio
residente del edificio?
Los proyectos de emergencia quedan exentos de los requisites
de rotulos de advertencia, contencion, tratamiento de desechos,
capacitacion y acreditacion en la medida necesaria para respond-
er a la emergencia. Las renovaciones de emergencia NO estan
exentas de los requisites de limpieza y verificacion de limpieza.
Vea el Diagrama 5 para informacion sobre los requisites de limp-
ieza y verificacion de limpieza en interiores, y el Diagrama 8 para
los requisites de limpieza y verificacion de limpieza en espacios
exteriores.
Los requisites de
capacitacion y
normas laborales
no son aplicables.
Pase al
Diagrama 4 para
ver los requisites
de normas laborales
Cuadro de logica de decisiones - Diagrama de flujo 3 - despues de la pagina 3-7
Pagina 3 de 8
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DIAGRAMA DE FLUJO 4: Requisites de normas laborales
Generales
(A) Las renovaciones deben ser realizadas por empresas acreditadas que emplean a renovadores
acreditados.
(B) Las empresas deben colocar rotulos que definan claramente el area de trabajo y adviertan a los
ocupantes y a otras personas que no esten participapando en las actividades de renovacion a
permanecer fuera del area de trabajo. Estos rotulos deben estar en el idioma de los ocupantes.
(C) Antes de la renovacion, la empresa debe contener el area de trabajo para que no escape polvo
ni desechos durante la renovacion.
(D) Quedan prohibidas las siguientes normas laborales durante el proceso de renovacion:
1. Quemar pintura a base de plomo a fuego abierto o con soplete;
2. Usar maquinas que eliminen la pintura a base de plomo por medio de operacion a alta
velocidad, como de lijado, molido, limado electrico, pistola de agujas, limpieza abrasiva
o de lija, a menos que se utilicen con un control de escape HEPA; y
3. Operar una pistola de calor en pintura a base de plomo a temperaturas de 1100 grades
Fahrenheit o superiores.
(E) Desechos de las renovaciones:
1. Los desechos de las actividades de renovacion deben estar contenidos para evitar que escape
polvo y restos antes de que se retiren del area de trabajo para almacenamiento o desecho.
2. Al finalizar cada Jornada laboral y al terminar la renovacion, deben guardarse los desechos
recogidos para evitar el acceso a los mismos y que suelten polvo y restos.
3. Los desechos transportados de actividades de renovacion deben estar contenidos para que
no suelten polvo y restos.
Proyectos
de renovacion
interior. Ver el
Diagrama 5.
Proyectos
de renovacion
exterior. Ver el
Diagrama 8.
Pagina 4 de 8
Cuadro de logica de decisiones - Diagrama de flujo 4 - despues de la pagina 3-7
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DIAGRAMA DE FLUJO 5: Requisites de normas laborales especfficos para
renovaciones en interiores
La empresa debe:
(A) Retirar todos los objetos del area de trabajo o cubrirlos con pliegos de plastico, sellando todas
las juntas y bordes.
(B) Cerrar y cubrir todos los tubos abiertos en el area de trabajo con pliegos de plastico sellados
con cinta adhesiva.
(C) Cerrar las ventanas y puertas en el area de trabajo. Las puertas deben estar cubiertas
con pliegos de plastico.
(D) Cubrir la superficie del piso en el area de trabajo con pliegos de plastico sellados con cinta
adhesiva, como minimo seis pies mas alia del perimetro de las superficies que se estan
renovando o una distancia suficiente para contener el polvo, lo que sea mayor.
(E) Ejercer precauciones para garantizar que todo el personal, herramientas y otros articulos,
incluidas las partes exteriores de los contenedores de desechos, carezcan de polvo y restos
cuando salgan del area de trabajo.
(F) Una vez completada la renovacion, la empresa debe limpiar el area de trabajo hasta que
no quede polvo, restos o residues. La empresa debe:
1. Recoger toda la pintura y restos y sellarlos en una bolsa resistente.
2. Retirar y deshacerse de los plasticos protectores como si fuesen desechos.
3. Limpiar todos los objetos y superficies en el area de trabajo y dentro de dos pies de la
misma de la siguiente manera:
a. Limpiar las paredes comenzando por el techo y terminando en el piso, aspirandolas con
un aspirador HEPA o limpiandolas con un pafio humedo.
b. Aspirar bien todas las superficies y objetos que hayan permanecido en el area de
trabajo, incluyendo los muebles y las lamparas, con un aspirador HEPA.
c. Limpiar todas las superficies y objetos que hayan permanecido en el area de
trabajo, salvo las alfombras o tapicerfas, con un pano humedo. Lave los pisos que no
tengan alfombras empleando un metodo de lavado que mantenga el agua sucia
separada del agua de enjuagar, o usando un sistema de trapeo mojado.
Se requiere verificar la limpieza para garantizar que el area de trabajo
quede debidamente limpia y este lista para volver a ser ocupada.
Ver el Diagrama 6 para instrucciones sobre como realizar la
verificacion de limpieza para proyectos de interiores.
Cuadro de logica de decisiones - Diagrama de flujo 5 - despues de la pagina 3-7 Pagina 5 de 8
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DIAGRAMA DE FLUJO 6: Verificacion de limpieza de interiores:
inspeccion visual y pruebas opcionales de aprobacion
El renovador acreditado debe realizar una inspeccion. ^Hay polvo,
residues o restos?
Debe volver a
limpiarseelareay
realizarse otra
inspeccion.
<-,Requiere el contrato, u otra regulacion federal, estatal, territorial,
tribal o local, pruebas de limpieza al finalizar la renovacion?
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DIAGRAMA DE FLUJO 7: Verificacion de limpieza de interiores: pisos,
mostradores y repisas de ventanas
Nota: para areas superiores a 40 pies cuadrados, divida el area en secciones y utilice un pafio nuevo
desechable para limpiar cada seccion.
El renovador acreditado debe limpiar todos los pisos sin alfom-
bras, mostradores y repisas de ventanas en el area de trabajo con
un pano de limpiar humedo y desechable. ^Esta el pano utilizado
para el area mas oscuro que la tarjeta de verificacion de limpieza?
Vuelva a limpiar las areas que no pasaron la inspeccion emple-
ando los procedimientos del Diagrama 5 y luego utilice un nuevo
pano de limpieza desechable humedo para esas areas otra vez.
iEsta el pano utilizado para el area mas oscuro que la tarjeta de
verificacion de limpieza?
Espere a que seque por completo el area o a que transcurra 1
hora, lo que tarde mas. Una vez que haya secado, limpie el area
con un pano desechable seco.
Se ha limpiado
correctamente el
area de trabajo
y pueden
retirarse los
rotulos de
advertencia.
iHa terminado!
Cuadro de logica de decisiones - Diagrama de flujo 7 - despues de la pagina 3-7
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DIAGRAMA DE FLUJO 8: Requisites de normas laborales especfficos para
renovaciones en exteriores
La empresa debe:
(A) Cerrar todas las puertas y ventanas a una distancia inferior a 20 pies de la renovacion.
(B) Garantizar que las puertas en el area de trabajo que vayan a utilizarse cuando se realice el
trabajo esten cubiertas con pliegues de plastico de forma que los frabajadores puedan
pasar pero confengan el polvo y los resfos.
(C) Cubrir el suelo con pliegues de plastico u ofro maferial impermeable desechable extendiendose
como minimo 10 pies mas alia del perimetro o la disfancia suficienfe para recoger los resfos
de pinfura que caigan, lo que suponga mayor disfancia.
(D) En sifuaciones en las que las areas de frabajo se encuenfren muy cerca de ofros edificios,
en climas venfosos, etc., la empresa de renovacion debe ejercer precaucion adicional para
contener el area de trabajo, como por ejemplo, la contencion vertical.
(E) Una vez completada la renovacion, la empresa debe limpiar el area de trabajo hasta que
queden polvo, restos o residues. La empresa debe:
1. Recoger toda la pintura y restos y sellarlos en una bolsa resistente.
2. Retirar y deshacerse de los plasticos protectores como si fuesen desechos.
3. Los desechos transportados de actividades de renovacion deben contenerse para evitar
que se suelten polvo y restos.
Un renovador acreditado debe realizar una inspeccion visual.
^Existen polvo, restos o residues?
Deben eliminarse
estas condiciones
y realizarse otra
inspeccion visual.
Se ha limpiado el
area correctamente;
se pueden retirar
los rotulos de
advertencia.
iHa terminado!
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Cuadro de logica de decisiones - Diagrama de flujo 8 - despues de la pagina 3-7
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Diapositivas 3-8
Ahora ya saben...
Que para planificaradecuadamente una
renovacion, deben:
Educar a los propietarios y residentes.
Determinar si hay pintura a base de plomo.
Determinar que requisites de las reglas de la
EPA y del HUD se aplican a sus actividades de
renovacion.
&EPA I
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Modulo 4: Contenga el Polvo Mientras
Trabaja
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Diapositivas 4-1
Modulo 4: Contenga el polvo
mientras trabaja
Descripcion general
iQue es la contencion?
Contener el polvo para actividades interiores.
Contener el polvo para actividades exteriores.
&EPA
Al finalizar este modulo podra:
Establecer sistemas de contencion que mantengan el polvo dentro del area de trabajo para permitir una limpieza
mas eficaz al final del dfa y al finalizar el trabajo;
Identificar los requisites de contencion para renovaciones internes; e
Identificar los requisites de contencion para renovaciones externas.
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Diapositivas 4-2
es la contencion?
"Contencion" es un sistema de barreras temporales
que se usa para aislar un area de trabajo, de modo
que ni el polvo ni los escombros se escapen
mientras se realiza la renovacion.
Beneficios de la contencion:
Protege a los residentes y a los trabajadores.
Evita la propagacion de polvo al resto de la vivienda,
construccion o propiedades vecinas.
Facilita la limpieza al termino del trabajo.
La contencion es obligatoria.
&ERA
iQue es la contencion?
En general, existen muchos grades de contencion, que van desde la simple colocacion de laminas
plasticas sobre el piso que rodea una pequena area de trabajo hasta un espacio completamente
cerrado. Algunos tipos de contencion son mas eficaces que otros.
Para esta capacitacion, "contencion" es una practica que la regla RRP determina como obligatoria
para evitar que el polvo y los escombros se propaguen mas alia del area de trabajo.
La contencion del area de trabajo incluye lo siguiente:
Retire de objetos y muebles del area de trabajo o cubrimiento con laminas plasticas.
Cubrimiento de los pisos (o el suelo) con laminas plasticas en un mmimo de 6 pies (10 pies para el
trabajo exterior) mas alia de las superficies que se renueven, reparen o pinten.
Cierre y uso de laminas plasticas para sellartodas las ventanas, puertas y conductos de aire en el
area de trabajo.
Cubrimiento de las puertas que se utilizan para ingresar en el area de trabajo con laminas plasticas
de forma que permita el ingreso de los trabajadores, pero que a la vez contenga el polvo y los
escombros dentro del area de trabajo.
La regla RRP determina que la contencion es obligatoria debido a gue:
Reduce el riesgo para usted y los residentes. Acatar los requisitos de instalacion del area de
trabajo de este modulo lo protegera a usted, a sus colegas y a los residentes mediante el
confinamiento del polvo y de los escombros que contengan plomo en un area definida y delimitada.
El confinamiento del plomo es una consideration importante para evitar la exposition. La
disminucion del riesgo para usted y sus colegas tambien depende del uso de equipos de protection
personal.
Facilita la limpieza eficiente del area de trabajo. El proceso de configuration anterior al trabajo es
esencial para mantener el polvo que contiene plomo encerrado en el area de trabajo donde puede
limpiarse facilmente. La contencion adecuada del area de trabajo ayuda a limitar la superficie que
debe limpiar despues de finalizar el trabajo. Saber exactamente donde limpiar es un factor
importante para ahorrar el tiempo (y el dinero) invertidos en la limpieza.
-------
Diapositivas 4-3
Mantenga el polvo dentro de la
contencion
Considere cuanto polvo generara la renovacion.
El diseno de la contencion es una funcion de las
practicas laborales que deben usarse y la cantidad
de polvo calculada que se va a generar durante la
renovacion.
Planifique el tamano y la configuracion de la
contencion para mantener el polvo generado dentro
de esta.
Listed es responsable de asegurarse de que el polvo
no saiga fuera de la contencion.
&EPA IHI
Si no planifica ni contiene el area de trabajo correctamente, el polvo y los escombros creados por la
renovacion pueden propagarse mas alia del area contenida mfnima que exige la regla RRP. Esto signifies que:
Para ubicaciones interiores, el polvo se puede dispersar a mas de 6 pies de la superficie que se esta renovando;
o bien
Para ubicaciones exteriores, el polvo se puede dispersar a mas de 10 pies de la superficie que se esta
renovando.
El control del polvo y los escombros puede requerir una contencion mas extensa que la especificada en la regla si el
trabajo es especialmente polvoriento. Planifique segun corresponda.
En general, las renovaciones que implican solo pequefias alteraciones de la pintura crean menos polvo que los
trabajos que incluyen areas mas grandes de alteracion. Sin embargo, ademas del tamano del area donde se alterara
la pintura, las practicas de trabajo (por ejemplo, lijado) y los equipos utilizados tambien afectaran la cantidad de
polvo generado y la forma en la que este se disperse. La ubicacion de la actividad de trabajo tambien tiene relacion
con la cantidad de polvo que se distribuye. Por ejemplo, las areas pequefias de trabajo en techo pueden propagar
polvo sobre toda la habitacion y son muy diffciles de controlar.
La contencion que se requiere es similar para todos los trabajos, pero los que generan mas polvo y escombros
pueden necesitar una proteccion de areas mas amplia. Aun cuando la regla no exiqe la contencion vertical, dichos
sistemas pueden ser utiles para limitar el tamano del area afectada por el trabajo y pueden reducir la superficie que
se debe limpiar al termino del trabajo. Los sistemas de contencion predisefiados (comprados y hechos en casa) son
muy utiles para reducir el tiempo que se emplea erigiendo contenciones y son mas faciles de instalar que la
colocacion de laminas plasticas con cinta adhesive. Estos sistemas tambien permiten que el contratista cree un
espacio sellado dentro de una habitacion donde el polvo puede contenerse completamente al interior de un area
limitada y controlada.
Ejemplos de trabajos polvorientos:
Raspado manual de areas grandes.
Eliminacion de pintura con una pistola de calentamiento de baja temperatura y un raspador.
Eliminacion de residues y pintura secos despues de utilizer decapantes qufmicos.
Demolicion de superficies pintadas.
Retirada de componentes de la construccion con superficies pintadas que estan en malas condiciones.
Recuerde, usted es responsable de asegurarse de que el polvo y los escombros permanezcan dentro del
area de trabajo contenida. Cuando planifique la contencion, tenga en presente cuanto y donde las practicas
de trabajo que va a utilizar crearan polvo; luego, planifique segun corresponda.
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Diapositivas 4-4
Contencion interior: Limite el
acceso y coloque letreros
PRECAUCION
TRABAIODE RENOVACION
NO INGRESE AL AREA DE TRABAJO
AMENDS OUETENGA
AUTORIZACION
PROHIBIDO FUMAR, COMER 0
BEBER
Notifique a los residentes que
permanezcan lejos del area de
trabajo.
No permita a residentes ni
mascotas cerca del area de trabajo.
No permita comer, beber ni fumar
en el area de trabajo.
Coloque letreros de advertencia.
&EPA
Restrinja el acceso al area de trabajo y notifique a los residentes que permanezcan lejos mientras se realice
el trabajo.
La restriccion de acceso al area de trabajo protegera a los residentes, especialmente a nifios y mujeres
embarazadas, de la exposicion innecesaria a polvo con plomo y minimizara la propagacion de este ultimo a las
areas colindantes.
Antes de comenzar, notifique a los residentes que no ingresen en el area de trabajo y que permanezcan lejos de
las inmediaciones de la entrada a esta tanto como sea posible. Los residentes y las mascotas que entren y
salgan pueden transporter facilmente polvo contaminado con plomo a areas colindantes detoda la vivienda. Es
probable que las areas que no sean de trabajo no se limpien de inmediato ni de manera apropiada.
Restringir la exposicion es especialmente importante para los nifios menores de 6 afios y para las mujeres
embarazadas. Asegurese de explicar a los residentes que la restriccion de areas es por su propio bien y que los
nifios pequefios y las embarazadas corren mayor riesgo de tener problemas de salud surgidos a partir de la
exposicion al plomo.
Debe proporcionar indicaciones sobre cuanto tiempo trabajara en un area en particular, de modo que los
residentes puedan planificar con anticipacion como sacar del area de trabajo los elementos que posiblemente
necesiten, antes de que usted comience a trabajar.
No permita comer, beber ni fumar en el area de trabajo.
Esto es principalmente para la proteccion de los trabajadores, pero tambien es importante si hay residentes que
viven cerca del area de trabajo. Coloque letreros que prohfban comer, beber y fumar en el area de trabajo. El
polvo en el aire puede caer sobre comidas o ser inhalado al fumar. Si coloca alimentos sobre una superficie
contaminada con polvo, estos pueden recoger facilmente el polvo contaminado con plomo, que se ingerira al
consumir los alimentos.
Coloque letreros de advertencia.
Antes de comenzar la renovacion, coloque letreros en el idioma materno de los residentes para advertirles a ellos
y a otras personas que participen en las actividades de renovacion que permanezcan fuera del area de trabajo.
Los letreros deben permanecer en lugares visibles y ser legibles hasta la finalizacion de la renovacion y durante
la verificacion de limpieza posterior a la renovacion.
Se debe colocar un letrero de advertencia: en cada entrada a un area de trabajo; o bien, en cada acceso
principal y secundario a una construccion donde sus ocupantes hayan sido reubicados; o bien, para trabajos
exteriores, donde sea facil de leer a 20 pies (6 metres) del borde de la obra.
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Diapositivas 4-5
Contencion interior: Retire o cubra
las pertenencias
Retire las pertenencias.
Cubra los obietos inmoviles
con laminas protectoras,
como por ejemplo:
Muebles;
Alfombras y
Lam paras.
Selle los hordes v las
juntas.
&EPA *
Donde sea posible, retire las pertenencias y los muebles del area de trabajo.
Se recomienda retirartodos los objetos del area de trabajo, incluidos muebles, alfombras y cortinas. La retirada
de estos elementos es la mejor opcion para protegerlos contra la contaminacion y reducir el tiempo (y costo) de
la limpieza posterior a la renovacion.
Si no puede retirarse del area de trabajo, cubralo.
Cubra todos los objetos que no se retiraron del area de trabajo con laminas protectoras. Selle las juntas y
bordes con cinta adhesive. Cubra completamente todos los accesorios de iluminacion inmoviles, muebles,
alfombras y otros elementos personales con laminas protectoras.
Fije las laminas protectoras al piso con cinta adhesive, de modo que el polvo no pueda entrar en los elementos
cubiertos.
En muchos trabajos de remodelaciones es comun el uso de laminas protectoras, como por ejemplo laminas
plasticas desechables de alta resistencia. Se pueden comprar laminas protectoras en la mayorfa de las
ferreterfas.
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Diapositivas 4-6
Contencion interior: Cubra los pisos
Se requiere:
Cubrirtodo el piso del area de trabajo con
laminas plasticas.
Cubrir los pisos un minimo de 6 pies en todas las
direcciones alrededor de donde se altere la
pintura.
Se recomienda:
Extender laminas plasticas en areas de mucho
trafico.
Tomar precauciones especiales para las
alfombras.
Usar almohadilla adhesiva desechable al borde
de la lamina protectora.
Si usa decapantes quimicos, agregue una
segunda capa plastica.
&EPA
Cubra los pisos
Use laminas protectoras para cubrirtodo el piso del area de trabajo, incluida la alfombra instalada. La lamina
protectora debe extenderse un mfnimo de 6 pies a la izquierda, a la derecha y hacia adelante, y en algunos
casos, hacia atras del area donde se realizara el trabajo. Debe asegurarse firmemente al zocalo o piso con cinta
adhesiva para conductos (si corresponde), para pintores o de proteccion. El borde de la esquina de la lamina
protectora debe reforzarse con cinta adhesiva para conductos o grapas.
Tome precauciones especiales con las alfombras del area de trabajo. Las alfombras son un medio importante
de acumulacion de polvo y es muy diffcil extraer este ultimo cuando se han contaminado. Cuando el area de
trabajo incluye alfombras, debe cubrir todas las areas alfombradas con al menos una capa de lamina plastica
sellada.
Considere cubrir los zapatos con cubiertas extrafbles, limpiar el calzado en su parte superior y en la suela con
una toalla de papel humeda cada vez que pise la lamina o usar una almohadilla adhesiva desechable que
elimine el polvo de las suelas de los zapatos. Coloque de inmediato las toallas de papel usadas en un recipiente
para basura con tapa. Puede encontrar almohadillas adhesivas en las ferreterfas o comprarlas a traves de un
catalogo de artfculos. Una almohadilla adhesiva es una lamina sobre la cual puede caminar para retirar el polvo
de las suelas de los zapatos. La almohadilla adhesiva desechable puede pegarse con cinta a un extreme
exterior de la lamina. Reemplace la almohadilla adhesiva todos los dfas.
Tal vez vea que es util usar aspiradoras HEPA para limpiar zapatos y ropa y asf controlar el polvo que el
personal de trabajo puede transporter al salir del area. Esto se llama "descontaminacion seca" y da buenos
resultados.
En el caso de uso de decapantes quimicos debe usarse una segunda capa de laminas protectoras. Esta
segunda capa debe adherirse con cinta a la superficie de la primera capa. Coloque la segunda capa
inmediatamente debajo del area de trabajo. Esta capa capturara salpicaduras y desperdicios y permitira que el
desorden creado por los decapantes quimicos se limpie de inmediato despues del uso.
Use precauciones para asegurarse de que todo el personal, herramientas y otros elementos, incluidos los
exteriores de los contenedores de residues esten libres de polvo y escombros antes de retirarlos del area de
trabajo. Para dicha limpieza es util tener un contenedor de toallitas humedas.
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Diapositivas 4-7
Contencion interior: Cierre ventanas,
puertas, sistemas de climatizacion
Dependiendo del trabajo a realizar:
Cierre todas las ventanas del area de trabajo.
Cierre y selle todas las puertas del area de trabajo.
Cierre y selle todos los sistemas de climatizacion del
area de trabajo.
Apague la unidad de climatizacion (recomendado).
&EPA
Cierre las ventanas
Cierre todas las ventanas del area de trabajo.
Cuando Neve a cabo reemplazos de ventanas desde el interior, considere sujetar laminas plasticas al exterior de
la ventana para evitar la propagacion de polvo y escombros al suelo y a otras superficies que se encuentren
debajo de la ventana. Si el reemplazo de ventanas afecta las superficies interiores y exteriores, entonces instale
la contencion para ambas areas de trabajo.
Para trabajos polvorientos, se recomienda encarecidamente sellar las ventanas del area de trabajo con laminas
protectoras para evitar que el polvo ingrese a traves del antepecho, dificultando la limpieza.
Cuando selle ventanas, corte la capa de la lamina plastica ligeramente mas larga que la ventana que desea
cubrir.
Pegue la lamina plastica con cinta adhesive sobre la ventana para sellarla por complete.
Asegurese de que la cinta o la lamina no cubra parte del area en la cual este trabajando.
Cierre y selle las puertas
Cierre todas las puertas, incluidas las de los armarios y gabinetes del area de trabajo y cubralas con laminas
plasticas.
Las puertas que se utilizan como entrada al area de trabajo deben cubrirse con laminas plasticas u otro material
impermeable, de forma que permita a los trabajadores pasar a traves de ellas y dejar el polvo y los escombros
en el area de trabajo.
Como alternative a la colocacion de plasticos, las puertas pueden cerrarse y sellarse con cinta de pintores.
Cierre y selle los sistemas de climatizacion
Los sistemas de climatizacion (HVAC, por sus siglas en ingles) distribuyen aire a traves de la construccion y
tambien pueden transporter polvo a otras habitaciones. Si es posible, apague el sistema HVAC para el area de
trabajo. Cierre el suministro HVAC y conductos de retorno en el area de trabajo y cubralos con laminas plasticas
para impedir que el aire circule y vuele el polvo del area de trabajo contenida y para evitar que este ingrese al
sistema HVAC.
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Diapositivas 4-8
Contencion interior: Puerta de
ingreso al area de trabajo
Cubra las puertas de
ingreso al area de
trabajo con dos
capas de I am in as
protectoras.
&EPA
Puede colocar una barrera ffsica, como un cono o una cinta de advertencia, fuera de la entrada para recorder
a los residentes que se mantengan alejados del area de trabajo, especialmente en construcciones donde
viven varias familias. La doble capa de plestico en la puerta de ingreso y otras barreras sirven para recordar a
los residentes que personas y mascotas no deben ingresar al area de trabajo y ademas indican que el area
aun no ha sido limpiada.
Cuando los Ifmites del area de trabajo incluyan la puerta utilizada para acceder a la misma, cubra la puerta
con dos capas de laminas protectoras como se describe a continuacion.
Instale una barrera de entrada de dos capas con protecciones que se cierren en el ingreso al area de trabajo,
de modo que los trabajadores puedan pasar a traves de la misma, pero que el polvo y los escombros se
mantengan en el area de trabajo. Cubrir la puerta con este sistema de dos capas ayudara a contener el polvo
dentro del area de trabajo. Siga los pasos que se indican a continuacion.
Corte la primera capa de lamina de proteccion un poco mas ancha y larga (tres pulgadas) que el marco
de la puerta.
Haga un pequefio pliegue en forma de "S" en la parte superior de la lamina y peguelo con cinta
adhesive a la parte superior del marco de la puerta. Haga un pliegue similar en forma de "S" en la parte
inferior de la lamina y peguelo al piso con cinta adhesive. Esto garantizara que el plastico no quede
tirante.
Fije los extremes superiores al marco de la puerta como refuerzo.
Para entrar y salir de la habitacion, pegue con cinta adhesive una Ifnee verticel de le elture de un
hombre desde el piso heste le cebeze en embos costedos del plestico. Corte une rendije verticel lerge
en le cinte, a le mited de le lemine protectore. Deje eproximedemente 6 pulgedes en le perte superior e
inferior sin corter. Refuerce le perte superior e inferior de le rendije con cinte edhesive pere eviter que
el plestico se resgue.
Aplique cinte edhesive e le segunde cepe de le lemine protectore en le perte superior del merco de le
puerte. Este cepe se corte un poco mes corte que el merco de le puerte, de modo que cuelgue plene
centre le primere lemine de plestico.
Aplique cinte y esegure a los extremes superiores de le segunde cepe del merco de le puerte y e le
primere cepe. Deje que cuelgue sobre le primere cepe. Aplfquele peso a le perte inferior de le
proteccion con une espige pere mentenerle en su luger. Si es neceserio, puede egregerse otre
proteccion con espige el otro ledo de le puerte pere proporcioner une tercere cepe de lemine plestice.
Consulte el Apendice 5 Pasos para la renovation, reparation ypintura SEGURAS CON EL PLOMO
para obtener mas informacion acerca de como instalar el sistema de dos capas.
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Diapositivas 4-9
Descripcion general de los pasos
para la contencion interior
El objetivo de estas practicas de contencion interior es
evitar que el polvo y los escombros se escapen del area
de trabajo.
Limite el acceso y coloque letreros.
Retire las pertenencias (preferiblemente) o cubralas.
Cubra los pisos.
Cierre y selle ventanas, puertas y el sistema de climatizacion.
Construya una puerta de ingreso al area de trabajo.
&EPA
La regla RRP: Requisites generales para la contencion interior:
Letreros instalados: Deben instalarse en todos los costados del area de trabajo para definir esta ultima, deben
estaren el idioma principal de los ocupantes, deben publicarse antes del comienzo de la renovacion y
permanecer hasta finalizada la verificacion de limpieza.
Contener el area de trabaio: Antes de la renovacion, aisle el area de trabajo para impedir que se escape el
polvo. Durante el trabajo, mantenga la integridad de la contencion y asegurese de que esta no interfiera con la
salida de ocupantes y trabajadores desde el hogar o area de trabajo.
Retirar o cubrir muebles u obietos: Retire (preferiblemente) los objetos como muebles, alfombras, cortinas o
cubralas con laminas plasticas con todas las juntas y bordes sellados con cinta adhesive.
Cubrir los pisos: Cubra los pisos y las alfombras del area de trabajo con laminas plasticas selladas con cintas
adhesivas u otro material impermeable 6 pies mas alia del perfmetro de las superficies que se someten a
renovacion o a una distancia suficiente como para contener el polvo, la distancia que sea mayor.
Cerrar y sellar puertas de acceso y ventanas: Cierre y selle las puertas de acceso al area de trabajo con laminas
plasticas u otros materiales impermeables. Las puertas que se usen como ingreso al area de trabajo deben
cubrirse con laminas plasticas que permitan a los trabajadores pasar a traves de las mismas y confinar el polvo
en el area de trabajo.
Cubrir las aberturas de conductos: Cierre y cubra todas los conductos HVAC del area de trabajo con laminas
plasticas selladas con cintas adhesivas u otro material impermeable (por ejemplo, cubiertas magneticas).
Retirar el polvo v los escombros de todo lo que saiga del area de trabaio: Use precauciones para garantizar que
todo el personal, herramientas y otros elementos no tengan polvo ni escombros antes de retirarlos del area de
trabajo.
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Diapositivas 4-10
Contencion exterior: Defina un
area de trabajo
Cubra el piso con laminas
protectoras.
Si el espaclo lo permits,
extiendase un minlmo de 10 pies
alrededor del area de trabajo.
Ponga atencion especial y cubra
todas las huertas y areas de
juego de nifios cercanas.
Limite el acceso, coloque
letreros.
Establezca un perimetro de 20
pies alrededor del area de trabajo
si hay espaclo suflclente.
Cubra el piso con laminas protectoras
Si hay espacio suficiente, extienda una lamina protectora sobre el piso debajo del area de trabajo hasta al
menos 10 pies de distancia de la vivienda. Esto crea un area de trabajo visible y ayuda a recorder a los
residentes y transeuntes que no deben ingresar en el area de trabajo a menos que tengan una necesidad
imperiosa. Extienda aun mas el area de trabajo si es necesario para recoger polvo y escombros; por ejemplo,
cuando se altera la pintura del segundo piso de un edificio. Nota: Las laminas protectoras negras y
transparentes pueden acabar con la vida de las plantas debido al calentamiento excesivo. Considere el uso de
laminas plasticas de color bianco en su lugar.
Recuerde que los ninos generalmente juegan en la tierra y que pueden llevarse las manos a la boca mientras lo
hacen. La tierra, el polvo o los escombros en las manos llegaran a la boca y podran ingerirse.
Retire los juguetes y otros elementos del area de trabajo y cubra todas las areas de juego incluidas las
areas de arena para jugar. Proteja los elementos que no pueden trasladarse con laminas plasticas.
Engrape o selle con cinta adhesiva la lamina protectora a la pared de la construccion o use una envoltura
de un listen de 2x4 en la lamina protectora para contener el material cerca a la pared. Use objetos pesados (por
ejemplo, piedras) para cargar los demas bordes de la lamina protectora, de modo de que el viento no la
levante.
Cuando use escaleras sobre la lamina plastica considere colocar una pieza resistente de madera
contrachapada sobre el plastico y luego instale la escalera sobre la madera contrachapada. Esto evitara que la
escalera perfore el plastico y proporcionara una superficie estable para la misma. Si usa madera contrachapada,
tenga cuidado especial de fijarla al piso, de modo que no se mueva. Para ello, ffjela con estacas y
posteriormente selle los orificios del plastico con cinta para conductos.
Limite el acceso a las areas de trabajo
Limite el acceso al area de trabajo con conos anaranjados o caballetes y cinta de advertencia alrededor de un
perimetro de 20 pies del area de trabajo. Tambien puede usar cuerdas con letreros a intervales regulares en
lugar de cinta de barrera. Esto ayudara a disuadir a los residentes y transeuntes de entrar al area de trabajo.
Mantenga a las mascotas fuera del area de trabajo.
Limpieza diaria del area de trabajo exterior
Limpiar el area de trabajo exterior es crucial para evitar la propagacion de polvo y escombros. Recoger todos los
escombros producidos a lo largo del dfa y el uso de cubiertas de laminas plasticas puede facilitar la limpieza.
Tenga en cuenta que las cubiertas plasticas no ocupan el lugar de las laminas protectoras sobre el suelo.
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Diapositivas 4-11
Contencion exterior: Cierre ventanas
y puertas
Cierre todas las puertas
y ventanas cercanas que
se encuentren a 20 pies
del area de trabajo.
Use dos capas de
laminas plasticas sobre
las puertas del area de
trabajo que se usen
durante el proceso.
&EPA
Cierre y cubra todas las ventanas y puertas cercanas.
Todas las ventanas y puertas que se encuentren a 20 pies del area de trabajo deben cerrarse para evitar que el
polvo ingrese en la vivienda. Los renovadores tienen la obligacion de mantener el polvo y los escombros de la
renovacion contenidos en el area de trabajo dentro de los Ifmites de la propiedad en la que trabajan. Si las
ventanas y puertas de los apartamentos o condominios estan a 20 pies como maximo del area de trabajo,
piense en pedir a los propietarios o residentes de aquellas unidades cierren las ventanas y puertas afectadas, a
fin de cumplir con la regla RRP. Si esta no es una opcion viable, deben considerarse otros metodos para
restringir el polvo y los escombros al area de trabajo y a la propiedad de la obra. Estos otros metodos incluyen la
construccion de una pared de contencion vertical en la Ifnea de la propiedad.
En edificios de varies pisos, cierre todas las puertas y ventanas a 20 pies como maximo de la renovacion en el
mismo piso de esta y cierre todas las puertas y ventanas de todos los pisos que se encuentran directamente
debajo del area designada como area de trabajo.
Coloque dos capas de laminas plasticas sobre las puertas en uso de las areas de trabajo.
En el area de trabajo exterior, habra ocasiones en las que deba usarse una puerta de la casa para acceder a las
areas interiores. Cuando esto ocurra, cubra la puerta con laminas plasticas desechables u otro material
impermeable de forma que permita a los trabajadores pasar a traves de ella sin dejar de confinar el polvo y los
escombros al area de trabajo. Los pasos para colocardos capas de laminas plasticas en una puerta de ingreso
se cubren en las notas del estudiante de las paginas 4 a 8.
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Diapositivas 4-12
Contencion exterior:
Precauciones adicionales
Precauciones
adicionales para
prevenir la propagacion
de polvo.
Extender el area de
trabajo.
Contencion vertical.
Evitar trabajar en
condiciones de
exposicion al viento,
siempre que sea posible.
&EPA
., mil /
4-12
Situaciones que requieren precauciones adicionales
Algunas situaciones pueden requerir precauciones adicionales para evitar la propagacion de polvo al resto de una
propiedad o a propiedades adyacentes. Estas situaciones pueden incluir trabajo en condiciones de exposicion al
viento que puedan transporter polvo fuera del area de trabajo y a labores realizadas en niveles superiores de un
edificio durante las cuales incluso hasta pequenos vientos puedan propagar polvo mas alia de la contencion.
Extienda el area de trabajo
La solucion mas simple puede ser extender el area de piso cubierta por la lamina plastica.
Contencion vertical
Si las condiciones son de exposicion al viento, si el espacio es limitado o si hay propiedades adyacentes
relativamente cerca del area de trabajo, tal vez sea necesario construir sistemas de contencion vertical. Ejemplos de
sistemas de contencion vertical incluyen laminas plasticas adjuntas a andamios y laminas plasticas adjuntas a
tableros de madera verticales.
Evite los vientos fuertes cuando sea posible
Preste atencion a condiciones de exposicion al viento. En dfas de viento fuerte, no es recomendable realizar
actividades de generacion de polvo. La regla del HUD restringe trabajar en el exterior con vientos que sobrepasen
las 20 millas por hora. La regla RRP de la EPA no menciona velocidades de viento especfficas, pero si el viento es lo
suficientemente fuerte como para levantar polvo y escombros, debe tomar precauciones especiales para mantener el
area de trabajo contenida. Aquello puede significar crear una pantalla de plastico para el viento al borde del plastico
que cubre el suelo para mantener el polvo y los escombros contenidos. Tampoco se incluyen de manera especffica
indicaciones acerca de realizar una limpieza de areas de trabajo exteriores con mayor frecuencia, pero la limpieza
habitual ayudara al renovador a cumplir con los requisites para contener el area de trabajo y evitar que el polvo y los
escombros se salgan de esta ultima. En ultima instancia, usted es responsable de evitar que el polvo y los
escombros salgan del area de trabajo, por lo tanto, tome las precauciones adecuadas para evitar que eso ocurra
cuando el viento sea un factor.
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Diapositivas 4-13
Descripcion general de los pasos
para la contencion exterior
Defina un area de trabajo.
Cierre todas las ventanas y puertas.
Defina, segun sea necesario, una contencion
adicional para evitar la propagacion de polvo
y escombros a las propiedades adyacentes.
&EPA
La regla RRP: Requisites generales para la contencion exterior:
Letreros instalados: Deben instalarse en todos los costados del area de trabajo para definir esta ultima, deben
estaren el idioma principal de los ocupantes, deben publicarse antes del comienzo de la renovacion y
permanecer hasta finalizada la verificacion de limpieza.
Contener el area de trabajo: Antes de la renovacion, aisle el area de trabajo para impedir que se escape el
polvo. Durante el trabajo, mantenga la integridad de la contencion y asegurese de que esta no interfiera con la
salida de ocupantes y trabajadores desde el edificio o area de trabajo.
Cerrar puertas y ventanas: Cierre todas las puertas y ventanas a 20 pies como maximo del area de trabajo. Para
edificios de varies pisos, cierre todas las ventanas y puertas del mismo piso a 20 pies como maximo del area de
trabajo y todas las ventanas de todos los pisos de abajo que esten a la misma distancia horizontal de la
renovacion.
Puertas que se usan como inqreso al area de trabaio: Cubra las aberturas de puertas de ingreso con laminas
plasticas que permitan a los trabajadores pasar a traves de ellas sin que el polvo se escape del area de trabajo.
Cubrir el suelo: Cubra el suelo con laminas plasticas u otro material impermeable extendiendose 10 pies mas
alia del perfmetro de superficies donde se Neva a cabo la renovacion o a una distancia suficiente para contener
el polvo, lo que sea mayor, a menos que la Ifnea de propiedad impida cubrirel perfmetro de 10 pies.
Asequrarse de que el polvo y los escombros no contaminen o salqan a areas o propiedades adyacentes: En
algunas situaciones, la renovacion requerira precauciones adicionales para contener el area de trabajo exterior
para garantizar que el polvo y los escombros no contaminen otras propiedades. Ejemplos de estas situaciones
pueden incluir vientos fuertes, elementos excesivamente rociados o distancias cortas entre propiedades que
requieran contenciones verticales para mantener el polvo en el area de trabajo. La regla RRP define estandares
de rendimiento que el contratista debe satisfacer, pero no especifica como el contratista debe cumplirlos. Esto
permite que el contratista tenga flexibilidad en la forma en la que cumple con el requisite para garantizar que ni
polvo ni escombros salgan del area de trabajo.
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Diapositivas 4-14
Ejercicios practices: Contencion
interior y exterior
Practique las siguientes destrezas:
Conjunto de destrezas N 2: Instalacion de barreras,
letreros y puertas con proteccion plastica.
Conjunto de destrezas N 3: Cubra y mueva muebles.
Conjunto de destrezas N 4: Instalacion de contencion
interior.
Conjunto de destrezas N 5: Instalacion de contencion
exterior.
Trabaje en grupos de 2 a 6 integrantes.
Elija las herramientas y materiales correctos.
&EPA
Preparacion
Este ejercicio da la oportunidad de practicar la instalacion de los letreros, barreras y contenciones del area de
trabajo. Esta diapositiva brinda una instruccion basica.
Siga las instrucciones de cada conjunto de destrezas. Es posible que su instructor le pida que
demuestre sus destrezas.
Forme grupos de 2 a 6 estudiantes.
El instructor le asignara a su grupo un area para realizar actividades de instalacion como si se tratara
de un trabajo.
Elija las herramientas correctas y configure el area de trabajo para proporcionar la contencion
apropiada.
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Conjunto de destrezas N° 2: Instalacion de barreras, letreros y puertas con proteccion plastica
Tiempo: 10 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Cinta de barrera
Letreros de advertencia
Puerta que se usara en la instalacion de la entrada al area de trabajo
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Lamina plastica de alta resistencia
Cinta adhesiva (conductos, para pintores y de proteccion)
Engrapadora y grapas
Mango de escoba, o espigas, o mango de metal o madera de 1" x 1" x 30"
Opcional: Tambien es posible usar sistemas de contention disenados previamente para
este ejercicio.
Nota para el instructor: Se sugiere encarecidamente que los instructores preparen bolsas
plasticas que contengan todos los materiales necesarios para la practica de destrezas,
antes del ejercicio, a fin de cumplir con los limites de tiempo asignados al conjunto de
destrezas N° 2.
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos correctos
para determinar donde colocar las barreras crfticas y darles la oportunidad de practicar la
colocacion de barreras e instalacion de letreros para aislar el area de trabajo del acceso a
personal no autorizado.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos. Recuerdeles que
estos pasos de instalacion se deben completar antes de alterar mas de 6 pie cuadrados por
habitacion de pintura a base de plomo, o cuando se vaya a reemplazar una ventana o hacer
una demolicion.
Demostracion: El instructor del curso debe mostrar y explicar todos los pasos que se incluyen
en el establecimiento de una barrera crftica y en la colocacion de letreros. Las barreras crfticas
son barreras de laminas plasticas que se aseguran sobre aberturas, puertas y ventanas, las
cuales deben permanecer en su lugar hasta la verification o aprobacion de limpieza, a fin de
mantener el polvo dentro del area de trabajo. A pesar de que no siempre es obligatorio, estas
pueden ayudar a controlar la propagation de polvo a otras areas de la casa. Use a los alumnos
para ayudar en el levantamiento de barreras crfticas de demostracion. Nota: Para ahorrar
tiempo, use barreras cortadas previamente para la instalacion en las puertas de ingreso. Se
pueden utilizar barreras adjuntas con velcro para demostracion y practica. Tambien es posible
usar letreros adjuntos con velcro.
Evaluacion de los alumnos: El instructor debe permitir a los alumnos que practiquen estos
pasos en la pagina siguiente, mientras se observa a cada uno realizarlos. Realice
correcciones y haga sugerencias a medida que los ejercicios avancen y determine si se
necesita mas practica. Opcion: Solicite a los alumnos que digan los pasos a medida que
trabajan. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para ser
"Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y, despues de que todos hayan
completado correctamente los elementos obligatorios del ejercicio, registre el
rendimiento como "Competente" en el campo del registro de progreso del participante,
que corresponda al conjunto de destrezas N° 2 y al nombre del alumno en particular.
Conjunto de destrezas N° 2: Instalacion de barreras, letreros y puertas con proteccion plastica
Iof2
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Conjunto de destrezas N° 2: Instalacion de barreras, letreros y puertas con proteccion plastica -
continuacion
Practica de destrezas:
Paso 1: Pida a los ocupantes que abandonen la sala y permanezcan fuera del lugar donde se
realizara el trabajo.
Paso 2: Haga que permanezcan fuera hasta que finalice el procedimiento de verification de
limpieza o hasta que se reciba la aprobacion. Instale cinta de barrera para establecer
un perfmetro controlado.
Paso 3: Coloque un letrero de "No entrar" en la puerta de ingreso al area de trabajo.* Coloque
tambien un letrero que indique que no se permite comer, beber ni fumar en el area de
trabajo.*
Paso 4: Cubra la puerta de ingreso al area de trabajo con 2 capas de laminas plasticas de la
siguiente manera:*
Paso 5: Primero corte la capa de lamina plastica un poco mas ancha y larga que (cerca de 3
pulgadas mas larga) el marco de la puerta.*
Paso 6: Haga un pequeno pliegue en forma de "S" en la parte superior de la lamina plastica y
peguelo con cinta, de modo que todas las capas esten fijadas en la parte superior del
marco.* Haga un pliegue similar en forma de "S" en la parte inferior de la lamina y
peguelo con cinta, de modo que todas las capas esten fijadas al piso.* Esto
garantizara que la lamina plastica no quede tirante y permita ceder en lugar de
rasgarse cuando las personas la atraviesen. Fije ambos lados de la lamina plastica al
marco de la puerta con cinta adhesiva.
Paso 7: Engrape los extremes superiores al marco de la puerta como refuerzo.*
Paso 8: Para entrar y salir de la habitation, use cinta adhesiva para conductos para crear una
Ifnea vertical con la altura aproximada de un hombre desde el piso hasta el
travesano, en la mitad de la lamina plastica, en ambos costados.* Corte una rendija
vertical larga en la cinta para conductos; deje aproximadamente 6 pulgadas en la
parte superior e inferior sin cortar.* Refuerce la parte superior e inferior de la rendija
con cinta para conductos horizontal para evitar que la lamina se rasgue.*
Paso 9: Pegue con cinta una segunda capa de lamina plastica a la parte superior del marco
de la puerta.* Esta capa se corta un poco mas corta que el marco de la puerta, de
modo que cuelgue plana contra la primera capa de laminas plasticas.
Paso 10: Aplique peso a la parte inferior de la segunda capa; para ello, pegue con cinta
adhesiva para conductos una espiga al extremo inferior de la lamina. Esto crea una
proteccion plastica plana de sellado automatico sobre la puerta de ingreso y sella la
abertura que se corto en la lamina plastica durante el paso 8.
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Conjunto de destrezas N° 2: Instalacion de barreras, letreros y puertas con proteccion plastica
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Conjunto de destrezas N° 3: Cubrimiento o retiro de muebles
Tiempo: 10 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Lamina plastica de alta resistencia
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Cinta adhesiva (para conductos, para pintores y de protection)
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos correctos
para determinar cuando y como cubrir o retirar muebles y pertenencias de un area de trabajo.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos. Recuerdeles que
estos pasos de instalacion se deben completar antes de alterar mas de 6 pie2 (pie
cuadrado) por habitacion de pintura a base de plomo, o cuando se vaya a reemplazar una
ventana o hacer una demolicion. Recuerdeles tambien que la mejor solucion para el
problema del traslado de muebles y pertenencias es notificar a los residentes que ellos
mismos hagan el traslado antes del trabajo. Recuerdeles que es mejor retirar los muebles y
perteneciencias personates en Sugar de cubrirlas. Dele a los alumnos la oportunidad de
observar o practicar ambos metodos (cubrimiento y retiro).
Demostracion: El instructor del curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en el
cubrimiento o retiro de muebles y pertenencias del area de trabajo. Use a los alumnos para
demostrar el traslado de sillas fuera del area de trabajo. Cubra una mesa con laminas plasticas
y ffjelas con cinta adhesiva, de modo que no quede ninguna parte de la mesa al descubierto.
Comente la colocacion de otros elementos debajo de la mesa para una mayor eficacia en la
preparation del area de trabajo. La demostracion no debe durar mas de 3 minutos, incluido el
tiempo necesario para repartir los materiales.
Evaluacion de los alumnos: El instructor debe permitir a los alumnos que practiquen estos
pasos en la siguiente pagina, mientras se observa como los realizan. Realice correcciones y
haga sugerencias a medida que los ejercicios avancen y determine si se necesita mas practica.
Opcion: Solicite a los alumnos que digan los pasos a medida que trabajan. Los alumnos deben
completar todos los pasos obligatorios para ser "Competentes". Evalue el trabajo de cada
alumno y, despues de que todos hayan completado correctamente los elementos obligatorios
del ejercicio, registre el rendimiento como "Competente" en el campo del registro de progreso
del participante, que corresponda al conjunto de destrezas N° 3 y al nombre del alumno en
particular.
Conjunto de destrezas N° 3: Cubrimiento o retiro de muebles
Iof2
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Conjunto de destrezas N° 3: Cubrimiento o retiro de muebles - continuacion
Practice de destrezas:
Paso 1: Saque todos los muebles del area de trabajo.
Nota: Si el area de capacitacion es pequena, designe un area contra una pared para
que represente la zona "fuera del area de trabajo", donde se puedan colocar los
muebles retirados del area de trabajo. En una sala de clases, mueva las sillas y la
mayorfa de las mesas hacia el area designada y cubra las mesas.
Paso 2: Reuna a los alumnos en grupos de 2 a 6 integrantes. Cubra varias de las mesas
donde trabajan los alumnos. Esto se hace de la siguiente manera:
Paso 3: Corte un trozo de lamina plastica lo suficientemente grande como para cubrir la mesa
y superponer el piso de 3 a 6 pulgadas.*
Paso 4: Fije la lamina plastica a la mesa o al piso con cinta adhesiva.*
Paso 5: Si no es necesario trasladar la mesa durante el trabajo, la lamina plastica puede
fijarse al piso con cinta adhesiva para conductos o de protection segun sea
apropiado para la superficie.*
Paso 6: Si es necesario trasladar la mesa durante el trabajo, envuelvala con laminas plasticas
incluidas las patas y fije la lamina plastica con cinta adhesiva. Tenga cuidado al
aplicar la cinta para no danar las superficies de acabado del mueble.*
Nota: Los alumnos deben comprender que se espera que retiren o cubran todos los
elementos decorativos de ventanas, muebles y tapetes que se encuentren a 6 pies
de las superficies que se van a renovar, reparar o pintar. Es recomendable retirar los
muebles cada vez que sea posible.
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Conjunto de destrezas N° 3: Cubrimiento o retiro de muebles
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Conjunto de destrezas N° 4: Instalacion de contencion interior
Tiempo: 10 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Conos anaranjados
Cuerda o cinta de barrera (preferiblemente de color brillante)
Letreros de advertencia
Cinta metrica
Cinta adhesiva (conductos, para pintores y de proteccion)
Lamina plastica de alta resistencia
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Cubiertas magneticas
Almohadilla adhesiva desechable
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos correctos
para cubrir pisos y cerrar y sellar puertas, ventanas y sistemas de climatizacion del area de
trabajo.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos. Recuerdeles que
estos pasos de instalacion se deben completar antes de alterar mas de 6 pie2 por
habitacion de pintura a base de plomo, o cuando se vaya a reemplazar una ventana o hacer
una demolicion.
Demostracion: El instructor del curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en el
cubrimiento y sellado de pisos y otras superficies horizontales del area de trabajo y en el cierre
y sellado de puertas y ventanas entre el area de trabajo y zonas adyacentes. Use alumnos para
demostrar el cierre y aplicacion de cinta de proteccion a ventanas y puertas. Recuerdeles que
estan tratando de evitar que el polvo se escape del area de trabajo.
Evaluacion de los alumnos: Permita que los alumnos practiquen los pasos para cubrir los
pisos, cerrar y sellar ventanas y cerrar y sellar puertas. Observe a cada alumno seguir los
pasos en la pagina siguiente. Haga correcciones y sugerencias a medida que los ejercicios
avancen y determine si se necesita mas practica. Opcion: Solicite a los alumnos que digan los
pasos a medida que trabajan. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para
ser "Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y, despues de que todos hayan
completado correctamente los elementos obligatorios del ejercicio, registre el rendimiento como
"Competente" en el campo del registro de progreso del participante, que corresponda al
conjunto de destrezas N° 4 y al nombre del alumno en particular.
Conjunto de destrezas N° 4: Instalacion de contencion interior
Iof2
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Conjunto de destrezas N° 4: Instalacion de contencion interior - continuacion
Practica de destrezas:
Paso 1: En cada puerta que no sea de ingreso al area de trabajo, coloque un cono
anaranjado, cinta de barrera y un letrero con la instruction "No entrar".*
Paso 2: Cierre todas las puertas y ventanas en el camino al area de trabajo.*
Paso 3: Aplique cinta adhesiva para pintores, de protection para conductos a las juntas
alrededor de cada marco de puerta y ventana.*
Paso 4: Corte la lamina plastica, de modo que cubra todas las superficies expuestas dentro
de 6 pies de los componentes que se veran afectados por el trabajo.*
Paso 5: Fije la lamina plastica al piso y a las paredes con cinta adhesiva.*
Paso 6: Use laminas plasticas estrechas para no pisar la alfombra o los pisos al salir
caminando del area de trabajo. Ffjelas al piso con cinta adhesiva.*
Paso 7: Cierre y cubra todas las tomas de aire acondicionado y calefaccion, con cubiertas
magneticas, cinta adhesiva o laminas plasticas y cinta adhesiva.* Ademas, si es
posible, apague el sistema de climatizacion mientras trabaja.* Las unidades de
climatizacion pueden volver a encenderse despues de la verification de la limpieza o
despues de obtener la aprobacion.
Paso 8: Organice todas las herramientas, artfculos y equipos que necesite para llevar a cabo
el trabajo de renovation, reparation o pintura sobre la lamina plastica en el area de
trabajo para no contaminarla.*
Paso 9: Ubique una almohadilla adhesiva desechable en la esquina de la lamina plastica mas
cercana a la puerta de entrada, a fin de controlar que no caiga polvo en dicha
lamina.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Conjunto de destrezas N° 4: Instalacion de contencion interior
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Conjunto de destrezas N° 5: Instalacion de contencion exterior
Tiempo: 15 minutos
9 de febrero
Suministros necesarios:
Conos anaranjados
Cuerda o cinta de barrera (preferiblemente de color brillante) y estacas de cerca
Letreros de advertencia
Lamina plastica de alta resistencia
Cinta adhesiva (conductos, para pintores y de protection)
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Cinta metrica
Almohadilla adhesiva desechable
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos correctos
para restringir el ingreso al area de trabajo exterior y proteger de la contamination el suelo de
debajo y alrededor del area de trabajo.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos. Recuerdeles que
estos pasos de instalacion se deben completar antes de alterar mas de 20 pie2 de pintura
en componentes que han sido determinados como pintura a base de plomo, o cuando se
vaya a reemplazar una ventana o hacer una demolicion.
Demostracion: El instructor del curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en la
restriction del acceso al area de trabajo y la contencion de polvo dentro de esta ultima. Enfatice
a los alumnos que una instalacion apropiada restringira el acceso y evitara que el polvo y los
escombros se escapen del area de trabajo.
Evaluacion de los alumnos: Permita que los alumnos cubran el suelo e instalen barreras para
evitar el acceso no autorizado al area de trabajo. Observe a cada alumno seguir los pasos en la
siguiente pagina. Realice correcciones y haga sugerencias a medida que los ejercicios avancen
y determine si se necesita mas practica. Opcion: Solicite a los alumnos que digan los pasos a
medida que trabajan. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para ser
"Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y, despues de que todos hayan completado
correctamente los elementos obligatorios del ejercicio, registre el rendimiento como
"Competente" en el campo del registro de progreso del participante, que corresponda al
conjunto de destrezas N° 5 y al nombre del alumno en particular.
Conjunto de destrezas N° 5: Instalacion de contencion exterior
Iof2
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Conjunto de destrezas N° 5: Instalacion de contencion exterior - continuacion
Practica de destrezas:
Paso 1: En cada puerta que no sea de ingreso de camino al area de trabajo, coloque un cono
anaranjado, cinta de barrera y un letrero con la instruction "No entrar".*
Paso 2: Cierre todas las puertas y ventanas a 20 pies como maximo del area de trabajo.*
Paso 3: Coloque laminas plasticas como cubiertas para el suelo a un mfnimo de 10 pies en
todas las direcciones desde la ubicacion real de una area de alteration de la pintura.*
Paso 4: Aplique peso a los bordes de la lamina plastica con listones de 2x4 o ladrillos o bien,
clavelos al suelo.*
Paso 5: Fije la lamina plastica al piso y a las paredes con cinta o materiales aislantes y
estacas.*
Paso 6: Coloque cercas de barrera o una cuerda alrededor del perfmetro del area de trabajo
a 20 pies desde esta ultima y en todos los costados expuestos.*
Paso 7: Establezca un punto de ingreso al area de trabajo y coloque un letrero con la
instruction "No entrar; no se permite comer, beber ni fumar".*.
Paso 8: Contenga los bordes de la lamina plastica para evitar que se escape el polvo.* Puede
contenerlos colocando una cuerda de baja altura cerca del suelo y tendiendo la
lamina plastica sobre la cuerda. Esta debe estar solo a unas pulgadas del suelo.
Tambien puede usar un listen de 2x4 estacado al suelo para elevar los bordes de la
lamina plastica en lugar del metodo de la cuerda.
Paso 9: Organice todas las herramientas, artfculos y equipos que necesite para llevar a cabo
el trabajo de renovation, reparation o pintura sobre la lamina plastica en el area de
trabajo para no contaminarla.*
Paso 10: Ubique una almohadilla adhesiva desechable en la esquina de la lamina plastica mas
cercana a la puerta de entrada, a fin de controlar que no caiga polvo en dicha
lamina.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente"
Conjunto de destrezas N° 5: Instalacion de contencion exterior
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Diapositivas 4-15
Preguntas despues del ejercicio
practice
al fue el resultado?
iQue fue lo mas complicado?
&EPA
Informe de los ejercicios practices.
Tenga en cuenta las preguntas anteriores. Comentelas como si se tratara de una clase.
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Diapositivas 4-16
Ahora ya saben...
Como realizar las instalaciones para un
trabajo
Contencion interior
Contencion exterior
&EPA
Ahora sabe como preparar un trabajo. En el siguiente modulo analizaremos la realizacion de las practicas
laborales de seguras con el plomo durante el trabajo.
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Modulo 5: Mientras Trabaja
-------
Diapositivas 5-1
Modulo 5: Mientras trabaja
Descripcion general:
Las renovaciones tradicionales crean polvo en
el aire.
Practicas prohibidas.
Protejase y prepare una caja de herramientas
de equipos de proteccion personal.
Controle la propagacion del polvo.
Ejercicio practice (conjunto de destrezas N° 6).
&EPA UNI
Requisites en la regla RRP de la EPA:
La regla RRP prohfbe el uso de ciertas practicas. En este modulo se analizan estas practicas prohibidas.
Ademas, contiene recomendaciones sobre como reducir el polvo durante las actividades de trabajo que no
se requieren o no se incluyen de manera especffica en la regla RRP. Las practicas que decida usar en el area
de trabajo contenida no deben incluir practicas prohibidas. Salvo lo mencionado anteriormente, tiene plena libertad
de usar las practicas que desee para finalizar el trabajo, siempre y cuando el polvo y los escombros generados se
mantengan en el area de trabajo y no se desplacen a otras areas o propiedades. Las recomendaciones en esta
seccion le ayudaran a reducir la cantidad de polvo generada durante el trabajo. La reduccion de polvo en el area de
trabajo hara que el lugar de trabajo sea mas seguro para los empleados y que la limpieza sea mas facil.
Al finalizar este modulo sabra:
Que practicas de trabajo se prohfben en la regla RRP, debido a que producen cantidades peligrosas de polvo y
cascaras de pintura.
Que practicas debe usar para controlar el polvo, los escombros o las cascaras de pintura; y
Que herramientas necesitara.
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Diapositivas 5-2
Las renovaciones tradicionales
crean polvo con plomo en el aire
600 -I
"2 500-
"5
re
o
0 inn
5 1°°"
Lijado a mano Lijado electrico Demolicion en
nteriores
Practicas de trabajo tradicionales
* Limite de exposicion admisible
(PEL) de OSHA = 50 f/g/m3
Los datos previos forman parte del informe Lead Exposure Associated with Renovation and Remodeling Activities:
Summary Report (Exposicion al plomo relacionada con las actividades de renovacion y remodelacion: Informe de
resumen), preparado por Battelle para la Agenda de Proteccion Ambiental de los Estados Unidos en mayo de 1997,
EPA 747-R-96-005.
jLas practicas de trabajo tradicionales generan cantidades de polvo mas grandes!
Esta tabla muestra las cantidades de polvo con plomo que se generan mediante tres practicas comunes de
construccion: lijado manual, lijado electrico y demolicion de interiores. La reqla RRP prohfbe el uso de
liiado. esmerilado. cepillado v corte electrico sin contar con una ventilacion de captura local con filtro
HEPA. va que estas practicas producen mucho polvo.
Al utilizer practicas de trabajo seguras, puede controlar y reducir considerablemente la cantidad de polvo
generada en el trabajo. Es importante controlar el polvo con plomo en el lugar de origen, ya que el polvo que
se desprende en el aire se depositara finalmente en el piso. Mas adelante en este capftulo, aprendera
practicas de trabajo seguras que pueden reemplazar estas practicas de trabajo prohibidas. En esta seccion
tambien encontrara recomendaciones de las mejores practicas para reducir el polvo en el area de trabajo.
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Diapositivas 5-3
Practices prohibidas
Quemarcon llama o
soplete.
Pistola de aire caliente a
masde1100°F.
Lijado, esmerilado y
cepillado electrico,
pistolas de aguja, limpieza
con abrasives y limpieza
con chorros de arena, sin
un accesorio de aspiracion
HE PA.
&EPA
La reqla de renovacion. reparacion v pintura no aborda de manera especffica que medidas se deben tomar
para reducir la cantidad de polvo qenerada en el trabaio. For el contrario. la reqla indica tres practices
prohibidas que no se deben usar en el trabaio.
Quemar con llama o soplete.
Pistola de aire caliente a mas de 1,100° F (grades Fahrenheit).
Esta prohibido usar maquinas que quiten la pintura a base de plomo mediante una operacion a alta velocidad,
tales como lijado, esmerilado, cepillado, uso de pistolas de aguja, limpieza con abrasives o limpieza con
chorros de arena, a menos que dichas maquinas se utilicen con una ventilacion de capture local con filtro
HEPAacoplado.
Una clave para minimizar la propagacion de polvo y cascaras de pintura es no usar ciertas practices de trabajo
tradicionales, que se sabe que producen grandes cantidades de polvo y escombros.
Quemar pintura con llama o soplete y el uso de una pistola de aire caliente a mas de 1,100° F genera
partfculas de polvo con plomo muy finas ("humos") que son peligrosas para los trabajadores si las respiran.
Las pequefias partfculas de polvo con plomo que se generan al quemaro calentar tambien se depositan en
las superficies adyacentes y son muy diffciles de limpiar.
El lijado, el esmerilado y el cepillado electrico, las pistolas de aguja, la limpieza con abrasives y la
limpieza con chorros de arena generan una gran cantidad de polvo que flota en el aire y luego se deposita
en las superficies interiores y exteriores del area de trabajo. Estas actividades estan prohibidas, a menos que
esten equipadas con dispositivos de ventilacion de capture local con filtros HEPA, para controlar el escape
cargado de polvo.
Consulte el Apendice 5 Pasos para la renovacion, reparacion y pintura SEGURAS CON EL PLOMO para obtener
mas informacion.
