Posibilidades de Reutilizacion para los
Sitios de Terrenos Baldios
Los residentes cercanosy otros miembrosde la comunidad local seven beneficiadoscuando un sitiode terreno baldio se transforma de haber sido
un foco antiestetico y preocupante en cuanto a seguridad para ser un nuevo centre de empleo, una sede recreativa, viviendas u otras instalaciones
comunitarias. Es posible reutilizar un sitio de terreno baldio cuando hay un plan de reurbanizacion que ayude a guiar la evaluacion del sitio y
las decisiones de limpieza. jA menudo, el proceso de evaluary limpiar un solo sitio de terreno baldio despierta el interes de la comunidad para
identificar otros sitios y destinarlos a la reurbanizacion!
La reurbanizacion exitosa de terrenos baldios en todo el pais puede describirse mediante cinco categorias principales.
Industrial (7.4%)
Residential (14.7%)
Espacio verde (28%)
Comercia! (33.5%)
Reutilizaciones mas comunes reportadas de los terrenos baldios
financiados por las subvenciones del fondo de limpieza y prestamos
rotativos de la EPA de los EE. UU.'
Diversas organizaciones publicas, privadas y comunitarias reurbanizan terrenos baldios para satisfacer las numerosas y diversas necesidades que
existen dentro de una comunidad.
•	La reutilizacion apoyada por una organizacion publica o comunitaria puede enfocarse en un sitio con un potencial comercial limitado
o en otro que sea una prioridad para el vecindario.
•	Es mas probable que un inversionista privado este mas interesado en un sitio y su reutilizacion si este aporta un solido rendimiento de
la inversion.
A menudo, las metasde cada una de las partes pueden cumplirse aplicando creatividad yflexibilidad.
•	Por ejemplo, se puede reutilizar un terreno baldio como espacio de oficinas comerciales que sirva como sede corporativa y espacio de
reuniones de bajo costo para grupos comunitarios.

-------
iCcimo sera la reurbanizacion de terrenos baldi'os en su comunidad?
Espacio verde: Agricultura, parquescomuriitarios, serideros, campos
y centros deportivos, espacio abierto y otras actividades recreativas.
Estosespacios tambien aportan habitat para la flora y fauna ademas de
oportunidades de conservacion de la naturaleza.
Residertcial: Vivieridas multifamiliares,
como apartameritos y coridominios,
vivieridas unifamiliares y otros
fines residenciales, corno viviendas
universitarias y para ancianos.
Industrial: Construcciones industrials, bodegas,
centros de alrnacenamiento y distribucion,
produccion de energfa renovable, parques de
investigacion y desarrollo.
Uso mixto: Combinacion de dos o mas
reutilizaciones (por ejemplo, un edificio
de apartamentos con espacios de tiendas
y oficinasen la planta baja junto a un
estacionamiento publico).
Comercial: Oficinas, tiendas, restaurantes y otras empresas;
edificios municipales y centros sin fines de lucro.
Su voz y conocimiento del vecindario pueden ayudar a tomar mejores decisiones
en cuanto a la reutilizacion de terrenos baldios. ;Participe en el proceso!
'A los beneficiarios de subvenciones de la EPA de los EE. UU. se les exige reportar la reutilizacion efectuada a traves del Sistema de evaluacion, limpieza e intercambio para reurbanizacion (ACRES). Los porcentajes anteriores se basan en
6,350 limpiezas reportadas por beneficiarios de subvenciones desde 2006 hasta 2018. Estos datos estan disponibles para el publico en www.epa.gov/cleanups/cleanups-my-community
United States
I"1'5 M Environmental Protection
ImI B % Agency
EPA 560F19182S
Septiembre 2019

-------