PLAN CONJUNTO DE LA EPA Y DEL HUD
PM i
\ n.1^6


Practicas seguras
para trabajar con el
en labores!
renovation
1
m r
reparacion
pintura
y
1

Renovador certificado modelo
Curso de capacitacion de perfeccionamiento

Manual del instructor



EPA-740-R-09-003

Modulo 1: Reglamentos
Modulo 2: Uso de kits de prueba
reconocidos por la EPA
ModlllO 3: Repaso de las
practicas de instalacion
Modulo 4: Repaso de practicas
prohibidas, equipos protectores
personales y control contra el polvo
Modulo 5: Actividades de
limpieza y verificacion del trabajo
Modulo 6: Administracion de
registros
Modulo 7: Capacitacion para
renovadores no certificados

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Manual de
perfeccionamiento
del instructor
EPA-740-R-09-003

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Octubre de 2011
Este curso se publico inicialmente en junio de 2003 como un esfuerzo conjunto de la Oficina de
Prevention de la Contamination y Sustancias Toxicas de la Agencia de Protection Ambiental
de los Estados Unidos en asociacion con la Oficina de Viviendas Saludables y Control de
Peligros por Plomo del Departamento de Vivienda y Urbanismo de los Estados Unidos. El curso
fue ampliamente revisado en 2008 despues de la promulgation de la regla de renovacion,
reparacion y pintura de la EPA. El curso fue revisado adicionalmente en 2011 para tratar sobre
algunos de los cambios de la regulation y como respuesta a comentarios del contenido del
curso.
Octubre de 2011
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Octubre de 2011
CURSO DE CAPACITACION DE PERFECCIONAMIENTO PARA RENOVADORES
CERTIFICADOS
MANUAL DEL INSTRUCTOR
INDICE
Tftulo
Numero de pagina
Nota a los instructores sobre como usar este programa de estudios
iii
Introduction
1
Modulo 1: Reglamentos
1-1
Modulo 2: Pruebas para pintura a base de plomo
2-1
Modulo 3: Repaso de las practicas de instalacion
3-1
Modulo 4: Repaso de practicas prohibidas, equipos protectores
personales y control contra el polvo.
4-1
Modulo 5: Actividades de limpieza y verification del trabajo
5-1
Modulo 6: Administration de registros
6-1
Modulo 7: Capacitacion para renovadores no certificados
7-1
Apendice 1: Regla final de la EPA para el Programa de Renovacion,
Reparacion y Pintura (Codigo de Regulation Federal 40, Parte 745) de
la EPA
A1-1
Apendice 2: Requisitos del Departamento de Vivienda y Urbanismo de
los Estados Unidos (HUD)
A2-1
Apendice 3: Renovar correctamente: Information importante para
familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas acerca del peligro
del plomo
A3-1
Apendice 4: Guia de cumplimiento destinada a entidades pequehas
para renovar correctamente
A4-1
Apendice 5: Pasos para la renovacion, reparacion y pintura SEGURAS
CON EL PLOMO
A5-1
Apendice 6: Ejercicios practicos
A6-1
Apendice 7: Reglamentos normativos estatales y locales (Nota: Este
Apendice se dejo intencionadamente en bianco para permitir que los
proveedores de capacitacion agreguen los reglamentos estatales y
locales aplicables).
A7-1
Apendice 8: Situation normativa de desechos de contratistas y
A8-1
residentes generados en actividades domesticas con pintura a base de
plomo

Apendice 9: Gufa de recogida de muestras de cascaras de pintura
A9-1
Apendice 10: Para obtener mas information
A10-1
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Nota a los instructores sobre como usar este programa de estudios
Este curso lo desarrollo originalmente la Agenda de Protection Ambiental de los Estados
Unidos (EPA), en elaboration con el Departamento de Vivienda y Urbanismo (HUD) de los
Estados Unidos para perfeccionar la capacitacion de contratistas de renovacion, reparacion y
pintura sobre como trabajar de manera segura en viviendas con pintura a base de plomo y
ensenarles a cumplir con la regla de renovacion, reparacion y pintura (RRP) de la EPA y la
regla sobre viviendas seguras con el plomo del HUD.
Destinatarios: Entre los destinatarios de este curso se incluyen renovadores, remodeladores,
pintores, personal de mantenimiento y cualquier otro trabajador que quite o modifique
superficies pintadas, que haya completado con exito un curso aprobado de practicas de trabajo
seguras con el plomo de la EPA o del HUD en el pasado y que necesite perfeccionar esa
capacitacion. Tomaran el curso para obtener una certification de la EPA como renovador
certificado. Como instructor, querra destacar la information y los ejercicios que mejor satisfacen
las necesidades del publico. Aunque personalizar el curso para sus alumnos es adecuado
hasta cierto punto, el material relacionado con el HUD debe ensenarse a todas las personas en
capacitacion, incluso si no trabajan actualmente en viviendas con ayuda federal. Todos los
renovadores son posibles contratistas de HUD y deben conocer y comprender esta
information.
El programa de estudios y el horario: El programa de estudios consiste en una introduction y
siete modulos de instruction. Dos de los modulos incluyen ejercicios interactivos. La duration
del curso dependera en gran medida de lo que decida hacer el instructor acerca de las
actividades y cuanto tiempo es necesario para comentar los requisitos estatales y locales. A
continuation se indica un horario propuesto para un curso de cuatro horas. El curso tambien
puede darse en varias sesiones mas cortas.
Horario propuesto para el curso de perfeccionamiento de renovadores
certificados
Registro y presentacion
(Incluye toma de fotograffas de los alumnos.)
Charla/debate de 10
minutos
8:00-8:10
Modulo 1: Reglamentos
Charla de 30 minutos
8:10-8:40
Modulo 2: Pruebas para pintura a base de
plomo
Charla de 10
minutos/ejercicio de 20
minutos
8:40-9:10
Modulo 3: Repaso de las practicas de
instalacion
Charla de 20 minutos
9:10-9:30
Receso
10 minutos
9:30-9:40
Modulo 4: Repaso de practicas prohibidas,
equipos protectores personales y control
contra el polvo.
Charla de 20 minutos
9:40-10:00
Modulo 5: Actividades de limpieza y
verificacion del trabajo
Charla de 25
minutos/ejercicio de 20
minutos
10:00-10:45
Modulo 6: Administracion de registros
10 minutos
10:45-10:55
Modulo 7: Capacitacion para renovadores no
certificados
35 minutos
10:55-11:30
Prueba
30 minutos
11:30-12:00
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Nota a los instructores sobre como usar este programa de estudios
Preparation para el curso: Lea los materiales del curso mucho antes de dar el curso. Aunque
las planificaciones de clase y las diapositivas proporcionan metodos integrales para ensenar
este curso, debera tomar algunas decisiones y preparar algunos materiales. Especfficamente:
•	Conozca a sus alumnos. Si va a dar este curso a contratistas privados tome en cuenta su
trabajo y necesidades especfficas. Escoja ejemplos y estructure los ejercicios en torno a
actividades que conocen. Los instructores deben cubrir los requisitos del HUD en todos los
cursos que se impartan. Algunos renovadores que no estan haciendo trabajos del HUD en
el momento de la capacitacion pueden hacer trabajos del HUD durante los cinco anos de su
certificacion. En este curso, los requisitos del HUD se cubren en el Modulo 1 y en los
cuadros de texto especfficos del HUD en las notas de los alumnos para las diapositivas y se
resumen en el Apendice 2.
•	Conozca su instalacion de capacitacion. Cuando la capacitacion se realiza en su propia
instalacion, tiene mas control de su entorno y generalmente tiene acceso a muchos mas
artfculos, herramientas y equipos que cuando realiza la capacitacion en el salon de un hotel
o un espacio de la comunidad. Cuando tome decisiones acerca de los tipos de ejercicios
que piensa hacer durante la capacitacion tenga en mente su instalacion de capacitacion, el
espacio y las herramientas disponibles y planifique conforme a ello.
•	Ejercicios practicos. Los modulos 2 y 5 incluyen los ejercicios practicos requeridos para
reforzar el aprendizaje de destrezas especfficas. Asegurese de explorar el lugar de
capacitacion para asegurarse de que sea adecuado para las actividades practicas.
•	Reuna todos los materiales necesarios. En esta seccion se proporciona una lista de los
artfculos y las herramientas recomendados. Asegurese de que tenga todos los materiales
necesarios para realizar las actividades y demostraciones planificadas.
•	Planifique para administrar la prueba. Ademas de reforzar el aprendizaje de los
participates y ayudar a evaluar su comprension, aprobar la prueba del curso es obligatorio
para permitir que cada alumno sea un renovador certificado por la EPA. La certificacion del
renovador es obligatoria para todos los trabajadores y supervisors que trabajan en
viviendas de interes con ayuda federal a menos que sean supervisados por un supervisor
certificado en reduction. La certificacion del renovador incluye la aprobacion satisfactoria
del curso de capacitacion y de la prueba final del curso. Debe elaborar un modelo de
prueba a partir del material del curso y enviarlo a la EPA para su aprobacion con la solicitud
de acreditacion.
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Nota a los instructores sobre como usar este programa de estudios
Materiales del curso: Los materiales del curso necesarios para impartir este curso incluyen
manuales del alumno, un manual del instructor, diapositivas para proyectar, listas de artfculos y
una prueba, como se describe a continuation.
Materiales del curso
Manual del
alumno
Cada alumno deberfa recibir una copia impresa del manual del alumno. El
manual del alumno incluye fotograffas de todas las diapositivas para
proyectar utilizadas en el curso y las notas del alumno. Los manuales del
alumno no se deben imprimir sin las notas del alumno; las diapositivas de
PowerPoint por si solas no proporcionan suficiente information a los
alumnos. El manual del alumno tambien tiene apendices que incluyen
ejercicios practicos y una copia de los Pasos para la renovacion,
reparacion y pintura SEGURAS CON EL PLOMO, que se pueden
utilizar en el trabajo para ensenar a trabajadores no certificados
como trabajar con el plomo de manera segura.
Manual del
instructor
El manual del instructor incluye todos los materiales del manual del
alumno mas las notas del instructor para los instructores. La pagina de la
derecha muestra la diapositiva y las notas del manual del alumno
mientras que la pagina de la izquierda tiene las notas del instructor para
esa diapositiva. El manual del instructor tambien incluye respuestas a los
ejercicios. Este manual proporciona varias planificaciones de clase con
sugerencias para ejercicios practicos.
Diapositivas para
proyectar
El instructor debe tener diapositivas para proyectar, electronicas o en
transparencias. Las diapositivas estan disponibles en PowerPoint y se
pueden hacer transparencias con ellas si se desea.
Listas de
articulos
El instructor es responsable de crear tres listas de artfculos: Ejercicios
practicos de kits de pruebas, ejercicios practicos de muestreo de cascaras
de pintura y verification de limpieza. Los artfculos recomendados para
incluirlos en las listas de artfculos aparecen en la siguiente tabla.
Prueba
Este curso incluye un modelo de prueba. Los instructores son
responsables de desarrollar su propio modelo de prueba y de presentarlo
para que se apruebe antes de elevar su solicitud para convertirse en
proveedor de capacitacion acreditado.
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Nota a los instructores sobre como usar este programa de estudios
Articulos y herramientas para el salon de clases: Para impartir correctamente este curso, el
instructor necesita articulos de sala de clases estandar asf como una serie de herramientas
especiales para demostrar las practicas de trabajo seguras con el plomo y realizar ejercicios
practicos. La siguiente tabla proporciona una lista de articulos recomendados. Reconocemos
que los instructores tal vez no sean capaces de transportar todas las herramientas y materiales
indicados a continuation a un determinado lugar de capacitacion, o la lista de articulos puede
variar ligeramente dependiendo de si el instructor va a simular una actividad interior o exterior.
En consecuencia, la lista sirve solo como una lista de verificacion de los articulos
recomendados. El instructor debe consultar la planificacion de clase y cada modulo para
determinar que articulos son esenciales para impartir el curso como lo ha planificado.
	Articulos recomendados para la sala de clases	
•	Manual del instructor
•	Manuales del alumno, uno por alumno
•	Computadora, computadora portatil o unidad USB
•	Proyector de diapositivas o proyector para computadora
•	Presentation del curso en PowerPoint o transparencias
•	Pantalla de proyeccion
•	Pizarron, pizarron bianco o papel para rotafolio y atril
•	Marcadores adecuados para pizarron, pizarron bianco o rotafolio
•	Cinta de enmascarar
•	Dfpticos con el nombre de cada alumno (un dfptico es una hoja de papel grueso de 8Y2" x
11" que se dobla a lo largo; el papel debe tener el grosor suficiente para que no se aplane
cuando se coloque sobre la mesa despues de doblarlo)
•	Enchufe multiple	
	Lista de articulos para ejercicios practicos practicos de kits de pruebas	
•	Cubierta de plastico desechable de 2' por 2'
•	Cubrezapatos desechables
•	Toallas de limpieza humedas desechables
•	Guantes desechables que no sean de latex
•	kits de pruebas reconocidos por la EPA con instrucciones del fabricante
•	Bolsas de basura de alta resistencia
•	Aspiradora aprobada por HEPA con accesorios
•	Suministros especfficos del equipo, segun lo necesiten las instrucciones del fabricante
•	Tarjeta de verificacion de pruebas proporcionada por el fabricante con capas de pintura a
base de plomo
•	Superficie de madera pintada sin capa de pintura a base de plomo
•	Registro de progreso del asistente
•	Pluma o lapiz
•	Cinta adhesiva (conductos, para pintores y de protection)
•	Formulario de documentation del juego de pruebas
•	Camara digital (optional)
•	Tarjetas de fndice numeradas (optional)	
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Nota a los instructores sobre como usar este programa de estudios	
Lista de articulos para ejercicios practicos de recogida de muestra de cascaras de
	pintura	
•	Recipiente de paredes rigidas resellables para usar como recipientes de recogida de
muestras de cascaras de pintura, por ejemplo, tubo centrifugo de plastico con tapa
atornillable. Nota: Las bolsas de plastico resellables no son adecuadas para contener
y transportar muestras de cascaras de pintura secas debido a las perdidas
potenciales de cascaras de pintura durante la manipulacion en el laboratorio.
•	Regla de medir de acero o plastico - Metrica solamente con escala en milfmetros y
centfmetros
•	Panos para limpiar
•	Papel bianco para hacer embudos de papel (bandejas de recogida de cascaras de pintura)
•	Cinta de enmascarar y para conductos
•	Pluma de marcado indeleble (permanente)
•	Equipos de seguridad personales
•	Herramientas de corte y raspado:
o Cuchilla de bordes afilados
o Hojas de cuchillas de seguridad de un solo filo
o Navaja con hoja bloqueable
o Raspador de pintura de hoja rigida con hojas adicionales
o Espatula flexible
o Cinceles
o Martillo
•	Linterna
•	Bolsas para la basura
•	Guantes de plastico sin polvo
•	Superficie de Madera pintada
•	Formulario para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura	
	Lista de articulos del procedimiento de verificacion de limpieza	
•	Talco para bebes o almidon de mafz
•	Tarjeta de verificacion de limpieza; cada alumno tomara y guardara una
•	Cubrezapatos desechables
•	Toallas de limpieza humedas desechables
•	Panos de limpieza desechables, de color bianco y cargados electrostaticamente, disenados
para limpiar superficies duras
•	Linterna
•	Trapeador con mango largo, disenado para toallas de limpieza humedas
•	Cinta metrica
•	Reloj de pared o pulsera	
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Nota a los instructores sobre como usar este programa de estudios
Planificacion de clase: La planificacion de clase en las paginas siguientes indica como
ensenar el curso. Para cumplir los objetivos de este curso, el instructor debe cumplir las gufas
acerca del tiempo asignado a cada tema. La tabla siguiente proporciona una descripcion del
curso.
Descripcion del curso
Modulo
Componentes
Ejercicios
Introduccion
¦	Charla
¦	Presentaciones de los
asistentes del curso
¦ Ninguno
Modulo 1: Reglamentos
¦ Charla
¦ Ninguno
Modulo 2: Pruebas para
pintura a base de plomo
¦	Charla
¦	Kit de pruebas de
plomo y demostracion y
ejercicio de cascaras de
pintura
¦ Kits de pruebas y demostracion y
ejercicios practicos de cascaras
de pintura
Modulo 3: Repaso de las
practicas de instalacion
¦ Charla
¦ Ninguno
Modulo 4: Repaso de
practicas prohibidas,
equipos protectores
personales y control
contra el polvo.
¦ Charla
¦ Ninguno
Modulo 5: Actividades de
limpieza y verificacion del
trabajo
¦	Charla
¦	Demostracion de
verificacion de limpieza
y ejercicio practico
¦ Demostracion de verificacion de
limpieza y ejercicio practico
Modulo 6: Administracion
de registros
¦ Charla
¦ Ninguno
Modulo 7: Capacitacion
para renovadores no
certificados
¦ Charla
¦ Ninguno
Prueba
¦ Prueba
¦ Prueba
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Nota a los instructores sobre como usar este programa de estudios
Planificacion de clase
Introduction
30 minutos
•	1: Seguridad con relacion al plomo en
labores de renovacion, reparacion y pintura
•	2: Programa del curso
•	3: Description general del manual de
capacitacion
Mensaje clave: Los renovadores desempenan
una funcion en la prevention del
envenenamiento con el plomo.
Notas: Este modulo es sencillo.
Presente las diapositivas de manera rapida.
Enfatice que esta capacitacion se aplica a
trabajos en viviendas construidas antes de 1978
y que se requieren precauciones adicionales si
una propiedad residencial recibe fondos
federales. Tambien es posible que existan
requisitos adicionales cuando una propiedad
recibe fondos estatales o locales.
Preparacion para este modulo: Revise la lista
de alumnos antes de iniciar la sesion, para que
sepa algo sobre el publico.
Modulo 1: Reglamentos
30 minutos
•	1-1: Modulo 1: Reglamentos - La regla
RRP
•	1-2: La regla RRP: Exclusiones
•	1-3: La regla RRP: Certificacion de la
empresa
•	1-4: La regla RRP: Responsabilidades de
la empresa
•	1-5: La regla RRP: Certificacion individual
•	1-6: La regla RRP: Responsabilidades del
renovador certificado
•	1-7: Requisitos de education antes de la
renovacion
•	1-8: La regla RRP: Normas de practicas
laborales
•	1-9: La regla RRP: Cumplimiento de la ley
•	1-10: Regla del Departamento de Vivienda
y Urbanismo para trabajar de forma segura
con el plomo
•	1-11: Reglamentos estatales y locales
•	1-12: jConozca las reglas!
Mensaje clave: Conozca a sus alumnos. Cada
contratista debe conocer todos los reglamentos.
Notas: Sepa quien esta entre los alumnos.
Cada contratista debe conocer todos los
reglamentos.
Preparacion para este modulo: Revise los
materiales por adelantado. Lea todos los
reglamentos federales, estatales y locales.
Modulo 2: Pruebas para pintura a base de plomo 35 minutos
•	2-1: Modulo 2: Pruebas para pintura a base
de plomo
•	2-2: Como hacer pruebas para pintura a
base de plomo
•	2-3: Uso de los kits de prueba reconocidos
por la EPA para verificar la presencia de
pintura a base de plomo
Mensaje clave: Los kits de prueba reconocidos
por la EPA pueden ser usados por los
renovadores certificados para comprobar la
pintura a base de plomo.
Charla: (10 minutos)
Octubre de 2011
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Nota a los instructores sobre como usar este programa de estudios
Planificacion de clase (continuacion)
Modulo 2: Pruebas para pintura a base de plomo
35 minutos
2-4: Ejercicio practico del kit de prueba
2-5: Recogida de muestras de cascaras de
pintura para el analisis de plomo
2-6: Pasos para obtener muestras de
cascaras de pintura
2-7: Ejercicio practico de recogida de
muestras de cascaras de pintura
Ejercicio: (25 minutos) Kits de prueba y
recogida de cascaras de pintura - los
asistentes aprenderan cuando y como
implementar formas de comprobar si hay
pintura a base de plomo. Consulte el
conjunto de destrezas N° 1.
Preparacion para este modulo: Revise los
materiales por adelantado para familiarizarse
con el conjunto de destrezas N° 1.	
Modulo 3: Repaso de las practicas de instalacion
20 minutos
3-1: Modulo 3: Repaso de las practicas de
instalacion
3-2: Mantenga el polvo dentro de la
contencion
3-3: Contencion vertical
3-4: Descripcion general de los pasos para la
instalacion interior
3-5: Descripcion general de los pasos para la
contencion exterior
Mensaje clave: Mantenga el polvo en el area
de trabajo y facilite la limpieza.
Charla: 20 minutos
Modulo 4: Repaso de practicas prohibidas, equipos protectores personales y control
contra el polvo		20 minutos
4-1: Modulo 4: Repaso de practicas
prohibidas, equipos protectores personales y
control contra el polvo.
4-2
4-3
4-4
4-5
4-6
4-7
Practicas prohibidas
Tecnicas de reduction del polvo
Herramientas especializadas
Protejase
Controle la propagation del polvo
Limpieza mientras trabaja	
Mensaje clave: Las practicas tradicionales
de renovacion producen polvo, mientras las
practicas seguras con el plomo lo
disminuyen, lo cual aumenta la seguridad de
la renovacion, reparacion y pintura.
Charla: 20 minutos
Modulo 5: Actividades de limpieza y verificacion del trabajo
45 minutos
5-1: Modulo 5: Actividades de limpieza y
verificacion del trabajo
5-2: Requisitos de limpieza interior
5-3: Procedimiento de inspection visual
5-4: Procedimiento de verificacion de la
limpieza (CV)
5-5: Examen de aprobacion referente al polvo
5-6: Requisitos de limpieza exterior
5-7: Exterior - Verifique la eficacia de la
limpieza
5-8: Desechado
5-9: Ejercicio: Procedimiento de verificacion
de limpieza (conjunto de destrezas N° 2)
Mensaje clave: Haga la limpieza
correctamente. Utilice trapeadores humedos
y aspiradoras aprobadas por HEPA. Los
metodos tradicionales no sirven.
Notas: Despues de las diapositivas se realiza
un ejercicio
•	Diapositivas: (25 minutos)
•	Ejercicio practico: (20 minutos)
Preparacion para este modulo: Prepare los
materiales para un ejercicio practico, las
demostraciones de verificacion y de
aprobacion de limpieza.
Materiales necesarios: Materiales y
herramientas indicados de verificacion de
limpieza en el conjunto de destrezas N° 2.
Octubre de 2011
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Nota a los instructores sobre como usar este programa de estudios
Planificacion de clase (continuation)
Modulo 6: Administracion de registros
10 minutos
•	6-1: Modulo 6: Administracion de registros
•	6-2: Registros del lugar de trabajo
•	6-3: Registros de capacitacion para
renovadores no certificados
•	6-4: Informes posteriores a la renovacion
Mensaje clave: Los registros deben estar
completos, exactos y organizados.
Notas: Este modulo corresponde a una
charla. Los asistentes averiguaran que
registros deben conservar.
Preparacion para este modulo: Repase, para
que conozca el contenido.
Modulo 7: Capacitacion para renovadores no certificados 35 minutos
•	7-1: Modulo 7: Capacitacion para
renovadores no certificados
•	7-2: La ensenanza de practicas laborales de
seguridad con el plomo significa:
•	7-3: Funcion del renovador certificado
•	7-4: Funcion de los renovadores capacitados
pero no certificados
•	7-5: Ensenanza sobre seguridad con el
plomo durante las renovaciones - Use los
"pasos"
•	7-6: Paso 1: Determine si el trabajo
comprende pintura a base de plomo
•	7-7: Paso 2: Organfcelo de forma segura
•	7-8: Paso 3: Protejase
•	7-9: Paso 4: Controle la propagation del
polvo
•	7-10: Paso 5: Deje limpia el area de trabajo
•	7-11: Paso 6: Controle los desechos
•	7-12: Paso 7: Verification o pruebas de
aprobacion de limpieza
Mensaje clave: Los renovadores certificados
ensenan las practicas laborales de
seguridad con el plomo a los renovadores no
certificados.
Notas: Enfatice que esta capacitacion
pretende dar a los renovadores certificados
las herramientas y destrezas necesarias
para efectuar la capacitacion de "caja de
herramientas" en la obra o la capacitacion
en la sala de clases para renovadores no
certificados. Toda la capacitacion debe
apuntar principalmente a que los alumnos
aprendan a efectuar las tareas necesarias
para que se puedan desempenar como
renovadores no certificados en el lugar de
trabajo. Se deben enfatizar particularmente
las destrezas practicas y las actividades de
practicas laborales seguras con el plomo,
utilizando el maximo posible de instruction
practica.
Preparacion para este modulo: Repase, para
que conozca el contenido.
Prueba
30 minutos
• Repase las reglas de la prueba y administre
la prueba (30 minutos)
• Repase las reglas de la prueba y
administre la prueba (30 minutos)
Guia para la realization de actividades practicas: La capacitacion practica es un elemento
obligatorio de este programa de estudios. Se recomienda que los instructores consideren los
siguientes factores cuando planifiquen y lleven a cabo los segmentos de capacitacion practica:
• Tenga a su disposition el tipo adecuado de artfculos. Use las listas proporcionadas para
planificar adecuadamente y traiga los tipos de artfculos adecuados al lugar de capacitacion.
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Nota a los instructores sobre como usar este programa de estudios
•	Disponga de artfculos en cantidades adecuadas para el numero de alumnos en la clase.
•	Tenqa el numero suficiente de instructores. Segun el tamano de la clase, algunas
actividades practicas requieren mas de un instructor para supervisar adecuadamente y
hacer comentarios. Asegurese de tener suficientes instructores disponibles para impartir el
curso a la cantidad de alumnos que asisten. Esto es importante porque cada alumno sera
evaluado individualmente. La capacitacion se puede estructurar para que los instructores
adicionales solo deban estar disponibles durante las actividades practicas. Se recomienda
mantener, como maximo, una relacion de 6:1 de alumnos e instructores (es decir, un
instructor por cada 6 alumnos) para los ejercicios practicos. Incluso con una relacion 6:1,
los instructores deben esperar estar bastante ocupados durante los ejercicios practicos.
•	Calcule cuidadosamente el tiempo que necesitara para llevar a cabo los ejercicios
practicos. Este programa de estudios tiene una gran cantidad de contenido de curso. Tenga
en cuenta las restricciones de tamano de la clase y de tiempo cuando planifique los
ejercicios practicos.
•	El uso de pintura a base de plomo real para fines de capacitacion no esta permitido. Los
asistentes estan en su clase para aprender las destrezas para trabajar con seguridad en
relacion a la pintura a base de plomo. Si cometen un error de procedimiento durante la
capacitacion, no debe ponerseles en riesgo de exponerse al plomo.
•	Gufe a los asistentes durante las actividades practicas v documente su competencia. Las
actividades practicas de los modulos 2 y 5 indican tareas especfficas que cada participante
debe realizar correctamente durante esa actividad. Registre el logro de estas destrezas en
un registro de progreso del participante. Consulte el Apendice 6 para ver un ejemplo del
registro de avance del participante.
Octubre de 2011
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Introduction