Las practicas que se indican en la diapositiva tambien estan prohibidas en las propiedades
construidas antes de 1978 con pintura a base de plomo, que reciben ayuda federal para la
vivienda. La regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo tambien prohfbe raspar en seco y
liiar a mano en exceso y decapar la pintura en un espacio con poca ventilacion utilizando un
decapante volatil. Algunos estados, localidades o tribus tambien pueden prohibir estas practicas.
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Diapositivas 5-4
Herramientas especializadas
Los trabajos de mayor envergadura
pueden requerirconsideraciones
especiales para la realizacion del
trabajo, como por ejemplo:
Lijadoras, esmeriladoras y cepilladoras
electricos, pistolas de aguja y limpiadores
con abrasives o chorros de arena, cada
uno con accesorios de captura con filtros
HEPA.
Herramientas neumaticas y de pilas para
protegerse contra los peligros de
descarga electrica.
Planificacion y contencion
especializadas.
vvEPA
Solamente se pueden utilizar herramientas electricas equipadas con ventilacion de captura local con filtro
HEPA acoplado cuando hay pintura a base de plomo, o se cree que esta presente.
Las herramientas electricas, como lijadoras, esmeriladoras, sierras circulares, sierras alternativas, cepilladoras y
taladros producen polvo y escombros. Como son electricas, los metodos con humedad no son seguros. Las
herramientas neumaticas y de pilas evitan los peligros de descarga electrica. Las herramientas con filtros HEPA
acoplados o el uso de cubiertas acopladas a aspiradoras en estas herramientas contienen el peligroso polvo con
plomo y las cascaras de pintura que se generan al usarlas.
Las herramientas con ventilacion de captura local con filtro HEPA acoplado recogen y filtran el polvo y los
escombros a medida que se generan. Una cubierta en la cabeza de la herramienta ayuda a contener el polvo y
las cascaras de pintura a medida que la aspiradora los arrastra para almacenarlos de manera segura en el
recipiente de la aspiradora. Esto hace que el trabajo sea mas limpio y seguro.
La limpieza con abrasives es bastante eficaz al retirar grandes areas de pintura rapidamente, pero estas
practices requieren equipos especiales de filtracion HEPA que contengan el medio de limpieza, el polvo y las
cascaras de pintura sin desprender el polvo al aire o dentro de la contencion.
La contencion es incluso mas importante cuando se usan herramientas especializadas.
La contencion y limpieza correctas son fundamentales incluso cuando se usan herramientas especializadas con
filtros HEPA. Estas herramientas generan mucho polvo dentro de un entorno localizado (vacfo) con presion
negative. Si se destruye el vacfo o si se rompe el sello de vacfo creado por la cubierta protectora, se podrfan
desprender grandes volumenes de polvo. Sin embargo, las herramientas especializadas con filtro HEPA pueden
reducir los niveles de polvo cuando se usan correctamente y pueden ayudar a la produccion del trabajo,
disminuyendo el tiempo de limpieza y los costos.
Consulte la lista de compras de herramientas y suministros en el Apendice 5 Pasos para la renovation,
reparation y pintura SEGURAS CON EL PLOMO para obtener mas information.
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Diapositivas 5-5
Protejase
Los trabajadores deben llevar:
Una gorra de pintor desechable.
Overoles desechables:
Deben reparar las rasgaduras con cinta adnesiva para
conductos.
Deben colocarlos en bolsas de plastico.
Mascarilla respiratoria desechable N-100, R-100 6 P-
100.
Lavarse la cara y las manos con frecuencia y al
final de cada turno.
Lavarse ayiida a reducir la Ingesta de polvo con
plomo cuando se Neva las manos a la boca.
Es posible que OSHA exija una mayor protecciopt
segun el trabajo que se realice.
>-4
'&EPA
Los trabajadores deben protegerse.
Las gorras de pintor son una manera economica de mantener el polvo y las cascaras de pintura fuera del
cabello del trabajador. Dichas gorras se pueden desechar facilmente y se debe hacer al final de cada dfa o al
final del trabajo.
Los overoles desechables son una buena manera de mantener el polvo fuera de la ropa de calle de los
trabajadores y disminuir la posibilidad de llevar polvo mientras caminan de un lado a otro. Los trabajadores se
pueden quitar los overoles cuando se marchan de la obra y los pueden guardar en bolsas de plastico por la
noche. Recuerde usar una aspiradora HEPA para eliminarel polvo y los residues de los overoles u otras
prendas exteriores ("descontaminacion en seco") antes de salir del area de trabajo. Para mantener bajos los
costos, considere la compra overoles de tamano extragrande y ajustarlos al tamano de un trabajador con cinta
adhesive para conductos. Algunos tienen una capucha para impedir que se deposite polvo en el cabello.
Proteccion respiratoria. Los empleadores deben considerar que los trabajadores lleven proteccion respiratoria,
como una mascarilla desechable N-100, R-100 6 P-100, para evitar que inhalen polvo con plomo. Estas
mascarillas son respiradores que filtran partfculas y no son adecuadas como proteccion contra sustancias
qufmicas decapantes. OSHA brinda informacion adicional sobre las mascarillas respiratorias en el Codigo de
Regulacion Federal 1910.134, parte 29.
Debe lavarse las manos y la cara al fin de cada turno. Los trabajadores deben lavarse las manos y el
rostro periodicamente para no ingerir polvo con plomo. Se requiere que se lave bien antes de comer, beber o
fumar. Esta prohibido para cualquier persona comer, beber o fumar en el area de trabaio. Algo del polvo
que se deposita en la cara, alrededor de la boca, encuentra siempre la forma de entrar en la boca. Los
trabajadores tambien deben lavarse al final del dfa, antes de subirse a sus autos o irse a casa. No deben llevar
polvo con plomo a sus hogares con sus familias.
La proteccion personal es de especial importancia en los trabajos que generan altas cantidades de polvo,
cuando se altera la pintura a base de plomo o el polvo contaminado con plomo y mientras se realiza la limpieza.
Sin embargo, el mismo nivel de proteccion no es necesario durante las etapas de planificacion, pruebas o
instalaciones del trabajo, cuando no se esta alterando el plomo.
Los equipos de proteccion indicados anteriormente tienen como fin mostrar lo que se necesita durante las
actividades de alteracion de la pintura a base de plomo y el polvo contaminado con plomo. Segun las practices
de trabajo que se usen, las regias de OSHA pueden requerir que los empleados realicen pasos adicionales para
proteger la salud de los trabajadores en la obra.
OSHA brinda informacion adicional sobre el trabajo con plomo en sus Reglamentos de Seguridad y Salud para
el Plomo en la Industrie de la Construction (Codigo de Regulacion Federal 1926.62, parte 29).
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Diapositivas 5-6
Controle la propagacion del polvo
Cuando se marche de la obra, limpiesetodo el cuerpo y tambien las herramientas.
Quitese los cubrezapatosy use la aspiradora HEPA o Mm pie los zapatos.
Gamine sobre almohadillas adhesivas desechables para retirar el polvo de las
suelas.
Use la aspiradora HEPA y quitese el overol, y usela para limpiar la ropa.
Quitese los guantes, si los utilize, y lavese las manosy la cara con cuidado.
Deseche toda la ropa desechable en bolsas de plastico.
Al final del dia, no Neve plomoasu hogarcon sufamiliaen su ropa ni en su
automovil.
Utilice la aspiradora HEPA en la ropa, los zapatos, etc.
Cambiesede ropa; desecheo coloquela ropa detrabajo con polvo en una bolsa
de plastico para lavarla porseparado de la ropasucia de su familia.
iNo abrace a su familia hasta que este limpio!
Lavese las manosy el rostro.
Duchesetan pronto como llegue a su hogar.
vvEPA
Precauciones que debe tomar al marcharse de la obra
Cuando se marche de la obra (el area cubierta por laminas de proteccion o la habitacion de trabajo), tome
precauciones para evitar la propagacion de polvo y cascaras de pintura en la ropa y zapatos a otras partes de
la residencia.
Cada vez que deje las laminas de plastico alrededor de las superficies que se renovaran, quitese los
cubrezapatos desechables y Ifmpiese los zapatos con un trapo o una aspiradora antes de salir de las laminas
de plastico. El uso de una gran esponja adhesive desechable en el piso le puede ayudar a limpiar las suelas
de los zapatos.
Cada vez que saiga del area de contencion, use la aspiradora HEPA y quitese los overoles y cubrezapatos
desechables. Limpie o use la aspiradora en sus zapatos, y lavese las manos y la cara.
Al final del dfa:
Cambiese de ropa y lavese para reducir el riesgo de contaminar su automovil y llevar polvo con plomo
a su hogar con su familia.
Antes de marcharse de la obra, quitese toda la ropa de proteccion, use la aspiradora HEPA para
eliminar el polvo de la ropa que no sea de proteccion y lavese las manos y la cara cuidadosamente.
Elimine la ropa desechable o coloquela en una bolsa de plastico para que el polvo no pase otra ropa en
el hogar.
Si no puede limpiarse en la obra, coloque un pedazo de plastico en su automovil para proteger el piso y
los asientos de la contaminacion por plomo.
Tan pronto llegue a casa, duchese y asegurese de lavarse bien el cabello, especialmente antes de
jugar con ninos. Lave su ropa por separado de la ropa sucia normal de su familia, para que el plomo no
contamine otras prendas.
Asegurese de estar limpio antes de entrar en contacto con familiares, en especial con ninos. Recuerde
el video sobre el contratista que enveneno con plomo a sus propios hijos.
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Diapositivas 5-7
Limpieza mientras trabaja
Una obra limpia reduce la propagacion de polvo y las
cascaras de pintura.
Limpie a medida que trabaja.
Use la aspiradora HEPA en superficies horizontales.
Retire los escombros con frecuencia.
Retire las cascaras de pintura a medida que se generan.
A medida que se retiran los componentes de la construccion,
envuelvalos y eliminelos inmediatamente.
Limpie con frecuencia (en etapas, al menos
diariamente).
&EPA if*
Limpie la obra con frecuencia.
Al limpiar la obra con frecuencia a medida que avanza el trabajo, reduce la propagacion de polvo y cascaras de
pintura. La limpieza diaria no necesita sertan cuidadosa como la limpieza final. Sin embargo, debe evitarque
los escombros, el polvo y las cascaras de pintura se apilen y se propaguen mas alia de la obra inmediata.
La limpieza diaria durante el trabajo incluye:
Retirar escombros con frecuencia: Selle y deseche los escombros de la construccion a medida que se crean.
Limpiar frecuentemente con una aspiradora las superficies horizontales: Use la aspiradora HEPA para
eliminar el polvo y las cascaras de pintura que se depositan en las superficies, incluidas las laminas de
proteccion. A medida que los trabajadores caminan de un lado a otro durante el dfa de trabajo, los escombros
se propagan facilmente. La limpieza periodica en el dfa de trabajo ayuda a minimizar la propagacion de polvo.
Reunir las cascaras de pintura a medida que se generan: Cuando retire la pintura, las cascaras de pintura se
pueden propagar hacia el exterior del area de trabajo inmediata, a medida que los trabajadores caminan fuera y
dentro de la obra. Para que las cascaras de pintura no se propaguen mas alia de la obra, asegurese de reunirlas
a medida que se generan. Use la aspiradora HEPA periodicamente y deseche las cascaras de pintura.
Envolver y eliminar los componentes retirados: Cuando retire los componentes pintados, como ventanas,
molduras y gabinetes, envuelvalos en laminas de plastico y eliminelos en etapas. Esto evitara la propagacion de
escombros y mantendra a los residentes, particularmente a los ninos, lejos de estar en contacto con el polvo con
plomo que se genera en el trabajo.
Eliminar desechos de forma segura: Se debe contener todo el desecho producto de la renovacion del area de
trabajo antes de retirarlo, guardarlo o desecharlo, a fin de evitar que se libere polvo y escombros. Las rampas
para retirar los desechos del area de trabajo tambien se deben cubrir. Al final de cada dfa de trabajo, reuna los
desechos y guardelos en un area de contencion, en un lugar cerrado o detras de una barrera que evite el
desprendimiento de polvo y escombros, o el acceso a los mismos. Cuando transporte desechos del area de
trabajo de renovacion, deben estar contenidos para evitar que se desprendan polvo y escombros.
iCon que frecuencia se debe realizar la limpieza durante el trabajo?
El objetivo es mantener el polvo y los escombros bajo control, no mantener una obra completamente limpia todo
el tiempo. Cada trabajo es diferente, asf que limpie cuando se deba hacer, sin dificultar el avance. Quite grandes
cantidades de polvo, cascaras de pintura y escombros con frecuencia, al menos diariamente.
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Diapositivas 5-8
Ejercicio: Equipos de proteccion
personal
Observe como el instructor viste al voluntario
con los equipos de proteccion personal.
Conjunto de destrezas N° 6 - Equipos de proteccion
(10 min.)
Practique ponerse y quitarse los equipos de
proteccion personal.
Deseche apropiadamente los equipos usados
y limpie.
&EPA «ii
Equipos de proteccion personal
Este ejercicio le brinda la oportunidad de aprender y practicar los pasos correctos para ponerse y quitarse los
equipos de proteccion personal, desechar los equipos usados y descontaminarse. Esta diapositiva brinda una
instruccion basica.
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Conjunto de destrezas N° 6: Equipos de proteccion personal
Tiempo: 10 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Overoles desechables
Guantes desechables que no sean de latex
Cubrezapatos desechables
Proteccion para los ojos
Guantes de trabajo de lona o cuero
Mascarilla respiratoria N-100
Bolsas de desperdicio desechables
Cinta adhesiva para conductos
Instalaciones para lavarse las manos y jabon
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos correctos
para ponerse (vestirse) y quitarse (desvestirse) los equipos de proteccion personal y los pasos
para descontaminar y eliminar el equipo usado.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos.
Demostracion: El instructor del curso debe explicar todos los pasos que hay que seguir para
ponerse los equipos de proteccion personal y para ello, debe vestir a un alumno voluntario con
dichos equipos. Enfatice a los alumnos que estos equipos evitan su exposition al plomo, al
mismo tiempo que previenen la contamination de areas externas al area de trabajo.
Evaluacion de los alumnos: Observe a cada alumno seguir los pasos de la siguiente pagina.
Realice correcciones y haga sugerencias a medida que los ejercicios avancen y determine si se
necesita mas practica. Opcion: Solicite a los alumnos que digan los pasos a medida que
trabajan. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para ser "Competentes".
Evalue el trabajo de cada alumno y, despues de que todos hayan completado correctamente
los elementos obligatorios del ejercicio, registre el rendimiento como "Competente" en el campo
del registro de avance del participante, que corresponda al conjunto de destrezas N° 6 y al
nombre del alumno en particular.
Conjunto de destrezas N° 6: Equipos de proteccion personal
Iof2
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Conjunto de destrezas N° 6: Equipos de proteccion personal - continuacion
Practice de destrezas:
Paso 1: Pongase (vlstase con) un overol protector.*
Paso 2: Pongase guantes desechables.*
Paso 3: Pongase cubiertas para botas sobre el calzado.*
Paso 4: Pongase gafas protectoras.*
Paso 5: Pongase guantes de trabajo.*
Paso 6: Cuando este vestido con estos equipos de proteccion personal, hable sobre el uso de
mascarillas respiratorias y muestre el metodo correcto para colocarse y fijar la
mascarilla.
Nota: Los alumnos no deben usar mascarilla respiratoria si no estan inscritos
actualmente en el programa de proteccion respiratoria de la empresa de
capacitacion. Observe la demostracion pero no use mascarillas respiratorias si lo
antes mencionado se aplica en su caso.
Paso 7: Quftese los guantes de trabajo y pongalos en una bolsa de desechos marcada.*
Paso 8: Quftese las cubiertas para botas tirando de ellas desde el talon y enrollandolas de
adentro hacia afuera a medida que las retira. Cuando la haya quitado, pongala en
una bolsa de desechos marcada.*
Paso 9: Quftese el traje bajando la cremallera y enrollelo de adentro hacia afuera para no
desprender polvo. Cuando se lo haya quitado, pongalo en una bolsa de desechos
marcada.*
Paso 10: Quftese los guantes desechables que no sean de latex: tome el puno de un guante y
tire del mismo de adentro hacia afuera hasta sacarlo completamente. Sostenga el
guante que se ha quitado en la palma de la mano que aun conserva el guante
puesto. Meta un dedo de la mano sin guante debajo del puno de la mano que
conserva el guante y comience a retirarlo de forma que vaya enrollando el guante ya
sacado que sostiene en la mano. Cuando se los quite, tendra un guante dentro de
otro con el lado sucio contenido. Coloque los guantes en la bolsa de desechos
marcada.*
Paso 11: Lavese las manos, la cara y los zapatos con agua y jabon. Sequese las manos y la
cara con una toalla desechable.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Conjunto de destrezas N° 6: Equipos de proteccion personal
2 of 2
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Diapositivas 5-9
Ahora ya saben...
Que practicas de trabajo producen polvo.
Que practicas de trabajo estan prohibidas
segun la EPA y el HUD.
Como trabajar de manera segura cerca de
pintura a base de plomo y polvo con plomo.
El uso correcto de los equipos de proteccion
personal.
vvEPA
Las practicas que aprendio en este modulo le ayudaran a generar menos polvo mientras trabaja.
En el siguiente modulo, analizaremos como realizar la limpieza final del area de trabajo y como verificar que la
limpieza este completa.
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Modulo 6: Actividades de Limpieza y
Verificacion del Trabajo
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Diapositivas 6-1
Modulo 6: Actividades de limpieza y
verificacion del trabajo
Descripcion general
iQue es una limpieza eficaz?
Tecnicas de limpieza de interiores.
Tecnicas de limpieza de exteriores.
Como verificar su trabajo.
Procedimiento de verificacion de limpieza.
Examen de aprobacion.
Practices seguras de eliminacion.
xvEPA
Lo que estudiaremos en este modulo:
Este modulo abarcara todos los temas que aparecen en la diapositiva anterior.
El objetivo de la limpieza es que el area de trabajo quede tan limpia o mas de lo que estaba cuando llego, de
modo tal que como resultado de su trabajo, no quede polvo con plomo que pueda envenenar a los residentes.
Al terminar este modulo, sabra como verificar su trabajo para asegurarse de que el area de trabajo este lo
suficientemente limpia como para pasar la inspeccion visual y el procedimiento de verificacion de limpieza o
pasarel examen de aprobacion.
Si utilize las tecnicas que se describen en este modulo, podra limpiar un area de trabajo de forma rapida y eficaz.
Recuerde, el enfoque que se le da a una limpieza es similar al que se le da a un trabajo. Una preparacion y una
planificacion apropiadas serviran para que su limpieza sea mas eficiente y eficaz.
Asigne siempre tiempo al final de cada dfa para limpiar meticulosamente el area de trabajo.
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Diapositivas 6-2
es una limpieza eficaz?
Evitar que el polvo regrese a areas que ya se
han limpiado.
Utilizar tecnicas de limpieza apropiadas.
Limpiartodas las superficies, herramientas y
prendas de vestir.
Verificacion de su trabajo.
Normalmente incluye una verificacion de limpieza.
Podria incluir un examen de aprobacion.
Eliminacion segura de desechos. n
Contencion
La limpieza eficaz comienza con una preparacion y una contencion apropiadas. La limpieza sera mucho mas
sencilla y eficaz si una contencion apropiada ha mantenido aislados el polvo y los escombros del area de trabajo.
Durante la limpieza, tambien es importante mantener el polvo en el area que se limpie. No serfa bueno que areas
limpias vuelvan a contaminarse despues de la limpieza.
Tecnicas de limpieza apropiadas
Utilice el enfoque "de arriba hacia abajo y siempre hacia atras", para que no tenga que volver a entrar en un area
que ya se ha limpiado. Comience a limpiar desde lo mas alto hacia abajo. Debe tener cuidado de no propagar
polvo a otras areas mientras limpie. Siga una secuencia ordenada de limpieza para garantizar que no contamine
otras areas. Porejemplo, si se limpian los pisos antes de las encimeras, debera caminarsobre el piso para buscar
las encimeras, lo que abre la posibilidad de que se vuelva a contaminar el piso. No vuelva a entrar nunca en un
area que ya este limpia. Ademas, las encimeras se ubican mas arriba que los pisos y pueden dejar caer polvo
sobre estos.
Limpieza de todas las superficies
El termino "todas las superficies" incluye todas las superficies verticales, como paredes y ventanas, y todas las
superficies horizontales, como pisos, parte superior y molduras de puertas, y canales y antepecho de ventanas. La
limpieza debe realizarse desde arriba hacia abajo, es decir, desde la parte mas alta de la pared hasta la ventana y
luego hasta el piso.
Verificacion del trabajo
Realice una inspeccion visual despues de completar la limpieza. Busque cascaras de pintura, polvo y escombros.
Realice una verificacion de limpieza hasta que todas las areas cumplan con los parametros de la tarjeta de
verificacion de limpieza.
Un examen de aprobacion referente al polvo puede reemplazar una verificacion de limpieza en caso de que lo
requiera el duefio o la ley federal, estatal, tribal o local.
Eliminacion segura de desechos
Ponga los desechos en bolsas plasticas de alta resistencia y utilice un sello de tipo cuello de cisne. Elimine de
manera segura todos los desechos de acuerdo con los reglamentos federales, estatales y locales. Consulte las
diapositivas 6-9 y 6-10 para obtener mayor informacion sobre la eliminacion.
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Diapositivas 6-3
Requisites de limpieza
de interiores
Recoja todas las cascaras de pintura y los escombros, y sellelos en bolsas plasticas
de alta resistencia.
Rocie agua, quite, doble (el lado sucio hacia adentro) y cierre con cinta adhesiva o
selle la lamina protectora. Elimine la lamina como si fuera desecho.
Las laminas plasticas que esten entre habitaciones no contaminadasy areas de
trabajo deben permaneceren su lugar hasta despuesde la limpieza y remocion de
otras laminas.
Limpie las paredes con una aspiradora aprobada por HEPA o con un pano humedo
y, posteriormente, limpie las demas superficies con estos mismos elementos.
Limpie 2 pies mas alia del area de trabajo contenida.
Utilice panos desechables o cambie los panos frecuentemente.
Para alfom brado, utilice la aspiradora aprobada por HEPA con una barra
sacudidora.
Limpie los pisos sin alfombrarcon una aspiradora aprobada por HEPA y con una
trapeadora humeda, utilizando un sistema de limpieza de dos baldes o un sistema
de limpieza humedo.
Recoja
Comience siempre sus actividades de limpieza recogiendo las cascaras de pintura y escombros visibles con un
pano humedo desechable sin dispersar estos elementos; posteriormente, sellelos en una bolsa de alta resistencia.
Cuando complete su trabajo, rocfe agua a la lamina, doblela (el lado sucio hacia adentro) y sellela con cinta o en
una bolsa de alta resistencia. Doble siempre el lado sucio hacia adentro y selle con cinta o coloque dentro de una
bolsa de alta resistencia. Si se coloca en una bolsa de alta resistencia, cierre con un sello tipo cuello de cisne y
elimfnela junto con el resto de sus desechos. Elimine todas las laminas como desecho utilizando el procedimiento
de doblez y eliminacion correcto, despues de haber limpiado con una aspiradora.
Limpie segun un plan
Comience la limpieza en el extreme mas alejado del area de trabajo, retrocediendo hacia la salida.
Limpie las paredes con una aspiradora aprobada por HEPA o con un pano desechable humedo: comience por la
parte mas alta de las paredes, la parte superior de las puertas y sus marcos, y continue hasta el piso.
Aspire minuciosamente los demas objetos y superficies del area de trabajo, como artefactos y muebles. La
aspiradora aprobada por HEPA debe estar equipada con una barra sacudidora para limpiar alfombrados.
Limpie todas las superficies y los objetos que quedaron en el area de trabajo, excepto las superficies alfombradas
o tapizadas, con un pano humedo.
Limpie el piso al final
Limpie con un sistema de limpieza humedo o con un balde de trapeadora de dos lados.
Limpie completamente el area de trabajo y el area ubicada hasta 2 pies del area de trabajo.
Si utilize el sistema de balde de trapeadora de dos lados, repita el proceso utilizando una cabeza de trapeadora
nueva y agua limpia. Recuerde, mantenga siempre un balde para la solucion de limpieza y el otro balde para
escurrir el pano o la cabeza de la trapeadora. No se olvide de separadas el agua de limpieza y el agua enjuagar.
Cambie el agua de enjuagar a menudo.
Verifique su trabajo
Antes de que un renovador certificado inspeccione visualmente el area de trabajo, verifique su trabajo para
determinar la presencia de polvo, escombros o residues. En caso de que aun haya polvo, escombros o residues,
estas condiciones deben corregirse antes de que se realice la inspeccion visual.
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Diapositivas 6-4
Procedimiento de inspeccion
visual
1. Realizada por un renovador certificado.
2. Pongase cubrezapatos desechables antes de entrar en el area de
trabajo.
3. Asegurese de que la iluminacion del area de trabajo sea adecuada.
Encienda todas las luces o utilice una linterna brillante de luz
blanca.
4. Busque sistematicamente polvo y escombros en cada superficie
horizontal en el area de trabajo y 2 pies mas alia.
Trabaje desde el area mas alejada hacia la entrada.
Revise cuidadosamente cada superficie.
5. En caso de que encuentre polyo o escombros visibles, vuelva a
limpiar el area de trabajo y repita el paso 4.
6. Despues de que haya observado cuidadosamente todas las
superficies y no haya encontrado polvo ni escombros, continue
con el procedimiento de verificacion de limpieza o aprobacion.
&EPA
La inspeccion visual despues de la limpieza es un requisito sequn la reqla RRP. La inspeccion visual es solo el
primer paso.
Un renovador certificado debe realizar una inspeccion visual cuando se complete la limpieza y antes de la
verificacion de limpieza o del examen de aprobacion del area de trabajo.
En una inspeccion visual, el renovador certificado busca cascaras de pintura, polvo y escombros visibles.
Asegurese de que la iluminacion sea adecuada durante la limpieza e inspeccion visual del area de trabajo. El
polvo y las pequenas cascaras de pintura solo se pueden ver si la iluminacion es adecuada.
Revise completamente el area de trabajo y el area ubicada 2 pies mas alia del area de trabajo en todos los lados
de la contencion.
La inspeccion visual solo del area de trabaio no verificara que el area de trabaio se hava limpiado adecuadamente:
la inspeccion visual es solo el primer paso. En muchas ocasiones, el polvo con plomo es invisible para el ojo
humano y no se detectara durante una inspeccion visual. Despues de que se haya completado la inspeccion visual
y no haya presencia de polvo ni de escombros, el area de trabajo debe pasar el procedimiento de verificacion de
limpieza o un examen de aprobacion para que el proyecto se complete de acuerdo con la regla RRP.
Los requisites normativos o los terminos del contrato de renovacion determinaran si se realize un procedimiento de
verificacion de limpieza o un examen de aprobacion.
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Diapositivas 6-5
Procedimiento de verificacion de
la limpieza (CV)
Limpie con un pafio los antepechos de las ventanas del area de trabajo.
Utlllce un pafio humedo desechable por cada antepecho de ventana.
Limpie los plsos sin alfombrar y las enclmeras con panos humedos
desechables. Limpie hasta 40 pies2 por pafio.
Compare cada pafio con la tarjeta CV (verificacion de limpieza). SI el pafio
esta Igual o mas claro que la tarjeta CV, la superflcle ha pasado la
verificacion de limpieza y no se deben llevar a cabo mas acclones.
SI el pafio esta mas oscuro que la tarjeta CV, vuelva a llmplar y replta el
proceso de CV.
SI el segundo pafio humedo no arroja resultados positives, espere 1 hora o
hasta que las superficies esten secas y llmple con un pafio desechable de
limpieza bianco cargado con electrlcldad estatlca, dlsenado para ser
utlllzado en superficies dlficlles de llmplar. Asi se completara la
verificacion de la limpieza.
Despues de la inspeccion visual, debe realizarse una de dos actividades. Un renovador certificado debe realizar una
verificacion de limpieza u otros profesionales certificados deben realizar un examen de aprobacion. Los pasos del
procedimiento de verificacion de limpieza se explican a continuation.
Antepechos de las ventanas
Con un pafio de limpieza desechable humedo, limpie toda la superficie del antepecho de cada ventana en el
area de trabajo.
Limpie las encimeras y los pisos
Limpie toda la superficie de cada encimera y piso sin alfombrar dentro del area de trabajo con panos de limpieza
desechables humedos. Los pisos deben limpiarse utilizando un sistema de limpieza humedo que incluya un
dispositive de largo alcance con una cabeza en donde se pueda colocar un pafio de limpieza desechable
humedo. El pafio debe permanecer humedo todo el tiempo que se use para limpiar el piso.
Si la superficie de una encimera o de un piso dentro del area de trabajo mide mas de 40 pies cuadrados, la
superficie del area de trabajo se debe dividir en secciones relativamente iguales que midan menos de 40 pies
cuadrados cada una. Limpie cada seccion de superficie separadamente utilizando un nuevo pafio de limpieza
desechable humedo.
Interprete el procedimiento de verificacion de limpieza.
Compare cada pafio que representa una seccion de superficie especffica con la tarjeta de verificacion de
limpieza. Si el pafio que se uso para limpiar cada seccion de superficie del area de trabajo esta igual o mas
claro que la tarjeta de verificacion de limpieza, quiere decir que esa seccion de superficie se ha limpiado
adecuadamente.
Si el pafio esta mas oscuro que la tarjeta de verificacion de limpieza, vuelva a limpiar esa seccion de la
superficie y, posteriormente, utilice un nuevo pafio de limpieza desechable humedo para limpiar la seccion de
superficie. Si el pafio esta igual o mas claro que la tarjeta de verificacion de limpieza, quiere decir que esa
seccion de superficie se ha limpiado adecuadamente.
Si el segundo pafio no es igual y no es mas claro que la tarjeta de verificacion de limpieza, vuelva a limpiar la
superficie y espere 1 hora o hasta que la superficie se haya secado completamente (lo que tome mas tiempo).
Luego, limpie la seccion de superficie con un pafio desechable de limpieza bianco cargado con electricidad
estatica, disefiado para ser utilizado en superficies diffciles de limpiar. El procedimiento de verificacion de
limpieza se habra completado ahora y se considerara que la superficie esta limpia.
Cuando se haya completado la verificacion de limpieza en todas las superficies del area de trabajo (incluidos los
antepechos de las ventanas), se pueden quitar los letreros de advertencia.
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Diapositivas 6-6
Examen de aprobacion referente al
polvo
Se puede realizar un examen de aprobacion referente al
polvo en lugar de una verificacion de limpieza.
Quienes pueden realizar un examen de aprobacion
son: un inspector de plomo certificado. un evaluador
de riesgos o un tecnico en muestreo de polvo.
En el caso de que no se pase el examen de
aprobacion, la empresa de renovacion debe volver a
limpiar el area de trabajo hasta que los estandares de
polvo cumplan con los estandares estatales,
territoriales, tribales y locales.
&ERA
Examen de aprobacion (pruebas de aprobacion referentes al polvo) - Opcional segun la regla RRP
Se pueden realizar pruebas de aprobacion referente al polvo para verificar la efectividad de las
limpiezas. La aprobacion es una opcion segun la regla de renovacion, reparacion y pintado de la EPA
y, en muchos casos, es un requisite de la regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo (HUD, por
sus siglas en ingles).
Las pruebas aprobacion referente al polvo se realizan para verificar la efectividad de las limpiezas.
En algunos casos, se pueden requerir estas pruebas como parte de la "aprobacion" (proceso definido
por el reglamento para garantizar que un area de trabajo no este contaminada con polvo de plomo
despues de completar un trabajo). No se necesita realizar una verificacion de limpieza si se requieren
pruebas de aprobacion referente al polvo al finalizar una renovacion. En esos casos, las pruebas de
aprobacion referente al polvo solo las puede realizar un inspector de plomo certificado, un evaluador
de riesgos o tecnico de muestreo de polvo. Se requiere que la empresa renovadora certificada vuelva a
limpiar el area de trabajo hasta que los niveles de polvo de plomo en el area de trabajo cumplan los
estandares de la aprobacion. Algunas leyes estatales, locales y tribales pueden requerir un examen de
aprobacion despues de un trabajo de renovacion y remodelacion, a niveles distintos de los estandares
de permiso federales. La seleccion de una CV o de un examen de parobacion se basaran en los
requisites normativos o en el contrato de renovacion.
La aprobacion es un requisite para muchas propiedades anteriores a 1978 que
reciben asistencia federal para la vivienda. La agenda que administra la asistencia
puede programar el examen de aprobacion. La persona que realice este examen debe
ser independiente de la empresa de renovacion que realice el trabajo. Consulte con su
cliente o comuniquese con la agenda que administre la asistencia a la propiedad para
averiguar si se necesitara un examen de parobacion al terminar el trabajo y quien la
programara. Recuerde: si la propiedad no pasa la aprobacion, sera necesario volver a
limpiar la unidad y realizar otro examen de aprobacion. En algunos casos, el costo de
volver a limpiar y realizar un examen de aprobacion adicional sera responsabilidad del
contratista. Una buena limpieza la primera vez ahorrara tiempo y dinero
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Diapositivas 6-7
Requisites de limpieza de
exteriores
Limpie todas las superficies en el area de trabajo hasta que
no hayan polvo, escombros ni residues visibles.
Elimine el polvo y los escombros sin dispersarlos y
sellelos en bolsas plasticas de alta resistencia.
Quite la lamina plastica protectora y rocie agua en ella
antes de doblarla (el lado sucio hacia adentro).
Verifique su trabajo.
Concentrese en areas como los antepechos de
ventanas, suelo sin cubriry areas dejuegos para ninos.
Busque polvo, escombros y cascaras de pintura.
&ERA p
Trabajos exteriores especfficos
En el caso que el trabajo se realice en una escalera o en un porche exterior, debe utilizer una aspiradora aprobada
por HEPA, hacer una limpieza humeda con un trapeador, ademas de realizar una meticulosa inspeccion visual.
Para estos trabajos, la limpieza puede ser similar a la que se realize en trabajos interiores. Recoja y elimine todo el
polvo y los escombros con el resto de sus desechos.
Recuerde
El suelo contaminado con plomo puede envenenar a los ninos.
Evite rastrillar y palear en seco, y dispersar el polvo. Sin embargo, es apropiado rastrillar y palear el suelo si este
se ha rociado con agua previamente.
Uso de laminas protectoras
Recoja el polvo y los escombros en la lamina, y coloquelos en bolsas plasticas.
Rocfe agua en la lamina, doble el lado sucio hacia adentro y elimine como desecho. Esto es particularmente
importante, debido a que no limpiara el suelo con posterioridad. Recuerde que usted es responsable de que no
queden polvo ni escombros.
El renovador certificado debe inspeccionar el plastico despues de limpiar, en busqueda de polvo y escombros.
Recuerde que el renovador certificado debe certificar que el area de trabajo se haya limpiado apropiadamente al
finalizar el trabajo.
Las laminas protectoras se deben eliminarcomo desecho.
Inspeccion visual
Se debe realizar una meticulosa inspeccion visual del area de trabajo, despues de cualquier trabajo en exteriores.
Todas las cascaras de pintura, astillas y otros escombros visibles del area de trabajo se deben recoger y eliminar
con el resto de sus desechos.
Centre su inspeccion visual en areas como los porches exteriores, areas dejuego del exterior, suelos y terrenes
sin cubrir, y antepechos de ventanas, pero no ignore otras areas.
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Diapositivas 6-8
Exterior-Verifique la eficacia de
la limpieza
Inspeccion visual
Un renovador certificado debe realizar una inspeccion visual
despues de cualquier limpieza.
Determina si existen polvo o escombros visibles en el area de
trabajo y mas alia de sus limites.
En caso de que encuentre polvo o escombros, recoja y elimine
todas las cascaras de pintura, el polvo y los escombros que se
identifiquen durante la inspeccion visual.
Despues de volver a limpiar, el renovador certificado debe
realizar otra inspeccion visual.
Despues de que se hayan aprobado todas las areas, se pueden
quitar los letreros de advertencia.
&EPA
Verificacion del trabajo
La parte mas importante de la verification de su limpieza despues de un trabajo en exteriores es una
meticulosa inspeccion visual. Debe recoger y eliminar todas las cascaras de pintura, astillas y
escombros que se encuentren durante la inspeccion visual.
La inspeccion visual debe realizarse despues de completar la limpieza, para verificarsu trabajo.
El renovador certificado debe realizar la inspeccion visual para determinarsi existe la presencia de
polvo, escombros o residues en el area de trabajo o bajo ella, lo que incluye los antepechos de
ventanas y el suelo.
Si hubiese polvo o residues, limpie nuevamente y repita la inspeccion visual.
Los letreros de advertencia se pueden quitar despues de aprobar una inspeccion visual.
Permisos para trabajos en exteriores. Para aprobar permisos de trabajos en exteriores, el
Departamento de Vivienda y Urbanismo necesita solo una evaluation visual del area de
trabajo. No se necesitan pruebas de polvo ni de suelo. Si usted sigue los procedimientos que
se ensenan en este curso, cumplira con los requisites del Departamento de Vivienda y
Urbanismo.
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Diapositivas 6-9
Eliminacion
iQue debo hacercon mis desechos?
En la obra:
Coloque los desechos en bolsas plasticas de
alta resistencia.
Aplique un sello cuello de cisne a la bolsa con
cinta para conductos.
Elimine cuidadosamente los desechos de V, ,
acuerdo con los reglamentos federales y otros
que correspondan.
Limpie el exterior de la bolsa de desperdicio
con una aspiradora aprobada por HEPA antes
de sacarla del area de trabajo.
Acumule los desechos en un area segura.
&EPA
En la obra
Recoja siempre todos los desperdicios en la obra y en el area de trabajo, coloquelos en una bolsa y
sellela. Limpie el exterior de las bolsas de desperdicio con una aspiradora aprobada por HEPA o con
un pano antes de sacarlas del area de trabajo. No lleve sus desperdicios a otra habitation o area antes
de envolverlos en una bolsa ysellarla. Acumule todos los desechos en un recipiente o contenedorde
escombros seguro, hasta su eliminacion. Limite el tiempo de almacenamiento en la obra. No transporte
los desperdicios en un camion abierto o en un vehiculo personal. Algunos ejemplos de desperdicios
son las laminas protectoras, los filtros aprobados por HEPA, cascaras de pintura, polvo, agua sucia,
panos usados, cabezas de trapeador usadas, prendas de vestir protectoras, mascarillas de respiration
usadas y componentes arquitectonicos. Los componentes arquitectonicos que son demasiado grandes
como para colocar en bolsas se deben envolver en plastico y sellar con cinta antes de sacarlos del
area de trabajo. Si es necesario, utilice "bolsas dobles" para depositar sus desechos y evitar que se
escapen en caso de que la bolsa se corte o se rasgue.
Aguas residuales
Las aguas que se utilizaron durante la limpieza se deben filtrar y verier en un inodoro, si asi lo permiten
las reglas locales. No vierta nunca estas aguas en un sumidero, tina, desague de aguas pluviales ni en
el suelo. En el caso que pueda existir una contamination de plomo (como cascaras de pintura y polvo)
en el agua, tal vez sea necesario filtrar las aguas residuales con un filtro de 5 micra. Para mayor
informacion, consulte con su autoridad local de tratamiento de aguas y en los reglamentos
federales y estatales.
Elimine siempre las aguas residuales de acuerdo con los reglamentos federales. estatales v
locales.
El Departamento de Vivienda y Urbanismo recomienda que si los componentes de
construction se reciclan o venden, los que se hayan pintado se deben lavar antes de su
reinstalacion. Si no se lavan los componentes, nunca se debieran reinstalar en una vivienda.
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Diapositivas 6-10
Eliminacion - Informacion federal,
estatal y local
De acuerdo con la ley federal:
En las viviendas: Los desperdicios se deben eliminar
como desechos domesticos normales.
En instalaciones no residenciales habitadas por ninos:
Si los desperdicios superan las 220 Ib, los escombros
se deben considerar como peligrosos.
jVerifique siempre los requisites locales!
&ERA p
Problemas con la eliminacion de desechos
Debido a que la EPA considera la mayorfa de las renovaciones y remodelaciones residenciales como
"mantenimiento residencial de rutina", los desechos que se generan durante estas actividades estan
clasificados como desechos solidos no peligrosos y se deben llevar a un vertedero de desechos solidos.
Esto no es aplicable para instalaciones comerciales. publicas u otras instalaciones no residenciales
ocupadas por ninos.
En el caso que usted genere algun desecho peligroso, debe determinar si genera mas de 220 libras de
desechos peliqrosos mensuales porobra. Si tiene menos de 220 libras mensuales por obra, trate sus
desechos como si fueran desechos solidos y no peliqrosos. Si genera mas de 220 libras de desechos
peligrosos, debe comunicarse con sus autoridades estatales y locales para averiguar como eliminar estos
desechos apropiadamente.
Algunos ejemplos posibles de desechos peligrosos son: cascaras de pintura; escombros de aspiradora;
lodo o desechos qufmicos de las maquinas extractoras y; filtros aprobados por HEPA.
Algunos ejemplos posibles de desechos no peligrosos pueden ser: prendas de vestir desechables; filtros
de mascarillas de respiracion; alfombrados; laminas protectoras y; componentes solidos sin pintura
descascarada.
Todos los desechos se deben sellar en bolsas plasticas de alta resistencia y se deben manipular con
precaucion.
Los componentes arquitectonicos grandes se deben envolver y sellar con laminas plasticas para luego
eliminarlos junto con otros desechos.
Verifique siempre los requisitos federales. estatales v locales antes de eliminar los desechos. Alqunos
estados han promulqado requisitos de qestion v eliminacion de desechos mas estrictos que los
reqlamentos federales. Debe averiquar como los requisitos federales. estatales v locales afectan la
qestion v eliminacion de desechos de renovacion en su area.
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Diapositivas 6-11
Ejercicio: Procedimiento de limpieza y
verificacion de la limpieza
Trabaje en grupos de 2 a 6 personas.
Tareas:
Conjunto de destrezas N 7: Limpieza final interior
Conjunto de destrezas N 8: Limpieza final exterior
Conjunto de destrezas N 9: Recogida de desechos en bolsas
Conjunto de destrezas N 10: Inspeccion visual
Conjunto de destrezas N 11: Procedimiento de verificacion de limpieza
Seleccione las herramientas y los suministros que
necesite para limpiar el area de trabajo.
Limpie su area de trabajo.
Tiene 40 minutos.
&ERA p
Ejercicio: Limpieza y verificacion de limpieza
Este ejercicio le brinda una oportunidad para demostrar las tecnicas de limpieza, evaluacion visual, verificacion de
limpieza y recogida apropiada de desechos en bolsas. Esta diapositiva brinda una instruccion
basica.
Permanezcan en su grupo de 2 a 6 alumnos, en su area de trabajo.
Seleccionen las herramientas correctas. Algunas de las herramientas disponibles son baldes, trapeadoras,
agua, detergente, aspiradoras aprobadas por HEPA, panos, laminas plasticas, bolsas plasticas, cinta, etc.
Elimine el polvo.
Deposite los desechos en bolsas.
Verifique su trabajo.
Verifique la limpieza.
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Conjunto de destrezas N° 7: Limpieza final de interiores
Tiempo: 10 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Lamina plastica de alta resistencia
Cinta adhesiva para conductos
Aspiradoras HEPA con accesorios y una barra sacudidora electrica
Pulverizador de jardfn
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Toallas de limpieza humedas desechables
Bolsas de desperdicio plasticas de alta resistencia
Balde para trapeador de dos lados con escurridora (o equivalente); cabezas
desechables del trapeador; trapeador con mango largo en donde se puedan colocar los
panos de limpieza desechables; o un sistema de limpieza humedo.
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos correctos
para limpiar el area de trabajo interior despues de terminar el trabajo y antes de la inspeccion
visual y procedimiento de verification de limpieza o examen de aprobacion.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos. Recuerdeles que
deben intentar limpiar completamente todo el polvo y escombros visibles del area de trabajo
y que este actividad sera revisada. Recuerdeles que se puede alcanzar este nivel de
limpieza, pero que requiere de atencion y ejecucion cuidadosas.
El instructor del curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en la limpieza del
area de trabajo. Enfatice a los alumnos que no existen atajos para aprobar la inspeccion
visual.
Los equipos de protection personal recomendados durante las actividades de limpieza
final constan de un conjunto de overoles, guantes y zapatos desechables.
Si la lamina plastica no esta en su lugar debido a ejercicios previos, coloque laminas
plasticas en el piso o alfombra.
Evaluacion de los alumnos: Observe a cada alumno seguir los pasos en la siguiente pagina.
Realice correcciones y haga sugerencias a medida que los ejercicios avancen y determine si se
necesita mas practica. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para ser
"Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y, despues de que todos hayan completado
correctamente los elementos obligatorios del ejercicio, registre el rendimiento como
"Competente" en el campo del registro de progreso del participante, que corresponda al
conjunto de destrezas N° 7 y al nombre del alumno en particular.
Conjunto de destrezas N° 7: Limpieza final de interiores
Iof2
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Conjunto de destrezas N° 7: Limpieza final de interiores - continuacion
Practice de destrezas:
Paso 1: Envuelva y selle, o coloque en bolsas todos los componentes y otros materiales
grandes, y luego retfrelos del area de trabajo.*
Paso 2: Limpie la lamina plastica con una aspiradora HEPA (este procedimiento no es
obligatorio, pero es mas rapido que limpiar el polvo y los escombros a mano). Rocfe
agua en la lamina plastica y doble el lado sucio hacia adentro. Selle los bordes de la
lamina plastica plegada con cinta adhesiva o coloquela en una bolsa plastica de alta
resistencia. Deseche la lamina protectora.*
Paso 3: Retire todos los desechos del area de trabajo y coloquelos en recipientes de
desechos adecuados.*
Paso 4: Limpie todas las superficies dentro del area de trabajo y en un espacio de 2 pies mas
alia de esta area hasta que no quede polvo ni escombros. Comience a limpiar desde
la parte superior de las paredes en direction al piso, use una aspiradora HEPA o una
toalla humeda en todas las superficies de las paredes del area de trabajo. Limpie con
una aspiradora HEPA todas las superficies restantes del area de trabajo, incluidos
muebles y accesorios. Use el accesorio para tapiz y limpie las superficies de las
ventanas y la herramienta para fisuras en los bordes de las paredes. Use la
aspiradora HEPA con una barra sacudidora para limpiar la alfombra. Trabaje desde
el extremo mas alejado del area de trabajo hacia la entrada, asegurandose de no
pisar las areas que ya se limpiaron.*
Paso 5: Luego, limpie todas las superficies y objetos restantes del area de trabajo, salvo las
superficies alfombradas y tapizadas, con toallas de limpieza humedas desechables.
Trapee tambien los pisos que no tienen alfombras con un sistema de limpieza de dos
baldes o un sistema de limpieza humedo. Trabaje desde el extremo mas alejado del
area de trabajo hacia la entrada, asegurandose de no pisar las areas que ya se
limpiaron. Para las areas alfombradas, Neve a cabo una segunda pasada con la
aspiradora HEPA con la barra sacudidora en lugar de limpiar con una toalla de
limpieza humeda.*
Paso 6: Si la propiedad esta regulada por el HUD, repita el paso 4 para las paredes,
encimeras y pisos y luego siga con el paso 7. De lo contrario, continue con el paso 7.
Paso 7: Despues de finalizar los procedimientos de limpieza, revise su trabajo. Lleve a cabo
una inspeccion visual detenida del area de trabajo en busca de polvo y escombros
visibles. Si encuentra polvo y escombros visibles, repita los pasos 4 y 5, segun sea
necesario, para asegurarse de que no queden residues y vuelva a revisar su trabajo
con una inspeccion visual completa del area. Cuando no detecte residues de ningun
tipo, continue con el paso 8.*
Paso 8: Notifique al renovador certificado a cargo del proyecto que el area de trabajo esta
lista para la inspeccion visual.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Conjunto de destrezas N° 7: Limpieza final de interiores
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Conjunto de destrezas N° 8: Limpieza final de exteriores
Tiempo: 10 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Lamina plastica de alta resistencia
Bolsas de desperdicio plasticas de alta resistencia
Cinta adhesiva (conductos, para pintores y de protection)
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Linterna.
Toallas de limpieza humedas desechables
Aspiradora HEPA con accesorios
Balde para trapeador de dos lados con escurridora (o equivalente); cabezas
desechables del trapeador; trapeador con mango largo en donde se puedan colocar los
panos de limpieza desechables; o un sistema de limpieza humedo.
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos correctos
para limpiar el area de trabajo exterior despues de terminar el trabajo y antes de la inspection
visual (si es necesario) y procedimiento de verification de limpieza o examen de aprobacion.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos. Recuerdeles que
deben intentar limpiar todo el polvo y escombros visibles del area de trabajo y que este sera
revisado. Recuerdeles que se puede alcanzar este nivel de limpieza, pero que requiere de
atencion y ejecucion cuidadosas.
El instructor del curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en la limpieza del
area de trabajo. Enfatice a los alumnos que no existen atajos para aprobar la inspection
visual.
Los equipos de protection personal recomendados durante las actividades de limpieza
constan de un conjunto de overoles, guantes y zapatos desechables.
Si la lamina plastica no esta en su lugar debido a ejercicios previos, coloque laminas
plasticas en el piso o alfombra.
Evaluacion de los alumnos: Observe a cada alumno seguir los pasos en la siguiente pagina.
Haga correcciones y sugerencias a medida que los ejercicios avancen y determine si se
necesita mas practica. Opcion: Solicite a los alumnos que digan los pasos a medida que
trabajan. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para ser "Competentes".
Evalue el trabajo de cada alumno y, luego que todos hayan completado correctamente los
elementos obligatorios del ejercicio, registre el rendimiento como "Competente" en el campo del
registro de progreso del participante, que corresponda al conjunto de destrezas N° 8 y al
nombre del alumno en particular.
Conjunto de destrezas N° 8: Limpieza final de exteriores
Iof2
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Conjunto de destrezas N° 8: Limpieza final de exteriores - continuacion
Practice de destrezas:
Paso 1: Envuelva y selle, o coloque en bolsas todos los componentes y otros materiales
grandes, y luego retfrelos del area de trabajo.*
Paso 2: Limpie la lamina plastica con una aspiradora HEPA (este procedimiento no es
obligatorio, pero es mucho mas rapido que limpiar el polvo y los escombros a mano).
Rocfe agua en la lamina plastica y doble el lado sucio hacia adentro. Selle los bordes
de la lamina plastica con cinta o coloquela en una bolsa plastica de alta resistencia.
Elimine la lamina plastica.*
Paso 3: Retire todos los desechos del area de trabajo y coloquelos en recipientes de
desechos adecuados.*
Paso 4: Limpie todas las superficies del area de trabajo y de los espacios a 2 pies alrededor
de esta, hasta que no quede polvo, escombros ni cascaras de pintura.*
Procedimiento de limpieza sugerido para superficies exteriores que se pueden
limpiar: Comience a limpiar desde la parte superior de las paredes en direction al
piso, con una aspiradora HEPA o con una toalla humeda por todas las superficies
que se puedan limpiar en el area de trabajo, incluidos muebles y accesorios. Use la
aspiradora HEPA con el accesorio para tapiz para las ventanas y la herramienta para
fisuras en las paredes. Trabaje desde el extremo mas alejado del area de trabajo
hacia la entrada, asegurandose de no pisar las areas que ya se limpiaron.
Paso 5: Despues de finalizar la limpieza, revise su trabajo. Lleve a cabo una inspeccion visual
detenida del area de trabajo en busca de polvo, escombros o cascaras de pintura
visibles sobre las superficies diffciles de limpiar y busque los mismos desechos en el
suelo debajo de la lamina protectora del area de trabajo. Si encuentra polvo o
escombros, vuelva a limpiar y revise nuevamente su trabajo con una inspeccion
visual completa del area de trabajo. Cuando no detecte desechos de ningun tipo,
continue con el paso 6.*
Paso 6: Notifique al renovador certificado a cargo del proyecto que el area de trabajo esta
lista para la inspeccion visual.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Conjunto de destrezas N° 8: Limpieza final de exteriores
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Conjunto de destrezas N° 9: Recogida de desechos en bolsas
Tiempo: 10 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Laminas plasticas usadas y equipo de protection personal usado (de los ejercicios
anteriores)
Polvo y escombros (de los ejercicios anteriores)
Lamina plastica de alta resistencia
Bolsas de desperdicio plasticas de alta resistencia
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Aspiradora HEPA con accesorios
Cinta adhesiva para conductos
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos correctos
para depositar en bolsas los desechos y aplicar el sello de cuello de cisne a estas ultimas,
envolver trozos grandes de escombros y eliminar los desechos del area de trabajo.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos.
Demostracion: El instructor del curso debe demostrar la tecnica correcta del sello de
cuello de cisne a las bolsas de desechos.
Carrera de relevos para la recogida de desechos en bolsas: Este ejercicio puede
realizarse como una carrera de relevos. Divida a los alumnos en grupos y haga que
cada miembro seleccione una bolsa de desechos, que la cargue con material simulado,
aplique el sello de cuello de cisne, aspire el exterior de la bolsa y la entregue como
finalizada en el area de almacenamiento simulada. Esto permitira que los instructores
observen la competencia en el metodo de cierre de bolsas y aplicacion de la tecnica de
cuello de cisne; ademas sera una forma entretenida de aprender para los alumnos.
Evaluacion de los alumnos: Observe a cada estudiante efectuar el sello de cuello de cisne en
una bolsa de desechos. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para ser
"Competentes". Cuando el alumno haya completado exitosamente todos los elementos
requeridos del ejercicio, registre el rendimiento como "Competente" en el campo del registro de
progreso del participante, que corresponda al conjunto de destrezas N° 9 y al nombre del
alumno en particular.
Conjunto de destrezas N° 9: Recogida de desechos en bolsas
Iof2
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Conjunto de destrezas N° 9: Recogida de desechos en bolsas - continuacion
Practice de destrezas:
Nota: Este ejercicio requiere que los materiales de desecho generados durante los
ejercicios se almacenen en bolsas sin sellar o en laminas de plastico.
Procedimiento de cuello de cisne para bolsas de desechos:
Paso 1: Cada alumno debe recibir una bolsa de desechos y colocar materiales en su interior,
los cuales se eliminaran como desechos simulados. No llene las bolsas en exceso.
Paso 2: Tome con una mano el extreme abierto de la bolsa justo debajo de la abertura.*
Paso 3: Tuerza la bolsa de modo que el cuello de esta gire en la misma direction y forme una
columna de 8 a 10 pulgadas.*
Paso 4: Pliegue la columna torcida sobre si misma, de forma similar a como cuando pliega
una manguera para cortar el paso de agua.*
Paso 5: Tome el cuello plegado de la bolsa con una mano y enrolle cinta adhesiva alrededor
de el para asegurar el plegado en su lugar.*
Paso 6: Ahora enrolle la cinta alrededor de 2 a 3 pulgadas desde la parte superior del pliegue,
varias veces, de modo que la bolsa no pueda abrirse. El cuello de la bolsa luce como
el cuello de un cisne plegado sobre si mismo (sello de cuello de cisne).*
Paso 7: Use la aspiradora HEPA para eliminar el polvo que provenga del interior de la bolsa.
Traslade las bolsas fuera del area de trabajo al contenedor de desechos adecuado.*
Envoltura de trozos qrandes de escombros:
Paso 1: Corte un trozo de plastico, de modo que con el pueda envolver los escombros que se
van a eliminar.*
Paso 2: Cuando esten envueltos en plastico, aplique cinta adhesiva a las juntas del paquete.*
Paso 3: Enrolle cinta alrededor del ancho del paquete en tres puntos para evitar que se
desenrede.*
Paso 4: Use la aspiradora HEPA para retirar el polvo del exterior del paquete y trasladar los
escombros envueltos fuera del area de trabajo al contenedor de desechos
adecuado.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Conjunto de destrezas N° 9: Recogida de desechos en bolsas
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Conjunto de destrezas N° 10: Inspeccion visual
Tiempo: 5 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Cubrezapatos desechables
Linterna
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos correctos
para llevar a cabo una inspection visual del area de trabajo antes de realizar el procedimiento
de verification de limpieza.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos. Recuerdeles que
deben tratar de verificar que se haya limpiado todo el polvo y escombros visibles del area
de trabajo. Recuerdeles que se puede alcanzar este nivel de limpieza, pero que requiere de
atencion y ejecucion cuidadosa. Leales la siguiente nota.
Nota para los alumnos: Si se va a realizar un examen de aprobacion, el renovador
certificado tiene que realizar de todas formas la inspection visual antes de llevar a cabo el
examen de aprobacion de dos partes. El examen de aprobacion consta de una inspection
visual separada y una prueba de toalla de limpieza del polvo. El examen de aprobacion de
dos partes es efectuado por un inspector de plomo certificado, evaluador de riesgos de
plomo certificado o tecnico en muestreo de polvo certificado.
Demostracion: El instructor de curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en la
aprobacion visual del area de trabajo. Enfatice a los alumnos que no existen atajos para
aprobar la inspection visual.
Evaluacion de los alumnos: Observe a cada alumno llevar a cabo una inspection visual y
escuche a medida que senalen problemas que deban resolverse. Los alumnos deben
completar todos los pasos obligatorios para ser "Competentes". Evalue el trabajo de cada
alumno y, despues de que todos hayan completado correctamente los elementos obligatorios
del ejercicio, registre el rendimiento como "Competente" en el campo del registro de progreso
del participante, que corresponda al conjunto de destrezas N° 10 y al nombre del alumno en
particular.
Conjunto de destrezas N° 10: Inspeccion visual
Iof2
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Conjunto de destrezas N° 10: Inspeccion visual - continuacion
Practica de destrezas:
Paso 1: Coloquese cubrezapatos desechables, de modo que no saque ni ingrese polvo ni
escombros al area de trabajo.*
Paso 2: Encienda todas las luces disponibles en el area de trabajo. Lleve consigo una linterna
de luz blanca para asegurarse de contar con una iluminacion adecuada.*
Paso 3: Busque sistematicamente en cada superficie horizontal del area de trabajo,
avanzando desde el punto mas alejado de la entrada sin recorrer sus pasos.
Acerquese a las superficies que inspeccione.*
Nota: Recuerde que esta es una inspeccion visual, pero en la verificacion de limpieza
se limpiara el polvo con una toalla para realizar una comparacion con la tarjeta de
verificacion de limpieza. Si sospecha que hay una superficie sucia, haga que la
vuelvan a limpiar con un pano humedo nuevo.
Paso 4: En caso de que encuentre polvo o escombros visibles, vuelva a limpiar el area de
trabajo y repita el paso 3.*
Paso 5: Cuando haya inspeccionado cuidadosamente todas las superficies y no haya
encontrado polvo ni escombros, continue con el procedimiento de verificacion de
limpieza del conjunto de destrezas N° 11.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Conjunto de destrezas N° 10: Inspeccion visual
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Conjunto de destrezas N° 11: Procedimiento de verificacion de limpieza
Tiempo: 15 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Talco para bebes o almidon de mafz
Cubrezapatos desechables
Linterna
Guantes desechables que no sean de latex
Toallas de limpieza humedas desechables
Tarjeta de verificacion de limpieza; cada alumno tomara y guardara una
Panos de limpieza desechables, de color bianco y cargados de manera electrostatica,
disenados para limpiar superficies duras
Trapeador con mango largo, disenado para toallas de limpieza humedas
Cinta metrica
Reloj de pared o pulsera
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos correctos
para llevar a cabo el procedimiento de verificacion de limpieza.
El instructor del curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en la realization
del procedimiento de verificacion de limpieza.
Evaluacion de los alumnos: Observe a cada alumno llevar a cabo el procedimiento de
verificacion de limpieza y escuche a medida que senalen problemas que deban ser
solucionados. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para ser
"Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y, despues de que todos hayan completado
correctamente los elementos obligatorios del ejercicio, registre el rendimiento como
"Competente" en el campo del registro de progreso del participante, que corresponda al
conjunto de destrezas N° 11 y al nombre del alumno en particular.
Conjunto de destrezas N° 11: Procedimiento de verificacion de limpieza
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Conjunto de destrezas N° 11: Procedimiento de verificacion de limpieza - continuacion
Practice de destrezas:
Paso 1: Cuando ingrese en el area de trabajo, coloquese cubrezapatos desechables, de
modo que no saque ni ingrese polvo ni escombros al area de trabajo.*
Paso 2: Encienda todas las luces disponibles en el area de trabajo. Asegurese de tener la
iluminacion necesaria.*
Para los antepechos de las ventanas:
Paso 3: Con los guantes puestos, limpie cada antepecho de ventana del area de trabajo con
una toalla de limpieza blanca y humeda.*
Paso 4: Compare la toalla de limpieza con la tarjeta de verificacion de limpieza. Si la primera
toalla es igual o mas blanca (mas clara) que la tarjeta de verificacion, el antepecho de
la ventana esta limpio; siga con el paso 6. Si la primera toalla de limpieza no es igual
ni mas blanca (mas clara) que la tarjeta de verificacion de limpieza, vuelva a limpiar
el antepecho de la ventana y repita el paso 3 y luego siga con el paso 5 (omita este
paso).*
Paso 5: Compare la segunda toalla de limpieza con la tarjeta de verificacion de limpieza. Si la
segunda toalla es igual o mas blanca (mas clara) que la tarjeta de verificacion de
limpieza, el antepecho de la ventana esta limpio; siga con el paso 6. Si la segunda
toalla de limpieza no es igual ni mas blanca (no mas clara) que la tarjeta de
verificacion de limpieza, espere una hora o hasta que la superficie humeda se seque
(para propositos de este ejercicio no debera esperar). Luego, vuelva a limpiar la
superficie con un pano de limpieza seco, bianco, cargado con electricidad estatica
desechable disenado para uso en superficies diffciles de limpiar. El antepecho de la
ventana estara limpio y habra finalizado el procedimiento de verificacion de limpieza.*
Para pisos y encimeras:
Paso 6: Con los guantes puestos, limpie cada piso o encimera del area de trabajo con una
toalla de limpieza blanca y humeda. Para los pisos, use un trapeador con mango
largo disenada para contener una toalla de limpieza. Para los pisos, limpie no mas de
40 pies cuadrados con cada toalla. Para las encimeras, limpie la superficie completa
de la encimera hasta 40 pies cuadrado con cada toalla.*
Paso 7: Compare cada toalla de limpieza de piso y encimera con la tarjeta de verificacion de
limpieza. Si la primera toalla es igual o mas blanca (mas clara) que la tarjeta de
verificacion, el piso o la encimera estan limpios. Si la primera toalla no es igual ni mas
blanca (no mas clara) que la tarjeta de verificacion de limpieza, vuelva a limpiar la
seccion del piso o de la encimera, limpie la seccion del piso o encimera con una
toalla humeda limpia y repita el paso 6 para dicha seccion y siga con el paso 8 (omita
este paso).*
Paso 8: Compare la segunda toalla de limpieza del piso o encimera con la tarjeta de
verificacion de limpieza. Si la segunda toalla es igual o mas blanca (mas clara) que la
tarjeta de verificacion, la seccion del piso o de la encimera se ha limpiado
correctamente. Si la segunda toalla de limpieza no es igual ni mas blanca (no mas
clara) que la tarjeta de verificacion, espere una hora o hasta que se seque la
superficie humeda (para este ejercicio no debera esperar). Luego, vuelva a limpiar la
superficie con un pano de limpieza seco, bianco, cargado con electricidad estatica
desechable disenado para uso en superficies diffciles de limpiar. La seccion del piso
o encimera estara limpia y habra finalizado el procedimiento de verificacion de
limpieza.*
Conjunto de destrezas N° 11: Procedimiento de verificacion de limpieza
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Paso 9: Cuando la verificacion de limpieza muestre que todas las areas se han
limpiado correctamente, retire los letreros y las barreras crfticas de los
alrededores del area de trabajo.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente"
Conjunto de destrezas N° 11: Procedimiento de verificacion de limpieza
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Diapositivas 6-12
Ahora ya saben...
