Limpieza de Sitios en Terrenos Baldios Los niveles riesgosos de contaminacion ambiental en un terreno baldio pueden deberse a practicas y usos industriales, comerciales, residenciales, agrfcolas o recreativos pasados o actuales. Pueden hallarse contaminantes en e! suelo, e! agua o e! aire. La limpieza de contaminantes en un terreno baldio reduce o elimina los riesgos potenciales a la salud para los residentes, trabajadores, mascotas y el medioambiente circundante. La cantidad de limpieza que se necesite depende de los contaminantes especificos que se encuentren en el terreno baldio, la extension de la contaminacion, y la manera en que se vaya a reutilizar la propiedad. Niveles de riesgo. Los estaaos y las tribus usan una estrategia de limpieza basada en el riesao a fin de determinar el nivel requerido de limpieza en las propiedades de terrenos baldios. Estos niveles se establecen para presentar riesgo minimo a la salud humana y al medioambiente, conforme a las normas federales. Los estados y las tribus exigen la limpieza para cumplir con las normas basadas en el riesgo dependiendo de los contaminantes presentes y la reutilizacion planificada para el terreno baldio. Reutilizacion planificada para el terreno baldio. La cantidad de limpieza que sea necesaria en un terreno baldio depende de como se vaya a reutilizar el sitio. El riesgo de exposicion futura a los contaminantes puede ser mayor para los residentes y trabajadores que van a pasar mucho tiempo viviendo o trabajando alt Los ninos, los ancianos, las embarazadas y los residentes que esten enfermos pueden ser especialmente sensibles a los contaminantes. La limpieza basada en el riesgo considerara las sensibilidades de las poblaciones especificas y el tiempo que pasan en la propiedad. A Limpieza basada en el riesgo r Se necesita mas limpieza Se necesita menos limpieza Residendal Los residentes (incluidos ninos y ancianos) pasan mucho tiempo en casa todos los dias. Espacio verde Los ninos y adultos pueden disfrutar frecuentemente de los deportesal aire libre, juegos u otras actividades recreativas. Comercia! Los trabajadores y clientes generalmente ingresan a los ambientes comerciales solo durante horarios de trabajo. industrial Los empleadores establecen controles de seguridad para mmimizar la exposicion a los contaminantes de los adultos que trabajan en el sitio a lo largo deldiaode la noche. Una limpieza efectiva de los terrenos baldios protege a la poblacion de exponerse potencialmente a contaminantes nocivos al eliminar o contener contaminantes en el sitio. Por ejemplo: • Un sitio residencial, donde puede haber ninos que juegan o ancianos que viven alii, requiere una limpieza queelimine contaminantes sobre los niveles de riesgo residencial, para que la propiedad presente minimo riesgo de exposicion a los contaminantes. • Una fabrica con contaminantes existentes asociados a usos pasados puede necesitar limpieza en areas especificas del sitio para eliminar contaminantes donde los trabajadores pudieran quedar expuestos a niveles sobre las normas industriales. En areas de bajo acceso, como donde se genera energia o almacenan vehiculos, es posible contener los contaminantes residuaies. ------- £Como puede mi comunidad limpiar un sitio de terreno baldi'o? Identifique la reutilizacion planificada para el sitio y procure conseguir expertos que puedan ayudarle a navegar el proceso de limpieza, • A traves de la experiencia, los programas de limpieza de la EPA de los EE. U.U., y los estatales y tribales han aprendido eriormemente acerca de la limpieza y reutilizacion de sitios contaminados. Los )roaramas estatales v tribales supervisan limpiezas para asegurar que se cumplan las normas de reutilizacion segura. • La limpieza de un terreno baldfo requiere asistencia de un profesional ambiental para crear un plan de limpieza del sitio basado en hallazgos de la evaluacion y llevar a cabo la limpieza conforme a los requisitos estatales, tribales y locales. La estrategia especifica utilizada para limpiar un sitio depende de la manera en que se vaya a reutilizar el sitio. La reutilizacion del sitio dicta la necesidad de suelos limpios; geotextiles o cobertura/tapa; controles de uso del terreno; y si se necesita mitigar plomo o asbesto. Hay diversas tecnologias disponibles para limpiar las propiedades contaminadas. La tecnologia seleccionada dependera en gran medida del costo y de las caracteristicas de la contaminacion que haya en el sitio. Los siguientes son algunos de los metodos utilizados comunmente para limpiar terrenos baldios y otros sitios contaminados. Excavation. Los contaminantes y suelos contaminados en la superficie o en el subsuelo se extraen y se transportan fuera del sitio para su tratamiento o desecho en un relleno sanitario, Puede usarse tierra limpia u otro material para rellenar el area excavada y crear una superficie nivelada apta para la reutilizacion. Elimination de tanques. El suelo contaminado con gasolina o con otros combustibles se saca del sitio para dejar expuestos y extraer los tanques de almacenamiento subterraneos y los sistemas de tuberfas. Luego pueden examinarse los suelos debajo del tanque en busca de contaminacion y eliminar lo que sea necesario. oo Cobertura. Crear o agregar una barrera entre la superficie y los contaminantes usando un geotextil, una capa de tierra limpia o ambos. La cobertura protege areas de limpieza, reduce la exposicion y previene la propagation de la contaminacion. Tratamiento en el sitio o'ln-situ'. Se inyectan agentes quimicos en el suelo para descomponer los contaminantes o convertirlos en sustancias menos nocivas o toxicas. La soiidincacion o estabilizacion agrega agentes quimicos o de adhesion para prevenir que se desplacen los contaminantes. Bioremediacion. Los microbios presentes en la naturaleza o adaptados consumen los contaminantes organicos. La gestion activa en los sitios de bioremediacion incluye agregar nutrientes, oxigeno o agentes quimicos que liberen oxigeno para aumentar el crecimiento microbiano, permitiendo a los microbios degradar los contaminantes con el paso del tiempo convirtiendolos en agua, gas o sustancias menos nocivas o toxicas. Fitoremediacion. Los sistemas de las raices de las plantas liberan sustancias que ayudan a las plantas a neutralizar, estabilizar o aumentar la degradation microbiana de los contaminantes en suelos contaminados o en el agua cerca de las raices. Ciertas plantas tambien pueden absorber contaminantes a traves de sus raices, reduciendo la contaminacion de suelos y agua con el paso del tiempo. Mitigation de plomo y asbesto. Se inspecciona el piomo y asbesto y se elimina empleando contratistas con licencia y capacitados especialmente. Los aspectos de capacitacion, inspection y mitigacion pueden estar regulados por agendas ambientales o publicas separadas de los programas de los terrenos baldios. La elimination de plomo y asbesto implica extraer material contaminado en areas contenidas usando equipo especializado. La Informacion de limpieza de sitios contaminados (CLU-ln) de ia EPA de los EE. UU. y la Serie de la EPA de los EE. UU.: Gufa del ciudadano sob re tecnologias de limpieza son recursos en la web y hojas informativas desarrolladas para presentary explicar tecnologias comunes de limpieza, estrategiasy equipo usado en sitios Superfund, terrenos baldios y otros sitios contaminados. En la preparacion de esta hoja informativa se consultaron las hojas informativas de las Gufas del ciudadano enfocadas en Excavacion, Cobertura, Bioremediacion, Fitoremediacion, Tratamiento In-Situ, Solidificacion v Estabilizacion. r\ pnM United States Environmental Protection ^^¦¦¦1 m m Agency EPA 560F19216 Septiembre 2019 ------- |