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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion, reparacion y
pintura
Introduccion - Notas del instructor
Octubre de 2011
Descripcion general de este modulo: La siguiente tabla resume el contenido y los metodos
de ensenanza de este modulo. Es para su propia referenda. No trate este punto con los
asistentes.
Introduccion
10 minutos
1: Seguridad con
relacion al plomo en
labores de
renovacion,
reparacion y pintura
2: Programa del curso
3: Descripcion general
del manual de
capacitacion
Mensaje clave: Los renovadores desempenan una funcion en la
prevention del envenenamiento con plomo. El polvo de las
renovaciones, reparaciones y preparacion de superficies durante
las actividades de pintura crea posibles peligros relacionados
con el plomo cuando se altera la pintura a base de plomo y no se
usan practicas de trabajo seguras con el plomo. La EPA exige
certificacion a las empresas de renovacion y capacitacion y
certificacion a los renovadores para evitar el envenenamiento por
plomo como consecuencia de practicas de renovacion poco
seguras.
Notas: Este modulo es sencillo.
Presente las diapositivas de manera rapida.
Ponga enfasis en que esta capacitacion se aplica al trabajo en
viviendas anteriores a 1978 y a instalaciones habitadas por
ninos, ademas de proporcionar certificacion para llevar a cabo
renovaciones por compensation segun lo exige la regla de
renovacion, reparacion y pintura de la EPA.
Preparacion para este modulo: Revise la lista de alumnos antes
de iniciar la sesion, para que sepa algo sobre el publico.	
Diapositiva 1: Seguridad con relacion al plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
•	De la bienvenida a todos y presente el curso.
•	Asegurese de verificar a los participantes que pretenden tomar este curso.
•	Presentese, escriba su nombre en el pizarron, rotafolio o transparencia. Destaque sus
antecedentes y su experiencia.
•	Lea el objetivo del curso: "Preparar a renovadores certificados para usar practicas de
trabajo seguras con el plomo para evitar los peligros relacionados con el plomo durante el
trabajo de renovacion, reparacion y pintura en viviendas anteriores a 1966 y en
instalaciones habitadas por ninos".
•	Pida a los participantes que se presenten, indicando:
•	Su nombre.
•	La empresa para la que trabajan.
•	El trabajo que realizan (por ejemplo, carpinteria).
•	Conocimiento de las instalaciones y los aspectos logfsticos:
•	Senale donde se encuentran las salidas de emergencia, los banos y los telefonos publicos.
•	Proporcione information logfstica.
•	Comente las reglas basicas, segun sea necesario. Algunos ejemplos de las reglas basicas
son:
•	Volver a tiempo de los recesos y listos para continuar.
•	Levantar la mano para ser reconocido.
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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion, reparacion y
pintura
Introduccion - Notas del instructor
Octubre de 2011
• Apagar o poner en la modalidad de silencio los telefonos celulares y otros
dispositivos electronicos.
•	Esta introduccion abarca la lista de temas que aparece en la diapositiva. Repase
brevemente esta lista con los asistentes al curso. No detalle ningun tema.
•	Identifique y aborde los problemas con el idioma ingles y de lectura. Este atento a esto
durante las presentaciones de los alumnos.
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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Practicas seguras para trabajar con el
plomo en renovacion, reparacion y
pintura	
•	Bienvenida e introducciones
•	Digale a los alumnos:
Su nombre. la empresa para la que trabaja y a que se dedica.
•	Descripcion general del modulo:
•	Programa del curso
•	Manual del curso
&EPA KS>
Agency
Octubre de 2011
United Stales	» . .. . -
Environmental Protecoon ^ 1 " 1 "
> Por que esta aaui?
El trabajo de renovacion tradicional que realiza ahora puede crear importantes peligros con relacion al polvo
con plomo, si se altera la pintura a base de este ultimo.
El polvo con plomo generado por el trabajo de renovacion tradicional puede causar envenenamiento por
plomo en los ninos. Tambien puede envenenar a las mujeres embarazadas, a usted mismo y a otros
trabajadores e incluso a las mascotas. Mediante cambios utiles en las practicas de trabajo se puede minimizar
y contener el polvo. El uso de las practicas de trabajo seguras con el plomo hace que el trabajo sea mas
seguro y reduce su exposicion por responsabilidad.
La Regla final de la Agencia de Proteccion Ambiental (EPA, por sus siglas en ingles) para la Renovacion,
Reparacion y Pintura (Codigo de Regulacion Federal 40, Parte 745) exige que las renovaciones que se
realicen por compensacion las deben llevar a cabo empresas certificadas por medio de renovadores
certificados. Las empresas de renovacion que deseen trabajar en viviendas construidas antes de 1978 y en
instalaciones habitadas por ninos, deben hacer una solicitud a la EPA y pagar una cuota a fin de obtener la
certificacion. Los renovadores que deseen convertirse en renovadores certificados deben aprobar
satisfactoriamente un curso de renovador acreditado por la EPA o un curso acreditado por un estado o una
tribu autorizados por la EPA. Este curso es el curso modelo de la EPA para renovadores certificados y como
tal cumple con todos los requisites del Codigo de Regulacion Federal 40 745.90.
Este curso le ensenara como cumplir con la regla de renovacion, reparacion y pintura de la EPA, la regla del
Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre trabajos seguros con plomo, y como llevar a cabo las practicas
de trabajo seguras con el plomo de forma segura y eficaz.
Luego que haya aprobado satisfactoriamente un curso de renovador certificado, impartido por un proveedor
de capacitacion acreditado por la EPA, usted sera un renovador certificado por la EPA. La categoria de
renovador certificado por la EPA le permitira realizar trabajos de renovacion, reparacion y pintura seguros con
el plomo, en viviendas construidas antes de 1978 y en instalaciones habitadas por ninos, donde el trabajo
alterara la pintura a base de plomo. Su certificacion es valida por cinco anos a partir de la fecha de finalizacion
del curso. Para renovar su certificacion despues de cinco anos, debe aprobar satisfactoriamente un curso de
perfeccionamiento de renovador certificado acreditado por la EPA, antes de que venza su certificacion inicial.
La capacitacion de perfeccionamiento se debe realizar cada cinco anos a fin de mantener la certificacion. Si el
renovador certificado no perfecciona su capacitacion, dentro de un periodo de cinco anos de la capacitacion
previa, debera volver a realizar el curso inicial para certificate nuevamente.
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Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion, reparacion y
pintura
Introduccion - Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 2: Programa del curso
•	El programa en la diapositiva no contiene horas, por lo que puede preferir escribir el
programa (con horas) en un rotafolio, pizarron o pizarron bianco para que los asistentes
puedan consultarlo durante el curso, o bien puede hacer un copia impresa del programa y
distribuirla a los asistentes. El tiempo de capacitacion debe ser de 4 horas en total.
•	Demuestre paso a paso el programa de capacitacion a los asistentes.
•	Mencione la prueba.
•	Not a para los instructores sobre como usar este programa de estudios (consulte
anteriormente en la introduccion) tienen un horario de curso propuestos y opciones de
planificacion de clase para ayudarle a planificar el horario.
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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Programa del curso
Introduccion y bienvenida
Modulo 1: Reglamentos federates
Modulo 2: Pruebas de pintura a
base de plomo
Modulo 3: Repaso de las practicas
de instalacion
Receso
Modulo 4: Repaso de practicas
prohibidas, equipos
protectores personales y
control contra el polvo
Modulo 5: Repaso de
practicas de limpieza,
procedimiento de
verificacion de limpieza y
ejercicio practico
Modulo 6: administracion
de registros
Modulo 7: Capacitacion
para renovadores no
certificados
Prueba
svEPA
m
United SWes
Envifoofftentai Prat«aon
Agency
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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion, reparacion y
pintura
Introduccion - Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 3: Descripcion general del manual de capacitacion
•	Repase paso a paso con los asistentes los ocho modulos destacando el tftulo del modulo
y el tiempo necesario para tratar el material.
•	Ponga enfasis en que el curso tiene el proposito de ser interactivo, con debates y
ejercicios para practicar algunas de las actividades analizadas en los modulos.
•	Destaque cada uno de los apendices.
• Dedique tiempo para que los asistentes vean la Guia de cumplimiento destinada a
entidades pequenas para renovar correctamente (Apendice 4) y los Pasos para la
renovacion, reparacion y pintura SEGURAS CON EL PLOMO (Apendice 5). Explique que
estos dos documentos se trataran con mas detalles en los modulos 4 y 6,
respectivamente y que pueden llevarselos al trabajo para ayudarles a obtener una
orientacion acerca de trabajar de una manera segura con el plomo. El folleto Pasos para
la renovacion, reparacion y pintura SEGURAS CON EL PLOMO (Apendice 5) contiene
ilustraciones de metodos sugeridos para reducir, contener y limpiar el polvo en areas de
trabajo.
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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Descripcion general del manual de
capacitacion
•	Siete modulos
•	Apendices clave
•	Apendice 1 - Regla final de la EPA para el Programa de Renovacion,
Reparacion y Mantenimiento {Codigo de Regufacion Federal 40, Parte 745)
•	Apendice 2 - Requisitos del Departamento de Vivienda y Urbanismo (HUD)
de los Estados Unidos
•	Apendice 3 - Renovar correctamente: Information importante para familias,
proveedores de cuidado infantil y escuelas acerca del peligro del plomo
•	Apendice 4 - Gula de cumplimiento destinada a entidades pequenas para
renovar correctamente
•	Apendice 5 - Pasos para la renovacion, reparacion y pintura SEGURAS
CON EL PLOMO
•	Apendice 6 - Ejercicios practicos
¦ Apendice 9 - Guia para la recogida de muestras de cascaras de pintura
&EPA
Agency
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United Stales	„ . .. . -
environmental Protecoon 1 " 11
Modulos - Ademas de esta introduction, en este curso existen siete modulos:
•	Modulo 1: Reglamentos
•	Modulo 2: Pruebas de pintura a base de plomo
•	Modulo 3: Repaso de las practicas de instalacion
•	Modulo 4: Repaso de practicas prohibidas, equipos protectores personales y control contra el
polvo
•	Modulo 5: Actividades de limpieza y verification del trabajo
•	Modulo 6: Administracion de registros
•	Modulo 7: Capacitacion para renovadores no certificados
Apendices: Este manual consta de nueve apendices que proporcionan informacion adicional que
ayudara a los contratistas.
•	Apendice 1 - [Dejado intencionadamente en bianco]
•	Apendice 2 - Requisitos del Departamento de Vivienda y Urbanismo (HUD) de los Estados Unidos
•	Apendice 3 - Renovar correctamente: Informacion importante para familias, proveedores de cuidado
infantil y escuelas acerca del peligro del plomo
•	Apendice 4 - Guia de cumplimiento destinada a entidades pequenas para renovar correctamente
•	Apendice 5 - Pasos para la renovacion, reparacion y pintura SEGURAS CON EL PLOMO
•	Apendice 6 - Ejercicios practicos
•	Apendice 7 - Requisitos normativos estatales y locales
•	Apendice 8 - Situacion normativa de desechos de contratistas y residentes generados en
actividades domesticas con pintura a base de plomo
•	Apendice 9 - Guia para la recogida de muestras de cascaras de pintura
Prueba: Los renovadores deben aprobar la prueba que se tome al termino del curso a fin de
obtener la certificacion. No pasar la prueba significa que debe volver a tomar el curso.
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Modulo 1: Reglamentos

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 1 Notas del instructor
Octubre de 2011
Descripcion general de este modulo: El proposito de este modulo es ensenar a los
renovadores los requisitos normativos que afectan el trabajo de renovacion y familiarizarlos con
los recursos que pueden utilizar para comprender las reglas de la Agenda de Proteccion
Ambiental (EPA, por sus siglas en ingles) y del Departamento de Vivienda y Urbanismo (HUD,
por sus siglas en ingles). Como referenda, la siguiente tabla resume el contenido y los metodos
de ensenanza para el modulo. No trate este punto con los asistentes.
Modulo 1: Reglamentos
30 minutos
1-1: Modulo 1: Reglamentos - La regla RRP
Exclusiones
Certificacion de la empresa
Responsabilidades de la empresa
Certificacion individual
Responsabilidades del renovador
1-2: La regla RRP:
1-3: La regla RRP:
1-4: La regla RRP:
1-5: La regla RRP:
1-6: La regla RRP:
certificado
1-7: Requisitos de educacion antes de la renovacion
1-8: La regla RRP: Normas de practicas laborales
1-9: La regla RRP: Cumplimiento de la ley
1-10: Regla del Departamento de Vivienda y
Urbanismo para trabajar de forma segura con el plomo
1-11: Reglamentos estatales y locales
1-12: jConozca las reglas!
Mensaje clave: Conozca las
reglas de la Agenda de Proteccion
Ambiental y del Departamento de
Vivienda y Urbanismo. Estas
reglas determinan las exigencias
especfficas y dependientes del
desempeno que se deben lograr
para conseguir el cumplimiento.
Notas: Sepa quien esta entre los
alumnos. Cada contratista debe
conocer todos los reglamentos.
Diapositiva 1-1: Modulo 1: Reglamentos - La regla RRP
Al abordar esta diapositiva, asegurese de definir los siguientes terminos:
• Vivienda de interes es una vivienda o unidad residencial construida antes del 31 de
diciembre de 1977, excepto:
o viviendas construidas para ancianos o personas con discapacidades (a menos que
un nino menor de 6 anos viva ahf o se espere que viva ahf), o
o viviendas sin dormitorios (estudios, hospitales, hoteles, residenciales, etc.)
Nota: Las viviendas de interes tambien pueden recibir el nombre "vivienda construida
antes de 1978".
• Una instalacion habitada por ninos es cualquier construccion edificada antes de 1978
o una seccion de una construccion que recibe visitas de los mismos ninos, menores de
6 anos, al menos en dos dfas distintos de cualquier semana, al menos 3 horas al dfa y
donde las visitas semanales combinadas superan las 6 horas y las visitas anuales
combinadas superan las 60 horas. Algunas instalaciones habitadas por ninos son:
escuelas, instalaciones para el cuidado infantil y guarderias.
Tenga en cuenta que la EPA puede autorizar estados, territories y tribus para hacer cumplir
todos los aspectos de la regla RRP. Estos estados reciben el nombre "estados autorizados". La
EPA hace cumplir la regla en los estados no autorizados.
1-1

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Perfeccionamiento de practices seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Modulo 1: Reglamentos - La regla
RRP
•	Se refiere a las actividades que alteran la pintura a base de plomo
en las viviendas de interes y en instalaciones ocupadas por ninos.
Requiere que:
*	Los renovadores se certifiquen mediante capacitacion.
•	Las empresas se certifiquen.
*	Los proveedores de capacitacion se acrediten.
' Existan practicas de trabajo seguras con el plomo en los trabajos de
renovacion.
•	Se brinde educacion antes de la renovacion en las viviendas de interes
y en instalaciones ocupadas por ninos.
•	Las empresas que trabajan en hogares e instalaciones ocupadas
por ninos, construidas antes de 1978, deberan certificarse y
emplear practicas de trabajo seguras con el plomo en sus trabajos
de renovacion.
•	La EPA puede autorizar a los estados, territorios y n
tribus que hagan cumplir la regla.	^EPA
Octubre de 2011
Regla final de renovacion, reparacion y pintura de la EPA:
•	Publicada el 22 de abril de 2008, con la autoridad de la Ley de Control de Sustancias Toxicas (seccion
402(c)(3) de la Ley TSCA).
•	La regla final abarca los peligros de la pintura a base de plomo que deriven de actividades de renovacion,
reparacion y pintura que alteran la pintura a base de plomo en las "viviendas de interes" y en las
"instalaciones ocupadas por ninos".
Una vjvjenda de interes es un hogar o una unidad residencial construida antes del 31 de diciembre de
1977, excepto:
Las viviendas destinadas a ancianos o personas con discapacidad (a menos que resida o vaya a
residir en dicha vivienda algun nino menor de seis anos).
• Cualquier vivienda sin dormitorios (porejemplo, estudios, hospitales, hoteles, residencias, etc.)
Una instalacion ocupada por ninos es una construecion anterior a 1978 que reune los tres criterios
siguientes:
Es visitada regularmente por ninos menores de seis anos.
Las visitas son al menos en dos dfas distintos de cualquier semana (periodo comprendido entre
lunes y domingo), siempre y cuando la visita de cada dfa dure al menos 3 horas.
Las visitas semanales en conjunto representan al menos 6 horas y las visitas anuales en conjunto
representan al menos 60 horas.
Las instalaciones ocupadas por ninos pueden encontrarse en una construecion publica o comercial,
o en una de las viviendas de interes. Entre estas instalaciones se cuentan escuelas, servicios de
cuidado infantil y guarderias.
•	Autorizacion estatal: La EPA puede autorizar a estados, territorios y tribus que hagan cumplir todos los
aspectos de la regla de la RRP. Estos estados reciben el nombre de "estados autorizados". La EPA hace
cumplir la regla en los estados no autorizados.
La regla requiere lo siguiente:
•	Los proveedores de capacitacion deben estar acreditados.
•	Las empresas de renovacion deben estar certificadas.
•	Los renovadores y los tecnicos de muestreo de polvo deben contar con capacitacion y certificacion.
•	Los trabajadores no certificados deben trabajar bajo la supervision e instruccion practica de un renovador
certificado.
•	Se deben seguir practicas de trabajo para los trabajos contemplados por la regla.
•	Los renovadores deben educar a los propietarios y ocupantes.
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 1 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 1-2: La regla RRP: Exclusiones
Explique a los alumnos que existen varias situaciones en las que la regla no se aplicara en su
trabajo, como:
•	Cuando un informe de inspection de plomo preparado por un inspector de plomo certificado
o un asesor de riesgo establece que en la vivienda de interes o en la instalacion habitada
por ninos no hay presencia de pintura a base de plomo en las superficies que se alteraran
durante el trabajo.
•	Cuando una prueba para pintura a base de plomo realizada por un renovador certificado en
superficies para probar las superficies que se alteraran durante los trabajos de renovacion,
reparacion o pintura no identifican pintura a base de plomo durante las pruebas. Estas
pruebas pueden hacerse usando un kit de pruebas reconocido por la EPA o recogida y
analisis de muestras de cascaras de pintura.
•	Cuando los trabajos interiores de renovacion, reparacion o pintura alteran menos de 6 pies
cuadrados de pintura por habitation. El reemplazo de ventanas y la demolition no califican
como exclusiones, incluso si la cantidad de pintura a base de plomo presente, o que se
cree presente, que se alterara esta bajo este Ifmite.
•	Cuando los trabajos exteriores de renovacion, reparacion o pintura alteran menos de 20
pies cuadrados de pintura por lado de la construction.
•	Cuando el propietario realiza trabajos de renovacion, reparacion y pintura en la vivienda
que ocupa.
•	Cuando el trabajo se realiza sin compensacion de ningun tipo.
•	Cuando se efectue una renovacion de emergencia, se desiste de los requisitos de
education antes de la renovacion y de instalacion. Otros requisitos podrian no aplicarse de
ser necesario para el caso de emergencia; de lo contrario, se considera que estan en
efecto. Pese a esto, la empresa de renovacion debe limpiar la vivienda y realizar una
verification de limpieza o aprobacion antes de que vuelva a ser habitada. En este caso,
seria normal que no hubiese residentes. Las medidas para la protection personal y las
practicas prohibidas en el trabajo si se pueden aplicar en este trabajo.
Tenga en cuenta que nunca deben realizarse las practicas prohibidas, incluso cuando existan
exclusiones en el trabajo.
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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
La regla RRP: Exclusiones
•	Actividades de renovacion en que los componentes
afectados no contengan pintura a base de plomo.
•	Renovaciones de emergencia (requiere limpieza y
verificacion de limpieza).
•	Reparaciones menores y actividades de
mantenimiento. Nota: Esta exclusion no se aplica a
cambios de ventanas, demoliciones o actividades que
comprendan practicas prohibidas.
•	Renovaciones efectuadas por propietarios en su
propio hogar.
*°'EPA_ -r
Agency
Octubre de 2011	1-2
La regla de renovacion, reparacion y pintura no se aplica a trabajos de renovacion que reunan las siguientes
exclusiones.
Si la renovacion afecta unicamente a componentes que no contienen pintura a base de plomo, la regla no se
aplica a la renovacion de estos.
La EPA ha establecido limites (a continuacion) para reparaciones menores o mantenimiento. Los trabajos que no
superen estos limites se eximen de los requisites de practicas de trabajo de la regla. Los limites de la EPA para
reparaciones menores y mantenimiento son superiores a los limites fijados por el HUD (informacion del HUD en el
siguiente recuadro).
En la regla hay definiciones para las actividades de reparacion menor y mantenimiento.
La EPA ha definido las actividades de reparacion menor y mantenimiento del siguiente modo.
Los trabajos de interiores que afectan a menos de 6 pies cuadrados (6 pies2) por habitacion de superficie
pintada se eximen de los requisites de practicas de trabajo de esta regla. No se requiere limpieza ni
verificacion de la limpieza despues de efectuar actividades menores de reparacion y mantenimiento, a
menos que impliquen cambio de ventanas, demolicion u otras practicas prohibidas.
Los trabajos de exteriores que afectan a menos de 20 pies cuadrados (20 pie2) por lado de superficie
pintada se eximen de los requisites de practicas de trabajo de esta regla. No se requiere limpieza ni
verificacion de la limpieza despues de efectuar actividades menores de reparacion y mantenimiento, a
menos que impliquen un cambio de ventanas, tareas de demolicion u otras practicas prohibidas.
1.	Las actividades de reparacion menores y de mantenimiento no incluyen cambios de ventanas, tareas de
demolicion ni actividades que impliquen practicas prohibidas.
2.	Al retirar componentes pintados, toda el area quitada es la cantidad de superficie pintada alterada. Salvo en
el caso de renovaciones de emergencia efectuadas en un periodo de 30 dias, se considerara que el trabajo
es el mismo al momento de determinar la cantidad de pintura alterada.
La regla del HUD sobre trabajos seguros con plomo se aplica a todos los hogares construidos
antes de 1978 que reciben ayuda federal para la vivienda, la que habitualmente se entrega a traves
de los gobiernos estatales y locales, en los que se vayan a afectar superficies pintadas mayores a
las cantidades de minimis definidas por el HUD. Las cantidades de minimis del HUD son: 2 pies
cuadrados de pintura interior a base de plomo, 20 pies cuadrados de pintura exterior a base de
plomo o 10% de la superficie total de un tipo de componente interior o exterior con una superficie
pequena que contenga pintura a base de plomo. Por ejemplo, antepechos de ventana, zocalos y
molduras.
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 1 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 1-3: La regla RRP: Certificacion de la empresa
•	Recuerde a los alumnos que la certificacion de una empresa requiere una solicitud y un
pago a la EPA. La certificacion de una empresa es distinta a la certificacion individual que
reciben los renovadores despues de completar satisfactoriamente este curso.
•	Mencione a los alumnos que la certificacion de una empresa dura 5 anos despues de que
la EPA la emita y le da a la empresa la capacidad para operar como renovador en cualquier
estado no autorizado por la EPA.
•	Explique que gobiernos estatales y locales pueden exigir la certificacion de una empresa y
que necesitan verificar las agendas apropiadas para determinar los requisitos que son
aplicables.
1-3

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Perfeccionamiento de practices seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
La regla RRP: Certificacion de
empresa
•	Para certificarse, las empresas deben enviar una
soiicitud v paqar un costo a la EPA.
•	Las certificaciones tendran validez durante 5
anos.
•	La certificacion permite que la empresa realice
renovaciones en cualquier estado o area tribal
indfgena sin autorizacion.
*>EPA
U^SWW|^ ^^ lllllUI s
Agency
Octubre de 2011	1-3
Ninguna empresa que trabaje cori viviendas de interes o con instalaciones ocupadas por ninos,
donde ios trabajos vayari a alterar la pintura a base de plomo, podra realizar, ofrecer o afirmar
que efectua renovaciones sin contarcon su certificacion de empresa entregada por la EPA o
un estado, terriforio o tribu indfgena del acuerdo con autorizacion de la EPA.
Solo se necesita una certificacion de empresa de renovaciones otorgada por la EPA para que
una empresa de renovaciones trabaje en cualquier estado, territorio o area tribal no
autorizados. La certificacion de la empresa no es lo mismo que la certificacion personal que
logra cada renovador al aprobarsatisfactoriamente el curso.
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 1 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 1-4: La regla RRP: Responsabilidades de la empresa
• Repase la information de la diapositiva y del texto del alumno.

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
La regla RRP:
Responsabilidades de la empresa
•	Garantizar el cumplimiento general de la Regla RRP.
•	Garantizar que todo el personal de renovacion esta
integrado por renovadores certificados o ha recibido
capacitacion practica por parte de renovadores
certificados.
•	Asignar un renovador certificado a cada trabajo.
•	Cumplir con los requisitos de educacion antes de la
renovacion.
•	Cumplir con los requisitos de gestion de registros.
Afltncy
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•	La empresa certificada debe asegurarse de que todos los que participan en el trabajo de
renovacion, reparacion o pintura cuenten con capacitacion para aplicar practicas de
trabajo seguras con el plomo durante el trabajo. La EPA exige que todas las personas
que se encuentran en el trabajo esten capacitadas. La persona encargada de las
practicas de trabajo seguras con el plomo debe ser un renovador certificado. Los demas
empleados de la empresa (renovadores no certificados) que esten cumpliendo labores
deben recibir capacitacion en el trabajo por parte de un renovador certificado o ser
renovadores certificados directamente. Lo anterior se puede lograrsi:
Todos los empleados se capacitan como renovadores certificados; o
Al menos una persona se capacita como renovador certificado para que
posteriormente capacite al resto de los empleados en practicas de trabajo seguras
con el plomo. Se debe recordarque esta capacitacion tiene que ser impartida por
un renovador certificado.
•	La empresa certificada debe designar a un renovador certificado para: realizar las
actividades de instalacion, garantizar que la renovacion se efectue de acuerdo con las
normas de las practicas de trabajo, revisar el trabajo y las actividades de limpieza
mediante el procedimiento de verificacion de limpieza y capacitar al personal de
renovacion no certificado en el trabajo en las normas de trabajo seguras con el plomo.
•	La empresa certificada debe garantizar que la renovacion se efectua de conformidad
con los requisitos de las practicas de trabajo contenidas en la regla.
•	La empresa certificada debe cumplir con los requisitos de educacion antes de la
renovacion.
•	La empresa certificada tambien esta encargada de llevar todos los registros, tales como:
Documentacion sobre educacion previa a la renovacion (comprobante de recibo,
comprobante de entrega, exenciones de responsabilidad, etc.);
Documentacion sobre la pintura a base de plomo;
Registros de capacitacion y certification; y,
Registros de verificacion de limpieza.
Nota: El modulo 6 detalla la gestion de registros.
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 1 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 1-5: La regla RRP: Certificacion individual
•	Al menos un renovador activo debe recibir una certificacion para supervisar los trabajos de
renovacion, reparacion o pintura.
•	Para recibir la certificacion de renovador certificado solo se debe completar
satisfactoriamente un curso de capacitacion aprobado por la EPA que haya sido dirigido por
un proveedor de capacitacion acreditado por la EPA.
•	Mencione a los alumnos que la certificacion dura 5 anos despues de que se haya
completado satisfactoriamente el curso y les da la capacidad para operar como
renovadores en cualquier estado no autorizado por la EPA.
•	Recuerde a los alumnos que tendran que llevar una copia de la information de su
capacitacion cuando esten en la obra.
•	Explique que entidades estatales, locales y tribales pueden exigir la certificacion en algunas
areas y que necesitan verificar las agendas apropiadas para determinar los requisitos que
son aplicables.
•	Para mantener su certificacion, los renovadores certificados deben cursar capacitaciones
de perfeccionamiento impartidas por un proveedor de capacitacion de perfeccionamiento de
renovador acreditado por la EPA antes de que se cumplan 5 anos de la fecha de su curso
de certificacion inicial.
•	La regla RPP requiere guardar todos los registros de trabajos de renovacion durante 3
anos. Los registros de capacitacion para renovadores certificados deben mantenerse
durante 5 anos, ya que el tiempo de certificacion (5 anos) supera los 3 anos del requisito de
administration de registros en la regla RRP.
1-5

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Perfeccionamiento de practices seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
La regla RRP:
Certificacion individual
•	Para convertirse en renovador certificado, la persona debe tomar
un curso de capacitacion de 8 horas de duracion aprobado por la
EPA, o para los que hayan recibido una capacitacion anterior, un
curso de capacitacion de 4 horas aprobado por la EPA con un
proveedor de capacitacion acreditado de la EPA.
•	El certificado de finalizacion del curso sirve para certificar a un
renovador (sin necesidad de tramitar la certificacion con la EPA).
•	Se requiere una capacitacion de perfeccionamiento cada 5 anos.
•	Los trabajadores no necesitan certificacion mientras reciban
capacitacion en el trabajo de parte de un renovador certificado y
mientras el trabajo no este reglamentado por el HUD.
*>ERA
r,HH
Agency
Octubre de 2011	1-5
Todas las renovaciones deberan ser dirigidas por renovadores certificados, Una persona puede
convertirse en un renovador certificado corripletando:
1)	LJn curso de capacitacion de 8 horas aprobado por la EPA sobre practicas de trabajo seguras con el
plomo con un proveedor de capacitacion acreditado por la EPA, o
2)	Un curso de capacitacion de perfeccionamiento de 4 horas aprobado por la EPA sobre practicas de
trabajo seguras con el plomo con un proveedor de capacitacion acreditado por la EPA, si han
completado con exito un curso de renovacion de la EPA o del HUD, o un curso de trabajadores o
supervisores de reduccion acreditado por la EPA o por un proqrama estatal o de una tribu autorizados
por la EPA.
La aprobacion satisfactoria del curso le otorga una certificacion durante 5 anos como renovador
certificado. Para conservar la certificacion, los renovadores certificados deben asistir a un curso de
perfeccionamiento de 4 horas aprobado por la EPA e impartido por un proveedor de capacitacion
acreditado por la EPA, antes de que la certificacion expire.
No es necesario presentar una solicitud ni pagar para convertirse en renovador certificado. En lugar de
esto, el certificado de aprobacion del curso sirve como certificacion de renovador, Debe haber una
"copia" del certificado de aprobacion del curso inicial o del curso de perfeccionamiento disponible en la
obra mientras se trabaja.
Los estados, los territorios y las tribus podran establecer requisites para los renovadores individuals
que trabajen en sus jurisdicciones. Asegurese de determinar si su gobierno estatal, territorial o tribal
cuenta con reglamentos adicionales que puedan afectar su campo de accion y lugar de trabajo
autorizado.
El HUD exige que todos los trabajadores sean capacitados por un
instructor, a menos que esten supervisados por un supervisor
certificado en reduccion (que tambien debe ser un renovador autorizado
en virtud de la regla RRP).
1-5
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 1 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 1-6: La regla RRP: Responsabilidades del renovador certificado
•	Repase la diapositiva y el texto del alumno junto con la clase.
•	El procedimiento de verification de limpieza se tratara con detalle en el Modulo 5.