Como limpiar el area de trabajo sistematicamente.
Como verificar la efectividad de la limpieza.
Como realizar una inspeccion visual del area de
trabajo.
Como realizar el procedimiento de verificacion de la
limpieza.
Como preparar el area de trabajo para las pruebas de
aprobacion.
Como eliminar los desechos de manera apropiada.
&EPA
La informacion de la diapositiva anterior resume los temas que se abordaron en este modulo.
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Modulo 7: Administracion de Registros
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Diapositivas 7-1
Modulo 7: Administracion de
registros
Descripcion general:
En esta seccion obtendra informacion
acerca de los registros gue se reguieren
para cada trabajo.
Los registros se deben conservar y
poner a disposicion de la EPA, cuando
lo solicite, durante 3 anos despues de
finalizar la renovacion.
&ERA
El lenguaje de la regla RRP es:
"Las empresas que realicen renovaciones deben conservar todos los registros necesarios para demostrar el
cumplimiento y ponerlos a disposicion de la EPA, en caso que lo solicite... durante tres anos despues de finalizar la
renovacion".
El Departamento de Vivienda y Urbanismo (HUD, por sus siglas en ingles) tambien tiene un requisite de
retencion de registros de 3 anos para los anuncios, las evaluaciones y los informes de permiso o
reduccion de plomo (Codigo de Regulacion Federal 24 35.175).
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Diapositivas 7-2
Registros del lugar de trabajo
Copias de la empresa certificada y certificaciones del renovador
certificado (se deben conservar en la obra).
Cuando se utiliza un kit de pruebas reconocido por la Agenda de
Proteccion Ambiental (EPA, por sus siglas en ingles), se pueden
realizar pruebas de la pintura a base de plomo.
Comprobante de educacion del propietario u ocupante antes de la
renovacion.
Certificacion de renuncia voluntaria por parte del propietario u
ocupante, cuando estos califican y deciden renunciar
voluntariamente a los requisites de las practicas de trabajo
seguras con el plomo.
Documentacion de capacitacion para el trabajador no certificado
(se debe conservar en la obra).
&EPA »!
La empresa certificada debe designar (por escrito) un renovador certificado para que sea responsable de
cada trabajo de renovacion en viviendas de interes o en instalaciones habitadas por nines. Esta es la persona
correcta para organizar y conservar los registros del lugar de trabajo durante el trabajo. En el lugar de trabajo, los
registros se deben conservar en un lugar seguro, limpio y seco. Luego que finalice el proyecto, se pueden completar
algunos registros con otros registros de la empresa, mientras que puede que otros se deban trasladar al siguiente
lugar de trabajo.
Registros que se deben conservar en el lugar se incluyen:
Copia de las certificaciones de la empresa y de los renovadores certificados.
Documentacion de capacitacion para el trabajador no certificado.
Registros que se deben conservar para documentar el trabajo:
Copia de las certificaciones de la empresa y de los renovadores certificados.
Documentacion de capacitacion para el trabajador no certificado.
Designacion de un renovador certificado en el trabajo.
La informacion y los resultados de uso de los kits de pruebas reconocidos por la EPA que proporciono un
renovador certificado, que actuo como representante de la empresa certificada en la obra y que realize
pruebas para encontrar la presencia de pintura a base de plomo en las superficies que se veran afectadas
por la renovacion.
Los informes de inspeccion de pintura a base de plomo que proporciona un inspector de plomo certificado o
un evaluador de riesgos del plomo certificado, si corresponde.
Comprobante de educacion del propietario u ocupante antes de la renovacion
Certificacion de renuncia voluntaria por parte del propietario u ocupante, cuando estos califican y deciden
renunciar voluntariamente a los requisites de las practicas de trabajo seguras con el plomo.
Cualquier otro documento firmado y con fecha del propietario o los residentes, sobre como llevar a cabo la
renovacion y los requisites en la regla RRP de la EPA.
Todos los informes requeridos de la empresa certificada y del renovador certificado segun la regla RRP de
la EPA.
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Diapositivas 7-3
Administracion de registros:
Registros educacionales previos a la
renovacion
En viviendas de interes - Unidades individuales:
Debe obtener un comprobante de recibo por escrito, por parte de un ocupante adulto o
un comprobante de entrega/entrega insatisfactoria de Renovar correctamente, o:
Comprobante de recibo por escrito de Renovar Correctamente por parte del propietario
o un comprobante de correo (si es por correo, envielo 7 dias antes de la renovacion).
En viviendas de interes - Areas comunes (Dos opciones):
Proporcione notificaciones por escrito a cada unidad afectada y ponga a disposition un
folletode Renovar Correctamente en casoque lo soliciten; o:
Conserve copias o fotografias de los letreros y anuncios que se instalen.
En instalaciones habitadas por ninos
Comprobante de recibo por escrito de Renovar correctamente, por parte del propietario
o un comprobante de correo requerido (si es por correo, envielo 7 dias antes de la
renovacion).
Conserve el comprobante de recibo por parte del propietario o un representante adulto,
ocertifique por escrito que se entregoel folleto Renovar correctamentese a la
instalacion.
Conserve copias o fotografias de los letreros y anuncios que se instalen.
SEPA
Ademas de los requisites anteriores, conserve todos los registros de la actividades educacionales previas a
la renovacion que contengan informacion sobre lo siguiente:
En viviendas de interes - Unidades individuales:
Cuando se intento tomar contacto con el propietario y los habitantes.
Comprobante por escrito del momento en que se realizaron los contactos.
En viviendas de interes -Areas comunes:
Documentacion de cuando y a quien se enviaron las notificaciones por escrito de cada unidad afectada.
Que avisos se publicaron, cuando y donde lo hicieron.
En instalaciones habitadas por ninos:
Cuando se intento tomar contacto con el propietario y los habitantes.
Comprobante por escrito del momento en que se realizaron los contactos.
Si se contacto con el propietario o el representante adulto de la instalacion habitada por ninos y cuando se
hizo el contacto.
Que avisos se publicaron, cuando y donde lo hicieron.
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Diapositivas 7-4
Confirmacion de muestra del recibo
de Renovar correctamente
U He recibido una copia del folleto, Renovar correctamente: Information importante
para familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas acerca del peligro del
plomo.
Firma del destinatario: Nombre en letras de imprenta: Fecha: / /
Opcion de autocertificacion (solo para viviendas habitadas porarrendatarios): Si se
entrego el folleto sobre el plomo pero no se obtuvo la firma del arrendatario, puede marcar la casilla
correspondiente a continuation.
U Negativa para firmar.
J No disponible para firmar.
Recopile la siguiente informacion:
Nombre en letras de imprenta y firma de la persona que certifica la entrega del folleto sobre el plomo.
Fecha y hora de la entrega del folleto sobre el plomo.
Direccion de la unidad.
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Ejemplo de formulario future anterior a la renovacion
Este ejemplo de formulario puede ser utilizado por las empresas para documentar el cumplimiento de los
requisites del Programa Federal de Pintado, Renovacion y Reparacion de Pinturas a base de Plomo a partir de
abrilde2010.
Confirmacion del ocupante
Recibo del folleto
He recibido una copia del folleto sobre el plomo informandome sobre el posible riesgo de la exposicion al
plomo resultante de actividades de renovacion que se realizaran en mi vivienda. He recibido este folleto
antes de comenzar el trabajo.
Reconocimiento de no participacion del propietario-ocupante
(A) Confirmo que soy propietario y residente de esta vivienda, que no hay nifios menores de 6 afios que
residan aqui, que no hay mujeres embarazadas que residan aqui y que esta vivienda no es un centra
ocupado por nifios.
Nota: Un nino reside en la residencia primaria de sus padres, tutores legales, padres de crianza o cuidador
informal si vive y duerme la mayor parte del tiempo en la residencia del cuidador.
Nota: Un centra ocupado por nifios es un edificio construido antes de 1978 visitado con regularidad por el
mismo nino, menor de 6 afios de edad, al menos dos dias por semana, por 3 horas como minimo cada dia,
siempre y cuando las visitas sumen en total al menos 60 horas por aho.
Si selecciono la casilla A, marque la B o la C, pero no ambas.
(B) Solicito que la empresa de renovacion emplee las mismas normas laborales para trabajar de una manera
segura con el plomo requeridas por el Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion de Pinturas a base
de Plomo de la EPA; o
(C) Entiendo que la empresa que realiza la renovacion no tendra que emplear las normas laborales para
trabajar de una manera segura con el plomo requeridas por el Programa de Pintado, Renovacion y
Reparacion de Pinturas a base de Plomo de la EPA.
Nombre del propietario - ocupante (en letra de imprenta)
Firma del propietario - ocupante Fecha de firma
Opcion de autocertificacion del renovador (solamente para viviendas con inquilinos)
Instrucciones para el renovador: Si el folleto sobre el plomo se entrego pero no se pudo obtener la firma de
un inquilino, puede marcar la casilla correspondiente abajo.
Se nego a firmar - Certifico que he realizado un esfuerzo de buena fe por entregar el folleto sobre el
plomo a la vivienda de alquiler mencionada abajo en la fecha y hora indicadas, y que el ocupante se nego a
firmar el acuse de recibo. Asimismo, certifico que he dejado una copia del folleto en la vivienda con
el ocupante.
No estaba disponible para firmar - Certifico que he realizado un esfuerzo de buena fe por entregar el
folleto sobre el plomo a la vivienda de alquiler mencionada abajo y que el ocupante no estaba disponible
para firmar el acuse de recibo. Asimismo certifico que he dejado una copia del folleto en la unidad
deslizandola por debajo de la puerta o (escriba como dejo el folleto).
Nombre de la persona que certifica haber intentado la entrega (en letra de imprenta)
Fecha del intento de entrega
Firma de la persona que certifica haber entregado el folleto sobre el plomo
Direccion de la unidad
Nota sobre la opcion de envfo por correo Como alternativa a la entrega en persona, puede enviar el folleto
sobre el plomo por correo al propietario e/o inquilino. Debe enviarlo con una antelacion minima de 7 dias a la
renovacion. El envfo debe ser documentado con un certificado de envfo por correo de la oficina de correos.
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Ejemplo de formularies (continuacion)
Aviso de renovacion Para notificara inquilinos sobre las renovaciones en areas comunes de
viviendas multifamiliares.
Las siguientes actividades de renovacion se llevaran a cabo en estos lugares:
Actividad (ej.: lij'ado, sustitucion de ventanas)
Lugar (ej.: vestibulo, centro de recreo)
La fecha anticipada de comienzo es y la fecha anticipada de terminacion es
. Puesto que se trata de un edificio construido antes de 1978, parte de la pintura alterada
en la renovacion puede contener plomo. Puede obtener una copia del folleto, Remodelar correctamente,
llamandome al . Por favor, deje un mensaje incluyendo su nombre, numero de
telefono y direccion. Le enviare un panfleto por correo o lo deslizare por debajo de su puerta.
Fecha Nombre del renovador (en letra de imprenta)
Firma del renovador
Registro de procedimiento de notificacion de inquilinos Ejemplo de lista futura de registro de
renovaciones
Direccion del proyecto
Calle (n° de apt.)
Ciudad Estado
Codigo postal
Propietario de viviendas multifamiliares
N° de unidades de vivienda
Metodo de entrega de formularios de aviso (ej.: entrega a unidades, a buzones de unidades)
Nombre de la persona que entrega los formularios de aviso
Firma de la persona que entrega los formularios de aviso Fecha de entrega
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Diapositivas 7-5
Administracion de registros:
Capacitacion para el trabajador no
certificado
Nombre del trabajador.
Descripcion de las practicas laborales
seguras con el plomo que el trabajador esta
capacitado para realizar.
Listas de verificacion de evaluacion de
destrezas completas y firmadas.
Fechas de capacitacion.
Nombre y firma del renovador certificado que
realize la capacitacion.
&EPA I
Documentacion de capacitacion para los renovadores no certificados
El renovador certificado que realize la capacitacion para el trabajador no certificado debe documentar la informacion
ensenada a cada persona sobre capacitacion y las competencias del conjunto de destrezas que alcanzaron. Esta
capacitacion se puede realizar en una sala de clases con actividades practicas o actividades en el trabajo simuladas.
La documentacion puede variar para cada persona en capacitacion, ya que no todos ellos pueden asignarse para
realizar todas las practicas laborales seguras con el plomo; ademas, solo se necesita que la capacitacion sea
especffica para cada tarea.
Para simplificaresta documentacion, su manual de capacitacion incluye un formulario que se puede adapter para
documentar la capacitacion practice y relacionada con el tema para trabajadores no certificados (consulte el
Apendice 6).
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Diapositivas 7-6
Administracion de registros:
Informes del equipo de pruebas
Si se utiliza un kit de pruebas reconocido por la
EPA para probar superficies en el area de trabajo, la
empresa debe:
Enviar un informe a la persona que contrata el trabajo en un plazo
de 30 dias despues del fin de la renovacion, que contenga:
El fabricante y el modelo del kit de pruebas reconocido por la
EPA.
Una descripcion de los componentes probados.
La ubicacion de los componentes probados.
Los resultados de las pruebas.
Conserve una copia del formulario de documentacion del kit de
pruebas
&EPA MI
Revision de pintura a base de plomo con los kits de pruebas reconocidos por la EPA:
Visite www.epa.gov para ver una lista de kits de pruebas reconocidos por la EPA.
Se debe inspeccionar cada componente que se renovara o que tendra un impacto por la renovacion. Si se
encuentra que todas las superficies carecen de pintura a base de plomo, no se aplicara la regla RRP.
Si un conjunto de componentes afectados conforman un conjunto completo (tales como una huella o una
contrahuella de una unica escalera; o el marco, el elfeizer, la pena, el travesano o el canal de la ventana de un
sistema de marco de ventana), entonces solamente se debe probar uno de los componentes individuales de
ese conjunto.
Kits de prueba reconocidos por la EPA:
Hasta el 1 de septiembre de 2010, la EPA solo exigira el uso de equipos de prueba que determinen que no hay
pintura con base a plomo presente en las superficies probadas. Si no hay cambio de color, no se requieren
practices laborales seguras con el plomo. Si se produce un cambio de color, aunque el cambio no signifique
con certeza que hay pintura a base de plomo presente, se debe suponer que la superficie esta revestida con
pintura a base de plomo.
Para contar con el reconocimiento de la EPA despues del 1 de septiembre de 2010, el kit de prueba debe
poder identificar la pintura a base de plomo. Para entonces, un resultado positive significara que hay pintura a
base de plomo presente en el revestimiento y que se deben seguir las practices laborales seguras con el plomo
cuando se altere superficie. Un resultado negative en la prueba significa que no se necesitan practices
laborales seguras con el plomo. Es posible que estos equipos esten disponibles en septiembre de 2009.
Si el indicador positive del equipo de pruebas esta presente en cualquiera de las superficies inspeccionadas,
se deben utilizer las practices leboreles segures con el plomo. O bien, el muestreo lo puede Never a cebo un
inspector de plomo certificedo o un eveluedor de riesgo, pere comprober mediente enelisis de leboretorio que
no heye pinture a base de plomo presente.
Los renovedores certificedos deben user un kit de pruebes reconocido por le EPA pere prober les superficies
efectedes. Los kits de pruebes reconocidos por le EPA esten en une liste en el sitio Web de EPA www.epe.gov.
Informes:
Cuendo se utilizen equipos de pruebes, en un plezo de 30 dies despues de heber completedo le renovecion, le
emprese de renovecion certificede debe proporcioner le informecion relecionede con los febricentes y modelos
de los equipos de pruebes; une descripcion de los componentes inspeccionedos, incluides les ubiceciones; y
los resultedos de les pruebes, el cliente que contreto le renovecion.
Conserve une copie del formulerio de documentecion del equipo de pruebes.
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Diapositivas 7-7
Administracion de registros:
Informes posteriores a la renovacion
Al final de cada renovacion, el renovador certificado debe firmar
un informe que incluya lo siguiente:
Nombre del renovador certificado asignado para liderar el proyecto.
Copia de las certificaciones del renovador certificado.
Certificacion por parte de un renovador certificado sobre la
capacitacion del trabajador no certificado y una lista de los temas
abordados.
Certificacion de la instalacion de letreros de advertencia.
Descripcion de las pruebas locales de sustancias quimicas, si se
realizaron.
Certificacion por parte del renovador certificado de la contencion del
area de trabajo, la contencion y el transports de desechos del lugar,
la limpieza correcta del area de trabajo posterior a la renovacion y la
verificacion de una buena limpieza.
Informe de aprobacion, si se realize.
Informes posteriores a la renovacion
El fin del informe de renovacion debe describirel proyecto completo, desde la instalacion de letreros hasta la
verificacion o aprobacion de limpieza. El informe debe indicar el renovador certificado que designo la empresa
certificada, como responsable de las practices laborales seguras con el plomo en dicho proyecto. Tambien debe
incluir el comprobante de Certificacion del renovador certificado designado. Ademas, debe incluir una declaration
firmada del renovador certificado que abarque las siguientes areas:
Comprobante de capacitacion para el trabajador no certificado;
Comprobante de la instalacion de sefiales de advertencia;
Descripcion de los resultados del uso de kits de pruebas locales de sustancias quimicas reconocidos por la EPA;
Descripcion de la contencion del area de trabajo;
Descripcion de la contencion y transporte de los desechos del lugar;
Comprobante de la correcta limpieza del area de trabajo posterior a la renovacion;
Registros de inspecciones o evaluaciones de riesgos realizadas por el inspector de plomo certificado o el
evaluador de riesgos, si corresponde.
Comprobante de verificacion de buena limpieza.
Si se realize el muestreo de la aprobacion con respecto al polvo en lugar de la verificacion de limpieza,
proporcione una copia del informe de muestreo de polvo a la persona que contrato la renovacion, en un plazo de
30 dfas a partir de la finalizacion de la renovacion (consulte el Codigo de Regulation Federal 40 745.86(d)).
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Ejemplo de lista futura de registro de renovaciones
(en efecto a partir de abril de 2010)
Nombre de la empresa:.
Fecha y lugar de la renovacion:.
Breve descripcion de la renovacion:.
Nombre del renovador asignado:
Nombre(s) del/de los trabajador(es) capacitado(s), si se emplean:,
Nombre del tecnico de muestras de polvo, inspector o asesor de riesgos, si se emplea:.
Copias de las calificaciones del renovador y del tecnico de muestras de polvo (certificados de capacitacion,
acreditaciones) archivadas.
El renovador acreditado brindo capacitacion a los trabajadores sobre
(marque todas las aplicables):
Como colocar rotulos de advertencia Como poner barreras de contencion de plastico
Como mantener la contencion Como evitar que se transmita polvo a zonas adyacentes
Como manejar los desechos Limpieza despues de la renovacion
Kits de pruebas utilizados por el renovador acreditado para determinar si existia plomo en los componentes
afectados por la renovacion (identifique los kits utilizados y describa los lugares de muestra y los resultados):
Rotulos de advertencia colocados a la entrada de la zona de trabajo.
Area de trabajo contenida para evitar el escape y diseminacion de polvo y restos
Todos los objetos en el area de trabajo retirados o cubiertos (interiores)
Conductos de HVAC en el area de trabajo cerrados y cubiertos (interiores)
Ventanas en el area de trabajo cerradas (interiores)
Ventanas en y dentro de 20 pies de distancia del area de trabajo cerradas (exteriores)
Puertas en el area de trabajo cerradas y selladas (interiores)
Puertas en y dentro de 20 pies de distancia del area de trabajo cerradas y selladas (exteriores)
Puertas que deben utilizarse en el area de trabajo cubiertas para permitir el paso pero para evitar la transmision
de polvo
Pisos en el area de trabajo cubiertos con plastico sujeto con cinta adhesiva (interiores)
Suelo cubierto por plastico extendido a 10 pies del area de trabajo - plastico sujeto al edificio y anclado con
pesos (exteriores)
Si es necesaria, contencion vertical instalada para evitar la transmision de polvo y restos a instalaciones
contiguas (exteriores)
. Contencion de desechos en el lugar y mientras se transportan fuera del lugar.
. Lugar de trabajo limpiada correctamente despues de la renovacion
Pintura y restos recogidos, proteccion rociada, doblada con el lado sucio hacia adentro y sujeta con cinta adhesiva
para retirarla del area
Superficies y objetos del area de trabajo limpiados con un aspirador HEPA y/o pahos o trapeadores
humedos (interiores)
El renovador acreditado realize la verificacion de limpieza posterior a la renovacion (describir los resultados,
incluyendo el numero de pahos humedos y secos usados):
Si se realize una prueba de aprobacion de polvo, adjunte una copia del informe
Certifico bajo juramento que la informacion anterior es cierta y completa.
Nombre y cargo Fecha
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Diapositivas 7-8
Ahora ya saben...
Que deben tener los siguientes registros en el lugar de trabajo:
Capacitacion de renovadores certificados y no certificados.
Certificaciones para la empresa certificada y los renovadores
certificados.
Que deben conservar todos los registros al menos 3 anos
despues de finalizar la renovacion.
Que deben conservar registros de:
Capacitacion y Certificaciones de todo el personal de
renovacion y la certificacion de la empresa.
Distribucion de la informacion obligatoria.
Comunicaciones con los propietarios y los residentes,
ademas de sus Certificaciones.
Actividades de trabajo que cumplan con la regla.
Informes posteriores a la renovacion.
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Modulo 8: Capacitacion para Renovadores
no Certificados
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Diapositivas 8-1
Modulo 8: Capacitacion para
renovadores no certificados
Los renovadores certificados
ensehan las practices de trabajo
seguras con el plomo a los
renovadores no certificados.
vvEPA
La regla RRP requiere que usted, el renovador certificado, sea responsable de la instruccion de los renovadores
no certificados.
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Diapositivas 8-2
La ensehanza de practices de
trabajo seguras con el plomo
siqnifica:
Capacitar a los trabajadores para que utilicen apropiadamente
los letreros, las barreras de polvo, las practicas de trabajo que
minimicen el polvo y las practicas de limpieza de polvo durante
actividades de renovacion, reparacion y pintura para prevenir o
reducir la contaminacion potencialmente peligrosa por polvo con
plomo en el hogar.
Para capacitar con efectividad a los trabajadores, usted debe:
Conocer la seguridad con el plomo.
Mostrara los alumnos loquesabe.
Revise la lista de compras en Pasos para la renovacion, reparacion y
pintura SEGURAS CON EL PLOMO y tenga a mano los materiales
apropiados. FPA
^Recuerda las destrezas que aprendio durante los ejercicios de conjuntos de destrezas? Ahora las
ensenara a trabajadores no certificados para que las aprendan.
La lista de compras que se encuentra al final del apendice Pasos para la renovacion, reparacion y pintura
SEGURAS CON EL PLOMO detalla los equipos y suministros que podrfa necesitar para realizar ejercicios
practices durante la capacitacion en la obra de los renovadores no certificados.
Todo lo que se presenta a continuacion tiene como objetivo asistirle en la realizacion de la capacitacion.
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Diapositivas 8-3
Funcion del renovador certificado
Los renovadores certificados:
Realizan trabajos seguros con el plomo segun lo descrito en la
regla RRP.
Capacitan a los trabajadores no certificados en practicas seguras
con el plomo.
Son una guia constante en la obra para los trabajadores no
certificados durante la instalacion y la limpieza.
Estan disponibles por telefono en caso de no estar presentes en
la obra durante el trabajo.
Mantienen un comprobante de certificacion en la obra como
renovador certificado y los registros de capacitacion de todos
los renovadores no certificados.
&EPA i
i,Cuales son las responsabilidades de un renovador certificado? Los renovadores certificados son responsables
de garantizar el cumplimiento general de los requisites del programa de renovacion, reparacion y pintura para las
practicas de trabajo seguras con el plomo en las renovaciones que tengan asignadas.
Un renovador certificado:
Debe utilizer un kit de pruebas reconocido por la EPA (cuando lo solicite la parte que contrate servicios de
renovacion) para determinar si los componentes afectados por la renovacion contienen pintura a base de
plomo (EPA anunciara que kits de pruebas reconocera antes de abril de 2010. Vea www.epa.gov/lead).
Debe capacitar a los trabajadores en practicas de trabajo seguras con el plomo, para que estos trabajadores
puedan realizar con seguridad las tareas que tengan asignadas. El renovador certificado puede proporcionar
esta capacitacion en el lugar de trabajo o en un salon de clases, considerando la disponibilidad de actividades
practicas adecuadas. Esta capacitacion tambien la podrfa realizar un tercero, aunque el instructor debera ser
un renovador certificado.
Debe estar presente en la obra cuando se ubiquen los letreros de advertencia, mientras se establece la
contencion del area de trabajo y mientras se realice la limpieza del area de trabajo. (Nota: Utilice los terminos
Instalacion y Limpieza para describir este trabajo).
Debe supervisar el trabajo que realizan las personas no certificadas para garantizar que se sigan las practicas
de trabajo seguras con el plomo. Esto incluye mantener la integridad de las barreras de contencion y
asegurarse de que no se dispersen polvo ni escombros del area de trabajo.
Debe estar disponible en todo momento, en la obra o por via telefonica, durante la renovacion.
Debe realizar la verificacion de limpieza del proyecto.
Debe tener copias de sus certificados de finalizacion del curso inicial y del curso de actualizacion en la obra.
La certificacion de renovador certificado dura 5 anos. El renovador certificado debe tomar un curso de
perfeccionamiento cada 5 anos para mantener su certificacion.
Debe preparar la documentacion del trabajo que sea necesaria.
La regla de renovacion, reparacion y pintura de la EPA se puede encontrar en el Codigo de Regulacion Federal 40
745.85 (a) y (b).
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Diapositivas 8-4
Funcion de los renovadores
capacitados pero no certificados
Los renovadores capacitados pero no certificados son personas
quetrabajan en renovacion, reparacion y pintura que han sido
capacitados en la obra o en un salon de clases por parte de un
renovador certificado, para realizar tareas cumpliendo la regla
RRP de la EPA.
Deben realizar practicas de trabajo seguras con el plomo segun
lo descrito en la regla RRP:
Proteger la vivienda con una "instalacion" del area de trabajo.
Protegerse.
Realizar el trabajo de renovacion con seguridad.
No deben realizarse practicas prohibidas.
Controlarel polvoy los escombros.
Limpiar el area de trabajo.
&EPA i
Se debe realizar una capacitacion en la obra para cada trabajador y para cada trabajo, de modo que cada trabajador
este capacitado adecuadamente para las tareas que debera realizar. Esta capacitacion puede ocurrir mientras el
trabajador esta realizando trabajo productive, lo que le proporciona conocimientos y destrezas esenciales para un
desempefio completo y adecuado del trabajo. Sin embargo, el trabajo que se realice durante la capacitacion debe
cumplir plenamente con la regla RRP.
Las personas en capacitacion se beneficiaran al ver los "Pasos" para lograr la seguridad con el plomo, que se
pueden encontrar en Pasos para la renovacion, reparacion y pintura SEGURAS CON EL PLOMO en el apendice 5
(dicho documento tambien recibe el nombre "Guia de pasos"). Contiene una lista de siete pasos de seguridad con el
plomo y se puede entregar a quienes reciban capacitacion en la obra. En la "Guia de pasos", los pasos 2 al 6
contienen informacion especffica para los trabajos que realice personal no certificado; los pasos 1 al 7 contienen
informacion respecto de las pruebas de superficies pintadas y verificacion de limpieza, que son responsabilidades de
los renovadores certificados. Ademas, el paso 7 comenta el examen de aprobacion que solo puede realizar un
inspector de plomo certificado, un evaluador de riesgos de plomo certificado y un tecnico certificado en muestreo de
polvo.
La informacion de la "Guia de pasos" se puede revisar en aproximadamente 5 minutos por paso y luego se puede
reforzar con ejercicios practices en el trabajo, como la instalacion de barreras y letreros, demostraciones de
procedimientos de limpieza, etc. Se recomienda revisar el material de la "Guia de pasos" en un formato de reunion
informativa (en la obra), con folletos para la informacion especifica que se revisara.
Es muy importante que se autorice al personal no certificado a participaren el aprendizaje practice a medida que
avance el trabajo y que se documenten los conjuntos de destrezas que aprenda cada alumno. La documentacion es
un requisite de la regla RRP para garantizar que los trabajadores no certificados reciban una capacitacion para
realizar las actividades de renovacion que les asignaron. Recuerde que la regla RRP requiere que el personal no
certificado reciba capacitacion de destrezas especificas para las tareas que realizaran en el trabajo y que la
capacitacion de cada persona se documente portema abordado en la capacitacion en la obra que se realice. La
documentacion necesaria se detallara mas adelante.
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Diapositivas 8-5
Pasos para la ensehanza de
seguridad con el plomo en los
trabajos de renovacion
Enfoque para capacitar a renovadores no
certificados
SEPA
La capacitacion para los renovadores no certificados puede proporcionarse en una sesion que cubra los 7 pasos o la
informacion que se pueda abarcar en una serie de reuniones informativas durante varies dfas. Debe detenerse entre
5 y 10 minutos en la informacion de cada "paso" y luego realizar una capacitacion en la obra para ensenar las
destrezas que se necesitan para renovarel plomo con seguridad.
Si esta capacitacion se realize en una sala de clases, las diapositivas 8-6 a 8-15 se pueden usar para ensenar el
material que se encuentra en la gufa Pasos para la renovacion, reparation y pintura SEGURAS CON EL
PLOMO. Se incluye este documento como apendice 5 en su manual del estudiante. Utilice la gufa Pasos para la
renovacion, reparation y pintura SEGURAS CON EL PLOMO como un folleto educative para la capacitacion de
renovadores no certificados. El folleto debe incluir, ademas, demostraciones, ejercicios practices y una lista de
verificacion de las destrezas que se desea reforzaren las "charlas informativas" o en la capacitacion en sala de
clases. Ya sea durante las "charlas informativas" o durante la instruccion en sala de clases, solicite a los
renovadores no certificados en capacitacion que consulten el folleto de capacitacion a medida que imparte la
informacion.
-------
Diapositivas 8-6
Use la guia de "Pasos"
Pasos para la renovacion,
reparation y pintura SEGURAS
CON EL PLOMO abarca las
practices basicas seguras con
el plomo y se puede usar como
una guia de capacitacion fuera
del salon de clases, junto con
demostraciones en el trabajo y
capacitacion practice.
Se recomienda que esta guia
sea la base de su capacitacion.
&EPA
United S" '
"'''I
Antes de la capacitacion: Imprima copias de Pasos para la renovacion, reparation y pintura SEGURAS CON
EL PLOMO y entregue una copia a cada renovador no certificado que vaya a ser capacitado.
-------
Diapositivas 8-7
Paso 1: Determine si el trabajo
comprende pintura a base de plomo
La pintura a basede plomo (LBP, porsussiglasen ingles) se encuentra en muchas
viviendas antiguas:
Viviendas entre 1960 y 1978 -1 de cada 4 tienen LBP.
Viviendas entre 1940 y 1960 - 7 de cada 10 tienen LBP.
Viviendas anteriores a 1940 - 9 de cada 10 tienen LBP.
Una renovacion, reparacion o pintura que altere la pintura a base de plomo puede
crear grandes riesgos relacionados con la pintura a base plomo en viviendas.
Incluso una pequena cantidad de polvo de pintura a base de plomo puede
envenenaraninos, padres y mascotasy puede causar problemas en mujeres
embarazadasy en el desarrollo de sus fetos.
El renovador certificado determinara si existe pintura a base de plomo en las
superficies de trabajo.
Si no hubiese informacion disponible acerca de la pintura a base de plomo para
viviendas anteriores a 1978 o para una instalacion habitada por ninos. suponqa que
si hay pintura a base de plomo v utilice practicas de trabaio sequras con el plomo.
SEPA
Durante la capacitacion:
Revise la informacion de esta diapositiva con los alumnos renovadores no certificados mientras leen las paginas 4 y
5 de la gufa Pasos para la renovacion, reparacion y pintura SEGURAS CON EL PLOMO.
Notas para el instructor en la obra: Esta informacion se incluye en la capacitacion en la obra, de modo que los
renovadores no certificados entiendan por que deben utilizer practicas de trabajo seguras con el plomo. No es
necesario que los renovadores no certificados determinen la presencia de pintura a base de plomo, pero deben
entender que en caso de que se compruebe su presencia, generar polvo puede causar graves problemas si no se
controla apropiadamente y con seguridad.
Mas informacion:
Revise las paginas 4 y 5 de la gufa Pasos para la renovacion, reparacion y pintura SEGURAS CON EL
PLOMO.
-------
Diapositivas 8-8
Paso 2: Organicelo de forma segura
La contencion se usa para mantener el polvo
DENTRO del area de trabajo y a quienes no
sean trabajadores FUERA.
Los letreros y las barreras se usan para limitar
el acceso.
Trabajos de interiores comparados con
trabajos de exteriores
Revise todos los procedimientos y diferencias en lo
que se refiere a la instalacion.
&EPA i
Que hacer
Para mantener el polvo dentro y las personas fuera de su area de trabajo, tendra que realizar pasos ligeramente
diferentes para los trabajos de interiores que para los trabajos de exteriores.
Para trabajos de interiores
Ubique letreros, cintas de barrera o conos para mantener fuera del area de trabajo a quienes no sean
trabajadores (particularmente nifios). Mantenga las mascotas fuera del area de trabajo para su seguridad y
para evitar que introduzcan polvo y escombros con las patas en el interior de la vivienda.
Saque los muebles y otras pertenencias del area de trabajo. En caso de que algun elemento sea demasiado
grande o pesado como para moverlo, cubralo con laminas de plastico de alta resistencia y asegurelas en su
lugar con cinta.
Utilice laminas de plastico de alta resistencia para cubrir pisos en el area de trabajo hasta un mfnimo de 6 pies
(1.83 m) a partir del area de alteracion de la pintura. Cierre y selle las puertas y cierre las ventanas.
Cierre y cubra los respiraderos del area de trabajo. Esto impedira que el polvo entre en el sistema y se mueva
a traves de la vivienda.
Para trabajos de exteriores
Mantenga fuera del area de trabajo a quienes no son trabajadores, con letreros, cinta o conos. Solicite a los
duefios sacar sus mascotas del area de trabajo.
Cubra el suelo y las plantas con laminas de plastico de alta resistencia para atrapar escombros. La cubierta
debe extenderse al menos 10 pies mas alia del edificio. Asegure la cubierta al exterior.
Cierre las ventanas y puertas en un radio de 20 pies alrededor del area de trabajo para evitar que entre polvo
y escombros en las viviendas.
Si es posible, traslade o cubra las areas y los equipos de juegos infantiles en un radio de 20 pies alrededor del
area de trabajo.
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Diapositivas 8-9
Paso 2: Organicelo de forma segura
(continuacion)
Revise las instalaciones especiales para
trabajos mas "polvorientos", como:
Demoliciones.
Apertura de cavidades en paredes.
Remocion de techos falsos antiguos.
Raspado de pintura/lijado en seco a mano.
SEPA
Algunos trabajos crean mas polvo del que se puede contener con los metodos descritos en la pagina anterior. Los
renovadores certificados deben utilizar su sentido comun en cuanto a si esos metodos proporcionan una contencion
suficiente o si es necesario tomar precauciones adicionales. Algunos trabajos que suelen requerir precauciones
adicionales son:
Demoliciones.
Apertura de cavidades en paredes.
Remocion de techos falsos antiguos.
Raspado de pintura/lijado en seco a mano.
Esos trabajos requieren pasos adicionales para contener el polvo dentro del area de trabajo. Ademas de las
practices que se han mencionado hasta ahora, considere las siguientes:
Apague los sistemas de calefaccion por aire a presion y de aire acondicionado. Esto impedira que el polvo
circule a traves de la casa.
Instale una contencion vertical para limitar el tamano del area de trabajo.
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Diapositivas 8-10
Paso 3: Protejase
Sin el correcto equipo de proteccion personal (PPE, por sus
siglas en ingles), los trabajadores pueden ingerir e inhalar plomo
en el trabajo; ademas, pueden transportar plomo en la piel y en la
ropa de trabajo hasta sus hogares y sus familias.
Repase la "lista de compras".
Recomiende a los trabajadores que:
Se protejan los ojos.
Mantengan su ropa limpia o utilicen prendas desechables.
Utilicen una mascarilla de respiracion. Una mascarilla de
respiracion apropiada impide que entre plomo en los pulmones y
en el estomago.
Se laven cada vez que salgan del area de trabajo, particularmente
al final del dia.
&EPA i
Protejase los ojos.
Utilice siempre gafas protectoras al raspar, martillar, etc.
Utilice prendas protectoras y considere el uso de guantes.
Las prendas protectoras y los cubrezapatos son muy importantes para prevenir el traslado de plomo fuera del
area de trabajo. Tambien pueden ayudar a impedir la contaminacion de areas que ya se han limpiado durante la
limpieza final.
Mantenga limpia su ropa. Al final del dfa de trabajo, aspire el polvo de las prendas polvorientas o cambiese de
ropa. No utilice aire comprimido para "desplazar" el polvo de las prendas de vestir. Lave sus prendas de trabajo
sucias separadamente de la ropa sucia de su hogar.
Utilice una gorra de pintor para protegerse la cabeza del polvo y los escombros.
La regla RRP no exige el uso de guantes; sin embargo, ayudan a prevenir exposiciones al plomo.
Utilice una mascarilla de respiracion protectora.
Cuando el trabajo produce polvo o cascaras de pintura, los empleados deben considerar utilizar proteccion
respiratoria, como la mascarilla de respiracion N-100, para impedir que inspiren polvo con plomo.
Ubique letreros de advertencia.
Ubique un letrero de advertencia en la entrada de cada area de trabajo.
Los letreros deben decir: "Advertencia, area de trabajo con plomo, veneno, prohibido fumar o comer" para
recordar a los trabajadores que esta prohibido comer, beber y fumar en el area de trabajo.
Lavese.
Los trabajadores deben lavarse las manos y las cara cada vez que dejan de trabajar. Es particularmente
importante lavarse antes de comer y al final del dfa.
Nota: Las reglas de OSHA pueden requerir que los empleados realicen pasos adicionales para proteger la salud de
los trabajadores.
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Diapositivas 8-11
Paso 4: Controle la propagacion
del polvo
El objetivo es controlar la propagacion del
polvo generado.
Repase la "lista de compras".
Utilice las herramientas correctas.
Las cubiertas desechables de plastico
controlan la propagacion del polvo y los
escombros.
Evite las practicas prohibidas.
&EPA
Controle la propagacion del polvo.
Mantenga el area de trabajo aislada del resto de la vivienda.
No saque polvo ni escombros del area de trabajo.
Mantengase dentro del area de trabajo contenida y en los caminos contenidos.
Aspire los trajes al salir del area de trabajo de modo que el polvo se quede dentro de la contention.
Quitese los cubrezapatos desechables y asegiirese de que sus zapatos esten limpios utilizando
almohadillas adhesivas o toallas de papel humedas para limpiarse los zapatos cada vez que sale
de la lamina protectora.
Mantenga los componentes dentro del area de trabajo hasta que esten envueltos con seguridad en
laminas o bolsas plasticas de alta resistencia. Una vez se hayan envuelto o depositado en bolsas
plasticas, limpie el exterior con una aspiradora HEPA y saquelas del area de trabajo para
almacenarlas en un area segura, lejos de los residentes.
Lave las prendas protectoras que no sean desechables separadamente de la ropa sucia de su
familia.
No utilice practicas prohibidas, como:
Quemar pintura con llama o quitarla a alta temperatura y
Herramientas electricas (como una lijadora) sin accesorios HEPA.
La regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo tambien prohibe raspar en seco y
liiara mano en demasia, utilizar pistolas de aire caliente que calcinen la pintura y lavar la
pintura en un espacio con poca ventilation utilizando un decapante volatil. Algunos
estados, localidades o tribus pueden prohibir otras practicas de trabajo.
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Diapositivas 8-12
Paso 5: Deje limpia el area de
trabajo
El objetivo debe ser dejar el area de trabajo
sin polvo ni escombros.
Repase la "lista de compras".
Comente los procedimientos diarios de
limpieza.
Comente los procedimientos de limpieza para
el final del dia de trabajo.
Recoja diariamente elementos que esten en el suelo del area de trabajo (recomendado).
Recoja mientras camina. Coloque la basura en bolsas plasticas de alta resistencia.
Aspire el area de trabajo con una aspiradora HEPA varias veces durante el dia y de todas maneras en el final
del dia. No limpie con aspiradoras domesticas. Utilice solo aspiradoras HEPA.
Limpie las herramientas en el final del dia.
Lavese las manos cada vez que saiga el area de trabajo, particularmente antes de irse a casa.
Elimine diariamente todas las prendas protectoras desechables.
Cuando se termine el trabajo, limpie el area de trabajo (obligatorio).
Retire cuidadosamente la lamina de plastico del piso, doblela (el lado con suciedad hacia dentro), selle los
bordes con cinta o coloquela en una bolsa plastica de alta resistencia y eliminela. Mantenga laminas plasticas
en las puertas y aperturas que separen el area de trabajo hasta que se considere que esta limpia.
Asegiirese de que las cascaras de pintura, el polvo, la basura y los escombros (como componentes de la
construccion) se saquen del area que se va a limpiar y se eliminen adecuadamente.
Limpie la superficie de todas las paredes con una aspiradora HEPA o con un pano humedo. Limpie las otras
superficies del area de trabajo con una aspiradora HEPA. Utilice como accesorio una barra sacudidora para
las alfombras.
Limpie con un pano humedo las demas superficies del area de trabajo y limpie con un trapeador humedo los
pisos sin alfombrar hasta eliminar el polvo y los escombros.
Inspeccione visualmente su trabajo. Revise el area de trabajo, dos pies mas alia y los caminos por los que se
transportaron los escombros. No debiera ver polvo, cascaras de pintura o escombros.
Vuelva a limpiar el area minuciosamente en caso de que encuentre polvo o escombros.
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Diapositivas 8-13
Paso 6: Controle los desechos
Comente el procedimiento de recogida de desechos
en bolsas.
Demuestre el proceso de doblar una pequena seccion
de plastico con el lado sucio hacia dentro.
Comente el almacenamiento temporal de desechos.
Comente como manejar apropiadamente las aguas
residuales.
Comente las reglas de eliminacion de aguas que son
aplicables para el trabajo especifico.
&EPA i
Deposite sus desechos en una bolsa o envuelvalos en la obra y dentro del area de trabajo.
Recoja y controle todos sus desechos. Algunos ejemplos de desechos son el polvo, los escombros, las cascaras de
pintura, las laminas protectoras, los filtros HEPA, agua sucia, cabezas de trapeador usados, panos, ropa protectora,
mascarillas de respiracion, guantes, componentes arquitectonicos y otros desechos. Utilice laminas o bolsas de
plastico de alta resistencia para depositar los desechos. Aplique un sello cuello de cisne a la bolsa con cinta para
conductos. Considere utilizar bolsas dobles para depositar sus desechos y evitar que se rasguen. Los componentes
de gran tamafio deben envolverse en laminas protectoras y sellarse con cinta. Deposite los desechos en una bolsa y
sellela antes de sacarla del area de trabajo. Limpie el exterior de las bolsas y los paquetes de desechos con una
aspiradora HEPA antes de sacarlas del area de trabajo. Acumule todos los desechos en un recipiente o contenedor
de escombros seguro, hasta su eliminacion. Limite el tiempo de almacenamiento en la obra. Evite transporter
desperdicios en un camion abierto o en un vehfculo personal.
Elimine las aguas residuales apropiadamente.
El agua utilizada en el area de trabajo para quitar pintura o limpiar superficies se debe pasar por un filtro de 0,5
micras. No vierta nunca estas aguas en un sumidero, tina, desague de aguas pluviales ni en el suelo. Pueden
verterse en un inodoro, si asf lo permiten las reglas locales. Si no esta permitido por los reglamentos locales, es
posible que deba contener y probar el agua, ademas de comunicarse con la empresa de tratamiento de desechos
para que le ayuden con esta eliminacion. Para mayor informacion, consulte con su autoridad local de
tratamiento de aguas y en los reglamentos federales y estatales.
Informese de las reglas de eliminacion de aguas.
EPA considera la mayorfa de las renovaciones, reparaciones y pinturas residenciales como "mantenimiento
residencial de rutina". Los desechos que se generen durante estas actividades estan clasificados como desechos
solidos no peligrosos y se pueden eliminar en un vertedero ordinario. Algunos estados y localidades tienen requisites
de eliminacion de desechos mas estrictos que se deben seguir.
-------
Diapositivas 8-14
Paso 7: Verificacion o pruebas de
aprobacion de limpieza
Un renovador certificado realizara la verificacion de
limpieza despues de la mayoria de las renovaciones.
El dueno puede solicitar un examen de aprobacion en
lugar de una verificacion de limpieza, y en algunos
casos es un requisite.
Comente lo que ocurre cuando se obtienen malos
resultados en una verificacion de limpieza o en un
examen de aprobacion.
&EPA i
Cuando se complete la limpieza y antes de volver a ocupar el espacio, se debe realizar un procedimiento de
verificacion de limpieza o un examen de aprobacion para garantizar que no quede polvo con plomo en el lugar. En
caso de que sea aplicable la regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo, se necesitara un examen de
aprobacion en lugar del procedimiento de verificacion de limpieza. El primer paso, tanto para la verificacion de
limpieza como para un examen de aprobacion, es una inspeccion visual del area de trabajo para determinar si se
dejo polvo o escombros en el lugar. Si se detecta la presencia de polvo o escombros en el area de trabajo, se deben
repetir la limpieza y la inspeccion visual hasta que el area de trabajo no tenga polvo ni escombros. Despues de que
se complete la inspeccion del renovador certificado, se puede realizar el procedimiento de verificacion de limpieza o
el examen de aprobacion.
-------
Diapositivas 8-15
Documentacion de capacitacion
El renovador certificado que esta asignado al trabajo
debe manteneren la obra los siguientes registros para
la capacitacion en terreno:
Certificacion escrita de la capacitacion del trabajador:
Debe detallar que trabajadores estan cursando que capacitacion;
Debe detallar todos los temas de capacitacion que cada
trabajador abarcara; y
Debe estar firmada por el renovador certificado que realize la
capacitacion.
Toda la documentacion de la capacitacion se debe conservar
durante 3 afios despues de la finalizacion de la renovacion.
&EPA i
Cuando imparts esta "capacitacion informativa", el uso de una gufa de capacitacion, como Pasos para la renovacion,
reparation y pintura SEGURAS CON EL PLOMO hara que la documentacion sea mas sencilla. Debe mantener una
copia de la gufa de capacitacion que se use durante la "capacitacion informativa" que realiza en la obra. Haga una
lista de cada destreza practice segura con el plomo que se impartio a cada trabajador no certificado. Una lista de las
destrezas practices que se ensenaron a cada trabajador no certificado con el material que se abordo en las
reuniones informativas, proporcionara la documentacion adecuada para cumplir con los requisites de la regla RRP.
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Diapositivas 8-16
Ahora ya saben...
Que los renovadores certificados son responsables
de la capacitacion de los renovadores no certificados.
Los roles de los renovadores certificados y de los
trabajadores capacitados pero no certificados durante
una renovacion.
Como utilizar la guia Pasos para la renovacion,
reparation y pintura SEGURAS CON EL PLOMO para
capacitar renovadores no certificados.
vvEPA iri
-------
Apendice 1:
Regla final de la EPA para el Programa de
Renovacion, Reparacion y Pintura (Codigo
de Regulacion Federal 40, Parte 745)
de la EPA
-------
Tuesday,
April 22, 2008
Part II
Environmental
Protection Agency
40 CFR Part 745
Lead; Renovation, Repair, and Painting
Program; Lead Hazard Information
Pamphlet; Notice of Availability; Final
Rule
-------
21758
Federal Register/Vol. 73, No. 78/Tuesday, April 22, 2008/Rules and Regulations
EPA will recognize those kits that meet
certain performance standards for
limited false positives and negatives.
EPA will also recognize only those kits
that have been properly validated by a
laboratory independent of the kit
manufacturer. For most kits, this will
mean participating in EPA's
Environmental Technology Verification
(ETV) program. With stakeholder input,
EPA is adapting a volunary consensus
standard, ASTM's "Standard Practice
for Evaluating the Performance
Characteristics of Qualitative Chemical
Spot Test Kits for Lead in Paint" (Ref.
28), for use as a testing protocol to
determine whether a particular kit has
met the performance standards
established in this final rule.
/. Environmental Justice
Executive Order 12898, entitled
Federal Actions to Address
Environmental Justice in Minority
Populations and Low-Income
Populations (59 FR 7629, February 16,
1994) establishes federal executive
policy on environmental justice. Its
main provision directs federal agencies,
to the greatest extent practicable and
permitted by law, to make
environmental justice part of their
mission by identifying and addressing,
as appropriate, disproportionately high
and adverse human health or
environmental effects of their programs,
policies, and activities on minority
populations and low-income
populations in the United States.
EPA has assessed the potential impact
of this rule on minority and low-income
populations. The results of this
assessment are presented in the
Economic Analysis, which is available
in the public docket for this rulemaking
(Ref. 24). As a result of this assessment,
the Agency has determined that this
final rule will not have
disproportionately high and adverse
human health or environmental effects
on minority or low-income populations
because it increases the level of
environmental protection for all affected
populations without having any
disproportionately high and adverse
human health or environmental effects
on any population, including any
minority or low-income population.
VI. Congressional Review Act
The Congressional Review? Act, 5
U.S.C. 801 et seq., as added by the Small
Business Regulatory Enforcement
Fairness Act of 1996, generally provides
that before a rule may take effect, the
agency promulgating the rule must
submit a rule report, which includes a
copy of the rule, to each House of the
Congress and to the Comptroller General
of the United States. EPA will submit a
report containing this rule and other
required information to the U.S. Senate,
the U.S. House of Representatives, and
the Comptroller General of the United
States prior to publication of the rule in
the Federal Register. A major rule
cannot take effect until 60 days after it
is published in the Federal Register.
This action is a "major rule" as defined
by 5 U.S.C. 804(2). This rule is effective
June 23, 2008.
List of Subjects in 40 CFR Part 745
Environmental protection, Child-
occupied facility, Housing renovation,
Lead, Lead-based paint, Renovation,
Reporting and recordkeeping
requirements.
Dated: March 31, 2008,
Steven L. Johnson,
Administrator.
Therefore, 40 CFR chapter I is
amended as follows:
PART 745[AMENDED]
1. The authority citation for part 745
continues to read as follows:
Authority: 15 U.S.C. 2605, 2607, 2681-2692
and 42 U.S.C. 4852d.
2. Section 745.80 is revised to read as
follows:
§745.80 Purpose.
This subpart contains regulations
developed under sections 402 and 406
of the Toxic Substances Control Act (15
U.S.C. 2682 and 2686) and applies to all
renovations performed for
compensation in target housing and
child-occupied facilities. The purpose of
this subpart is to ensure the following:
(a) Owners and occupants of target
housing and child-occupied facilities
receive information on lead-based paint
hazards before these renovations begin;
and
(b) Individuals performing
renovations regulated in accordance
with§ 745.82 are properly trained;
renovators and firms performing these
renovations are certified; and the work
practices in § 745.85 are followed
during these renovations.
3. Section 745.81 is revised to read as
follows:
§745.81 Effective dates.
(a) Training, certification and
accreditation requirements and work
practice standards. The training,
certification and accreditation
requirements and work practice
standards in this subpart are applicable
in any State or Indian Tribal area that
does not have a renovation program that
is authorized under subpart Q of this
part. The training, certification and
accreditation requirements and work
practice standards in this subpart will
become effective as follows:
(1) Training programs. Effective June
23, 2008, no training program may
provide, offer, or claim to provide
training or refresher training for EPA
certification as a renovator or a dust
sampling technician without
accreditation from EPA under § 745.225.
Training programs may apply for
accreditation under § 745.225 beginning
April 22, 2009.
(2) Firms, (i) Firms may apply for
certification under § 745.89 beginning
October 22, 2009.
(ii) On or after April 22, 2010, no firm
may perform, offer, or claim to perform
renovations without certification from
EPA under § 745.89 in target housing or
child-occupied facilities, unless the
renovation qualifies for one of the
exceptions identified in § 745.82(a) or
(c).
(3) Individuals. On or after April 22,
2010, all renovations must be directed
by renovators certified in accordance
with § 745.90(a) and performed by
certified renovators or individuals
trained in accordance with
§ 745.90(b)(2) in target housing or child-
occupied facilities, unless the
renovation qualifies for one of the
exceptions identified in § 745.82(a) or
(c).
(4) Work practices. On or after April
22, 2010, all renovations must be
performed in accordance with the work
practice standards in § 745.85 and the
associated recordkeeping requirements
in § 745.86(b)(6) and (b)(7) in target
housing or child-occupied facilities,
unless the renovation qualifies for one
of the exceptions identified in
§ 745.82(a) or (c).
(5) The suspension and revocation
provisions in § 745.91 are effectiveApril
22, 2010.
(b) Renovation-specific pamphlet.
Before December 22, 2008, renovators or
firms performing renovations in States
and Indian Tribal areas without an
authorized program may provide
owners and occupants with either of the
following EPA pamphlets: Protect Your
Family From Lead in Your Home or
Renovate Right: Important Lead Hazard
Information for Families, Child Care
Providers and Schools. After that date,
Renovate Right: Important Lead Hazard
Information for Families, Child Care
Providers and Schools must be used
exclusively.
(c) Pre-Renovation Education Rule.
With the exception of the requirement
to use the pamphlet entitled Renovate
Right: Important Lead Hazard
Information for Families, Child Care
-------
Federal Register/Vol. 73, No. 78/Tuesday, April 22, 2008/Rules and Regulations
21759
Providers and Schools, the provisions of
the Pre-Renovation Education Rule in
this subpart have been in effect since
lune 1999.
4. Section 745.82 is revised to read as
follows:
§745.82 Applicability.
(a) This subpart applies to all
renovations performed for
compensation in target housing and
child-occupied facilities, except for the
following:
(1) Renovations in target housing or
child-occupied facilities in which a
written determination has been made by
an inspector or risk assessor (certified
pursuant to either Federal regulations at
§ 745.226 or a State or Tribal
certification program authorized
pursuant to § 745.324) that the
components affected by the renovation
are free of paint or other surface
coatings that contain lead equal to or in
excess of 1.0 milligrams/per square
centimeter (mg/cm2) or 0.5% by weight,
where the firm performing the
renovation has obtained a copy of the
determination.
(2) Renovations in target housing or
child-occupied facilities in which a
certified renovator, using an EPA
recognized test kit as defined in § 745.83
and following the kit manufacturer's
instructions, has tested each component
affected by the renovation and
determined that the components are free
of paint or other surface coatings that
contain lead equal to or in excess of 1.0
mg/cm2 or 0.5% by weight. If the
components make up an integrated
whole, such as the individual stair
treads and risers of a single staircase,
the renovator is required to test only one
of the individual components, unless
the individual components appear to
have been repainted or refinished
separately.
(b) The information distribution
requirements in § 745.84 do not apply to
emergency renovations, which are
renovation activities that were not
planned but result from a sudden,
unexpected event (such as non-routine
failures of equipment) that, if not
immediately attended to, presents a
safety or public health hazard, or
threatens equipment and/or property
with significant damage. Interim
controls performed in response to an
elevated blood lead level in a resident
child are also emergency renovations.
Emergency renovations other than
interim controls are also exempt from
the warning sign, containment, waste
handling, training, and certification
requirements in §§ 745.85, 745.89, and
745.90 to the extent necessary to
respond to the emergency. Emergency
renovations are not exempt from the
cleaning requirements of § 745.85(a)(5),
which must be performed by certified
renovators or individuals trained in
accordance with § 745.90(b)(2), the
cleaning verification requirements of
§ 745.85(b), which must be performed
by certified renovators, and the
recordkeeping requirements of
§ 745.86(b)(6) and (b)(7).
(c) The training requirements in
§ 745.90 and the work practice
standards for renovation activities in
§ 745.85 apply to all renovations
covered by this subpart, except for
renovations in target housing for which
the firm performing the renovation has
obtained a statement signed by the
owner that the renovation will occur in
the owner's residence, no child under
age 6 resides there, no pregnant woman
resides there, the housing is not a child-
occupied facility, and the owner
acknowledges that the renovation firm
will not be required to use the work
practices contained in EPA's renovation,
repair, and painting rule. For the
purposes of this section, a child resides
in the primary residence of his or her
custodial parents, legal guardians, and
foster parents. A child also resides in
the primary residence of an informal
caretaker if the child lives and sleeps
most of the time at the caretaker's
residence.
5. Section 745.83 is amended as
follows:
a. Remove the definitions of
"Emergency renovation operations" and
"Multi-family housing."
b. Revise the definitions of
"Pamphlet," "Renovation," and
"Renovator."
c. Add 13 definitions in alphabetical
order.
§745.83 Definitions.
A A A A A
Child-occupied facility means a
building, or portion of a building,
constructed prior to 1978, visited
regularly by the same child, under 6
years of age, on at least two different
days within any week (Sunday through
Saturday period), provided that each
day's visit lasts at least 3 hours and the
combined weekly visits last at least 6
hours, and the combined annual visits
last at least 60 hours. Child-occupied
facilities may include, but are not
limited to, day care centers, preschools
and kindergarten classrooms. Child-
occupied facilities may be located in
target housing or in public or
commercial buildings. With respect to
common areas in public or commercial
buildings that contain child-occupied
facilities, the child-occupied facility
encompasses only those common areas
that are routinely used by children
under age 6, such as restrooms and
cafeterias. Common areas that children
under age 6 only pass through, such as
hallways, stairways, and garages are not
included. In addition, with respect to
exteriors of public or commercial
buildings that contain child-occupied
facilities, the child-occupied facility
encompasses only the exterior sides of
the building that are immediately
adjacent to the child-occupied facility or
the common areas routinely used by
children under age 6.
Cleaning verification card means a
card developed and distributed, or
otherwise approved, by EPA for the
purpose of determining, through
comparison of wet and dry disposable
cleaning cloths with the card, whether
post-renovation cleaning has been
properly completed.
Component or building component
means specific design or structural
elements or fixtures of a building or
residential dwelling that are
distinguished from each other by form,
function, and location. These include,
but are not limited to, interior
components such as: Ceilings, crown
molding, walls, chair rails, doors, door
trim, floors, fireplaces, radiators and
other heating units, shelves, shelf
supports, stair treads, stair risers, stair
stringers, newel posts, railing caps,
balustrades, windows and trim
(including sashes, window heads,
jambs, sills or stools and troughs), built
in cabinets, columns, beams, bathroom
vanities, counter tops, and air
conditioners; and exterior components
such as: Painted roofing, chimneys,
flashing, gutters and downspouts,
ceilings, soffits, fascias, rake boards,
cornerboards, bulkheads, doors and
door trim, fences, floors, joists, lattice
work, railings and railing caps, siding,
handrails, stair risers and treads, stair
stringers, columns, balustrades,
windowsills or stools and troughs,
casings, sashes and wells, and air
conditioners.
Dry disposable cleaning cloth means
a commercially available dry,
electrostatically charged, white
disposable cloth designed to be used for
cleaning hard surfaces such as
uncarpeted floors or counter tops.
Firm means a company, partnership,
corporation, sole proprietorship or
individual doing business, association,
or other business entity; a Federal, State,
Tribal, or local government agency; or a
nonprofit organization.
HEPA vacuum means a vacuum
cleaner which has been designed with a
high-efficiency particulate air (HEPA)
filter as the last filtration stage. A HEPA
filter is a filter that is capable of
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capturing particles of 0.3 microns with
99.97% efficiency. The vacuum cleaner
must be designed so that all the air
drawn into the machine is expelled
through the HEPA filter with none of
the air leaking past it.
Interim controls means a set of
measures designed to temporarily
reduce human exposure or likely
exposure to lead-based paint hazards,
including specialized cleaning, repairs,
maintenance, painting, temporary
containment, ongoing monitoring of
lead-based paint hazards or potential
hazards, and the establishment and
operation of management and resident
education programs.
Minor repair and maintenance
activities are activities, including minor
heating, ventilation or air conditioning
work, electrical work, and plumbing,
that disrupt 6 square feet or less of
painted surface per room for interior
activities or 20 square feet or less of
painted surface for exterior activities
where none of the work practices
prohibited or restricted by § 745.85(a)(3)
are used and where the work does not
involve window replacement or
demolition of painted surface areas.
When removing painted components, or
portions of painted components, the
entire surface area removed is the
amount of painted surface disturbed.
lobs, other than emergency renovations,
performed in the same room within the
same 30 days must be considered the
same job for the purpose of determining
whether the job is a minor repair and
maintenance activity.
Pamphlet means the EPA pamphlet
titled Renovate Right: Important Lead
Hazard Information for Families, Child
Care Providers and Schools developed
under section 406(a) of TSCA for use in
complying with section 406(b) of TSCA,
or any State or Tribal pamphlet
approved by EPA pursuant to 40 CFR
745.326 that is developed for the same
purpose. This includes reproductions of
the pamphlet when copied in full and
without revision or deletion of material
from the pamphlet (except for the
addition or revision of State or local
sources of information). Before
December 22, 2008, the term
"pamphlet" also means any pamphlet
developed by EPA under section 406(a)
of TSCA or any State or Tribal pamphlet
approved by EPA pursuant to § 745.326.
A A A A A
Recognized test kit means a
commercially available kit recognized
by EPA under § 745.88 as being capable
of allowing a user to determine the
presence of lead at levels equal to or in
excess of 1.0 milligrams per square
centimeter, or more than 0.5% lead by
weight, in a paint chip, paint powder,
or painted surface.
Renovation means the modification of
any existing structure, or portion
thereof, that results in the disturbance of
painted surfaces, unless that activity is
performed as part of an abatement as
defined by this part (40 CFR 745.223).
