Limpieza de Sitios en Terrenos Baldios Los niveles riesgosos de contaminacion ambiental en un terreno baldio pueden deberse a practicas y usos industriales, comerciales, residenciales, agrfcolas o recreativos pasados o actuales. Pueden hallarse contaminantes en el suelo, e! agua o e! aire. La limpieza de contaminantes en un terreno baldio reduce o elimina los riesgos potenciales a la salud para los residentes, trabajadores, mascotas y el medioarmbiente circundante. La cantidad de limpieza que se necesite depende de los contaminantes especificos que se encuentren en el terreno baldio, la extension de la contaminacion, y la manera en que se vaya a reutilizar la propiedad. Niveles de riesgo. Los estadosy las tribus usan una estrategia de limpieza basada en el riesao a fin de determinar el nivel requerido de limpieza en las propiedades de terrenos baldios. Estos niveles se establecen para presentar riesgo minimo a la salud humana y al medioambiente, conforme a las normas federales. Los estados y las tribus exigen la limpieza para cumplir con las normas basadas en el riesgo dependiendo de los contaminantes presentesy la reutilizacion planificada para el terreno baldio. Reutilizacion planificada para el terreno baldio. La cantidad de limpieza que sea necesaria en un terreno baldio depende de corno se vaya a reutilizar el sitio. El riesgo de exposicion futura a los contaminantes puede ser mayor para los residentes y trabajadores que van a pasar mucho tiempo viviendo o trabajando alii'. Los ninos, los ancianos, las embarazadas y los residentes que esten enfermos pueden ser especialmente sensibles a los contaminantes. La limpieza basada en el riesgo considerara las sensibilidades de las poblaciones especfficas y el tiempo que pasan en la propiedad. A Limpieza basada en el riesgo r Se necesita mas limpieza Se necesita menos limpieza Residsncial Los residentes (incluidos ninos y ancianos) pasan mucho tiempo en casa todos los dias. Espacio verde Los ninos y adultos pueden disfrutar frecuentemente de los deportesal aire libre, juegos u otrasactividades recreativas. Comercial Los trabajadores y clientes generalmente ingresan a los ambientes comerciales solo durante horarios de trabajo. Industrial Los empleadores establecen centrales de seguridad para minimizar la exposicion a los contaminantes de los adultos que trabajan en el sitio a lo largo deldiaode lanoche. Una limpieza efectiva de los terrenos baldios protege a la poblacion de exponerse potencialmente a contaminantes nocivos al eliminar o contener contaminantes en el sitio. For ejemplo: • Un sitio residencial, donde puede haber ninos que juegan o ancianos que viven alii, requiere una limpieza queelimine contaminantes sobre los niveles de riesgo residencial, para que la propiedad presente minimo riesgo de exposicion a los contaminantes. • Una fabrica con contaminantes existentes asociados a usos pasados puede necesitar limpieza en areas especificas del sitio para eliminar contaminantes donde los trabajadores pudieran quedar expuestos a niveles sobre las normas industriales. En areas de bajo acceso, como donde se genera energia o almacenan vehiculos, es posible contener los contaminantes residuaies. ------- |C6mo puede mi comunidad limpiar un sitio de terreno baldio? Identifique la reutilizacion planificada para el sitio y procure conseguir expertos que puedan ayudarle a navegar el proceso de limpieza. • Atraves de la experiencia, los programas de limpieza de la EPAde los EE. UU.,y los estatalesy tribales han aprendido enormemerite acerca de la limpieza y reutilizacion de sitios contaminados. Los )roaramas estatales v tribaies supervisan limpiezas para asegurar que se cumplan las normas de reutilizacion segura. • La limpieza de un terreno baldio requiere asistencia de un profesional ambiental para crear un plan de limpieza del sitio basado en hallazgos de la evaluacion y llevar a cabo la limpieza conforme a los requisitos estatales, tribales y locales. La estrategia especifica utilizada para limpiar un sitio depende de la manera en que se vaya a reutilizar el sitio. La reutilizacion del sitio dicta la necesidad de suelos limpios; geotextiles o cobertura/tapa; controles de uso del terreno; y si se necesita mitigar plomo o asbesto. Hay diversas tecnologias disponibles para limpiar las propiedades contaminadas. La tecnologia seleccionada dependera en gran medida del costo y de las caracteristicas de la contaminacion que haya en el sitio. Los siguientes son algunos de los metodos utilizados comunmente para limpiar terrenos baldios y otros sitios contaminados. Excavation. Los contaminantes y suelos contaminados en la superficie o en el subsuelo se extraen y se transportan fuera del sitio para su tratamiento o desecho en un relleno sanitario. Puede usarse tierra limpia u otro material para rellenar el area excavada y crear una superficie nivelada apta para la reutilizacion. Elimination de tanques. El suelo contaminado con gasolina o con otros combustibles se saca del sitio para dejar expuestos y extraer los tanques de almacenamiento subterraneos y los sistemas de tuberfas. Luego pueden examinarse los suelos debajo del tanque en busca de contaminacion y eliminar lo que sea necesario. oo Cobertura. Crear o agregar una barrera entre la superficie y los contaminantes usando un geotextil, una capa de tierra limpia o ambos. La cobertura protege areas de limpieza, reduce la exposicion y previene la propagation de la contaminacion. Tratamiento en el sitio o'ln-situ'. Se inyectan agentes quimicos en el suelo para descomponer los contaminantes o convertirlos en sustancias menos nocivas o toxicas. La soiidincacion o estabilizacion agrega agentes quimicos o de adhesion para prevenir que se despiacen los contaminantes. Bioremediacion. Los microbios presentes en la naturaleza o adaptados consumen los contaminantes organicos. La gestion activa en los sitios de bioremediacion incluye agregar nutrientes, oxigeno o agentes quimicos que liberen oxigeno para aumentar el crecimiento microbiano, permitiendo a los microbios degradar los contaminantes con el paso del tiempo convirtiendolos en agua, gas o sustancias menos nocivas o toxicas. Fitoremediacion. Los sistemas de las rafees de las plantas liberan sustancias que ayudan a las plantas a neutralizar, estabilizar o aumentar la degradation microbiana de los contaminantes en suelos contaminados o en el agua cerca de las ra fees. Ciertas plantas tambien pueden absorber contaminantes a traves de sus raices, reduciendo ia contaminacion de suelos y agua con ei paso del tiempo. Mitigation de plomo y asbesto. Se inspecciona el plomo y asbesto y se elimina empleando contratistas con llcencia y capacitados especialmente. Los aspectos de capacitacion, Inspection y mitigation pueden estar regulados por agendas ambientales o publicas separadas de los programas de los terrenos baldios. La elimination de plomo y asbesto implica extraer material contaminado en areas contenidas usando equipo especializado. La Informacion de limpieza de sitios contaminados (CLU-ln) de ia EPA de los EE. UU. y la Serie de la EPA de los EE. UU.: Guia del ciudadano sob re tecnologias de limpieza son recursos en la web y hojas informativas desarrolladas para presentary explicar tecnologias comunes de limpieza, estrategiasy equipo usado en sitios Superfund, terrenos baldios y otros sitios contaminados. En la preparacion de esta hoja informativa se consultaron las hojas informativas de las Gufas del ciudadano enfocadas en Excavacion, Cobertura, Bioremediacion, Fitoremediacion, Tratamiento In-Situ, Solidificacion v Estabilizacion. W EPA United States Environmental Protection Agency EPA 560F19216S Septiembre 2019 ------- |