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Perfeccionamiento de practices seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
La regla RRP: Responsabilidades
del renovador certificado
•	Efectuar el trabajo y guiar las practicas de trabajo seguras con el plomo.
•	Impartir capacitacion practica a los trabajadores no certificados.
•	Conservar en la obra una copia de los certificados de capacitacion inicial
o perfeccionamiento.
•	Cuando se solicite, use los kits de pruebas reconocidos por la EPA o, de
forma alternativa, recoja muestras de cascaras de pintura para el analisis
de plomo en el laboratorio a fin de identificar la pintura a base de plomo.
•	Estar presente mientras se colocan letreros, se contienen y limpian las
areas de trabajo.
•	Estar disponible por via telefonica cuando este fuera de la obra.
•	Mantener la contencion para que el polvo y los escombros queden
dentro del area de trabajo.
•	Poner en marcha el procedimiento de verificacion de limpieza.
•	Preparar y mantener los registros necesarios.
s>cPA
niwjfuSuir,.j~.^L lllllll /
Agency
Octubre de 2011	1-6
La regla RRP requiere que un renovador certificado individual se encargue de las
labores de renovacion, al margen del nivel de capacitacion y certificacion de las
demas personas que se desempenan en el lugar de trabajo. Dicho renovador
certificado individual tendra las siguientes responsabilidades.
1.	Efectuar el trabajo y guiar a los trabajadores de renovacion no certificados.
2.	Capacitar en el trabajo a todos los trabajadores no certificados en materia de
practicas de trabajo seguras con el plomo.
3.	Conservar copias de los certificados de capacitacion inicial o perfeccionamiento en la
obra.
4.	Realizar pruebas a la pintura a base de plomo, recurriendo a kits de prueba
reconocidos por la EPA o un analisis de plomo de muestras de cascaras de pintura e
informar los resultados.
5.	Permanecer en la obra durante la colocacion de letreros, la instalacion del area de
trabajo y las etapas de limpieza del trabajo.
6.	Si no se encuentra en la obra, estar disponible por telefono o buscapersonas.
7.	Asegurarse de que se conserve la contencion en una forma que impida el escape de
polvo y escombros. Esta responsabilidad implica la necesidad de determinar que
practicas de trabajo se van a emplear para rninimizar el polvo.
8.	Realizar el procedimiento de verificacion de limpieza para garantizar que el trabajo
este finalizado y que el area de trabajo este en condiciones de ser ocupada
nuevamente.
9.	Preparar un resumen del trabajo, conservar los registros de capacitacion y
certificacion, y certificarque todo el trabajo se haya efectuado de un modo seguro con
respecto al plomo.
1-6
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 1 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 1-7: Requisitos de educacion antes de la renovacion
Repase los requisitos de educacion previa a la renovacion.
•	Enfatice que el folleto Renovar Corrects me nte: Information importante para familias,
proveedores de cuidado infantil y escuelas acerca del peligro del plomo, en el Apendice 3
(indicado a la derecha de la diapositiva) es el nuevo folleto de la EPA para educar a
propietarios y residentes en viviendas y propietarios y padres de instalaciones ocupadas
por ninos sobre el trabajo de renovacion y la pintura a base de plomo. Este folleto
reemplazo al folleto Proteja a su familia del plomo de la casa. El folleto Renovar
Correctamente del Apendice 3 se puede copiar a fin de cumplir los requisitos de educacion
previa a la renovacion.
•	Repase la informacion de la diapositiva y las notas de los alumnos junto con los demas.
•	Pregunte a los alumnos si es que tienen alguna duda respecto de sus obligaciones segun
los reglamentos de la EPA en cuanto a la educacion que se debe proporcionar a
propietarios y residentes. Asegurese de revisar los requisitos para las viviendas, areas
comunes e instalaciones habitadas por ninos; son nuevos para sus alumnos.
•	Recuerde a los alumnos que deben consultar con sus autoridades estatales y locales para
averiguar si existen reglas, reglamentos o requisitos adicionales para trabajar con pintura a
base de plomo.
•	Para obtener copias del folleto Renovar correctamente visite el sitio Web de la EPA en
www.epa.gov/lead, o comunfquese con el Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo al
1-800-424-LEAD (5323). El folleto se puede copiar para propositos de distribution segun
sea necesario, a fin de cumplir con los requisitos de educacion previa a la renovacion.
1-7

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Perfeccionamiento de practices seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Requisitos de educacion antes de
la renovacion
• La regla RRP actualizo la regla de educacion
antes de la renovacion. Esta diapositiva
resumen los cambios.
•	Las empresas de renovacion deben proporcionar el nuevo
folleto Renovar correctamente (Apendice 3) a propietarios y
ocupantes de viviendas de interes antes de que empiece ia
renovacion.
•	En una instalacion ocupada por ninos, se debe
proporcionar Renovar correctamente al propietario o a un
adulto representante antes de la renovacion.
•	Para trabajar en areas comunes de viviendas
multifamiliares o instalaciones ocupadas por nifios, las
empresas deben notificar a los inquilinos o padres/tutores
de los ninos, o poner letreros informativos sobre la
renovacion o reparacion.
•	Vea la Guia de cumplimiento (Apendice 4) para obtener
mas informacion.
Octubre de 2011
Exclusiones: La regla educacional previa a la renovacion abarca las mismas actividades de renovacion que se
encuentran enmarcadas dentro de la regla de renovacion, reparacion y pintura. Se aplican las mismas exclusiones, salvo
que el propietario u ocupante no puede renunciar voluntariamente a la entrega del folleto. (Consulte el modulo 2 para
obtener mas informacion sobre las exclusiones.)
Trabajo en viviendas: Las empresas de renovacion certificada deben distribuir el folleto Renovar correctamente en un
plazo no mayor a 60 dias antes del comienzo de la renovacion a los propietarios de las viviendas construidas antes de
1978 que se van a renovar. Las empresas deben obtener el acuse de recibo por escrito del propietario o la prueba de que
el folleto se envio por correo certificado, con solicitud de confirmacion de entrega, al menos 7 dfas antes del comienzo de
ia renovacion. Para los arrendatarios, las empresas certificadas deben obtener un acuse de recibo por escrito o un
documento donde se senale que la empresa entrego el folleto y no pudo obtener un acuse de recibo por escrito. Todas las
pruebas de registros de recepcion, correo o entrega se deben conservar durante 3 anos despues de ia finalizacion de ia
renovacion. Los formularios de muestra para documentar la confirmacion de recepcion se incluyen en el folleto Renovar
correctamente .
Trabajo en areas comunes: Las empresas de renovacion certificada deben proporcionar el folleto Renovar
correctamente en un plazo de no mas de 60 dfas antes del comienzo de la renovacion, al propietario de la vivienda
construida antes de 1978 que se esta renovando. Las empresas deben proporcionar una notificacion por escrito a todos
los que residen en las unidades afectadas de ia propiedad que se esta renovando; ademas, deben informar a los
residentes afectados sobre la ubicacion de la informacion publicada, en caso de que el trabajo en las areas comunes
cercanas los afecte. La siguiente informacion sobre el trabajo se debe publicar en las areas comunes:
Descripcion de la naturaleza y ubicacion del trabajo;
Lista de las fechas de inicio y termino del trabajo; y
Entrega del folleto Renovar correctamente o de informacion sobre como obtener una copia gratuita de este. Esta
informacion se puede proporcionar a los arrendatarios por correo, personalmente o mediante la instalacion de
letreros que la incluyan, en lugares donde los residentes de todas las unidades afectadas puedan verlas.
Trabajo en instalaciones habitadas por ninos: Las empresas de renovacion certificadas deben distribuir el folleto
Renovar correctamente en un plazo de no mas de 60 dias antes del comienzo de la renovacion, al propietario de la
construccion y a un representante adulto de la instalacion habitada por ninos, con los mismos requisitos de documentacion
que se estipulan en el caso de las viviendas. Las empresas tambien deben proporcionar una notificacion a los padres y
tutores de los ninos que usan las instalaciones, con los mismos requisitos que se estipulan en el caso de los arrendatarios
afectados por las renovaciones en areas comunes.
Para obtener copias del folleto Renovar correctamente visite el sitio Web de la EPA en www.epa.gov/lead, o comunfquese
con el Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo al 1-800-424-LEAD (5323), El folleto se puede copiar para fines de
distribucion segun sea necesario, a fin de cumplir con los requisitos de educacion previa a la renovacion.
1-7	Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 1 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 1-8: La regla RRP: Normas de practicas laborales
•	Repase brevemente los temas de la diapositiva.
•	Enfatice que los pasos comprendidos en las practicas laborales seguras con el plomo:
instalacion, practicas prohibidas y practicas de reduction del plomo, limpieza y
verificacion/aprobacion de limpieza y administration de registros, se trataran en los
Modulos 3, 4 y 5 respectivamente.

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Perfeccionamiento de practices seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
La regla RRP:
Normas de practicas de trabajo
La regla final de renovacion, reparacion y pintura
contempla la instalacion del area de trabajo, las
practicas de trabajo prohibidas, la limpieza y los
procedimientos de verificacion de limpieza.
•	Las practicas de instalacion. tales como colocacion de letreros y
contencion de! area de trabajo, se abordaran en el modulo 3.
•	Las practicas prohibidas y las sugerencias para la reduccion de
polvo se abordaran en el modulo 4.
•	Las practicas de limpieza v los procedimientos de verificacion de
limpieza se abordaran en el modulo 5.
•	La gestion de registros se abordara en el modulo 6.
v/EPA i|i
UniM Stztn	IIIIIIU >
Agency
Octubre de 2011	1-8
Seran necesarias las normas de practicas de trabajo iridicadas en la regla de renovacion,
reparacion y pintura durante todas las renovaciones en la vivienda de interes y en
instalaciones ocupadas por ninos si se altera la pintura a base de plomo.
El HUD tiene requisitos adicionales de practicas de trabajo. Consulte la
diapositiva 1-11.
1-8	Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 1 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 1-9: La regla RRP: Cumplimiento de la ley
Documentacion: Informe lo siguiente a los alumnos:
•	La documentacion de las renovaciones, pruebas y capacitaciones relacionadas con las
renovaciones debe conservarse por 3 anos despues del termino del trabajo.
Cumplimiento de la ley: Informe lo siguiente a los alumnos:
•	La EPA tiene la autoridad para exigir una multa civil por infraction y una multa criminal
adicional, mas reclusion, a una empresa que consciente y deliberadamente viole los
requisitos de la regla de renovacion, reparacion y pintura.
•	Ademas, la EPA puede revocar las certificaciones de empresas e individuos que violen los
requisitos de la regla de renovacion, reparacion y pintura.
1-9

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Perfeccionamiento de practices seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
La regla RRP: Cumplimiento de la
ley
•	La EPA puede suspender, revocar o modificar
la certification de una empresa si se constata
un incumplimiento de parte de la empresa
certificada o del renovador certificado.
•	Dichas empresas no conformes podrian ser
responsables de pagar sanciones
administrativas por cada infraction cometida.
•	Las empresas que infrinjan este reglamento con
premeditation y conocimiento de causa se
exponen a multas adicionales por cada
infraction cometida o a privation de libertad, o a
ambas medidas.
SEPA
ErwrtrmenM Protection	f
Adncy
Octubre de 2011	1-9
Cumplimiento de la ley:
•	La EPA esta facultada para imponersariciones civiles por cada infraction cometida y una
sancion penal adicional mas reclusion por el incumplimiento consciente y premeditado de
las exigencias de la regla de renovacion, reparacion y pintura.
•	La EPA tambien puede revocar la certification de una empresa certificada o de un
renovador certificado que infrinja los requisites de la regla de renovacion, reparacion y
pintura.
•	Se debe recordarque el infractor puede ser una empresa de renovacion certificada o un
contratista no certificado que desconozca o eluda el requisito de convertirse en una
empresa de renovacion certificada.
1-9
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 1 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 1-10: Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo para trabajar
de forma segura con el plomo
•	Nota para el instructor: Esta diapositiva es una introduction a la regla del HUD y detalla el
publico objetivo general para dicho reglamento.
•	Comente los tipos de viviendas que se ven afectadas, la cualidad programatica de los
requisitos de la regla para trabajar de forma segura con el plomo y las fechas en las que
entrara en vigor.
•	Enfatice que para determinar si una propiedad recibe asistencia financiera federal, se
deben formular las preguntas que se encuentran en el Apendice 2, bajo el tftulo "Como
averiguar acerca de los requisitos de la pintura a base de plomo que se aplican al trabajo
planificado en propiedades que reciben asistencia para la vivienda de parte del HUD, como
la asistencia a la rehabilitation o adquisicion".
•	Indique que, a medida que se van renovando, muchas casas construidas antes de 1978
que se encuentran en proceso de ejecucion hipotecaria (a partir de comienzos del ano
2009), y casas compradas segun el programa de estabilizacion de vecindarios, tambien
pueden estar sujetas a la regla RRP de la EPA o a reglamentos del HUD, o ambas, segun
corresponda.
1-10

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Regla del Departamento de Vivienda y
Urbanismo para trabajar de forma segura
con el plomo (LSHR)
•	Abarca VIVIENDAS de interes de propiedas
o con ayuda federales.
•	No abarca instalaciones ocupadas por ninos.
•	Las diferencias clave entre la LSHR y la
regla RRP se muestran en recuadros dentro
del logotipo del HUD.
•	Consulte en el Apendice 2 los requisitos
adicionales completos impuestos por la
LSHR a renovadores certificados que
trabajan en viviendas de interes con ayuda
federal.
&EPA i
IMUdSWM	V ¦ f
EiwowrtenUI Protection			 ¦
Agency
Octubre de 2011	1-10
Los renovadores deben determinar si una propiedad recibe ayuda financiera preguntando al propietario o a una
parte designada. Al llevar a cabo actividades de renovacion en viviendas de interes con ayuda federal, los
renovadores deben seguirtodos los requisitos de la regla RRP asi como LSHR. Las diferencias principales son
las siguientes:
Capacitacion: La EPA requiere que los renovadores de certificacion sean responsables de los proyectos de
renovacion. Debido a este requisito, ahora existen dos grandes opciones de capacitacion para el trabajo de
renovacion en virtud de la LSHR:
•	Todos los trabajadores de renovacion se capacitan en el lugar de trabajo como renovadores certificados; o
•	el renovador certificado designado es tambien un supervisor certificado en reduccion de plomo y todos los
trabajadores que no sean renovadores certificados reciben capacitacion practica en materia de normas de
trabajo seguras con el plomo (consulte el modulo 7).
Determinacion de la presencia de pintura a base de plomo (LBP, por sus siglas en ingles): No se
pueden emplear kits de prueba reconocidos por la EPA para corroborar la existencia de pinturas a base de
plomo (LBP, por sus siglas en ingles) y solo un inspector de plomo certificado o un evaluador de riesgos
puede establecer si hay presencia de pintura a base de plomo.
Practicas prohibidas: El HUD prohibe las mismas practicas que la regla RRP de la EPA, mas tres practicas
adicionales:
•	Pistolas de aire caliente que carbonizan la pintura;
•	Raspado o lijado en seco, excepto a menos de 1 pie de una toma de corriente electrica; y,
•	Uso de decapantes volatiles en areas con poca ventilacion.
Niveles de minimis: En las viviendas de interes que reciban ayuda federal, se deben reparartodas las areas
con pintura deteriorada en el area de trabajo. El trabajo que afecte cantidades de LBP menores que las
cantidades "de minimis" no es necesario seguir las practicas de trabajo seguro con el plomo y los requisitos
de parobacion en la LSHR. Los limites "de minimis" dispuestos por el HUD son mas bajos que los limites
para actividades de reparacion menory mantenimiento de la regla de renovacion, reparacion y pintura de la
EPA.
Pruebas de aprobacion: El HUD requiere un examen de aprobacion despues de un trabajo de renovacion
superior al nivel de minimis, en hogares regulados por el LSHR. Ademas, el HUD requiere que se efectue
un examen de aprobacion a cargo de unatercera parte independiente del renovador y, portanto, no
permitira que se acepte la inspeccion visual del propio renovador certificado ni el uso del procedimiento de
verificacion de limpieza. Al aplicar la LSHR del HUD a su trabajo (consulte el Apendice 2), es necesario que
un profesional certificado realice un examen de aprobacion, por ejemplo, un inspector de plomo, un
evaluador de riesgos de plomo o un tecnico de muestreo de polvo. Algunas autoridades estatales y locales
exigen distintos requisitos y normas para las aprobaciones.
Notificacion a los ocupantes: El HUD exige que la parte designada distribuya avisos a los ocupantes en un
plazo de 15 dias tras las actividades de evaluacion y control de peligros por plomo en la unidad que utilizan
(y en las areas comunes, si corresponde).
Dcfonmcfit :<
1-10
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 1 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 1-11: Reglamentos estatales y locales
•	Esta diapositiva esta reservada para reglamentos estatales y locales que se aplican al
renovador certificado y a la empresa certificada. En caso de que los requisitos estatales o
locales sean diferentes de los requisitos del HUD, estos deben incluirse en la informacion
del curso en este momento de la presentation.
•	Los instructores deben determinar los reglamentos estatales y locales que se aplican a los
trabajos de renovacion y agregar esa informacion en esta pagina, en la diapositiva y en las
notas de los alumnos que correspondan.
•	Las copias o resumenes de los reglamentos estatales, locales y tribales que sean
aplicables se deben incluir en el Apendice 7, que esta reservado para este proposito.
1-11

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Perfeccionamiento de practices seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Reglamentos estatales y locales
•	Es posible que los reglamentos de los estados y
las localidades sobre renovaciones en las
viviendas de interes sean distintos a los de la EPA
yel HUD.
•	Consulte con los organismos de la vivienda y el
ambiente de su estado o localidad para obtener
mas informacion sobre dichos requisitos.
•	El Apendice 7 esta reservado para incluir copias o
resumenes de los reglamentos estatales y locales.
v>ERA
Agency
Octubre de 2011	1-11
Los estados, los territorios y las tribus pueden tramitar una autorizacion de la EPA para
operarsus propios programas, Ademas, los estados, los territorios y las tribus, con o sin la
autorizacion de la EPA, podran establecer requisitos adicionales para las empresas que
trabajan en sus jurisdicciones. Asegurese de aclararsi su gobierno estatal, territorial o tribal
cuenta con reglamentos adicionales que puedan afectar una renovacion en su comunidad.
1-11
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 1 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 1-12: jConozca las reglas!
•	Presente brevemente esta seccion, para propositos informativos.
•	Diga brevemente que los reglamentos de OSHA establecen los requisitos de protection
de trabajadores en proyectos con plomo incluidas las renovaciones.
•	Reglamentos estatales y locales:
•	Aborde los reglamentos estatales y locales en el final de este modulo.
•	La regla RRP permite a los estados autorizados por la EPA administrar sus
requisitos para la EPA. En estos estados, es el estado autorizado quien proporciona
la certification y acreditacion de la EPA.
•	En estados no autorizados, se deben cumplir tanto los requisitos de la EPA como
los del estado.
1-12

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Perfeccionamiento de practices seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
jConozca las reglas!
Para recibir una copta de los regiamenos de la EPA o del
HUD, comumquese con el Centra Nacional de Informacion
sobre el Plomo llamando al telefono 1-800-424-LEAD o
descargandolas desde los siguientes sitios Web:
•	www.epa.gov/lead
•	www.hud.gov/offices/lead
Administration de Seguridad y Salud Ocupacional de los
Estados Unidos (OSHA):
•	Establece normas de protection para el trabajador.
•	Para recibir informacion adicional de la regla de OSHA sobre Plomo
en la Construcci6n, consulte
www.osha.gov/Publications/osha3142.pdf.
Reglamentos estatales y locales:
•	Los renovadores deben seguir todas las regulaciones
estatales y locales corresondientes durante las renovaciones.
SEPA
Agwcy	**¦"
Octubre de 2011	1-12
Regla final de renovacion, reparacion y pintura de la EPA:
Las personas y empresas que realicen renovaciones, reparaciones y pintura en viviendas
construidas antes de 1978 y en instalaciones ocupadas por nihos deben entender la Regla Final
de la Renovacion, Reparacion y Pintura de la EPA. En el Apendice 1 se puede encontrar la Regla
Final de la Renovacion, Reparacion y Pintura de la EPA.
Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre trabajos seguros con plomo:
Las personas que realicen renovaciones, remodelaciones y rehabilitaciones en viviendas
construidas antes de 1978 beneficiarias de ayuda federal deben entender la regla de trabajo
seguro con plomo del HUD. En el Apendice 2 hay mas informacion sobre esta regla del HUD.
Administracion de Seguridad y Salud Ocupacional de los Estados Unidos (OSHA):
La OSHAtiene una norma sobre plomo en la construction que resume ios requisites de
protection al trabajador. Su empleadordebe estar al tanto de dichos requisites. Para recibir
informacion adicional de la regla de OSHA sobre Plomo en la Construction, consulte
. Otra publication util de OSHA aborda los riesgos
generales de seguridad y salud en la construction; OSHA 3252 Quia de construction, tarnano
bolsillo. Esta disponible en
Reglamentos estatales y locales:
Es posible que se apliquen reglamentos estatales y locales al trabajo de renovacion que realiza. Si
es asi, estos requisitios se t rata ran en este momento en el modulo.
1-12
Octubre de 2011

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Modulo 2: Pruebas para pintura a base
de plomo

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 2 Notas del instructor
Octubre de 2011
Descripcion general de este modulo: La siguiente tabla resume el contenido y los
metodos de ensenanza de este modulo. Es para su propia referenda. No trate este
punto con los asistentes.
Modulo 2: Pruebas para pintura a base de plomo
35 minutos
2-1: Modulo 2: Pruebas para
pintura a base de plomo
2-2: Como probar si hay
pintura a base de plomo
2-3: Uso de los kits de prueba
reconocidos por la EPA para
verificar la presencia de pintura
a base de plomo
2-4: Metodo de recogida de
muestras de cascaras de
pintura
2-5: Pasos para obtener
muestras de cascaras de
pintura
2-6: Ejercicio practico del kit de
pruebas (conjunto de destrezas
N° 1)
2-7: Ejercicio practico de
recogida de muestras de
cascaras de pintura	
Mensaje clave: Los kits de prueba reconocidos
por la EPA pueden ser usados por los
renovadores certificados para comprobar si hay
pintura a base de plomo. Como alternativa, los
renovadores certificados pueden enviar una
muestra de cascaras de pintura a un laboratorio
reconocido por el NLLAP para el analisis de
plomo.
Charla: (10 minutos)
Ejercicio: (25 minutos). Kits de pruebas y recogida
de cascaras de pintura - los participantes
aprenderan cuando y como implementar formas
de comprobar si hay pintura a base de plomo. Vea
el conjunto de destrezas N° 1.
Preparation para este modulo: Revise los
materiales por adelantado para familiarizarse con
el conjunto de destrezas N° 1.
Diapositiva 2-1: Modulo 2: Pruebas para pintura a base de plomo
•	El proposito de este modulo es ensenar a los alumnos donde y cuando usar kits de
prueba reconocidos por la EPA o, como alternativa, recoger una muestra de
cascaras de pintura para el analisis de plomo a fin de determinar si la pintura a base
de plomo afectara el trabajo de renovacion. El modulo tambien proporciona un
ejercicio practico para seguir las instrucciones del fabricante para algunos de los kits
de prueba reconocidos por la EPA disponibles en la actualidad asf como los
procedimientos para recoger una muestra de cascaras de pintura.
•	Anuncie el modulo y pase rapidamente a la siguiente diapositiva.
2-1

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Modulo 2: Pruebas para pintura a
base de plomo
Descripcion general
Este modulo le ensenara:
•	A determinar si hay pintura a base de plomo.
•	A usar los kits de prueba reconocidos por la
EPA para verificar si hay pintura a base de
plomo.
•	A recoger una muestra de cascaras de pintura
para el analisis de plomo en una entidad
reconocida por el NLLAP.
&EPA f.jjjfe
United States
Environmental Protection ¦ 1 11111
Agency
Octubre de 2011	2-1
Descripcion general del modulo
•	Este modulo le ensena como y cuando usar los kits de prueba reconocidos por la EPA
para determinar si la pintura a base de plomo afecta las actividades de renovacion.
•	Este modulo tambien ensena el procedimiento para recoger muestras de cascaras de
pintura para el analisis de plomo en una entidad reconocida por el NLLAP.
2-1
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 2 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 2-2: Como probar si hay pintura a base de plomo
Repase la diapositiva y comente los tres metodos para probar la pintura.
Enfatice las ventajas y desventajas de cada tipo de prueba.
Enfatice que los renovadores certificados solo deben utilizar kits de pruebas que esten
reconocidos por la EPA o, como alternativa, recoger muestras de cascaras de pintura
para el analisis de plomo por una entidad reconocida por el NLLAP.
Para comentar: ^Cuando deben realizarse pruebas? (Tenga en cuenta que puede no
haber conclusiones satisfactorias para todos los casos).
•	La regla RRP no especifica un tiempo determinado para realizar pruebas a las
pinturas, pero se debe hacer antes de tomar cualquier decision respecto de no
utilizar practicas de trabajo seguras con el plomo.
•	Llevar a cabo pruebas antes de realizar una oferta permitira que la oferta de
licitacion incluya todos los costos y la informacion necesaria para establecer un
precio completo, pero requiere obtener acceso a las superficies que se renovaran y
un acuerdo que permita un muestreo invasivo. Esto aumenta el costo de la
preparation de la propuesta.
•	Llevar a cabo pruebas despues de que se adjudica el contrato no proporciona la
informacion necesaria para realizar la oferta de licitacion y puede traer como
consecuencias un cambio en los precios y la cancelation del contrato, pero resuelve
el problema de acceso.
2-2

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Como determinar si hay pintura a
base de plomo
• Las pruebas de pinturas se deben realizar antes de la
renovacion en todas las superficies afectadas por el
trabajo o debe suponer que la pintura es a base de
plomo. Todas las pruebas deben ser realizadas por
profesionales calificados adecuados.
Tipos de pruebas de pinturas para
renovaciones
iQui£n puede realizar las pruebas?'
Kits de prueba reconocidos por la EPA
Renovadores certificados
Instruments fluorescentes de rayos X
(superficie por superficie)
Inspectores de pintura a base de plomo certificados o
evaluadores de riesgos de pintura a base de plomo
certificados
Muestreo de cascaras de pintura y
pruebas de laboratorio
Renovadores certificados, inspectores de pintura a
base de plomo certificados o evaluadores de riesgos
de pintura a base de plomo certificados
Octubre de 2011
U rated States	%
Environmental Protection
Agency
La pintura a base de plomo solo se puede identificar mediante pruebas de pintura. Los resultados de las pruebas solo se
aplican al trabajo en caso de que las superficies cubiertas por la renovacion esten consideradas en el informe de pruebas.
Un propietario puede proporcionar un informe de un inspector o evaluador de riesgos de plomo certificado que pruebe que
no hay pintura a base de plomo, en lugar de realizar pruebas en las superficies afectadas. Si no se dispone de resultados
de pruebas, realice una prueba o suponga que hay pintura a base de plomo.
Kits de prueba reconocidos por la EPA: Visite el sitio Web de la EPA en vwvw.epa.gov/lead para obtener mas
informacion sobre los kits de prueba reconocidos por la EPA y como utilizarlos. Actualmente, la EPA revisa los kits de
pruebas de alta precision que pueden salir a la venta. Todos los kits de pruebas que actualmente se encuentran en el
mercado son pruebas pruebas colorimetricas para plomo, es decir, cambian de color ante la presencia de este ultimo. Las
distintas sustancias quimicas de los kits de pruebas producen diferentes colores ante la presencia de plomo. Se deben
probar todas las capas de pintura al usar los kits de prueba. Asegurese de seguir las instrucciones del fabricante al utilizar
este metodo de prueba. Si no se produce un cambio de color en la pelicula de pintura que se probo, no hay pintura a base
de plomo y no se requieren las practicas de trabajo seguras con el plomo en dicha superficie. El muestreo del kit de
pruebas es invasivo y dana cada superficie que se somete a prueba. Entre los tipos de kits comunes se encuentran:
•	Los kits de pruebas a base de rodizonato, que producen un color rosado a rojo cuando se detecta la presencia de
plomo. Esta prueba no se puede realizar en pinturas de colores como rojos, anaranjados o rosados, debido a que
dificultan la visualizacion de cualquier cambio de color. No se deben usar kits de pruebas a base de rodizonato para
probar la pintura en muros secos o superficies de yeso; y,
•	kits de prueba a base de sulfuro que producen un color gris oscuro a negro cuando se detecta la presencia de plomo.
Las pinturas de colores oscuros, como azules verdosos oscuros, en especial los negros, dificultan la visualizacion de
cualquier cambio de color. No se deben usar kits de pruebas a base de sulfuro para probar la pintura en superficies
metalicas.
Pruebas fluorescentes de rayos X: Se requiere un instrumento especial y un inspector de plomo certificado
o un evaluador de riesgos de plomo certificado y especialmente capacitado. El instrumento realiza las pruebas mediante
un bombardeo con radiacion gamma sobre la pelicula de pintura, lo que provoca que el plomo presente en esta ultima
emita rayos X que se pueden captar mediante un sensor incluido en el instrumento. La cantidad de plomo presente en la
pintura se relaciona directamente con los rayos X captados por el sensor. Un programa computacional incorporado en el
instrumento calcula cuanto plomo hay en la pelicula de pintura. Este metodo de prueba no es invasivo y es el que mas se
usa.
Recogida de cascaras de pintura para analisis de laboratorio: Las pruebas mediante cascaras de pintura requieren un
muestreo invasivo. Se quitan todas las capas de pintura de la superficie que se esta probando. Esta muestra se envia a un
laboratorio reconocido por la EPA, donde se analiza a fin de determinar la cantidad de plomo presente. Solo los
renovadores certificados, los inspectores de plomo certificados o evaluadores de riesgo de plomo certificados pueden
recoger las cascaras de pintura. Los cobros de laboratorio se basan en el tiempo de respuesta y, por lo general, los
resultados tardan entre uno y dos dias. El muestreo invasivo hace que sea necesario reparar las superficies sometidas a
prueba.
2-2
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 2 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 2-3: Uso de kits de prueba reconocidos por la EPA para
verificar la presencia de pintura a base de plomo
•	Utilice esta diapositiva para analizar como los renovadores certificados pueden
verificar la presencia de pintura a base de plomo con los kits de prueba reconocidos
por la EPA. En el caso que no pueda o no este autorizado para realizar pruebas en
superficies que se vayan a alterar, el renovador debe utilizar datos de inspecciones
previas, si se encuentran disponibles, o suponer que si hay presencia de pintura a
base de plomo.
•	Revise el sitio Web de la EPA periodicamente para obtener information actualizada
acerca de los kits de prueba y una lista de los que son reconocidos por la EPA
(visite www.epa.gov/lead y busque lo siguiente: EPA-Recognized Test Kit) (Kit de
pruebas reconocido por la EPA).
•	Demostracion: El instructor demuestra el uso de un kit de prueba de plomo
aprobado en una superficie pintada. Tenga en cuenta que existen dos tipos de kits
de prueba comunmente disponibles que utilizan sustancias que muestran distintos
colores cuando se detecta la presencia de plomo. Demuestre un ejemplo con cada
uno de estos kits de pruebas e indique el tipo de sustancia (rodizonato y sulfuro).
Nota: Algunos reglamentos estatales y locales pueden prohibir que los renovadores
certificados realicen pruebas con pintura. En estos estados y localidades, suponga que
si hay pintura a base de plomo o comunfquese con personas que posean la certification
apropiada para que realicen las pruebas.
2-3