The term renovation includes (but is not
limited to): The removal, modification
or repair of painted surfaces or painted
components (e.g., modification of
painted doors, surface restoration,
window repair, surface preparation
activity (such as sanding, scraping, or
other such activities that may generate
paint dust)); the removal of building
components (e.g., walls, ceilings,
plumbing, windows); weatherization
projects (e.g., cutting holes in painted
surfaces to install blown-in insulation or
to gain access to attics, planing
thresholds to install weather-stripping),
and interim controls that disturb
painted surfaces. A renovation
performed for the purpose of converting
a building, or part of a building, into
target housing or a child-occupied
facility is a renovation under this
subpart. The term renovation does not
include minor repair and maintenance
activities.
Renovator means an individual who
either performs or directs workers who
perform renovations. A certified
renovator is a renovator who has
successfully completed a renovator
course accredited by EPA or an EPA-
authorized State or Tribal program.
Training hour means at least 50
minutes of actual learning, including,
but not limited to, time devoted to
lecture, learning activities, small group
activities, demonstrations, evaluations,
and hands-on experience.
Wet disposable cleaning cloth means
a commercially available, pre-moistened
white disposable cloth designed to be
used for cleaning hard surfaces such as
uncarpeted floors or counter tops.
Wet mopping system means a device
with the following characteristics: A
long handle, a mop head designed to be
used with disposable absorbent cleaning
pads, a reservoir for cleaning solution,
and a built-in mechanism for
distributing or spraying the cleaning
solution onto a floor, or a method of
equivalent efficacy.
Work area means the area that the
certified renovator establishes to contain
the dust and debris generated by a
renovation.
§745.84 [Removed]
6. Section 745.84 is removed.
§ 745.85 [Redesignated as § 745.84]
7. Section 745.85 is redesignated as
§ 745.84.
8. Newly designated § 745.84 is
amended as follows:
a. Revise the introductory text of
paragraph (a) and revise paragraph
b. Revise the introductory text of
paragraph (b) and revise paragraphs
(b)(2) and (b)(4).
c. Redesignate paragraph (c) as
paragraph (d).
d. Add a new paragraph (c).
e. Revise the introductory text of
newly designated paragraph (d).
§745.84 Information distribution
requirements.
(a) Renovations in dwelling units. No
more than 60 days before beginning
renovation activities in any residential
dwelling unit of target housing, the firm
performing the renovation must:
A A A A A
(2) * * *
(i) Obtain, from the adult occupant, a
written acknowledgment that the
occupant has received the pamphlet; or
certify in writing that a pamphlet has
been delivered to the dwelling and that
the firm performing the renovation has
been unsuccessful in obtaining a written
acknowledgment from an adult
occupant. Such certification must
include the address of the unit
undergoing renovation, the date and
method of delivery of the pamphlet,
names of the persons delivering the
pamphlet, reason for lack of
acknowledgment (e.g., occupant refuses
to sign, no adult occupant available), the
signature of a representative of the firm
performing the renovation, and the date
of signature.
A A A A A
(b) Renovations in common areas. No
more than 60 days before beginning
renovation activities in common areas of
multi-unit target housing, the firm
performing the renovation must:
A A A A A
(2) Comply with one of the following.
(i) Notify in writing, or ensure written
notification of, each affected unit and
make the pamphlet available upon
request prior to the start of renovation.
Such notification shall be accomplished
by distributing written notice to each
affected unit. The notice shall describe
the general nature and locations of the
planned renovation activities; the
expected starting and ending dates; and
a statement of how the occupant can
obtain the pamphlet, at no charge, from
the firm performing the renovation, or
(ii) While the renovation is ongoing,
post informational signs describing the
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general nature and locations of the
renovation and the anticipated
completion date. These signs must be
posted in areas where they are likely to
be seen by the occupants of all of the
affected units. The signs must be
accompanied by a posted copy of the
pamphlet or information on how
interested occupants can review a copy
of the pamphlet or obtain a copy from
the renovation firm at no cost to
occupants.
A A A A A
(4) If the scope, locations, or expected
starting and ending dates of the planned
renovation activities change after the
initial notification, and the firm
provided written initial notification to
each affected unit, the firm performing
the renovation must provide further
written notification to the owners and
occupants providing revised
information on the ongoing or planned
activities. This subsequent notification
must be provided before the firm
performing the renovation initiates work
beyond that which was described in the
original notice.
(c) Renovations in child-occupied
facilities. No more than 60 days before
beginning renovation activities in any
child-occupied facility, the firm
performing the renovation must:
(l)(i) Provide the owner of the
building with the pamphlet, and comply
with one of the following:
(A) Obtain, from the owner, a written
acknowledgment that the owner has
received the pamphlet.
(B) Obtain a certificate of mailing at
least 7 days prior to the renovation.
(ii) If the child-occupied facility is not
the owner of the building, provide an
adult representative of the child-
occupied facility with the pamphlet,
and comply with one of the following:
(A) Obtain, from the adult
representative, a written
acknowledgment that the adult
representative has received the
pamphlet; or certify in writing that a
pamphlet has been delivered to the
facility and that the firm performing the
renovation has been unsuccessful in
obtaining a written acknowledgment
from an adult representative. Such
certification must include the address of
the child-occupied facility undergoing
renovation, the date and method of
delivery of the pamphlet, names of the
persons delivering the pamphlet, reason
for lack of acknowledgment (e.g.,
representative refuses to sign), the
signature of a representative of the firm
performing the renovation, and the date
of signature.
(B) Obtain a certificate of mailing at
least 7 days prior to the renovation.
(2) Provide the parents and guardians
of children using the child-occupied
facility with the pamphlet and
information describing the general
nature and locations of the renovation
and the anticipated completion date by
complying with one of the following:
(i) Mail or hand-deliver the pamphlet
and the renovation information to each
parent or guardian of a child using the
child-occupied facility.
(ii) While the renovation is ongoing,
post informational signs describing the
general nature and locations of the
renovation and the anticipated
completion date. These signs must be
posted in areas where they can be seen
by the parents or guardians of the
children frequenting the child-occupied
facility. The signs must be accompanied
by a posted copy of the pamphlet or
information on how interested parents
or guardians can review a copy of the
pamphlet or obtain a copy from the
renovation firm at no cost to the parents
or guardians.
(3) The renovation firm must prepare,
sign, and date a statement describing the
steps performed to notify all parents and
guardians of the intended renovation
activities and to provide the pamphlet.
(d) Written acknowledgment. The
written acknowledgments required by
paragraphs (a)(l)(i), (a)(2)(i), (b)(l)(i),
(c)(l)(i)(A), and (c)(l)(ii)(A) of this
section must:
A A A A A
9. Section 745.85 is added to subpart
E to read as follows:
§ 745.85 Work practice standards.
(a) Standards for renovation activities.
Renovations must be performed by
certified firms using certified renovators
as directed in § 745.89. The
responsibilities of certified firms are set
forth in § 745.89(d) and the
responsibilities of certified renovators
are set forth in § 745.90(b).
(1) Occupant protection. Firms must
post signs clearly defining the work area
and warning occupants and other
persons not involved in renovation
activities to remain outside of the work
area. To the extent practicable, these
signs must be in the primary language
of the occupants. These signs must be
posted before beginning the renovation
and must remain in place and readable
until the renovation and the post-
renovation cleaning verification have
been completed. If warning signs have
been posted in accordance with 24 CFR
35.1345(b)(2) or 29 CFR 1926.62(m),
additional signs are not required by this
section.
(2) Containing the work area. Before
beginning the renovation, the firm must
isolate the work area so that no dust or
debris leaves the work area while the
renovation is being performed. In
addition, the firm must maintain the
integrity of the containment by ensuring
that any plastic or other impermeable
materials are not torn or displaced, and
taking any other steps necessary to
ensure that no dust or debris leaves the
work area while the renovation is being
performed. The firm must also ensure
that containment is installed in such a
manner that it does not interfere with
occupant and worker egress in an
emergency.
(i) Interior renovations. The firm
must:
(A) Remove all objects from the work
area, including furniture, rugs, and
window coverings, or cover them with
plastic sheeting or other impermeable
material with all seams and edges taped
or otherwise sealed.
(B) Close and cover all ducts opening
in the work area with taped-down
plastic sheeting or other impermeable
material.
(C) Close windows and doors in the
work area. Doors must be covered with
plastic sheeting or other impermeable
material. Doors used as an entrance to
the work area must be covered with
plastic sheeting or other impermeable
material in a manner that allows
workers to pass through while confining
dust and debris to the work area.
(D) Cover the floor surface, including
installed carpet, with taped-down
plastic sheeting or other impermeable
material in the work area 6 feet beyond
the perimeter of surfaces undergoing
renovation or a sufficient distance to
contain the dust, whichever is greater.
(E) Use precautions to ensure that all
personnel, tools, and other items,
including the exteriors of containers of
waste, are free of dust and debris before
leaving the work area.
(ii) Exterior renovations. The firm
must:
(A) Close all doors and windows
within 20 feet of the renovation. On
multi-story buildings, close all doors
and windows within 20 feet of the
renovation on the same floor as the
renovation, and close all doors and
windows on all floors below that are the
same horizontal distance from the
renovation.
(B) Ensure that doors within the work
area that will be used while the job is
being performed are covered with
plastic sheeting or other impermeable
material in a manner that allows
workers to pass through while confining
dust and debris to the work area.
(C) Cover the ground with plastic
sheeting or other disposable
impermeable material extending 10 feet
beyond the perimeter of surfaces
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undergoing renovation or a sufficient
distance to collect falling paint debris,
whichever is greater, unless the
property line prevents 10 feet of such
ground covering.
(D) In certain situations, the
renovation firm must take extra
precautions in containing the work area
to ensure that dust and debris from the
renovation does not contaminate other
buildings or other areas of the property
or migrate to adjacent properties.
(3) Prohibited and restricted practices.
The work practices listed below shall be
prohibited or restricted during a
renovation as follows:
(i) Open-flame burning or torching of
lead-based paint is prohibited.
(ii) The use of machines that remove
lead-based paint through high speed
operation such as sanding, grinding,
power planing, needle gun, abrasive
blasting, or sandblasting, is prohibited
unless such machines are used with
HEPA exhaust control.
(iii) Operating a heat gun on lead-
based paint is permitted only at
temperatures below 1100 degrees
Fahrenheit.
(4) Waste from renovations(i) Waste
from renovation activities must be
contained to prevent releases of dust
and debris before the waste is removed
from the work area for storage or
disposal. If a chute is used to remove
waste from the work area, it must be
covered.
(ii) At the conclusion of each work
day and at the conclusion of the
renovation, waste that has been
collected from renovation activities
must be stored under containment, in an
enclosure, or behind a barrier that
prevents release of dust and debris out
of the work area and prevents access to
dust and debris.
(iii) When the firm transports waste
from renovation activities, the firm must
contain the waste to prevent release of
dust and debris.
(5) Cleaning the work area. After the
renovation has been completed, the firm
must clean the work area until no dust,
debris or residue remains.
(i) Interior and exterior renovations.
The firm must:
(A) Collect all paint chips and debris
and, without dispersing any of it, seal
this material in a heavy-duty bag.
(B) Remove the protective sheeting.
Mist the sheeting before folding it, fold
the dirty side inward, and either tape
shut to seal or seal in heavy-duty bags.
Sheeting used to isolate contaminated
rooms from non-contaminated rooms
must remain in place until after the
cleaning and removal of other sheeting.
Dispose of the sheeting as waste.
(ii) Additional cleaning for interior
renovations. The firm must clean all
objects and surfaces in the work area
and within 2 feet of the work area in the
following manner, cleaning from higher
to lower:
(A) Walls. Clean walls starting at the
ceiling and working down to the floor
by either vacuuming with a HEPA
vacuum or wiping with a damp cloth.
(B) Remaining surfaces. Thoroughly
vacuum all remaining surfaces and
objects in the work area, including
furniture and fixtures, with a HEPA
vacuum. The HEPA vacuum must be
equipped with a beater bar when
vacuuming carpets and rugs.
(C) Wipe all remaining surfaces and
objects in the work area, except for
carpeted or upholstered surfaces, with a
damp cloth. Mop uncarpeted floors
thoroughly, using a mopping method
that keeps the wash water separate from
the rinse water, such as the 2-bucket
mopping method, or using a wet
mopping system.
(b) Standards for post-renovation
cleaning verification(1) Interiors, (i) A
certified renovator must perform a
visual inspection to determine whether
dust, debris or residue is still present. If
dust, debris or residue is present, these
conditions must be removed by re-
cleaning and another visual inspection
must be performed.
(ii) After a successful visual
inspection, a certified renovator must:
(A) Verify that each windowsill in the
work area has been adequately cleaned,
using the following procedure.
(l) Wipe the windowsill with a wet
disposable cleaning cloth that is damp
to the touch. If the cloth matches or is
lighter than the cleaning verification
card, the windowsill has been
adequately cleaned.
(2) If the cloth does not match and is
darker than the cleaning verification
card, re-clean the windowsill as
directed in paragraphs (a)(5)(ii)(B) and
(a)(5)(ii)(C) of this section, then either
use a new cloth or fold the used cloth
in such a way that an unused surface is
exposed, and wipe the surface again. If
the cloth matches or is lighter than the
cleaning verification card, that
windowsill has been adequately
cleaned.
(3) If the cloth does not match and is
darker than the cleaning verification
card, wait for 1 hour or until the surface
has dried completely, whichever is
longer.
(4)After waiting for the windowsill to
dry, wipe the windowsill with a dry
disposable cleaning cloth. After this
wipe, the windowsill has been
adequately cleaned.
(B) Wipe uncarpeted floors and
countertops within the work area with
a wet disposable cleaning cloth. Floors
must be wiped using anapplication
device with a long handle and a head
to which the cloth is attached. The cloth
must remain damp at all times while it
is being used to wipe the surface for
post-renovation cleaning verification. If
the surface within the work area is
greater than 40 square feet, the surface
within the work area must be divided
into roughly equal sections that are each
less than 40 square feet. Wipe each such
section separately with a new wet
disposable cleaning cloth. If the cloth
used to wipe each section of the surface
within the work area matches the
cleaning verification card, the surface
has been adequately cleaned.
(1) If the cloth used to wipe a
particular surface section does not
match the cleaning verification card, re-
clean that section of the surface as
directed in paragraphs (a)(5)(ii)(B) and
(a)(5)(ii)(C) of this section, then use a
new wet disposable cleaning cloth to
wipe that section again. If the cloth
matches the cleaning verification card,
that section of the surface has been
adequately cleaned.
(2) If the cloth used to wipe a
particular surface section does not
match the cleaning verification card
after the surface has been re-cleaned,
wait for 1 hour or until the entire
surface within the work area has dried
completely, whichever is longer.
(3) After waiting for the entire surface
within the work area to dry, wipe each
section of the surface that has not yet
achieved post-renovation cleaning
verification with a dry disposable
cleaning cloth. After this wipe, that
section of the surface has been
adequately cleaned.
(iii) When the work area passes the
post-renovation cleaning verification,
remove the warning signs.
(2) Exteriors. A certified renovator
must perform a visual inspection to
determine whether dust, debris or
residue is still present on surfaces in
and below the work area, including
windowsills and the ground. If dust,
debris or residue is present, these
conditions must be eliminated and
another visual inspection must be
performed. When the area passes the
visual inspection, remove the warning
signs.
(c) Optional dust clearance testing.
Cleaning verification need not be
performed if the contract between the
renovation firm and the person
contracting for the renovation or another
Federal, State, Territorial, Tribal, or
local law or regulation requires:
-------
Federal Register/Vol. 73, No. 78/Tuesday, April 22, 2008/Rules and Regulations
21763
(1) The renovation firm to perform
dust clearance sampling at the
conclusion of a renovation covered by
this subpart.
(2) The dust clearance samples are
required to be collected by a certified
inspector, risk assessor or dust sampling
technician.
(3) The renovation firm is required to
re-clean the work area until the dust
clearance sample results are below the
clearance standards in § 745.227(e)(8) or
any applicable State, Territorial, Tribal,
or local standard.
(d) Activities conducted after post-
renovation cleaning verification.
Activities that do not disturb paint, such
as applying paint to walls that have
already been prepared, are not regulated
by this subpart if they are conducted
after post-renovation cleaning
verification has been performed.
10. Section 745.86 is revised to read
as follows:
§ 745.86 Recordkeeping and reporting
requirements.
(a) Firms performing renovations
must retain and, if requested, make
available to EPA all records necessary to
demonstrate compliance with this
subpart for a period of 3 years following
completion of the renovation. This 3-
year retention requirement does not
supersede longer obligations required by
other provisions for retaining the same
documentation, including any
applicable State or Tribal laws or
regulations.
(b) Records that must be retained
pursuant to paragraph (a) of this section
shall include (where applicable):
(1) Reports certifying that a
determination had been made by an
inspector (certified pursuant to either
Federal regulations at § 745.226 or an
EPA-authorized State or Tribal
certification program) that lead-based
paint is not present on the components
affected by the renovation, as described
in§745.82(b)(l).
(2) Signed and dated
acknowledgments of receipt as
described in§ 745.84(a)(l)(i), (a)(2)(i),
(b)(l)(i), (c)(l)(i)(A), and (c)(l)(ii)(A).
(3) Certifications of attempted
delivery as described in § 745.84(a)(2)(i)
and (c)(l)(ii)(A).
(4) Certificates of mailing as described
in § 745.84(a)(l)(ii), (a)(2)(ii), (b)(l)(ii),
(c)(l)(i)(B), and (c)(l)(ii)(B).
(5) Records of notification activities
performed regarding common area
renovations, as described in
§ 745.84(b)(3) and (b)(4), and
renovations in child-occupied facilities,
as described in § 745.84(c)(2).
(6) Any signed and dated statements
received from owner-occupants
documenting that the requirements of
§ 745.85 do not apply. These statements
must include a declaration that the
renovation will occur in the owner's
residence, a declaration that no children
under age 6 reside there, a declaration
that no pregnant woman resides there,
a declaration that the housing is not a
child-occupied facility, the address of
the unit undergoing renovation, the
owner's name, an acknowledgment by
the owner that the work practices to be
used during the renovation will not
necessarily include all of the lead-safe
work practices contained in EPA's
renovation, repair, and painting rule,
the signature of the owner, and the date
of signature. These statements must be
written in the same language as the text
of the renovation contract, if any.
(7) Documentation of compliance
with the requirements of § 745.85,
including documentation that a certified
renovator was assigned to the project,
that the certified renovator provided on-
the-job training for workers used on the
project, that the certified renovator
performed or directed workers who
performed all of the tasks described in
§ 745.85(a), and that the certified
renovator performed the post-renovation
cleaning verification described in
§ 745.85(b). If the renovation firm was
unable to comply with all of the
requirements of this rule due to an
emergency as defined in § 745.82, the
firm must document the nature of the
emergency and the provisions of the
rule that were not followed. This
documentation must include a copy of
the certified renovator's training
certificate, and a certification by the
certified renovator assigned to the
project that:
(i) Training was provided to workers
(topics must be identified for each
worker).
(ii) Warning signs were posted at the
entrances to the work area.
(iii) If test kits were used, that the
specified brand of kits was used at the
specified locations and that the results
were as specified.
(iv) The work area was contained by:
(A) Removing or covering all objects
in the work area (interiors).
(B) Closing and covering all HVAC
ducts in the work area (interiors).
(C) Closing all windows in the work
area (interiors) or closing all windows in
and within 20 feet of the work area
(exteriors).
(D) Closing and sealing all doors in
the work area (interiors) or closing and
sealing all doors in and within 20 feet
of the work area (exteriors).
(E) Covering doors in the work area
that were being used to allow passage
but prevent spread of dust.
(F) Covering the floor surface,
including installed carpet, with taped-
down plastic sheeting or other
impermeable material in the work area
6 feet beyond the perimeter of surfaces
undergoing renovation or a sufficient
distance to contain the dust, whichever
is greater (interiors) or covering the
ground with plastic sheeting or other
disposable impermeable material
anchored to the building extending 10
feet beyond the perimeter of surfaces
undergoing renovation or a sufficient
distance to collect falling paint debris,
whichever is greater, unless the
property line prevents 10 feet of such
ground covering, weighted down by
heavy objects (exteriors).
(G) Installing (if necessary) vertical
containment to prevent migration of
dust and debris to adjacent property
(exteriors).
(v) Waste was contained on-site and
while being transported off-site.
(vi) The work area was properly
cleaned after the renovation by:
(A) Picking up all chips and debris,
misting protective sheeting, folding it
dirty side inward, and taping it for
removal.
(B) Cleaning the work area surfaces
and objects using a HEPA vacuum and/
or wet cloths or mops (interiors).
(vii) The certified renovator
performed the post-renovation cleaning
verification (the results of which must
be briefly described, including the
number of wet and dry cloths used).
(c) When test kits are used, the
renovation firm must, within 30 days of
the completion of the renovation,
provide identifying information as to
the manufacturer and model of the test
kits used, a description of the
components that were tested including
their locations, and the test kit results to
the person who contracted for the
renovation.
(d) If dust clearance sampling is
performed in lieu of cleaning
verification as permitted by § 745.85(c),
the renovation firm must provide,
within 30 days of the completion of the
renovation, a copy of the dust sampling
report to the person who contracted for
the renovation.
11. Section 745.87 is amended by
revising paragraph (e) to read as follows:
§745.87 Enforcement and inspections.
A A A A A
(e) Lead-based paint is assumed to be
present at renovations covered by this
subpart. EPA may conduct inspections
and issue subpoenas pursuant to the
provisions of TSCA section 11 (15
U.S.C. 2610) to ensure compliance with
this subpart.
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12. Section 745.£
as follows:
[ is revised to read
§ 745.88 Recognized test kits.
(a) Effective lime 23, 2008, EPA
recognizes the test kits that have been
determined by National Institute of
Standards and Technology research to
meet the negative response criteria
described in paragraph (c)(l) of this
section. This recognition will last until
EPA publicizes its recognition of the
first test kit that meets both the negative
response and positive response criteria
in paragraph (c) of this section.
(b) No other test kits will be
recognized until they are tested through
EPA's Environmental Technology
Verification Program or other equivalent
EPA approved testing program.
(1) Effective September 1, 2008, to
initiate the testing process, a test kit
manufacturer must submit a sufficient
number of kits, along with the
instructions for using the kits, to EPA.
The test kit manufacturer should first
visit the following website for
information on where to apply.http://
www.epa.gov/etv/howtoapply.html.
(2) After the kit has been tested
through the Environmental Technology
Verification Program or other equivalent
approved EPA testing program, EPA
will review? the report to determine
whether the required criteria have been
met.
(3) Before September 1, 2010, test kits
must meet only the negative response
criteria in paragraph (c)(l) of this
section. The recognition of kits that
meet only this criteria will last until
EPA publicizes its recognition of the
first test kits that meets both of the
criteria in paragraph (c) of this section.
(4) After September 1, 2010, test kits
must meet both of the criteria in
paragraph (c) of this section.
(5) If the report demonstrates that the
kit meets the required criteria, EPA will
issue a notice of recognition to the kit
manufacturer, provide them with the
report, and post the information on
EPA's website.
(6) If the report demonstrates that the
kit does not meet the required criteria,
EPA will notify the kit manufacturer
and provide them with the report.
(c) Response criteria(1) Negative
response criteria. For paint containing
lead at or above the regulated level, 1.0
mg/cm2 or 0.5% by weight, a
demonstrated probability (with 95%
confidence) of a negative response less
than or equal to 5% of the time.
(2) Positive response criteria. For
paint containing lead below the
regulated level, 1.0 mg/cm2 or 0.5% by
weight, a demonstrated probability
(with 95% confidence) of a positive
response less than or equal to 10% of
the time.
13. Section 745.89 is added to subpart
E to read as follows:
§745.89 Firm certification.
(a) Initial certification. (1) Firms that
perform renovations for compensation
must apply to EPA for certification to
perform renovations or dust sampling.
To apply, a firm must submit to EPA a
completed "Application for Firms,"
signed by an authorized agent of the
firm, and pay at least the correct amount
of fees. If a firm pays more than the
correct amount of fees, EPA will
reimburse the firm for the excess
amount.
(2) After EPA receives a firm's
application, EPA will take one of the
following actions within 90 days of the
date the application is received:
(i) EPA will approve a firm's
application if EPA determines that it is
complete and that the environmental
compliance history of the firm, its
principals, or its key employees does
not show an unwillingness or inability
to maintain compliance with
environmental statutes or regulations.
An application is complete if it contains
all of the information requested on the
form and includes at least the correct
amount of fees. When EPA approves a
firm's application, EPA will issue the
firm a certificate with an expiration date
not more than 5 years from the date the
application is approved. EPA
certification allows the firm to perform
renovations covered by this section in
any State or Indian Tribal area that does
not have a renovation program that is
authorized under subpart Q of this part.
(ii) EPA will request a firm to
supplement its application if EPA
determines that the application is
incomplete. If EPA requests a firm to
supplement its application, the firm
must submit the requested information
or pay the additional fees within 30
days of the date of the request.
(iii) EPA will not approve a firm's
application if the firm does not
supplement its application in
accordance with paragraph (a)(2)(ii) of
this section or if EPA determines that
the environmental compliance history
of the firm, its principals, or its key
employees demonstrates an
unwillingness or inability to maintain
compliance with environmental statutes
or regulations. EPA will send the firm
a letter giving the reason for not
approving the application. EPA will not
refund the application fees. A firm may
reapply for certification at any time by
filing a new, complete application that
includes the correct amount of fees.
(b) Re-certification. To maintain its
certification, a firm must be re-certified
by EPA every 5 years.
(1) Timely and complete application.
To be re-certified, a firm must submit a
complete application for re-certification.
A complete application for re-
certification includes a completed
"Application for Firms" which contains
all of the information requested by the
form and is signed by an authorized
agent of the firm, noting on the form
that it is submitted as a re-certification.
A complete application must also
include at least the correct amount of
fees. If a firm pays more than the correct
amount of fees, EPA will reimburse the
firm for the excess amount.
(i) An application for re-certification
is timely if it is postmarked 90 days or
more before the date the firm's current
certification expires. If the firm's
application is complete and timely, the
firm's current certification will remain
in effect until its expiration date or until
EPA has made a final decision to
approve or disapprove the re-
certification application, whichever is
later.
(ii) If the firm submits a complete re-
certification application less than 90
days before its current certification
expires, and EPA does not approve the
application before the expiration date,
the firm's current certification will
expire and the firm will not be able to
conduct renovations until EPA approves
its re-certification application.
(iii) If the firm fails to obtain
recertification before the firm's current
certification expires, the firm must not
perform renovations or dust sampling
until it is certified anew pursuant to
paragraph (a) of this section.
(2) EPA action on an application.
After EPA receives a firm's application
for re-certification, EPA will review? the
application and take one of the
following actions within 90 days of
receipt:
(i) EPA will approve a firm's
application if EPA determines that it is
timely and complete and that the
environmental compliance history of
the firm, its principals, or its key
employees does not show an
unwillingness or inability to maintain
compliance with environmental statutes
or regulations. When EPA approves a
firm's application for re-certification,
EPA will issue the firm a new? certificate
with an expiration date 5 years from the
date that the firm's current certification
expires. EPA certification allows the
firm to perform renovations or dust
sampling covered by this section in any
State or Indian Tribal area that does not
have a renovation program that is
authorized under subpart Q of this part.
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Federal Register/Vol. 73, No. 78/Tuesday, April 22, 2008/Rules and Regulations
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(ii) EPA will request a firm to
supplement its application if EPA
determines that the application is
incomplete.
(iii) EPA will not approve a firm's
application if it is not received or is not
complete as of the date that the firm's
current certification expires, or if EPA
determines that the environmental
compliance history of the firm, its
principals, or its key employees
demonstrates an unwillingness or
inability to maintain compliance with
environmental statutes or regulations.
EPA will send the firm a letter giving
the reason for not approving the
application. EPA will not refund the
application fees. A firm may reapply for
certification at any time by filing a new
application and paying the correct
amount of fees.
(c) Amendment of certification. A
firm must amend its certification within
90 days of the date a change occurs to
information included in the firm's most
recent application. If the firm fails to
amend its certification within 90 days of
the date the change occurs, the firm may
not perform renovations or dust
sampling until its certification is
amended.
(1) To amend a certification, a firm
must submit a completed "Application
for Firms," signed by an authorized
agent of the firm, noting on the form
that it is submitted as an amendment
and indicating the information that has
changed. The firm must also pay at least
the correct amount of fees.
(2) If additional information is needed
to process the amendment, or the firm
did not pay the correct amount of fees,
EPA will request the firm to submit the
necessary information or fees. The
firm's certification is not amended until
the firm complies with the request.
(3) Amending a certification does not
affect the certification expiration date.
(d) Firm responsibilities. Firms
performing renovations must ensure
that:
(l) All individuals performing
renovation activities on behalf of the
firm are either certified renovators or
have been trained by a certified
renovator in accordance with § 745.90.
(2) A certified renovator is assigned to
each renovation performed by the firm
and discharges all of the certified
renovator responsibilities identified in
§745.90.
(3) All renovations performed by the
firm are performed in accordance with
the work practice standards in § 745.85.
(4) The pre-renovation education
requirements of § 745.84 have been
performed.
(5) The recordkeeping requirements of
§ 745.86 are met.
14. Section 745.90 is added to subpart
E to read as follows:
§ 745.90 Renovator certification and dust
sampling technician certification.
(a) Renovator certification and dust
sampling technician certification. (1) To
become a certified renovator or certified
dust sampling technician, an individual
must successfully complete the
appropriate course accredited by EPA
under § 745.225 or by a State or Tribal
program that is authorized under
subpart Q of this part. The course
completion certificate serves as proof of
certification. EPA renovator certification
allows the certified individual to
perform renovations covered by this
section in any State or Indian Tribal
area that does not have a renovation
program that is authorized under
subpart Q of this part. EPA dust
sampling technician certification allows
the certified individual to perform dust
clearance sampling under § 745.85(c) in
any State or Indian Tribal area that does
not have a renovation program that is
authorized under subpart Q of this part.
(2) Individuals who have successfully
completed an accredited abatement
worker or supervisor course, or
individuals who have successfully
completed an EPA, HUD, or EPA/HUD
model renovation training course may
take an accredited refresher renovator
training course in lieu of the initial
renovator training course to become a
certified renovator.
(3) Individuals who have successfully
completed an accredited lead-based
paint inspector or risk assessor course
may take an accredited refresher dust
sampling technician course in lieu of
the initial training to become a certified
dust sampling technician.
(4) To maintain renovator certification
or dust sampling technician
certification, an individual must
complete a renovator or dust sampling
technician refresher course accredited
by EPA under § 745.225 or by a State or
Tribal program that is authorized under
subpart Q of this part within 5 years of
the date the individual completed the
initial course described in paragraph
(a)(l) of this section. If the individual
does not complete a refresher course
within this time, the individual must re-
take the initial course to become
certified again.
(b) Renovator responsibilities.
Certified renovators are responsible for
ensuring compliance with § 745.85 at all
renovations to which they are assigned.
A certified renovator:
(l) Must perform all of the tasks
described in § 745.85(b) and must either
perform or direct workers who perform
all of the tasks described in § 745.85(a).
(2) Must provide training to workers
on the work practices they will be using
in performing their assigned tasks.
(3) Must be physically present at the
work site when the signs required by
§ 745.85(a)(l) are posted, while the work
area containment required by
§ 745.85(a)(2) is being established, and
while the work area cleaning required
by § 745.85(a)(5) is performed.
(4) Must regularly direct work being
performed by other individuals to
ensure that the work practices are being
followed, including maintaining the
integrity of the containment barriers and
ensuring that dust or debris does not
spread beyond the work area.
(5) Must be available, either on-site or
by telephone, at all times that
renovations are being conducted.
(6) When requested by the party
contracting for renovation services,
must use an acceptable test kit to
determine whether components to be
affected by the renovation contain lead-
based paint.
(7) Must have with them at the work
site copies of their initial course
completion certificate and their most
recent refresher course completion
certificate.
(8) Must prepare the records required
by § 745.86(b)(7).
(c) Dust sampling technician
responsibilities. When performing
optional dust clearance sampling under
§ 745.85(c), a certified dust sampling
technician:
(1) Must collect dust samples in
accordance with § 745.227(e)(8), must
send the collected samples to a
laboratory recognized by EPA under
TSCA section 405(b), and must compare
the results to the clearance levels in
accordance with § 745.227(e)(8).
(2) Must have with them at the work
site copies of their initial course
completion certificate and their most
recent refresher course completion
certificate.
15. Section 745.91 is added to subpart
E to read as follows:
§745.91 Suspending, revoking, or
modifying an individual's or firm's
certification.
(a)(l) Grounds for suspending,
revoking, or modifying an individual's
certification. EPA may suspend, revoke,
or modify an individual's certification if
the individual fails to comply with
Federal lead-based paint statutes or
regulations. EPA may also suspend,
revoke, or modify a certified renovator's
certification if the renovator fails to
ensure that all assigned renovations
comply with § 745.85. In addition to an
administrative or judicial finding of
violation, execution of a consent
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agreement in settlement of an
enforcement action constitutes, for
purposes of this section, evidence of a
failure to comply with relevant statutes
or regulations.
(2) Grounds for suspending, revoking,
or modifying a firm's certification. EPA
may suspend, revoke, or modify a firm's
certification if the firm:
(i) Submits false or misleading
information to EPA in its application for
certification or re-certification.
(ii) Fails to maintain or falsifies
records required in § 745.86.
(iii) Fails to comply, or an individual
performing a renovation on behalf of the
firm fails to comply, with Federal lead-
based paint statutes or regulations. In
addition to an administrative or judicial
finding of violation, execution of a
consent agreement in settlement of an
enforcement action constitutes, for
purposes of this section, evidence of a
failure to comply with relevant statutes
or regulations.
(b) Process for suspending, revoking,
or modifying certification. (I) Prior to
taking action to suspend, revoke, or
modify an individual's or firm's
certification, EPA will notify the
affected entity in writing of the
following:
(i) The legal and factual basis for the
proposed suspension, revocation, or
modification.
(ii) The anticipated commencement
date and duration of the suspension,
revocation, or modification.
(iii) Actions, if any, which the
affected entity may take to avoid
suspension, revocation, or modification,
or to receive certification in the future.
(iv) The opportunity and method for
requesting a hearing prior to final
suspension, revocation, or modification.
(2) If an individual or firm requests a
hearing, EPA will:
(i) Provide the affected entity an
opportunity to offer written statements
in response to EPA's assertions of the
legal and factual basis for its proposed
action.
(ii) Appoint an impartial official of
EPA as Presiding Officer to conduct the
hearing.
(3) The Presiding Officer will:
(i) Conduct a fair, orderly, and
impartial hearing within 90 days of the
request for a hearing.
(ii) Consider all relevant evidence,
explanation, comment, and argument
submitted.
(iii) Notify the affected entity in
writing within 90 days of completion of
the hearing of his or her decision and
order. Such an order is a final agency
action which may be subject to judicial
review?. The order must contain the
commencement date and duration of the
suspension, revocation, or modification.
(4) If EPA determines that the public
health, interest, or welfare warrants
immediate action to suspend the
certification of any individual or firm
prior to the opportunity for a hearing, it
will:
(i) Notify the affected entity in
accordance with paragraph (b)(l)(i)
through (b)(l)(iii) of this section,
explaining why it is necessary to
suspend the entity's certification before
an opportunity for a hearing.
(ii) Notify the affected entity of its
right to request a hearing on the
immediate suspension within 15 days of
the suspension taking place and the
procedures for the conduct of such a
hearing.
(5) Any notice, decision, or order
issued by EPA under this section, any
transcript or other verbatim record of
oral testimony, and any documents filed
by a certified individual or firm in a
hearing under this section will be
available to the public, except as
otherwise provided by section 14 of
TSCA or by part 2 of this title. Any such
hearing at which oral testimony is
presented will be open to the public,
except that the Presiding Officer may
exclude the public to the extent
necessary to allow presentation of
information which may be entitled to
confidential treatment under section 14
of TSCA or part 2 of this title.
(6) EPA will maintain a publicly
available list of entities whose
certification has been suspended,
revoked, modified, or reinstated.
(7) Unless the decision and order
issued under paragraph (b)(3)(iii) of this
section specify otherwise:
(i) An individual whose certification
has been suspended must take a
refresher training course (renovator or
dust sampling technician) in order to
make his or her certification current.
(ii) An individual whose certification
has been revoked must take an initial
renovator or dust sampling technician
course in order to become certified
again.
(iii) A firm whose certification has
been revoked must reapply for
certification after the revocation ends in
order to become certified again. If the
firm's certification has been suspended
and the suspension ends less than 5
years after the firm was initially
certified or re-certified, the firm does
not need to do anything to re-activate its
certification.
16. Section 745.220 is amended by
revising paragraph (a) to read as follows:
§ 745.220 Scope and applicability.
(a) This subpart contains procedures
and requirements for the accreditation
of training programs for lead-based
paint activities and renovations,
procedures and requirements for the
certification of individuals and firms
engaged in lead-based paint activities,
and work practice standards for
performing such activities. This subpart
also requires that, except as discussed
below, all lead-based paint activities, as
defined in this subpart, be performed by
certified individuals and firms.
A A A A A
17. Section 745.225 is amended as
follows:
a. Revise paragraph (a).
b. Revise the introductory text of
paragraph (b), revise paragraph (b)(l)(ii),
and add paragraph (b)(l)(iv)(C).
c. Revise the introductory text of
paragraph (c), add paragraphs (c)(6)(vi),
(c)(6)(vii), (c)(8)(vi), and (c)(8)(vii), and
revise paragraphs (c)(8)(iv) and (c)(10).
d. Remove the phrase "lead-based
paint activities" and add in its place the
phrase "renovator, dust sampling
technician, or lead-based paint
activities" wherever it appears in
paragraph (c)(13).
e. Add paragraph (c)(14)(ii)(D)(6).
f. Add paragraphs (d)(6) and (d)(7).
g. Revise the introductory text of
paragraph (e).
h. Remove the word "activities"
wherever it appears in paragraph (e)(l).
i. Revise paragraph (e)(2).
§ 745.225 Accreditation of training
programs; target housing and child-
occupied facilities.
(a) Scope. (1) A training program may
seek accreditation to offer courses in
any of the following disciplines:
Inspector, risk assessor, supervisor,
project designer, abatement worker,
renovator, and dust sampling
technician. A training program may also
seek accreditation to offer refresher
courses for each of the above listed
disciplines.
(2) Training programs may first apply
to EPA for accreditation of their lead-
based paint activities courses or
refresher courses pursuant to this
section on or after August 31, 1998.
Training programs may first apply to
EPA for accreditation of their renovator
or dust sampling technician courses or
refresher courses pursuant to this
section on or after April 22, 2009.
(3) A training program must not
provide, offer, or claim to provide EPA-
accredited lead-based paint activities
courses without applying for and
receiving accreditation from EPA as
required under paragraph (b) of this
section on or after March 1, 1999. A
training program must not provide,
offer, or claim to provide EPA-
accredited renovator or dust sampling
technician courses without applying for
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Federal Register/Vol. 73, No. 78/Tuesday, April 22, 2008/Rules and Regulations
21767
and receiving accreditation from EPA as
required under paragraph (b) of this
section on or after June 23, 2008.
(b) Application process. The
following are procedures a training
program must follow to receive EPA
accreditation to offer lead-based paint
activities courses, renovator courses, or
dust sampling technician courses:
(1) * * *
(ii) A list of courses for which it is
applying for accreditation. For the
purposes of this section, courses taught
in different languages are considered
different courses, and each must
independently meet the accreditation
requirements.
A A A A A
(iv) * * *
(C) When applying for accreditation of
a course in a language other than
English, a signed statement from a
qualified, independent translator that
they had compared the course to the
English language version and found the
translation to be accurate.
A A A A A
(c) Requirements for the accreditation
of training programs. For a training
program to obtain accreditation from
EPA to offer lead-based paint activities
courses, renovator courses, or dust
sampling technician courses, the
program must meet the following
requirements:
A A A A A
(6) * * *
(vi) The renovator course must last a
minimum of 8 training hours, with a
minimum of 2 hours devoted to hands-
on training activities. The minimum
curriculum requirements for the
renovator course are contained in
paragraph (d)(6) of this section. Hands-
on training activities must cover
renovation methods that minimize the
creation of dust and lead-based paint
hazards, interior and exterior
containment and cleanup methods, and
post-renovation cleaning verification.
(vii) The dust sampling technician
course must last a minimum of 8
training hours, with a minimum of 2
hours devoted to hands-on training
activities. The minimum curriculum
requirements for the dust sampling
technician course are contained in
paragraph (d)(7) of this section. Hands-
on training activities must cover dust
sampling methodologies.
A A A A A
(8) * * *
(iv) For initial inspector, risk assessor,
project designer, supervisor, or
abatement worker course completion
certificates, the expiration date of
interim certification, which is 6 months
from the date of course completion.
A A A A A
(vi) The language in which the course
was taught.
(vii) For renovator and dust sampling
technician course completion
certificates, a photograph of the
individual.
A A A A A
(10) Courses offered by the training
program must teach the work practice
standards contained in § 745.85 or
§ 745.227, as applicable, in such a
manner that trainees are provided with
the knowledge needed to perform the
renovations or lead-based paint
activities they will be responsible for
conducting.
A A A A A
(14) * * *
(ii) * * *
(D) * * *
(6) A digital photograph of the
student.
(d) * * *
(6) Renovator, (i) Role and
responsibility of a renovator.
(ii) Background information on lead
and its adverse health effects.
(iii) Background information on EPA,
HUD, OSHA, and other Federal, State,
and local regulations and guidance that
pertains to lead-based paint and
renovation activities.
(iv) Procedures for using acceptable
test kits to determine whether paint is
lead-based paint.
(v) Renovation methods to minimize
the creation of dust and lead-based
paint hazards.
(vi) Interior and exterior containment
and cleanup methods.
(vii) Methods to ensure that the
renovation has been properly
completed, including cleaning
verification, and clearance testing.
(viii) Waste handling and disposal.
(ix) Providing on-the-job training to
other workers.
(x) Record preparation.
(7) Dust sampling technician, (i) Role
and responsibility of a dust sampling
technician.
(ii) Background information on lead
and its adverse health effects.
(iii) Background information on
Federal, State, and local regulations and
guidance that pertains to lead-based
paint and renovation activities.
(iv) Dust sampling methodologies.
(v) Clearance standards and testing.
(vi) Report preparation.
A A A A A
(e) Requirements for the accreditation
of refresher training programs. A
training program may seek accreditation
to offer refresher training courses in any
of the following disciplines: Inspector,
risk assessor, supervisor, project
designer, abatement worker, renovator,
and dust sampling technician. To obtain
EPA accreditation to offer refresher
training, a training program must meet
the following minimum requirements:
A A A A A
(2) Refresher courses for inspector,
risk assessor, supervisor, and abatement
worker must last a minimum of 8
training hours. Refresher courses for
project designer, renovator, and dust
sampling technician must last a
minimum of 4 training hours.
A A A A A
18. Section 745.320 is amended by
revising paragraph (c) to read as follows:
§745.320 Scope and purpose.
A A A A A
(c) A State or Indian Tribe may seek
authorization to administer and enforce
all of the provisions of subpart E of this
part, just the pre-renovation education
provisions of subpart E of this part, or
just the training, certification,
accreditation, and work practice
provisions of subpart E of this part. The
provisions of §§ 745.324 and 745.326
apply for the purposes of such program
authorizations.
A A A A A
19. Section 745.324 is amended as
follows:
a. Revise paragraph (a)(l).
b. Remove the phrase "lead-based
paint training accreditation and
certification" from the second sentence
of paragraph (b)(l)(iii).
c. Revise paragraph (b)(2)(ii).
d. Revise paragraphs (e)(2)(i) and
e. Revise paragraph (f)(2).
f. Revise paragraph (i)(8).
§ 745.324 Authorization of State or Tribal
programs.
(a) Application content and
procedures. (1) Any State or Indian
Tribe that seeks authorization from EPA
to administer and enforce the provisions
of subpart E or subpart L of this part
must submit an application to the
Administrator in accordance with this
paragraph.
A A A A A
(b) * * *
(2) * * *
(ii) An analysis of the State or Tribal
program that compares the program to
the Federal program in subpart E or
subpart L of this part, or both. This
analysis must demonstrate how the
program is, in the State's or Indian
Tribe's assessment, at least as protective
as the elements in the Federal program
at subpart E or subpart L of this part, or
-------
21768
Federal Register/Vol. 73, No. 78/Tuesday, April 22, 2008/Rules and Regulations
both. EPA will use this analysis to
evaluate the protectiveness of the State
or Tribal program in making its
determination pursuant to paragraph
(e)(2)(i) of this section.
A A A A A
(e) * * *
(2) * * *
(i) The State or Tribal program is at
least as protective of human health and
the environment as the corresponding
Federal program under subpart E or
subpart L of this part, or both; and
A A A A A
(4) If the State or Indian Tribe applies
for authorization of State or Tribal
programs under both subpart E and
subpart L, EPA may, as appropriate,
authorize one program and disapprove
the other.
A A A A A
(f) * * *
(2) If a State or Indian Tribe does not
have an authorized program to
administer and enforce the pre-
renovation education requirements of
subpart E of this part by August 31,
1998, the Administrator will, by such
date, enforce those provisions of subpart
E of this part as the Federal program for
that State or Indian Country. If a State
or Indian Tribe does not have an
authorized program to administer and
enforce the training, certification and
accreditation requirements and work
practice standards of subpart E of this
part by April 22, 2009, the
Administrator will, by such date,
enforce those provisions of subpart E of
this part as the Federal program for that
State or Indian Country.
(8) By the date of such order, the
Administrator will establish and enforce
the provisions of subpart E or subpart L
of this part, or both, as the Federal
program for that State or Indian
Country.
20. Section 745.326 is revised to read
as follows:
§745.326 Renovation: State and Tribal
program requirements.
(a) Program elements. To receive
authorization from EPA, a State or
Tribal program must contain the
following program elements:
(1) For pre-renovation education
programs, procedures and requirements
for the distribution of lead hazard
information to owners and occupants of
target housing and child-occupied
facilities before renovations for
compensation.
(2) For renovation training,
certification, accreditation, and work
practice standards programs:
(i) Procedures and requirements for
the accreditation of renovation and dust
sampling technician training programs.
(ii) Procedures and requirements for
the certification of renovators and dust
sampling technicians.
(iii) Procedures and requirements for
the certification of individuals and/or
firms.
(iv) Requirements that all renovations
be conducted by appropriately certified
individuals and/or firms.
(v) Work practice standards for the
conduct of renovations.
(3) For all renovation programs,
development of the appropriate
infrastructure or government capacity to
effectively carry out a State or Tribal
program.
(b) Pre-renovation education. To be
considered at least as protective as the
Federal program, the State or Tribal
program must:
(1) Establish clear standards for
identifying renovation activities that
trigger the information distribution
requirements.
(2) Establish procedures for
distributing the lead hazard information
to owners and occupants of housing and
child-occupied facilities prior to
renovation activities.
(3) Require that the information to be
distributed include either the pamphlet
titled Renovate Right: Important Lead
Hazard Information for Families, Child
Care Providers and Schools, developed
by EPA under section 406(a) of TSCA,
or an alternate pamphlet or package of
lead hazard information that has been
submitted by the State or Tribe,
reviewed by EPA, and approved by EPA
for that State or Tribe. Such information
must contain renovation-specific
information similar to that in Renovate
Right: Important Lead Hazard
Information for Families, Child Care
Providers and Schools, must meet the
content requirements prescribed by
section 406(a) of TSCA, and must be in
a format that is readable to the diverse
audience of housing and child-occupied
facility owners and occupants in that
State or Tribe.
(i) A State or Tribe with a pre-
renovation education program approved
before June 23, 2008, must demonstrate
that it meets the requirements of this
section no later than the first report that
it submits pursuant to § 745.324(h) on or
after April 22, 2009.
(ii) A State or Tribe with an
application for approval of a pre-
renovation education program
submitted but not approved before June
23, 2008, must demonstrate that it meets
the requirements of this section either
by amending its application or in the
first report that it submits pursuant
to§ 745.324(h) of this part on or after
April 22, 2009.
(iii) A State or Indian Tribe
submitting its application for approval
of a pre-renovation education program
on or after June 23, 2008, must
demonstrate in its application that it
meets the requirements of this section.
(c) Accreditation of training programs.
To be considered at least as protective
as the Federal program, the State or
Tribal program must meet the
requirements of either paragraph (c)(l)
or (c)(2) of this section:
(1) The State or Tribal program must
establish accreditation procedures and
requirements, including:
(i) Procedures and requirements for
the accreditation of training programs,
including, but not limited to:
(A) Training curriculum
requirements.
(B) Training hour requirements.
(C) Hands-on training requirements.
(D) Trainee competency and
proficiency requirements.
(E) Requirements for training program
quality control.
(ii) Procedures and requirements for
the re-accreditation of training
programs.
(iii) Procedures for the oversight of
training programs.
(iv) Procedures and standards for the
suspension, revocation, or modification
of training program accreditations; or
(2) The State or Tribal program must
establish procedures and requirements
for the acceptance of renovation training
offered by training providers accredited
by EPA or a State or Tribal program
authorized by EPA under this subpart.
(d) Certification of renovators. To be
considered at least as protective as the
Federal program, the State or Tribal
program must:
(1) Establish procedures and
requirements for individual certification
that ensure that certified renovators are
trained by an accredited training
program.
(2) Establish procedures and
requirements for re-certification.
(3) Establish procedures for the
suspension, revocation, or modification
of certifications.
(e) Work practice standards for
renovations. To be considered at least as
protective as the Federal program, the
State or Tribal program must establish
standards that ensure that renovations
are conducted reliably, effectively, and
safely. At a minimum, the State or
Tribal program must contain the
following requirements:
(1) Renovations must be conducted
only by certified contractors.
(2) Renovations are conducted using
lead-safe work practices that are at least
-------
Federal Register/Vol. 73, No. 78/Tuesday, April 22, 2008/Rules and Regulations
21769
as protective to occupants as the
requirements in § 745.85.
(3) Certified contractors must retain
appropriate records.
21. Section 745.327 is amended by
revising paragraphs (b)(l)(iv) and
(b)(2)(ii) to read as follows:
§ 745.327 State or Indian Tribal lead-based
paint compliance and enforcement
programs.
A A A A A
(b) * * *
(1) * * *
(iv) Requirements that regulate the
conduct of renovation activities as
described at § 745.326.
(2) * * *
(ii) For the purposes of enforcing a
renovation program, State or Tribal
officials must be able to enter a firm's
place of business or work site.
A A A A A
22. Section 745.339 is revised to read
as follows:
§745.339 Effective date.
States and Indian Tribes may seek
authorization to administer and enforce
subpart L of this part pursuant to this
subpart at any time. States and Indian
Tribes may seek authorization to
administer and enforce the pre-
renovation education provisions of
subpart E of this part pursuant to this
subpart at any time. States and Indian
Tribes may seek authorization to
administer and enforce all of subpart E
of this part pursuant to this subpart
effective lune 23, 2008.
[FR Doc. E8-8141 Filed 4-21-08; 8:45 am]
BILLING CODE 6560-50-S
ENVIRONMENTAL PROTECTION
AGENCY
40 CFR Part 745
[EPA-HQ-OPPT-2004-0126; FRL-8358-6]
Lead Hazard Information Pamphlet;
Notice of Availability
AGENCY: Environmental Protection
Agency (EPA).
ACTION: Notice of availability.
SUMMARY: This notice announces the
availability of EPA's new lead hazard
information pamphlet for renovation
activities, Renovate Right: Lead Hazard
Information for Families, Child Care
Providers and Schools (Renovate Right).
There is an increased risk of exposure
to lead-based paint hazards during
renovation activities, particularly for
children under 6 years of age. To better
inform families, child care providers,
and schools about the risks and to
encourage greater public health and
safety during renovation activities in
target housing and child-occupied
facilities, EPA has developed a
renovation-specific information
pamphlet. This new pamphlet gives
information on lead-based paint
hazards, lead testing, how to select a
contractor, what precautions to take
during the renovation, and proper
cleanup activities.
DATES: After June 23, 2008, the new
pamphlet or Protect Your Family From
Lead in Your Home may be used for
compliance with the Pre-Renovation
Education Rule under TSCA section
406(b). After December 22, 2008, the
new pamphlet must be used
exclusively.
FOR FURTHER INFORMATION CONTACT: For
general information contact: Colby
Lintner, Regulatory Coordinator,
Environmental Assistance Division
(7408M), Office of Pollution Prevention
and Toxics, Environmental Protection
Agency, 1200 Pennsylvania Ave., NW.,
Washington, DC 20460-0001; telephone
number: (202) 5541404; e-mail address:
TSCA-Hotline@epa .gov.
For technical information contact:
Mike Wilson, National Program
Chemicals Division, Office of Pollution
Prevention and Toxics, Environmental
Protection Agency, 1200 Pennsylvania
Ave., NW., Washington, DC 20460-
0001; telephone number (201) 566-
0521; e-mail address:
wilson .mike@epa .gov.
SUPPLEMENTARY INFORMATION:
I. General Information
A. Does this Action Apply to Me?
You may be potentially affected by
this action if you perform renovations of
target housing or child-occupied
facilities for compensation. "Target
housing" is defined in section 401 of
TSCA as any housing constructed prior
to 1978, except housing for the elderly
or persons with disabilities (unless any
child under age 6 resides or is expected
to reside in such housing) or any 0-
bedroom dwelling. EPA's Renovation,
Repair, and Painting rule defines a
child-occupied facility as a building, or
a portion of a building, constructed
prior to 1978, visited regularly by the
same child, under 6 years of age, on at
least 2 different days within any week
(Sunday through Saturday period),
provided that each day's visit lasts at
least 3 hours and the combined weekly
visits last at least 6 hours, and the
combined annual visits last at least 60
hours. Child-occupied facilities may be
located in public or commercial
buildings or in target housing.
Potentially affected entities may
include, but are not limited to:
Building construction (NAICS
code 236), e.g., single family housing
construction, multi-family housing
construction, residential remodelers.
Specialty trade contractors (NAICS
code 238), e.g., plumbing, heating, and
air-conditioning contractors, painting
and wall covering contractors, electrical
contractors, finish carpentry contractors,
drywall and insulation contractors,
siding contractors, tile and terrazzo
contractors, glass and glazing
contractors.
Real estate (NAICS code 531), e.g.,
lessors of residential buildings and
dwellings, residential property
managers.
Child day care services (NAICS
code 624410).
Elementary and secondary schools
(NAICS code 611110), e.g., elementary
schools with kindergarten classrooms.
This listing is not intended to be
exhaustive, but rather provides a guide
for readers regarding entities likely to be
affected by this action. Other types of
entities not listed in this unit could also
be affected. The North American
Industrial Classification System
(NAICS) codes have been provided to
assist you and others in determining
whether this action might apply to
certain entities. To determine whether
you or your business may be affected by
this action, you should carefully
examine the applicability provisions in
40 CFR 745.82. If you have any
questions regarding the applicability of
this action to a particular entity, consult
the technical person listed under FOR
FURTHER INFORMATION CONTACT.
B. How Can I Get Copies of the
Pamphlet and Other Related
Information?
1. The pamphlet. Single copies of the
pamphlet may be obtained by calling
the National Lead Information
Clearinghouse (NLIC) at 1-800-424-
LEAD or TDD: 1-800-526-5456, or the
EPA Public Information Center at (202)
260-2080. Multiple copies are available
through the Government Printing Office
(GPO). The public may order by calling
the GPO Order Desk at (202) 512-1800,
faxing (202) 512-2233, or writing to
Superintendent of Documents, P.O. Box
371954, Pittsburgh, PA 15250-7954.
Request the publication by title,
Renovate Right: Lead Hazard
Information for Families, Child Care
Providers and Schools. The pamphlet is
also available on EPA's website at
http://www.epa.gov/lead. The pamphlet
may be reproduced by an individual or
corporation without permission from
EPA.
-------
Apendice 2:
Requisites del Departamento de Vivienda y
Urbanismo de los Estados Unidos (HUD)
-------
Requisites adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la EPA sobre
la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin plomo
Por lo comun, la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo de los Estados Unidos sobre viviendas sin
plomo (HUD LSHR, por sus siglas en ingles; que corresponde al Codigo de Regulacion Federal 24, Parte 35,
subpartes B a M del HUD) se aplica a trabajos efectuados en las unidades de viviendas de interes que reciben
ayuda para la vivienda de parte del HUD, por ejemplo, asistencia con fines de rehabilitacion o adquisicion.
De conformidad con la regla de la vivienda sin plomo, quienes participan en el programa (jurisdiccion
gubernamental, organizaciones comunitarias sin fines de lucro o propietarios que aceptan fondos del HUD)
asumen la responsabilidad de cumplir con la regla de la vivienda sin plomo y pasan a denominarse partes
designadas (DP, por sus siglas en ingles). Entre las empresas de renovacion se cuentan contratistas
comerciales, organizaciones sin fines de lucro o partes designadas que usan a sus propios empleados para
ejecutar la renovacion. Con el fin de mantener una buena relacion con el cliente, las empresas de renovacion
certificadas deben aclarar:
1) Si el trabajo requiere control de peligros por plomo (tales como reduccion, control provisional de
peligros por plomo o mantenimiento continuo de pintura a base de plomo), y
2) Si la vivienda recibe ayuda financiera. Si es asi, el renovador debe pedir al cliente que averigiie si se
trata de asistencia federal.
La mayoria de los clientes sabra agradecer estas consultas, para asi no infringir las reglas del HUD o de la
EPA. Visite el sitio www.hud.gov/offices/lead/enforcement/lshr.cfm para obtener mas informacion al respecto.
La informacion siguiente y el contenido de la tabla permiten explicar los requisites basicos del reglamento del
HUD que debe cumplir un renovador sin experiencia previa en trabajos con fondos del HUD. En el HUD el
termino "rehabilitacion" se utiliza para describir el trabajo de renovacion residencial. Cuando este se paga con
fondos del HUD, es frecuente que el financiamiento se canalice desde el HUD hacia las ciudades, los estados y
otros participes del programa, y que el tratamiento de superficies con pintura a base de plomo se convierta en
una rutina del trabajo. Los requisites especificos del HUD dependen de la cantidad de ayuda federal que
recibira el proyecto para rehabilitacion:
1) Hasta $5.000 por unidad: Metodo de "no causar dano". Los requisites de seguridad con el plomo solo
contemplan las superficies que seran alteradas. Los participes del programa pueden escoger entre
someter estas superficies a pruebas para determinar si contienen pintura a base de plomo o suponer
que efectivamente es asi. En los trabajos que alteran las superficies con pintura a base de plomo, o que
se cree que contienen plomo, mediante las practicas seguras para trabajar con el plomo y al final del
trabajo se realiza una aprobacion de la obra (a menos que se trate de un proyecto muy pequeno a
escala "de minimis"), con el proposito de confirmar la ausencia de peligros por polvo con plomo en el
area de trabajo. Para ejecutar este trabajo, basta con una capacitacion segun los requisites de la regla
RRP de la EPA.
2) Mas $5.000 y hasta $25.000 por unidad: Identificacion y control de peligros por plomo. Identifique
todos los peligros por plomo en las unidades afectadas y en las areas comunes que sirven a dichas
unidades mediante una evaluacion de riesgos por pintura a base de plomo. Contenga los peligros con
controles provisionales. Los participantes pueden omitir la evaluacion de riegos y suponer que estan
presentes todos los riesgos potenciales por plomo para posteriormente emplear los tratamientos
estandar que permitan abordarlos. Ademas de una capacitacion que cumpla con los requisites de la
regla RRP de la EPA, los renovadores y trabaj adores deben contar con una capacitacion sobre
controles provisionales aprobada por el HUD (tal como el programa RRP de HUD/EPA).
3) Superior a $25,000 por unidad: Identificacion y reduccion de peligros por plomo. Identifique todos los
peligros por plomo en la propiedad mediante una evaluacion de riesgos y luego reduzcalos. Los
participantes pueden omitir la evaluacion de riegos y suponer que estan presentes todos los potenciales
Requisites adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo 9 de febrero
A2-1
-------
Requisites adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la EPA sobre
la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin plomo
riesgos por plomo para reducirlos. Este enfoque requiere que la reduccion sea efectuada por
contratistas certificados en reduccion.
Estos metodos tambien consideran los requisites basicos del HUD descritos en las presentaciones del modulo
2. Alii se demuestra con claridad la importancia de que un renovador averigiie con el cliente si el proyecto
cuenta con ayuda federal para la vivienda.
La tabla siguiente resume las diferencias que existen entre la regla del HUD sobre viviendas sin plomo y el
reglamento de Renovacion, Reparacion y Pintura (RRP) de la Agencia de Proteccion Ambiental (EPA), asi
como los reglamentos de la EPA correspondientes al Codigo de Regulacion Federal 40, Parte 745 y los
cambios en los proyectos del HUD sobre viviendas sin plomo. Despues de la tabla hay una explication de la
misma:
Diferencias entre el reglamento del HUD sobre viviendas sin plomo y el reglamento RRP de
la EPA
Etapa del
trabajo
Planificacion
a instalacion
Requisite
Determination
de la presencia
de pintura a base
de plomo (LBP,
por sus siglas en
ingles).
LSHR del HUD
No se pueden
emplear juegos de
pruebas
reconocidos por la
EPA para concluir
que la pintura no es
LBP. Solo un
inspector o un
asesor de riesgos
con certification en
LBP puede
determinar si hay
LBP.
RRP de la EPA
Los renovadores
certificados usan un
juego de pruebas
reconocido por la
EPA para
determinar si se
aplica o no la regla
RRP.
Cambios en los
proyectos LSHR
para cumplir la
regla RRP
Ninguno.
Requisites adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
A2-2
9 de febrero
-------
Requisites adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la EPA sobre
la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin plomo
Etapa del
trabajo
Requisite
Capacitacion
Educacion previa
a la renovacion
LSHR del HUD
El HUD no
certifica a
renovadores o
empresas. Todos
los trabaj adores y
supervisores deben
completar un
programa sobre
practicas seguras
para trabaj ar con el
plomo aprobado
por el HUD, salvo
que los
renovadores no
certificados solo
necesiten una
capacitacion en el
trabajo al estar
supervisados por
un supervisor
certificado en
reduccion de LBP
que tambien sea un
renovador
certificado.
El HUD exige el
cumplimiento de
los reglamentos de
la EPA, incluida la
regla de la EPA
sobre entrega de
informacion antes
de una renovacion.
La EPA requiere
que los
renovadores
distribuyan el
folleto Proteja a su
familia del plomo
de la casa (regla
sobre difusion en
torno al plomo)
producido por
EPA, HUD y la
Comision de
Seguridad de
Productos del
Consumidor.