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Uso de los kits de prueba reconocidos por
la EPA para verificar la presencia de
pintura a base de plomo
•	Use solamente kits de prueba reconocidos por la EPA para
comprobar si hay pintura a base de plomo.
•	Envie lo antes posible al cliente el informe de resultados de las
pruebas en las que se uso un kit de prueba reconocido por la EPA,
pero en un plazo que no sea superior a 30 dias despues de la
finalizacion de la renovacion.
•	Los kits de prueba reconocidos por la EPA identifican pintura a base
de plomo, que tenga una cantidad de plomo mayor o igual que la de la
norma de la EPA. La pintura puede tener plomo incluso cuando el
resultado del kit de prueba es negativo. La EPA y el HUD
recomiendan tomar precauciones siempre que se altere el plomo
presente en pintura, polvo o suelo.
&EPA ,,
United Stales	\ I I A
environmental Protecoon	<*, 1 11 'J
Agency
Octubre de 2011	2-3
Si se usan kits de pruebas, debe ser uno que este reconocido por la EPA.
•	Actualmente, la EPA solo exige el uso de equipos de prueba que determiner! que no hay pintura con base de
plomo presente en las superficies probadas. Consulte las instrucciones del kit de pruebas para determinar si
no hay presencia de plomo. Si se determina la presencia de plomo mediante el kit de pruebas, se debe
suponer que la superficie esta revestida con pintura a base de plomo.
Un resultado negativo en la prueba significa que no se necesitan practicas laborales seguras con el plomo.
•	Como alternativa, un renovador certificado puede recoger una muestra de cascaras de pintura, o el muestreo
lo puede llevar a cabo un inspector de plomo certificado o un evaluador de riesgos, para comprobar que no
haya presente pintura a base de plomo.
•	Si se utilizan los kits de pruebas, los renovadores certificados deben usar un kit de pruebas reconocido por la
EPA para probar las superficies afectadas. Los kits de pruebas reconocidos por la EPA estan en una lista en
el sitio web de EPA vwvw.epa.gov.
iQue se debe someter a prueba?
•	Se debe someter a prueba cada componente de la construccion que se va a renovar o que se alterara debido
a la renovacion, salvo que el componente sea parte de un sistema mas grande y que represente el sistema en
su conjunto. En este caso, un solo componente puede representar el sistema mas grande. Por ejemplo, una
huella puede representar todo el sistema de escaleras, en el caso de que el historial de pintura de estos sea
similar. Si los historiales de pintura son similares y las huellas sometidas a prueba muestran resultados
negativos con relacion a la pintura a base de plomo, entonces no se aplica la regla RRP al sistema de
escaleras.
iQue sustratos se deben someter a prueba?
Los kits de pruebas reconocidos solo se deben usar para verificar si hay pintura a base de plomo en sustratos
para los cuales son aprobados. Cuando se necesita realizar una prueba en sustratos no aprobados, o en una
superficie revestida con otro producto que no sea pintura, sera necesario que un inspector de plomo o un
evaluador de riesgos debidamente certificado lleve a cabo el muestreo.
Informes
•	Cuando se usan kits de pruebas reconocidos por la EPA, los renovadores certificados deben proporcionar un
informe al cliente en un plazo de 30 dias despues de finalizar renovacion. El informe que se entrega al
propietario debe incluir la fecha de las pruebas, la identificacion o informacion de contacto de la empresa
certificada y del renovador certificado que realizan las pruebas, el nombre del fabricante del kit de pruebas, la
identificacion del kit de pruebas, las ubicaciones de las superficies sometidas a prueba, las descripciones de
estas ultimas y los resultados de las pruebas.
2-3
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 2 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 2-4: Metodo de recogida de muestras de cascaras de pintura
•	Use esta diapositiva para hablar sobre la forma en que los renovadores
certificados pueden comprobar tambien si hay pintura a base de plomo
recogiendo una muestra de cascaras de pintura como alternativa del uso
de kits de prueba reconocidos por la EPA. Como con los kits de prueba, si
no puede o no se permite probar superficies sometidas a alteraciones, el
renovador debe usar datos de inspeccion de plomo anteriores, si estan
disponibles, o suponer que hay presente pintura a base de plomo.
•	Observe que las muestras de cascaras de pintura deben incluir toda la
pintura hasta el sustrato. El muestreo de cascaras de pintura es mas
diffcil en sustratos duros como ladrillo, hormigon y madera.
Consulte la gufa de recogida de muestras de cascaras de pintura (Apendice 9)
2-4

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Metodo de recogida de muestras
de cascaras de pintura	
•	Esta practica se usa para recoger muestras para
determinar el plomo por areas (miligramos de plomo)
o por concentraciones (porcentaje de masa).
•	Se trata de un metodo alternativo para renovadores
certificados para comprobar si hay pintura a base de
plomo.
•	Una vez recogidas, se deben enviar todas las
muestras de cascaras de pintura a una entidad
reconocida por el NLLAP para un analisis de plomo.
oEPA
Environmental Protection
Agency
Octubre de 2011
Si se usa un muestreo de cascaras de pintura, se deben seguir procedimiento apropiados.
Los resultados de plomo en los analisis de cascaras de pintura mayores o iguales que 1.0 mg/cm2 o 0.5% por peso
indica una superficie que contiene pintura a base de plomo.
Un analisis de cascaras de pintura de <1.0 mg/cm2 o 0.5% por peso significara que no se requieren practicas de
trabajo seguras con el plomo.
Los propietarios pueden escoger entre el muestreo o las pruebas XRF realizadas por un inspector de plomo
certificado o un asesor de riesgos certificado, para determinar si hay presente o no pintura a base de plomo.
Si las muestras de cascaras de plomo son recogidas por un renovador certificado, los renovadores certificados deben
seguir y documentar los procedimientos apropiados.
i.Que componente se deben probar?
Se debe probar cada componente del edificio que se vaya a renovar o alterar debido a una renovacion, a menos que
el componente sea parte de un sistema de componentes mas grande y sea representative de todo el sistema. En
este caso, un solo componente puede representar el sistema mas grande. Por ejemplo, una huella de un escalon de
escalera puede representar el sistema de escaleras completo si el historial de pintura para ambos es similar. Si los
historiales de pintura son similares y la huella probada muestra una prueba negativa de pintura a base de plomo,
entonces la regla de la RRP no se aplica al sistema de escaleras.
i.Que sustratos pueden probarse?
Las muestras de cascaras de pintura pueden obtenerse de todos los sustratos pintados. Raspe y recoja toda la
pintura hasta el sustrato. Debido a su naturaleza o textura porosa, la recogida de muestras es mas dificil de sustratos
como ladrillo, hormigon y madera.
Informes
Cuando el renovador certificado obtenga muestras de cascaras de pintura, la empresa certificada debe proporcionar
un informe al cliente en un plazo maximo de 30 dias despues de completar la renovacion. La fecha de las pruebas, la
identificacion y la informacion de contacto de la empresa certificada y del renovador certificado que realiza las
pruebas, el nombre del laboratorio, las ubicaciones de las superficies probadas, las descripciones de las superficies
probadas y los resultados de las pruebas deben incluirse en el informa al propietario.
Nota: Si se informa una presencia de plomo por debajo del nivel reglamentario, se sigue recomendando usar practicas
laborales seguras con el plomo porque se pueden crear peligros por plomo a esos niveles de plomo en la pintura.
2-4
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 2 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 2-5: Pasos para obtener muestras de cascaras de pintura
Use esta diapositiva para revisar los pasos detallados para obtener muestras de
cascaras de pintura.
•	Generalidades de la recogida de muestras de cascaras de pintura:
o Paso 1: Escriba la informacion requerida y las observaciones acerca de la
ubicacion de la prueba en el Formulario de Recogida de Muestras de
Cascaras de Pintura y en el recipiente de muestras de cascaras de
pintura.
o Paso 2: Marque el area de recogida usando una plantilla o a mano alzada.
o Paso 3: Prepare una bandeja de recogida de pintura.
o Paso 4: Quite la pintura.
o Paso 5: Limpie todas las herramientas de corte usadas durante la
recogida de muestras de pintura.
o Paso 6: Transfiera la muestra recogida al recipiente de recogida de
pintura.
o Paso 7: Compruebe si la documentacion esta completa en el Formulario
de Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura.
•	Demostracion: El instructor demuestra el metodo de recoger una muestra
de cascaras de pintura en una superficie pintada.
2-5

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Pasos para obtener muestras de
cascaras de pintura
1.	Anote la informacion de ubicacion de las pruebas
2.	Marque el area de recogida
3.	Prepare una bandeja de recogida de pintura
4.	Quite la pintura
5.	Limpie todas las herramientas de corte
6.	Transfiera la muestra al recipiente de recogida
7.	Compruebe si la documentacion esta completa en el
Formulario de Recogida de Muestras de Cascaras de
Pintura
XV EPA /®\
United Swim	% I I I *.
Environmental Protection	MM •;
Agency
Octubre de 2011	2-5
Generalidades sobre la recogida de muestras de cascaras de pintura (consulte las instrucciones
detalladas en el Apendice 9):
Paso 1: Escriba la informacion requerida y las observaciones sobre la ubicacion de las
pruebas en el Formulario de Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura y en el
recipiente de muestras de cascaras de pintura.
Paso 2: Marque el area de recogida usando una plantilla o a mano alzada.
Paso 3: Prepare una bandeja de recogida de pintura
Paso 4: Quite la pintura.
Paso 5: Limpie todas las herramientas de corte usadas durante la recogida de muestras de
pintura.
Paso 6: Transfiera la muestra recogida al recipiente de recogida de pintura.
Paso 7: Compruebe si la documentacion esta completa en el Formulario de Recogida de
Muestras de Cascaras de Pintura.
2-5
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 2 Notas del instructor
Octubre de 2011
Slide 2-6: Ejercicio practico del kit de pruebas
Lea esta diapositiva y revise las notas del instructor en el Conjunto de destrezas N°
lleve a cabo el ejercicio practico.

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Ejercicio practico de kit de
prueba
Proposito: El proposito de este ejercicio
practico es ensenar a los renovadores
certificados como usar correctamente los kits
de prueba reconocidos por la EPA, a fin de
determinar si hay presente pintura a base de
plomo en los componentes y las superficies
afectadas por el trabajo de renovacion.
&ERA
	d Stales	„
Environmental Protection : 1 «M 1
Agency
Octubre de 2011	2-6
2-6
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 2 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 2-7: Ejercicio practico de recogida de muestras de cascaras de
pintura
Lea esta diapositiva y revise las notas del instructor en el Conjunto de destrezas
N° 1 y lleve a cabo el ejercicio practico.
2-7

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Ejercicio practico de recogida de
muestras de cascaras de pintura
Proposito; El proposito de este ejercicio practico
es ensenar a los renovadores certificados como
recoger correctamente todas las muestras de
cascaras de pintura de componentes afectados
por la renovacion.
&ERA
	d Stales	„
EnviromnefrlaJ Protection 1 I'll 1
Agency
Octubrede 2011	2-7
2-7
Octubre de 2011

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA y
recogida de muestras de cascaras de pintura para realizar un analisis de plomo en el
laboratorio
Tiempo: 25 minutos
Julio de 2012
Elementos necesarios para los kits de pruebas:
•	Kits de pruebas reconocidos por la EPA con instrucciones del fabricante
•	Artfculos especfficos del juego, segun lo requieran las instrucciones del fabricante
•	Cubierta de plastico desechable de 2' por 2'
•	Cinta (conducto, pintores y protection)
•	Guantes desechables que no sean de latex
•	Cubrezapatos desechables
•	El fabricante proporciono tarjetas de verification de pruebas con capas de pintura a
base de plomo
•	Toallas de limpieza humedas desechables
•	Bolsas de basura de alta resistencia
•	Superficie de madera pintada sin capa de pintura a base de plomo
•	Formulario de documentation del kit de pruebas
•	Registro de progreso del asistente
•	Pluma o lapiz
•	Camara digital (optional)
•	Tarjetas de fndice numeradas (optional)
•	Aspiradora con accesorios aprobada por EPA (para limpiar despues del muestreo)
Elementos necesarios para recoqer las muestras de cascaras de pintura:
Recipiente de paredes rigidas resellables para usar como recipientes de recogida de
muestras de cascaras de pintura, por ejemplo, tubo centrifugo de plastico con tapa
atornillable
Regla de medir de acero o plastico - metrica solamente con escala en milfmetros y
centfmetros
Panos para limpiar
Papel bianco para hacer embudos de papel
Pluma de marcado permanente (indeleble)
Equipos de seguridad personales
Herramientas de corte y raspado
Linterna
Guantes de plastico sin polvo
Superficie de madera pintada
Bolsas para la basura
Formulario para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura
Nota para el instructor: Se sugiere encarecidamente que los instructores preparen
bolsas plasticas que contengan todos los materiales necesarios para los ejercicios
practicos, antes del ejercicio, a fin de cumplir con los limites de tiempo asignados al
conjunto de destrezas N° 1.
Proposito: El proposito de este ejercicio practico es ensenar a los alumnos a usar
correctamente los kits de pruebas reconocidos por la EPA para determinar si hay presencia
de pintura a base de plomo en los componentes y superficies afectadas por el trabajo de
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-5

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
renovacion. Ademas, los alumnos aprenderan un metodo alternative para determinar la
presencia de pintura a base de plomo a traves de la recogida de muestras de cascaras de
pintura que seran enviadas a un laboratorio reconocido de la NLLAP para que se analice su
contenido de plomo.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos y recuerdeles
que deben documentar todas las areas donde el color de la pintura o las reacciones de
sustratos puedan causar un resultado incorrecto. Estas superficies no deben probarse
con kits de pruebas, deben ser sometidas a pruebas por inspectores certificados o
evaluadores de riesgos certificados; o bien, debe darse por hecho que contienen pintura
a base de plomo.
Demostracion: El instructor del curso debe mostrar y explicar todos los pasos que se
incluyen en el uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA, como asf tambien el
proceso de recogida de muestras de cascaras de pintura para realizar el analisis de
plomo. La demostracion no debe durar mas de 5 minutos para cada metodo, incluido
el tiempo necesario para repartir los materiales.
Evaluacion de los alumnos: Permita a los alumnos practicar los pasos necesarios
de la siguiente paginas. Observe que cada alumno siga los pasos. Realice correcciones y
haga sugerencias a medida que los ejercicios avancen y determine si se necesita mas
practica. Esto no debe tomar mas de 10 minutos. Los alumnos deben completar todos los
pasos obligatorios para ser "Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y luego que
este haya podido usar un juego de prueba y recoger las muestras de cascaras de pintura
correctamente, el instructor debe escribir la palabra "Competente" en el campo de registro
de avance del participante que corresponda al conjunto de destrezas N° 1 y al nombre del
alumno en particular.
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-6

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA y
recogida de muestras de cascaras de pintura - continuacion
Practica de destrezas:
Procedimiento para utilizar el kit de pruebas
Paso 1: Lea las instrucciones del fabricante
Paso 2: Escriba la information y las observaciones necesarias acerca de la ubicacion de la
prueba en el formulario de documentation del kits de pruebas*
Paso 3: (Optional) Fije una pequena cubierta de plastico desechable (de 2 x 2 pies) sobre
el piso debajo de la ubicacion de la prueba con cinta de protection.
Paso 4: Coloquese guantes desechables que no sean de latex y cubrezapatos.
Paso 5: Siga las instrucciones del fabricante para el uso del kits de pruebas para llevar a
cabo la prueba.* Realice una prueba de la tarjeta de prueba entregada por el
fabricante, para observar un resultado positivo; lleve a cabo una prueba de
superficie de madera pintada con una capa de pintura que no sea a base de
plomo para observar un resultado negativo.*
Paso 6: Use una toalla de limpieza humeda para eliminar los residuos qufmicos que
queden sobre la superficie sometida a prueba. Use una segunda toalla de limpieza
humeda para eliminar cualquier escombro o polvo visible sobre el piso debajo del
area de recopilacion de muestras y coloque la toalla de limpieza utilizada para
limpiar dentro de la bolsa de basura.*
Paso 7: Verifique la documentation para finalizar y tome nota de los resultados de la
prueba en el formulario de documentation del kits de pruebas*
Paso 8: (Optional) Numere la ubicacion de la prueba en secuencia en el formulario de
documentation del kits de pruebas, luego seleccione la tarjeta de fndice numerada
correspondiente y peguela a un costado de la ubicacion de prueba con cinta de
protection y tome una fotograffa de la ubicacion de prueba numerada, a fin de
documentar fotograficamente la realization y posiblemente el resultado de la
prueba.
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de
"Competente".
Interpretation de los resultados del muestreo del kit de pruebas:
Las instrucciones del fabricante senalaran el cambio de color del indicador fijado para el
plomo en la pintura. Una vez realizada la prueba, tome nota del resultado y consulte la gufa
del fabricante para interpretarlo. Todas las superficies pintadas que muestren el cambio de
color indicado por el fabricante para plomo en la pintura (un resultado de prueba positivo)
deben tratarse como pintura a base de plomo hasta que un inspector de plomo certificado o
un evaluador de riesgos de plomo certificado efectuen pruebas adicionales para probar lo
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-7

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
contrario.
Documentacion de los resultados de los kits de pruebas:
Se debe enviar un informe con las averiguaciones hechas a partir del uso del kit de pruebas
a la persona que contrata el trabajo en un plazo de 30 dfas posteriores a la finalizacion del
trabajo de renovacion. La empresa certificada debe conservar el Formulario de
documentacion del kit de pruebas durante 3 anos despues de finalizado el trabajo.
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-8

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Formulario de documentacion del kit de pruebas	Pagina 1 de
Informacion del propietario
Nombre del propietario u ocupante:	
Direccion:	
Ciudad:	Estado:	Codigo postal:	
Numero de contacto: (	)	-	 Correo electronico:
Informacion de la renovacion
Complete la siguiente informacion que este disponible acerca de la obra de renovacion, la
empresa y el renovador certificado.

Direccion de la renovacion:
N° de
unidad

Ciudad: Estado:
Codiao postal:
Nombre de la emoresa certificada:
Direccion:
Ciudad: Estado:
Codiao postal:
Numero de contacto: ( )

Correo electronico:

Nombre del renovador certificado:
Fecha de certification: / /
Informacion de kit de pruebas
Use los siguientes espacios en bianco para identificar el kit
de pruebas o
los kits de
pruebas utilizados para probar componentes.




Kit de pruebas N° 1




Fabricante:
Fecha de
fabricacion:
/
/
Modelo:
N° de serie:



Fecha de vencimiento:




Kit de pruebas N° 2




Fabricante:
Fecha de
fabricacion:
/
/
Modelo:
N° de serie:



Fecha de vencimiento:




Kit de pruebas N° 3




Fabricante:
Fecha de
fabricacion:
/
/
Modelo:
N° de serie:



Fecha de vencimiento:
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-9

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Formulario de documentacion del kit de pruebas	Pagina	de
Direccion de la renovacion:	N° de unidad
Ciudad:	Estado:	Codigo postal:	
N° de ubicacion de la prueba	 Kit de pruebas utilizado: (Encierre en un circulo solo uno) Kit
de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:	
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI NO Se sospecha
^Fecha de la prueba?: 	/	/
N° de ubicacion de la prueba	 Kit de pruebas utilizado: (Encierre en un circulo solo uno) Kit
de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:	
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI NO Se sospecha
^Fecha de la prueba?: 	/	/
N° de ubicacion de la prueba	 Kit de pruebas utilizado: (Encierre en un circulo solo uno) Kit
de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:	
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI NO Se sospecha
^Fecha de la prueba?: 	/	/
N° de ubicacion de la prueba	 Kit de pruebas utilizado: (Encierre en un circulo solo uno) Kit
de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:	
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI NO Se sospecha
^Fecha de la prueba?: 	/	/
N° de ubicacion de la prueba	 Kit de pruebas utilizado: (Encierre en un circulo solo uno) Kit
de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:	
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI NO Se sospecha
^Fecha de la prueba?: 	/	/
N° de ubicacion de la prueba	 Kit de pruebas utilizado: (Encierre en un circulo solo uno) Kit
de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:	
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI NO Se sospecha
^Fecha de la prueba?: 	/	/
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-10

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA y
recogida de muestras de cascaras de pintura - continuacion
Practicas de destrezas:
Procedimiento de recogida de muestras de cascaras de pintura
Paso 1: Lea la gufa de recogida de muestras de cascaras de pintura (ver apendice 9)
Paso 2: Escriba la informacion y las observaciones necesarias acerca de la ubicacion
de la prueba en el Formulario para la Recogida de Muestras de Cascaras de
Pintura.
Paso 3: Marque el area de recogida, ya sea utilizando una plantilla o dibujando a
mano alzada.
Paso 4: Coloque una bandeja de recogida de pintura utilizando una hoja tamano carta
de papel bianco para hacer embudos de papel y asf recoger las muestras de
pintura.
Paso 5: Retire la pintura aplicando el metodo de raspado en frio (ver pasos 5-1 que
figuran a continuacion). Pongase guantes de latex.
Paso 5-1: Metodo de raspado en frio. Use las herramientas de corte apropiadas y
comience a retirar la pintura de la superficie. Raspe cuidadosamente toda la
pintura del area marcada hasta llegar al sustrato y asegurese de que toda la
pintura retirada caiga o sea colocada en la bandeja de recogida de pintura.
Paso 6: Transfiera la muestra recogida al recipiente de recogida de muestras de
cascaras de pintura.
Paso 7: Compruebe si se ha completado la documentacion del Formulario para la
Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura.
Paso 8: Limpie todas las herramientas de corte usadas durante la recogida de
muestras de cascaras de pintura.
Paso 9: Rotule el recipiente con la informacion necesaria para identificar la muestra.
Asegurese de registrar las dimensiones de las superficies de las muestras,
incluidas las unidades de medicion
Paso 10: Envfe la muestra de cascaras de pintura a un laboratorio reconocido de la
NLLAP para que se analice su contenido de plomo. Anote todos los
resultados de los informes del laboratorio.
Documentacion de los resultados obtenidos en el analisis de contenido de plomo de
las muestras de cascaras de pintura:
Se debe enviar un informe con las averiguaciones hechas a partir del envfo de las muestras
de cascaras de pintura al laboratorio reconocido del NLLAP a la persona que contrata el
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-11

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
trabajo, en un plazo de 30 dfas posteriores a la finalizacion del trabajo de renovacion. La
empresa certificada debe conservar el Formulario para la Recogida de Muestras de
Cascaras de Pintura durante 3 anos despues de finalizado el trabajo.
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-12

-------
PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Formulario para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura Pagina 1 de _
Informacion del cliente o provecto
Nombre del propietario u ocupante:	
Direccion:	
Ciudad:	Estado:	Codigo postal:	
Numero de contacto: (	)	-	 Correo electronico:	
Informacion de la renovacion
Complete la siguiente informacion que este disponible acerca de la obra de renovacion, la
empresa y el renovador certificado.
Direccion de la renovacion:
N° de unidad
Ciudad: Estado:
Codiao postal:
Nombre de la emoresa certificada:
Direccion:
Ciudad: Estado:
Codiao postal:
Numero de contacto: ( )

Correo electronico:

Nombre del renovador certificado:
Fecha de certificacion: / /
Informacion de muestras de cascaras de pintura
Por cada muestra recogida, rellene toda la informacion siguiente
Identificador de la muestra:	
Nombre de quien recoge las muestras:	
Ubicacion de muestreo:	
Description del sitio de muestreo:	Fecha de recogida: /	/
Dimensiones de las muestras (cm):	Calcule el area de muestreo (cm2):	
Entidad y ubicacion del NLLAP reconocido:	
Fecha de envio: /	/	Resultados:	 Fecha resultados: / /
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-13

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Formulario para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura Pagina	de
Direccion de la renovacion:	N° de unidad
Ciudad:	Estado:	Codigo postal:	
Por cada muestra recogida, rellene toda la informacion siguiente
Identificador de la muestra:	
Nombre de quien recoge las muestras:	
Ubicacion de muestreo:	
Descripcion del sitio de muestreo:	
Dimensiones de las muestras (cm):	
Entidad y ubicacion del NLLAP reconocido:	
Fecha de envio: /	/	Resultados:
	Fecha de recogida: / /
Calcule el area de muestreo (cm2):	
Fecha resultados: /	/
Por cada muestra recogida, rellene toda la informacion siguiente
Identificador de la muestra:	
Nombre de quien recoge las muestras:	
Ubicacion de muestreo:	
Descripcion del sitio de muestreo:	
Dimensiones de las muestras (cm):	
Entidad y ubicacion del NLLAP reconocido:	
Fecha de envio: /	/	Resultados:
	Fecha de recogida: / /
Calcule el area de muestreo (cm2):	
Fecha resultados: /	/
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-14

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Modulo 3: Repaso de las Practicas de
Instalacion

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 3 Notas del instructor
Octubre de 2011
Descripcion general de este modulo: La siguiente tabla resume el contenido y los
metodos de ensenanza de este modulo. Es para su propia referenda. No trate este
punto con los asistentes.
Modulo 3: Repaso de las practicas de instalacion 20 minutos
• 3-1: Modulo 3: Repaso de las practicas de
Mensaje clave: Mantenga el polvo
instalacion
en el area de trabajo y facilite la
• 3-2: Mantenga el polvo dentro de la
limpieza.
contencion

• 3-3: Contencion vertical

• 3-4: Descripcion general de los pasos para la

contencion interior

• 3-5: Descripcion general de los pasos para la

contencion exterior

Diapositiva 3-1: Modulo 3: Repaso de las practicas de instalacion
•	Objetivo del modulo: El proposito de este modulo es repasar las tecnicas de
instalacion sencillas que impediran la propagation de polvo contaminado con plomo
hacia areas que no sean de trabajo, durante trabajos tanto de interiores como de
exteriores.
•	Este modulo abarca los requisitos y metodos de contencion interior y exterior. Hable
de la definition de contencion del area de trabajo, y de su necesidad, segun lo
requiere la regla RRP.
3-1

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Perfeccionamiento de de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Modulo 3: Repaso de las practicas de
instalacion
Description general
*	Contener el polvo para actividades interiores.
•	Contener el polvo para actividades exteriores.
xvEPA	CHS
United Stales	\ | I I --
Environmental Protecoon c 1 11 1 *>>
Agency
Octubre de 2011	3-1
Al finalizareste modulo podra:
•	Establecer sistemas de contencion que mantengan el polvo dentro del area de trabajo para permitir una
limpieza mas eficaz al final del dia y al finalizar el trabajo;
•	Identificar los requisitos de contencion para renovaciones internas; e
•	Identificar los requisitos de contencion para renovaciones externas.
En general, existen muchos grados de contencion, que van desde la simple colocacion de laminas plasticas
sobre el piso que rodea una pequena area de trabajo hasta un espacio completamente cerrado. Algunos
tipos de contencion son mas eficaces que otros.
•	Para esta capacitacion, "contencion" es una practica que la regla RRP determina como obligatoria para evitar
que el polvo y los escombros se propaguen mas alia del area de trabajo.
La regla RRP determina que la contencion es obligatoria debido a que:
•	Reduce el riesgo para usted y los residentes. Acatar los requisitos de instalacion del area de trabajo de este
modulo lo protegera a usted, a sus colegas y a los residentes mediante el confinamiento del polvo y de los
escombros que contengan plomo en un area definida y delimitada. El confinamiento del plomo es una
consideracion importante para evitar la exposicion. La disminucion del riesgo para usted y sus colegas tambien
depende del uso de equipos de proteccion personal.
•	Facilita la limpieza eficiente del area de trabajo. El proceso de instalacion previo al trabajo es esencial para
mantener el polvo que contiene plomo confinado al area de trabajo donde puede limpiarse facilmente. La
contencion adecuada del area de trabajo ayuda a limitar la superficie que debe limpiar despues de finalizar el
trabajo. Saber exactamente donde limpiar es un factor importante para ahorrar el tiempo (y el dinero) invertidos
en la limpieza.
La contencion del area de trabajo incluye lo siguiente:
•	Retiro de objetos y muebles del area de trabajo o cubrirmiento con laminas plasticas.
•	Cubrimiento de los pisos (o el suelo) con laminas plasticas en un minimo de 6 pies (10 pies para el trabajo
exterior) mas alia de las superficies que se renueven, reparen o pinten.
•	Cierre y uso de laminas plasticas para sellartodas las ventanas, puertas y conductos de aire en el area de
trabajo.
•	Cubrimiento de las puertas que se utilizan para ingresar en el area de trabajo con laminas plasticas de forma
que permita el ingreso de los trabajadores, pero que a la vez contenga el polvo y los escombros dentro del area
de trabajo.
•	La contencion exterior incluye proteger el suelo con laminas plasticas desechables un minimo de 10 pies en
todos los sentidos a partir del area donde de altera el plomo y el aislamiento del area de trabajo un minimo de
20 pies en todos los sentidos a partir del area donde se altera el plomo.
•	Tambien pueden ser necesarias mayores areas de laminas plasticas desechables para impedir la propagacion
del polvo.
•	Se pueden usar areas de contencion menores si se toman precauciones adicionales como el uso de muros
plasticos para detener la propagacion de polvo y minimizar el area de limpieza.
3-1
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 3 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 3-2: Mantenga el polvo dentro de la contencion
Revise las notas que estan en la diapositiva.
•	Pida a los alumnos que mencionen ejemplos de trabajos polvorientos. Pregunteles
sobre las razones de sus ejemplos: por que cierto trabajo crea o dispersa mas polvo
que otro. Los trabajos que generan mas polvo requeriran que se cubran areas mas
grandes de piso o suelo. El analisis de este modulo sobre de la cantidad de polvo
que generan los trabajos debe derivar en que piensen en la mejor manera de
disenar contenciones que impidan la propagation del polvo (y de los escombros) del
area de trabajo a otras areas de la construction o de la propiedad.
•	Enfatice a los asistentes que las practicas de trabajo y los equipos que se usan en
un trabajo, al igual que el tamano del trabajo son factores que afectan la cantidad de
polvo que se genera y, por ende, el tamano y la ubicacion de la contencion. Por
ejemplo, el lijado manual energico puede crear suficiente polvo como para
dispersarlo a mas de 6 pies de la superficie de trabajo.
•	Enfatice que reducir la generation de polvo a traves de la modification de practicas
del trabajo y la planificacion de la contencion ayudan a controlar el polvo que
producen las actividades de renovacion.
3-2

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Perfeccionamiento de de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Mantenga el polvo dentro de la
contencion
¦ La contencion es obligatoria.
•	Listed es responsable de asegurarse de que el
polvo no saiga fuera de la contencion.
•	Considere cuanto polvo generara la
renovacion.
•	Planifique el tamano y la configuracion de la
contencion para mantener el polvo generado
dentro de esta.
vvEPA
United States
Environmental Prottc&on
Agency
ll.
f
Octubre de 2011	3-2
Si no planifica ni contiene el area de trabajo correctamente, el polvo y los escombros creados por
la renovacion pueden propagarse mas alia del area contenida minima que exige la Regla RRP. Esto
significa que:
•	Para ubicaciones interiores, el polvo se puede dispersar a mas de 6 pies de la superficie que se esta renovando;
o bien
•	Para ubicaciones exteriores, el polvo se puede dispersar a mas de 10 pies de la superficie que se esta
renovando.
El control del polvo y los escombros puede requerir una contencion mas extensa que la especificada en la regla si el
trabajo es especialmente polvoriento. Planifique segun corresponda.
En general, las renovaciones que implican solo pequenas alteraciones de la pintura crean menos polvo que los
trabajos que incluyen areas mas grandes de alteracion. Sin embargo, ademas del tamano del area donde se alterara
la pintura, las practicas de trabajo (por ejemplo, lijado) y los equipos utilizados tambien afectaran la cantidad de polvo
generada y la forma en la que este se dispersa. La ubicacion de la actividad de trabajo tambien tiene relacion con la
cantidad de polvo que se distribuye. Por ejemplo, las areas pequenas de trabajo en techo pueden propagar polvo
sobre toda la habitacion y son muy dificiles de controlar.
La contencion que se requiere es similar para todos los trabajos, pero los que generan mas polvo y escombros
pueden necesitar una proteccion de areas mas amplia. Aun cuando la regla no exiae la contencion vertical, dichos
sistemas pueden ser utiles para limitar el tamano del area afectada por el trabajo y pueden reducir la superficie que
se debe limpiar al termino del trabajo. Los sistemas de contencion predisenados (comprados y hechos en casa) son
muy utiles para reducir el tiempo que se emplea erigiendo contenciones y son mas faciles de instalar que la
colocacion de laminas plasticas con cinta adhesiva. Estos sistemas tambien permiten que el contratista cree un
espacio sellado dentro de una habitacion donde el polvo puede contenerse completamente al interior de un area
limitada y controlada.
Ejemplos de trabajos polvorientos:
•	Raspado manual de areas grandes.
•	Eliminacion de pintura con una pistola de calentamiento de baja temperatura y un raspador.
•	Eliminacion de residuos y pintura secos despues de utilizar decapantes quimicos.
•	Demolicion de superficies pintadas.
•	Retirada de componentes de la construccion con superficies pintadas que estan en malas condiciones.
Recuerde, usted es responsable de asegurarse de que el polvo y los escombros permanezcan dentro del
area de trabajo contenida. Cuando planifique la contencion, tenga presente cuanto y donde las practicas de
trabajo que va a utilizar crearan polvo; luego, planifique segun corresponda.
3-2
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 3 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 3-3: Contencion vertical
• Revise la informacion de la diapositiva y en las notas de los alumnos.

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Perfeccionamiento de de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Contencion vertical
•	Barrera vertical de
laminas de plastico
sobre un marco rigido.
•	Requerida para trabajos
exteriores cerca de
limites de propiedad.
•	Se puede usar para
miniimizar la contencion
necesaria para el piso o
el terreno.
Octubre de 2011
&ERA
United States
Environmental Protection
Agency
iQue es la contencion vertical?
Contencion vertical significa una barrera vertical que consiste en laminas de plastico u otro
material impermeable sobre andamios o un marco rigido, o un sistema equivalente de
contencion del area de trabajo. Se requiere contencion vertical para algunas renovaciones
exteriores, pero puede usarse en cualquier renovacion.
iSe requiere contencion vertical para trabajos interiores?
No; no se requiere el uso de contencion vertical para trabajos interiores, pero se puede
minimizar la cantidad de contencion del piso necesaria usando contencion vertical para
proyectos interiores. Las medidas de contencion del piso pueden detenerse al borde de la
barrera vertical a! usar un sistema de contencion vertical consistente en barreras
impermeabies que se extienden del piso ai techo y estan estrechamente seiiadas en las
juntas con el piso, el techo y las paredes.
iSe requiere contencion vertical para trabajos exteriores?
Si; se requiere la contencion vertical, o un sistema equivalente de contencion del area de
trabajo, para trabajos exteriores donde los limites de la propiedad estan a 10 pies como
maxirno del area de la alteration de la pintura. Ademas, tambien se puede usar contencion
vertical para minimizar la cantidad de contencion del terreno necesaria para un proyecto. Las
medidas de contencion del terreno pueden llegar al borde de la barrera vertical al usar un
sistema de contencion vertical.
3-3
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 3 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 3-4: Descripcion general de los pasos para la contencion
interior
• Use esta diapositiva para revisar los cinco pasos para establecer la contencion
interior. No detalle los pasos por ahora. Esto pretende reforzar los cinco pasos para
la contencion interior, de modo que los asistentes tengan una estructura para
organizar la information.
3-4

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Perfeccionamiento de de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Descripcion general de los pasos
para la contencion interior
El objetivo de estas practicas de
contencion interior es evitar que el
polvo y los escombros se escapen del
area de trabajo.
•	Limite el acceso y coloque letreros.
•	Retire o cubra las pertenencias
•	Cubra los pisos.
•	Cierre y selle ventanas, puertas y el sistema
de climatizacion.
•	Ingreso al area de trabajo.
PRECAUCION
TRABAJO DE RENOVACION
NO INGRESE AL AREA DE TRABAJO
A MENOS QUETENGA AUTORIZACION
PROHIBIDO FUMAR, COMER 0 BEBER
vvEPA
United States
Environmental Prottc&on
Agency
I)
/
Octubre de 2011
3-4
La regla RRP: Requisitos generales para la contencion interior:
•	Letreros instalados: Deben instalarse en todos los costados del area de trabajo para
definiresta ultima, deben estaren el idioma principal de los ocupantes, deben publicarse
antes del comienzo de la renovacion y permanecer hasta finalizada la verification de
limpieza.
•	Contener el area de trabajo: Antes de la renovacion, aisle el area de trabajo para impedir
que se escape el polvo. Durante el trabajo, mantenga la integridad de la contencion y
asegurese de que esta no interfiera con la salida de ocupantes y trabajadores desde el
hogar o area de trabajo.
•	Retirar o cubrir muebles u obietos: Retire (preferiblemente) los objetos como muebles,
alfombras, cortinas o cubralas con laminas plasticas con todas las juntas y bordes
sellados con cinta adhesiva.
•	Cubrir los pisos: Cubra los pisos y las alfombras del area de trabajo con laminas
plasticas selladas con cintas adhesivas u otro material impermeable 6 pies mas alia del
perimetro de las superficies que se someten a renovacion o a una distancia suficiente
como para contener el polvo, el que sea mayor.
•	Cerrar v sellar puertas de acceso v ventanas: Cierre y selle las puertas de acceso al
area de trabajo con laminas plasticas u otros materiales impermeables. Las puertas que
se usen como ingreso al area de trabajo deben cubrirse con laminas plasticas que
permitan a los trabajadores pasar a traves de ellas y confinar el polvo en el area de
trabajo.
•	Cubrir las aberturas de conductos: Cierre y cubra todos los conductos HVAC del area de
trabajo con laminas plasticas selladas con cintas adhesivas u otro material impermeable
(porejemplo, cubiertas magneticas).
3-4
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 3 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 3-5: Descripcion general de los pasos para la contencion
exterior
•	Utilice esta diapositiva para destacar las tres practicas de instalacion. No detalle los
pasos por ahora.
•	Observe que la contencion vertical configurada a 10 pies como maximo del area de
renovacion proporciona la opcion para reducir el tamano de la contencion en el
terreno, para permitir la flexibilidad para disenar estrategias de contencion efectivas.
3-5

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Perfeccionamiento de de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Descripcion general de los pasos
para la contencion exterior
•	Defina un area de trabajo.
•	Cierre todas las ventanas y puertas.
¦ Defina, segun sea necesario, contencion
adicional para evitar la propagacion de polvo
y escombros a las propiedades adyacentes.
vvEPA	fCijp
United States	\ III -y
Environmental Prottctte*	^ 1 11 1
Agency
Octubre de 2011	3-5
La regla RRP: Requisitos generales para la contencion exterior:
•	Letreros instalados: Deben instalarse en todos los costados del area de trabajo para definir
esta ultima, deben estar en el idioma principal de los ocupantes, deben publicarse antes del
comienzo de la renovacion y permanecer hasta finalizada la verification de limpieza.
•	Cerrar puertas v ventanas: Cierre todas las puertas y ventanas a 20 pies como maximo del
area de trabajo. Para edificios de varios pisos, cierre todas las ventanas y puertas del
mismo piso a 20 pies como maximo del area de trabajo y todas las ventanas de todos los
pisos de abajo que esten a la misma distancia horizontal de la renovacion.
•	Puertas que se usan como ingreso al area de trabajo: Cubra las aberturas de puertas de
ingreso con laminas plasticas que permitan a los trabajadores pasara traves de ellas sin
que el polvo se escape del area de trabajo.
•	Cubrir el suelo: Cubra el suelo con laminas plasticas u otro material impermeable
extendiendose 10 pies mas alia del perimetro de superficies donde se lleva a cabo la
renovacion o a una distancia suficiente para contener el polvo, lo que sea mayor, a menos
que la linea de propiedad impida cubrir el perimetro de 10 pies.
•	Asegurarse de gue el polvo v los escombros no contaminen o salgan a areas o
propiedades adyacentes: En algunas situaciones, la renovacion reguerira precauciones
adicionales para contener el area de trabajo exterior para garantizar gue el polvo y los
escombros no contaminen otras propiedades. Ejemplos de estas situaciones pueden incluir
vientos fuertes, elementos excesivamente rociados o distancias cortas entre propiedades
gue reguieran contenciones verticales para mantenerel polvo en el area de trabajo. La
regla RRP define estandares de rendimiento gue el contratista debe satisfacer, pero no
especifica como el contratista debe cumplirlos. Esto permite gue el contratista tenga
flexibilidad en la forma en la gue cumple con el reguisito para garantizar gue ni polvo ni
escombros salgan del area de trabajo.
3-5
Octubre de 2011

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Modulo 4: Repaso de Practicas
Prohibidas, Equipos Protectores
Personales y Control Contra el Polvo

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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion, reparacion
y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 4 Notas del instructor
Octubre de 2011
Descripcion general de este modulo: La siguiente tabla resume el contenido y los
metodos de ensenanza de este modulo. Es para su propia referenda. No trate este
punto con los asistentes.
Modulo 4: Repaso de practicas prohibidas, equipos protectores personales
y control contra el polvo. 20 minutos
•	4-1: Modulo 4: Repaso de practicas
prohibidas, equipos protectores
personales y control contra el polvo.
•	4-2: Practicas prohibidas
•	4-3: Tecnicas de reduction del polvo
•	4-4: Herramientas especializadas
•	4-5: Protejase
•	4-6: Controle la propagation del
polvo
•	4-7: Limpieza mientras trabaja
Mensaje clave: Las practicas seguras para
trabajar con el plomo controlaran el polvo,
haciendo que los trabajos de renovacion,
reparacion o pintura sean mas seguros.
Diapositiva 4-1: Modulo 4: Repaso de practicas prohibidas, equipos
protectores personales y control contra el polvo.
•	Este modulo presenta practicas de trabajo seguras con el plomo que minimizan el
polvo, el segundo de los tres pasos mas importantes para la seguridad con el plomo.
El primer paso fue la instalacion y el tercer paso, limpieza, se abordara en el modulo
siguiente.
•	Este modulo abarca la lista de temas que aparece en la diapositiva. Repase esta
lista con los alumnos.
•	Objetivo del modulo: El proposito de este modulo es ensenar practicas de trabajo
que reducen la cantidad de polvo que se produce durante una renovacion y mostrar
como aplicarlos en el trabajo.
•	Asegurese de dejar en claro que la EPA prohfbe ciertas practicas y que la empresa
certificada es responsable de garantizar que ni el polvo ni los escombros salgan de
la contention y que no contaminen areas o propiedades adyacentes. Las notas del
alumno abarcan este tema con mas detalle, y puede ser util leer el primer parrafo.
4-1

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Perfeccionamiento de seguridad con relacion al plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Modulo 4: Repaso de practicas
prohibidas, equipos protectores
personales v control contra el polvo
Descripcion general:
•	Practicas prohibidas.
•	Protejase
•	Controle la propagacion del polvo.
xvEPA	CHS
United Stales	\ | I I --
Environmental Protecoon c 1 11 1 *>>
Agency
Octubre de 2011	4-1
Requisitos en la regla RRP de la EPA:
La regla RRP prohibe el uso de ciertas practicas. En este modulo se analizan estas practicas
prohibidas. Ademas, contiene recomendaciones sobre como reducirel polvo durante las
actividades de trabajo que no se requieren o no se incluyen de manera especifica en la regla
RRP. Las practicas que decida usar en el area de trabajo contenida no deben incluir practicas
prohibidas. Salvo lo mencionado anteriormente, tiene plena libertad de usar las practicas que desee
para finalizar el trabajo, siempre y cuando el polvo y los escombros generados se mantengan en el
area de trabajo y no se desplacen a otras areas o propiedades. Las recomendaciones en esta seccion
le ayudaran a reducir la cantidad de polvo generada durante el trabajo. La reduccion de polvo en el
area de trabajo hara que el lugarde trabajo sea mas seguro para los empleados y que la limpieza sea
mas facil.
Al finalizar este modulo conocera:
•	Que practicas de trabajo se prohiben en la regla RRP, debido a que producen cantidades
peligrosas de polvo y cascaras de pintura.
•	Que practicas debe usar para controlar el polvo, los escombros o las cascaras de pintura; y
•	Que proteccion personal necesitara para trabajarde forma segura.
4-1
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion, reparacion
y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 4 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 4-2: Practicas prohibidas
Esta diapositiva senala varias practicas prohibidas por la regla RRP que se sabe que
producen grandes cantidades de polvo y riesgos de exposition para residentes y
trabajadores. Estas practicas son:
1.	Quemar con llama o con soplete.
2.	Use la pistola de aire caliente a mas de 1,100 grados F.
NOTA: Las notas del alumno en la pagina que se muestra analizan el hecho de
que se puedan generar pequenas partfculas de polvo con plomo ("humos") a
partir del calentamiento o combustion de pintura a altas temperaturas. Estas
partfculas son muy pequenas y es muy sencillo aspirarlas y que se introduzcan
en los pulmones. Por lo tanto, son mas peligrosas que el polvo, que suele pasar
al estomago despues de su ingestion. Los pulmones transfieren el plomo al
torrente sangufneo con mucha mas eficacia que el estomago. Debido a esto, los
humos son mucho mas peligrosos que el polvo con plomo ordinario. Por este
motivo, esta prohibida la remocion de pintura a base de plomo con pistola de aire
caliente a mas de 1,100 grados F, con combustion de llama y con soplete.
3.	El uso de maquinas disenadas para quitar pintura u otros recubrimientos de
pintura mediante operaciones a alta velocidad, como lijado y esmerilado electrico
o limpieza con abrasivos, a menos que las maquinas tengan cubiertas
protectoras o sistemas de contencion y esten equipadas con un accesorio de
aspiradora HEPA para recoger polvo y escombros en el punto de generation.
Las maquinas deben operarse de modo que no se produzca polvo visible o se
desprenda aire fuera de la cubierta protectora o contencion.
Nota: El termino "limpieza con abrasivos" incluye herramientas especiales que
usan aire de alta presion mezclado con otro material como arena, cascaras de
nueces, sales qufmicas o hielo seco para remover pintura de superficies.
Destaque que la regla del HUD prohfbe actividades adicionales en propiedades que
reciban asistencia federal para la vivienda. Por ejemplo, la regla del HUD prohfbe raspar
en seco y lijar a mano en exceso (la regla RRP de la EPA no prohfbe esta practica).
Consulte la diapositiva 1-11 y el apendice 2 para obtener mayor information.
4-2

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Perfeccionamiento de seguridad con relacion al plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Practicas prohibidas
Quemar con llama o soplete.
Pistola de aire caliente a mas
del 100° F.
Lijado, esmerilado y
cepillado electrico, pistolas
de aguja, limpieza con
abrasivos y limpieza con
chorros de arena, sin un
accesorio de aspiracion
HEPA.
svEPA
Environmental Protection
Agency
Octubre de 2011
La reqla de renovacion. reparacion v pintura de la EPA no trata especificamente de las
medidas que deben tomarse para reducir la cantidad de polvo qenerada en el trabaio. En
vez de eso. la reqla indica tres practicas prohibidas que no se deben usar en el trabaio.
1.	Quemar con llama o soplete.
2.	Pistola de aire caliente a mas de 1100° F (grados Fahrenheit).
3.	Esta prohibido usar maquinas que quiten la pintura a base de plomo mediante una operacion a alta
velocidad, tales como lijado, esmerilado, cepillado, uso de pistolas de aguja, limpieza con abrasivos o
limpieza con chorros de arena, a menos que dichas maquinas se utilicen con una ventilacion de captura
local con filtro HEPA acoplado.
Una clave para minimizar la propagation de polvo y cascaras de pintura es no usarciertas practicas
de trabajo tradicionales, que se sabe que producen grandes cantidades de polvo y escombros.
Quemar pintura con llama o soplete y el uso de una pistola de aire caliente a mas de 1100° F
genera particulas de polvo con plomo muy finas ("humos") que son peligrosas para los trabajadores si las
respiran. Las pequenas particulas de polvo con plomo que se generan al quemar o calentar tambien se
depositan en las superficies adyacentes y son muy dificiles de limpiar.
El lijado, el esmerilado y el cepillado electrico, las pistolas de aguja, la limpieza con abrasivos y la
limpieza con chorros de arena generan una gran cantidad de polvo que flota en el aire y luego se
deposita en las superficies interiores y exteriores del area de trabajo. Estas actividades estan prohibidas,
a menos que esten equipadas con dispositivos de ventilacion de captura local con filtros HEPA, para
controlar el escape cargado de polvo.
Consulte el Apendice 5 Pasos para la renovacion, reparacion y pintura SEGURAS CON EL PLOMO
para obtenermas information.
^NT-o
~ SI
DEV6v
Las practicas que se indican en la diapositiva tambien estan prohibidas en las
propiedades construidas antes de 1978 con pintura a base de plomo, que reciben
ayuda federal para la vivienda. La regla del HUD tambien prohibe raspar en seco y lijar a
mano en exceso y decapar la pintura en un espacio con poca ventilacion utilizando un
decapante volatil. Algunos estados, localidades o tribus tambien pueden prohibir estas
practicas.
4-2
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion, reparacion
y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 4 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 4-3: Practicas de reduccion de polvo
Repase la lista de las tecnicas de reduccion de polvo.
4-3

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Perfeccionamiento de seguridad con relacion al plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Tecnicas de reduccion del polvo
•	Raspado y lijado en humedo
•	Pistola de aire caliente a menos de 1100
grados F
•	Uso de herramientas con un accesorio de
aspiracion HEPA
•	Decapado quimico
SEPA
United Slates	% I I I
Environmental Protection	•:> 1 II 1 /
Agency
Octubre de 2011	4-3
Metodos en humedo:
Los metodos en humedo forma una parte principal de las practicas de reduccion de polvo segun
la regla de trabajo seguro con plomo del HUD. Aunque no estan prohibidas ni son obligatorias
segun la regla RRP de la EPA, constituyen una practica de trabajo muy buena y deben
considerarse como una buena forma de controlar el polvo en el area de trabajo. Tambien
pueden ayudar a cumplir con los requisitos del estandar de plomo en la construction de la
OSHA (29 CFR 1926.62). La OSHA tambien requiere el uso de protectores de circuitos contra
perdidas a tierra (GFCI) en areas humedas para impedirdescargas electricas.
Tambien debe tener en cuenta lo siguiente:
•	Los decapantes quimicos pueden ser peligrosos. Algunos pueden causar quemaduras. Se
sospecha que el cloruro de metileno produce cancer. La gama de decapantes quimicos va
desde decapantes a base de citricos (mas seguros) a decapantes causticos mas peligrosos.
Siga las instrucciones del fabricante al usar un decapante quimico. La OSHA requiere
comunicaciones sobre materiales peligrosos.
•	Si los componentes que se van a decapar pueden quitarse, como puertas, considere decaparlos
en una instalacion de decapado de pinturas fuera del lugar.
•	Los respiradores de presion negativa no protegen de forma suficiente cuando se usan
decapantes a base de cloruro de metileno. El estandar de la OSHA para cloruro de metileno es
29 CFR 1910.1052.
4-3
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion, reparacion
y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 4 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 4-4: Herramientas especializadas
•	Debido a que muchos contratistas utilizan herramientas electricas en su trabajo,
habitualmente no es posible rociar las superficies con agua por el riesgo de
descarga electrica. Utilice herramientas de pilas o neumaticas con filtracion HEPA y
proporcione interruptores accionados por perdidas a tierra (GFCI, por sus siglas en
ingles) al trabajar cerca de tomas y cableados electricos, en areas humedas o en
superficies mojadas para prevenir peligros de descargas electricas. Recuerde a los
alumnos que si bien estas herramientas estan disenadas para quitar pintura u otros
recubrimientos de la superficie, estas deben tener una cubierta protectora o un
sistema de contencion equipado con una aspiradora HEPA para contener el polvo de
plomo y las cascaras de pintura generadas por su uso.
•	Los contratistas deben pensar en invertir en herramientas electricas especializadas
con ventilacion de captura local con filtro HEPA acoplada o comprar accesorios que
sean apropiados para sus herramientas electricas actuales. Esta inversion se
compensara a largo plazo, ya que los trabajadores realizaran sus labores mas
rapidamente y contendran el polvo mejor con estas herramientas que sin ellas.
Tambien puede ser posible alquilar estas herramientas localmente. Senale que los
accesorios no capturan todo el polvo que se genera durante el trabajo, por tanto
sigue siendo importante tomar otras precaucione, en especial sistemas de
contencion.
4-4

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Perfeccionamiento de seguridad con relacion al plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Herramientas especializadas
Los trabajos de mayor envergadura
pueden requerir consideraciones
especiales para la realizacion del
trabajo, como por ejemplo:
•	Lijadoras, esmeriladoras y cepilladoras
electricas, pistolas de aguja y limpiadores
con abrasivos o chorros de arena, cada uno
con accesorios de captura con filtros HEPA.
•	Herramientas neumaticas y de pilas para
protegerse contra los peligros de descarga
electrica.
•	Planificacion y contencion especializadas.
&EPA
United Slates
Environmental Protecoon o. *
Agency
tflu
y
Octubre de 2011
4-4
Solamente se pueden utilizar herramientas electricas equipadas con ventilacion de captura
local con filtro HEPA acoplado cuando hay pintura a base de plomo, o se cree que esta
presente.
•	Las herramientas electricas, como lijadoras, esmeriladoras, sierras circulares, sierras
alternativas, cepilladoras y taladros producen polvo y escombros. Como son electricas, los
metodos en humedo no son seguros. Las herramientas neumaticas y de pilas evitan los peligros
de descarga electrica. Las herramientas con filtros HEPA acoplados o el uso de cubiertas
acopladas a aspiradoras en estas herramientas contienen el peligroso polvo con plomo y las
cascaras de pintura que se generan al usarlas.
•	Las herramientas con ventilacion de captura local con filtro HEPA acoplado recogen y filtran el polvo y los
escombros a medida que se generan. Una cubierta en la cabeza de la herramienta ayuda a contener el
polvo y las cascaras de pintura a medida que la aspiradora los arrastra para almacenarlos de manera
segura en el recipiente de la aspiradora. Esto hace que el trabajo sea mas limpio y seguro.
•	La limpieza con abrasivos es bastante eficaz al retirar grandes areas de pintura rapidamente, pero estas
practicas requieren equipos especiales de filtracion HEPA que contengan el medio de limpieza, el polvo y
las cascaras de pintura sin desprender el polvo al aire o dentro de la contencion.
La contencion es incluso mas importante cuando se usan herramientas especializadas.
•	La contencion y limpieza correctas son fundamentales incluso cuando se usan herramientas especializadas
con filtros HEPA. Estas herramientas generan mucho polvo dentro de un ambiente localizado (aspiradora)
con presion negativa. Si se destruye el vacio o si se rompe el sello de vacio creado por la cubierta
protectora, se podrian desprender grandes volumenes de polvo. Sin embargo, las herramientas
especializadas con filtro HEPA pueden reducir los niveles de polvo cuando se usan correctamente y pueden
ayudar a la produccion del trabajo, disminuyendo el tiempo de limpieza y los costos.
•	Consulte la lista de compras de herramientas y suministros en el Apendice 5 Pasos para la renovacion,
reparacion y pintura SEGURAS CON EL PLOMO para obtener mas informacion.
4-4
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion, reparacion
y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 4 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 4-5: Protejase
•	Los trabajadores deben tomar precauciones para protegerse de los peligros del
polvo en el trabajo.
Nota: Estas son precauciones mfnimas. Los empleadores deben cumplir los
reglamentos de la OSHA que puedan requerir mayores medidas de proteccion para
los trabajadores, particularmente para trabajos en que exista gran cantidad de polvo.
•	Mientras menciona las precauciones especfficas para la proteccion de los
trabajadores, consulte la siguiente diapositiva:
•	Proteccion del trabajador. Equipo de proteccion personal: una gorra de pintor,
overoles y mascarillas respiratorias N-100 desechables. N-100 es una categoria
de mascarillas respiratorias que se pueden usar en un ambiente de polvo con
plomo. N-100 significa que el respirador tiene una capacidad de filtracion HEPA.
La mascarilla respiratoria N-100 es aceptable para trabajos pequenos, pero en
otras condiciones de trabajo, OSHA puede exigir otro tipo de mascarilla
respiratoria.
•	No es necesario que los trabajadores utilicen guantes, pero deben lavarse las
manos con frecuencia, particularmente antes de comer, fumar y al marcharse al
final del dfa. El plomo del polvo no pasa a traves de la piel.
•	Algunos overoles tambien tienen capuchas para que no se deposite polvo en el
cabello. Los overoles desechables deben desecharse al final de cada dfa
laborable. La ropa de trabajo no desechable debe lavarse en una instalacion
comercial, o si se lava en casa, debe lavarse por separado de otras ropas.
•	Las reglas OSHA pueden especificar que se deben tomar mas medidas de
proteccion para el trabajador en un trabajo en particular o en algunas actividades
de trabajo particulars. Algunas actividades de trabajo, debido a su naturaleza,
activan los requisitos de OSHA.
4-5