RRP de la EPA
EPA o los estados
autorizados por EPA
certifican a las
empresas de
renovacion y a los
proveedores de
capacitacion
acreditados que
certifican a los
renovadores. Solo al
renovador
certificado se le
exige cursar
capacitacion en sala
de clases. Los
trabaj adores deben
recibir una
capacitacion en el
trabajo dictada por
el renovador
certificado.
Los renovadores
deben entregar el
folleto Renovar
correctamente :
Informacion
importante para
familias,
proveedores de
cuidado infantily
escuelas acerca del
peligro del plomo.
(Este requisite entro
en vigencia el 22 de
diciembre de 2008).
Cambios en los
proyectos LSHR
para cumplir la
regla RRP
Las empresas de
renovacion deben
estar certificadas.
Debe haber por lo
menos un
renovador
certificado en la
obra o que este
disponible mientras
se ejecutan los
trabajos. (El
renovador
certificado puede
ser un supervisor
certificado en
reduccion de LBP
que, ademas, haya
fmalizado el curso
cuatro horas de
actualization en
RPP.)
Ninguno.
Requisites adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
A2-3
9 de febrero
-------
Requisites adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la EPA sobre
la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin plomo
Etapa del
trabajo
Mientras
trabaja
Requisite
Control de
peligros de LBP
Practicas de
trabajo
prohibidas
Umbrales
minimos de
alteracion de
pintura en
interiores que
desencadenan
actividades
relacionadas con
plomo.
LSHR del HUD
Segun el tipo y la
cantidad de la
ayuda del HUD,
este departamento
exige el
tratamiento de los
peligros por plomo
mediante controles
provisionales o
mantenimiento
continuo de
pinturas a base de
plomo.
El HUD prohibe
seis practicas de
trabajo. Entre ellas,
las tres practicas de
trabajo prohibidas
por la EPA,
ademas de: pistolas
de aire caliente que
carbonizan la
pintura, raspado o
lijado en seco a
mas de 1 pie de una
toma de corriente
electrica y uso de
decapantes
volatiles en areas
con poca
ventilacion.
Los umbrales "de
minimis " del HUD
(2 pies cuadrados
por habitacion 6
10% deun tipo de
componente
pequeno) son
menores que los
umbrales de la
EPA para practicas
seguras para
trabajar con el
plomo. Ademas, el
HUD emplea este
mismo umbral para
fines de aprobacion
y notificacion a los
ocupantes.
RRP de la EPA
Por lo general, la
EPA requiere que
las renovaciones en
las viviendas de
interes se realicen
con practicas
seguras para trabajar
con el plomo.
La EPA prohibe tres
practicas de trabajo
(quemar con llama o
soplete, pistolas de
aire caliente a mas
del 100 grades F,
retiro de maquinas
sin accesorios de
aspiracion HEP A).
El umbral (6 pies
cuadrados por
habitacion) de la
EPA para
actividades de
reparacion menor y
mantenimiento es
mas alto que el
umbral "de minimis"
del HUD.
Cambios en los
proyectos LSHR
para cumplir la
regla RRP
Ninguno.
Ninguno.
Ninguno.
Requisites adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
A2-4
9 de febrero
-------
Requisites adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la EPA sobre
la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin plomo
Etapa del
trabajo
Finalizacion
del trabajo
Requisite
Pruebas de
confirmation
Notification a
los ocupantes
LSHR del HUD
El HUD exige que
un tercero
independiente
realice un examen
de aprobacion, en
lugar del
procedimiento de
verification de
limpieza del
renovador
certificado.
El HUD exige que
la parte designada
distribuya avisos a
los ocupantes en un
plazo de 15 dias
tras las actividades
de evaluation y
control de peligros
por plomo en la
unidad que utilizan
(y en las areas
comunes, si
corresponde).
RRP de la EPA
La EPA permite la
verification de
limpieza de un
renovador o un
examen de
aprobacion. La
verification de
limpieza no implica
muestreo ni analisis
de laboratorio del
polvo.
La EPA no requiere
una notification a
residentes que no
son los propietarios
despues de una
renovacion.
Cambios en los
proyectos LSHR
para cumplir la
regla RRP
Ninguno.
Ninguno.
Requisites adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
A2-5
9 de febrero
-------
Requisites adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la EPA sobre
la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin plomo
A. Traspaso de las responsabilidades del renovador a la parte designada en virtud de la
regla del HUD sobre viviendas sin plomo:
1. De conformidad con la regla de viviendas sin plomo, la parte designada generalmente asume la
responsabilidad de someter la pintura a pruebas realizadas por un inspector de plomo o un evaluador
de riesgos debidamente certificado, o da por hecho la presencia de pintura a base de plomo. Por tanto,
cuando se aplica la regla del HUD, el renovador certificado no puede emplear un juego de pruebas
para pinturas, a fin de determinar que una pintura no es a base de plomo. Nota: Es posible que en
algunos estados existan reglamentos sobre conflictos de intereses que prohiban a los renovadores
efectuar pruebas en pinturas con las que vayan a trabajar.
2 . Cuando se aplica la regla del HUD sobre viviendas sin plomo, la parte designada debe contar con una
persona calificada e independiente de la empresa de renovacion para que realice un examen de
aprobacion de plomo. El renovador certificado no realiza una verificacion de limpieza. A continuacion
encontrara mas informacion acerca de las pruebas de aprobacion.
B. Requisites adicionales del HUD para el renovador:
1. Requisites de capacitacion para trabajadores y supervisores que ejecutan controles provisorios.
Para cumplir con los requisites de ambas reglas:
a. Si un supervisor (segun los terminos del HUD) o un renovador certificado (segun
los terminos de la EPA) cuenta con certificacion como supervisor de reduccion de
pintura a base de plomo o ha aprobado de manera satisfactoria un curso acreditado
de supervision o ejecucion de reducciones, debera tomar un curso de
perfeccionamiento en RRP de 4 horas de duracion.
b. En el caso de trabajadores que no sean supervisores o renovadores certificados:
Si su supervisor en este proyecto es un supervisor certificado en reduccion
de pinturas a base de plomo que ha aprobado el curso de perfeccionamiento
en RRP de 4 horas de duracion, los trabajadores deberan recibir de parte de
dicho supervisor una capacitacion en el trabajo sobre practicas seguras para
trabajar con el plomo.
De lo contrario, los trabajadores deben aprobar satisfactoriamente un curso
en RRP de un dia de duracion u otro curso sobre practicas seguras para
trabajar con el plomo que este aprobado para este fin por el HUD, previa
consulta con la EPA. El HUD ha aprobado el curso de RPP de un dia de
duracion, el curso de renovacion, remodelacion y reparacion de un dia de
duracion de HUD y EPA, publicado anteriormente y otros cursos de un dia
de duracion que figuran en el sitio Web del HUD www.hud.gov/offices/lead.
c. Si el trabajo esta siendo ejecutado en una jurisdiction estatal o tribal autorizada por
la EPA para realizar un programa de capacitacion y certificacion en RRP, el Estado
o la Tribu debera acreditar el curso de RRP de un dia de duracion y el curso de
perfeccionamiento en RRP de medio dia de duracion. El HUD aprobara los cursos
de RRP de un dia de duracion que esten acreditados por los Estados o las Tribus
con autorizacion de la EPA.
d. No basta unicamente con el curso de actualization en RRP de 4 horas de duracion
para cumplir con los requisites de capacitacion de la EPA o el HUD.
2 . La empresa de renovacion certificada y el renovador certificado deben tomar precauciones
destinadas a proteger a los residentes de posibles envenenamientos por plomo, de forma
adicional a las medidas dispuestas en la regla RRP de la EPA.
a. Los renovadores deben utilizar practicas seguras para trabajar con el plomo
en aquellos trabajos exentos de la regla RRP que reiinan las siguientes
condiciones:
Requisites adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo 9 de febrero
A2-6
-------
Requisites adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la EPA sobre
la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin plomo
Alteracion de 2 a 6 pies cuadrados de pintura por habitacion, es decir, el
umbral de minimis de la regla de vivienda sin plomo y el umbral para
actividades de reparacion menor y mantenimiento de la regla RRP,
respectivamente.
Nota: Cambio de ventanas, cambio de marcos de ventana y demolicion de superficies pintadas
alteran una cantidad de pintura superior al umbral de minimis de la regla de vivienda sin
plomo.
Alteracion de mas de 10% de un tipo de componente con superficie pequena
(como antepechos de la ventana, zocalos y molduras).
Nota: Los umbrales de pies cuadrados y porcentaje citados anteriormente rigen para todos los
trabajos efectuados en un periodo de treinta dias.
Dentro de una vivienda de interes donde el ocupante propietario firma una
declaracion conforme a la regla RRP sosteniendo que no se requieren
practicas seguras para trabajar con el plomo.
Nota: El HUD no permite que un propietario renuncie en ningun momento a la aplicacion de
practicas seguras para trabajar con el plomo, sea un propietario ocupante o solo arrendador, a
pesar de que la EPA si acepta que un propietario ocupante firme una declaracion indicando que
no se requieren practicas seguras para trabajar con el plomo.
b. Sin usar las 3 practicas laborales que el HUD prohibe en forma adicional:
Pistolas de aire caliente que carbonizan la pintura, incluso si funcionan a
menos de 1100 grades F.
Raspado o lijado en seco, salvo el raspado en seco de manera conjunta con
pistolas de aire caliente o a 1 pie como maximo de una toma de corriente
electrica.
Uso de decapantes de pintura volatiles en areas con poca ventilacion.
c. Al adoptar medidas adicionales para proteger a los ocupantes mientras se
efectiian actividades de reduccion de peligros en interiores: Traslado temporal de
los ocupantes antes y durante las actividades de reduccion de peligros en interiores
hasta una vivienda apta, decente, segura y de accesibilidad similar carente de
peligros por pintura a base de plomo. No se requiere el traslado temporal en el caso
de proyectos breves donde:
El trabajo este contenido y finalice en un periodo de 8 horas en Jornada
diurna, sin crear otros peligros para la seguridad, salud o el ambiente, o
el trabajo finalice en un plazo de 5 dias naturales y donde tras cada dia de
trabajo se efectue una limpieza del polvo y los escombros visibles en la obra
en un area de 10 pies alrededor del area de contencion y donde los ocupantes
cuenten con acceso seguro a las areas de descanso y a las instalaciones del
bano y la cocina.
C. Responsabilidades adicionales de la parte designada que pueden afectar al
renovador
En los trabajos regidos por la regla del HUD sobre viviendas sin plomo, la empresa de renovacion
certificada y el renovador certificado deben conocer los demas requisites impuestos a la parte
designada que pueden afectar la funcion que desempenan en el proyecto.
1. La parte designada debe entregar dos notificaciones a los ocupantes cuando la cantidad de
trabajo supere el umbral de minimis del HUD:
a. AVISO DE EVALUACION 0 PRESUNCION: Esta notificacion informa a los
ocupantes que la pintura ha sido evaluada para determinar si corresponde a LBP o
que se ha aceptado el supuesto de que la pintura es LBP. La parte designada debe
avisar a los ocupantes en un plazo de 15 dias naturales, a partir del recibo del
informe de evaluacion o de haber ocurrido la adopcion del supuesto. El renovador
Requisites adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo 9 de febrero
A2-7
-------
Requisites adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la EPA sobre
la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin plomo
debe consultar al cliente si se envio este aviso. El propietario puede entregarle al
renovador una copia de esta notificacion para que sepa donde se encuentra la
pintura LBP.
b. AVISO DE ACTIVIDAD DE REDUCCION DE PELIGROS: Esta notificacion
describe el trabajo de reduccion de peligros finalizado e informa a los ocupantes
como pueden solicitar mas informacion al respecto. La parte designada debe avisar
a los ocupantes en un plazo de 15 dias calendario a partir de la finalizacion del
trabajo de reduccion de peligros. El renovador puede recibir una copia de esta
notificacion o se le puede pedir que prepare o distribuya el aviso para el propietario
como parte del trabajo del renovador para el propietario.
2 . Segiin el tipo y la cantidad de la ayuda para la vivienda que se otorgue, el HUD suele exigir
tratamiento para los peligros de LBP identificados. Entre los tratamientos se cuentan la reduccion
de peligros por LBP, los controles provisionales o el mantenimiento continuo de LBP. El renovador
debe averiguar si su contrato con el propietario requiere las tareas de tratamiento de peligros por
plomo que se enumeran a continuacion. De ser asi, todos los trabaj adores y supervisores deben contar
con la capacitacion y las calificaciones adecuadas. Por lo general, los controles provisionales
contemplan las siguientes actividades, que se exigen cuando la cantidad de trabajo supera el umbral de
minimis del HUD; si los trabajos son inferiores al umbral de minimis, se debe reparar la pintura
deteriorada, pero sin necesidad de aplicar practicas seguras para trabaj ar con el plomo, a pesar de que
el HUD recomienda enfaticamente su utilization.
a. Se debe estabilizar la pintura LBP que este deteriorada. Esto significa que tambien
se deben corregir aquellos defectos fisicos del sustrato de una superficie de pintura
o de un componente que causan el deterioro de la superficie o del componente.
b. Las superficies de friccion corroidas deben ser tratadas cuando exista peligro por
polvo con plomo cercano.
c. Los puntos de friccion deben ser eliminados o tratados para que la pintura LBP no
quede sometida a abrasiones.
d. Se deben tratar las superficies cuando existan daiios u otros deterioros en la
pintura de una superficie de impacto como consecuencia de un componente de
construction relacionado (como la manilla de una puerta que golpea el muro o una
puerta que ejerce friccion contra el marco).
e. La pintura LBP debe quedar protegida contra impactos.
f. Las superficies con LBP deben estar fuera del alcance de nifios de menos de seis
aiios de edad que podrian tratar de morderlas, en caso de existir indicios de que ya
ha ocurrido tal situacion.
g. Las superficies horizontales irregulares, picadas o porosas deben ser cubiertas por
una cubierta o un revestimiento uniforme y lavable.
3 . En determinados tipos de ayuda del HUD, cuando este presente un menor cuyo nivel de plomo
en la sangre corresponda al de una intervention ambiental, la parte designada debera tomar
medidas adicionales para evaluar la situacion y responder ante los potenciales peligros por
plomo. El nivel de plomo en la sangre de intervention ambiental corresponde a una lectura de 20
microgramos por decilitre (20 |_ig/dL) en nifios menores de seis aiios de edad o dos lecturas de 15-19
ug/dL tomadas con al menos tres meses de diferencia. En determinados tipos de ayuda del HUD
(asistencia de alquiler para inquilinos, asistencia de alquiler para proyectos, vivienda publica y
viviendas multifamiliares de propiedad del HUD), el propietario o la parte designada pueden solicitar
al renovador que efectiie el trabajo en la unidad abordando los peligros por plomo especificos
identificados en la evaluation de riesgos de la investigation ambiental. Quienes participen en dichas
labores deben contar con la capacitacion y las calificaciones adecuadas.
4. La parte designada debe disponer de una tercera parte independiente del renovador que realice
un examen de aprobacion en caso de que la cantidad de trabajo supere el umbral de minimis del
HUD:
Requisites adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo 9 de febrero
A2-8
-------
Requisites adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la EPA sobre
la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin plomo
a. Un examen de aprobacion incluye una evaluacion visual al finalizar el trabajo de
renovacion en pinturas deterioradas, polvo, escombros, cascaras de pintura u otros
residues; un muestreo del polvo de los pisos interiores y de los antepechos y
canales de las ventanas; el envio de dichas muestras a un laboratorio para un
analisis de plomo; la interpretacion de los resultados del laboratorio y la
preparacion de un informe de aprobacion. La EPA tambien permite que se utilice
un examen de aprobacion en reemplazo de una verification de limpieza, en caso de
que el examen de aprobacion sea requerido por las leyes federales, estatales,
tribales o locales o por el contrato. La unidad, o el lugar en que este contenido el
trabajo, junto con el area de trabajo y un area adyacente al area de contention,
deben pasar el examen de aprobacion y no deben presentar ningun peligro por
plomo. Si no se pasa la aprobacion en el paso de evaluacion visual o en el paso de
pruebas de polvo, se debe repetir la limpieza en las secciones no aprobadas del area
de trabajo. La section rechazada del area de trabajo corresponde al area especifica
sometida a pruebas, al igual que cualquier otra area que no haya sido probada y
cualquier otra area que se represente en el area de muestreo. Por ejemplo:
Solo se tomaron muestras de un dormitorio, porque iba a representar a todos
los dormitories dentro de la vivienda. No paso la prueba. Por tanto, se deben
volver a limpiar y analizar todos los dormitories de la unidad.
En un edificio grande de apartamentos multifamiliar, si se realizan pruebas
en un porcentaje de las unidades, en conformidad con las directrices del
HUD, y alguna no es aprobada, entonces se deben volver a limpiar y aprobar
todas las unidades, con excepcion de aquellas que se aprobaron. (Si existen
pautas de que solo ciertos tipos de componentes no son aprobados, entonces
solo se deben volver a limpiar y aprobar esos tipos de componentes, tanto en
las unidades rechazadas como en las unidades no sometidas a pruebas.)
b. La persona que efectiie el examen de aprobacion debe ser:
Un inspector certificado en pinturas a base de plomo, un evaluador de
riesgos, un revisor de aprobaciones o un tecnico en muestreo de polvo, segun
el tipo de actividad que se este realizando. (Esta persona debe estar
certificada por el Estado o la EPA, dependiendo de si la vivienda se
encuentra en un estado autorizado por la EPA para certificar a personas en la
disciplina del plomo.)
Una persona independiente de la organization que realiza la reduction de
peligros o las actividades de mantenimiento. La excepcion es cuando la parte
designada puede usar a un empleado interno calificado para ejecutar la
aprobacion, aunque sean otros empleados internes quienes realizaron la
renovacion. Sin embargo, un mismo empleado interno no puede encargarse a
la vez de la renovacion y la aprobacion.
D. Como averiguar cuales son los requisites para pintura a base de plomo que se
aplican a los trabajos planificados en propiedades beneficiarias de ayuda para la
vivienda del HUD, tales como asistencia para rehabilitation o adquisicion:
Es importante saber si el trabajo cuenta con ayuda federal para la vivienda, porque el
incumplimiento de los requisites para pinturas a base de plomo podria afectar la continuidad de
ese apoyo. En todos los trabajos la empresa de renovacion debe aclarar lo siguiente:
Si la vivienda recibe ayuda financiera, y
Si el trabajo esta sujeto a algun requisite para pinturas a base de plomo
debido a la ayuda que se recibe.
La empresa de renovacion debe adoptar las siguientes medidas:
Requisites adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo 9 de febrero
A2-9
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Requisites adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la EPA sobre
la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin plomo
1. Consultar con el propietario si la propiedad o la familia recibe algun tipo de ayuda para la vivienda,
como prestamos con bajos intereses concedidos por algun organismo local, estatal o federal. De ser
asi:
a. Debe averiguar el nombre de ese organismo, el nombre de la persona de contacto,
la direction y el numero de telefono. (Revise la lista de tipos de organismos a
continuation).
b. Obtenga una description basica del tipo de ayuda que recibe la propiedad.
Nota: Debe explicar al propietario que necesitara information acerca del trabajo y que tambien
debera verificar si existen requisites especiales.
2 . Si tiene alguna duda sobre los requisites federates o estatales para pinturas a base de plomo que
se aplican al trabajo, comuniquese con el organismo publico que administra la ayuda otorgada y
comente el proyecto con el especialista del programa o el especialista en rehabilitaciones que se
encarga de la propiedad. Por ejemplo:
a. ,;,Se considera el proyecto como una reduction de plomo? Si es asi, ^cuales son los
requisites de reduction que impone el organismo?
b. Si el proyecto no corresponde a una reduction, ^cuales son los requisites para
pinturas a base de plomo que establece el organismo para ese proyecto y como
se deben integrar al informe del proyecto?
Entre los tipos de organismos publicos que administran ayudas para la vivienda, como asistencia
para rehabilitation o compra, se cuentan:
Agencia, corporation o autoridad del estado para la vivienda
Agencia, corporation o autoridad del estado para el desarrollo
comunitario
Agencia del estado para financiamiento de vivienda
Autoridad, corporation o autoridad de la ciudad o el estado para la
vivienda
vivienda
Agencia, corporation o autoridad de la ciudad o el estado para el
desarrollo comunitario
Centre de Servicios del Departamento de Agricultura de los Estados
Unidos (USDA, por sus siglas en ingles): Programas de Vivienda Rural
Requisites adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo 9 de febrero
A2-10
-------
Apendice 3:
Renovar correctamente: Informacion
importante para familias, proveedores de
cuidado infantil y escuelas acerca del peligro
del plomo
-------
*~~^ Inn (^ I n "i ~ t ^
. v -*_ L L L v_i L L L_
Informacion importante sobre los
riesgos causados por el plomo para
familias, proveedores de cuidado
infantil y escuelas
*F
-------
jEs la ley!
La ley federal requiere que los individuos reciban cierta informacion
antes de remodelar seis pies cuadrados o mas de superficies pintadas
por habitacion en areas interiores o veinte pies cuadrados o mas en areas
exteriores en viviendas, instalaciones de cuidado infantil y escuelas
construidas antes de 1978.
Propietarios de casas e inquilinos: los renovadores deben darle este folleto
antes de empezar a trabajar.
Instalaciones de cuidado infantil, incluyendo las aulas de escuelas preescolares
y de kindergarten, y las familias de ninos menores de seis anos que asisten a
esas instalaciones: los renovadores deben proveer una copia de este folleto a
las instalaciones de cuidado infantil e informacion general de la remodelacion a
las familias de los ninos que asisten a esas instalaciones.
Tambien, empezando en abril de 2010, la ley federal requerira que contratistas que
alteran la pintura a base de plomo en casas, instalaciones de cuidado infantil y
escuelas, construidas antes de 1978 sean acreditados y sigan practicas de trabajo
especificas para evitar la contaminacion por el plomo. Por lo tanto empezando en
abril de 2010, pida ver la certificacion de su contratista.
-------
^Remodelando, reparando o pintando?
i,Esta siendo remodelada, reparada o pintada su casa,
su edificio, o la instalacion de cuidado infantil o escuela
a la que asisten sus hijos?
i,Fue su casa, su edificio, o la instalacion de cuidado
infantil o escuela a la que asisten sus hijos menores de
seis anos, construida antes de 1978?
Si la respuesta a estas preguntas es SI, hay unas cuantas
cosas importantes que usted necesita saber acerca de la
pintura a base de plomo.
Este folleto proporciona datos basicos sobre el plomo e
informacion acerca de seguridad del plomo cuando se esta
haciendo trabajo en su casa, su edificio o la instalacion de
cuidado infantil o escuela a la que asisten sus hijos.
La realidad acerca del plomo
El plomo puede afectar al cerebro y sistema nervioso en desarrollo de los
nihos, causando un Coeficiente Intelectual (Cl) reducido, discapacidades de
aprendizaje y problemas de comportamiento. El plomo tambien es dahino para
los adultos.
El plomo en el polvo es la forma mas comun en que las personas son
expuestas al plomo. El plomo puede entrar al cuerpo por diferentes
mecanismos como ser el por el plomo en la tierra o por la pintura
descascarada o desconchada. El polvo de plomo es frecuentemente invisible.
La pintura a base de plomo se uso en mas de 38 millones de casas hasta
que fue prohibida para uso residencial en 1978.
Los proyectos que alteran la pintura a base de plomo pueden crear polvo y
poner en peligro a usted y a su familia. No permita que esto le suceda. Siga las
practicas descritas en este folleto para protegerse usted y su familia.
-------
ien deberfa leer este folleto?
Este folleto es para usted si usted:
Reside en una casa construida antes de 1978,
Es propietario u opera una instalacion de cuidado infantil, incluyendo
aulas preescolares y de kindergarten, construida antes de 1978, o
Tiene un nino menor de seis anos que asiste a una instalacion de cuidado
infantil construida antes de 1978.
Usted aprendera:
Datos basicos acerca del plomo y su salud,
Como elegir a un contratista, si usted es el dueno de una propiedad,
Lo que los inquilinos, y padres/tutores de un nino en una instalacion de
cuidado infantil o escuela deberfan considerar,
Como prepararse para el trabajo de renovacion o reparacion,
Que buscar durante el trabajo y despues de que el trabajo este completado,
Donde obtener mas informacion acerca del plomo.
Este folleto no es para:
Proyectos de eliminacion. La eliminacion es un conjunto de actividades dirigidas
especificamente a eliminar el plomo o los riesgos del plomo. La EPA (Agenda
de Proteccion Ambiental por sus siglas en ingles) tiene normas para la
certificacion y capacitacion de profesionales en el campo de eliminacion de
plomo. Si su meta es eliminar el plomo o los riesgos del plomo, comuniquese
con el National Lead Information Center (Centra Nacional de Informacion del
Plomo) al 1-800-424-LEAD (5323) para mayor informacion.
Proyectos "Hagalo usted mismo". Si usted mismo planea hacer trabajos
de remodelacion, este documento es un buen inicio, pero usted necesitara
mas informacion para finalizar el trabajo con seguridad. Llame al Nacional
Lead Information Center (Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo) al
1 -800-424-LEAD (5323) y pida mas informacion sobre como trabajar con
seguridad en una casa con pintura a base de plomo.
Educacion del contratista. Los contratistas que quieran informacion acerca
de como trabajar de una manera segura con el plomo deberan comunicarse
con el Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo al 1-800-424-LEAD
(5323) para informacion sobre cursos y recursos sobre practicas de trabajo
seguras con el plomo.
-------
El plomo y su salud
El plomo es especialmente peligroso para
ninos menores de seis anos de edad.
El plomo puede afectar al cerebro y sistema
nervioso en desarrollo de los ninos, causando:
Cl reducido y discapacidades de aprendizaje.
Problemas de comportamlento.
Aun los ninos que parecen saludables pueden
tener niveles de plomo peligrosos en sus cuerpos.
El plomo tambien es danino para los adultos.
En los adultos, niveles bajos de plomo pueden presentar
muchos peligros, incluyendo:
Presion de sangre alta e hipertension.
Las mujeres embarazadas expuestas al plomo
pueden transferir el plomo a sus fetos.
El plomo se introduce en el cuerpo cuando es tragado o inhalado.
Las personas, especialmente los ninos, pueden tragar polvo de plomo cuando
comen, juegan, o hacen otras actividades en las cuales se llevan la mano a la
boca.
Las personas tambien pueden respirar polvo o gases de plomo si alteran la
pintura a base de plomo.
Las personas que lijan, raspan, queman, cepillan o aplican aire comprimido o
alteran la pintura a base de plomo de alguna otra manera, se arriesgan a una
exposicion danina al plomo.
i,Que debo hacer si estoy preocupado por la exposicion de mi familia al plomo?
Llame a su departamento de salud local para asesoria sobre como reducir y
eliminar exposiciones al plomo dentro y fuera de su casa, instalacion de
cuidado infantil o escuela.
Siempre use practicas de trabajo seguras contra el plomo cuando la renovacion
o reparacion alteraran la pintura a base de plomo.
Una prueba de sangre es la unica manera de averiguar si usted o un miembro
de su familia ya tienen envenenamiento con plomo. Llame a su medico o a su
departamento de salud local para tramitar una prueba de sangre.
Para mayor informacion acerca de los efectos a la salud por la exposicion al plomo,
visite el sitio Web del plomo de la EPA en www.epa.gov/lead/pubs/leadinfo.htm
o llame a al 1 -800-424-LEAD (5323).
Hay otras cosas que usted puede hacer diariamente para proteger a su familia.
Limpie regularmente los pisos, los marcos de las ventanas y otras superficies.
Lave con frecuencia las manos, biberones, chupetes/chupones, y juguetes de
los ninos.
Asegurese de que los ninos coman una dieta saludable y nutritiva, consistente
con las normas dieteticas del USDA (Departamento de Agricultura de los Estados
Unidos), que ayuda a proteger a los ninos de los efectos del plomo.
Limpie los zapatos antes de entrar en la casa.
-------
-------
Revisando su casa por pintura
a base de plomo
Porcentaje de casas que probablemente contengan plomo
tn
a
in .
CO Entre
° 1960 y 1978
to
JO Entre
0) 1940 y 1960
_ Antes de
CO 1940
"D
LJJ
24%
Las casas, instalaciones de cuidado infantil y escuelas de mas edad tienen
mas probabilidad de contener pintura a base de plomo. Las casas pueden
ser casas unifamiliares o departamentos. Pueden ser privadas, asistidas por el
gobierno o viviendas publicas. Las escuelas consisten de aulas preescolares y de
kindergarten. Pueden ser urbanas, suburbanas, o rurales.
Listed tiene las siguientes opciones:
Listed puede decidir el asumir que su casa, instalacion de cuidado infantil,
o escuela contiene plomo. Especialmente en las casas y edificios mas antiguos,
usted puede simplemente querer asumir que la pintura a base de plomo esta
presente y seguir las practicas seguras de trabajo con plomo descritas en este
folleto durante la remodelacion, reparacion, o trabajo de pintura.
Usted con su contratista pueden tambien hacer pruebas para el plomo
usando un equipo de prueba de plomo. Los equipos de prueba deben estar
aprobados por la EPAy estan disponibles en las ferreterfas. Incluyen instrucciones
detalladas para su uso.
Usted puede contratar a un profesional acreditado para verificar si hay
pintura a base de plomo. Estos profesionales son asesores o inspectores de
riesgo acreditados, y pueden determinar si su casa tiene plomo o riesgos de
plomo.
Un inspector acreditado o asesor de riesgo puede llevar a cabo una inspeccion
para decirle si su casa, o una porcion de su casa, tiene pintura a base de
plomo y donde esta ubicada. Esto le dira las areas de su casa donde las
practicas seguras de trabajo con plomo son necesarias.
Un asesor de riesgo acreditado puede llevar a cabo una evaluacion de riesgo e
informarle si su casa actualmente tiene algun riesgo de tener plomo causado
por la pintura con plomo, polvo o tierra. El asesor de riesgo tambien puede
decirle que acciones tomar para tratar cualquier riesgo.
Si necesita ayuda para encontrar a un asesor o inspector de riesgo
acreditado, llame al Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo al
1-800-424-LEAD(5323).
-------
Para duehos de propiedades
Listed tiene la mayor responsabilidad por la seguridad de su familia, inquilinos,
o ninos bajo su cuidado. Esto significa prepararse apropiadamente para la remodel-
acion y mantener a las personas fuera del area de trabajo (ver pagina 8). Tambien sig-
nifica asegurarse de que el contratista use practicas seguras de trabajo con el plomo.
Empezando en abril de 2010, la ley federal requerira que los contratistas que lleven a
cabo proyectos de remodelacion, reparacion y pintura que alteren la pintura con base
de plomo en casas, instalaciones de cuidado infantil y escuelas construidas antes de
1978 esten acreditados y sigan practicas de trabajo especificas para evitar la con-
taminacion con plomo.
Hasta que se requiera que los contratistas esten acreditados, asegurese de
que su contratista pueda explicar claramente los detalles del trabajo y como el
contratista minimizara los riesgos de plomo durante el trabajo.
Pregunte al contratista si esta capacitado para llevar a cabo practicas seguras
de trabajo con plomo y pida ver una copia de su certificado de capacitacion.
Pregunteles que metodos seguros para el plomo usaran para configurar y llevar
a cabo el trabajo en su casa, instalacion de cuidado infantil o escuela.
Pregunte si el contratista esta consciente de las reglas de la remodelacion con
plomo. Por ejemplo, se requiere que los contratistas le proporcionen con una
copia de este folleto antes de empezar el trabajo. En el reverse de este folleto
se encuentra una muestra de un formulario de notificacion antes de la
remodelacion. Los contratistas pueden usar este formulario para hacer mas
facil la documentacion de cumplimiento.
Pida referencias de al menos tres trabajos recientes de casas construidas antes
de 1978, y hable con cada uno personalmente.
Siempre asegurese de que el contrato sea claro acerca de como se configurara
el trabajo, se llevara a cabo y se limpiara.
Comparta los resultados de cualquier prueba previa de plomo con el contratista.
Aun antes de que se requiera que los contratistas esten acreditados usted debe
especificar en el contrato que sigan las practicas descritas en las paginas 9 y 10
de este folleto.
El contrato debe especificar que partes de su casa forman parte del area de
trabajo y especificar que practicas seguras de trabajo con plomo deberan
usarse en esas areas. Recuerde, su contratista debe confinar el polvo y
escombros al area de trabajo y debe minimizar el esparcir ese polvo a otras
areas de la casa.
El contrato tambien debe especificar que el contratista limpie el area de rabajo,
verifique que haya sido limpiada adecuadamente, y vuelva a limpiarla si es
necesario.
Una vez que estas practicas sean requeridas, si usted piensa que un
trabajador no esta haciendo lo que debe hacer o esta haciendo algo que
no es seguro, usted debe:
Dirigir al contratista a cumplir con los requerimientos del contrato,
Llamar a su departamento de salud o construccion, o
Llamar a la linea directa de la EPA 1 -800-424 LEAD (5323).
-------
Para inquilinos, y familias de nihos
menores de seis ahos en instalaciones
de cuidado infantil y escuelas
Listed juega un papel importante en asegurarse del
mayor nivel de seguridad para su familia.
Esto significa prepararse apropiadamente para la
renovacion y mantenerse fuera del area de trabajo
(ver pagina 8).
Empezando en abril de 2010, la ley federal requerira
que los contratistas que lleven a cabo proyectos de
remodelacion, reparacion y pintura que alteren la pintura
a base de plomo en casas, instalaciones de cuidado
infantil y escuelas, construidas antes de 1978 esten
acreditados y sigan practices laborales especificas para
evitar la contaminacion por el plomo.
La ley requerira que cualquier persona contratada para
remodelar, reparar o hacer trabajo de preparacion en
una propiedad construida antes de 1978 siga los pasos
descritos en las paginas 9 y 10 a menos que el area
donde el trabajo sera hecho no contenga pintura con base de plomo.
Una vez que estas practices sean requeridas, si usted piensa que un trabajador
no esta haciendo lo que debe hacer o esta haciendo algo que no es seguro,
usted debe:
Comunicarse con su propietario o dueno de casa,
Llamar a su departamento de salud o construccion, o
Llame a la linea directa de la EPA al 1 -800-424 LEAD (5323).
Si esta usted preocupado acerca de los riesgos del plomo que quedaron despues
de que el trabajo haya sido concluido, puede verificar el trabajo usted mismo
(ver pagina 10).
Regla sobre seguridad en la vivienda con pintura a base de plomo
Si su propiedad recibe asistencia de vivienda del HUD (Departamento de Vivienda y
Desarrollo Urbano de los Estados Unidos) (o de una agenda estatal o local que use
fondos de HUD), usted debe seguir los requerimientos mas rigurosos de la Regla de
HUD sobre seguridad en la vivienda con pintura a base de plomo (HUD's Lead-safe
Housing Rule) y los que se describen en este folleto.
-------
Preparandose para una remodelacion
Las areas de trabajo no deben ser accesibles a los ocupantes mientras ocurre
el trabajo. Los cuartos o areas donde el trabajo se esta haciendo pueden ser
bloqueados o sellados con hojas de plastico para contener cualquier polvo que se
genere. El area contenida no estara disponible para usted hasta que el trabajo en
ese cuarto o area este completo, limpiado totalmente, y el contaminante haya sido
quitado. Usted no tendra acceso a algunas areas y debe planear de acuerdo a eso.
Usted puede necesitar:
Una recamara, bano y arreglos de cocina alternos si el trabajo esta ocurriendo
en esas areas de su casa.
Un lugar seguro para las mascotas porque ellas tambien pueden ser
envenenadas por el plomo y pueden llevar polvo de plomo a otras areas
de la casa.
Un pasillo separado para el contratista desde el area de trabajo hacia afuera,
para traer materiales dentro y fuera de la casa. Idealmente, no debe de ser a
traves de la misma entrada que usa su familia.
Un lugar para almacenar sus muebles. Puede que tenga que mover sus
muebles y pertenencias del area donde se esta llevando a cabo el trabajo.
Los articulos que no puedan moverse, como gabinetes, deben ser envueltos
en plastico grueso.
Apagar los sistemas de calefaccion y aire acondicionado a presion mientras
se hace el trabajo. Esto evita que el polvo se esparza a traves de las rejillas de
ventilacion desde el area de trabajo al resto de su casa. Considere como esto
puede afectar sus disposiciones de vivienda.
Usted puede aun querer mudarse de su casa temporalmente mientras todo o
parte del trabajo siga en continuacion.
Pueda que las instalaciones de cuidado infantil y escuelas quieran considerar
acceso alterno para los ninos a las instalaciones necesarias.
-------
Durante el trabajo
Empezando en abril de 2010, la ley federal requerira
que los contratistas que sean contratados para llevar
a cabo proyectos de remodelacion, reparacion y pintura
en casas, instalaciones de cuidado infantil y escuelas
construidas antes de 1978, que alteren la pintura a
base de plomo, esten acreditados y sigan practicas
de trabajo especificas para evitar la contaminacion
con plomo.
Aun antes de que los contratistas esten requeridos a
estar acreditados y seguir ciertas practicas laborales
especificas, el contratista debera seguir los siguientes
tres simples procedimientos:
1. Contener el area de trabajo. El area debe estar
contenida para que el polvo y escombros no
escapen de esa area. Deben ponerse letreros de
advertencia, plastico grueso y cinta segun sea apropiado para:
Cubrir los pisos y cualquier mueble que no pueda ser movido.
Sellar puertas y rejillas de ventilacion del sistema de calefaccion y enfriamiento.
Estas ayudaran a prevenir a que el polvo o los escombros salgan del area de trabajo.
2. Minimizar el polvo. No hay forma de eliminar el polvo, pero algunos metodos
hacen menos polvo que otros. Por ejemplo, usar agua para rociar las areas
antes del lijar o raspar; cortar con una cuchilla u hoja la pintura que se haya
secado sobre cualquier componente y luego jalar y separar los componentes en
lugar de romperlos, son tecnicas que generan menos polvo que las alternativas.
Algunos metodos generan grandes cantidades de polvo contaminado con plomo
y no deben usarse. Estos son:
Quemar con llama abierta o usando una antorcha o soplete.
Lijar, moler, cepillar, usar un martillo escareador de agujas, o usar limpiadores
de alta presion y equipo que no tengan una cubierta con accesorio de
aspiracion HEPA (filtro de aire de alta eficiencia para particulas suspendidas).
Usar una pistola de calor a temperaturas mayores de 1100° F.
3. Limpiar a fondo. El area de trabajo debe ser limpiada diariamente para
mantenerla tan limpia como sea posible. Cuando todo el trabajo este hecho, el
area debe ser limpiada usando metodos especiales de limpieza antes de quitar
cualquier plastico que aisle el area de trabajo del resto de la casa. Los metodos
especiales de limpieza deben incluir:
Usar una aspiradora HEPA (filtro de aire de alta eficiencia para particulas
suspendidas) para limpiar el polvo y escombros sobre todas las superficies,
seguido por
Trapeado humedo y enjuagar con bastante agua.
Cuando se haya terminado la limpieza final, mire a su alrededor. No debe quedar
polvo, pedazos de pintura, o escombros en el area de trabajo. Si usted ve algo de
polvo, cascaras de pintura o escombros, el area debe ser limpiada nuevamente.
-------
Para duehos de propiedades: Despues
de que el trabajo este terminado
Cuando todo el trabajo este terminado, usted querra saber si su casa,
instalacion de cuidado infantil o escuela ha sido limpiada apropiadamente.
He aqui algunas maneras de verificar.
Aun antes de que se requiera que los contratistas estan acreditados y sigan
practicas de trabajo especificas, usted deberia:
Preguntar acerca de la verificacion final de limpieza de su contratista.
Recuerde, el polvo de plomo es frecuentemente invisible a simple vista. Puede
estar presente aun si usted no puede verlo. El contratista debe usar panos
limpiadores desechables para limpiar el suelo del area de trabajo y compararlos
con una tarjeta de verificacion de limpieza para determinar si el area de trabajo se
limpio adecuadamente.
Para ordenar una tarjeta de verificacion de limpieza e instrucciones detalladas
visite el sitio Web de la EPA en www.epa.gov/lead o comuniquese con el Centra
Nacional de Informacion sobre el Plomo al 1-800-424-LEAD (5323) o visite su sitio
Web al www.epa.gov/lead/nlic.htm.
Usted tambien puede elegir hacer una prueba de polvo de plomo. Dichas
pruebas se llevan a cabo utilizando un papel absorbente especial que se
pasa por la superficie para recolectar una muestra de polvo. Estas muestras
se mandan a un laboratorio de analisis para detectar si hay polvo de plomo
presente.
Usted puede especificar en su contrato que se haga una prueba de polvo de
plomo. En ese caso, asegurese de aclarar quien hara la prueba.
La prueba debe ser hecha por un profesional del plomo.
Si usted elige hacer la prueba, algunos laboratorios de analisis de plomo
reconocidos por la EPA le enviaran un equipo que le permite recolectar muestras
y enviarlas de regreso a laboratorio para analisis.
Comuniquese con el Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo al 1-800-
424-LEAD (5323) para listas de profesionales calificados y laboratorios de analisis
de plomo reconocidos por la EPA.
Si su casa, instalacion de cuidado
infantil o escuela no pasan la prueba
del polvo, el area debe ser limpiada
nuevamente y se debe hacer la prueba
de polvo de plomo otra vez. Cuando el
proyecto se haga por contrato, es una
buena idea especificar en el contrato que
el contratista es responsable por volver a
limpiar si la casa, instalacion de cuidado
infantil, o escuela no pasan la prueba.
10
-------
Para mayor mformacion
Pueda que usted necesite informacion adicional sobre como proteger a
sus ninos y a sf mismo mientras se esta haciendo un trabajo en su casa,
su edificio o instalacion de cuidado infantil.
El Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo al 1 -800-424-LEAD (5323)
o www.epa.gov/lead/nlic.htm pueden decirle como ponerse en contacto con
sus programas estatales, locales y/o tribales u obtener informacion general
acerca de la prevencion de envenenamiento por el plomo.
Los programas estatales y tribales de prevencion
de envenenamiento por el plomo o de
proteccion del medio ambiente pueden
proporcionar informacion acerca de las normas
del plomo y fuentes potenciales de ayuda
financiera para reducir los riesgos del plomo.
Si su gobierno estatal o local tiene
requerimientos mas estrictos que aquellos
descritos en este folleto, usted debe seguir
esos requerimientos.
Los oficiales del codigo de construccion local
pueden informarle acerca de los reglamentos
que aplican al trabajo de renovacion que usted
esta pla neando.
Los departamentos estatales, del condado, y
locales de salud pueden proporcionarle
informacion acerca de los programas locales,
incluyendo asistencia para ninos envenenados
con plomo y consejo sobre maneras de hacer
que su casa sea revisada por plomo.
El Centra Nacional de Informacion sobre el
Plomo puede tambien proporcionar una variedad
de materiales de recursos, incluyendo las
siguientes gufas acerca de las practicas laborales
seguras para trabajar con la pintura a base de
plomo. Muchos de estos materiales estan
tambien disponibles en www.epa.gov/lead/pubs/brochure.htm.
La seguridad con la pintura de plomo, Una gufa practica para la pintura, el
mantenimiento y las renovaciones en las viviendas (Lead Paint Safety, A Field
Guide for Painting, Home Maintenance, and Renovation Work) (Disponible en
espanol e ingles)
Proteja a su familia contra el plomo en el hogar (Protect Your Family From
Lead in Your Home) (Disponible en espanol e ingles)
Lead in Your Home: A Parent's Reference Guide (no disponible en espanol)
Para los afectados del ofdo, Name al Servicio Federal de Transmision de
Informacion (Federal Information Relay Service) al 1 -800-877-8339 para tener
acceso a cualquiera de los numeros de telefono en este folleto.
11
-------
Contactos de la EPA
Oficinas Regionales de la EPA
La EPA trata los riesgos del plomo residencial a traves de varias reglamentaciones
diferentes. La EPA requiere capacitacion y certificacion para llevar a cabo reduccion,
educacion acerca de los riesgos asociados con las renovaciones, revelacion acerca
de los riesgos conocidos acerca de la pintura a base de plomo y plomo en las
viviendas, y fija los estandares del riesgo de la pintura a base de plomo.
Su Oficina Regional de la EPA puede proporcionar la mayor informacion con
respecto a la seguridad del plomo y los programas de proteccion del plomo en
www.epa.gov/lead.
Region 1
(Connecticut,
Massachusetts, Maine,
New Hampshire, Rhode
Island, Vermont)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 1
Suite 1100
One Congress Street
Boston, MA 02114-2023
(888) 372-7341
Region 2
(Nueva Jersey, Nueva York,
Puerto Rico, Islas Vfrgenes)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 2
2890 Woodbridge Avenue
Building 205, Mail Stop 225
Edison, NJ 08837-3679
(732)321-6671
Region 3
(Delaware, Maryland,
Pennsylvania, Virginia,
Washington, DC,
West Virginia)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 3
1650 Arch Street
Philadelphia, PA
19103-2029
(215)814-5000
Region 4
(Alabama, Florida,
Georgia, Kentucky,
Mississippi, Carolina del
Norte, Carolina del Sur,
Tennessee)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 4
61 Forsyth Street, SW
Atlanta, GA 30303-8960
(404) 562-9900
Region 5
(Illinois, Indiana,
Michigan, Minnesota,
Ohio, Wisconsin)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 5
77 West Jackson Boulevard
Chicago, IL 60604-3507
(312)886-6003
Region 6
(Arkansas, Louisiana,
Nuevo Mexico, Oklahoma,
Texas)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 6
1445 Ross Avenue,
12th Floor
Dallas, TX 75202-2733
(214)665-6444
Region 7
(Iowa, Kansas,
Missouri, Nebraska)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 7
901 N. 5th Street
Kansas City, KS66101
(913)551-7003
Region 8
(Colorado, Montana,
Dakota del Norte, Dakota
del Sur, Utah, Wyoming)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 8
1595 Wynkoop Street
Denver, CO 80202
(303)312-6312
Region 9
(Arizona, California,
Hawaii, Nevada)
Regional Lead Contact
U.S. Region 9
75 Hawthorne Street
San Francisco, CA94105
(415)947-8021
Region 10
(Alaska, Idaho,
Oregon, Washington)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 10
1200 Sixth Avenue
Seattle, WA 98101-1128
(206)553-1200
12
-------
Otras agendas federales
CPSC (Comision para la Seguridad de
los Productos de Consumo)
La Comision para la Seguridad de los
Productos de Consumo (CPSC por sus
siglas en ingles) protege al publico del
riesgo irrazonable de lesion o muerte de
15,000 tipos de productos de consume
bajo la jurisdiccion de la agenda. La
CPSC advierte al publico y los sectores
privados reducir la exposicion al plomo y
aumentar la conciencia del consumidor.
Comunfquese con la CPSC para mayor
informacion con respecto a los
reglamentos y seguridad del producto
de consumo.
CPSC (Comision para la Seguridad
de los Productos de Consumo)
4330 East West Highway
Bethesda, MD20814
Lfnea Directa 1-(800) 638-2772
www.cpsc.gov
CDC (Los Centres para el Control y
Prevencion de Enfermedades) Division
de Prevencion de Envenenamiento por
Plomo en la Infancia
Los Centres para el Control y Prevencion
de Enfermedades (CDC por sus siglas en
ingles) asisten a los programas estatales y
locales de prevencion de envenenamiento
por el plomo en la infancia para
proporcionar una base cientffica para
decisiones de politicas, y para asegurar
que los problemas de salud se traten
en decisiones acerca de la vivienda y el
ambiente. Comunfquese con el Programa
de Prevencion de Envenenamiento por
el Plomo en la Infancia de CDC para
materiales adicionales y enlaces sobre
el tema del plomo.
CDC Childhood Lead Poisoning
Prevention Branch
4770 Buford Highway, MS F-40
Atlanta, GA 30341
(770) 488-3300
www. cdc. gov/nceh/lead
HUD (Departamento de Vivienda y
Desarrollo Urbano) Oficina de Casas
Saludables y Control del Riesgo de
Plomo
El Departamento de Vivienda y Desarrollo
Urbano (HUD por sus siglas en ingles)
proporciona fondos a los gobiernos
estatales y locales para desarrollar formas
accesibles para reducir los riesgos de la
pintura a base de plomo en las viviendas
de propiedad privada de bajos ingresos.
Ademas la oficina respalda la regla sobre
la notificacion de la presencia de pintura
a base de plomo y/o peligros de la pintura
a base de plomo en las viviendas, y los
reglamentos de seguridad del plomo del
HUD en viviendas asistidas por HUD,
proporciona alcance publico y asistencia
tecnica, y lleva a cabo estudios tecnicos
para ayudar a proteger a los nihos y sus
familias de riesgos de salud y seguridad
en la casa. Comunfquese con la Oficina
de Casas Saludables y Control del Riesgo
del Plomo de HUD para informacion sobre
los reglamentos del plomo, esfuerzos de
alcance publico, e investigacion sobre el
control del riesgo del plomo y programas
de subvenciones de alcance publico.
U.S. Department of Housing and
Urban Development (Departamento
de Vivienda y Desarrollo Urbano
de los EE.UU.)
Office of Healthy Homes and Lead Hazard
Control (Oficina de Casas Saludables y
Control del Riesgo de Plomo)
451 Seventh Street, SW, Room 8236
Washington, DC 20410-3000
Lfnea Directa de Reglamentos
de Plomo del HUD
(202) 402-7698
www.hud.gov/offices/lead/
13
-------
V
\
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Muestra del formulario actual de
notificacion antes de la remodelacion
Vigente hasta abril de 2010.
Confirmacion de recibo del folleto acerca del plomo
Q He recibido una copia del folleto "Remodelar correctamente: Informacion
importante sobre los riesgos causados por el plomo para familias, proveedores
de cuidado infantil y escuelas" informandome del peligro potencial por la
exposicion al riesgo del plomo que podria ser causado por la actividad de
remodelacion que se llevara a cabo en mi unidad de vivienda. Recibi este
folleto antes de que el trabajo empiece.
Nombre del destinatario en letra de imprenta Fecha
Firma del destinatario
Opcion de auto-certificacion (solamente para viviendas ocupadas por
inquilinos) - Si el folleto acerca del plomo fue entregado pero no se pudo obtener la
firma de un inquilino, usted puede marcar la casilla apropiada abajo.
Q Rehuso firmar - Certifico que he hecho un esfuerzo de buena fe para entregar
el folleto, "Remodelar correctamente: Informacion importante sobre los riesgos
causados por el plomo para familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas",
a la vivienda en alquiler listada abajo en la fecha y hora indicadas y que el
ocupante se nego a firmar la confirmacion de recibo. Ademas certifico que he
dejado una copia del folleto en la unidad con el ocupante.
Q No estaba disponible para firmar - Certifico que he hecho un esfuerzo de buena
fe para entregar el folleto: "Remodelar correctamente: Informacion importante
sobre los riesgos causados por el plomo para familias, proveedores de cuidado
infantil y escuelas", a la unidad en alquiler listada abajo y que el ocupante no
estaba disponible para firmar la confirmacion de recibo. Ademas certifico que
he dejado una copia del folleto en la unidad deslizandola bajo la puerta.
Nombre de la persona certificando Intento de entrega
en letra de imprenta fecha y hora
entrega del folleto
acerca del plomo
Firma de la persona certificando la entrega del folleto acerca del plomo
Direccion de la unidad
Nota con respecto a la opcion de enviar por correo - Como alternativa a entregar
en persona, usted puede enviar por correo el folleto acerca del plomo al propietario y/o
inquilino. El folleto debe ser enviado por correo al menos 7 dias antes de la renovacion
(Documento con un certificado de envio por correo de la oficina postal).
-------
-------
Muestra del formulario de notification antes de la
remodelacion, que se hara disponible en el future
Este formulario de muestra puede ser usado por firmas de remodelacion para documentar cumplimiento
con los reglamentos federates sobre la educacion pre-renovacion y sobre la remodelacion, reparacion,
y pintura.
Confirmacion del ocupante
Recibo del folleto
Q He recibido una copia del folleto "Remodelar correctamente: Informacion importante sobre los riesgos
causados por el plomo para familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas" informandome del
peligro potencial de la exposicion al riesgo del plomo que podria ser causado por la actividad de
remodelacion que se llevara a cabo en mi unidad de vivienda. Recibi este folleto antes de que el
trabajo empiece.
Reconocimiento de la opcion de exclusion del propietario-ocupante
Q (A) Confirmo que soy propietario y vivo en esta propiedad, que ningun nino menor de 6 anos reside
aqui, que ninguna mujer embarazada reside aqui, y que esta propiedad no es una instalacion ocupada
por ninos.
Nota: Un nino reside en la residencia primariade sus padres de custodia, tutores legates, padres
sustitutos o cuidador primario si el nino vive y duerme la mayoria del tiempo en la residencia del
cuidador primario.
Nota: Una instalacion ocupada por ninos es un edificio construido antes de 1978, el cual es visitado
regularmente por el mismo nino, menor de seis anos de edad, en al menos dos diferentes dias dentro
de cualquier semana, por lo menos tres horas cada dia, con tal de que las visitas sumen un total de al
menos 60 horas anuales.
Si la Casilla A es marcada, marque ya sea la Casilla B o la Casilla C, pero no ambas.
Q (B) Solicito que la firma de renovacion use practices laborales seguras de trabajo con la pintura a base
de plomo requeridas por la Regla de Renovacion, Reparacion y Pintura de la EPA; o
Q (C) Entiendo que no se requerira que la firma desempenando la renovacion use las practices laborales
seguras para trabajar con la pintura a base de plomo requeridas por la Regla de Remodelacion,
Reparacion y Pintura de la EPA.
Nombre del propietario-ocupante con letra de imprenta
Firma del propietario-ocupante Fecha de la firma
Opcion de auto certificacion del renovador (solamente para viviendas ocupadas por inquilinos) -
Instrucciones al renovador: Si el folleto "Remodelar correctamente: Informacion importante sobre los
riesgos causados por el plomo para familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas" fue entregado
pero la firma de un inquilino no pudo obtenerse, usted puede marcar la casilla apropiada abajo.
Q Declinado - Certifico que he hecho un esfuerzo de buena fe para entregar el folleto "Remodelar
correctamente: Informacion importante sobre los riesgos causados por el plomo para familias,
proveedores de cuidado infantil y escuelas" a la unidad de vivienda en alquiler listada abajo en la fecha
y hora indicadas y que el ocupante decline firmar la confirmacion del recibo. Tambien certifico que he
dejado una copia del folleto en la unidad con el ocupante.
Q No disponible para firmar - Certifico que he hecho un esfuerzo de buena fe para entregar el folleto
"Remodelar correctamente: Informacion importante sobre los riesgos causados por el plomo para
familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas'a la unidad de vivienda listada abajo y que el
ocupante no estaba disponible para firmar la confirmacion del recibo. Ademas certifico que he dejado
una copia del folleto en la unidad deslizandola bajo la puerta o por (llene como fue
dejado el folleto)
Nombre de la persona certificando la entrega en letra de imprenta Fecha del intento de entrega
Firma de la persona certificando la entrega del folleto acerca del plomo
Direccion de la unidad
Nota con respecto a la opcion de enviar por correo - Como alternativa a entregar en persona, usted puede
enviar por correo el folleto acerca del plomo al propietario y/o inquilino. El folleto debe enviarse por correo al menos
siete dias antes de la renovacion. El envio por correo debe estar documentado por un certificado de envio por
correo de la oficina postal.
Nota: Este formulario no entra en vigencia hasta abril de 2010.
-------
Apendice 4:
Guia de cumplimiento destinada a entidades
pequenas para renovar correctamente
-------
United States
Environmental
Protection Agency
Office of Pollution Prevention and Toxics
EPA-740-K-09-001
Diciembre de 2008
Illllll
Guia de cumplimiento de
entidades pequenas para renovar
correctamente Programa de la
EPA para Pintado, Renovacion,
Reparacion de Pintura a base
de Plomo
Un manual para contratistas,
administradores de viviendas y
personal de mantenimiento que
trabajan en viviendas, centres
de cuidado infantil y escuelas
construidas antes de 1978
I...
'Mi,
-------
iQuien debe leer este manual?
Toda persona que sea duefio o administrador de viviendas o centres ocupados per nines construidos
antes del 978.
Contratistas que realizan actividades que puedan alterar superficies pintadas en viviendas y centres
ocupados por nifios construidos antes de 1978 (incluidas ciertas reparaciones y mantenimiento, asi como
actividades de preparacion de pintado).
Acerca de este manual
Este manual resume los requisites de la Regulacion del Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion
de Pinturas a base de Plomo de la Agenda de Proteccion Ambiental (EPA por sus siglas en ingles), cuya
intencion es la de proteger contra los riesgos causados por las pinturas a base de plomo asociados con
las actividades de renovacion, reparacion y pintado. La regulacion requiere que los trabajadores reciban
capacitacion sobre como emplear normas laborales para trabajar de una manera segura con el plomo y
exige que las compafiias de renovaciones obtengan una certificacion de la EPA; estos requisites entraran
en vigor el 22 de abril de 2010.
Para garantizar el cumplimiento, tambien debe leer la regulacion completa sobre la cual se basa este pro-
grama. Aunque la EPA ha resumido las disposiciones de la regulacion en esta guia, los requisites legales
aplicables al trabajo de renovacion estan regulados por la Regulacion sobre el Plomo de 2008 de la EPA.
Existe una copia en ingles de la regulacion disponible en el sitio Web de la EPA, www.epa.gov/lead/pubs/
renovation.htm. (Para informacion basica en espanol, visite http://www.epa.gov/lead/pubs/leadinfoesp.htm).
Se ha elaborado un folleto titulado Remodelar correctamente: informacion importante sobre los riesgos
causados por el plomo para familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas (EPA-740-F-08-002) en
conjuncion con la regulacion, con el fin de distribuirlo a las personas afectadas por el trabajo que altere
la pintura a base de plomo. (Ver la pagina 17 para mas informacion sobre como obtener copias de la
regulacion, del folleto Remodelar correctamente y de otros materiales relacionados).
Es posible que existan otros requisites locales o estatales diferentes de o mas estrictos que los federates
en su estado. Por ejemplo, la legislacion federal permite a la EPA a autorizar a los estados a administrar sus
propios programas en vez del programa federal sobre el plomo. Incluso en los estados en los que no exista
un programa autorizado sobre el plomo, un estado puede dictar sus propias regulaciones que pueden ser
diferentes o ir mas alia de los requisites federates. Para mas informacion sobre las regulaciones aplicables en
su estado, comuniquese con el Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo, llamando al
1-800-424-LEAD(5323).
Su opinion es importante. Por favor, revise este manual y comuniquese con el Centra Nacional de
Informacion sobre el Plomo, llamando al 1 -800-424-LEAD (5323) si tiene comentarios referentes a su
utilidad y legibilidad, y si piensa que se necesitan mejoras.
Este documento ha sido publicado por la Agenda de Proteccion Ambiental (EPA por sus siglas en
ingles) como el manual oficial de cumplimiento para pequefias empresas, segun lo requerido por la Ley
de Aplicacion Regulatoria Justa para Pequefias Empresas de 1996 (SBREFA, por sus siglas en ingles).
Antes de comenzar a utilizarlo, debe saber que la informacion en este documento fue compilada y
publicada en junio de 2008. La EPA esta mejorando y actualizando continuamente sus regulaciones,
politicas, programas de cumplimiento e iniciativas de alcance. Para mas informacion sobre si la EPA ha
revisado o suplementado la informacion en esta guia, llame al Centra Nacional de Informacion sobre el
Plomo, llamando al 1-800-424-LEAD (5323).
-------
iQue es el Programa de Pintura, Renovacion y Reparacion de
Pintura a base de Plomo (RRP)?
El Programa de Pintura, Renovacion y Reparacion de Pintura a base de Plomo es un programa federal
regulador que afecta a contratistas, administradores de propiedad y otras personas que alteran
superficies pintadas.
Se aplica a viviendas residenciales, apartamentos y centres ocupados por nifios tales como escuelas y
centres de cuidado infantil construidos antes de 1978.
Incluye requisites de educacion anteriores a la renovacion, asi como capacitacion, acreditacion y
requisites de normas laborales.
- Los requisites de educacion anteriores a la renovacion ya estan en vigencia:
Los contratistas, administradores de propiedad y otras personas que realizan renovaciones a
cambio de remuneracion en viviendas residenciales, apartamentos y centres ocupados por nifios
construidos antes de 1978 deben distribuir un folleto informativo sobre el plomo antes de comenzar
el trabajo de renovacion.
- Los requisites de capacitacion, acreditacion y normas laborales entraran en vigor el 22 de abril de
2010:
Las empresas deben tener una acreditacion, sus empleados deben haber recibido capacitacion
sobre el empleo de normas laborales para trabajar de una manera segura con el plomo y deben
seguirse estas normas para minimizar la exposicion de los ocupantes a los riesgos causados por
el plomo.
En un sentido amplio, se define como "renovacion" toda actividad que altere las superficies pintadas,
incluyendo la mayoria de las actividades de reparacion, remodelado y mantenimiento, incluida la
sustitucion de ventanas.
El programa incluye los requisites que implementen tanto la Seccion 402(c) como la 406(b) de la Ley de
Control de Sustancias Toxicas (TSCA). (www.epa.gov/lead/pubs/titleten.html) (en ingles)
Las reglamentaciones de la EPA sobre el plomo se encuentran en 40 CFR Parte 745, Subparte E.
iComo puede ayudarme este manual?
El comprender los requisites del programa sobre el plomo puede ayudarle a proteger a sus clientes contra
los riesgos causados por el plomo y por lo tanto, puede reportarle mas negocio a usted.
Este manual presenta pasos sencillos a tomar para cumplir con lo estipulado en el programa de la EPA
sobre el plomo. Tambien incluye modos en los que puede incorporar estos pasos facilmente en su
trabajo.
Distribuir el folleto sobre el plomo e incorporar las normas laborales requeridas en su lugar de trabajo
contribuira a proteger a sus clientes y ocupantes contra los riesgos causados por la pintura a base
de plomo.
-------
iQuien debe cumplir los requisites de la regulacion sobre el
plomo de 2008?
En general, toda persona que reciba remuneracion por realizar trabajo que altere la
pintura en viviendas y centres ocupados por nifios construidos antes de 1978, lo
cual puede incluir, entre otros:
Propietarios/administradores de propiedad residencial de alquiler
Contratistas generates
Contratistas especializados, incluidos los:
- Pintores
- Plomeros
- Carpi nteros
- Electricistas
iQue actividades estan sujetas al Programa de Pintura,
Renovacion y Reparacion de Pintura a base de Plomo?
En general, toda actividad que altere la pintura en viviendas y centres ocupados por nifios construidos antes
de 1978, incluyendo:
Remodelacion y reparaciones/mantenimiento
Trabajo electrico
Plomeria
Pintura
Carpi nteria
Sustitucion de ventanas
iQue viviendas o actividades quedan excluidas y no estan
sujetas a la regulacion?
Viviendas construidas en 1978 o despues.
Viviendas para personas de edad avanzada o discapacitadas, a menos que haya
nifios menores de 6 afios que residan o vayan a residir alii.
Viviendas sin dormitorios designados (apartamentos "estudio", dormitorios,
estudiantiles, etc.).
Viviendas o componentes declarados sin plomo por un inspector acreditado
o asesor de riesgos.
Actividades de reparacion y mantenimiento menores que alteren 6 pies
cuadrados o menos de superficie de pintura por cuarto en interiores, o
20 pies cuadrados o menos en superficies exteriores de una vivienda o edificio.
Nota: las actividades de reparacion y mantenimiento menores no incluyen la sustitucion de ventanas
proyectos que conlleven demolicion o normas prohibidas.
y los
-------
iQue me exige el programa que haga?
Requisites de educacion anteriores a la renovacion - En vigencia ahora.
En la vivienda, debe:
- Distribuir el folleto de la EPA sobre el plomo al propietario y a los ocupantes antes de comenzar
la renovacion.
En un centra ocupado por ninos, debe:
- Distribuir el folleto sobre el plomo al propietario del edificio o a un representante adulto del centra
ocupado por ninos antes de comenzar la renovacion.
Para trabajo en areas comunes de viviendas multifamiliares o centres ocupados por ninos, debe:
- Distribuir avisos de renovacion a los inquilinos o padres/tutores legates de los ninos que asisten al
centra infantil. O debe publicar rotulos informativos sobre la renovacion o el trabajo de reparacion.
Los rotulos informativos deben:
- Estar puestos en lugares donde puedan verse con facilidad;
- Describir el tipo, lugares y fechas de la renovacion; y
- Estar acompafiados por el folleto sobre el plomo o por informacion sobre como los padres y tutores
legates pueden obtener una copia gratuita del mismo (ver la pagina 31 para informacion sobre como
obtener copias).
Obtener confirmacion de haber recibido el folleto sobre el plomo (ver la pagina 23) del propietario,
representante adulto u ocupantes (segun corresponda), o un certificado de haberlo enviado por correo
de la oficina de correos.
Retener registros por un periodo de tres anos.
Nota: Los requisites de educacion anteriores a la renovacion no son aplicables a renovaciones de
emergencia. Las renovaciones de emergencia incluyen controles temporales realizados como respuesta a
un nino residente con un nivel elevado de plomo en la sangre.
Requisites de capacitacion, acreditacion y normas laborales-
En vigor a partir del 22 de abril de 2010.
Las empresas deben poseer una acreditacion.
Los renovadores deben haber recibido capacitacion.
Deben seguirse normas laborales para trabajar de una manera segura con el plomo. Por ejemplo:
- Contencion del area de trabajo para evitar que salgan polvo y desechos del area.
- Prohibicion de ciertas normas laborales como quemar a fuego abierto y la utilizacion de herramientas
electricas sin control de ventilacion HEPA.
- Limpieza profunda seguida por un proceso de verificacion para minimizar la exposicion a riesgos
causados por la pintura a base de plomo.
Los requisites de capacitacion, acreditacion y normas laborales no son aplicables cuando la empresa
obtenga una declaracion del propietario de que se cumplen todas las siguientes condiciones:
- La renovacion se realizara en la residencia del propietario;
- No reside en ese lugar ningun nino menor de 6 anos;
- No reside en ese lugar ninguna mujer embarazada;
- La vivienda no es un centra ocupado por ninos; y
- El propietario reconoce que la empresa de renovacion no tendra el deber de emplear las normas
laborales estipuladas en la regulacion.
-------
iCuando son completamente aplicables esos requisites a mi
caso?
Abril de 2009:
- Los proveedores de capacitacion pueden comenzar a solicitar la acreditacion.
- Una vez que los proveedores hayan recibido la acreditacion, pueden ofrecer cursos de capacitacion
que permitiran a los renovadores recibir su acreditacion.
Octubre de 2009 - Las empresas de renovacion pueden comenzar a solicitar la acreditacion de la EPA.
Abril de 2010 - El programa entra en pleno vigor. Deben seguirse las normas laborales estipuladas en
el mismo.
iComo puede una empresa recibir acreditacion?
A partir de octubre de 2009, las empresas pueden solicitar la acreditacion de la EPA para realizar
renovaciones o muestras de polvo. Para solicitarla, una empresa debe enviar a la EPA una "Solicitud para
Empresas" completamente rellenada, firmada por un agente autorizado de la empresa, y pagar las tarifas
correspondientes. Para obtener una copia de la "Solicitud para Empresas", comuniquese con NLIC llamando
al 1 -800-424-LEAD (5323) o visite www.epa.gov/lead/pubs/renovation.htm.
HI ILII EI
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iQue responsabilidades tiene una empresa acreditada?
Las empresas que realizan renovaciones deben garantizar que:
1. Todas las personas que realizan actividades que alteren superficies pintadas en nombre de la empresa
deben ser renovadores acreditados o haber recibido capacitacion de un renovador acreditado.
2. Un renovador acreditado este asignado a cada renovacion y realice todas las responsabilidades de los
renovadores acreditados.
3. Todas las renovaciones realizadas por la empresa se llevan a cabo de acuerdo con el estandar de normas
laborales del Programa de Pintura, Renovacion y Reparacion de Pintura a base de Plomo (ver el diagrama
en la pagina 9 para detalles sobre el estandar de normas laborales).
4. Se cumplan los requisites de educacion anteriores a la renovacion del Programa de Pintura, Renovacion y
Reparacion de Pintura a base de Plomo.
5. Se cumplan los requisites de registro del programa.
iComo puede un renovador recibir su acreditacion?
Para recibir su acreditacion, un renovador debe haber completado con exito un curso inicial de capacit-
acion de renovador, de ocho horas de duracion, ofrecido por un proveedor de capacitacion acreditado (los
proveedores de capacitacion estan acreditados por la EPA o por un programa estatal o tribal autorizado). El
certificado de haber completado el curso sirve de evidencia de acreditacion. Los proveedores de capacit-
acion pueden solicitar la acreditacion de capacitacion de renovador y tecnico de muestras de polvo a partir
de abril de 2009. Una vez que hayan recibido su acreditacion, los capacitadores pueden comenzar a brindar
la capacitacion de acreditacion.
iExisten requisites simplificados para contratistas que hayan
recibido anteriormente capacitacion sobre el plomo?
Si, las personas que hayan completado con exito un curso de reduccion de plomo acreditado para traba-
jadores o supervisores, o aquellas personas que hayan completado con exito un curso de capacitacion de
renovacion modelo de la EPA, del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD por sus siglas en
ingles) o de la EPA/HUD, solamente necesitan tomar un curso de actualizacion de capacitacion de reno-
vacion de cuatro horas de duracion en lugar del curso inicial de capacitacion de renovador de ocho horas
para conseguir su acreditacion.
iCuales son las responsabilidades de un renovador
acreditado?
Los renovadores acreditados tienen la responsabilidad de garantizar el cumplimiento general de los req-
uisites de las normas laborales para trabajar de una manera segura con el plomo, del Programa de Pin-
tura, Renovacion y Reparacion de Pintura a base de Plomo en las renovaciones que tienen a su cargo. Un
renovador acreditado (ver el diagrama en la pagina 9 para detalles sobre el estandar de normas laborales):
1. Debe utilizar un kit de pruebas aceptable para la EPA, cuando asi sea solicitado por la parte que contrata
los servicios de renovacion, para determinar si los componentes que resultaran afectados por la reno-
vacion contienen pintura a base de plomo (la EPA anunciara que kits de prueba son aceptables antes de
abril de 2010. Por favor, visite nuestro sitio Web al www.epa.gov/lead) (en ingles).
2. Debe proporcionar capacitacion en el trabajo a trabajadores sobre las normas laborales que emplearan
para realizar las tareas asignadas.
3. Debe estar presente fisicamente en el lugar de trabajo cuando se coloquen rotulos de advertencia,
cuando se contenga el area de trabajo y cuando se realice la limpieza del area de trabajo.
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4. Debe dirigir con regularidad el trabajo que realizan otras personas para garantizar que se empleen las
normas laborales correctas, incluido el mantenimiento de la integridad de las barreras de contencion y el
asegurar que el polvo o escombros no se esparzan mas alia del area de trabajo.
5. Debe estar disponible, en persona o por telefono, en todo momento durante las renovaciones.
6. Debe realizar la verificacion de limpieza del proyecto.
7. Debe tener consigo en el lugar de trabajo copias del certificado de haber completado el curso inicial y su
certificado de haber completado el curso mas reciente.
8. Debe preparar la documentacion requerida.
iCuanto tiempo duran las acreditaciones de empresa y
renovador?
Para mantener su acreditacion, los renovadores y las empresas deben ser reacreditados por la EPA cada
cinco anos. Una empresa debe enviar a la EPA una "Solicitud para Empresas" completamente rellenada,
firmada por un agente de la empresa, y pagar las tarifas correspondientes. Los renovadores deben comple-
tar con exito un curso de actualizacion de capacitacion proporcionado por un proveedor de capacitacion
acreditado.
iCuales son los requisites de documentacion?
Deben guardarse todos los documentos por un periodo de tres anos despues de haber completado
la renovacion.
Los documentos que deben guardarse incluyen:
Informes que certifiquen que no existe pintura a base de plomo.
Informes relacionados con la distribucion del folleto sobre el plomo.
Cualquier declaracion firmada y fechada recibida del propietario u ocupantes que documente que los
requisitos no son aplicables (por ejemplo, que no hay nifios menores de 6 anos o mujeres embarazadas
que residan en la vivienda y que no se trata de un centra ocupado por nifios).
Documentacion de conformidad con los requisitos del Programa de Pintura, Renovacion y
Reparacion de Pintura a base de Plomo (la EPA ha preparado un formulario de muestra, que
se encuentra disponible en www.epa.gov/lead/pubs/samplechecklist.pdf) (en ingles).
iCuales son las normas laborales requeridas?
Los diagramas en las siguientes paginas le ayudaran a determinar si su proyecto esta sujeto a los
requisitos del Programa de Pintura, Renovacion y Reparacion de Pintura a base de Plomo y de ser
asi, a los requisitos especificos para su proyecto en particular. Los diagramas y otra informacion
incluida en esta guia, no son considerados como sustitutos de la capacitacion oficial.
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Puntos claves de la regulacion del programa de la EPAsobre el plomo
aplicables los requisites a la renovacion?
Si va a recibir dinero por realizar trabajo que altere superficies pintadas en una vivienda, edificio de aparta-
mentos o centra ocupado por nifios construidos antes de 1978, responda a las preguntas a continuacion
para determinar si el programa de la EPA sobre el plomo le exige que distribuya el folleto sobre el plomo y/o
si necesitara cumplir con los requisites de capacitacion, acreditacion y normas laborales cuando realice el
trabajo.
^Requiere el trabajo realizar actividades que alteren superficies
pintadas en una vivienda o centra ocupado por nifios construido
antes del 978?
^Existe ALGUNA de estas condiciones?
El trabajo es un proyecto de reduccion del plomo.
El trabajo consiste solamente en reparaciones o mantenimiento
menores que alteran un area inferior a 6 pies cuadrados de
superficies pintadas por cuarto para actividades interiores o
menos de 20 pies cuadrados de superficies pintadas para
actividades al exterior. Nota: esto no incluye la sustitucion de
ventanas, la demolicion o proyectos que conlleven normas
prohibidas.
Se ha determinado que la vivienda no tiene pintura a base
de plomo. Esta determinacion fue realizada por un inspector
o asesor de riesgo acreditados, o un renovador acreditado,
utilizando un kit de pruebas reconocido por la EPA, ha
determinado que los componentes que se estan renovando
no tienen pintura a base de plomo.
La vivienda es un edificio de unidades sin dormitorios
(apartamentos "estudio", residencias estudiantiles, etc.).
La vivienda es para personas de edad avanzada o
discapacitadas y nifios menores de 6 afios no viven alii y
ni se espera que vivan alii.
i,Es el proyecto una renovacion de emergencia?
Se consideran como renovaciones de emergencia:
1. Actividades que no fueron planificadas pero que si no se
realizan inmediatamente presentan un riesgo de seguridad
o pueden causar un dafio significativo para el equipo y/o la
propiedad.
O
2. Se han realizado controles temporales como respuesta a un
nivel de plomo elevado en la sangre en un nino residente.
Necesitara proporcionar el folleto sobre el plomo. Ver el
Diagrama 2 para informacion sobre requisites especfficos.
Los requisites
del Programa
de Pintura,
Renovacion y
Reparacion de
Pintura a base de
Plomo no
son aplicables.
Los requisites del
programa de educacion
anterior a la renovacion
no son aplicables.
Ver el Diagrama 3
para determinar que
requisites especfficos
de capacitacion de
renovacion y normas
laborales son
aplicables al trabajo.
Diagrama 1
-------
iComo cumplo con los requisites de educacion anteriores a la
renovacion?
Los requisites de distribucion de materiales educativos anteriores a la renovacion varfan segun el lugar de
la renovacion. Seleccione el lugar a continuacion que mejor describe la ubicacion de su producto, y siga el
procedimiento aplicable a la derecha.
Renovaciones
en unidades de
vivienda ocupadas
por los propietarios
Renovaciones
en unidades de
vivienda ocupadas
por inquilinos
Renovaciones
en areas comunes
de unidades de
vivienda
multifamiliares
Renovaciones en
Centres ocupados
por ninos
Entregue el folleto sobre el plomo al propietario antes de comenzar
la renovacion y obtenga confirmacion de que lo ha recibido.
O
Envfe el folleto al propietario por correo 7 dfas antes de comenzar la
renovacion y guarde el certificado de envfo por correo.
1. Proporcione el folleto sobre el plomo al propietario empleando
cualquiera de los procedimientos indicados en la casilla en la
parte superior de esta pagina.
2. Proporcione el folleto sobre el plomo al inquilino por
cualquiera de estos dos metodos:
(a) Entregue el folleto en la unidad de vivienda antes de
comenzar la renovacion y documente la entrega con una
confirmacion de recibo del folleto o una autocertificacion
de entrega.
O
(b) Envfe el folleto por correo al inquilino por lo menos 7 dfas
antes del comienzo de la renovacion y guarde el certificado
de envfo por correo.
1. Proporcione el folleto sobre el plomo al propietario empleando
cualquiera de los procedimientos indicados en la casilla en la
parte superior de esta pagina.
2. Notifique a los inquilinos y ponga el folleto a su disposicion,
o coloque rotulos que describan la renovacion. Los rotulos
deben incluir el folleto o informacion sobre como examinar
una copia.
3. Mantenga documentacion escrita que describe los
procedimientos de notificacion.
4. Proporcione avisos adicionales de renovacion si se producen
cambios de lugar, tiempo o ambito de la renovacion.
Proporcione el folleto sobre el plomo al propietario del edificio
empleando:
(a) El procedimiento indicado en la casilla en la parte superior
de esta pagina.
O
(b) Si el centra ocupado por ninos no es el propietario del
edificio, proporcione el folleto sobre el plomo por uno de
estos metodos:
(i) Obtenga un acuse de recibo por escrito de que un
representante adulto recibio el folleto; o certifique por
escrito que se entrego un folleto.
O
2.
(ii) Obtenga un certificado de envfo por correo al menos 7 dfas
antes de la renovacion.
Proporcione a los padres o tutores legales de los ninos que
utilicen el centre informacion por uno de estos metodos:
(a) Envfe por correo o entregue a mano el folleto sobre el
plomo e informacion sobre la renovacion a cada uno de los
padres o tutores legales.
(b) Coloque rotulos que describan la renovacion. Los rotulos
deben incluir el folleto o informacion sobre como examinar
una copia del mismo.
Verel
Diagrama 3
para
informacion
sobre los
requisites
especificos de
capacitacion
y normas
laborales para
el trabajo.
Diagrama 2
-------
iSon aplicables la capacitacion y normas laborables de renovacion?
i,\-\a obtenido la empresa una declaracion firmada del propietario
que indique que:
1. La renovacion tendra lugar en la residencia del propietario;
2. No reside ningun nino menor de 6 afios en ese lugar;
3. No reside ninguna mujer embarazada alii;
4. La vivienda no es un centra ocupado por nifios; Y
5. El propietario reconoce que la empresa de renovaciones no
tendra que emplear las normas laborales contenidas en la
regulacion.
iSe trata el proyecto de una renovacion de emergencia?
ilncluye el proyecto controles temporales realizados como
respuesta a un nivel de plomo en la sangre elevado en un nino
residente del edificio?
Los proyectos de emergencia quedan exentos de los requisites
de rotulos de advertencia, contencion, tratamiento de desechos,
capacitacion y acreditacion en la medida necesaria para respond-
er a la emergencia. Las renovaciones de emergencia NO estan
exentas de los requisites de limpieza y verificacion de limpieza.
Vea el Diagrama 5 para informacion sobre los requisites de limp-
ieza y verificacion de limpieza en interiores, y el Diagrama 8 para
los requisites de limpieza y verificacion de limpieza en espacios
exteriores.
Los requisites de
capacitacion y
normas laborales
no son aplicables.
Pase al
Diagrama 4 para
ver los requisites
de normas laborales
Diagrama 3
-------
Requisites de normas laborales
Generates
(A) Las renovaciones deben ser realizadas por empresas acreditadas que emplean a renovadores
acreditados.
(B) Las empresas deben colocar rotulos que definan claramente el area de trabajo y adviertan a los
ocupantes y a otras personas que no esten participapando en las actividades de renovacion a
permanecer fuera del area de trabajo. Estos rotulos deben estar en el idioma de los ocupantes.
(C) Antes de la renovacion, la empresa debe contener el area de trabajo para que no escape polvo
ni desechos durante la renovacion.
(D) Quedan prohibidas las siguientes normas laborales durante el proceso de renovacion:
1. Quemar pintura a base de plomo a fuego abierto o con soplete;
2. Usar maquinas que eliminen la pintura a base de plomo por medio de operacion a alta
velocidad, como de lijado, molido, limado electrico, pistola de agujas, limpieza abrasiva
o de lija, a menos que se utilicen con un control de escape HEPA; y
3. Operar una pistola de calor en pintura a base de plomo a temperaturas de 1100 grades
Fahrenheit o superiores.
(E) Desechos de las renovaciones:
1. Los desechos de las actividades de renovacion deben estar contenidos para evitar que escape
polvo y restos antes de que se retiren del area de trabajo para almacenamiento o desecho.
2. Al finalizar cada Jornada laboral y al terminar la renovacion, deben guardarse los desechos
recogidos para evitar el acceso a los mismos y que suelten polvo y restos.
3. Los desechos transportados de actividades de renovacion deben estar contenidos para que
no suelten polvo y restos.
Proyectos
de renovacion
interior. Ver el
Diagrama 5.
Proyectos
de renovacion
exterior. Ver el
Diagrama 8.
10
Diagrama 4
-------
Requisites de normas laborales especfficos para renovaciones en interiores
La empresa debe:
(A) Retirar todos los objetos del area de trabajo o cubrirlos con pliegos de plastico, sellando todas
las juntas y bordes.
(B) Cerrar y cubrir todos los tubos abiertos en el area de trabajo con pliegos de plastico sellados
con cinta adhesiva.
(C) Cerrar las ventanas y puertas en el area de trabajo. Las puertas deben estar cubiertas
con pliegos de plastico.
(D) Cubrir la superficie del piso en el area de trabajo con pliegos de plastico sellados con cinta
adhesiva, como minimo seis pies mas alia del perfmetro de las superficies que se estan
renovando o una distancia suficiente para contener el polvo, lo que sea mayor.
(E) Ejercer precauciones para garantizar que todo el personal, herramientas y otros articulos,
incluidas las partes exteriores de los contenedores de desechos, carezcan de polvo y restos
cuando salgan del area de trabajo.
(F) Una vez completada la renovacion, la empresa debe limpiar el area de trabajo hasta que
no quede polvo, restos o residues. La empresa debe:
1. Recoger toda la pintura y restos y sellarlos en una bolsa resistente.
2. Retirar y deshacerse de los plasticos protectores como si fuesen desechos.
3. Limpiar todos los objetos y superficies en el area de trabajo y dentro de dos pies de la
misma de la siguiente manera:
a. Limpiar las paredes comenzando por el techo y terminando en el piso, aspirandolas con
un aspirador HEPA o limpiandolas con un pafio humedo.
b. Aspirar bien todas las superficies y objetos que hayan permanecido en el area de
trabajo, incluyendo los muebles y las lamparas, con un aspirador HEPA.
c. Limpiar todas las superficies y objetos que hayan permanecido en el area de
trabajo, salvo las alfombras o tapicerfas, con un pano humedo. Lave los pisos que no
tengan alfombras empleando un metodo de lavado que mantenga el agua sucia
separada del agua de enjuagar, o usando un sistema de trapeo mojado.
Se requiere verificar la limpieza para garantizar que el area de trabajo
quede debidamente limpia y este lista para volver a ser ocupada.
Ver el Diagrama 6 para instrucciones sobre como realizar la
verificacion de limpieza para proyectos de interiores.
Diagrama 5 11
-------
Verification de limpieza de interiores: inspection visual y pruebas
opcionales de aprobacion
El renovador acreditado debe realizar una inspeccion. ^Hay polvo,
residues o restos?
Debe volver a
limpiarseelareay
realizarse otra
inspeccion.
<-,Requiere el contrato, u otra regulacion federal, estatal, territorial,
tribal o local, pruebas de limpieza al finalizar la renovacion?
-------
Verificacion de limpieza de interiores: pisos, mostradores y repisas de ventanas
Nota: para areas superiores a 40 pies cuadrados, divida el area en secciones y utilice un pafio nuevo
desechable para limpiar cada seccion.
El renovador acreditado debe limpiar todos los pisos sin alfom-
bras, mostradores y repisas de ventanas en el area de trabajo con
un pano de limpiar humedo y desechable. ^Esta el pano utilizado
para el area mas oscuro que la tarjeta de verificacion de limpieza?
Vuelva a limpiar las areas que no pasaron la inspeccion emple-
ando los procedimientos del Diagrama 5 y luego utilice un nuevo
pano de limpieza desechable humedo para esas areas otra vez.
iEsta el pano utilizado para el area mas oscuro que la tarjeta de
verificacion de limpieza?
Espere a que seque por completo el area o a que transcurra 1
hora, lo que tarde mas. Una vez que haya secado, limpie el area
con un pano desechable seco.
Se ha limpiado
correctamente el
area de trabajo
y pueden
retirarse los
rotulos de
advertencia.
iHaterminado!
Diagrama 7
13
-------
Requisites de normas laborales especfficos para renovaciones en exteriores
La empresa debe:
(A) Cerrar todas las puertas y ventanas a una distancia inferior a 20 pies de la renovacion.
(B) Garantizar que las puertas en el area de trabajo que vayan a utilizarse cuando se realice el
trabajo esten cubiertas con pliegues de plastico de forma que los frabajadores puedan
pasar pero confengan el polvo y los resfos.
(C) Cubrir el suelo con pliegues de plastico u ofro maferial impermeable desechable extendiendose
como minimo 10 pies mas alia del perimetro o la disfancia suficienfe para recoger los resfos
de pinfura que caigan, lo que suponga mayor disfancia.
(D) En sifuaciones en las que las areas de frabajo se encuenfren muy cerca de ofros edificios,
en climas venfosos, etc., la empresa de renovacion debe ejercer precaucion adicional para
contener el area de trabajo, como por ejemplo, la contencion vertical.
(E) Una vez completada la renovacion, la empresa debe limpiar el area de trabajo hasta que
queden polvo, restos o residues. La empresa debe:
1. Recoger toda la pintura y restos y sellarlos en una bolsa resistente.
2. Retirar y deshacerse de los plasticos protectores como si fuesen desechos.
3. Los desechos transportados de actividades de renovacion deben contenerse para evitar
que se suelten polvo y restos.
Un renovador acreditado debe realizar una inspeccion visual.
^Existen polvo, restos o residues?
Deben eliminarse
estas condiciones
y realizarse otra
inspeccion visual.
Se ha limpiado el
area correctamente;
se pueden retirar
los rotulos de
advertencia.
iHa terminado!
14
Diagrama 8
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iComo se determina mi cumplimiento y que sucede si la
agenda descubre una infraccion?
Para maximizar el cumplimiento, la EPA implementa un programa equilibrado de asistencia e incentives
para el cumplimiento y de aplicacion tradicional de la ley. EPA sabe que las pequenas empresas que de-
ben cumplir con nuevos estatutos o regulaciones complejas con frecuencia desean hacer lo correcto, pero
pueden carecer de los conocimientos, recursos o aptitudes requeridos. La informacion sobre asistencia con
el cumplimiento y el asesoramiento tecnico ayudan a las pequenas empresas a comprender y a cumplir con
sus obligaciones ambientales. Los incentives de cumplimiento tales como la Politica de Pequenas Empresas
de la EPA, se aplican a empresas con 100 empleados o menos y alientan a las personas a descubrir, divul-
gar y corregir voluntariamente infracciones antes de que las identifique el gobierno (existe mas informacion
sobre la Politica de Pequenas Empresas de la EPA disponible en www.epa.gov/compliance/incentives/small-
business/index.html). El programa de aplicacion de la ley de la EPA tiene la finalidad de proteger al publico
identificando a personas o empresas que no cumplen ni cooperan para cumplir con sus obligaciones
legales.
La EPA emplea una variedad de metodos para determinar si las empresas estan cumpliendo con los req-
uisites, incluyendo la inspeccion de lugares de trabajo, revision de registros e informes, y la respuesta a
informacion y quejas recibidas de los ciudadanos. En virtud de TSCA, la EPA (o un estado si se le ha del-
egado este programa al mismo), puede presentar una accion de aplicacion de la ley contra los infractores,
intentando conseguir multas por un maximo de $32,500 por infraccion, por dia. La multa propuesta en
cada caso dependera de muchos factores, incluyendo el numero, longitud y gravedad de las infracciones,
el beneficio economico obtenido por el infractor y su capacidad de pago. La EPA ha implementado politicas
para garantizar que se calculen las multas de modo justo. Estas politicas estan a disposicion del publico.
Asimismo, una empresa sentenciada de una infraccion tiene derecho a refutar los alegatos de la EPA y su
multa propuesta ante un juez o jurado imparciales.
La EPA alienta a las pequenas empresas a trabajar con la Agenda para descubrir, divulgar y corregir las
infracciones. La Agenda ha elaborado politicas de autodivulgacion, para pequenas empresas y para comu-
nidades pequenas a fin de modificar las multas para las empresas pequenas y grandes que cooperan con
la EPA para solucionar problemas de cumplimiento. Ademas, la EPA ha establecido centres de asistencia
con el cumplimiento para servir a mas de un millon de pequenas empresas (ver Centra de Asistencia con
el Cumplimiento para el Sector de la Construccion en relacion con esta regulacion en www.cicacenter.org)
(en ingles). Para mas informacion sobre la asistencia con el cumplimiento y otros programas de la EPA para
pequenas empresas, comuniquese con el Representante de Pequenas Empresas de la EPA llamando al
202-566-2075.
15
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Preguntas frecuentes
iCual es el estado legal de esta gufa?
Esta gufa fue preparada en virtud de la seccion 21 2 de SBREFA. La EPA ha intentado ayudar a explicar en
esta gufa lo que usted debe hacer para cumplir con la Ley de Control de Substancias Toxicas (TSCA) y las
regulaciones sobre el plomo de la EPA. No obstante, esta gufa no tiene efecto legal y no crea ningun dere-
cho legal. El cumplimiento de los procedimientos descritos en ella no establece conformidad con la norma
ni establece una suposicion o deduccion de cumplimiento. Los requisites legales aplicables al trabajo de
renovacion estan regulados por la Regulacion sobre el Plomo de 2008 de la EPA, la cual controla si existen
inconsistencias entre la regulacion y la informacion en esta gufa.
iSe considera el pintar como trabajo de renovacion si no se produce ninguna
actividad de preparacion?
No. Si la superficie a pintar no se altera lijandola, raspandola o por medio de otras actividades que puedan
causar polvo, el trabajo no se considera como renovacion y no son aplicables los requisites del programa
sobre el plomo de la EPA. Sin embargo, los proyectos de pintado que conlleven la preparacion de la superfi-
cie que altere la pintura, como lijado y raspado, sf estarfan cubiertos.
e sucede si hago la renovacion en mi propio hogar?
Las regulaciones del programa sobre el plomo de la EPA solamente se aplican a renovaciones realizadas a
cambio de remuneracion. Por lo tanto, si trabaja en su propio hogar, las normas no son aplicables. La EPA
alienta a los propietarios de viviendas a emplear normas laborales para trabajar de una manera segura con el
plomo, para que se protejan a sf mismos, a sus familias y salvaguarden el valor de sus viviendas.
iSe considera una renovacion realizada por propietarios de viviendas de alquiler
o empleados de una empresa de gestion de propiedad como una renovacion
remunerada en virtud de las regulaciones del programa sobre el plomo de la EPA?
Sf. El recibo de pagos de alquiler o salaries derivados de pagos de alquiler se considera como remuneracion
en virtud del programa sobre el plomo de la EPA. Por lo tanto, las actividades de renovacion realizadas por
los propietarios de viviendas de alquiler o empleados de los mismos estan cubiertas.
que entregar el folleto sobre el plomo con siete dias de antelacion al
comienzo de las actividades de renovacion?
El requisite de entrega con 7 dfas de antelacion solamente es aplicable cuando entregue el folleto por
correo; de lo contrario, puede entregarlo en cualquier momento antes de comenzar la renovacion, siempre
y cuando esta comience dentro de los 60 dfas siguientes a la fecha de entrega del folleto . Por ejemplo, si
su renovacion ha de comenzar el 30 de mayo, puede entregar el folleto en persona entre el 1 ° de abril y el
comienzo del proyecto el 30 de mayo, o puede enviarlo por correo entre el 1 ° de abril y el 23 de mayo.
Consejos para facilitar el cumplimiento
1. Para su comodidad, se incluyen los ejemplos de formularios en las paginas 23 y 25 de este manual
en el folleto Remodelar correctamente, (ver la pagina 31 para mas informacion sobre como obtener
copias). Adjunte los formularios a la parte trasera de sus contratos de renovacion o reparacion con
clientes. Pueden presentarse los formularios completamente rellenos con la documentacion normal.
2. Planifique con tiempo para obtener suficientes copias del folleto sobre el plomo (ver la pagina 31
para mas informacion sobre como obtener copias del folleto).
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jDonde puedo obtener mas informacion?
Encontrara mas informacion disponible en el Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo
(1 -800-424-LEAD) y en el Internet visitando el www.epa.gov/lead (en ingles) y en espanol en el
http://www.epa.gov/lead/pubs/leadinfoesp.htm. Entre los recursos disponibles, encontrara:
La version completa (en ingles) de la regulacion del Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion
de Pinturas a base de Plomo.
Guia de interpretacion, con informacion mas detallada sobre los requisites de la regulacion.
Una version descargable del folleto sobre el plomo:
www.epa.gov/lead/pubs/renovaterightbrochure.pdf (en ingles) y
www.epa.gov/lead/pubs/renovaterightbrochuresp.pdf (en espanol).
iPor que es peligrosa la pintura a base de plomo?
El plomo penetra en el cuerpo cuando se traga o ingiere. Las personas, y en
especial los ninos, pueden tragar polvo de plomo al comer, jugar y realizar otras
actividades con las manos y la boca. Tambien se puede respirar el polvo o gases
de plomo al alterar pintura a base de plomo. Las personas que lijen, raspen,
quemen, cepillen, remuevan o alteren de otro modo pintura a base de plomo
se arriesgan a exponerse peligrosamente al plomo.
El plomo es especialmente peligroso para los ninos
menores de 6 anos de edad.
El plomo puede afectar al cerebro del nino y a su sistema nervioso en desarrollo,
causando:
Un cociente intelectual inferior y discapacidades del aprendizaje.
Problemas de la conducta.
Incluso los ninos que parecen sanos pueden tener niveles peligrosos de plomo en el cuerpo.
El plomo es tambien perjudicial para los adultos. En los adultos, los niveles bajos de
plomo pueden presentar muchos peligros, incluyendo:
Alta presion arterial e hipertension.
Las mujeres embarazadas expuestas al plomo pueden
transferirlo a sus bebes.
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Otros recursos
Para informacion adicional sobre como protegerse y proteger a sus clientes contra los peligros causados por
la pintura a base de plomo, visite el www.epa.gov/lead o llame al Centra Nacional de Informacion sobre el
Plomo al 1 -800-424-LEAD (5323). En dicha linea telefonica gratuita, hay operadoras que hablan espanol e
ingles.
Los documentos disponibles en espanol e ingles son:
Remodelar correctamente: informacion importante sobre los riesgos causados por el plomo para familias,
proveedores de cuidado infantil y escuelas
Joint EPA-HUD Curriculum: Lead Safety for Remodeling, Repair, and Painting*
La seguridad con la pintura de plomo: Una gufa practica para la pintura, el mantenimiento y las
renovaciones en las viviendas
Testing Your Home for Lead in Paint, Dust, and Soil*
Combata el Envenenamiento con Plomo con una dieta saludable
Protej'a a Su Familia Contra el Plomo en el Hogar
Lead in Your Home: A Parent's Reference Guide*
*No disponible en espanol
for Remodeling, I
Repoir,& Painting
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Terminologia clave
Certificado de envfo por correo Una verificacion escrita del Servicio de Correos de haber enviado el fol-
leto sobre el plomo a un propietario o inquilino. Es menos costoso que el correo certificado, el cual tambien
es aceptable para cumplir con los requisites del Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion de Pinturas
a base de Plomo. (Nota: Si utiliza esta opcion de entrega, debe enviarpor correo el folleto con una antel-
acion minima de siete dias en relacion con el comienzo de la renovacion.)
Inspector acreditado o asesor de riesgos Una persona que ha recibido capacitacion y esta acreditado
por la EPA o un estado autorizado o Tribu India para realizar inspecciones o evaluaciones de riesgo de pin-
tura con plomo.
Centra ocupado por ninos Puede incluir, entre otros, centres de cuidado infantil, preescolar, yjardines
de infancia. Pueden estar ubicados en edificios de viviendas o en edificios publicos o comerciales. La regu-
lacion define un "centra ocupado por ninos" como un edificio o una porcion del mismo construido antes de
1978, visitado regularmente por el mismo nino menor de 6 afios de edad, al menos dos dias diferentes por
semana (en un periodo de domingo a sabado), siempre y cuando la visita de cada dia dure al menos tres
horas y las visitas semanales en total duren al menos seis horas, y las visitas anuales en total duren al menos
60 horas.
Tarjeta de verificacion de limpieza Una tarjeta creada y distribuida, o aprobada de otro modo, por la
EPA con la finalidad de determinar, por medio de la comparacion de pafios de limpieza desechables secos y
humedos con la tarjeta, si se ha realizado correctamente la limpieza posterior a la renovacion.
Area comun Una parte de un edificio que generalmente es accesible a todos los residentes o usuarios.
Entre otras (pero no se limitan a) pueden ser los pasillos, escaleras, salas de lavanderia, salas de recreo,
patios de juegos, centres comunitarios y areas cercadas. El termino se aplica tanto al interior como al ex-
terior del edificio. (Nota: Los requisites del Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion de Pinturas de
Plomo relacionados con areas comunes se aplican solamente a viviendas multifamiliares.)
Componente Un disefio especifico o elemento estructural o fijo distinguido por su forma, funcion y
ubicacion. Un componente puede estar ubicado dentro o fuera de la unidad.
Ejemplos
Interior
Techos
Moldura
Paredes
Puertas y marcos
Pisos
Chimeneas
Radiadores
Estantes
Peldahos de escaleras
Ventanas y marcos
Gabinetes fijos
Vigas
Gabinetes de bahos
Mostradores
Acondicionadores de a/re
Exterior
Tej'ado pintado
Chimeneas
Tapajuntas
Canaletas y baj'antes
Techos
Aleros de tej'ado
Puertas y marcos
Vallas
Pisos
Juntas
Pasamanos
Repisas y aleros de ventanas
Acondicionadores de a/re
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Acuse de recibo del folleto de informacion sobre los riesgos creados por el plomo Un formulario
firmado por el propietario o inquilino de la vivienda confirmando haber recibido una copia del folleto sobre el
plomo antes de comenzar la renovacion. (Ver el ejemplo en la pagina 23.)
Renovacion de emergencia Actividades de renovacion no planificadas realizadas como respuesta a un
evento repentino e inesperado que, si no se resuelve inmediatamente, presenta un riesgo de seguridad o
salud publica o puede causar un dafio significativo a la propiedad.
Ejemplos
Renovacion para reparar los danos causados por la caida de un arbol sobre la casa.
Renovacion para reparar una tuberfa que ha reventado en un complejo de apartamentos.
Control temporal realizado como respuesta a un nivel elevado de plomo en la sangre en un nino residente.
Empresa Una compania, asociacion, sociedad, negocio de propiedad unica o persona, asociacion u otra
entidad comercial; una agenda del gobierno federal, esfafal, fribal o local, o una organizacion sin fines de
lucro.
Contratista general Una persona confrafada para la construccion de un edificio o proyecfo en su
fofalidad, en lugar de para una porcion del frabajo. El confrafisfa general confrafa a su vez a los subcontrat-
isfas (por ejemplo, para plomeria, elecfricidad, etc.), coordina todo el trabajo y esta a cargo de pagar a los
subcontratistas.
Viviendas para personas de edad avanzada Comunidades de jubilacion o tipos de viviendas similares
reservados especificamente para familias con una o mas personas de 62 afios de edad o mayores en el
momento de ocupacion inicial de la unidad.
Controles temporales Significa un conjunto de medidas destinadas a reducir temporalmente la ex-
posicion humana o probabilidad de la misma a los riesgos de pintura a base de plomo, incluida la limpieza
especializada, reparaciones, mantenimiento, pintado, contencion temporal, monitoreo continuo de los
riesgos de la pintura a base de plomo o de la posibilidad de los mismos, y el establecimiento y operacion de
programas de educacion de la administracion y los residentes.
Reduccion del plomo Trabajo destinado a eliminar permanentemente los riesgos de la pintura a base de
plomo. Si lo han contratado solamente para realizar trabajo de reduccion del plomo, el Programa de Pintado,
Renovacion y Reparacion de Pinturas a base de Plomo no sera aplicable a su situacion. La reduccion no
incluye las actividades de renovacion, remodelado o de otro tipo realizadas para reparar, restaurar o redis-
efiar un edificio - incluso aunque esas actividades eliminen incidentalmente los riesgos de la pintura a base
de plomo. (Nota: Algunos estados definen este termino de modo diferente al descrito arriba. Consulte a sus
autoridades estatales si no esta seguro de como se define "reduccion del plomo" en su estado.)
Folleto sobre el plomo El folleto con informacion sobre los riesgos del plomo con la finalidad de educar
antes de la renovacion es Remodelar correctamente: informacion importante sobre los riesgos causados por
el plomo para familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas, o un folleto alternative aprobado por la
EPA. (Ver la pagina 31 para informacion sobre como obtener copias.)
20
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Reparaciones y mantenimiento pequenos Actividades que alteran una superficie pintada maxima de 6
pies cuadrados por habitacion para interiores o de un maximo de 20 pies cuadrados para exteriores, en las
que no se emplea ninguna de las normas laborales prohibidas y donde el trabajo no requiere el cambio de
ventanas ni la demolicion de areas de superficies pintadas. Cuando se retiran componentes pintados, o par-
tes de los mismos, el area entera retirada es la cantidad de superficie pintada alterada. Los trabajos que no
sean renovaciones de emergencia, realizados en la misma habitacion dentro de los mismos 30 dias deben
considerarse como parte de un mismo proyecto para fines de determinar si el trabajo es una actividad de
reparacion y mantenimiento menor.
Propietario Cualquier persona o empresa que tenga el titulo legal de una vivienda, incluidas las personas
individuales, asociaciones, sociedades, agendas gubernamentales, tribus aborfgenes y organizaciones sin
fines de lucro.
Normas prohibidas Quedan prohibidas durante la renovacion las normas mencionadas abajo:
Quemar pintura a base de plomo a fuego abierto o con soplete;
Usar maquinas que eliminen la pintura a base de plomo por medio de operacion a alta velocidad, como
de lijado, molido, limado electrico, pistola de agujas, limpieza abrasiva o de lija, a menos que se utilicen
con un control de escape HEPA; y
Operar una pistola de calor en pintura a base de plomo a temperaturas de 1100 grades Fahrenheit
o superiores.
Registro de notificacion Una declaracion escrita documentando las medidas tomadas para notificar a
los ocupantes de actividades de renovacion en areas comunes de viviendas multifamiliares. (Ver la pagina 27
para un ejemplo.)
Renovacion Modificacion de toda o parte de una estructura existente que altera una superficie pintada,
salvo ciertas actividades exentas (por ejemplo, reparaciones y mantenimiento menores). Incluye:
Retirada/modificacion de superficies pintadas, componentes o estructuras;
Actividades de preparacion de superficies (lijado/raspado/otras actividades que pueden crear polvo
de pintura); y
Sustitucion de ventanas.
Ejemplos
1. Demolicion de paredes o techos pintados
2. Reenyesado
3. Reparaciones o me/bras de plomeria
4. Cualquier otra actividad que a/fere superficies pintadas
Aviso de renovacion Aviso a los inquilinos de renovaciones en areas comunes de viviendas multifamili-
ares. (Ver el ejemplo de formulario en la pagina 27.) El aviso debe describir el caracter, ubicacion y tiempo
anticipado de la actividad de renovacion, y debe explicar como puede obtenerse gratis el folleto sobre el
plomo.
Renovador Una persona que realiza o dirige a los trabajadores que realizan la renovacion. Un renova-
dor acreditado es un renovador que ha completado con exito un curso de renovador acreditado por la EPA
o un programa estatal o tribal autorizado por la EPA. (Nota: Puesto que el termino "renovacion" se define
de modo muy general en el Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion de Pinturas a base de Plomo,
muchos contratistas que normalmente no se considerarfan como "renovadores" silo son en el programa y
deben cumplir con los requisites de la regulacion.)
21
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Autocertificacion de entrega Un metodo alternative de
documentar la entrega del folleto de informacion sobre los
riesgos del plomo a un inquilino. Este metodo puede em-
plearse cuando el inquilino no este disponible o no pueda
firmar un acuse de recibo del folleto sobre el plomo. (Ver el
formulario de ejemplo en la pagina 23.) (Nota: Este metodo
no se permite como sustituto de la entrega del folleto sobre el
plomo a un propietario.)
Aviso suplementario de renovacion Aviso adicional
requerido cuando cambia el ambito, lugar o tiempo del
proyecto.
Viviendas sin dormitorios Toda vivienda residencial en
la cual la zona habitable no esta separada de la zona de
dormitorio. Este termino incluye apartamentos de "eficiencia"
y "estudio", viviendas estudiantiles y barracas militares.
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Ejemplo de formulario actual anterior a la renovacion
Para utilizacion hasta abril de 2010.
Acuse de recibo del folleto sobre el plomo
He recibido una copia del folleto sobre el plomo informandome sobre el posible riesgo de la exposicion
al plomo resultante de actividades de renovacion que se realizaran en mi vivienda. He recibido este
folleto antes de comenzar el frabajo.
Nombre del desfinafario (en lefra de imprenfa) Fecha
Firma del desfinafario
Opcion de autocertificacion (solamente para viviendas con inquilinos) Si el folleto sobre el plomo se
enfrego pero no se pudo obfener la firma de un inquilino, puede marcar la casilla correspondienfe abajo.
Se nego a firmar Certifico que he realizado un esfuerzo de buena fe por enfregar el folleto sobre el
plomo a la vivienda de alquiler mencionada abajo en la fecha y hora indicadas, y que el ocupanfe se nego
a firmar el acuse de recibo. Asimismo, certifico que he dejado una copia del folleto en la vivienda con el
ocupanfe.
_No estaba disponible para firmar Certifico que he realizado un esfuerzo de buena fe por entregar el
folleto sobre el plomo a la vivienda de alquiler mencionada abajo y que el ocupante no estaba
disponible para firmar el acuse de recibo. Asimismo certifico que he dejado una copia del folleto en la
unidad deslizandola por debajo de la puerta.
Nombre de la persona que certifica haber intentado la entrega (en letra de imprenta)
Fecha y hora de entrega del folleto sobre el plomo
Firma de la persona que certifica haber entregado el folleto sobre el plomo
Direccion de la unidad
Nota sobre la opcion de envfo por correo Como alternativa a la entrega en persona, puede enviar el
folleto sobre el plomo por correo al propietario e/o inquilino. Debe enviarlo con una antelacion minima de 7
dias a la renovacion (documentelo con un certificado de envfo por correo de la oficina de correos).
23
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\
'
24
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Ejemplo de formulario future anterior a la renovacion
Este ejemplo de formulario puede ser utilizado por las empresas para documentar el cumplimiento de los
requisites del Programa Federal de Pintado, Renovacion y Reparacion de Pinturas a base de Plomo a partir de
abrilde2010.
Confirmacion del ocupante
Recibo del folleto
He recibido una copia del folleto sobre el plomo informandome sobre el posible riesgo de la exposicion al
plomo resultante de actividades de renovacion que se realizaran en mi vivienda. He recibido este folleto
antes de comenzar el trabajo.
Reconocimiento de no participacion del propietario-ocupante
(A) Confirmo que soy propietario y residente de esta vivienda, que no hay nifios menores de 6 afios que
residan aqui, que no hay mujeres embarazadas que residan aqui y que esta vivienda no es un centra
ocupado por nifios.
Nota: Un nino reside en la residencia primaria de sus padres, tutores legales, padres de crianza o cuidador
informal si vive y duerme la mayor parte del tiempo en la residencia del cuidador.
Nota: Un centra ocupado por nifios es un edificio construido antes de 1978 visitado con regularidad por el
mismo nino, menor de 6 afios de edad, al menos dos dias por semana, por 3 horas como minimo cada dia,
siempre y cuando las visitas sumen en total al menos 60 horas por aho.
Si selecciono la casilla A, marque la B o la C, pero no ambas.
(B) Solicito que la empresa de renovacion emplee las mismas normas laborales para trabajar de una manera
segura con el plomo requeridas por el Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion de Pinturas a base
de Plomo de la EPA; o
(C) Entiendo que la empresa que realiza la renovacion no tendra que emplear las normas laborales para
trabajar de una manera segura con el plomo requeridas por el Programa de Pintado, Renovacion y
Reparacion de Pinturas a base de Plomo de la EPA.
Nombre del propietario - ocupante (en letra de imprenta)
Firma del propietario - ocupante Fecha de firma
Opcion de autocertificacion del renovador (solamente para viviendas con inquilinos)
Instrucciones para el renovador: Si el folleto sobre el plomo se entrego pero no se pudo obtener la firma de
un inquilino, puede marcar la casilla correspondiente abajo.
Se nego a firmar - Certifico que he realizado un esfuerzo de buena fe por entregar el folleto sobre el
plomo a la vivienda de alquiler mencionada abajo en la fecha y hora indicadas, y que el ocupante se nego a
firmar el acuse de recibo. Asimismo, certifico que he dejado una copia del folleto en la vivienda con
el ocupante.
No estaba disponible para firmar - Certifico que he realizado un esfuerzo de buena fe por entregar el
folleto sobre el plomo a la vivienda de alquiler mencionada abajo y que el ocupante no estaba disponible
para firmar el acuse de recibo. Asimismo certifico que he dejado una copia del folleto en la unidad
deslizandola por debajo de la puerta o (escriba como dejo el folleto).
Nombre de la persona que certifica haber intentado la entrega (en letra de imprenta)
Fecha del intento de entrega
Firma de la persona que certifica haber entregado el folleto sobre el plomo
Direccion de la unidad
Nota sobre la opcion de envfo por correo Como alternativa a la entrega en persona, puede enviar el folleto
sobre el plomo por correo al propietario e/o inquilino. Debe enviarlo con una antelacion minima de 7 dias a la
renovacion. El envfo debe ser documentado con un certificado de envfo por correo de la oficina de correos.
25
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'
PRO
26
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Ejemplo de formularies (continuacion)
Aviso de renovacion Para notificara inquilinos sobre las renovaciones en areas comunes de
viviendas multifamiliares.
Las siguientes actividades de renovacion se llevaran a cabo en estos lugares:
Actividad (ej.: lij'ado, sustitucion de ventanas)
Lugar (ej.: vestibulo, centro de recreo)
La fecha anticipada de comienzo es y la fecha anticipada de terminacion es
. Puesto que se trata de un edificio construido antes de 1978, parte de la pintura alterada
en la renovacion puede contener plomo. Puede obtener una copia del folleto, Remodelar correctamente,
llamandome al . Por favor, deje un mensaje incluyendo su nombre, numero de
telefono y direccion. Le enviare un panfleto por correo o lo deslizare por debajo de su puerta.
Fecha Nombre del renovador (en letra de imprenta)
Firma del renovador
Registro de procedimiento de notificacion de inquilinos Ejemplo de lista futura de registro de
renovaciones
Direccion del proyecto
Calle (n° de apt.)
Ciudad Estado
Codigo postal
Propietario de viviendas multifamiliares
N° de unidades de vivienda
Metodo de entrega de formularios de aviso (ej.: entrega a unidades, a buzones de unidades)
Nombre de la persona que entrega los formularios de aviso
Firma de la persona que entrega los formularios de aviso Fecha de entrega
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'
f
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Ejemplo de lista futura de registro de renovaciones
(en efecto a partir de abril de 2010)
Nombre de la empresa:.
Fecha y lugar de la renovacion:.
Breve descripcion de la renovacion:.
Nombre del renovador asignado:
Nombre(s) del/de los trabajador(es) capacitado(s), si se emplean:,
Nombre del tecnico de muestras de polvo, inspector o asesor de riesgos, si se emplea:.
Copias de las calificaciones del renovador y del tecnico de muestras de polvo (certificados de capacitacion,
acreditaciones) archivadas.
El renovador acreditado brindo capacitacion a los trabajadores sobre
(marque todas las aplicables):
Como colocar rotulos de advertencia Como poner barreras de contencion de plastico
Como mantener la contencion Como evitar que se transmita polvo a zonas adyacentes
Como manejar los desechos Limpieza despues de la renovacion
Kits de pruebas utilizados por el renovador acreditado para determinar si existia plomo en los componentes
afectados por la renovacion (identifique los kits utilizados y describa los lugares de muestra y los resultados):
Rotulos de advertencia colocados a la entrada de la zona de trabajo.
Area de trabajo contenida para evitar el escape y diseminacion de polvo y restos
Todos los objetos en el area de trabajo retirados o cubiertos (interiores)
Conductos de HVAC en el area de trabajo cerrados y cubiertos (interiores)
Ventanas en el area de trabajo cerradas (interiores)
Ventanas en y dentro de 20 pies de distancia del area de trabajo cerradas (exteriores)
Puertas en el area de trabajo cerradas y selladas (interiores)
Puertas en y dentro de 20 pies de distancia del area de trabajo cerradas y selladas (exteriores)
Puertas que deben utilizarse en el area de trabajo cubiertas para permitir el paso pero para evitar la transmision
de polvo
Pisos en el area de trabajo cubiertos con plastico sujeto con cinta adhesiva (interiores)
Suelo cubierto por plastico extendido a 10 pies del area de trabajo - plastico sujeto al edificio y anclado con
pesos (exteriores)
Si es necesaria, contencion vertical instalada para evitar la transmision de polvo y restos a instalaciones
contiguas (exteriores)
. Contencion de desechos en el lugar y mientras se transportan fuera del lugar.
. Lugar de trabajo limpiada correctamente despues de la renovacion
Pintura y restos recogidos, proteccion rociada, doblada con el lado sucio hacia adentro y sujeta con cinta adhesiva
para retirarla del area
Superficies y objetos del area de trabajo limpiados con un aspirador HEPA y/o pahos o trapeadores
humedos (interiores)
El renovador acreditado realize la verificacion de limpieza posterior a la renovacion (describir los resultados,
incluyendo el numero de pahos humedos y secos usados):
Si se realize una prueba de aprobacion de polvo, adjunte una copia del informe
Certifico bajo juramento que la informacion anterior es cierta y completa.
Nombre y cargo Fecha
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30
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iDonde puedo obtener copias del folleto sobre el plomo?
Para copias individuates en ingles o en espafiol de Remodelar correctamente: informacion importante
sobre los riesgos causados por el plomo para familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas
(EPA-740-F-08-002), llame al Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo (NLIC) al 1-800-424-LEAD.
Para encargos, asegurese de utilizar el numero de referenda correspondienfe indicado arriba.
Existen cuatro formas de obtener copias multiples:
1. Llame al departamenfo de encargos de la Oficina de
Impresion del Gobierno al (202) 512-1800.
2. Envie su encargo por fax al (202) 512-2233.
3. Solicife copias por escrifo al:
Superinfendenf of Documents
P.O. Box 371954
Pittsburgh, PA 15250-7954
4. Obtenga copias en el Internet en el
www.epa.gov/lead/pubs/brochure.htm (en ingles)
Para copias individuates, en espafiol o en ingles
de "Remodelar correctamente: informacion importante
sobre los riesgos causados por el plomo para familias,
proveedores de cuidado infantil y escuelas
(EPA-740-F-08-002), llame al Centra Nacional de
Informacion sobre el Plomo (NLIC) al 1-800-424-LEAD.
Para encargos, asegurese de utilizar el numero de
referenda correspondiente indicado arriba.
Puede fotocopiarse el folleto para
distribucion siempre y cuando el texto y
los graficos sean legibles.
ear
correctame
Aviso de la Ley de Peduccion de Documentos: La carga publica incremental para la recopilacion de la informacion
contenida en el Programa de Pintado, Penovacion y Peparacion de Pinturas a base de Plomo, que fue aprobada con
el Numero de Control de OMB 2070-0144 e identificada con el Numero ICR de EPA 1715, se estima en unas 54 horas
promedio por ano para proveedores de capacitacion. Para las empresas que participan en actividades reguladas de
renovacion, reparacion y pintado, la carga incremental promedio se estima en unas 6,5 horas por ano, Los comentarios
referentes a estas estimaciones o a otro aspecto de esta recopilacion de informacion, incluidas las sugerencias para
reducir la carga, pueden enviarse a: Director, Collection Strategies Division, Office of Environmental Information, U.S.
Environmental Protection Agency (Mail Code 28222T), 1200 Pennsylvania Avenue, N.W., Washington, D.C. 20460.
Incluya el numero de OMB identificado arriba en toda su correspondencia. No envie ningun formulario completamente
rellenado a esta direccion. La informacion o formularios deben enviarse conforme a las instrucciones adjuntas a los
formularios o segun se especifique en las regulaciones correspondientes.
31
-------
AVISO
Esta gufa ha sido preparada en virtud de la seccion 212 de la Ley de Aplicacion Justa de
Regulaciones para Pequenas Empresas de 1996 (SBREFA), Pub. L. 104-121. NO PUEDE
DEPENDERSE DE ESTE DOCUMENTO PARA CREAR DERECHOS APLICABLES POR
UNA PARTE EN UN LITIGIO JUDICIAL EN LOS ESTADOS UNIDOS. Las declaraciones
en este documento tienen la unica intencion de ayudarle a cumplir con los requisites
del Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion de Pinturas a base de Plomo en 40
CFR 745, Subparte E. La EPA puede decidir revisar esta gufa sin previo aviso publico
para reflejar los cambios en su enfoque de la implementacion del Programa de Pintado,
Renovacion y Reparacion de Pinturas a base de Plomo de la EPA o para clarificar y
actualizar texto. Para determinar si la EPA ha revisado este manual y/o para obtener
copias, comuniquese con el Representante de Pequenas Empresas (Small Business
Ombudsman) de la EPA llamando al 202-566-2075, o llame al Centra Nacional de
Informacion sobre el Plomo al 1-800-424-LEAD(5323), o visite el sitio Web www.epa.gov/
lead/pubs/nlic.htm (en ingles).
1 -800-424-LEAD (5323)
www.epa.gov/lead
-------
Apendice 5:
Pasos para la renovacion, reparacion y
pintura SEGURAS CON EL PLOMO
-------
Seguridad relacionada
CONELPLOMO
United States
Environmental Protection
Agency
1-800-424-LEAD
www.epa.gov/lead
-------
^Renovacion, reparacion o pintura?
iEsta trabajando en un proyecto de renovacion, reparacion o pintura de
una vivienda?
ilncluye el proyecto una vivienda construida antes de 1978?
Si es asf, debe saber como trabajar de forma segura con la pintura a base de plomo.
Esta gufa esta disenada para ayudar a los contratistas y propietarios en la planificacion
y realizacion de un proyecto de renovacion, reparacion y pintura de una vivienda,
mediante el empleo de practices de trabajo seguras con el plomo. Las practices
seguras para trabajar con el plomo son un grupo de tecnicas que reducen la cantidad
de polvo producido por las actividades de renovacion. Cuando se emplean de forma
correcta, hacen que el trabajo sea mas seguro para los trabajadores y que la vivienda
sea mas segura para los residentes, una vez finalizada la renovacion. Las siguientes
practices seguras para trabajar con el plomo le permitiran:
Preparar el trabajo de forma segura;
disminuir la creacion de polvo con plomo peligroso; y
dejar el area de trabajo limpia y segura para los residentes despues de finalizar
el trabajo.
Contratistas, pintoresyarrendadores. En caso de
que este trabajando en una vivienda o instalacion
habitada por nifios construida antes de 1978, debe
proporcionar informacion sobre la pintura a base de
plomo a los ocupantes y propietarios de las viviendas,
ademas de los propietarios de los centros habttados
por nifios y sus padres. Para obtener mas informacion,
consulte la pagina 33,
Jl partir de abril de 2010, los contratistas de
r* renovacion, reparacion y pintura deben estar
certificados y emplear las practicas seguras para
trabajar con el plomo cuando realicen labores en
viviendas construidas antes de 1978. Para obtener
mas informacion, consulte la pagina 6.
-------
Indice
Conozca los datos sobre la pintura a base de plomo 4
La regla para el programa de renovacion, reparacion y pintura 6
Otros reglamentos estatales y federates 9
Paso 1: Determine si el trabajo comprende pintura a
base de plomo 10
Paso 2: Organicelo de forma segura 12
Paso 3: Protejase 16
Paso 4: Disminuya el polvo al minimo 18
Paso 5: Deje limpia el area de trabajo 21
Paso 6: Controle los desechos 23
Paso 7: Verifique la finalizacion del trabajo con la limpieza
Procedimiento de verificacion o aprobacion 25
Obtenga mas informacion sobre la seguridad
con relacion al plomo 30
Otros recursos 32
Requisites de educacion antes de la renovacion 33
Lista de compras 35
-------
Conozca los datos
sobre la pintura a
base de plomo
Aproximadamente la mitad de las viviendas construidas antes de 1978
tienen pintura a base de plomo. La posibilidad de encontrar pintura a base de
plomo aumenta con la antiguedad de la vivienda:
Dos de cada tres viviendas construidas entre 1940 y 1960 tienen pintura a
base de plomo.
Nueve de cada diez viviendas construidas antes de 1940 tienen pintura a base
de plomo.
Es mas probable que las casas mas antiguas
-------
El plomo penetra en el cuerpo cuando se ingiere o se inhala.
Las personas, en especial los ninos, pueden ingerir polvo con plomo
mientras comen, juegan y realizan otras actividades comunes en que se
lleven las manos a la boca.
Las personas tambien pueden inhalar polvo o humo con plomo mientras
realizan trabajos que alteren superficies pintadas con pintura a base de
plomo, o bien en las que se incluya una limpieza con chorros de arena,
raspado, combustion o cepillo.
Asimismo, las mascotas se pueden envenenar por los mismos tipos de
exposiciones al plomo.
Una vez dentro del cuerpo, el plomo puede tener efectos negatives a la
salud humana.
En los ninos, el envenenamiento por plomo dana el sistema nervioso y causa
problemas de comportamiento y desarrollo que pueden afectarlos para toda
la vida.
En los adultos, el envenenamiento por plomo causa problemas de salud
y del aparato reproductor. Las mujeres embarazadas son especialmente
vulnerables a los efectos del plomo.
Las investigaciones han demostrado que las actividades generales de
renovacion residenciales estan asociadas con un mayor riesgo de niveles
elevados de plomo en los ninos.
Si trabaja de
manera segura
puede ayudar a
prevenir tanto
la exposition al
plomo como el
envenenamiento
por plomo. Esta
guia le indica
como hacerlo.
-------
La regla para el programa
United States
£EPA
de renovation, reparation
Environmental Protection y
Agency *
Esta seccion resume los requisites de la regla de la EPA que se refiere a la renovacion,
reparacion y pintura relacionadas con pintura a base de plomo para contratistas;
ademas, proporciona una gufa para propietarios y ocupantes para que sepan como
enfrentar los peligros de la pintura a base de plomo relacionados con las actividades de
renovacion, reparacion y pintura.
La regla de renovacion, reparacion y pintura (RRP) se aplica a los contratistas,
a los administradores de propiedades y a otras personas que, durante trabajos
de renovacion, alteren pintura que se sabe o se supone que contiene plomo. El
termino renovacion abarca todas las actividades que se realizan por remuneracion
y que alteran superficies pintadas, lo que incluye la mayorfa de las actividades
de reparacion, remodelacion y mantenimiento, como la sustitucion de ventanas,
aclimatacion y demolicion. La regla RRP se aplica a todos los trabajos de
renovacion que se realizan en viviendas residenciales, departamentos y centres
habitados por ninos, como escuelas y guarderfas, construidas antes de 1978. Las
personas afectadas por la regla RRP pueden leer la regla completa en el sitio Web
de la EPA: http://www.epa.gov/lead/pubs/renovation.htm.
Los requisites de capacitacion, certificacion y practices de trabajo de la regla de
renovacion, reparacion y pintura entran en vigencia el dfa 22 de abril de 2010. Los
requisites de educacion antes de la renovacion ya estan en vigor.
Los requisites para contratistas de renovacion son:
Requisites de certificacion y capacitacion
Todas las empresas que realicen trabajos de renovacion, reparacion o pintura
deben obtener la certificacion correspondiente. Para hacerlo, deben postular
ante la EPA o el estado (en caso de que este tenga un programa de renovacion
autorizado por la EPA) y realizar un pago.
Las empresas deben tener al menos un "renovador certificado" asignado
a trabajos en los que se altere pintura a base de plomo. Para obtener la
certificacion, un renovador debe aprobar satisfactoriamente un curso de
capacitacion de la EPA u otro que este aprobado por el estado; que los
imparta un proveedor de capacitacion de la EPA u otro que este acreditado
por el estado.
Todos los trabajadores de renovaciones deben recibir capacitacion. Los
trabajadores de renovaciones pueden recibir capacitacion en el trabajo por
parte de un renovador certificado para utilizar practices seguras para trabajar
con el plomo, o ellos mismos pueden llegar a ser renovadores certificados.