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Perfeccionamiento de seguridad con relacion al plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Protejase
Los trabajadores deben llevar:
•	Una gorra de pintor desechable.
•	Overoles desechables:
•	Deben reparar las rasgaduras con cinta adhesiva
para conductos.
•	Deben colocarios en bolsas de plastico.
•	Mascarilla respiratoria desechable N-100, R-100 o P-
100.
Lavarse la cara y las manos con frecuencia y
al final de cada turno.
•	Lavarse ayuda a reducir la ingesta de polvo con plomo
cuando se lleva las manos a la boca.
Es posible que OSHA exija una mayor
proteccion segun el trabajo que se realice. &EPA
1
United Stales
Environmental Prctecoon
Agency
V
Octubre de 2011
4-5
Los trabajadores deben protegerse.
•	Las gorras de pintor son una manera economica de mantener el polvo y las cascaras de pintura fuera del
cabello del trabajador. Dichas gorras se pueden desechar facilmente y se debe hacer al final de cada dia o al
final del trabajo.
•	Los overoles desechables son una buena manera de mantener el polvo fuera de la ropa de calle de los
trabajadores y disminuir la posibilidad de llevar polvo mientras caminan de un lado a otro. Los trabajadores
se pueden quitar los overoles cuando se marchan de la obra y los pueden guardar en bolsas de plastico por
la noche. Recuerde usar una aspiradora HEPA para eliminar el polvo y los residuos de los overoles u otras
prendas exteriores (una "descontaminacion en seco") antes de salir del area de trabajo. Para mantener bajos
los costos, considere la compra de overoles de tamano extragrande y ajustarlos al tamano de un trabajador
con cinta adhesiva para conductos. Algunos tienen una capucha para impedir que se deposite polvo en el
cabello.
•	Proteccion respiratoria. Los empleadores deben considerar que los trabajadores lleven proteccion
respiratoria, como una mascarilla desechable N-100, R-100 o P-100, para evitarque inhalen polvo con
plomo. Estas mascarillas son respiradores que filtran particulas y no son adecuadas como proteccion contra
sustancias quimicas decapantes. OSHA brinda informacion adicional sobre las mascarillas respiratorias en el
Codigo de Regulacion Federal 1910.134, parte 29. Para proteger mas a los trabajadores, el lijado o el
raspado en seco reduciran la presencia de polvo en el aire.
•	Debe lavarse las manos y la cara al final de cada turno. Los trabajadores deben lavarse las manos y el
rostro periodicamente para no ingerir polvo con plomo. Se requiere que se lave bien antes de comer, beber o
fumar. Esta prohibido para cualquier persona comer, beber o fumar en el area de trabajo. Algo del
polvo que se deposita en la cara, alrededor de la boca, encuentra siempre la forma de entrar en la
boca. Los trabajadores tambien deben lavarse al final del dia, antes de subirse a sus autos o irse
a casa. No deben llevar polvo con plomo a sus hogares con sus familias.
•	La proteccion personal es de especial importancia en los trabajos que generan altas cantidades de
polvo, cuando se altera la pintura a base de plomo o el polvo contaminado con plomo y mientras
se realiza la limpieza. Sin embargo, el mismo nivel de proteccion no es necesario durante las
etapas de planificacion, pruebas o instalaciones del trabajo, cuando no se esta alterando el plomo.
•	Los equipos de proteccion indicados anteriormente tienen como fin mostrar lo que se necesita
durante las actividades que alteran la pintura a base de plomo y el polvo contaminado con plomo.
Segun las practicas de trabajo que se usen, las reglas de OSHA pueden requerirque los
empleados realicen pasos adicionales para proteger la salud de los trabajadores en la obra.
•	OSHA brinda informacion adicional sobre el trabajo con plomo en sus Reglamentos de Seguridad y Salud
para el Plomo en la Industria de la Construccion (Codigo de Regulacion Federal 1926.62, parte 29).
4-5
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion, reparacion
y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 4 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 4-6: Controle la propagacion del polvo
•	Esta diapositiva muestra los pasos que deben seguir los trabajadores para controlar
la propagacion de polvo desde la obra.
•	Los trabajadores pueden transportar polvo fuera del area de trabajo en los zapatos y
en la ropa. Deben limpiar siempre la parte superior e inferior de los zapatos y limpiar
la ropa con una aspiradora antes de salir de las laminas protectoras. Antes de salir
del area de trabajo, los renovadores se deben quitar las prendas desechables (como
cubrezapatos, trajes protectores, overoles, gorras y guantes).
•	Los trabajadores deben tomar precauciones adicionales al limpiarse antes de volver
a casa, debido a que pueden transportar polvo a sus hogares en la ropa, en el
cabello, en el cuerpo y en su automovil. Se han desarrollado estudios que muestran
los niveles de plomo en la sangre de familias de los trabajadores. Estos estudios
confirman que los hijos de trabajadores de la construction sufren envenenamiento
provocado por polvo con plomo que ha sido transportado a su vivienda desde las
obras. Recuerde el video anterior sobre el contratista que enveneno con plomo a
sus propios hijos.
4-6

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Perfeccionamiento de seguridad con relacion al plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Controle la propagacion del polvo
¦ Cuando se marche de la obra, limpie todo el cuerpo y tambien las
herramientas.
•	Quitese los cubrezapatos y use la aspiradora HEPA o limpie los zapatos.
•	Camine sobre almohadillas adhesivas desechables para retirar el polvo de las
suelas.
•	Use la aspiradora HEPA y quitese el overol, y usela para limpiar la ropa.
•	Quitese los guantes, si los utilizo, y lavese las manos y la cara con cuidado,
•	Deseche toda la ropa desechable en bolsas de plastico.
• Al final del dia, no lleve plomo a su hogar con su familia en su ropa ni en su
automovil.
•	Utilice la aspiradora HEPA en la ropa, los zapatos, etc.
•	Cambiese de ropa; deseche o coloque la ropa de trabajo con polvo en
una bolsa de plastico para lavarla por separado de la ropa sucia de su
familia.
iNo abrace a su familia hasta que este limpio!
•	Lavese las manos y la cara.	£ EPA
•	Duchese tan pronto como llegue a su hogar.
^	^	EmtronracrtH I
Enviroomwtai Prateeaon
Agency
Octubre de 2Q11	4-6
Precauciones que debe tomaral marcharse de la obra
Cuando se marche de la obra (el area cubierta por laminas de proteccion o la habitacion de
trabajo), tome precauciones para evitar la propagacion de polvo y cascaras de pintura en la ropa
y zapatos a otras partes de la residencia.
Cada vez que deje las laminas de plastico alrededor de las superficies que se renovaran,
saquese los cubrezapatos desechables y Ifmpiese los zapatos con un trapo o una aspiradora
antes de salir de las laminas de plastico. El uso de una gran almohadilla adhesiva desechable en
el piso le puede ayudar a limpiar las suelas de los zapatos.
Cada vez que saiga de! area de contencion, use la aspiradora HEPA y quitese los overoles y
cubrezapatos desechables. Limpie o use la aspiradora en sus zapatos, y lavese las manos y la
cara.
Al final del dia:
Cambiese de ropa y lavese para reducir el riesgo de contaminar su automovil y llevar
polvo con plomo a su hogar con su familia.
Antes de marcharse de la obra, quitese toda la ropa de proteccion, use la aspiradora
HEPA para eliminar el polvo de la ropa que no sea de proteccion y lavese las manos y la
cara con cuidado. Elimine la ropa desechable o coloquela en una bolsa de plastico para
que el polvo no pase otra ropa en el hogar.
Si no puede limpiarse en la obra, coloque un pedazo de plastico en su automovil para
proteger el piso y los asientos de la contaminacion por plomo.
Tan pronto llegue a casa, duchese y asegurese de lavarse biene el cabello, especialmente
antes de jugar con ninos. Lave su ropa por separado de la ropa sucia normal de su
familia, para que el plomo no contamine otras prendas.
Asegurese de estar limpio antes de entrar en contacto con familiares, en especial con ninos.
Recuerde el video sobre el contratista que enveneno con plomo a sus propios hijos.
El HUD requiere el raspado en hlimedo y el lijado en humedo para estabilizar las
superficies de pintura defectuosas, excepto a un 1 pie o menos de tomas de
corriente electrica, o para proyectos muy prquenos (menos de 2 pies cuadrados en
una habitacion o 20 pies cuadrados en superficies exteriores).
4-6
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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion, reparacion
y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 4 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 4-7: Limpieza mientras trabaja
•	Debido a su naturaleza, los trabajos de renovacion, reparacion y pintura crean
escombros que se pueden acumular en el area de trabajo. Los escombros se deben
retirar periodicamente para evitar que se transformen en una fuente de polvo que se
pueda dispersar con facilidad mediante las actividades laborales y por el transito de
personas en la obra. Por ejemplo, las cascaras de pintura se pueden transportar con
mucha facilidad a otras partes de la vivienda (recuerde la demostracion con el
edulcorante que vio esta manana).
•	La limpieza para controlar los escombros y el polvo se puede desarrollar en etapas,
pero se debe realizar al menos una vez por dfa.
•	La contention, remocion y elimination de los desechos son esenciales para reducir
lo mas posible el polvo y los escombros en el area de trabajo.
4-7

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Perfeccionamiento de seguridad con relacion al plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Limpieza mientras trabaja
•	Una obra limpia reduce la propagacion de polvo y las
cascaras de pintura.
•	Limpie a medida que trabaja.
•	Use la aspiradora HEPA en superficies horizontales.
•	Retire los escombros con frecuencia.
•	Retire las cascaras de pintura a medida que se generan.
•	A medida que se retiran los componentes de la construccion,
envuelvalos y elimfnelos inmediatamente.
•	Limpie con frecuencia {en etapas, al menos
diariamente).
SEPA /Sts
United Slates	\ III -V
Environment* Protection	' II >
Agency
Octubre de 2011	4-7
Limpie la obra con frecuencia.
•	Al limpiar la obra con frecuencia a medida que avanza el trabajo, reduce la propagacion de polvo y cascaras de
pintura. La limpieza diaria no necesita ser tan cuidadosa como la limpieza final. Sin embargo, debe evitar que
los escombros, el polvo y las cascaras de pintura se apilen y se propaguen mas alia de la obra inmediata.
La limpieza diaria durante el trabajo incluye:
•	Retirar escombros con frecuencia: Selle y deseche los escombros de la construccion a medida que se
crean.
•	Limpiar frecuentemente con una aspiradora las superficies horizontales: Use la aspiradora HEPA para
eliminar el polvo y las cascaras de pintura que se depositan en las superficies, incluidas las laminas de
proteccion. A medida que los trabajadores caminan de un lado a otro durante el dia de trabajo, los escombros
de propagan facilmente. La limpieza periodica en el dia de trabajo ayuda a minimizar la propagacion de polvo.
•	Reunir las cascaras de pintura a medida que se generan: Cuando retire la pintura, las cascaras de pintura
se pueden propagar hacia el exterior del area de trabajo inmediata, a medida que los trabajadores caminan
fuera y dentro de la obra. Para que las cascaras de pintura no se propaguen mas alia de la obra, asegurese de
reunirlas a medida que se generan. Use la aspiradora HEPA periodicamente y deseche las cascaras de
pintura.
•	Envolver y eliminar los componentes retirados: Cuando retire los componentes pintados, como ventanas,
molduras y gabinetes, envuelvalos en laminas de plastico y elimfnelos en etapas. Esto evitara la propagacion
de escombros y mantendra a los residentes, particularmente a los ninos, lejos de estar en contacto con el polvo
con plomo que se genero en el trabajo.
•	Eliminar desechos de forma segura: Se debe contener todo el desecho producto de la renovacion del area
de trabajo antes de retirarlo, guardarlo o desecharlo, a fin de evitar que se libere polvo y escombros. Las
rampas para retirar los desechos del area de trabajo tambien se deben cubrir. Al final de cada dia de trabajo,
reuna los desechos y guardelos en un area de contencion, en un lugar cerrado o detras de una barrera que
evite el desprendimiento de polvo y escombros, o el acceso a los mismos. Cuando transporte desechos del
area de trabajo de renovacion, deben estar contenidos para evitar que se desprendan polvo y escombros.
i.Con que frecuencia se debe realizar la limpieza durante el trabajo?
•	El objetivo es mantener el polvo y los escombros bajo control, no mantener una obra completamente limpia
todo el tiempo. Cada trabajo es diferente, asi que limpie cuando se deba hacer, sin dificultar el avance. Quite
grandes cantidades de polvo, cascaras de pintura y escombros con frecuencia, al menos diariamente.
4-7
Octubre de 2011

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Modulo 5: Actividades de Limpieza y
Verificacion del Trabajo

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 5 Notas del instructor
Octubre de 2011
Descripcion general de este modulo: La siguiente tabla resume el contenido y los metodos
de ensenanza de este modulo. Es para su propia referenda. No trate este punto con los
asistentes.
Modulo 5: Actividades de limpieza y verificacion del trabajo
45 minutos
5-1: Modulo 5: Actividades de limpieza y
verificacion del trabajo
5-2: Requisitos de limpieza interior
5-3: Procedimiento de inspection visual
5-4: Procedimiento de verificacion de la
limpieza (CV)
5-5: Examen de aprobacion referente al
polvo
5-6: Requisitos de limpieza exterior
5-7: Exterior - Verifique la eficacia de la
limpieza
5-8: Desechado
5-9: Ejercicio: Procedimiento de
verificacion de limpieza
Mensaje clave: Limpie bien. Utilice
trapeadores humedos y aspiradoras
aprobadas por HEPA. Los metodos
tradicionales no sirven.
Notas: Despues de las diapositivas se
realiza un ejercicio
•	Diapositivas: (25 minutos)
•	Ejercicio practico: (20 minutos)
Preparation para este modulo: Prepare
los materiales para un ejercicio
practico, las demostraciones de
verificacion y de aprobacion de
limpieza.
Materiales necesarios: Materiales de
verificacion de limpieza y herramientas
indicadas en el conjunto de destrezas
N° 2.
Diapositiva 5-1: Modulo 5: Actividades de limpieza y verificacion del trabajo
Este modulo se centra en como limpiar el area de trabajo a fin de pasar una revision visual y un
control de verificacion o una aprobacion. La revision visual se refiere a que un area se limpio
hasta el punto en que a simple vista no se puede ver polvo, escombros o cascaras de pintura.
El control de verificacion de limpieza consiste en comparar un pano de limpieza desechable
(disenado para limpiar superficies duras), usado despues de la limpieza, con una tarjeta de
verificacion para determinar la limpieza. La aprobacion implica tomar muestras de polvo y
enviarlas para su analisis y compararlas con las normas de polvo correspondientes para
determinar si el area esta lo suficientemente limpia.
• La limpieza eficaz incluye el uso de tecnicas especfficas y seguir el orden adecuado para
limpiar. En esta section, los asistentes aprenderan lo siguiente:
•	Como llevar a cabo una limpieza eficaz;
•	Las herramientas que debe tener siempre en su camion y en la obra;
•	Las tecnicas eficaces para limpiar los trabajos interiores y exteriores;
•	Los metodos seguros de desechado; y
•	Como verificar su trabajo.
5-1

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Modulo 5: Actividades de limpieza y
verifieacion del trabajo
Descripcion general
•	Tecnicas de limpieza de interiores.
•	Tecnicas de limpieza de exteriores.
•	Como verificar su trabajo.
•	Procedimiento de verifieacion de limpieza.
•	Examen de aprobacion.
•	Practicas seguras de eliminacion.
&EPA (M
United Slain
Environmental Prctoction 1 1
Agency
Octubre de 2011	5-1
Lo que estudiaremos en este modulo:
Este modulo abarcara todos los temas que aparecen en la diapositiva anterior.
•	El objetivo de la limpieza es que el area de trabajo quede tan limpia o mas de lo que estaba
cuando llego, de modo tal que como resultado de su trabajo, no quede polvo con plomo que
pueda envenenara los residentes.
• Al terminar este modulo, sabra como verificar su trabajo para asegurarse de que el area de trabajo
este lo suficientemente limpia como para pasar la inspeccion visual y el procedimiento de verifieacion
de limpieza o pasar el examen de aprobacion.
•	Si utiliza las tecnicas que se describen en este modulo, podra limpiar un area de trabajo de forma
rapida y eficaz. Recuerde, el enfoque que se le da a una limpieza es similar al que se le da a un
trabajo. Una preparation y una planificacion apropiadas serviran para que su limpieza sea mas
eficiente y eficaz.
•	Asigne siempre tiempo al final de cada dia para limpiar meticulosamente el area de trabajo.
5-1
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 5 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 5-2: Requisitos de limpieza interior
Repase el material de la diapositiva leyendo los requisitos reales tal como aparecen en el texto
del alumno debajo de la diapositiva.
•	Pregunte: ^Por que deben recoger las cascaras de pintura y otros escombros antes de
recoger las laminas protectoras? ^Por que deben rociar con agua y mojar con un pano
humedo las laminas protectoras antes de levantarlas?
[Respuesta a ambas preguntas: Para evitar la propagation accidental de las cascaras de
pintura contaminadas con plomo y eliminar el polvo de las laminas protectoras],
•	Despues de recoger las cascaras de pintura y los escombros, el siguiente paso consiste en
doblary desechar las laminas protectoras. Rocfe las laminas antes de doblarlas, doblelas
(lado sucio hacia adentro) y sellelas. Elimfnelas con el resto de sus desechos. Cuando
recoja y doble las laminas protectoras (con el lado sucio hacia adentro), tenga cuidado de
no propagar el polvo que pueda quedar en la lamina.
•	A este proceso le sigue la utilization de una aspiradora HEPA y la limpieza con un
trapeador humedo (que se analiza en la siguiente diapositiva) para limpiar todo el polvo
escapado de las laminas protectoras.
Tenga en cuenta que las laminas usadas para aislar las salas contaminadas de las salas no
contaminadas deben permanecer en position hasta despues de la limpieza y del desechado de
las demas laminas.
•	Enfatice que los trabajadores deben limpiar siempre como rnmirno 2 pies mas alia del
area de trabajo.
•	Comente tambien por que la limpieza debe realizarse siempre desde arriba hacia abajo.
•	[Respuesta: La limpieza desde arriba hacia abajo es mas eficiente y eficaz porque todo el
polvo o los escombros desprendidos caeran al piso. Del mismo modo que se limpian los
escalones desde arriba hacia abajo, la limpieza del area de trabajo debe realizarse desde
arriba hacia abajo para "empujar" todo el polvo sin recoger hasta el piso, que debe limpiarse
en ultimo lugar].
5-2

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovation,
reparation y pintura
Requisitos de limpieza
interior
Recoja todas las cascaras de pintura y los escombros, y sellelos en bolsas
plasticas de alta resistencia.
Rocie agua, quite, doble (el lado sucio hacia adentro) y cierre con cinta
adhesiva o selle la lamina protectora. Elimine la lamina como si fuera
desecho.
Las laminas plasticas que esten entre habitaciones no contaminadas y areas
de trabajo deben permanecer en su lugar hasta despues de la limpieza y
remocion de otras laminas.
Limpie las paredes con una aspiradora HEPA o con un pano humedo y,
posteriormente, limpie las demas superficies con estos mismos elementos.
Limpie 2 pies mas alia del area de trabajo contenida.
Utilice pafios desechables o cambie los panos frecuentemente.
Para aifombrado, utilice la aspiradora HEPA con una barra sacudidora.
Limpie con una aspiradora HEPA y use un trapeador CDA
mojado para limpiar pisos sin aifombrado.
United Suks
Environmental Prelection
Agency
mojado para limpiar pisos
Octubrede2011	5-2
Recoja
•	Comience siempre sus actividades de limpieza recogiendo las cascaras de pintura y escombros visibles con un
pano humedo desechable sin dispersar estos elementos; posteriormente, sellelos en una bolsa de alta
resistencia.
•	Cuando complete su trabajo, rocfe agua a la lamina, doblela (el lado sucio hacia adentro) y sellela con cinta o en
una bolsa de alta resistencia. Doble siempre el lado sucio hacia adentro y sellela con cinta o en una bolsa de alta
resistencia. Si se coloca en una bolsa de alta resistencia, cierre con un sello tipo cuello de cisne y elimmela junto
con el resto de sus desechos. Elimine todas las laminas como desecho utilizando el procedimiento de doblez y
eliminacion correcto, despues de haber limpiado con una aspiradora.
Limpie segun un plan
•	Comience la limpieza en el extreme mas alejado del area de trabajo, retrocediendo hacia la salida.
•	Limpie las paredes con una aspiradora HEPA o con un pano desechable humedo: comience en la parte mas alta
de las paredes, la parte superior de las puertas y sus marcos, y continue hasta el piso.
•	Aspire minuciosamente los demas objetos y superficies del area de trabajo, como artefactos y muebles. La
aspiradora HEPA debe estar equipada con una barra sacudidora para limpiar alfombrados.
•	Limpie todas las superficies y los objetos que quedaron en el area de trabajo, excepto las superficies alfombradas
o tapizadas, con un pano humedo.
Limpie el piso al final
•	Limpie con un sistema de limpieza humedo o con un balde de trapeadora de dos lados y una mopa.
•	Limpie completamente el area de trabajo y el area ubicada hasta 2 pies del area de trabajo.
•	Si utiliza el sistema de balde de trapeadora de dos lados, repita el proceso utilizando una cabeza nueva de
trapeadora y agua iimpia. Recuerde, mantenga siempre un balde para la solucion de limpieza y el otro balde para
escurrir el pano o la cabeza de la trapeadora. No se olvide de mantener separadas el agua de limpieza y el agua
de enjuagar. Cambie el agua de enjuagar a menudo,
Verifique su trabajo
•	Antes de que un renovador certificado inspeccione visualmente el area de trabajo, verifique su trabajo para
determinar la presencia de polvo, escombros o residuos. En caso de que aim haya polvo, escombros o residuos,
estas condiciones deben corregirse antes de que se realice la inspeccion visual.
5-2
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 5 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 5-3: Procedimiento de inspeccion visual
•	Lleve a cabo siempre una revision visual despues de completar la limpieza. Si encuentra
polvo o escombros, pase nuevamente la aspiradora HEPA y, si fuera necesario, vuelva a
hacer una limpieza humeda. Debe continuar con estos pasos hasta que la obra pase la
revision visual. La diapositiva 6-11 contiene un ejercicio que demuestra el procedimiento de
verificacion de la limpieza Este ejercicio es obligatorio.
•	Despues de pasar una revision visual, puede realizar el procedimiento de verificacion de
limpieza o que se haga un examen de aprobacion para revisar su trabajo. En algunos
casos, tal vez sea necesario otro muestreo de polvo.
•	Enfatice que la limpieza siempre debe realizarse como si se fuera a llevar a cabo un
examen de aprobacion despues de la limpieza.
5-3

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparation y pintura
Procedimiento de inspeccion
visual
1.	Realizada por un renovador certificado.
2.	Pongase cubrepies desechables antes de entrar en el area de
trabajo.
3.	Asegurese de que la iluminacion del area de trabajo sea adecuada.
Encienda todas las luces o utilice una linterna briilante de luz
blanca.
4.	Busque sistematicamente polvo y escombros en cada superficie
horizontal en el area de trabajo y 2 pies mas alia.
Trabaje desde el area mas alejada hacia la entrada.
Revise cuidadosamente cada superficie.
5.	En caso de que encuentre polvo o escombros visibles, vuelva a
limpiar el area de trabajo y repita el paso 4.
6.	Despues de que haya observado cuidadosamente todas las
superficies y no haya encontrado polvo ni escombros, continue
con el procedimiento de verificacion de limpieza o aprobacion.
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Environmental Protection MM
Agency
Octubre de 2011	5-3
•	La inspeccion visual despues de la limpieza es un requisito sequn la regia RRP.
•	Un renovador certificado debe realizar una inspeccion visual cuando se complete la limpieza
y antes de la verificacion de limpieza o del examen de aprobacion del area de trabajo.
•	En una inspeccion visual, el renovador certificado busca cascaras de pintura, polvo y
escombros visibles.
•	Asegurese de que la iluminacion sea adecuada durante la limpieza e inspeccion visual del
area de trabajo. El polvo y las pequenas cascaras de pintura solo se pueden versi la
iluminacion es adecuada.
•	Revise completamente el area de trabajo y el area ubicada 2 pies mas alia del area de
trabajo en todos los lados de la contencion.
•	La inspeccion visual solo del area de trabajo no verificara que el area de trabajo se haya
limpiado adecuadamente: la inspeccion visual es solo el primer paso. En muchas ocasiones,
el polvo con plomo es invisible para el ojo humano y no se detectara durante una inspeccion
visual.
•	Despues de que se haya completado la inspeccion visual y no haya presencia de polvo ni de
escombros, el area de trabajo debe aprobar el procedimiento de verificacion de limpieza o un
examen de aprobacion para que el proyecto se complete de acuerdo con la regla RRP.
•	Los requisites normativos o los terminos del contrato de renovacion determinaran si se
realiza un procedimiento de verificacion de limpieza o un examen de aprobacion.
5-3
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 5 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 5-4: Procedimiento de verificacion de la limpieza (CV)
•	Esta diapositiva describe en detalle el procedimiento de verificacion de limpieza. El
instructor debe demostrar paso a paso el procedimiento a los alumnos.
•	Diga a los alumnos que pueden quedarse con la tarjeta de verificacion de limpieza si
completa satisfactoriamente el curso. Estas tarjetas son entregadas por la EPA a
proveedores de capacitacion acreditados para distribuirlas a los renovadores certificados.
Demostracion: Segun el tiempo disponible, el instructor debe demostrar el proceso de
verificacion de limpieza durante la charla o como parte del ejercicio practico. La demostracion
debe incluir: sujecion de un pano de limpieza desechable humedo a un dispositivo de
aplicacion, limpiar un area conocida del piso, retirar el pano y compararlo con la tarjeta de
verificacion de limpieza.
Tanto si se realiza o no la demostracion ahora, debe mostrar a los alumnos la tarjeta de
verificacion de limpieza y asegurarse de que entienden como llevar a cabo el proceso de
comparacion e interpretar sus resultados.
Analice el procedimiento de limpieza de alfombras y enfatice que el procedimiento de
verificacion de limpieza no se aplica a las alfombras, por lo tanto, se deben tomar medidas
adicionales para que no caiga polvo en las alfombras de las areas alfombradas. Esto puede
requerir capas adicionales de plastico como una buena practica de trabajo para evitar que el
polvo caiga en la alfombra cuando se lleve a cabo el trabajo.
Los ejercicios practicos de este modulo son obligatorios.
5-4

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Procedimiento de verificacion de
la limpieza (CV)
•	Limpie con un pano los antepechos de las ventanas del area de trabajo.
Utilice un pano humedo desechable por cada antepecho de veritana.
•	Limpie los pisos sin alfombrar y las encimeras con panos humedos
desechables. Limpie hasta 40 pies2 por pano.
•	Compare cada pano con la tarjeta CV (verificacion de limpieza). Si el pano
esta igual o mas claro que la tarjeta CV, la superficie ha pasado la
verificacion de limpieza y no se deben llevar a cabo mas acciones.
•	Si el pano esta mas oscuro que la tarjeta CV, vuelva a limpiar y repita el
proceso de CV.
•	Si el segundo pano humedo no arroja resultados positivos, espere 1 hora o
hasta que las superficies esten secas y limpie con un pano desechable de
limpieza bianco cargado con electricidad estatica, disenado para ser
utilizado en superficies dificiles de limpiar. Asi se completara la
verificacion de la limpieza.	_
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Despues de la inspeccion visual, debe realizarse una de dos actividades. Un renovador certificado debe realizar una
verificacion de limpieza u otros profesionales certificados deben realizar un examen de aprobacion. Los pasos del
procedimiento de verificacion de limpieza se explican a continuacion.
Antepechos de las ventanas
•	Con un pano de limpieza desechable humedo, limpie toda la superficie del antepecho de cada ventana en el area
de trabajo.
Limpie las encimeras y los pisos
•	Limpie toda la superficie de cada encimera y piso sin alfombrar dentro del area de trabajo con panos de limpieza
desechables humedos. Los pisos deben limpiarse utilizando un sistema de limpieza humedo que incluya un
dispositivo de largo alcance con una cabeza en donde se pueda colocar un pano de limpieza desechable
humedo. El pano debe permanecer humedo todo el tiempo que se use para limpiar el piso.
•	Si la superficie de una encimera o de un piso dentro del area de trabajo mide mas de 40 pies cuadrados, la
superficie del area de trabajo se debe dividir en secciones relativamente iguales que midan menos de 40 pies
cuadrados cada una. Limpie cada seccion de superficie separadamente utilizando un nuevo pano de limpieza
desechable humedo.
Interprete el procedimiento de verificacion de limpieza.
•	Compare cada pano que representa una seccion de superficie especifica con la tarjeta de verificacion de
limpieza. Si el pano que se uso para limpiar cada seccion de superficie del area de trabajo esta igual o mas claro
que la tarjeta de verificacion de limpieza, quiere decir que esa seccion de superficie se ha limpiado
adecuadamente.
•	Si el pano esta mas oscuro que la tarjeta de verificacion de limpieza, vuelva a limpiar esa seccion de la superficie
y, posteriormente, utilice un nuevo pano de limpieza desechable humedo para limpiar la seccion de la superficie.
Si el pano esta igual o mas claro que la tarjeta de verificacion de limpieza, quiere decir que esa seccion de la
superficie se ha limpiado adecuadamente.
•	Si el segundo pano no es igual y no es mas claro que la tarjeta de verificacion de limpieza, vuelva a limpiar la
superficie y espere 1 hora o hasta que la superficie se haya secado completamente (lo que tome mas tiempo).
Luego, limpie la seccion de superficie con un pano desechable de limpieza bianco cargado con electricidad
estatica, disenado para ser utilizado en superficies dificiles de limpiar. El procedimiento de verificacion de
limpieza ahora se habra completado ahora y se considerara que la superficie esta limpia.
•	Cuando se haya completado la verificacion de limpieza en todas las superficies del area de trabajo (incluidos los
antepechos de las ventanas), se pueden quitar los letreros de advertencia.
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Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 5 Notas del instructor
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Diapositiva 5-5: Examen de aprobacion referente al polvo
Comente los siguientes casos, en los que se puede requerir un examen de aprobacion
referente al polvo (Codigo de Regulation Federal 745.227(e) (8), parte 40) en lugar del
procedimiento de verification de limpieza:
•	La regla del HUD exige un examen de aprobacion referente al polvo despues de realizar
ciertos tipos de trabajo en viviendas de interes que reciben ayuda federal. Pregunte si la
propiedad recibe ayuda federal. De ser asf, pregunte si se exige un examen de aprobacion.
•	En algunos estados, la ley exige que una persona capacitada o certificada lleve a cabo un
examen de aprobacion. Debe informarse de las leyes relativas a los examenes de
aprobacion y el trabajo de renovacion en su estado y localidad.
•	En algunos casos, el propietario puede solicitar que se tomen muestras con panos de
limpieza de polvo para buscar peligros del plomo y garantizar que la limpieza fue eficaz. Si
sigue las tecnicas de limpieza descritas anteriormente, debe ser capaz de pasar las
pruebas de aprobacion.
•	Enfatice que una vez que comiencen los examenes de aprobacion, deben ser realizados
por un inspector certificado, asesor de riesgos o tecnico de muestreo. Enfatice tambien que
si no se pasa el examen de aprobacion, se debe volver a limpiar el area y se deben llevar a
cabo pruebas de limpieza de polvo adicionales hasta que los resultados cumplan con las
normas de aprobacion.
5-5