-------
Requisites de education antes de la renovation
Los contratistas, administradores de propiedades y otros que realicen
renovaciones por remuneracion en viviendas residenciales, departamentos e
instalaciones habitadas por films construidas antes de 1978, deben distribuir
el folleto de la EPARenovarcorrectamente, que contiene informacion
respecto de los riesgos del plomo, a los ocupantes y propietarios de
viviendas y a los propietarios de centres habitados por ninos y a sus padres
antes de comenzar los trabajos de renovacion. Consulte la pagina 33 para
obtener mas informacion respecto de los requisites de educacion anteriores
a la renovacion.
, Ftenjiodelar
correctament
riesgos causados por el plomi
Requisites de practicas de trabajo
Los renovadores deben utilizar contencion en el area de trabajo para evitar
que el polvo y los escombros se escapen de la misma.
Hay algunas practicas de trabajo que estan prohibidas. La combustion con
llama, el uso de pistolas de aire caliente de mas de 1,100 grades Fahrenheit
y el uso de herramientas electricas sin control de ventilacion HEPA (para
recoger el polvo que se genere) estan prohibidos.
Un requisite es la limpieza a fondo, seguida por un procedimiento de
verificacion de limpieza para reducir la exposicion a los peligros de la pintura
a base de plomo.
Generalmente, las actividades menores de reparacion y mantenimiento
(menos de 6 pies cuadrados por habitacion interior o 20 pies cuadrados por
proyecto exterior) estan exentas de los requisites de practicas de trabajo. Sin
embargo, esta exencion no se aplica a trabajos que incluyan la sustitucion de
ventanas, la demolicion o que impliquen el uso de cualquiera de las practicas
prohibidas mencionadas anteriormente.
-------
Exencion de la regla RRP
Los requisites de cepecitecion, certificecion y practices de trabajo no se aplican en
caso de que la empresa obtenga una declaracion firmada del dueho, que indique
que se cumplen todas las condiciones que se detallan a continuacion:
La renovacion se realizara en la residencia del propietario;
En el lugar no habita ningun niho menor de 6 ehos;
En el lugar no habita ninguna mujer embarazada;
La vivienda no es una instalacion habitada por nihos; y
El propietario confirma que no se exigira a la empresa de renovacion el uso
de las practices de trabajo que indica la regla.
Propietarios que trabajan en sus propias viviendas
La regla RRP se aplica solo a las renovaciones que se realizan por remuneracion.
Si usted trabaja en su propia vivienda, las reglas no se aplican. Aun asf, la EPA
fomenta a los propietarios a que utilicen practices seguras para trabajar con el
plomo para proteger su propia integridad ffsica, la de sus familias y el valor de sus
viviendas.
Arrendadores que trabajan en su propiedad
Los arrendadores reciben pagos mensuales por alquiler y el personal de
mantenimiento en propiedades de alquiler o en instalaciones habitadas por
nihos recibe sueldos o salaries que derivan de pagos por alquiler. Lo anterior
se considera como remuneracion conforme a la regla RRP. Por lo tanto, las
actividades de renovacion y reparacion que realizan los arrendadores o sus
empleados estan cubiertas por la regla. Los trabajos que realicen los arrendadores
o sus empleados en viviendas y centres habitados por nihos construidas antes de
1978 se deben realizar utilizando practices seguras pere trebejer con el plomo, en
ceso de que se eltere pinture que se sebe o se supone que es a base de plomo.
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Otros reglamentos
estatales y federates
Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo de Estados Unidos para
trabajar de forma segura con el plomo
Esta regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo para trabajar de forma
segura con el plomo (24 CFR Parte 35) se aplica a las viviendas de propiedad
federal o con ayuda federal construidas antes de 1978, asf como tambien, a las
viviendas de propiedad federal que esten en venta. No se aplica a los centres
habitados por ninos que no sean viviendas residenciales. Los requisites de la regla
del Departamento de Vivienda y Urbanismo son similares a la regla RRP de la EPA,
pero existen diferencias en algunos detalles, lo que incluye:
Exenciones. La regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo no permite
que los propietarios de viviendas que reciben ayuda federal renuncien a estos
requisites.
Requisites de capacitacion.EI Departamento de Vivienda y Urbanismo no
reconoce la capacitacion en el lugar de trabajo. Para realizar un control de
peligros relacionados con el plomo en viviendas que reciben ayuda federal,
existen dos opciones: o todos los trabajadores deben haber completado un
curso aprobado por el Departamento de Vivienda y Urbanismo, o el personal
debe estar supervisado por un renovador certificado quien, ademas, es un
supervisor certificado en la reduccion de plomo.
Reparaciones menores y mantenimiento. La definicion del Departamento
de Vivienda y Urbanismo de reparaciones menores y mantenimiento, que
aplican para una exencion de su regla es distinta a la de la EPA (2 pies
cuadrados en el interior y 20 pies cuadrados en el exterior o 10 por ciento de
la superficie de un tipo de componente de una construccion pequena).
Otras diferencias entre las reglas de la EPA y las del Departamento de Vivienda y
Urbanismo (en cuanto a las pruebas de pintura, practices prohibidas, pruebas de
aprobacion y eliminacion de desechos) se indican en los lugares apropiados.
Reglamentos estatales y locales
Se pueden aplicar otros requisites estatales o locales, distintos o mas estrictos que
los requisites federales. Por ejemplo, la ley federal permite que la EPA autorice a
los estados a administrar su propio programa de renovacion de plomo, en lugar
del programa federal de plomo. Incluso en estados que no tienen un programa de
renovacion de plomo, un estado puede promulgar sus propias reglas, las cuales
pueden ser distintas o tener mas alcance que los requisites federales.
Para obtener mas informacion respecto de las reglas que se aplican en su estado,
comunfquese con el Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo llamando al
1-800-424-LEAD (5323) o visite www.epa.gov/lead/nlic.htm.
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Paso t
Determine si el trabajo
comprende pintura a
base de plomo
Antes de que comience un trabajo, considere si la pintura a base de plomo
sera un problema.
Investigue la antiguedad de la vivienda o del centro habitado
por ninos.
La antiguedad de una vivienda puede indicarle mucho sobre la posibilidad de
presencia de pintura a base de plomo.
Si se construyo antes de 1978, puede que tenga pintura a base de plomo.
Cuanto mas antigua sea la vivienda, mayor sera la posibilidad de que exista
plomo en la pintura y el polvo acumulado.
Considere cuando se construyeron las ampliaciones. Es posible que algunas
partes de la vivienda se hayan construido con posterioridad a otras. Las
ampliaciones realizadas posteriormente tienen menos posibilidades de tener
pintura a base de plomo y polvo contaminado.
La pintura a base de plomo se puede encontrar en el interior o exterior de la
vivienda, con mayor frecuencia en cocinas o banos, y en la pintura brillante
de las molduras, como antepechos de ventanas, marcos de puertas y
barandas.
Busque informacion sobre el plomo.
Se puede conseguir facilmente informacion sobre la presencia de pintura a base
de plomo en su hogar. Conforme con una ley federal de divulgacion, cuando se
vende o alquila una vivienda anterior a 1978, el vendedor o el arrendador debe
proporcionar informacion al comprador o inquilino sobre cualquier pintura a base
de plomo que se conozca. Los propietarios deben verificar sus registros para
ver si tienen informacion sobre pintura a base de plomo y deben compartir esta
informacion con cualquier persona que realice trabajos en la vivienda.
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Considers las pruebas de plomo.
Considere las pruebas de plomo. Si una vivienda se construyo antes de 1978,
debe asumir que existe pintura a base de plomo o disponer que se hagan pruebas
en el area de trabajo para detectar la presencia de pintura a base de plomo antes
de comenzar el trabajo. Existen dos opciones para las pruebas de pintura en una
vivienda, conforme con la regla de renovacion, reparacion y pintura:
1. Pruebas de pintura realizadas por inspectores de pintura a base de plomo
certificados o evaluadores de riesgos de pintura con plomo: estos profesionales
certificados llevan a cabo una investigacion superficie por superficie para detectar
la presencia de pintura a base de plomo y recogen cascaras de pintura para
someterlas a analisis de laboratorio, o bien, realizan pruebas en las superficies
pintadas con un equipo llamado analizador fiuorescente de rayos X (XRF, por sus
siglas en ingles), el cual mide la cantidad de plomo que existe en la pintura.
2. Pruebas de pintura realizadas por renovadores certificados: los renovadores
certificados, a peticion del propietario, pueden utilizar juegos de pruebas
locales de sustancias qufmicas reconocidos por la EPA para realizar pruebas
en todas las superficies afectadas por la renovacion.
Nota: El Departamento de Vivienda y Urbanismo no reconoce las pruebas
realizadas por un renovador certificado que use kits de pruebas locales. En las
viviendas contempladas por la regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo
para trabajar de forma segura con el plomo, solo se permite la primera opcion.
Todas las superficies afectadas por una renovacion, contemplada por la regla de
renovacion, reparacion y pintura, se deben someter a pruebas para detectar la
presencia de pintura a base de plomo o se debe asumir que contienen dicho tipo
de pintura. Las pruebas deben incluir todas las superficies afectadas revestidas
con pintura, laca, barniz, tinte, revestimiento o incluso pintura cubierta con papel
para tapizar paredes, en el caso de que este se vaya a alterar durante el trabajo de
renovacion. Un informe que documente las pruebas debe enumerar las superficies
sometidas a pruebas y las superficies que contienen pintura a base de plomo. Si existe
pintura a base de plomo en una superficie afectada, entonces se deben emplear las
practices seguras para trabajar con el plomo que se describen en este folleto.
Para obtener una lista de los profesionales certificados para realizar pruebas de plomo
de su area, comunfquese con el Centra Nacional de Information sobre el Plomo al
1-800-424-LEAD (5323) o visite http://cfpub.epa.gov/flpp.
Recuerde, si la vivienda se construyo antes de 1978 y no existe informacion
disponible sobre la pintura, los renovadores deben suponer que existe pintura
a base de plomo y deben emplear las practices seguras para trabajar con el
plomo que se describen en este folleto. Asegurese de que todas las personas
que participen en el trabajo, incluidos los trabajadores, supervisores y residentes,
empleen las precauciones de seguridad adecuadas.
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aso 2
CAUTION Organicelo de
forma segura
Cuando trabaje en un lugar con pintura a base de plomo, debe separar el
area de trabajo del resto de la vivienda.
El objetivo de una instalacion adecuada en el area de trabajo es mantener el polvo
en el interior de dicha area y las personas que no sean trabajadores afuera.
El area de trabajo es el area que puede contaminarse durante el trabajo. El
tamano del area de trabajo puede variar segun el metodo que se use para alterar
la pintura a base de plomo y la cantidad de polvo y escombros que se genere
como resultado. Siempre que se altere pintura a base de plomo, el area de trabajo
se debe proteger con laminas plasticas, aplicadas en el piso, el suelo u otras
superficies que correspondan, a fin de evitar que el polvo generado por el trabajo
contamine la vivienda o el exterior.
La regla de renovacion, reparacion y pintura requiere que el area de trabajo se
proteja con laminas plasticas que se extiendan 6 pies como mfnimo en todas las
direcciones de la ubicacion donde se alterara la pintura. La regla requiere ademas
que las laminas plasticas se extiendan en una cantidad suficiente mas alia de la
ubicacion de la alteracion de pintura, de modo que todo el polvo y los escombros
generados por el trabajo se mantengan en el interior del area protegida por el
plastico. Toda la seccion de la vivienda o el exterior que este protegida por las
laminas plasticas, por grande que esta sea, constituye el area de trabajo.
Se debe evitar que las personas sin autorizacion y las mascotas entren en el area de
trabajo. Esto se puede realizar colocando letreros de advertencia e instalando barreras
alrededor del area de trabajo, como por ejemplo cinta de barrera, cercas, barreras
plasticas en puertas de acceso, etc.
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Lista de compras
A continuacion se presenta una lista de artfculos y herramientas que necesitara para
preparar el area de trabajo de forma segura. Estos elementos se encuentran en
ferreterfas y tiendas que vendan artfculos de jardinerfa.
Materiales para limitar el acceso y cubrir el piso o el suelo
O Letreros
O Cinta de barrera, cuerda o cercas
O Conos
O Lamina plastica de alta resistencia
O Cinta adhesiva (de proteccion, para
conductos o de pintores)
O Engrapadora
O Cuchillo de uso general o tijeras
Que hacer
Para mantener el polvo dentro y las personas fuera de su area de trabajo, tendra que
realizar los siguientes pasos para trabajos de interiores o exteriores. Algunos trabajos
generan mas polvo que otros, por lo tanto, necesitan precauciones adicionales.
Para trabajos de interiores
Disponga que los ocupantes salgan de la habitacion donde se realizara el
trabajo y que estos permanezcan fuera del area de trabajo hasta que termine la
limpieza final.
Coloque letreros, cintas de barrera o conos para mantener fuera del area de
trabajo a quienes no sean trabajadores, particularmente a ninos. Mantenga
a las mascotas fuera del area de trabajo para su seguridad y evitar que
introduzcan polvo y escombros con las patas en el interior de la vivienda. Los
letreros deben estar en el idioma principal de los ocupantes y decir "No entrar -
Solo personal autorizado" y "Prohibido comer, beber y fumar".
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Saque los muebles y otras pertenencias del area de trabajo. Estos artfculos
pueden incluir: telas, cortinas, muebles, alfombras, etc. Si un artfculo es muy
grande para moverlo, cubralo con laminas plasticas de alta resistenciay
peguelas con cinta adhesiva para mantenerlas fijas en su lugar.
Utilice laminas plasticas de alta resistencia para cubrir pisos en el area de
trabajo hasta un mfnimo de 6 pies a partir del area de alteracion de la pintura.
Fije con cinta adhesiva.
Cierre todas las puertas del area de trabajo, incluidas las de los closets y
armarios, y cubralas con laminas plasticas. Cuando los Ifmites del area de
trabajo incluyan la puerta que se utiliza para acceder a la misma, cubra
la puerta con dos capas de laminas protectoras, como se describe a
continuacion:
Corte y fije una capa de la lamina al
perfmetro del marco de la puerta. No
deje que la lamina quede tirante. En
lugar de eso, forme algunos pliegues
para dejar material adicional en la
parte superior e inferior de la puerta
antes de pegar con cinta adhesiva o
sujetar con la engrapadora.
Corte una rendija vertical en el
medio de la lamina, dejando 6" sin
cortar en la parte superior e inferior.
Refuerce con cinta adhesiva.
Corte y fije una segunda capa de
lamina superpuesta en la parte
superior de la puerta.
Cierre y cubra los respiraderos del area de trabajo. Esto impedira que el
polvo entre en los conductos y se desplace por la vivienda. Tal vez tenga que
apagar el sistema de climatizacion, a fin de evitar que este se dahe.
Ponga todas las herramientas y los artfculos necesarios sobre las laminas
protectoras antes de comenzar a trabajar, a fin de no salirse de las laminas
protectoras antes de que finalice el trabajo.
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Para trabajos de exteriores
Mantenga fuera del area de trabajo a quienes no sean trabajadores, con
letreros, cinta adhesiva o conos.
Cubra el suelo y las plantas con lam has plasticas de alta resistencia para
recoger los escombros. La cubierta debe extenderse al menos 10 pies mas
alia del edificio. Fije la cubierta a la pared exterior con un listen de madera y
grapas o cinta adhesiva.
Cierre las ventanas y puertas en un radio de 20 pies alrededor del area de
trabajo para evitar que el polvo y los escombros entren en las viviendas.
Mueva o cubra todas las areas de juegos infantiles que se encuentren en un
radio de 20 pies alrededor del area de trabajo.
Cuando trabaje en construcciones de 2 o mas pisos, extienda aun mas la
lamina desde la base de la vivienda y hacia cada lado del area donde se
altere la pintura.
Se deben usar cubiertas verticales en andamios si el trabajo esta cerca de
aceras, calles, Ifmites de propiedad, o bien, si la construccion tiene mas de
tres pisos de altura.
No trabaje durante vientos fuertes, si es posible. La regla de renovacion,
reparacion y pintura de la EPA no menciona velocidades de viento
especfficas, pero si el viento es lo suficientemente fuerte como para levantar
polvo y escombros, se deben tomar precauciones especiales para mantener
el area de trabajo contenida. Aquello puede significar crear una pantalla
de plastico para el viento al borde del plastico que cubre el suelo para
mantener el polvo y los escombros contenidos. En ultima instancia, usted
es responsable de evitar que el polvo y los escombros salgan del area de
trabajo, por lo tanto, tome las precauciones adecuadas cuando el viento sea
un factor.
Ponga todas las herramientas y los artfculos necesarios sobre las laminas
protectoras antes de comenzar a trabajar, a fin de no salirse de las laminas
protectoras antes de que finalice el trabajo.
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Paso 3
Protejase
Los trabajadores deben protegerse.
Sin los equipos de proteccion personal correctos, los trabajadores pueden ingerir
o inhalar plomo en el trabajo, ademas de arriesgarse a transportar plomo desde
la vivienda en obras hasta sus hogares y familias. Los siguientes elementos se
encuentran en ferreterfas, tiendas de artfculos de jardinerfa u otros proveedores
especializados.
Lista de compras
Q Gafas de proteccion
Q Gorra de pintor
Q Overoles desechables
Q Respirador N-100 desechable
Q Guantes desechables de latex o goma
Q Cubrezapatos desechables
due hacer
Protejase los ojos.
Utilice siempre anteojos o gafas protectoras al raspar, martillar, etc.
Mantenga limpia su ropa.
Utilice cubiertas de prendas protectoras desechables. Las cubiertas de
prendas protectoras desechables se pueden almacenar en bolsas plasticas y
reutilizar si se encuentran medianamente limpias y no estan rotas. Las roturas
pequehas se pueden reparar con cinta adhesiva para conductos.
Al termino del perfodo de trabajo, utilice la aspiradora para remover el polvo
y retire las cubiertas de prendas protectoras desechables. No utilice aire
comprimido para desplazar el polvo de las cubiertas de prendas protectoras
desechables o de las prendas de vestir.
No abrace a otras personas hasta que se haya quitado su ropa de trabajo.
Luego, lave su ropa de trabajo por separado de la ropa sucia de su familia.
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Utilice cubrezapatos desechables para no transportar el polvo del area de
trabajo y para proteger sus zapatos de la exposicion al polvo.
Utilice guantes para protegerse las manos y evitar la exposicion al polvo.
Utilice una gorra de pintor para protegerse la cabeza contra el polvo y los
escombros. Estos son faciles de desechar al final del dfa.
Utilice una mascarilla respiratoria protectora.
Cuando el trabajo crea polvo o cascaras de pintura, los trabajadores deben utilizar
proteccion respiratoria, como la mascarilla respiratoria desechable N-100, para
que no inhalen polvo con plomo.
Coloque un letrero de advertencia.
Coloque un letrero en la entrada del trabajo que recuerde a los trabajadores que no
deben comer, beber y fumar en el area de trabajo.
El letrero debe decir lo siguiente:
Advertencia
Area de trabajo con plomo
Veneno
Prohibido fumar, beber
o comer
Lavese.
Los trabajadores deben lavarse las
manos y la cara cada vez que dejen
de trabajar. Es particularmente importante lavarse antes de comer y al final del dfa.
Nota: Las reglas de la OSHA pueden requerir que los empleados realicen pasos
adicionales para proteger la salud de los trabajadores.
Visite www.osha.gov/SLTC/lead/index.html.
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Disminuya el polvo
al mmimo
A medida que trabaja, su objetivo es no levantar polvo.
Recuerde que mientras raspa, perfora, corta, abre paredes, etc., esta generando
polvo. Puede evitar levantar el polvo usando las herramientas correctas y siguiendo
algunas practices simples que disminuyen y controlan la propagacion del polvo.
Los siguientes elementos se encuentran en ferreterfas, tiendas de artfculos de
jardinerfa u otros proveedores especializados.
Lista de compras
Materiales para todos los trabajos:
Q Papel de lija humedo y seco, esponja de lijado
Q Botella para rociado o pulverizador de bomba
Q Lamina plastica de alta resistencia
Q Cuchillo de uso general o tijeras
Q Cinta adhesiva de proteccion, para conductos o de pintores
O Aspiradora con filtro de partfculas de aire de alta eficiencia (HEPA)
(aspiradora especial que puede eliminar partfculas muy pequenas de los
pisos, antepechos de ventanas y alfombras y no los devuelve al aire)
O Bolsas de desperdicios plasticas de alta resistencia
O Tapetes adhesivos (de tamano grande, tapetes que ayudan a quitar el polvo)
toallas de papel o panos desechables.
Otras herramientas que se puedan necesitar:
O Pistola de aire caliente de baja temperatura (menos de 1 ,100 grades
Fahrenheit)
O Decapantes qufmicos sin cloruro de metileno.
O Herramientas electricas con accesorios de aspiracion equipados con
filtro HEPA
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due hacer
Utilice las herramientas correctas.
Utilice lijas humedas y rociadores para no levantar el polvo generado durante
el lijado, las perforaciones y los cortes.
Utilice accesorios de aspiradora HEPA en las lijadoras y esmeriladoras
electricas para contener el polvo creado por estas herramientas.
Cuando se necesite una pistola de aire caliente para guitar la pintura, use un
ajuste de temperatura inferior a 1,100 grades Fahrenheit.
Emplee practicas de trabajo que disminuyan el polvo al mfnimo.
Rocfe las areas antes de lijar, raspar, perforar y cortar, a fin de gue no se
levante el polvo (salvo a menos de 1 pie de las tomas de corriente electrica).
Raye la pintura con un cuchillo de uso general antes de separar los componentes.
Levante los componentes con una palanca y separelos, en lugar de golpear
y martillar.
Mantenga los componentes gue se estan desechando dentro del area de
trabajo hasta gue esten envueltos con seguridad en laminas o bolsas de
desperdicios plasticas de alta resistencia. Una vez se hayan envuelto o
depositado en bolsas de desperdicios plasticas, saguelas del area de trabajo
para almacenarlas en un area segura, lejos de los residentes.
Controle la propagacion del polvo.
Mantenga el area de trabajo aislada del resto de la vivienda.
No sague el polvo del area de trabajo:
Mantengase dentro del area de trabajo contenida y en los caminos contenidos.
Limpiar los trajes con una aspiradora antes de salir del area de trabajo,
de modo gue el polvo se guede dentro de la misma.
Cada vez gue saiga de las laminas plasticas, guftese los cubrezapatos
desechables y Ifmpiese los zapatos con un trapo o una aspiradora, en
especial las suelas, antes de salirse de las laminas plasticas. El uso
de un gran tapete adhesive desechable en el piso le puede ayudar a
limpiarse las suelas de los zapatos.
Lave las prendas protectoras gue no sean desechables separadamente de la
ropa sucia de su familia.
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No utilice practices prohibidas.
La regla de renovacion, reparacion y pintura prohfbe el uso de ciertas practices
de trabajo peligrosas por parte de los contratistas. Estas "practices prohibidas"
incluyen:
La combustion de pintura a base de plomo con llama o soplete.
El uso de maquinas que quiten la pintura a base de plomo mediante una
operacion a alta velocidad, tales como lijado, esmerilado, cepillado electrico,
limpieza con abrasives o con chorros de arena, a menos que dichas
maquinas se utilicen con un control de ventilacion HEPA.
La operacion de una pistola de aire caliente sobre la pintura a base de plomo
a temperaturas superiores a 1,100 grades Fahrenheit.
En el caso de las viviendas que reciben ayuda federal, la regla del
Departamento de Vivienda y Urbanismo prohfbe practices de trabajo
adicionales:
El raspado en seco y el lijado a mano excesivos.
El uso de pistolas de aire caliente que carbonicen la pintura.
El uso de decapantes de pintura volatiles en areas con poca ventilacion.
Nota: La regla de renovacion, reparacion y pintura de la EPA no se aplica a los
propietarios quienes renuevan sus propiedades. Sin embargo, debido a que las
practices prohibidas conforme a las reglas generan grandes cantidades de polvo,
la EPA recomienda que el propietario que realice sus propios trabajos tambien
las evite.
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so 5
Deje limpia el area
de trabajo
El area de trabajo se debe dejar limpia al final de cada dfa y en especial
al finalizar el trabajo. El area debe estar sin polvo ni escombros. Los siguientes
artfculos, herramientas y equipos de limpieza se encuentran en ferreterfas y tiendas
que venden artfculos de jardinerfa.
Lista de compras
Bolsas de desperdicios plasticas de alta resistencia
Aspiradoras aprobadas por HEPA con accesorios y una barra
sacudidora electrica
Cinta adhesiva de proteccion, para conductos o de pintores
Botella para rociado o pulverizador de bomba
Toallas de limpiezas humedas desechables o toallas de mano
Detergente o limpiador de uso general
Trapeadores y cabezas desechables de trapeador
Dos baldes o un balde de dos lados con escurridora
Pala y rastrillo
Sistema de limpieza humedo
Pahos de limpieza secos y cargados de manera electrostatica
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due hacer
Los renovadores y propietarios que realicen sus propios trabajos deben
realizar diariamente lo siguiente:
Recoger mientras trabaje. Poner la basura en bolsas de desperdicios
plasticas de alta resistencia.
Limpiar el area de trabajo con una aspiradora HEPA varias veces durante el
dfa y al final del dfa.
Limpiar las herramientas al final del dfa.
Lavarse cada vez que se tome un descanso y antes de irse a casa.
Desechar o limpiar su equipo de proteccion personal.
Seguir separando el area de trabajo del resto de la vivienda y recordar a los
residentes que permanezcan fuera del area.
Cuando finalice el trabajo, los renovadores y propietarios que realicen sus
propios trabajos deben realizar lo siguiente:
Retirar cuidadosamente las laminas de desperdicios plasticas, doblarlas con
el lado sucio hacia adentro, cerrarlas con cinta adhesiva y desecharlas.
Asegurarse de que toda la basura y los escombros, lo que incluye los
componentes de la construccion, se eliminen adecuadamente.
Limpiar todas las superficies, incluidas las paredes, con una aspiradora
HEPA.
Rociar y fregar el area de trabajo con un limpiador de uso general en un pano
o trapeador humedo, cambiando el agua de enjuagar a menudo, hasta que
se eliminen el polvo y los escombros.
Limpiar todas las superficies nuevamente con una aspiradora una vez que
esten secas.
Inspeccionar visualmente el trabajo. Fijarse en los alrededores, tanto dentro
como fuera. No debe haber polvo, cascaras de pintura ni escombros.
Volver a limpiar el area minuciosamente en caso de que encuentre polvo o
escombros.
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Paso 6
Controle los desechos
due hacer
Depositar sus desechos en una bolsa o envolverlos en la obra y dentro del
area de trabajo.
Recoger y controlar todos sus desechos. Algunos ejemplos de desechos son
el polvo, los escombros, las cascaras de pintura, las laminas protectoras, los
filtros HEPA, el agua sucia, la ropa, las cabezas de trapeador, pahos, ropa
protectora, mascarillas respiratorias, guantes, componentes arquitectonicos
y otros desechos.
Utilice laminas o bolsas de desperdicios plasticas de alta resistencia para
depositar los desechos. Selle la bolsa firmemente con cinta adhesiva
para conductos. Considere el uso de bolsas de desperdicios dobles para
depositar los desechos y evitar que se rasguen. Los componentes de
gran tamaho deben envolverse en laminas protectoras y sellarse con cinta
adhesiva.
Deposite los desechos en una bolsa de desperdicios y sellela antes de
sacarla del area de trabajo.
Acumule todos los desechos en un basurero o contenedor de escombros
con una cubierta asegurada, hasta su eliminacion.
Limite el tiempo de almacenamiento en la obra.
No transporte los desechos en un camion abierto o en un vehfculo personal.
23
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Elimine las aguas residuales apropiadamente.
Las aguas utilizadas durante la limpieza se deben filtrar y verter en un
inodoro, si asf lo permiten las reglas locales. Si no es asf, recojalas en un
barril y lleveselo. No vierta nunca estas aguas en un fregadero, tina, desague
de aguas pluviales ni en el suelo. Elimine siempre las aguas residuales de
acuerdo con los reglamentos federales, estatales y locales.
El sitio Web de la EPA cuenta con informacion de los estados sobre la
eliminacion de desechos solidos y peligrosos. Visite el siguiente enlace para
obtener mas informacion:
http://www.epa.gov/epawaste/wyl/stateprograms.htm.
Informese de las reglas de eliminacion de aguas.
Debido a que la EPA considera la mayorfa de las renovaciones y
remodelaciones residenciales como "mantenimiento residencial de rutina",
la mayorfa de los desechos que se generan durante estas actividades estan
clasificados como desechos solidos no peligrosos y se deben llevar a un
vertedero de desechos solidos. Lo anterior no se aplica al trabajo realizado
en instalaciones comerciales, publicas u otros centres habitados por nihos
que no sean residenciales, donde los desechos se pueden considerar como
peligrosos y requieren metodos de eliminacion especiales. Visite el siguiente
enlace para obtener mas informacion:
www.epa.gov/lead/pubs/fslbp.htm.
Verifique siempre los requisites estatales y locales antes de eliminar los
desechos. Algunos son mas estrictos que los reglamentos federales.
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Paso 7
Verifique la termination de su trabajo
con el procedimiento de verification
de limpieza o la aprobacion
Cuando se termine el trabajo y antes de que se vuelva a ocupar el espacio interior,
debe determinar si es un ambiente seguro para vivir o no.
Para renovadores certificados y personal de mantenimiento:
Conforme con la regla RRP, se requieren pruebas de verificacion de limpieza o
aprobacion, si el trabajo lo realize un contratista o un arrendador. (Si la vivienda
recibe ayuda federal, se requieren pruebas de aprobacion). Si se escoge el
procedimiento de verificacion de limpieza, este procedimiento debe realizarlo
un renovador certificado por la EPA. Si se escoge la aprobacion, las pruebas de
aprobacion las debe realizar un inspector de plomo certificado, un evaluador de
riesgos de plomo certificado o un tecnico de muestreo de plomo certificado.
Para personas que realicen sus propios trabajos:
Despues de una inspeccion visual en viviendas que no reciben ayuda federal,
donde el propietario termino el trabajo, no es obligatorio realizar un procedimiento
de verificacion de limpieza o de aprobacion, pero la EPA recomienda
encarecidamente que elija uno de dichos metodos, a fin de garantizar que se
realize una limpieza completa.
Procedimiento de verificacion de limpieza
Despues de haber realizado la limpieza, el procedimiento de verificacion de
limpieza se realiza pasando un pano desechable humedo por las superficies que
acumulan polvo en el area de trabajo y, posteriormente, comparando visualmente
este pano con una tarjeta de verificacion de limpieza. Algunas superficies que
acumulan polvo son los antepechos de las ventanas, encimeras y otras superficies
horizontales grandes como decoraciones exteriores de chimeneas, estanterfas y
pisos. Puede obtener una tarjeta de verificacion de limpieza en el Centra Nacional
de Information sobre el Plomo llamando al 1-800-424-LEAD (5323). Solo
un renovador certificado por la EPA puede realizar una verificacion de limpieza,
en caso de que se hayan realizado renovaciones contempladas por la regla de
renovacion, reparacion y pintura.
Nota: Para los trabajos exteriores solo se requiere una inspeccion visual de
polvo, cascaras de pintura o escombros.
25
-------
i
El procedimiento de verificacion de limpieza para antepechos de ventanas
se describe a continuacion:
Cada antepecho de ventana del area de trabajo se limpia con un para nuevo
desechable humedo.
Cuando se haya limpiado toda la superficie del antepecho de la ventana,
el paho se compara con la tarjeta de verificacion de limpieza. (Consulte
"Interpretacion del procedimiento de verificacion de limpieza", en la
pagina 27).
El procedimiento de verificacion de limpieza para encimeras y pisos se
describe a continuacion:
El renovador certificado limpia cada encimera con un paho desechable
humedo:
Para encimeras pequehas y otras superficies horizontales como
decoraciones exteriores de chimeneas y estanterfas que tengan una
superficie total menor a 40 pies cuadrados, limpie toda la superficie con
un paho nuevo y comparelo con la tarjeta de verificacion de limpieza.
Las superficies grandes, como encimeras y pisos de gran tamaho,
tienen superficies de mas de 40 pies cuadrados; cada uno de estos
pisos y encimeras se deben dividir en secciones similares que tengan
una superficie de 40 pies cuadrados o menos. Limpie cada seccion
separadamente con un nuevo paho desechable humedo para cada
seccion. Al realizar una verificacion de limpieza en pisos, el paho se
debe colocar en el mango de un sistema de limpieza humedo. El uso
del mango del sistema de limpieza humedo permite que el renovador
certificado aplique una presion uniforme en el paho. Compare cada toalla
con la tarjeta de verificacion de limpieza.
26
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Interpreted on del procedimiento de
verificacion de limpieza
Compare cada para que representa una seccion de superficie especffica con
la tarjeta de verificacion de limpieza. Si el paho que se uso para limpiar una
seccion de la superficie del area de trabajo esta mas limpio que los pahos de
ejemplo de la tarjeta de verificacion de limpieza, esa seccion de superficie se
ha limpiado adecuadamente.
Si el paho no esta mas limpio que la tarjeta de verificacion de limpieza, vuelva
a limpiar esa seccion de la superficie. Posteriormente, utilice un nuevo paho
desechable humedo para limpiar la seccion de la superficie una vez mas. Si
el segundo paho esta mas limpio que la tarjeta de verificacion de limpieza,
esa seccion de la superficie se ha limpiado adecuadamente.
Si el segundo paho no esta mas limpio que la tarjeta de verificacion de
limpieza, vuelva a limpiar la superficie y espere 1 hora o hasta que la
superficie se haya secado completamente (lo que tome mas tiempo).
Limpie la seccion de la superficie con un paho de limpieza seco cargado con
electrostatica. Ahora se ha completado el procedimiento de verificacion de
limpieza y se considera que la superficie esta limpia.
Cuando todas las superficies del area de trabajo han pasado la comparacion
con la tarjeta de verificacion de limpieza o han completado la verificacion
de limpieza posterior a la renovacion, se puede afirmar que el proyecto esta
completo y que el area se puede devolver a sus ocupantes, a menos que
la vivienda este recibiendo ayuda federal o que las leyes estatales o locales
requieran pruebas de aprobacion referentes al polvo; en tal caso, el proyecto
debe pasar dichas pruebas de aprobacion antes de que se pueda devolver el
area a sus ocupantes.
27
-------
Pruebas de aprobacion referente al polvo
Las pruebas de aprobacion deben ser llevadas a cabo por
inspectores de pintura a base de plomo certificados, evaluadores
de riesgos del polvo con plomo certificados o tecnicos de muestreo
de polvo con plomo certificados. Para viviendas que reciban ayuda
federal, las pruebas de aprobacion deben estar a cargo de una
persona independiente de la empresa de renovacion.
Si bien la regla de renovacion, reparacion y pintura indica que la
aprobacion es opcional, en algunos estados y localidades, esta puede
ser obligatoria. Ademas, un propietario puede solicitar especfficamente
en su contrato que se realicen las pruebas de aprobacion. En este
caso, limpie el area y verifique su trabajo; posteriormente, contrate un
inspector de pintura a base de plomo certificado, evaluador de riesgos o
tecnico en muestreo de polvo con plomo para programar las pruebas de
aprobacion.
El Departamento de Vivienda y Urbanismo requiere que se realicen
pruebas de aprobacion despues de una renovacion o de un trabajo de
reparacion en las viviendas anteriores a 1978 que reciban ayuda federal,
las cuales estan bajo la regla para trabajar de forma segura con el plomo.
Los contratistas deben determinar si la vivienda recibe ayuda federal. La
ayuda federal puede recibirse por medio del gobierno estatal o local, a
traves de una corporacion de desarrollo de la comunidad u otra entidad
similar.
La toma de muestras para la aprobacion de trabajos interiores consistira
en una muestra del piso de cada habitacion donde se realizaron
trabajos (hasta cuatro muestras) y una muestra adicional en el piso de
la zona exterior de la entrada del area de trabajo. En caso de que haya
antepechos y canales de ventanas en el area de trabajo, se tomara una
muestra de estas areas en cada habitacion donde se realizaron trabajos
(hasta cuatro muestras).
Todas las muestras para la aprobacion se deben enviar a un laboratorio
reconocido por la EPA que analice polvo con plomo. Puede consultar la
lista de laboratorios en www.epa.gov/lead/pubs/nllap.htm.
Para otorgar una aprobacion de trabajos en exteriores, la EPA, asf como
el Departamento de Vivienda y Urbanismo solo requiere una evaluacion
visual del area de trabajo.
28
-------
Interprete los resultados de las muestras
para la aprobacion
El laboratorio informara la cantidad de plomo que contiene el polvo. Una muestra
de polvo que supere los siguientes Ifmites de plomo se considera peligrosa:
Pisos: 40 microgramos por pie cuadrado
Antepechos de ventanas: 250 microgramos por pie cuadrado
Canales de ventanas: 400 microgramos por pie cuadrado
Si el informe del laboratorio indica que los niveles de plomo igualan o
superan estos Ifmites, entonces la vivienda no pasa la prueba de limpieza
de polvo. La vivienda se debe limpiar y las pruebas se deben realizar nuevamente
hasta que los niveles de plomo esten en conformidad con dichos Ifmites de
aprobacion. Es el contratista quien debe realizar la nueva limpieza.
Se recomienda que los propietarios especifiquen en el contrato inicial que
se realizara una prueba de aprobacion de polvo al final del trabajo y que
el contratista sera responsable de volver a limpiar la vivienda, en caso de
que esta no pase esta prueba. Ninguna persona, ademas del contratista y el
examinador de aprobaciones, debe entrar en el area de trabajo hasta que esta se
haya limpiado.
29
-------
Obtenga mas information
sobre la seguridad con
relation al plomo
Para obtener mas informacion acerca de las practices seguras para trabajar con
el plomo, comunfquese con el Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo,
llamando al 1-800-424-LEAD (5323) y visite el siguiente enlace http://www.
epa.gov/lead/nlic.htm. El Centra es la fuente mas importante de informacion de
calidad del gobierno federal sobre la prevencion del envenenamiento por plomo y
los peligros del plomo.
Tome un curso.
Capacftese en actividades relacionadas con el plomo. Hay capacitadores
profesionales e instituciones educativas locales que ofrecen cursos de
capacitacion. Para obtener informacion sobre cursos, comunfquese con el Centra
Nacional de Informacion sobre el Plomo. Un curso relevante es:
Seguridad con relacion al plomo en labores de renovacion, reparacion
y pintura
(EPA-740-R-09-001, febrero de 2009). La EPA y el Departamento de
Vivienda y Urbanismo desarrollaron este curso de 8 horas para capacitar a
renovadores, pintores y personal de mantenimiento en practices de trabajo
seguras en viviendas con pintura a base de plomo. Es un curso interactivo
que incluye actividades practices para ensayar las destrezas que los
trabajadores necesitan para no crear peligros con plomo en las viviendas en
las que trabajan. Se puede encontrar mas informacion en:
http://www.epa.gov/lead/pubs/epahudrrmodel.htm.
Informese acerca de las normas y los recursos locales.
El Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo puede proporcionar informacion
sobre como comunicarse con sus programas estatales, locales o tribales, para
obtener informacion general sobre la prevencion de envenenamiento por plomo.
Los departamentos locales de salud pueden dar informacion sobre
programas locales, incluida la ayuda a ninos envenenados.
Los programas estatales y tribales de prevencion de envenenamiento por
plomo o de proteccion ambiental pueden brindar informacion sobre los
reglamentos del plomo que se aplican en su comunidad y pueden informarle
sobre posibles fuentes de ayuda financiera para reducir los peligros
relacionados con el plomo. Es posible que tambien le informen sobre los
costos y la disponibilidad de personas certificadas para realizar las pruebas
de pintura con plomo o de polvo con plomo.
Los funcionarios del codigo de edificacion pueden informarle sobre las reglas
que se aplican al trabajo de renovacion y remodelacion que este planificando.
30
-------
Acceda a recursos adicionales.
Acceda a recursos adicionales.El Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo
tambien puede proporcionarle copias de los siguientes materiales de referenda
general y las siguientes gufas instructivas:
Renovar correctamente: llnformacion importante para familias,
proveedores de cuidado infantil y escuelas acerca del peligro del plomo
(EPA-740-F-08-002, marzo de 2008).
http://www.epa.gov/lead/pubs/renovaterightbrochure.pdf.
Gufa de cumplimiento destinada a entidades pequenas para renovar
correctamente: Manual para contratistas, administradores de propiedades y
personal de mantenimiento que trabajen en viviendas, instalaciones de cuidado
infantil y escuelas construidas antes de 1978. (EPA-740-F-08-003, diciembre
de 2008). http://www.epa.gov/lead/pubs/sbcomplianceguide.pdf
Contratistas: Seguridad con relacion al plomo durante la renovacion (EPA
740-F-08-001, marzo de 2008). Este pequeno folleto proporciona un breve
resumen de la informacion general respecto de las practices de trabajo
seguras con el plomo para contener, reducir y limpiar el polvo.
http://www.epa.gov/lead/pubs/contractor_brochure.pdf
Proteja a su familia contra el plomo de la casa (EPA 747-K-99-001, junio de
2003). Se trata de un folleto de informacion general acerca de la pintura a
base de plomo, los peligros del plomo, los efectos de envenenamiento por
plomo y los pasos que puede realizar para proteger a su familia.
http://www.epa.gov/lead/pubs/leadpdfe.pdf
Seguridad con la pintura a base de plomo: Gufa practica para labores de
pintura, mantenimiento de la vivienday renovacion (HUD-1779-LHC, marzo
de 2001). Esta gufa instruye al lector, paso a paso, acerca de las practices
seguras para trabajar con el plomo para diferentes labores en la vivienda.
http://www.hud.gov/offices/lead/training/LBPguide.pdf
31
-------
Otros recursos
Para obtener otros recursos sobre el plomo, visite los siguientes sitios Web:
http://www.epa.gov/lead/ La EPA desempena una funcion muy importante en
cuanto a abordar los peligros del plomo en las viviendas, como el deterioro de las
pinturas a base de plomo, el polvo contaminado con plomo y el suelo residencial
contaminado con plomo. Este sitio Web proporciona informacion acerca del
plomo y los peligros del mismo, ademas de indicar algunas medidas sencillas para
proteger a su familia. Incluye enlaces a informacion basica, ademas de informacion
mas detallada y documentos acerca del plomo, reglas y reglamentos, materiales de
educacion y ayuda social, capacitacion y otros enlaces relacionados con el plomo.
http://www.hud.gov/offices/lead/ La oficina de viviendas saludables y control
de peligros por plomo (OHHLHC, por sus siglas en ingles) del Departamento de
Vivienda y Urbanismo de Estados Unidos es unica entre las agendas federales que
abordan los peligros por plomo, debido a que su personal esta preparado para poner
la ciencia de la salud del plomo en funcion de las viviendas de Estados Unidos. El sitio
le dara acceso a recursos sobre los reglamentos de la pintura a base de plomo, la
capacitacion, las gufas tecnicas y el cumplimiento y la ejecucion de las leyes.
http://www.osha.gov/SLTC/lead/index.html La mision de la Administracion
de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA, por sus siglas en ingles) del
Departamento del Trabajo de Estados Unidos es garantizar la seguridad y la
salud de los trabajadores de Estados Unidos a traves de: el establecimiento y
la ejecucion de estandares; la disponibilidad de capacitacion, ayuda social y
educacion; la creacion de asociaciones y; el estfmulo a las mejoras continuas de
la seguridad y la salud en el lugar de trabajo. La OSHA ha establecido como una
alta prioridad estrategica la reduccion de la exposicion al plomo. Este sitio contiene
enlaces a recursos sobre el reconocimiento, la evaluacion, el cumplimiento y la
capacitacion acerca del plomo.
http://www.cdc.gov/lead Los Centres para el control y la prevencion de
enfermedades (CDC, por sus siglas en ingles) del Departamento de Salud y
Servicios Humanos de los Estados Unidos estan comprometidos para mejorar
la salud de las personas. Este sitio proporciona informacion recopilada por los
CDC acerca del plomo e incluye materiales y enlaces para padres, profesionales
de la salud, investigadores, estudiantes y otras personas que esten interesadas
en el tema del plomo. Algunos de los recursos mas importantes son las hojas
informativas, las gufas, las recomendaciones y las preguntas y respuestas.
Los requisites de educacion anterior a la renovacion, que indica la regla de
renovacion, reparacion y pintura, garantizan que los propietarios y los ocupantes
32
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Requisites de
education antes de
la renovation
de viviendas anteriores a 1978 y de centres habitados por ninos reciban
informacion acerca de posibles peligros de la exposicion a pintura a base de
plomo, antes de que comiencen los trabajos de renovacion.
tQuienes se ven afectados? Los requisites se aplican a cualquier persona que
recibe un pago por realizar un trabajo de alteracion de pintura de alguna vivienda
residencial o de algun centra habitado por ninos construidos antes de 1978. Esto
incluye a los propietarios y administradores de viviendas de alquiler, contratistas
generales y contratistas especiales como pintores, plomeros, carpinteros y
electricistas.
iQue propiedades se ven afectadas? Todas las propiedades residenciales y los
centres habitados por ninos construidos antes de 1978, a menos que se pueda
aplicar alguna de las excepciones que se mencionan a continuacion.
tExiste alguna excepcion? Los requisites no son aplicables para viviendas que
hayan sido disehadas para ancianos o personas con discapacidades (a menos
que residan ninos menores de 6 ahos); tampoco para las viviendas sin dormitorios
(estudios, residencias, etc.); viviendas en las que se ha comprobado, por medio
de una inspeccion adecuada, que no hay pintura a base de plomo; renovaciones y
reparaciones de emergencia y reparaciones menores que afecten menos de 6 pies
cuadrados de pintura en superficies interiores o menos de 20 pies cuadrados de
pintura en superficies exteriores.
tCuales son los requisites? La regla de renovacion, reparacion y pintura
requiere la distribucion del folleto Renovar correctamente: Informacion importante
para familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas acerca del peligro del
plomo antes de que comience el trabajo.
En viviendas residenciales, se debe entregar el folleto tanto al propietario
como a los ocupantes; ademas, es necesario que el contratista documente
la recepcion o el envfo por correo del folleto.
En viviendas residenciales donde habiten varias familias, se debe distribuir el
folleto en cada unidad afectada.
Cuando, debido al trabajo, se vean afectadas areas comunes de alguna
vivienda residencial en la que habiten varias familias, el folleto se puede
entregar a cada unidad o bien se puede enviar un aviso a cada unidad para
informar donde pueden leer la informacion acerca de los peligros del plomo y
el trabajo que se realizara.
En centres habitados por ninos, se debe entregar el folleto al propietario, a la
parte responsable y a los padres de los ninos.
33
-------
fteaovate
Right ,,
Important Lead Hazard
Information for Families,
Child Care Providers
and Schools
Remodelar
correctamefi
Information importante sobre lo:
riesgos oausados per el plomo
familias, proveedores de cuidi
infantil y escuelas
i,C6mo obtengo el folleto? El folleto se puede obtener del Centra Nacional
de Informacion sobre el Plomo, llamando al 1-800-424-LEAD (5323).
Solicite el folleto Renovar Correctamente: Informacion importante para familias,
proveedores de cuidado infantil y escuelas acerca del peligro del plomo, o
descarguelo desde:
http://www.epa.gov/lead/pubs/renovaterightbrochure.pdf.
Nota: En el caso de las viviendas que reciben ayuda federal, el Departamento
de Vivienda y Urbanismo requiere que se distribuya un aviso a los ocupantes en
un plazo de 15 dfas a partir de la fecha en la que se identifiquen pintura a base
de plomo o peligros relacionados con ella en su unidad (o en areas comunes,
si fuera el caso) y en un plazo de 15 dfas despues de concluir los trabajos de
control del peligro en su unidad o en areas comunes.
34
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Lista de compras
Organicelo de forma a Pistola de aire caliente de baja
temperatura (menos de 1,100
S6C|Ura grades Fahrenheit)
-I Letreros [_) Herramientas electricas con
a Cinta de barrera o cuerda accesorios de aspiracion con filtro
HEPA
LI Conos
LI Lamina plastica de alta resistencia n ..-
Protejase
D Cinta adhesiva de proteccion,
para conductos o de pintores Q Gafas de P^teccion
a Engrapadora 3 Gorra de pintor
a Cuchillo de uso general o tijeras 3 Overoles desechables
LI Respirador N-100 desechable
DiSmJnUVa el DOlVO ^ Guantes desechables de latex o
, . goma
al minimo
LI Cubrezapatos desechables
LI Papel de lija humedo y seco,
esponja de lijado
LI Botella para rociado o pulverizador L'TlpieZa QQl SfGB
de bomba d6 frabajO
LI Decapantes qufmicos sin cloruro LI Bolsas de desperdicios plasticas
de metileno. de alta resistencia
LI Aspiradora con filtro de partfculas LI Aspiradora HEPA
de aire de alta eficiencia (HEPA)
LI Cinta adhesiva de proteccion,
aspiradora especial que puede . ,
para conductos o de pintores
ehminar particulas muy pequenas
de los pisos, antepechos de ^ Botella para rociado o pulverizador
ventanas y alfombras) de bomba
LI Bolsas de desperdicios plasticas ^ Toallas de limpieza humedas
de alta resistencia desechables o toallas de mano
LI Tapetes adhesivos (de tamaho ^ Detergente o limpiador de uso
grande, tapetes que ayudan a general
quitar el polvo) toallas de papel o
pahos desechables.
35
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Evite la exposicion al plomo durante los
procesos de renovacion, reparacion y pintura
Comprenda que los trabajos de renovacion, reparacion y pintura
pueden crear peligros. Las personas, en particular los nihos, pueden
ingerir el polvo con plomo o las cascaras de pintura que se hayan
producido durante el trabajo y pueden envenenarse. El envenenamiento por
plomo tiene graves efectos en la salud.
Lea el folleto de informacion acerca de los peligros del plomo
Renovar correctamente de la EPA y del Departamento de Vivienda y
Urbanismo. Segun lo establece la ley, los contratistas deben entregar una
copia del folleto Renovar correctamente a los propietarios de viviendas y
centres ocupados por nihos construfdos antes de 1978. Renovar correctamente
explica el peligro de la pintura a base de plomo y sus riesgos relacionados. uede
obtener copias de Renovar correctamente llamando al 1-800-424-LEAD (5323) o
puede descargarlo en http://www.epa.gov/lead/pubs/renovaterightbrochure.pdf.
Utilice practicas seguras para trabajar con el plomo. Siga practices
que lo protegeran a usted y a los residentes de la exposicion al plomo. Es
posible que estas practicas impliquen utilizar un poco mas de tiempo y
dinero, pero son necesarias para proteger a los nihos, los residentes, los
trabajadores y a las familias de los trabajadores de la exposicion al polvo con plomo.
Realice pruebas de plomo antes o despues de llevar a cabo el trabajo.
Las pruebas previas al trabajo permiten que los trabajadores utilicen
practicas seguras para trabajar con el plomo donde se haya identificado
pintura con plomo en la vivienda. El uso del procedimiento de verificacion
de limpieza o las pruebas de aprobacion al final del trabajo, garantiza que no haya
quedado polvo.
Obtenga mas informacion sobre el plomo. Para obtener mas informacion
sobre la seguridad en el trabajo con relacion al plomo, comunfquese con
el Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo llamando al 1-800-424-
LEAD (5323) o visite el sitio Web de la EPA en www.epa.gov/lead o el sitio
Web del Departamento de Vivienda y Urbanismo en www.hud.gov/offices/lead.
Marzo de 2009, EPA-740-K-09-003
Agenda de Protection Ambiental de Estados Unidos, Oficina de Prevention de Contamination y
Sustandas Toxicas
Departamento de Vivienda y Urbanismo de Estados Unidos, Oficina de Viviendas Saludables y Control
de Peligros por Plomo
£5 Impreso con tintas vegetales basadas en aceite, papel reciclado
-------
Apendice 6:
Ejercicios practices
-------
PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Apendice 6: Ejercicios practices
Los siguientes ejercicios se pueden utilizar en lugar de los ejercicios practices o como
actividades complementarias. Se proporcionan hojas de trabajo de ejercicios y respuestas.
Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA
Conjunto de destrezas N° 2: Instalacion de barreras, letreros y puertas con
proteccion plastica
Conjunto de destrezas N° 3: Cubrimiento o retire de muebles
Conjunto de destrezas N° 4: Instalacion de contencion interior
Conjunto de destrezas N° 5: Instalacion de contencion exterior
Conjunto de destrezas N° 6: Equipos de proteccion personal
Conjunto de destrezas N° 7: Limpieza final de interiores
Conjunto de destrezas N° 8: Limpieza final de exteriores
Conjunto de destrezas N° 9: Recogida de desechos en bolsas
Conjunto de destrezas N° 10: Inspection visual
Conjunto de destrezas N° 11: Procedimiento de verificacion de limpieza
Articulos recomendados para las actividades practices
Lista de articulos de los juegos de prueba
Cubierta de plastico desechable de 2' por 2'
Cubrezapatos desechables
Toallas de limpieza humedas desechables
Guantes desechables que no sean de latex
Aspiradora HEPA con accesorios (para limpiar despues del muestreo)
Kits de pruebas reconocidos por la EPA con instrucciones del fabricante
Bolsas de basura de alta resistencia
Suministros especfficos del juego, segun lo requieran las instrucciones del fabricante
El fabricante proporciono tarjetas de verificacion de pruebas con capas de pintura a
base de plomo
Superficie de madera pintada sin capa de pintura a base de plomo
Registro de avance del asistente
Pluma o lapiz
Cinta adhesiva (conductos, para pintores y de proteccion)
Formulario de documentation del kit de pruebas
Camara digital (optional)
Tarjetas de Indice numeradas (optional)
Lista de articulos para la instalacion
Cinta de barrera
Mango de escoba, o espigas, o mango de metal o madera de 1" x 1" x 30"
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Almohadilla adhesiva desechable
Puerta que se usara en la instalacion de ingreso al area de trabajo
Estacas de cerca
Lamina plastica de alta resistencia
Cubiertas magneticas
Conos anaranjados
Cuerda o cinta de barrera (preferiblemente de color brillante)
Engrapadora y grapas
Cinta adhesiva (conductos, para pintores y de proteccion)
Ejercicios practices 9 de febrero A6-1
-------
PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Articulos recomendados para las actividades practices
Lista de articulos para la instalacion - continuacion
Cinta metrica
Letreros de advertencia
Sistemas de contention disenados previamente (opcionales para el conjunto de
destrezas 2)
Lista de articulos para los equipos de proteccion personal (PPE, porsus siglas en
ingles)
Overoles desechables
Guantes desechables que no sean de latex
Cubrezapatos desechables
Proteccion para los ojos
Guantes de trabajo de lona o cuero
Mascarilla respiratoria N-100
Bolsas de desperdicios desechables
Cinta adhesiva para conductos
Instalaciones para lavarse las manos y jabon
Lista de articulos para limpieza
Talco para bebes o almidon de mafz
Tarjeta de verification de limpieza; cada alumno tomara y guardara una
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Cubrezapatos desechables
Guantes desechables que no sean de latex
Toallas de limpieza humedas desechables
Panos de limpieza desechables, de color bianco y cargados de manera
electrostatica, disenados para limpiar superficies duras
Linterna
Pulverizador de jardfn
Bolsas de desperdicio plasticas de alta resistencia
Lamina plastica de alta resistencia
Aspiradoras HEPA con accesorios y una barra sacudidora electrica
Trapeador con mango largo, disenada para toallas de limpieza humedas
Cinta adhesiva (conductos, para pintores y de proteccion)
Cinta metrica
Balde para trapeador de dos lados con escurridora (o equivalente); cabezas
desechables de trapeador; trapeador de mango largo en donde se puedan colocar
los panos de limpieza desechables; o un sistema de limpieza humedo.
Reloj de pared o pulsera
Ejercicios practices 9 de febrero A6-2
-------
PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de renovacion, reparacion y pintura
Registro de progreso del asistente
Nombre de la persona en
capacitacion
Modulo 3
(15 min.)
Conjunto de destrezas 1:
Uso de kits de pruebas
reconocidos por la EPA
Modulo 4
(45 min.)
Conjunto de destrezas 2:
Instalacion de barreras,
letreros y puertas con
proteccion plastica
Conjunto de destrezas 3:
Cubrimiento o retiro de
muebles
Conjunto de destrezas 4:
Instalacion de
contencion interior
Conjunto de destrezas 5:
Instalacion de
contencion exterior
Modulo 5
(10 min.)
Conjunto de destrezas 6:
Equipos de proteccion
personal
Modulo 6
(50 min.)
Conjunto de destrezas 7:
Limpieza final de
interiores
Conjunto de destrezas 8:
Limpieza final de
exteriores
Conjunto de destrezas 9:
Recogida de desechos
en bolsas
Conjunto de destrezas
10: Inspeccion visual
Conjunto de destrezas
11: Procedimiento de
verificacion de
limpieza
Fecha de la capacitacion:
Nombre del renovador certificado:
Ejercicios practices
9 de febrero
A6-3
-------
PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de renovacion, reparacion y pintura
Registro de avance del asistente
Nombre de la persona en
capacitacion
Modulo 3
(15 min.)
Conjunto de destrezas 1:
Uso de juegos de prueba
reconocidos por la EPA
Modulo 4
(45 min.)
Conjunto de destrezas 2:
Instalacion de barreras,
letreros y puertas con
proteccion plastica
Conjunto de destrezas 3:
Cubrimiento o retiro de
muebles
Conjunto de destrezas 4:
Instalacion de
contencion interior
Conjunto de destrezas 5:
Instalacion de
contencion exterior
Modulo 5
(10 min.)
Conjunto de destrezas 6:
Equipos de proteccion
personal
Modulo 6
(50 min.)
Conjunto de destrezas 7:
Limpieza final de
interiores
Conjunto de destrezas 8:
Limpieza final de
exteriores
Conjunto de destrezas 9:
Recogida de desechos
en bolsas
Conjunto de destrezas
10: Inspeccion visual
Conjunto de destrezas
11: Procedimiento de
verificacion de
limpieza
Fecha de la capacitacion:
Nombre del renovador certificado:
Ejercicios practices
9 de febrero
A6-4
-------
PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Evaluacion de destrezas practicas de capacitacion del renovador
certificado
Fecha:
Direction:
Ciudad y estado
Nombre del alumno:
Firma del alumno:
Conjunto
de
destrezas
N° 1
N°2
N°3
N°4
N°5
N°6
N°7
N°8
N°9
N° 10
N°11
Description de la
destreza
Uso de kits de pruebas
reconocidos por la EPA
Instalacion de barreras,
letreros y puertas con
protection plastica
Cubrimiento o retire de
muebles
Instalacion de
contention interior
Instalacion de
contention exterior
Equipos de protection
personal
Limpieza final de
interiores
Limpieza final de
exteriores
Recogida de desechos
en bolsas
Inspection visual
Procedimiento de
verification de limpieza
El alumno ha demostrado pericia en las siguientes
destrezas de acuerdo con los requisites de la regla
RRP de la EPA.
Uso de kits de pruebas para probar correctamente
pintura a base de plomo y resultados de
documentos.
Colocacion de barreras criticas e instalacion de
letreros para aislar el area de trabajo contra
acceso de individuos no autorizados.
Identification de los pasos correctos para
determinar cuando y como cubrir o retirar muebles
y pertenencias del area de trabajo.
Uso de los pasos correctos para cubrir pisos y
cerrar y sellar ventanas y puertas en el area de
trabajo.
Election de pasos correctos para restringir el
ingreso al area de trabajo exterior y proteger el
suelo debajo y alrededor del area de trabajo de la
contamination.
Uso de tecnicas de reduction de polvo mientras se
realizan actividades de renovacion, reparacion y
pintura comunes.
Limpieza del area de trabajo interior despues de
terminar el trabajo y antes de la inspection visual y
el procedimiento de verification de limpieza o
examen de aprobacion.
Limpieza del area de trabajo exterior despues de
terminar el trabajo y antes de la inspection visual y
(si es necesario) verification de limpieza o examen
de aprobacion.
Election de pasos correctos para depositar los
desechos en bolsas y aplicar el sello de cuello de
cisne a estas ultimas, envolver trozos grandes de
escombros y transportarlos fuera del area de
trabajo.
Realization de una inspection visual del area de
trabajo antes del procedimiento de verification de
limpieza.
Realization del procedimiento de verification de
limpieza.
Iniciales
del
instructor
Soy el instructor del curso de renovador certificado impartido en la fecha y ubicacion
antes descrita. Verifico que el alumno ha demostrado tener las destrezas descritas
anteriormente.
Nombre del instructor: _
Telefono del instructor:
Firma del instructor:
Organization:
Fecha:
Ejercicios practices
9 de febrero
A6-5
-------
PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA
Tiempo: 15 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Kits de pruebasKits de pruebas reconocidos por la EPA con instrucciones del
fabricante
Articulos especfficos del juego, segun lo requieran las instrucciones del fabricante
Cubierta de plastico desechable de 2' por 2'
Cinta (conducto, pintores y protection)
Guantes desechables que no sean de latex
Cubrezapatos desechables
El fabricante proporciono tarjetas de verification de pruebas con capas de pintura a
base de plomo
Toallas de limpieza humedas desechables
Bolsas de basura de alta resistencia
Superficie de madera pintada sin capa de pintura a base de plomo
Formulario de documentation del kit de pruebaskits de pruebas
Registro de progreso del asistente
Pluma o lapiz
Camara digital (optional)
Tarjetas de fndice numeradas (optional)
Aspiradora con accesorios aprobada por EPA (para limpiar despues del muestreo)
Nota para el instructor: Se sugiere encareddamente que los instructores preparen
bolsas plasticas que contengan todos los materiales necesarios para los ejercicios
practices, antes del ejercicio, a fin de cumplir con los limites de tiempo asignados al
conjunto de destrezas N° 1.
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es ensenar a los alumnos a usar
correctamente los kits de pruebas reconocidos por la EPA para determinar si hay presencia
de pintura a base de plomo en los componentes y superficies afectadas por el trabajo de
renovacion.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos y recuerdeles
que deben documentar todas las areas donde el color de la pintura o las reacciones de
sustratos puedan causar un resultado incorrecto. Estas superficies no deben probarse
con kits de pruebas, deben ser sometidas a pruebas por inspectores certificados o
evaluadores de riesgos certificados; o bien, debe darse por hecho que contienen pintura
a base de plomo.
Demostracion: El instructor del curso debe mostrar y explicar todos los pasos que se
incluyen en el uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA. La demostracion no
debe durar mas de 5 minutos, incluido el tiempo necesario para repartir los
materiales.
Evaluacion de los alumnos: Permita a los alumnos practicar los ocho pasos de la siguiente
pagina. Observe que cada alumno siga los pasos. Realice correcciones y haga sugerencias
a medida que los ejercicios avancen y determine si se necesita mas practica. Esto no debe
Ejercicios practices 9 de febrero A6-6
-------
PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
tomar mas de 10 minutos. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para
ser "Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y luego que este haya podido usar un
juego de prueba correctamente, el instructor debe escribir la palabra "Competente" en el
campo de registro de avance del participante que corresponda al conjunto de destrezas N° 1
y al nombre del alumno en particular.
Ejercicios practices 9 de febrero A6-7
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA -
continuacion
Practica de destrezas:
Paso 1: Lea las instrucciones del fabricante
Paso 2: Escriba la information y las observaciones necesarias acerca de la ubicacion de la
prueba en el formulario de documentation del kits de pruebas*
Paso 3: (Optional) Fije una pequena cubierta de plastico desechable (de 2 x 2 pies) sobre
el piso debajo de la ubicacion de la prueba con cinta de protection.
Paso 4: Coloquese guantes desechables que no sean de latex y cubrezapatos.
Paso 5: Siga las instrucciones del fabricante para el uso del kits de pruebas para llevar a
cabo la prueba.* Realice una prueba de la tarjeta de prueba entregada por el
fabricante, para observar un resultado positive; Neve a cabo una prueba de
superficie de madera pintada con una capa de pintura que no sea a base de
plomo para observar un resultado negative.*
Paso 6: Use una toalla de limpieza humeda para eliminar los residues qufmicos que
queden sobre la superficie sometida a prueba. Use una segunda toalla de limpieza
humeda para eliminar cualquier escombro o polvo visible sobre el piso debajo del
area de recopilacion de muestras y coloque la toalla de limpieza utilizada para
limpiar dentro de la bolsa de basura.*
Paso 7: Verifique la documentation para finalizar y tome nota de los resultados de la
prueba en el formulario de documentation del kits de pruebas*
Paso 8: (Optional) Numere la ubicacion de la prueba en secuencia en el formulario de
documentation del kits de pruebas, luego seleccione la tarjeta de fndice numerada
correspondiente y peguela a un costado de la ubicacion de prueba con cinta de
protection y tome una fotograffa de la ubicacion de prueba numerada, a fin de
documentar fotograficamente la realization y posiblemente el resultado de la
prueba.
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de
"Competente".
Interpretacion de los resultados del muestreo del kit de pruebas:
Las instrucciones del fabricante senalaran el cambio de color del indicador fijado para el
plomo en la pintura. Una vez realizada la prueba, tome nota del resultado y consulte la gufa
del fabricante para interpretarlo. Todas las superficies pintadas que muestren el cambio de
color indicado por el fabricante para plomo en la pintura (un resultado de prueba positive)
deben tratarse como pintura a base de plomo hasta que un inspector de plomo certificado o
un evaluador de riesgos de plomo certificado efectuen pruebas adicionales para probar lo
contrario.
Ejercicios practices 9 de febrero A6-8
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Documentacion de los resultados de los kits de pruebas:
Se debe enviar un informe con las averiguaciones hechas a partir del uso del kit de pruebas
a la persona que contrata el trabajo en un plazo de 30 dfas posteriores a la finalizacion del
trabajo de renovacion. La empresa certificada debe conservar el Formulario de
documentation del kit de pruebas durante 3 anos despues de finalizado el trabajo.
Ejercicios practices 9 de febrero A6-9
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Formulario de documentacion del kit de pruebas Pagina 1 de
Informacion del propietario
Nombre del propietario u ocupante:
Direccion:
Ciudad: Estado:
Numero de contacto: ( )
Codiqo postal:
Correo electronico:
Informacion de la renovacion
Complete la siguiente informacion que este disponible acerca de la obra de renovacion, la
empresa y el renovador certificado.
Direccion de la renovacion: N° de
unidad
Ciudad: Estado: Codigo postal:
Nombre de la empresa certificada:
Direccion:
Ciudad: Estado: Codigo postal:
Numero de contacto: ( ) -
Correo electronico:
Nombre del renovador certificado: Fecha de certification: / /
Informacion de kit de pruebas
Use los siguientes espacios en bianco para identificar el kit de pruebas o los kits de
pruebas utilizados para probar componentes.
Kit de pruebas N° 1
Fabricante: Fecha de fabricacion: / /
Modelo: N° de serie:
Fecha de vencimiento:
Kit de pruebas N° 2
Fabricante: Fecha de fabricacion:
Modelo: N° de serie:
Fecha de vencimiento:
Kit de pruebas N° 3
Fabricante: Fecha de fabricacion:
Modelo: N° de serie:
Fecha de vencimiento:
Ejercicios practices 9defebrero A6-10
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Formulario de documentacion del kit de pruebas Pagina de
Direccion de la renovacion:
Ciudad: Estado: Codiqo postal:
N° de unidad
N° de ubicacion de la prueba Kit de pruebas utilizado: (Encierre en
Kit de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI
sospecha
un circulo
NO
solo uno)
Se
N° de ubicacion de la prueba Kit de pruebas utilizado: (Encierre en
Kit de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI
sospecha
un circulo
NO
solo uno)
Se
N° de ubicacion de la prueba Kit de pruebas utilizado: (Encierre en
Kit de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI
sospecha
un circulo
NO
solo uno)
Se
N° de ubicacion de la prueba Kit de pruebas utilizado: (Encierre en
Kit de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI
sospecha
un circulo
NO
solo uno)
Se
N° de ubicacion de la prueba Kit de pruebas utilizado: (Encierre en
Kit de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI
sospecha
un circulo
NO
solo uno)
Se
N° de ubicacion de la prueba Kit de pruebas utilizado: (Encierre en
Kit de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI
sospecha
un circulo
NO
solo uno)
Se
N° de ubicacion de la prueba Kit de pruebas utilizado: (Encierre en
Kit de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI
sospecha
un circulo
NO
solo uno)
Se
Ejercicios practices 9 de febrero A6-11
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 2: Instalacion de barreras, letreros y
puertas con proteccion plastica
Tiempo: 10 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Cinta de barrera
Letreros de advertencia
Puerta que se usara en la instalacion de la entrada al area de trabajo
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Lamina plastica de alta resistencia
Cinta adhesiva (conductos, para pintores y de proteccion)
Engrapadora y grapas
Mango de escoba, o espigas, o mango de metal o madera de 1" x 1" x 30"
Opcional: Tambien es posible usar sistemas de contention disenados previamente
para este ejercicio.
Nota para el instructor: Se sugiere encarecidamente que los instructores preparen
bolsas plasticas que contengan todos los materiales necesarios para la practica de
destrezas, antes del ejercicio, a fin de cumplir con los limites de tiempo asignados al
conjunto de destrezas N° 2.
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos
correctos para determinar donde colocar las barreras crfticas y darles la oportunidad de
practicar la colocacion de barreras e instalacion de letreros para aislar el area de trabajo del
acceso a personal no autorizado.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos. Recuerdeles
que estos pasos de instalacion se deben completar antes de alterar mas de 6 pie
cuadrados por habitacion de pintura a base de plomo, o cuando se vaya a reemplazar
una ventana o hacer una demolicion.
Demostracion: El instructor del curso debe mostrar y explicar todos los pasos que se
incluyen en el establecimiento de una barrera crftica y en la colocacion de letreros. Las
barreras crfticas son barreras de laminas plasticas que se aseguran sobre aberturas,
puertas y ventanas, las cuales deben permanecer en su lugar hasta la verification o
aprobacion de limpieza, a fin de mantener el polvo dentro del area de trabajo. A pesar de
que no siempre es obligatorio, estas pueden ayudar a controlar la propagation de polvo a
otras areas de la casa. Use a los alumnos para ayudar en el levantamiento de barreras
crfticas de demostracion. Nota: Para ahorrar tiempo, use barreras cortadas previamente
para la instalacion en las puertas de ingreso. Se pueden utilizar barreras adjuntas con velcro
para demostracion y practica. Tambien es posible usar letreros adjuntos con velcro.
Evaluacion de los alumnos: El instructor debe permitir a los alumnos que practiquen estos
pasos en la pagina siguiente, mientras se observa a cada uno realizarlos. Realice
correcciones y haga sugerencias a medida que los ejercicios avancen y determine si
se necesita mas practica. Opcion: Solicite a los alumnos que digan los pasos a
medida que trabajan. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios
para ser "Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y, despues de que todos
hayan completado correctamente los elementos obligatorios del ejercicio, registre el
Ejercicios practices 9 de febrero A6-12
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
rendimiento como "Competente" en el campo del registro de progreso del
participante, que corresponda al conjunto de destrezas N° 2 y al nombre del alumno
en particular.
Ejercicios practices 9defebrero A6-13
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 2: Instalacion de barreras, letreros y
puertas con proteccion plastica - continuacion
Practice de destrezas:
Paso 1: Pida a los ocupantes que abandonen la sala y permanezcan fuera del lugar donde
se realizara el trabajo.
Paso 2: Haga que permanezcan fuera hasta que finalice el procedimiento de verification
de limpieza o hasta que se reciba la aprobacion. Instale cinta de barrera para
establecer un perfmetro controlado.
Paso 3: Coloque un letrero de "No entrar" en la puerta de ingreso al area de trabajo.*
Coloque tambien un letrero que indique que no se permite comer, beber ni fumar
en el area de trabajo.*
Paso 4: Cubra la puerta de ingreso al area de trabajo con 2 capas de laminas plasticas de
la siguiente manera:*
Paso 5: Primero corte la capa de lamina plastica un poco mas ancha y larga que (cerca de
3 pulgadas mas larga) el marco de la puerta.*
Paso 6: Haga un pequeno pliegue en forma de "S" en la parte superior de la lamina
plastica y peguelo con cinta, de modo que todas las capas esten fijadas en la
parte superior del marco.* Haga un pliegue similar en forma de "S" en la parte
inferior de la lamina y peguelo con cinta, de modo que todas las capas esten
fijadas al piso.* Esto garantizara que la lamina plastica no quede tirante y permita
ceder en lugar de rasgarse cuando las personas la atraviesen. Fije ambos lados
de la lamina plastica al marco de la puerta con cinta adhesiva.
Paso 7: Engrape los extremes superiores al marco de la puerta como refuerzo.*
Paso 8: Para entrar y salir de la habitation, use cinta adhesiva para conductos para crear
una Ifnea vertical con la altura aproximada de un hombre desde el piso hasta el
travesano, en la mitad de la lamina plastica, en ambos costados.* Corte una
rendija vertical larga en la cinta para conductos; deje aproximadamente 6
pulgadas en la parte superior e inferior sin cortar.* Refuerce la parte superior e
inferior de la rendija con cinta para conductos horizontal para evitar que la lamina
se rasgue.*
Paso 9: Pegue con cinta una segunda capa de lamina plastica a la parte superior del
marco de la puerta.* Esta capa se corta un poco mas corta que el marco de la
puerta, de modo que cuelgue plana contra la primera capa de laminas plasticas.
Paso 10: Aplique peso a la parte inferior de la segunda capa; para ello, pegue con cinta
adhesiva para conductos una espiga al extremo inferior de la lamina. Esto crea
una proteccion plastica plana de sellado automatico sobre la puerta de ingreso y
sella la abertura que se corto en la lamina plastica durante el paso 8.
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Ejercicios practices 9 de febrero A6-14
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 3: Cubrimiento o retire de muebles
Tiempo: 10 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Lamina plastica de alta resistencia
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Cinta adhesiva (para conductos, para pintores y de protection)
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos
correctos para determinar cuando y como cubrir o retirar muebles y pertenencias de un area
de trabajo.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos. Recuerdeles
que estos pasos de instalacion se deben completar antes de alterar mas de 6 pie2 (pie
cuadrado) por habitacion de pintura a base de plomo, o cuando se vaya a reemplazar
una ventana o hacer una demolicion. Recuerdeles tambien que la mejor solucion para el
problema del traslado de muebles y pertenencias es notificar a los residentes que ellos
mismos hagan el traslado antes del trabajo. Recuerdeles que es mejor retirar los
muebles y perteneciencias personates en lugar de cubrirlas. Dele a los alumnos la
oportunidad de observar o practicar ambos metodos (cubrimiento y retiro).
Demostracion: El instructor del curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en el
cubrimiento o retiro de muebles y pertenencias del area de trabajo. Use a los alumnos para
demostrar el traslado de sillas fuera del area de trabajo. Cubra una mesa con laminas
plasticas y ffjelas con cinta adhesiva, de modo que no quede ninguna parte de la mesa al
descubierto. Comente la colocacion de otros elementos debajo de la mesa para una mayor
eficacia en la preparation del area de trabajo. La demostracion no debe durar mas de 3
minutos, incluido el tiempo necesario para repartir los materiales.
Evaluacion de los alumnos: El instructor debe permitir a los alumnos que practiquen estos
pasos en la siguiente pagina, mientras se observa como los realizan. Realice correcciones y
haga sugerencias a medida que los ejercicios avancen y determine si se necesita mas
practica. Opcion: Solicite a los alumnos que digan los pasos a medida que trabajan. Los
alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para ser "Competentes". Evalue el
trabajo de cada alumno y, despues de que todos hayan completado correctamente los
elementos obligatorios del ejercicio, registre el rendimiento como "Competente" en el campo
del registro de progreso del participante, que corresponda al conjunto de destrezas N° 3 y al
nombre del alumno en particular.
Ejercicios practices 9 de febrero A6-15
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 3: Cubrimiento o retire de muebles -
continuacion
Practice de destrezas:
Paso 1: Saque todos los muebles del area de trabajo.
Nota: Si el area de capacitacion es pequena, designe un area contra una pared
para que represente la zona "fuera del area de trabajo", donde se puedan colocar
los muebles retirados del area de trabajo. En una sala de clases, mueva las sillas
y la mayorfa de las mesas hacia el area designada y cubra las mesas.
Paso 2: Reuna a los alumnos en grupos de 2 a 6 integrantes. Cubra varias de las mesas
donde trabajan los alumnos. Esto se hace de la siguiente manera:
Paso 3: Corte un trozo de lamina plastica lo suficientemente grande como para cubrir la
mesa y superponer el piso de 3 a 6 pulgadas.*
Paso 4: Fije la lamina plastica a la mesa o al piso con cinta adhesiva.*
Paso 5: Si no es necesario trasladar la mesa durante el trabajo, la lamina plastica puede
fijarse al piso con cinta adhesiva para conductos o de protection segun sea
apropiado para la superficie.*
Paso 6: Si es necesario trasladar la mesa durante el trabajo, envuelvala con laminas
plasticas incluidas las patas y fije la lamina plastica con cinta adhesiva. Tenga
cuidado al aplicar la cinta para no danar las superficies de acabado del mueble.*
Nota: Los alumnos deben comprender que se espera que retiren o cubran todos
los elementos decorativos de ventanas, muebles y tapetes que se encuentren a 6
pies de las superficies que se van a renovar, reparar o pintar. Es recomendable
retirar los muebles cada vez que sea posible.
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Ejercicios practices 9defebrero A6-16
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 4: Instalacion de contencion interior
Tiempo: 10 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Conos anaranjados
Cuerda o cinta de barrera (preferiblemente de color brillante)
Letreros de advertencia
Cinta metrica
Cinta adhesiva (conductos, para pintores y de proteccion)
Lamina plastica de alta resistencia
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Cubiertas magneticas
Almohadilla adhesiva desechable
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos
correctos para cubrir pisos y cerrar y sellar puertas, ventanas y sistemas de climatizacion del
area de trabajo.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos. Recuerdeles
que estos pasos de instalacion se deben completar antes de alterar mas de 6 pie2 por
habitacion de pintura a base de plomo, o cuando se vaya a reemplazar una ventana o
hacer una demolicion.
Demostracion: El instructor del curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en el
cubrimiento y sellado de pisos y otras superficies horizontales del area de trabajo y en el
cierre y sellado de puertas y ventanas entre el area de trabajo y zonas adyacentes. Use
alumnos para demostrar el cierre y aplicacion de cinta de proteccion a ventanas y puertas.
Recuerdeles que estan tratando de evitar que el polvo se escape del area de trabajo.
Evaluacion de los alumnos: Permita que los alumnos practiquen los pasos para cubrir los
pisos, cerrar y sellar ventanas y cerrar y sellar puertas. Observe a cada alumno seguir los
pasos en la pagina siguiente. Haga correcciones y sugerencias a medida que los ejercicios
avancen y determine si se necesita mas practica. Opcion: Solicite a los alumnos que digan
los pasos a medida que trabajan. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios
para ser "Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y, despues de que todos hayan
completado correctamente los elementos obligatorios del ejercicio, registre el rendimiento
como "Competente" en el campo del registro de progreso del participante, que corresponda
al conjunto de destrezas N° 4 y al nombre del alumno en particular.
Ejercicios practices 9 de febrero A6-17
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 4: Instalacion de contencion interior -
continuacion
Practice de destrezas:
Paso 1: En cada puerta que no sea de ingreso al area de trabajo, coloque un cono
anaranjado, cinta de barrera y un letrero con la instruction "No entrar".*
Paso 2: Cierre todas las puertas y ventanas en el camino al area de trabajo.*
Paso 3: Aplique cinta adhesiva para pintores, de protection para conductos a las juntas
alrededor de cada marco de puerta y ventana.*
Paso 4: Corte la lamina plastica, de modo que cubra todas las superficies expuestas
dentro de 6 pies de los componentes que se veran afectados por el trabajo.*
Paso 5: Fije la lamina plastica al piso y a las paredes con cinta adhesiva.*
Paso 6: Use laminas plasticas estrechas para no pisar la alfombra o los pisos al salir
caminando del area de trabajo. Ffjelas al piso con cinta adhesiva.*
Paso 7: Cierre y cubra todas las tomas de aire acondicionado y calefaccion, con cubiertas
magneticas, cinta adhesiva o laminas plasticas y cinta adhesiva.* Ademas, si es
posible, apague el sistema de climatizacion mientras trabaja.* Las unidades de
climatizacion pueden volver a encenderse despues de la verification de la
limpieza o despues de obtener la aprobacion.
Paso 8: Organice todas las herramientas, artfculos y equipos que necesite para llevar a
cabo el trabajo de renovacion, reparacion o pintura sobre la lamina plastica en el
area de trabajo para no contaminarla.*
Paso 9: Ubique una almohadilla adhesiva desechable en la esquina de la lamina plastica
mas cercana a la puerta de entrada, a fin de controlar que no caiga polvo en dicha
lamina.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Ejercicios practices 9defebrero A6-18
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 5: Instalacion de contencion exterior
Tiempo: 15 minutos
9 de febrero
Suministros necesarios:
Conos anaranjados
Cuerda o cinta de barrera (preferiblemente de color brillante) y estacas de cerca
Letreros de advertencia
Lamina plastica de alta resistencia
Cinta adhesiva (conductos, para pintores y de protection)
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Cinta metrica
Almohadilla adhesiva desechable
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos
correctos para restringir el ingreso al area de trabajo exterior y proteger de la contamination
el suelo de debajo y alrededor del area de trabajo.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos. Recuerdeles
que estos pasos de instalacion se deben completar antes de alterar mas de 20 pie2 de
pintura en componentes que han sido determinados como pintura a base de plomo, o
cuando se vaya a reemplazar una ventana o hacer una demolicion.
Demostracion: El instructor del curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en la
restriction del acceso al area de trabajo y la contencion de polvo dentro de esta ultima.
Enfatice a los alumnos que una instalacion apropiada restringira el acceso y evitara que el
polvo y los escombros se escapen del area de trabajo.
Evaluacion de los alumnos: Permita que los alumnos cubran el suelo e instalen barreras
para evitar el acceso no autorizado al area de trabajo. Observe a cada alumno seguir los
pasos en la siguiente pagina. Realice correcciones y haga sugerencias a medida que los
ejercicios avancen y determine si se necesita mas practica. Opcion: Solicite a los alumnos
que digan los pasos a medida que trabajan. Los alumnos deben completar todos los pasos
obligatorios para ser "Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y, despues de que
todos hayan completado correctamente los elementos obligatorios del ejercicio, registre el
rendimiento como "Competente" en el campo del registro de progreso del participante, que
corresponda al conjunto de destrezas N° 5 y al nombre del alumno en particular.
Ejercicios practices 9 de febrero A6-19
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 5: Instalacion de contencion exterior -
continuacion
Practice de destrezas:
Paso 1: En cada puerta que no sea de ingreso de camino al area de trabajo, coloque un
cono anaranjado, cinta de barrera y un letrero con la instruction "No entrar".*
Paso 2: Cierre todas las puertas y ventanas a 20 pies como maximo del area de trabajo.*
Paso 3: Coloque laminas plasticas como cubiertas para el suelo a un mfnimo de 10 pies
en todas las direcciones desde la ubicacion real de una area de alteration de la
pintura.*
Paso 4: Aplique peso a los bordes de la lamina plastica con listones de 2x4 o ladrillos o
bien, clavelos al suelo.*
Paso 5: Fije la lamina plastica al piso y a las paredes con cinta o materiales aislantes y
estacas.*
Paso 6: Coloque cercas de barrera o una cuerda alrededor del perfmetro del area de
trabajo a 20 pies desde esta ultima y en todos los costados expuestos.*
Paso 7: Establezca un punto de ingreso al area de trabajo y coloque un letrero con la
instruction "No entrar; no se permite comer, beber ni fumar".*.
Paso 8: Contenga los bordes de la lamina plastica para evitar que se escape el polvo.*
Puede contenerlos colocando una cuerda de baja altura cerca del suelo y
tendiendo la lamina plastica sobre la cuerda. Esta debe estar solo a unas
pulgadas del suelo. Tambien puede usar un listen de 2x4 estacado al suelo para
elevar los bordes de la lamina plastica en lugar del metodo de la cuerda.
Paso 9: Organice todas las herramientas, artfculos y equipos que necesite para llevar a
cabo el trabajo de renovacion, reparacion o pintura sobre la lamina plastica en el
area de trabajo para no contaminarla.*
Paso 10: Ubique una almohadilla adhesiva desechable en la esquina de la lamina plastica
mas cercana a la puerta de entrada, a fin de controlar que no caiga polvo en dicha
lamina.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Ejercicios practices 9 de febrero A6-20
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 6: Equipos de proteccion personal
Tiempo: 10 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Overoles desechables
Guantes desechables que no sean de latex
Cubrezapatos desechables
Proteccion para los ojos
Guantes de trabajo de lona o cuero
Mascarilla respiratoria N-100
Bolsas de desperdicio desechables
Cinta adhesiva para conductos
Instalaciones para lavarse las manos yjabon
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos
correctos para ponerse (vestirse) y quitarse (desvestirse) los equipos de proteccion personal
y los pasos para descontaminar y eliminar el equipo usado.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos.
Demostracion: El instructor del curso debe explicar todos los pasos que hay que seguir
para ponerse los equipos de proteccion personal y para ello, debe vestir a un alumno
voluntario con dichos equipos. Enfatice a los alumnos que estos equipos evitan su
exposition al plomo, al mismo tiempo que previenen la contamination de areas externas al
area de trabajo.
Evaluacion de los alumnos: Observe a cada alumno seguir los pasos de la siguiente
pagina. Realice correcciones y haga sugerencias a medida que los ejercicios avancen y
determine si se necesita mas practica. Opcion: Solicite a los alumnos que digan los pasos a
medida que trabajan. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para ser
"Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y, despues de que todos hayan
completado correctamente los elementos obligatorios del ejercicio, registre el rendimiento
como "Competente" en el campo del registro de avance del participante, que corresponda al
conjunto de destrezas N° 6 y al nombre del alumno en particular.
Ejercicios practices 9 de febrero A6-21
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 6: Equipos de proteccion personal - continuacion
Practica de destrezas:
Paso 1: Pongase (vlstase con) un overol protector.*
Paso 2: Pongase guantes desechables.*
Paso 3: Pongase cubiertas para botas sobre el calzado.*
Paso 4: Pongase gafas protectoras.*
Paso 5: Pongase guantes de trabajo.*
Paso 6: Cuando este vestido con estos equipos de proteccion personal, hable sobre el uso
de mascarillas respiratorias y muestre el metodo correcto para colocarse y fijar la
mascarilla.
Nota: Los alumnos no deben usar mascarilla respiratoria si no estan inscritos
actualmente en el programa de proteccion respiratoria de la empresa de
capacitacion. Observe la demostracion pero no use mascarillas respiratorias si lo
antes mencionado se aplica en su caso.
Paso 7: Quftese los guantes de trabajo y pongalos en una bolsa de desechos marcada.*
Paso 8: Quftese las cubiertas para botas tirando de ellas desde el talon y enrollandolas de
adentro hacia afuera a medida que las retira. Cuando la haya quitado, pongala en
una bolsa de desechos marcada.*
Paso 9: Quftese el traje bajando la cremallera y enrollelo de adentro hacia afuera para no
desprender polvo. Cuando se lo haya quitado, pongalo en una bolsa de desechos
marcada.*
Paso 10: Quftese los guantes desechables que no sean de latex: tome el puno de un
guante y tire del mismo de adentro hacia afuera hasta sacarlo completamente.
Sostenga el guante que se ha quitado en la palma de la mano que aun conserva
el guante puesto. Meta un dedo de la mano sin guante debajo del puno de la
mano que conserva el guante y comience a retirarlo de forma que vaya enrollando
el guante ya sacado que sostiene en la mano. Cuando se los quite, tendra un
guante dentro de otro con el lado sucio contenido. Coloque los guantes en la bolsa
de desechos marcada.*
Paso 11: Lavese las manos, la cara y los zapatos con agua y jabon. Sequese las manos y
la cara con una toalla desechable.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Ejercicios practices 9 de febrero A6-22
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 7: Limpieza final de interiores
Tiempo: 10 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Lamina plastica de alta resistencia
Cinta adhesiva para conductos
Aspiradoras HEPA con accesorios y una barra sacudidora electrica
Pulverizador de jardfn
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Toallas de limpieza humedas desechables
Bolsas de desperdicio plasticas de alta resistencia
Balde para trapeador de dos lados con escurridora (o equivalente); cabezas
desechables del trapeador; trapeador con mango largo en donde se puedan colocar
los panos de limpieza desechables; o un sistema de limpieza humedo.
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos
correctos para limpiar el area de trabajo interior despues de terminar el trabajo y antes de la
inspeccion visual y procedimiento de verification de limpieza o examen de aprobacion.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos. Recuerdeles
que deben intentar limpiar completamente todo el polvo y escombros visibles del area de
trabajo y que este actividad sera revisada. Recuerdeles que se puede alcanzar este nivel
de limpieza, pero que requiere de atencion y ejecucion cuidadosas.
El instructor del curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en la limpieza
del area de trabajo. Enfatice a los alumnos que no existen atajos para aprobar la
inspeccion visual.
Los equipos de protection personal recomendados durante las actividades de
limpieza final constan de un conjunto de overoles, guantes y zapatos desechables.
Si la lamina plastica no esta en su lugar debido a ejercicios previos, coloque laminas
plasticas en el piso o alfombra.
Evaluacion de los alumnos: Observe a cada alumno seguir los pasos en la siguiente
pagina. Realice correcciones y haga sugerencias a medida que los ejercicios avancen y
determine si se necesita mas practica. Los alumnos deben completar todos los pasos
obligatorios para ser "Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y, despues de que
todos hayan completado correctamente los elementos obligatorios del ejercicio, registre el
rendimiento como "Competente" en el campo del registro de progreso del participante, que
corresponda al conjunto de destrezas N° 7 y al nombre del alumno en particular.
Ejercicios practices 9 de febrero A6-23
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 7: Limpieza final de interiores -
continuacion
Practice de destrezas:
Paso 1: Envuelva y selle, o coloque en bolsas todos los componentes y otros materiales
grandes, y luego retfrelos del area de trabajo.*
Paso 2: Limpie la lamina plastica con una aspiradora HEPA (este procedimiento no es
obligatorio, pero es mas rapido que limpiar el polvo y los escombros a mano).
Rocfe agua en la lamina plastica y doble el lado sucio hacia adentro. Selle los
bordes de la lamina plastica plegada con cinta adhesiva o coloquela en una bolsa
plastica de alta resistencia. Deseche la lamina protectora.*
Paso 3: Retire todos los desechos del area de trabajo y coloquelos en recipientes de
desechos adecuados.*
Paso 4: Limpie todas las superficies dentro del area de trabajo y en un espacio de 2 pies
mas alia de esta area hasta que no quede polvo ni escombros. Comience a limpiar
desde la parte superior de las paredes en direction al piso, use una aspiradora
HEPA o una toalla humeda en todas las superficies de las paredes del area de
trabajo. Limpie con una aspiradora HEPA todas las superficies restantes del area
de trabajo, incluidos muebles y accesorios. Use el accesorio para tapiz y limpie las
superficies de las ventanas y la herramienta para fisuras en los bordes de las
paredes. Use la aspiradora HEPA con una barra sacudidora para limpiar la
alfombra. Trabaje desde el extremo mas alejado del area de trabajo hacia la
entrada, asegurandose de no pisar las areas que ya se limpiaron.*
Paso 5: Luego, limpie todas las superficies y objetos restantes del area de trabajo, salvo
las superficies alfombradas y tapizadas, con toallas de limpieza humedas
desechables. Trapee tambien los pisos que no tienen alfombras con un sistema
de limpieza de dos baldes o un sistema de limpieza humedo. Trabaje desde el
extremo mas alejado del area de trabajo hacia la entrada, asegurandose de no
pisar las areas que ya se limpiaron. Para las areas alfombradas, Neve a cabo una
segunda pasada con la aspiradora HEPA con la barra sacudidora en lugar de
limpiar con una toalla de limpieza humeda.*
Paso 6: Si la propiedad esta regulada por el HUD, repita el paso 4 para las paredes,
encimeras y pisos y luego siga con el paso 7. De lo contrario, continue con el paso
7.
Paso 7: Despues de finalizar los procedimientos de limpieza, revise su trabajo. Lleve a
cabo una inspeccion visual detenida del area de trabajo en busca de polvo y
escombros visibles. Si encuentra polvo y escombros visibles, repita los pasos 4 y
5, segun sea necesario, para asegurarse de que no queden residues y vuelva a
revisar su trabajo con una inspeccion visual completa del area. Cuando no detecte
residues de ningun tipo, continue con el paso 8.*
Paso 8: Notifique al renovador certificado a cargo del proyecto que el area de trabajo esta
lista para la inspeccion visual.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Ejercicios practices 9 de febrero A6-24
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 8: Limpieza final de exteriores
Tiempo: 10 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Lamina plastica de alta resistencia
Bolsas de desperdicio plasticas de alta resistencia
Cinta adhesiva (conductos, para pintores y de protection)
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Linterna.
Toallas de limpieza humedas desechables
Aspiradora HEPA con accesorios
Balde para trapeador de dos lados con escurridora (o equivalente); cabezas
desechables del trapeador; trapeador con mango largo en donde se puedan colocar
los panos de limpieza desechables; o un sistema de limpieza humedo.
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos
correctos para limpiar el area de trabajo exterior despues de terminar el trabajo y antes de la
inspection visual (si es necesario) y procedimiento de verification de limpieza o examen de
aprobacion.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos. Recuerdeles
que deben intentar limpiar todo el polvo y escombros visibles del area de trabajo y que
este sera revisado. Recuerdeles que se puede alcanzar este nivel de limpieza, pero que
requiere de atencion y ejecucion cuidadosas.
El instructor del curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en la limpieza
del area de trabajo. Enfatice a los alumnos que no existen atajos para aprobar la
inspection visual.
Los equipos de protection personal recomendados durante las actividades de
limpieza constan de un conjunto de overoles, guantes y zapatos desechables.
Si la lamina plastica no esta en su lugar debido a ejercicios previos, coloque laminas
plasticas en el piso o alfombra.
Evaluacion de los alumnos: Observe a cada alumno seguir los pasos en la siguiente
pagina. Haga correcciones y sugerencias a medida que los ejercicios avancen y determine
si se necesita mas practica. Opcion: Solicite a los alumnos que digan los pasos a medida
que trabajan. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para ser
"Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y, luego que todos hayan completado
correctamente los elementos obligatorios del ejercicio, registre el rendimiento como
"Competente" en el campo del registro de progreso del participante, que corresponda al
conjunto de destrezas N° 8 y al nombre del alumno en particular.
Ejercicios practices 9 de febrero A6-25
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 8: Limpieza final de exteriores -
continuacion
Practice de destrezas:
Paso 1: Envuelva y selle, o coloque en bolsas todos los componentes y otros materiales
grandes, y luego retfrelos del area de trabajo.*
Paso 2: Limpie la lamina plastica con una aspiradora HEPA (este procedimiento no es
obligatorio, pero es mucho mas rapido que limpiar el polvo y los escombros a
mano). Rocfe agua en la lamina plastica y doble el lado sucio hacia adentro. Selle
los bordes de la lamina plastica con cinta o coloquela en una bolsa plastica de alta
resistencia. Elimine la lamina plastica.*
Paso 3: Retire todos los desechos del area de trabajo y coloquelos en recipientes de
desechos adecuados.*
Paso 4: Limpie todas las superficies del area de trabajo y de los espacios a 2 pies
alrededor de esta, hasta que no quede polvo, escombros ni cascaras de pintura.*
Procedimiento de limpieza sugerido para superficies exteriores que se
pueden limpiar: Comience a limpiar desde la parte superior de las paredes en
direction al piso, con una aspiradora HEPA o con una toalla humeda por todas las
superficies que se puedan limpiar en el area de trabajo, incluidos muebles y
accesorios. Use la aspiradora HEPA con el accesorio para tapiz para las ventanas
y la herramienta para fisuras en las paredes. Trabaje desde el extremo mas
alejado del area de trabajo hacia la entrada, asegurandose de no pisar las areas
que ya se limpiaron.
Paso 5: Despues de finalizar la limpieza, revise su trabajo. Lleve a cabo una inspeccion
visual detenida del area de trabajo en busca de polvo, escombros o cascaras de
pintura visibles sobre las superficies diffciles de limpiar y busque los mismos
desechos en el suelo debajo de la lamina protectora del area de trabajo. Si
encuentra polvo o escombros, vuelva a limpiar y revise nuevamente su trabajo con
una inspeccion visual completa del area de trabajo. Cuando no detecte desechos
de ningun tipo, continue con el paso 6.*
Paso 6: Notifique al renovador certificado a cargo del proyecto que el area de trabajo esta
lista para la inspeccion visual.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Ejercicios practices 9 de febrero A6-26
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 9: Recogida de desechos en bolsas
Tiempo: 10 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Laminas plasticas usadas y equipo de protection personal usado (de los ejercicios
anteriores)
Polvo y escombros (de los ejercicios anteriores)
Lamina plastica de alta resistencia
Bolsas de desperdicio plasticas de alta resistencia
Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
Aspiradora HEPA con accesorios
Cinta adhesiva para conductos
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos
correctos para depositar en bolsas los desechos y aplicar el sello de cuello de cisne a estas
ultimas, envolver trozos grandes de escombros y eliminar los desechos del area de trabajo.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos.
Demostracion: El instructor del curso debe demostrar la tecnica correcta del sello de
cuello de cisne a las bolsas de desechos.
Carrera de relevos para la recogida de desechos en bolsas: Este ejercicio puede
realizarse como una carrera de relevos. Divida a los alumnos en grupos y haga que
cada miembro seleccione una bolsa de desechos, que la cargue con material
simulado, aplique el sello de cuello de cisne, aspire el exterior de la bolsa y la
entregue como finalizada en el area de almacenamiento simulada. Esto permitira que
los instructores observen la competencia en el metodo de cierre de bolsas y
aplicacion de la tecnica de cuello de cisne; ademas sera una forma entretenida de
aprender para los alumnos.
Evaluacion de los alumnos: Observe a cada estudiante efectuar el sello de cuello de cisne
en una bolsa de desechos. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para
ser "Competentes". Cuando el alumno haya completado exitosamente todos los elementos
requeridos del ejercicio, registre el rendimiento como "Competente" en el campo del registro
de progreso del participante, que corresponda al conjunto de destrezas N° 9 y al nombre del
alumno en particular.
Ejercicios practices 9 de febrero A6-27
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 9: Recogida de desechos en bolsas -
continuacion
Practice de destrezas:
Nota: Este ejercicio requiere que los materiales de desecho generados durante los
ejercicios se almacenen en bolsas sin sellar o en laminas de plastico.
Procedimiento de cuello de cisne para bolsas de desechos:
Paso 1: Cada alumno debe recibir una bolsa de desechos y colocar materiales en su
interior, los cuales se eliminaran como desechos simulados. No llene las bolsas en
exceso.
Paso 2: Tome con una mano el extreme abierto de la bolsa justo debajo de la abertura.*
Paso 3: Tuerza la bolsa de modo que el cuello de esta gire en la misma direction y forme
una columna de 8 a 10 pulgadas.*
Paso 4: Pliegue la columna torcida sobre si misma, de forma similar a como cuando pliega
una manguera para cortar el paso de agua.*
Paso 5: Tome el cuello plegado de la bolsa con una mano y enrolle cinta adhesiva
alrededor de el para asegurar el plegado en su lugar.*
Paso 6: Ahora enrolle la cinta alrededor de 2 a 3 pulgadas desde la parte superior del
pliegue, varias veces, de modo que la bolsa no pueda abrirse. El cuello de la bolsa
luce como el cuello de un cisne plegado sobre si mismo (sello de cuello de
cisne).*
Paso 7: Use la aspiradora HEPA para eliminar el polvo que provenga del interior de la
bolsa. Traslade las bolsas fuera del area de trabajo al contenedor de desechos
adecuado.*
Envoltura de trozos grandes de escombros:
Paso 1: Corte un trozo de plastico, de modo que con el pueda envolver los escombros que
se van a eliminar.*
Paso 2: Cuando esten envueltos en plastico, aplique cinta adhesiva a las juntas del
paquete.*
Paso 3: Enrolle cinta alrededor del ancho del paquete en tres puntos para evitar que se
desenrede.*
Paso 4: Use la aspiradora HEPA para retirar el polvo del exterior del paquete y trasladar
los escombros envueltos fuera del area de trabajo al contenedor de desechos
adecuado.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Ejercicios practices 9 de febrero A6-28
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 10: Inspeccion visual
Tiempo: 5 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Cubrezapatos desechables
Linterna
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos
correctos para llevar a cabo una inspection visual del area de trabajo antes de realizar el
procedimiento de verification de limpieza.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos. Recuerdeles
que deben tratar de verificar que se haya limpiado todo el polvo y escombros visibles del
area de trabajo. Recuerdeles que se puede alcanzar este nivel de limpieza, pero que
requiere de atencion y ejecucion cuidadosa. Leales la siguiente nota.
Nota para los alumnos: Si se va a realizar un examen de aprobacion, el renovador
certificado tiene que realizar de todas formas la inspection visual antes de llevar a cabo
el examen de aprobacion de dos partes. El examen de aprobacion consta de una
inspection visual separada y una prueba de toalla de limpieza del polvo. El examen de
aprobacion de dos partes es efectuado por un inspector de plomo certificado, evaluador
de riesgos de plomo certificado o tecnico en muestreo de polvo certificado.
Demostracion: El instructor de curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en la
aprobacion visual del area de trabajo. Enfatice a los alumnos que no existen atajos para
aprobar la inspection visual.
Evaluacion de los alumnos: Observe a cada alumno llevar a cabo una inspection visual y
escuche a medida que senalen problemas que deban resolverse. Los alumnos deben
completar todos los pasos obligatorios para ser "Competentes". Evalue el trabajo de cada
alumno y, despues de que todos hayan completado correctamente los elementos
obligatorios del ejercicio, registre el rendimiento como "Competente" en el campo del registro
de progreso del participante, que corresponda al conjunto de destrezas N° 10 y al nombre
del alumno en particular.
Ejercicios practices 9 de febrero A6-29
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 10: Inspeccion visual - continuacion
Practica de destrezas:
Paso 1: Coloquese cubrezapatos desechables, de modo que no saque ni ingrese polvo ni
escombros al area de trabajo.*
Paso 2: Encienda todas las luces disponibles en el area de trabajo. Lleve consigo una
linterna de luz blanca para asegurarse de contar con una iluminacion adecuada.*
Paso 3: Busque sistematicamente en cada superficie horizontal del area de trabajo,
avanzando desde el punto mas alejado de la entrada sin recorrer sus pasos.
Acerquese a las superficies que inspeccione.*
Nota: Recuerde que esta es una inspeccion visual, pero en la verificacion de
limpieza se limpiara el polvo con una toalla para realizar una comparacion con la
tarjeta de verificacion de limpieza. Si sospecha que hay una superficie sucia, haga
que la vuelvan a limpiar con un pano humedo nuevo.
Paso 4: En caso de que encuentre polvo o escombros visibles, vuelva a limpiar el area de
trabajo y repita el paso 3.*
Paso 5: Cuando haya inspeccionado cuidadosamente todas las superficies y no haya
encontrado polvo ni escombros, continue con el procedimiento de verificacion de
limpieza del conjunto de destrezas N° 11.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente".
Ejercicios practices 9 de febrero A6-30
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 11: Procedimiento de verificacion de
limpieza
Tiempo: 15 minutos
9 de febrero
Articulos necesarios:
Talco para bebes o almidon de malz
Cubrezapatos desechables
Linterna
Guantes desechables que no sean de latex
Toallas de limpieza humedas desechables
Tarjeta de verificacion de limpieza; cada alumno tomara y guardara una
Panos de limpieza desechables, de color bianco y cargados de manera
electrostatica, disenados para limpiar superficies duras
Trapeador con mango largo, disenado para toallas de limpieza humedas
Cinta metrica
Reloj de pared o pulsera
Proposito: El proposito de este ejercicio practice es mostrar a los alumnos los pasos
correctos para llevar a cabo el procedimiento de verificacion de limpieza.
El instructor del curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en la realization
del procedimiento de verificacion de limpieza.
Evaluacion de los alumnos: Observe a cada alumno llevar a cabo el procedimiento de
verificacion de limpieza y escuche a medida que senalen problemas que deban ser
solucionados. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para ser
"Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y, despues de que todos hayan
completado correctamente los elementos obligatorios del ejercicio, registre el rendimiento
como "Competente" en el campo del registro de progreso del participante, que corresponda
al conjunto de destrezas N° 11 y al nombre del alumno en particular.
Ejercicios practices 9 de febrero A6-31
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 11: Procedimiento de verificacion de
limpieza - continuacion
Practice de destrezas:
Paso 1: Cuando ingrese en el area de trabajo, coloquese cubrezapatos desechables, de
modo que no saque ni ingrese polvo ni escombros al area de trabajo.*
Paso 2: Encienda todas las luces disponibles en el area de trabajo. Asegurese de tener la
iluminacion necesaria.*
Para los antepechos de las ventanas:
Paso 3: Con los guantes puestos, limpie cada antepecho de ventana del area de trabajo
con una toalla de limpieza blanca y humeda.*
Paso 4: Compare la toalla de limpieza con la tarjeta de verificacion de limpieza. Si la
primera toalla es igual o mas blanca (mas clara) que la tarjeta de verificacion, el
antepecho de la ventana esta limpio; siga con el paso 6. Si la primera toalla de
limpieza no es igual ni mas blanca (mas clara) que la tarjeta de verificacion de
limpieza, vuelva a limpiar el antepecho de la ventana y repita el paso 3 y luego
siga con el paso 5 (omita este paso).*
Paso 5: Compare la segunda toalla de limpieza con la tarjeta de verificacion de limpieza.
Si la segunda toalla es igual o mas blanca (mas clara) que la tarjeta de verificacion
de limpieza, el antepecho de la ventana esta limpio; siga con el paso 6. Si la
segunda toalla de limpieza no es igual ni mas blanca (no mas clara) que la tarjeta
de verificacion de limpieza, espere una hora o hasta que la superficie humeda se
seque (para propositos de este ejercicio no debera esperar). Luego, vuelva a
limpiar la superficie con un pano de limpieza seco, bianco, cargado con
electricidad estatica desechable disenado para uso en superficies diffciles de
limpiar. El antepecho de la ventana estara limpio y habra finalizado el
procedimiento de verificacion de limpieza.*
Para pisos v encimeras:
Paso 6: Con los guantes puestos, limpie cada piso o encimera del area de trabajo con una
toalla de limpieza blanca y humeda. Para los pisos, use un trapeador con mango
largo disenada para contener una toalla de limpieza. Para los pisos, limpie no mas
de 40 pies cuadrados con cada toalla. Para las encimeras, limpie la superficie
completa de la encimera hasta 40 pies cuadrado con cada toalla.*
Paso 7: Compare cada toalla de limpieza de piso y encimera con la tarjeta de verificacion
de limpieza. Si la primera toalla es igual o mas blanca (mas clara) que la tarjeta de
verificacion, el piso o la encimera estan limpios. Si la primera toalla no es igual ni
mas blanca (no mas clara) que la tarjeta de verificacion de limpieza, vuelva a
limpiar la seccion del piso o de la encimera, limpie la seccion del piso o encimera
con una toalla humeda limpia y repita el paso 6 para dicha seccion y siga con el
paso 8 (omita este paso).*
Paso 8: Compare la segunda toalla de limpieza del piso o encimera con la tarjeta de
verificacion de limpieza. Si la segunda toalla es igual o mas blanca (mas clara)
que la tarjeta de verificacion, la seccion del piso o de la encimera se ha limpiado
Ejercicios practices 9 de febrero A6-32
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Apendice 7:
Reglamentos estatales y locales
(Note: Este Apendice se dejo intencionadamente en bianco para permitir que los
proveedores de capacitacion agreguen los reglamentos estatales y locales aplicables.)
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Apendice 8:
Situacion normativa de desechos de
contratistas y residentes generados en
actividades domesticas con pintura
a base de plomo
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MEMORANDUM
De: Elizabeth A. Cotsworth, directora
Oficina de Desechos Solidos
Para: Asesores superiores de politicas de RCRA
Regiones EPA 1 a la 10
Asunto: Situation normativa de desechos de contratistas y residentes generados en
actividades domesticas con pintura a base de plomo
^Cual es el proposito de esta interpretation?
Este memorandum aclara la situation normativa de los desechos generados como resultado
de actividades domesticas con pintura a base de plomo (LBP, por sus siglas en ingles), que
incluyen la reduction, la renovation y la remodelacion en hogares y en otras residencias.
Desde 1980, la Agenda de Protection Ambiental (EPA, por sus siglas en ingles) ha excluido
los desechos domesticos del universe de los desechos peligrosos de la Ley de Conservation y
Recuperation de Recursos (RCRA, por sus siglas en ingles) segun el Codigo de Regulation
Federal 40 261.4 (b) (1). En la propuesta de suspension temporal de la caracteristica toxica
(TC, por sus siglas en ingles) de 1998, aclaramos que la exclusion de los desechos
domesticos se aplica a todos los desechos de pintura a base de plomo (LBP, por sus siglas en
ingles) que se generen como resultado de acciones de residentes domesticos (denominados
de aqui en adelante "residentes") para renovar, remodelar o derribar sus hogares por si
mismos. Regulation Federal 63 70233, 70241 (18 de diciembre de 1998). En este
memorandum, EPA explica que creemos que los escombros de pintura a base de plomo
generados por contratistas en hogares tambien son "desechos domesticos", y por lo tanto,
quedan excluidos de los reglamentos para desechos peligrosos que se indican en el Subtitulo
C de la RCRA. De este modo, la exclusion domestica se aplica a los desechos generados por
residentes o contratistas que lleven a cabo actividades con LBP en residencias.
^Cual es la importancia practica de la clasificacion de los desechos de LPB como
desechos domesticos?
Como resultado de esta aclaracion, los contratistas pueden eliminar los desechos peligrosos
de LBP de las reducciones de pintura a base de plomo como basura domestica sujeta a los
reglamentos estatales aplicables. Esta practica simplificara muchas actividades de reduction
-------
de plomo, ademas de reducir sus costos. De esta forma, la aclaracion en el memorandum de
hoy facilitara la reduction, la renovation y la remodelacion residenciales adicionales,
ademas de las actividades de rehabilitation, para asi proteger a los nifios contra la exposition
continua a la pintura a base de plomo en hogares y para que las viviendas residenciales sean
seguras en lo que se refiere al plomo, tanto para nifios como para adultos.
Los escombros de LBP (como los componentes arquitectonicos de los edificios: puertas,
marcos de ventanas, carpinteria pintada) que no presenten la caracteristica de toxicidad para
plomo no necesitan tratarse como un desecho peligroso. Sin embargo, los desechos de LBP
como escombros, cascaras de pintura, polvo y lodo que se generen a partir de actividades de
reduction y remocion de plomo que presenten la caracteristica de toxicidad para el plomo (es
decir, que excedan el limite normativo de caracteristica de toxicidad de 5 mg/L de plomo en
el lixiviado de los desechos), son desechos peligrosos y se deben tratar y eliminar de acuerdo
con los requisites aplicables del subtitulo C de la RCRA (que incluye restricciones de
esparcimiento sobre la tierra), excepto cuando sean "desechos domesticos". Segun el Codigo
de Regulation Federal 40 261.4 (b) (1), los desechos domesticos quedan excluidos de los
requisites de gestion de desechos peligrosos. Hoy en dia, la EPA aclara que los desechos
generados como parte de actividades con LBP que se lleven a cabo en residencias (que
incluyen hogares para solo una familia, edificios de apartamentos, viviendas publicas y
cuarteles militares) tambien son desechos domesticos, y que dichos desechos ya no son
peligrosos y ademas, estan excluidos de las regulaciones de gestion y elimination de
desechos peligrosos de la RCRA. Los generadores de desechos de LBP residenciales no
tienen que realizar una determination de desechos peligrosos de RCRA. Esta interpretation
se mantiene sin importar si el desecho presenta la caracteristica de toxicidad o si las
actividades con LBP las realizaron los propios residentes o un contratista.
^Donde puedo eliminar mis desechos domesticos de LBP?
Los desechos de LBP provenientes de residencias se pueden eliminar en un vertedero
municipal de desechos solidos (MSWLF, por sus siglas en ingles) o en una camara de
combustion de desechos solidos municipal. No se permite verter ni quemar desechos
residenciales de LBP al aire libre. Ciertos desechos de LBP (grandes cantidades de desechos
concentrados de pintura a base de plomo, como cascaras de pintura, polvo o lodo)
provenientes de actividades de remocion de plomo, pueden estar sujetos a requisites mas
estrictos por parte de las autoridades estatales, locales o tribales.
<;Cual es la base de esta interpretacion?
La exclusion de los desechos domesticos implementa el proposito del Congreso con respecto
a que los reglamentos sobre los desechos peligrosos "no se deben utilizar para controlar la
elimination de las sustancias que se usen de forma domestica, ni tampoco para extender el
control sobre los desechos municipales generates en base a la presencia de dichas
sustancias". S. Rep. N° 94-988, 94° Congreso. 2a Sesion, en 16. Los reglamentos de la EPA
defmen "desechos domesticos" como aquellos que contienen "cualquier material de desecho
(lo que incluye basura y desechos sanitarios en tanques septicos) que se derive de viviendas
(lo que incluye residencias para una sola familia o para varias de ellas, hoteles y moteles,
albergues, estaciones de guardabosque, habitaciones para cuadrillas, campamentos, terrenos
-------
para picnic y areas de recreation para el uso durante el dia)". Codigo de Regulation Federal
40 261.4 (b) (1). La Agenda ha aplicado dos criterios para defmir el alcance de la exclusion:
(1) el desecho lo deben generar personas en un establecimiento domestico, y (2) el desecho se
debe componer principalmente de materiales que se encuentran en desechos generados por
consumidores en sus hogares (Registro Federal 49 44978 y Registro Federal 63 70241).
En 1998, la EPA concluyo que los desperdicios de LBP que son resultado de trabajos de
renovation y remodelacion realizados por los residentes domesticos cumplen estos criterios.
(Registro Federal 63 70241-42, 18 de diciembre de 1998). En resumen, la Agenda descubrio
que cada vez hay mas residentes que realizan estas actividades y por lo tanto, se puede
considerar que los desechos los genera el grupo familiar y del tipo que los consumidores
generan habitualmente en sus hogares. Tambien se consideraron como desechos domesticos
los desechos de las reducciones de LBP realizadas por residentes.
La EPA aclara que esta interpretation tambien se aplica a los desechos de LBP generados por
el contratista cuando lleva a cabo renovaciones, remodelaciones y reducciones en
residencias. Tanto la definition de desechos domesticos en la section 261.4 (b) (1) como los
criterios de la Agenda para la determination del alcance de la exclusion se concentran en el
tipo de desecho generado y en el lugar de la generation, en lugar de la persona que genere el
desecho (por ejemplo, un residente o un contratista). Este enfoque es coherente con la
politica anterior de la Agenda.1 Debido a que los desechos de LBP que genere el contratista
al llevar a cabo renovaciones, remodelaciones, rehabilitaciones y reducciones son del tipo
que generan los consumidores en sus hogares, es apropiado concluir que dichos desechos (ya
sean generados por un residente o por un contratista), estan comprendidos dentro de la
exclusion de desechos domesticos. Esta aclaracion facilitara las reducciones y las actividades
de remocion de plomo en viviendas de interes al reducir los costos de la gestion y elimination
de los desechos de LBP de las residencias.
<;Cual es la relation entre esta interpretation y la continua creacion de reglas sobre
escombros de LBP?
El 18 de diciembre de 1998, la EPA recomendo nuevos estandares de la Ley para el Control
de Sustancias Toxicas (TSCA, por sus siglas en ingles) para la gestion y elimination de los
escombros de LBP (Registro Federal 63 70190), simultaneamente sugirio suspender de
1 En la regla final que establece los estandares para el control y la gestion de desechos medicos, la EPA
concluyo que los desechos generados por proveedores de atencion de salud (por ejemplo, contratistas) en
viviendas privadas estarian cubiertos por la exclusion de desechos domesticos. Registro Federal 54 12326,
12339 (marzo 24 de 1989). En el contexto especifico de la LBP, la Agencia establecio en un informe de la linea
directa de la EPA (pregunta N° 6 de la RCRA) de marzo de 1990, que las cascaras y el polvo de pintura a base
de plomo que eran resultado del lavado y de una nueva pintura de las paredes residenciales por el propietario o
por contratistas (como parte del mantenimiento domestico de rutina), seria parte de la corriente de los desechos
domesticos y no estarian sujetos a los reglamentos del Subtitulo C de RCRA. Del mismo modo, en un
memorandum de marzo de 1995 sobre la Aplicabilidad de la exclusion de los desechos domesticos a suelos
contaminados con plomo, descubrimos que si la fuente de contamination por plomo era resultado del
mantenimiento residencial de rutina, de los efectos del tiempo o del desgaste por friction de la pintura a base de
plomo de la residencia, los reglamentos de desechos peligrosos no se aplican hasta que el suelo contaminado
con plomo sea tratado en la obra o eliminado de esta, de acuerdo con los reglamentos de desechos solidos
aplicables o la ley estatal, segiin lo exija RCRA.
-------
forma temporal la aplicabilidad de los reglamentos de desechos peligrosos de la RCRA que
se aplican actualmente a los escombros de LBP (Registro Federal 63 70233). Este
memorandum responde a las solicitudes que hicieran las partes interesadas para que la EPA
aclarara si la exclusion existente de desechos domesticos se aplica tanto a los propietarios
como a los contratistas que llevan a cabo actividades con LBP en residencias. Mientras la
Agencia aun se propone concretar aspectos de las dos propuestas, realizamos esta aclaracion
con anticipation a la regla final para facilitar la reduccion de LBP en residencias, sin retrasos
innecesarios.
^Como afecta esta interpretation a las autoridades de fiscalizacion de la EPA?
Segun esta aclaracion, los desechos de LBP generados por residentes o contratistas a partir de
la renovation, remodelacion, rehabilitation o reduccion en residencias son desechos
domesticos que quedan excluidos de los requisites de desechos peligrosos de la EPA en el
Codigo de Regulacion Federal 40, Parte 124 y 262 hasta la 271. La estipulacion de los
desechos domesticos en el Codigo de Regulacion Federal 40 261.4 (b)(l) solo excluye a
dichos desechos de los requisites normativos de la RCRA. Sin embargo, esto no afecta la
capacidad de la EPA para llegar a aquellos desechos bajo su autoridad legal, como §3007
(inspection) y §7003 (peligro inminente) de la RCRA. Consulte el Codigo de Regulacion
Federal 40 §261.1 (b).
^Cuales son las "mejores practicas de gestion" para el tratamiento de desechos
domesticos de LBP?
Aunque los desechos domesticos estan excluidos de los reglamentos de desechos peligrosos,
la EPA insta a los residentes y contratistas que trabajen con desechos domesticos de LBP a
que tomen medidas para minimizar la generation de polvo con plomo, limitar el acceso a
desechos almacenados de LBP, lo que incluye escombros, y mantener la integridad del
material de empaque de desechos durante el transporte de desechos de LBP. En particular,
continuamos con la aprobacion de los pasos basicos que se detallan en las propuestas de 1998
para la manipulation y eliminacion apropiada de los desechos de LBP (Registro Federal 63
70242) como las mejores practicas de gestion (BMP, por sus siglas en ingles), entre los que
se encuentran:
La recogida de cascaras y polvo de pintura, tierra y cascotes en bolsas de basura
plasticas para su eliminacion.
El almacenamiento de grandes piezas de escombros arquitectonicos de LBP en
contenedores hasta que esten listos para su eliminacion.
La consideration del uso de un contenedor de escombros cubierto y que sea movil
(como un contenedor rodado) para el almacenamiento de escombros de LBP hasta que
el trabajo este terminado.
La comunicacion con municipalidades locales u oficinas de desechos solidos del
condado para determinar donde y como se pueden eliminar los escombros de LBP.
Ademas, los contratistas que trabajen en viviendas residenciales estan sujetos a uno o a
ambos de los siguientes requisites:
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La orientation del Departamento de Vivienda y Urbanismo (HUD, por sus siglas en
ingles) para contratistas que lleven a cabo proyectos de rehabilitation o renovation con
fondos publicos en viviendas publicas. (Consulte Guidelines for the Evaluation and
Control of Lead-Based Paint Hazards in Housing [Pautas para la evaluation y el control
de peligros de pinturas a base de plomo en viviendas] del Departamento de Vivienda y
Urbanismo de los Estados Unidos, junio de 1995). Se puede acceder a las pautas del
HUD a traves de Internet en:
http://www.hud.gov/lea/learules.html
Requisites de la Ley para el Control de Sustancias Toxicas 402/404 para la
capacitacion y certification. (Consulte el Codigo de Regulation Federal 40 Parte 745,
Registro Federal 61 45778. de agosto de 1996) y los estandares de gestion en la obra
sugeridos por la TSCA (consulte el Codigo de Regulation Federal 40 Parte 745,
Subparte P, Regulation Federal 63 70227 a 70230, 18 de diciembre de 1998). [La EPA
espera emitir la regla final el proximo afio.]
Las mejores practicas de gestion domestica mencionadas antedormente, son similares a
aquellas que se incluyen en las pautas de HUD para personas que controlan los peligros de
LBP en viviendas. El HUD exige que los contratistas que utilicen el fmanciamiento de HUD
cumplan las pautas para el control de peligros. Si no se respetan estas pautas, esto podria
(potencialmente) ocasionar la perdida del fmanciamiento.
<;Se aplica esta interpretation en mi estado o localidad?
Instamos a los contratistas y residentes a que se comuniquen con su gobierno estatal, local o
tribal para determinar si alguna de las restricciones se aplica a la elimination de desechos
domesticos de LBP. Esta verification es necesaria ya que, segun la RCRA, los gobiernos
estatales, locales y tribales pueden exigir reglamentos que sean mas estrictos o amplios en
cuanto a su alcance en comparacion con los requisites federates. Por lo tanto, en dichas
circunstancias, los desechos domesticos de LBP aun pueden regularse como desechos
peligrosos segun los reglamentos estatales.
Distribuimos este memorandum en los 56 estados y territorios, ademas de programas tribales
y distintas asociaciones comerciales. Incentivamos a los estados a que hagan tareas de
coordination para la implementation de la interpretation que se analiza en este
memorandum, y asi facilitar las reducciones domesticas de LBP en sus estados para que las
viviendas residenciales esten seguras con relation al plomo. Instamos a que las asociaciones
comerciales informen a sus miembros sobre este memorandum y que les ensefien las formas
de tratar los desechos domesticos de LBP.
j,Con quien debo comunicarme para obtener mas information?
Si tiene alguna duda adicional sobre la situation normativa de los desechos que se generen de
actividades con pintura a base de plomo en residencias, comuniquese con la Sra. Rajani D.
Joglekar, que es parte de mi personal, llamando al 703-308-8806 6 tambien puede llamar al
Sr. Malcolm Woolf a la Oficina del Asesor Legal de EPA al 202-564-5526.
-------
cc: Contactos clave de RCRA, regiones 1 a 10
Contactos de consejeros regionales de RCRA, regiones 1 a 10
Contactos de consejeros regionales fiscalizadores de RCRA, regiones 1 a 10
Asociacion de Funcionarios de Gestion Estatal y Territorial de Desechos Solidos
(ASTSWMO)
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Apendice 9:
Para obtener mas informacion
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APENDICE 9: Para obtener mas informacion
Si usted es una persona con problemas de ofdo o de lenguaje oral, puede comunicarse
con los siguientes numeros de telefono mediante TTY, llamando al Servicio de
Informacion Federal al 1-800-877-8339.
i.D6nde se pueden obtener copias del folleto Renovar correctamente: Informacion
importante para familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas acerca del peligro
del plomo, en ingles o espanol?
>^ Descargue copias electronicas en: http://www.epa.gov/lead/pubs/renovation.htm.
S Para copiar el folleto puede usar las copias listas para reproducir del Centre
Nacional de Informacion sobre el Plomo, siempre y cuando reproduzca el texto y
los graficos en su totalidad: 1-800-424-LEAD (5323).
S Haga un pedido de copias al por mayor a la Oficina Gubernamental de Impresion,
(GPO, por sus siglas en ingles), cuyo costo es de US$53.00 por un paquete de 50
folletos: 202-512-1800; consulte el folleto segun su nombre o haga un pedido en
Ifnea en http://bookstore.gpo.gov.
i.D6nde se pueden obtener copias de la Guia de cumplimiento destinada a entidades
pequenas para renovar correctamente?
>^ Descargue copias electronicas en formato PDF en
http://www.epa.gov/lead/pubs/renovation.htm.
>^ Comunfquese con el Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo en el:
1-800-424-LEAD (5323)
^ Oficina de Prevention de la Contamination y. Sustancias Toxicas (OPPT, por sus
siglas en ingles) de EPA: www.epa.gov/lead
>^ Oficina de Viviendas Saludables y Control de Peligros por Plomo de HUD:
www.hud.gov/offices/lead o por correo electronico a lead.regulations@hud.gov.
9 de febrero A9-1
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