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Examen de aprobacion referente
al polvo
Se puede realizar un examen de aprobacion
referente al polvo en lugar de una verificacion
de limpieza.
*	Quienes pueden realizar una revision del permiso son: un inspector
de plomo certificado, un evaluadorde riesqo o un tecnico en muestreo
de polvo.
*	En el caso que no se pase el examen de aprobacion, la empresa de
renovacion debe volver a limpiar el area de trabajo hasta que los
estandares de polvo cumplan los estandares estatales, territoriales,
tribales y locales.
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Agency
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Examen de aprobacion (pruebas de aprobacion referentes al polvo) - Opcional segun la regla
RRP
•	Se pueden realizar pruebas de aprobacion referente al polvo para verificar la efectividad de las
limpiezas. La aprobacion es una opcion segun la regla de renovacion, reparacion y pintura de la EPA
y, en muchos casos, es un requisite de la regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo (HUD, por
sus siglas en ingles).
•	Las pruebas de aprobacion referentes al polvo se realizan para verificar la efectividad de las
limpiezas.
•	En algunos casos, se pueden requerir estas pruebas como parte de la "aprobacion" (proceso definido
por el reglamento para garantizar que un area de trabajo no este contaminada con polvo de plomo
despues de completar un trabajo). No se necesita realizar una verificacion de limpieza si se requieren
pruebas de aprobacion referentes al polvo al finalizar una renovacion. En esos casos, las pruebas de
aprobacion referentes al polvo solo las puede realizar un inspector de plomo certificado, un evaluador
de riesgos o un tecnico en muestreo de polvo. Se requiere que la empresa renovadora certificada
vuelva a limpiar el area de trabajo hasta que los niveles de polvo de plomo en el area de trabajo
cumplan los estandares de la aprobacion. Algunas leyes estatales, locales y tribales pueden requerir
una revision del permiso posterior a un trabajo de renovacion y remodelacion, en niveles distintos de
los estandares de permiso federales. La seleccion de una CV o de un examen de aprobacion se
basaran en los requisites normativos o en el contrato de renovacion.
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La aprobacion es un requisite de la regla del HUD en muchas propiedades anteriores
a 1978 que reciben ayuda federal para la vivienda. La agencia que administra la
asistencia puede programar el examen de aprobacion. La persona que realice este examen
debe ser independiente de la empresa de renovacion que realice el trabajo. Consulte con
su cliente o comuniquese con la agencia que administre la asistencia a la propiedad para
averiguar si se necesitara un examen de aprobacion al terminar el trabajo y quien la
programara. Recuerde: si la propiedad no pasa la aprobacion, sera necesario volver a
limpiar la unidad y realizar otro examen de aprobacion. En algunos casos, el costo de
volver a limpiar y realizar un examen de aprobacion adicional sera responsabilidad del
contratista. Una buena limpieza la primera vez ahorrara tiempo y dinero.
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 5 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 5-6: Requisitos de limpieza exterior
•	El proposito principal de la limpieza despues de un trabajo de renovacion exterior es no
dejar que el polvo se propague mas alia del area de trabajo. La atencion debe centrarse
especfficamente en las areas a las que los ninos tienen acceso. Esto incluye el suelo sin
cubrir, las areas de juego, los porches exteriores y los antepechos exteriores de las
ventanas.
•	Inspeccione siempre visualmente mas alia del area de trabajo. Recoja y deseche todas las
cascaras de pintura, el polvo y los escombros que encuentre.
5-6

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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Requisitos de limpieza de
exteriores
*	Limpie todas las superficies en el area de trabajo hasta
que no haya polvo, escombros ni residuos visibles.
•	Elimine el polvo y los escombros sin dispersarlos y
sellelos en bolsas plasticas de alta resistencia.
•	Quite la lamina plastica protectora y rocie agua en ella
antes de doblarla (el lado sucio hacia adentro).
*	Verifique su trabajo.
•	Concentrese en areas como los antepechos de
ventanas, suelo sin cubrir y areas de juegos para ninos.
•	Busque polvo, escombros y cascaras de pintura.
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Environmental Protecoon	% 1 " 1
Agency
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Trabajos exteriores especificos
•	En el caso de que el trabajo se realice en una escalera o en un porche exterior, debe utilizarse
una aspiradora HEPA, aplicar una limpieza humeda con un trapeador, ademas de realizar una
meticulosa inspeccion visual. Para estos trabajos, la limpieza puede ser similar a la que se
realiza en trabajos interiores. Recoja y elimine todo el polvo y los escombros con el resto de sus
desechos.
Recuerde
•	El suelo contaminado con plomo puede envenenara los ninos.
•	Evite rastrillar y palear en seco, y dispersar el polvo. Sin embargo, es apropiado rastrillar y palear
el suelo si este se ha rociado con agua previamente.
Uso de laminas protectoras
•	Recoja el polvo y los escombros en la lamina, y coloquelos en bolsas plasticas.
•	Rocie agua en la lamina, doble el lado sucio hacia adentro y elimine como desecho. Esto es
particularmente importante, debido a que no limpiara el suelo con posterioridad. Recuerde que
usted es responsable de que no queden polvo ni escombros.
•	El renovador certificado debe inspeccionar el plastico despues de limpiar, en busqueda de polvo y
escombros. Recuerde que el renovador certificado debe certificarque el area de trabajo se haya
limpiado apropiadamente al finalizar el trabajo.
•	Las laminas protectoras se deben eliminar como desecho.
Verifique su trabajo
• Antes de que un renovador certificado inspeccione visualmente el area de trabajo, verifique su
trabajo para determinar la presencia de polvo, escombros o residuos. En caso de que aun haya
polvo, escombros o residuos, estas condiciones deben corregirse antes de que se realice la
inspeccion visual.
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 5 Notas del instructor
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Diapositiva 5-7: Exterior - Verifique la eficacia de la limpieza
•	Comente por que es necesaria una inspection visual para comprobar la limpieza.
•	La inspection visual comprueba que no haya polvo, escombros y residuos e incluye todas
las partes del area de trabajo.
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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovation,
reparation y pintura
Exterior - Verifique la eficacia de
la limpieza
Inspeccion visual
•	Un renovador certificado realiza una inspeccion visual despues de
cualquier limpieza.
•	Determina si existen polvo o escombros visibles en el area de
trabajo y mas alia de sus limites.
•	En caso de que encuentre polvo o escombros, recoja y elimine
todas las cascaras de pintura, el polvo y los escombros que se
identifiquen durante la inspeccion visual.
•	Despues de volver a limpiar, el renovador certificado realiza otra
inspeccion visual.
•	Despues de que se hayan aprobado todas las areas, se pueden
quitar los letreros de advertencia.
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Verification del trabajo
•	La parte mas importante de la verificacion de su limpieza despues de un trabajo en exteriores es
una meticulosa inspeccion visual.
•	La inspeccion visual se realiza despues de completar la limpieza, para verificar su trabajo.
•	El renovador certificado debe realizarla inspeccion visual para determinarsi existe la presencia
de polvo, escombros o residues en el area de trabajo o bajo ella, lo que incluye los antepechos
de venfanas y el suelo.
•	Si hubiese polvo o residues, limpie nuevamente y repita la inspeccion visual.
•	Los letreros de advertencia se pueden quitar despues de aprobar una inspeccion visual.
Permisos para trabajos en exteriores. Para aprobar permisos de trabajos en
exteriores, e! Departamento de Vivienda y Urbanismo necesita solo una evaluacion
visual del area de trabajo. No se necesitan pruebas de polvo ni de suelo. Si usted
sigue los procedimientos que se ensehan en este curso, cumplira con los requisites
del Departamento de Vivienda y Urbanismo,
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 5 Notas del instructor
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Diapositiva 5-8: Desechado
•	Los desechos se deben almacenar en un area segura para evitar que los ninos las abran y
se expongan al polvo con plomo.
•	Comente los metodos para tratar las aguas residuales.
•	Las aguas residuales producidas durante el trabajo de limpieza con trapeador, limpieza
humeda o rociado de agua no se deben verter en el fregadero o en la tina (porque los
contaminaran), en el patio o en el desague de aguas pluviales.
•	Antes de desecharlas, las aguas residuales deben filtrarse para eliminar partfculas segun
todos los requisitos federales, estatales y locales sobre aguas residuales.
•	Si los reglamentos locales lo permiten, las aguas residuales se pueden verter en el inodoro.
Si no esta permitido por los reglamentos locales, es posible que deba contener y hacer una
prueba del agua, ademas de comunicarse con la empresa de tratamiento de desechos para
que le ayuden en el desechado. Su autoridad local de tratamiento de aguas puede ayudarle
a tomar esta decision.
•	Sepa siempre cuales son los reglamentos federales, estatales y locales con respecto al
desechado de las aguas residuales.
•	Todos los desechos se deben manipular con precaution y sellar en bolsas de desperdicio
plasticas de alta resistencia. Los artfculos que sean demasiado grandes para las bolsas
pueden envolverse en laminas plasticas y sellarse con cinta.
•	No llene las bolsas en exceso. Los escombros de renovacion son pesados y, en caso de
llenar las bolsas en exceso, estas se pueden romper y lesionar a los trabajadores.
•	Las empresas certificadas deben conocer todos los componentes de los desechos
producidos en la obra y el metodo adecuado de desechado. Repetimos, sepa siempre
cuales son los reglamentos federales, estatales y locales con respecto a la elimination de
desechos.
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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Eliminacion
•	^Que debo hacer con los desechos generados en la obra?
•	En la obra:
•	Coloque los desechos en bolsas plasticas de alta resistencia.
•	Aplique un "sello de cuello de cisne" a la bolsa.
•	Elimine cuidadosamente los desechos de acuerdo con los
reglamentos federales y otros que correspondan.
•	Limpie el exterior de la bolsa de desperdicios con una aspiradora
HEPA antes de sacarla del area de trabajo.
•	Acumule los desechos en un area segura.
•	jVerifique siempre los requisitos de desechos locales!

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Agency
Octubre de 2011
En la obra
•	Recoja, ponga en bolsas y selle siempre todos los desechos en la obra y en el area de trabajo. Limpie el
exterior de las bolsas de desperdicio con una aspiradora HEPA o con un pano antes de sacarlas del area
de trabajo. No lleve sus desperdicios a otra habitacion o area antes de envolverlos en una bolsa y sellarla.
Acumule todos los desechos en un recipiente o contenedor de escombros seguro, hasta su eliminacion.
Limite el tiempo de almacenamiento en la obra. No transporte los desechos en un camion abierto o en un
vehiculo personal. Algunos ejemplos de desechos son las laminas protectoras, los filtros HEPA, cascaras
de pintura, polvo, agua sucia, panos usados, cabezas de trapeador usadas, prendas de vestir protectoras
usadas, mascarillas respiratorias usadas, guantes usados y componentes arquitectonicos. Los
componentes arquitectonicos que sean demasiado grandes como para colocar en bolsas se deben envolver
en plastico y sellar con cinta antes de sacarlos del area de trabajo. Si es necesario, utilice "bolsas dobles"
para depositar sus desechos y evitar que se escapen en caso de que la bolsa se corte o se rasgue.
Requisitos de desechos federales, estatales y locales
•	Debido a que la EPA considera la mayoria de las renovaciones y remodelaciones residenciales como
"mantenimiento residencial de rutina", los desechos que se generan durante estas actividades estan
clasificados como desechos solidos no peligrosos y se deben llevar a un vertedero de desechos solidos.
Esto no es aplicable para instalaciones comerciales, publicas u otras instalaciones no residenciales
ocupadas por ninos..
•	Verifique siempre los requisitos estatales y locales antes de eliminar los desechos. Algunos son mas
estrictos que los reglamentos federales.
Aguas residuales
•	Las aguas que se utilizaron durante la limpieza se deben filtrar y verter en un inodoro, si asi lo permiten las
reglas locales. No vierta nunca estas aguas en un fregadero, tina, desague de aguas pluviales ni en el
suelo. Elimine siempre las aquas residuales de acuerdo con los reglamentos federales. estatales v locales.
•	El sitio Web de la EPA tiene enlaces de informacion de los estados sobre la eliminacion de desechos
solidos y peligrosos en http://vwwv.epa.gov/epawaste/wyl/stateprograms.htm.
El Departamento de Vivienda y Urbanismo recomienda que si los componentes de
construccion se reciclan o venden, los que se hayan pintado se deben lavar antes de
su reinstalacion. Si no se lavan los componentes, nunca se deben reinstalar en una
vivienda.
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 5 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 5-9: Ejercicio: Procedimiento de verificacion de limpieza
Prepare este ejercicio por adelantado:
Tenga listos los artfculos apropiados. Entre los artfculos necesarios se incluyen tarjetas de
verificacion, panos de limpieza desechables mojados y panos de limpieza desechables blancos
secos cargados electrostaticamente disenados para la limpieza de superficies duras.
Debido a que este procedimiento es un componente crftico de la capacitacion, se recomienda
hacer este ejercicio en grupos de 2 para maximizar el tiempo que cada alumno tiene para
efectuar la tarea.
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Perfeccionamiento de practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Ejercicio: Procedimiento de
verificacion de limpieza	
•	Trabaje en grupos de 2 a 6 personas.
•	Tareas:
• Conjunto de destrezas N° 2. Procedimiento de
verificacion de limpieza
•	Tiene 20 minutos.
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Agency
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Ejercicio: Procedimiento de verificacion de limpieza
Este ejercicio le brinda una oportunidad para aprender el procedimiento de verificacion de
limpieza en la regla RRP. Esta diapositiva brinda una instruccion basica. Permanezcan en su
grupo de 2 a 6 alumnos, en su area de trabajo.
5-9
Octubre de 2011

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 2: Procedimiento de verificacion de
limpieza
Tiempo: 15 minutos
Julio de 2012
Artfculos necesarios:
•	Talco para bebes o almidon de mafz
•	Cubrezapatos desechables
•	Linterna
•	Guantes desechables que no sean de latex
•	Toallas de limpieza humedas desechables
•	Tarjeta de verificacion de limpieza; cada alumno tomara y guardara una
•	Panos de limpieza desechables, de color bianco y cargados de manera
electrostatica, disenados para limpiar superficies duras
•	Trapeador con mango largo, disenado para toallas de limpieza humedas
•	Cinta metrica
•	Reloj de pared o pulsera
Proposito: El proposito de este ejercicio practico es mostrar a los alumnos los pasos
correctos para llevar a cabo el procedimiento de verificacion de limpieza.
•	El instructor del curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en la realization
del procedimiento de verificacion de limpieza.
Evaluacion de los alumnos: Observe a cada alumno llevar a cabo el procedimiento de
verificacion de limpieza y escuche a medida que senalen problemas que deban ser
solucionados. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para ser
"Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y, despues de que todos hayan
completado correctamente los elementos obligatorios del ejercicio, registre el rendimiento
como "Competente" en el campo del registro de progreso del participante, que corresponda
al conjunto de destrezas N° 11 y al nombre del alumno en particular.
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-15

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 2: Procedimiento de verificacion de
limpieza - continuacion
Practica de destrezas:
Paso 1: Cuando ingrese en el area de trabajo, coloquese cubrezapatos desechables, de
modo que no saque ni ingrese polvo ni escombros al area de trabajo.*
Paso 2: Encienda todas las luces disponibles en el area de trabajo. Asegurese de tener la
iluminacion necesaria.*
Para los antepechos de las ventanas:
Paso 3: Con los guantes puestos, limpie cada antepecho de ventana del area de trabajo
con una toalla de limpieza blanca y humeda.*
Paso 4: Compare la toalla de limpieza con la tarjeta de verificacion de limpieza. Si la
primera toalla es igual o mas blanca (mas clara) que la tarjeta de verificacion, el
antepecho de la ventana esta limpio; siga con el paso 6. Si la primera toalla de
limpieza no es igual ni mas blanca (mas clara) que la tarjeta de verificacion de
limpieza, vuelva a limpiar el antepecho de la ventana y repita el paso 3 y luego
siga con el paso 5 (omita este paso).*
Paso 5: Compare la segunda toalla de limpieza con la tarjeta de verificacion de limpieza.
Si la segunda toalla es igual o mas blanca (mas clara) que la tarjeta de verificacion
de limpieza, el antepecho de la ventana esta limpio; siga con el paso 6. Si la
segunda toalla de limpieza no es igual ni mas blanca (no mas clara) que la tarjeta
de verificacion de limpieza, espere una hora o hasta que la superficie humeda se
seque (para propositos de este ejercicio no debera esperar). Luego, vuelva a
limpiar la superficie con un pano de limpieza seco, bianco, cargado con
electricidad estatica desechable disenado para uso en superficies diffciles de
limpiar. El antepecho de la ventana estara limpio y habra finalizado el
procedimiento de verificacion de limpieza.*
Para pisos v encimeras:
Paso 6: Con los guantes puestos, limpie cada piso o encimera del area de trabajo con una
toalla de limpieza blanca y humeda. Para los pisos, use un trapeador con mango
largo disenada para contener una toalla de limpieza. Para los pisos, limpie no mas
de 40 pies cuadrados con cada toalla. Para las encimeras, limpie la superficie
completa de la encimera hasta 40 pies cuadrado con cada toalla.*
Paso 7: Compare cada toalla de limpieza de piso y encimera con la tarjeta de verificacion
de limpieza. Si la primera toalla es igual o mas blanca (mas clara) que la tarjeta de
verificacion, el piso o la encimera estan limpios. Si la primera toalla no es igual ni
mas blanca (no mas clara) que la tarjeta de verificacion de limpieza, vuelva a
limpiar la seccion del piso o de la encimera, limpie la seccion del piso o encimera
con una toalla humeda limpia y repita el paso 6 para dicha seccion y siga con el
paso 8 (omita este paso).*
Paso 8: Compare la segunda toalla de limpieza del piso o encimera con la tarjeta de
verificacion de limpieza. Si la segunda toalla es igual o mas blanca (mas clara)
que la tarjeta de verificacion, la seccion del piso o de la encimera se ha limpiado
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-16

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
correctamente. Si la segunda toalla de limpieza no es igual ni mas blanca (no mas
clara) que la tarjeta de verificacion, espere una hora o hasta que se seque la
superficie humeda (para este ejercicio no debera esperar). Luego, vuelva a limpiar
la superficie con un pano de limpieza seco, bianco, cargado con electricidad
estatica desechable disenado para uso en superficies diffciles de limpiar. La
seccion del piso o encimera estara limpia y habra finalizado el procedimiento de
verificacion de limpieza.*
Paso 9: Cuando la verificacion de limpieza muestre que todas las areas se han
limpiado correctamente, retire los letreros y las barreras crfticas de los
alrededores del area de trabajo.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente"
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-17

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Modulo 6: Administration de
Registros

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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 6 Notas del instructor
Octubre de 2011
Descripcion general de este modulo: La siguiente tabla resume el contenido y los
metodos de ensenanza de este modulo. Es para su propia referenda. No trate este
punto con los asistentes.
Modulo 6: Administracion de registros
10 minutos
•	6-1: Modulo 6: Administracion de registros
•	6-2: Registros del lugar de trabajo
•	6-3: Registros de capacitacion para renovadores
no certificados
•	6-4: Informes posteriores a la renovacion
Mensaje clave: Los registros
deben estar completos,
exactos y organizados.
Notas: Este modulo es todo
una charla. Los asistentes
averiguaran que registros
deben conservar.
Preparation para este
modulo: Revise los materiales
con anticipation, para
familiarizarse con ellos.
Diapositiva 6-1: Modulo 6: Administracion de registros
•	El proposito de este modulo es ensenar al renovador certificado y a los gerentes
de la empresa certificada, la forma de mantener los registros obligatorios del
trabajo y determinar los registros que se deben conservar.
•	Anuncie el modulo y pase rapidamente a la siguiente diapositiva.
6-1

-------
Perfeccionamiento de las practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Modulo 6: Administracion de
registros
Descripcion general;
•	En esta seccion obtendra informacion
acerca de los registros que se requieren
para cada trabajo.
•	Los registros se deben conservar y
poner a disposicion de la EPA, cuando
lo solicite, durante 3 anos despues de
El lenguaje de la regla RRP es:
"Las empresas que realicen renovaciories deben conservar todos los registros
necesarios para demostrar el cumplimiento y ponerlos a disposicion de la EPA, en
caso que lo solicite... durante tres anos despues de finalizar la renovacion".
El Departamento de Vivienda y Urbanismo (HUD, por sus siglas en
ingles) tambien tiene un requisite de retencion de registros de 3 anos
para los anuncios, las evaiuaciones y los informes de aprobacion o
reduccion de plomo (Codigo de Regulacion Federal 24 35.175).
finalizar la renovacion.
6-1
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 6 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 6-2: Registros del lugar de trabajo
•	Comente los temas a tratar de manera breve.
•	Enfatice que las copias del certificado de capacitacion del renovador certificado y
la certification de la empresa certificada, al igual que la documentation de
capacitacion para trabajadores no certificados (si corresponde), se deben
conservar en la obra cuando se trabaja en viviendas de interes o instalaciones
ocupadas por ninos, donde se altera la pintura a base de plomo, o aquella que
se cree que contiene plomo. Asegurese de que los alumnos comprendan que se
debe conservar el resto de los documentos que aquf se indican, pero no se
deben conservar en la obra.
6-2

-------
Perfeccionamiento de seguridad con relacion al plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Registros del lugar de trabajo
•	Copias de la empresa certificada y certificaciones del renovador
certificado (se deben conservar en la obra).
•	Cuando se utiliza un kit de pruebas reconocido por la Agenda de
Proteccion Ambiental (EPA, por sus siglas en ingles), se pueden
realizar pruebas de la pintura a base de plomo.
•	Resultados de laboratorio cuando un renovador certificado
obtenga una muestra de cascaras de pintura.
•	Comprobante de educacion del propietario/ocupante anterior a la
renovacion, incluido un recibo del folleto Renovar correctamente.
•	Documentacion de capacitacion para el trabajador no certificado
(se debe conservar en la obra).
<>EPA /jiMi;
i
Oclubre de 2011
La empresa certificada debe designar (por escrito) un renovador certificado para que sea responsable de cada
trabajo de renovacion en viviendas de interes o en instalaciones habitadas por ninos. Esta es la persona correcta
para organizar y conservar los registros del lugar de trabajo durante el trabajo. En el lugar de trabajo, los registros se
deben conservar en un lugar seguro, limpio y seco. Despues de que finalice el proyecto, se pueden completar algunos
registros con otros registros de la empresa, mientras que puede que otros se deban trasladar al siguiente lugar de
trabajo.
Entre los registros que se deben conservar en el lugar se incluyen:
Copia de la empresa certificada y certificaciones del renovador certificado.
Documentacion de capacitacion para el trabajador no certificado.
Registros que se deben conservar para documentar el trabajo:
Copia de las certificaciones de la empresa y de los renovadores certificados.
Documentacion de capacitacion para el trabajador no certificado.
Designacion de un renovador certificado en el trabajo.
La informacion y los resultados de uso de los kits de prueba reconocidos por la EPA o recogida de muestras de
cascaras de pintura proporcionados por un renovador certificado, quien actuo como representante de la
empresa certificada en la obra y que realizo pruebas para determinar la presencia de pintura a base de plomo
en las superficies que se veran afectadas por la renovacion.
Los informes de inspeccion de pintura a base de plomo que proporciona un inspector de plomo certificado o un
evaluador de riesgos del plomo certificado, si corresponde.
Comprobante de educacion del propietario/ocupante anterior a la renovacion, incluido un recibo del folleto
Renovar correctamente: Informacion importante para familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas
acerca del peligro del plomo.
Certificacion de renuncia voluntaria por parte del propietario u ocupante, cuando estos califican y deciden
renunciar voluntariamente a los requisitos de las practicas de trabajo seguras con el plomo.
Cualquier otro documento firmado y con fecha del propietario o los residentes, sobre como llevar a cabo la
renovacion y los requisitos en la regla RRP de la EPA.
Todos los informes requeridos de la empresa certificada y el renovador certificado segun la regla RRP de la
EPA.
6-2
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 6 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 6-3: Administracion de registros: Registros de capacitacion para
renovadores no certificados
• Comente los temas a tratar de manera breve.
6-3

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Perfeccionamiento de seguridad con relacion al plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Registros de capacitacion de
renovadores no certificados
•	Nombre y firma del renovador certificado.
•	Descripcion de las practicas laborales seguras
con el plomo que el trabajador de renovacion
no certificado esta capacitado para realizar.
•	Listas de verificacion de evaluacion de
destrezas completas y firmadas.
•	Fechas de capacitacion.
•	Nombre y firma del renovador certificado que
realizo la capacitacion.
oEPA jfiju
United Stales	5. I II
Environmental Protection	Willi •
Agency
Oclubft? de 2011	6-3
Documentacion de capacitacion para los renovadores no certificados
Ei renovador certificado que realizo ia capacitacion para el trabajador no certificado debe
documentar la information ensenada a cada persona sobre capacitacion y las aptitudes del
conjunto de destrezas que alcanzaron. Esta capacitacion se puede realizar en una sala de clases
con actividades practicas o actividades en el trabajo sirnuladas. La documentacion puede variar
para cada persona en capacitacion, ya que no todos eiios pueden asignarse para realizar todas
las practicas laborales seguras con el plomo; ademas, solo se necesita que la capacitacion sea
especifica para cada tarea.
Para simplificar esta documentacion, su manual de capacitacion incluye un formulario que se
puede adaptar para documentar la capacitacion practica y relacionada con el tema para
trabajadores no certificados (consulte el Apendice 6).
6-3
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomoen labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para renovadores certificados
Modulo 6 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 6-4: Administracion de registros: Informes posteriores a la
renovacion
•	Comente los temas a tratar de manera breve.
•	Repase el formulario del informe de muestra despues de la diapositiva 6-4.

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Perfeccionamiento de seguridad con relacion al plomo en labores de renovacion, reparacion y
pintura
Informes posteriores a la renovacion
Despues de toda renovacion, las empresas deben
documentary compartir la siguiente informacion:
•	Informacion del proyecto que documente el cumplimiento
de los requisitos de capacitacion de renovacion,
certificacion y practicas de trabajo.
•	Documentacion del muestreo de aprobacion de polvo, si
se realizo.
•	Esta informacion debe ser preparada y conservada por la
firma, y debe ser compartida con los propietarios y
ocupantes de viviendas e instalaciones ocupadas por
ninos.
<>EPA fk:
i
Oclubre de 2011
Documentacion de la informacion del proyecto (cumplimiento de los requisitos de capacitacion de
renovacion, certificacion y practicas de trabajo). Esto se puede realizar al completar el formulario de
muestra titulado "Lista de comprobacion de la gestion de registros para la renovacion de muestras"
o un formulario similar.
La documentacion de la informacion del proyecto tambien debe ser distribuida a las siguientes
personas cuando se entregue la factura final o en un plazo maximo de 30 dias a partir de la
finalizacion del proyecto, lo que suceda antes:
•Al propietario del edificio; y, si fuera diferente,
•A un ocupante adulto, o a un adulto representante de la instalacion ocupada por ninos.
Si se realiza un muestreo de aprobacion de polvo, la empresa debe proporcionar, cuando se
entregue la factura final por la renovacion o en un plazo maximo de 30 dias a partir de la finalizacion
de la renovacion, lo que suceda antes, una copia del informe de muestreo de polvo a las siguientes
personas:
•Al propietario del edificio; y, si fuera diferente,
•A un ocupante adulto, o a un adulto representante de la instalacion ocupada por ninos.
Nota: cuando el trabajo se realiza en areas comunes de viviendas multiples, las empresas deben
publicar la informacion del proyecto y los informes de muestreo de polvo y dar a conocer como los
ocupantes de las viviendas renovadas que esten interesados pueden obtener una copia del informe.
Esta informacion debe ser publicada en un lugares que puedan ser vistos portodos los ocupantes
afectados.
6-4
Octubre de 2011

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Ejemplo de lista de verificacion de registro
Nombre de la empresa:	
Lugar y fecha de la renovation:	
Breve description de la renovation:	
Nombre del renovador asignado: 	
Nombre de los trabajadores capacitados, si los hubiere: 	
Nombre del tecnico de muestreo de polvo,
inspector o evaluador de riesgos, si los hubiere: 	
	 Las copias de las calificaciones del renovador o tecnico de muestro de polvo (acreditados de capacitacion,
acreditaciones) estan archivadas.
	 El renovador acreditado brindo capacitacion a los trabajadores sobre (marcar todas las opciones que correspondan):
	Como colocar letreros de advertencia 	Como colocar barreras de contencion de plastico
	Como mantener la contencion		Como evitar la propagation del polvo a zonas adyacentes
	Como tratar desechos		Limpieza posterior a la renovation
	 Juego de pruebas o resultados de las pruebas de un laboratorio reconocido por la EPA de muestras de cascaras
de pintura, utilizados por un renovador acreditado para detenninar la presencia de plomo en los componentes
afectados por la renovation (identificar el metodo utilizado, el tipo de juego de pruebas utilizado (si
corresponded laboratorio utilizado para analizar las cascaras de pintura, describir el lugar donde se tomaron las
muestras y los resultados):
	 Se colocaron letreros de advertencia en la entrada del area de trabajo
	 Se contuvo el area de trabajo para evitar la propagation de polvo y escombros
	Se retiraron o se cubrieron todos los objetos del area de trabajo (interiores)
	Se cerrarony se cubrieron los conductos de climatizacion del area de trabajo (interiores)
	Se cerraron las ventanas en el area de trabajo (interiores)
	Se cerraron las ventanas en un radio de 20 pies del area de trabajo (exteriores)
	Se cerrarony sellaron las puertas del area de trabajo (interiores)
	Se cerraron y sellaron las puertas en un radio de 20 pies del area de trabajo (exteriores)
	Se cubrieron las puertas que se utilizaran en el area de trabajo para pennitir el paso pero para evitar la
propagation de polvo
	Se cubrieron con plastico sellado con cinta adhesiva los pisos del area de trabajo (interiores)
	Se cubrio con plastico el suelo en un radio de 10 pies fuera del area de trabajo, el plastico esta sujeto al edificio y
anclado con objetos pesados (exteriores)
	Se instalo la contencion vertical, si la linea de propiedad impide cubrir el perimetro de 10 pies, o si es necesario,
para evitar la propagation de polvo y escombros a propiedades adyacentes (exteriores)
	 Se contuvieron los desechos en el lugar y cuando se transportaron fuera del lugar.
	 Se limpio correctamente el lugar de trabajo despues de la renovation
	Se recogieron todas las cascaras de pintura y los escombros, se rociaron laminas protectoras, se doblaron con el
lado sucio hacia adentro y se pegaron con cinta adhesiva para retirarlos
	Se limpiaron las superficies y objetos del area de trabajo con una aspiradora HEPA o con trapeadores o panos
humedos (interiores)
	 Un renovador acreditado realizo la verificacion de limpieza posterior a la renovation (describir los resultados,
incluida la cantidad de panos secos y humedos utilizados):	
	Si se realizo una prueba de aprobacion de polvo en su lugar, adjunte una copia del infonne
Certifico bajo juramento que la information proporcionada es verdadera y esta completa.
Nombre y cargo
Fecha
27

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Modulo 7: Capacitacion para
Renovadores no Certificados

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 7 Notas del instructor
Octubre de 2011
Descripcion general de este modulo: Como referenda, la siguiente tabla resume el
contenido y los metodos de ensenanza para este modulo. No trate este punto con los
asistentes.
Modulo 7: Capacitacion para renovadores no certificados 35 minutos
•	7-1: Modulo 7: Capacitacion para
renovadores no certificados
•	7-2: La ensenanza de practicas seguras
para trabajar con el plomo significa:
•	7-3: Funcion del renovador certificado
•	7-4: Funcion de los renovadores
capacitados pero no certificados
•	7-5: Ensenanza sobre seguridad con el
plomo durante las renovaciones - Use los
"pasos"
•	7-6: Paso 1: Determine si el trabajo
comprende pintura a base de plomo
•	7-7: Paso 2: Organfcelo de forma segura
•	7-8: Paso 3: Protejase
•	7-9: Paso 4: Controle la propagation del
polvo
•	7-10: Paso 5: Deje limpia el area de
trabajo
•	7-11: Paso 6: Controle los desechos
•	7-12: Paso 7: Verification o pruebas de
aprobacion de limpieza
Mensaje clave: Los renovadores
certificados ensenan las practicas
seguras para trabajar con el plomo a
los renovadores no certificados.
Notas: Enfatice que esta capacitacion
pretende dar a los renovadores
certificados las herramientas y
destrezas necesarias para efectuar la
capacitacion de "caja de
herramientas" en la obra o la
capacitacion en la sala de clases
para renovadores no certificados.
Toda la capacitacion debe apuntar
principalmente a que los alumnos
aprendan a efectuar las tareas
necesarias para que se puedan
desempenar como renovadores no
certificados en el lugar de trabajo. Se
deben enfatizar particularmente las
destrezas practicas y las actividades
de practicas laborales seguras con el
plomo utilizando el maximo posible
de instruction practica.
Preparation para este modulo:
Revise los materiales para
familiarizarse con ellos.
Diapositiva 7-1: Modulo 7: Capacitacion para renovadores no certificados
Notas para el instructor:
•	Anuncie el modulo y pase rapidamente a la siguiente diapositiva.
•	Revise el objetivo de este modulo:
Permitir que renovadores certificados ensenen de manera eficaz la forma de usar
las practicas de trabajo seguras con el plomo a trabajadores no certificados durante
el trabajo de renovacion, reparacion y pintura en viviendas de interes e instalaciones
habitadas por ninos.
7-1

-------
Perfeccionamiento de las practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Modulo 7: Capacitacion para
renovadores no certificados
Los renovadores certificados ensenan las
practicas de trabajo seguras con el plomo
a los renovadores no certificados.
xvEPA CHS
United Stales	\ I I I --
Environmental Protecoon	c 1 11 1 *>>
Agency
Octubre de 2011	7-1
La regla RRP requiere que usted, el renovador certificado, sea responsable de la
instruction de los renovadores no certificados.
Nota: Vea la Diapositiva 2-11 y los reglamentos de la HUD para obtener information
adicional sobre la capacitacion requerida para trabajadores en renovaciones
financiadas por la HUD.
7-1
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 7 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 7-2: La ensenanza de practicas de trabajo seguras con el plomo
significa:
• Repase la diapositiva y las notas de los alumnos junto con los demas.
7-2

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Perfeccionamiento de las practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
La ensenanza de practicas de
trabajo seguras con el plomo
significa:
•	Capacitar a los trabajadores para que utilicen
apropiadamente los letreros, las barreras de polvo, las
practicas de trabajo que minimicen el polvo y las practicas
de limpieza de polvo durante actividades de renovacion,
reparacion y pintura para prevenir o reducir la
contaminacion potencialmente peligrosa por polvo con
plomo en el hogar.
•	Para capacitar con efectividad a los trabajadores, usted
debe:
•	Conocer la seguridad con el plomo.
•	Mostrar lo que sabe a los renovadores no certificados.
•	Revisar las "listas de compras" y disponer de materiales a rnano.
&EPA
Unrttd
Environmental Protection
Agency
Octubre de 2011
^Recuerda las destrezas que aprendio durante los ejercicios de conjuntos de
destrezas? Ahora las ensenara a trabajadores no certificados para que las
aprendan.
Todo lo que se presenta a continuation tiene como objetivo asistirle en la
realization de la capacitacion.
Los Pasos para la renovacion, reparacion y pintura SEGURAS CON EL
PLOMO contienen una "lista de compras" de materiales y articulos que podrian
necesitar para instalar una contention, limpiar el area de trabajo, protegerse
durante el trabajo y verificar que el area de trabajo este limpia. Se debe revisar esta
"lista de compras" u otra lista similar antes de la capacitacion en el trabajo para
asegurarse de disponer de todos los materiales necesarios para el trabajo. De no
reunirtodos los articuios y equipos se demorara la capacitacion en el trabajo y el
trabajo relacionado.
7-2
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 7 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 7-3: Lafuncion del renovador certificado
•	La information de esta diapositiva se brinda para recordar a los alumnos que
desean ser renovadores certificados, que estos ultimos aparecen, segun la regla
RRP, como los responsables de ensenar las practicas seguras con el plomo a
renovadores no certificados.
•	Repase la diapositiva y las notas de los alumnos junto con los demas.
7-3

-------
Perfeccionamiento de las practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
La funcion del renovador
certificado
Los renovadores certificados:
•	Efectue trabajos seguros con el plomo segun se describe en la
regla RRP (Secciones 40 CFR 745.85 (a) y (b)).
•	Capacitan a los trabajadores no certificados en practicas seguras
con el plomo.
•	Son una guia constante en la obra para los trabajadores no
certificados durante la instalacion y limpieza.
•	Estan disponibles por telefono en caso de no estar presentes en
la obra durante el trabajo.
•	Mantienen un comprobante de certificacion en la obra como
renovador certificado y los registros de capacitacion de todos
los renovadores no certificados.
xvEPA	CHS
United Stales	\ I I I --
Environmental Protecoon	c 1 11 1
Agency
Octubre de 2011	7-3
i,Cuales son las responsabilidades de un renovador certificado? Los renovadores certificados son responsables
de garantizar el cumplimiento general de los requisites del programa de renovacion, reparacion y pintura para las
practicas de trabajo seguras con el plomo en las renovaciones que tengan asignadas.
Un renovador certificado:
1.	Debe utilizar un kit de prueba reconocido por la EPA o, de forma alternativa, recoja una muestra de cascaras
de pintura para su analisis, cuando lo solicite la parte que contrate los servicios de renovacion, a fin de
determinar si los componentes afectados por la renovacion contienen pintura a base de plomo.
2.	Debe capacitar a los trabajadores en practicas de trabajo seguras con el plomo, para que estos trabajadores
puedan realizar con seguridad las tareas que tengan asignadas. El renovador certificado puede proporcionar
esta capacitacion en el lugar de trabajo o en una sala de clases, considerando la disponibilidad de
actividades practicas adecuadas. Esta capacitacion tambien la podria realizar un tercero, aunque el
instructor debera ser un renovador certificado.
3.	Debe estar presente en la obra cuando se ubiquen los letreros de advertencia, mientras se establece la
contencion del area de trabajo y mientras se realice la limpieza del area de trabajo. (Nota: Utilice los
terminos Instalacion y Limpieza para describir este trabajo).
4.	Debe supervisar el trabajo que realizan las personas no certificadas para garantizar que se sigan las
practicas de trabajo seguras con el plomo. Esto incluye mantener la integridad de las barreras de
contencion y asegurarse de que no se dispersen polvo ni escombros del area de trabajo.
5.	Debe estar disponible en todo momento, en la obra o por via telefonica, durante la renovacion.
6.	Debe realizar la verificacion de limpieza del proyecto.
7.	Debe tener copias de sus certificados de finalizacion del curso inicial y del curso de actualizacion en la obra.
La certificacion de renovador certificado dura 5 anos. El renovador certificado debe tomar un curso de
perfeccionamiento cada 5 anos para mantener su certificacion.
8.	Debe preparar la documentacion del trabajo que sea necesaria.
Los requisites de la regla RRP de la EPA se encuetran en 40 CFR 745.85 (a) y (b).
7-3
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 7 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 7-4: Funcion de los renovadores capacitados pero no
certificados
• Repase la diapositiva y las notas de los alumnos junto con los demas.

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Perfeccionamiento de las practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Funcion de los renovadores
capacitados pero no certificados
•	Los renovadores capacitados pero no certificados son
personas que trabajan en renovacion, reparacion y pintura
que han sido capacitados en la obra o en un salon de
clases por parte de un renovador certificado, para realizar
tareas cumpliendo la regla RRP de la EPA.
•	Deben realizar practicas de trabajo seguras con el plomo
segun lo descrito en la regla RRP:
•	Proteger la vivienda con una "instalacion" del area de trabajo.
•	Protegerse.
•	Realizar el trabajo de renovacion con seguridad.
¦ No deben realizarse practicas prohibidas.
•	Limpiar el area de trabajo.
•	Controlar el polvo y los escombros.	&epa a
United Stales
Environmental Prcttcoon
Agency
y
Octubre de 2011	7-4
Se debe realizar una capacitacion en la obra para cada trabajador y para cada trabajo, de modo que cada
trabajador este capacitado adecuadamente para las tareas que debera realizar. Esta capacitacion puede ocurrir
mientras el trabajador esta realizando trabajo productivo, lo que le proporciona conocimientos y destrezas
esenciales para un desempeno completo y adecuado del trabajo. Sin embargo, el trabajo que se realice durante
la capacitacion debe cumplir plenamente con la regla RRP.
Las personas en capacitacion se beneficiaran al ver los "Pasos" para lograr la seguridad con el plomo, que se
pueden encontrar en Pasos para la renovacion, reparacion y pintura SEGURAS CON EL PLOMO en el
apendice 5 (dicho documento tambien recibe el nombre "Guia de pasos",). Contiene una lista de siete pasos de
seguridad con el plomo y se puede entregar a quienes reciban capacitacion en la obra. En la "Guia de pasos",
los pasos 2 al 6 contienen informacion especifica para los trabajos que realice personal no certificado; los pasos
1 al 7 contienen informacion respecto de las pruebas de superficies pintadas y verificacion de limpieza, que son
responsabilidades de los renovadores certificados. Ademas, el paso 7 comenta el examen de aprobacion que
solo puede realizar un inspector de plomo certificado, un evaluador de riesgos de plomo certificado y un tecnico
certificado en muestreo de polvo.
La informacion de la "Guia de pasos" se puede revisar en aproximadamente 5 minutos por paso y luego se
puede reforzar con ejercicios practicos en el trabajo, como la instalacion de barreras y letreros, demostraciones
de procedimientos de limpieza, etc. Se recomienda revisar el material de la "Guia de pasos" en un formato de
reunion informativa (en la obra), con folletos para la informacion especifica que se revisara.
Es muy importante que se autorice al personal no certificado para participar en el aprendizaje practico a medida
que avance el trabajo y que se documenten los conjuntos de destrezas que aprenda cada alumno. La
documentacion es un requisite de la regla RRP para garantizar que los trabajadores no certificados reciban una
capacitacion para realizar las actividades de renovacion que les asignaron. Recuerde que la regla RRP requiere
que el personal no certificado reciba capacitacion de destrezas especificas para las tareas que realizaran en el
trabajo y que la capacitacion de cada persona se documente por area tematica abordada en la capacitacion en
terreno que se realice. La documentacion necesaria se detallara mas adelante.
7-4
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 7 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 7-5: Ensenanza sobre seguridad con el plomo durante las
renovaciones - Use los "pasos"
• Repase la diapositiva y las notas de los alumnos junto con los demas.

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Perfeccionamiento de las practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Ensenanza sobre seguridad con el
plomo durante las renovaciones -
Use los pasos	
•	Pasos para la renovacion, reparacion y
pintura SEGURAS CON EL PLOMO
abarca fas practicas basicas seguras con
el plomo y se puede usar como una guia
de capacitacion fuera de la sala de
clases, junto con demostraciones en el
trabajo y capacitacion practica.
•	Se recomienda que esta guia sea la base
de su capacitacion.
Pasos para la
renovacion, reparacion
v pintura
SEGURAS
^^CON EL PLOMO
&EPA ji!
United SWes
Eflrironmenttl Protection
Agency
Octubre de 2011
La capacitacion para los renovadores no certificados puede proporcionarse en una sesion que cubra
los 7 pasos o la information que se pueda abarcaren una serie de reuniones informativas durante
varios dias. Debe detenerse entre 5 y 10 minutos en la informacion de cada "paso" y luego reaiizar
una capacitacion en la obra para ensenarlas destrezas que se necesitan para renovarel plomo con
seguridad.
Si esta capacitacion se realiza en una sala de clases, las diapositivas 8-5 a 8-12 se pueden usar para
ensenar el material que se encuentra en la guia Pasos para la renovacion, reparacion y pintura
SEGURAS CON EL PLOMO. Este documento se incluye como Apendice 5 del manual del
alumno. Utilice la guia Pasos para la renovacion, reparacion y pintura SEGURAS CON EL
PLOMO como un folleto educativo para la capacitacion de renovadores no certificados. El
folleto debe incluir, ademas, demostraciones, ejercicios practicos y una lista de verificacion
de las destrezas que se desea reforzar en las "charlas informativas" o en la capacitacion en
sala de clases. Ya sea durante las "charlas informativas" o durante la instruccion en sala de
clases, solicite a los renovadores no certificados en capacitacion que consulten el folleto de
capacitacion a medida que imparte la informacion.
Antes de caoacitar: Imprima copias de Pasos para la renovacion, reparacion y pintura
SEGURAS CON EL PLOMO y entregue una copia a cada renovador no certificado que vaya a
recibir capacitacion.
7-5
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 7 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 7-6: Paso 1: Determine si el trabajo requiere pintura a base de
plomo
• Repase la diapositiva y las notas de los alumnos junto con los demas.
7-6

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Perfeccionamiento de las practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Paso 1: Determine si el trabajo
comprende pintura a base de plomo
•	La pintura a base de plomo (LBP, por sus siglas en ingles) se encuentra en
muchas viviendas antiguas:
•	Viviendas entre 1960 y 1978 - 1 de cada 4 tienen LBP.
•	Viviendas entre 1940 y 1960 - 7 de cada 10 tienen LBP.
•	Viviendas anteriores a 1940 - 9 de cada 10 tienen LBP.
•	Una renovacion, reparacion o pintura que altere la pintura a base de plomo
puede crear grandes riesgos relacionados con la pintura a base plomo en
viviendas.
¦ Incluso una pequena cantidad de poivo de pintura a base de plomo puede
envenenar a ninos, padres y mascotas y puede causar problemas en
mujeres embarazadas y en el desarrollo de sus fetos.
El renovador certificado determinara si existe pintura a base de plomo en
las superficies de trabajo.
•	Si no hubiese informacion disponible acerca de la
pintura a base de plomo para viviendas anteriores a
1978 o para una instalacion habitada por ninos, ^CDA
suponqa que si hay pintura a base de plomo y utilice United Sixes
	¦=	a	3	— 	1	1		E nv .ror-nenui Protection
practicas de trabajo seguras con el plomo.	A9™cy
Octubre de 2011	7-6
Durante la capacitaciom
Revise la informacion de esta diapositiva con los alumnos renovadores no certificados mientras
leen las paginas 4 y 5 de la guia Pasos para la renovacion, reparacion y pintura SEGURAS
CON EL PLOMO.
Notas para el instructor en la obra:
Esta informacion se incluye en la capacitacion en la obra, de modo que los renovadores no
certificados entiendan por que deben utilizar practicas de trabajo seguras con el plomo. No es
necesario que los renovadores no certificados determinen la presencia de pintura a base de
plomo, pero deben entenderque en caso de que se compruebe su presencia, generar polvo
puede causar graves problemas si no se controla apropiadamente y con seguridad.
Mas informacion:
Revise las paginas 4 y 5 de la guia Pasos para la renovacion, reparacion y pintura
SEGURAS CON EL PLOMO
7-6
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 7 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 7-7: Paso 2: Organicelo de forma segura
• Repase la diapositiva y las notas de los alumnos junto con los demas.

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Perfeccionamiento de las practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Paso 2: Organicelo de forma
segura
•	La contencion se usa para mantener el polvo
DENTRO del area de trabajo y a quienes no
sean trabajadores FUERA.
•	Los letreros y las barreras se usan para limitar
el acceso.
•	Trabajos de interiores comparados con
trabajdos de exteriores:
• Revise todos los procedimientos y diferencias en lo que
se refiere a la instalacion.
SEPA
United Slates	% III*
Environmental Protection •:> 1 II 1 /
Agency
Octubre de 2011	7-7
Que hacer
Para mantener el polvo dentro y las personas fuera de su area de trabajo, tendra que realizar pasos
ligeramente diferentes para los trabajos de interiores que para los trabajos de exteriores.
Para trabajos de interiores
Ubique letreros, cintas de barrera o conos para mantener fuera del area de trabajo a quienes no
sean trabajadores, particularmente a ninos. Mantenga las mascotas fuera del area de trabajo
para su seguridad y para evitar que introduzcan polvo y escombros con las patas en el interior de
la vivienda.
Saque los muebles y otras pertenencias del area de trabajo. En caso de que algun elemento sea
demasiado grande o pesado como para moverlo, cubralo con laminas de plastico de alta
resistencia y asegurelas en su lugar con cinta.
Utilice laminas de plastico de alta resistencia para cubrir pisos en el area de trabajo hasta un
minimo de 6 pies a partir del area de renovacion. Cierre y selle las puertas y cierre las ventanas.
Cierre y cubra los respiraderos del area de trabajo. Esto impedira que el polvo entre en el
sistema y se mueva a traves de la vivienda.
Para trabajos de exteriores
Mantenga fuera del area de trabajo a quienes no son trabajadores, con letreros, cinta o conos.
Solicite a los duenos sacar sus mascotas del area de trabajo.
Cubra el suelo y las plantas con laminas de plastico de alta resistencia para atrapar escombros.
La cubierta debe extenderse al menos 10 pies mas alia del edificio, a menos que la linea de la
propiedad impida contarcon dicha cubierta de suelo de diez pies, en cuyo caso se debe levantar
un muro de contencion vertical. Asegure la cubierta al exterior.
Cierre las ventanas y puertas en un radio de 20 pies alrededor del area de trabajo para evitar que
entren polvo y escombros en las viviendas.
Si es posible, traslade o cubra las areas y los equipos de juegos infantiles en un radio de 20 pies
alrededor del area de trabajo.
7-7
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 7 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 7-8: Paso 3: Protejase
• Repase la diapositiva y las notas de los alumnos junto con los demas.

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Perfeccionamiento de las practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Paso 3: Protejase
Sin los equipos de proteccion personal (PPE) correctos, los
trabajadores pueden ingerire inhalar plomo en el trabajo,
ademas pueden transportar plomo en la piel y en la ropa de
trabajo hasta sus hogares y familias.
Repase la "lista de compras".
Recomiende a los trabajadores que:
*	Proteja sus ojos.
*	Mantengan su ropa limpia o utilicen prendas desechables.
*	Utilicen una mascarilla respiratoria. Una mascarilla respiratoria
apropiada impide que entre plomo en los pulmones y en el
estomago.
*	Se laven cada vez que salgan del area de trabajo, particularmente
al final del dia.
&EPA C%
United Stales
Environmental Prcttcoon
Agency
y
Octubre de 2011
Protejase los ojos
•	Utilice siempre gafas protectoras al raspar, martillar, etc.
Utilice prendas protectoras y considere el uso de guantes
•	Las prendas protectoras y los cubrezapatos son muy importantes para prevenir el traslado de
plomo fuera del area de trabajo. Tambien pueden ayudara impedir la contamination de areas
que ya se han limpiado durante la limpieza final.
•	Mantenga limpia su ropa. Al final del dia de trabajo, aspire el polvo de las prendas
polvorientas o cambiese de ropa. No utilice aire comprimido para "desplazar" el polvo de las
prendas de vestir. Lave sus prendas de trabajo sucias separadamente de la ropa sucia de su
hogar.
•	Utilice una gorra de pintor para protegersu cabeza del polvo y los escombros.
•	La regla RRP no exige el uso de guantes; sin embargo, ayudan a prevenir exposiciones al
plomo.
Utilice una mascarilla respiratoria protectora
•	Cuando el trabajo produce polvo o cascaras de pintura, los empleados deben considerar
utilizar proteccion respiratoria, como la mascarilla N-100, para impedir que inhalen polvo con
plomo.
Lavese.
•	Los trabajadores deben lavarse las manos y la cara cada vez que dejan de trabajar. Es
particularmente importante lavarse antes de comer y al final del dia.
Nota: Las reglas de OSHA pueden requerirque los empleados realicen pasos adicionales para
proteger la salud de los trabajadores.
7-8
Octubre de 2011

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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 7 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 7-9: Paso 4: Controle la propagacion del polvo
• Repase la diapositiva y las notas de los alumnos junto con los demas.

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Perfeccionamiento de las practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparation y pintura
Paso 4: Controle la propagacion
del polvo
•	El objetivo es controlar la propagacion del
polvo generado.
•	Repase la "lista de compras".
•	Utilice las herramientas correctas.
•	Si es posible, trabaje en humedo.
•	Las cubiertas desechables de plastico
controlan la propagacion del polvo y los
escombros.
•	Evite las practicas prohibidas. A EPA
United SWes
Eflrironmenttl Protection
Agency
Octubre de 2011
Controle la propagacion del polvo
Mantenga el area de trabajo aislada de! resto de la vivienda.
No saque polvo ni escombros del area de trabajo.
Mantengase dentro del area de trabajo conteriida y en los caminos contenidos.
Aspire los trajes a! salir del area de trabajo de modo que el polvo se quede dentro de la contencion.
Quftese los cubrezapatos desechables y asegurese de que sus zapatos esten limpios utilizando
almohadillas adhesivas o toallas de papel humedas para limpiarse los zapatos cada vez que sale de la
lamina protectora.
Mantenga los componentes dentro del area de trabajo hasta que esten envueltos con seguridad en laminas
o bolsas plasticas de alta resistencia, Una vez se hayan envuelto o depositado en bolsas plasticas, limpie el
exterior con una aspiradora HEPA y saquelas del area de trabajo para almacenarlas en un area segura,
lejos de los residentes.
Lave las prendas protectoras que no sean desechables separadamente de la ropa sucia de su familia.
No utilice practicas prohibidas, como:
Quemar pintura con llama o quitarla a alta temperatura y
Herramientas electricas (como una lijadora) sin accesorios HEPA.
Las practicas prohibidas por la regla RPP de la EPA tambien estan prohibidas en las
propiedades construidas antes de 1978 con pintura a base de plomo, que reciben
ayuda federal para la vivienda.La regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo
tambien prohibe raspar en seco y lijar a mano excesivamente, utilizar pistolas de aire
caliente que calcinen la pintura y lavar la pintura en un espacio con poca ventilacion
utilizando un decapante volatil. Algunos estados, localidades o tribus tambien pueden
prohibir estas practicas.

7-9
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 7 Notas del instructor
Octubre de 2011
Diapositiva 7-10: Paso 5: Deje limpia el area de trabajo
• Repase la diapositiva y las notas de los alumnos junto con los demas.
7-10

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Perfeccionamiento de las practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Paso 5: Deje limpia el area de
trabajo
•	El objetivo debe ser dejar el area de trabajo
sin polvo ni escombros.
•	Repase la "lista de compras".
•	Comente los procedimientos diarios de
limpieza.
•	Comente los procedimientos de limpieza para
el final del dia de trabajo.
sepa
United Swim	% III*
Environmental Protection	•:> 1 IN #
Agency
Octubre de 2011	7-10
Recoja diariamente elementos que esten en el suelo del area de trabajo (recomendado).
Recoja mientras camina. Coloque la basura en bolsas plasticas de alta resistencia.
Aspire el area de trabajo con una aspiradora HEPA varias veces durante el dia y de todas
maneras en el final del dia. Use solo aspiradoras HEPA. No use aspiradoras domesticas
o de taller estandar.
Limpie las herramientas en el final del dia.
Lavese las manos cada vez que salda del area de trabajo, particularmente antes de irse a
casa.
Elimine diariamente todas las prendas protectoras desechables.
Cuando se termine el trabajo, limpie el area de trabajo (obligatorio).
Retire cuidadosamente la lamina de plastico del piso, doblela (el lado sucio hacia
adentro), selle los bordes con cinta o coloquela en una bolsa plastica de alta resistencia y
eliminela. Mantenga laminas plasticas en las puertas y aberturas que separen el area de
trabajo hasta que se considere que esta limpia.
Asegurese de que las cascaras de pintura, el polvo, la basura y los escombros (como
componentes de la construction) se saquen del area que se va a limpiar y se eliminen
adecuadamente.
Limpie la superficie de todas las paredes con una aspiradora HEPA o con un pano
humedo. Limpie las otras superficies del area de trabajo con una aspiradora HEPA.
Utilice como accesorio una barra sacudidora para las alfombras.
Limpie con un pano humedo las demas superficies del area de trabajo y limpie con un
trapeador humedo los pisos sin alfombrar hasta eliminar el polvo y los escombros.
Inspeccione visualmente su trabajo. Fijese en los alrededores del area de trabajo y en las
vias de paso por donde se transportaron los escombros, dentro y fuera. No debe ver
polvo, cascaras de pintura o escombros.
Vuelva a limpiar el area minuciosamente en caso de que encuentre polvo o escombros.
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovacion,
reparacion y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 7 Notas del instructor
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Diapositiva 7-11: Paso 6: Controle los desechos
• Repase la diapositiva y las notas de los alumnos junto con los demas.
7-11

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Perfeccionamiento de las practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Paso 6: Controle los desechos
•	Comente el procedimiento de recogida de desechos
en bolsas.
•	Demuestre el proceso de doblar una pequena seccion
de plastico con el lado sucio hacia adentro.
•	Comente el almacenamiento temporal de desechos.
•	Comente como manejar apropiadamente las aguas
residuales.
•	Comente las reglas de eliminacion de aguas que son
aplicables para el trabajo especffico.
SEPA
United Slates	% III*
Environmental Protection	•:> 1 II 1 /
Agency
Octubre de 2011	7-11
Deposite sus desechos en una bolsa o envuelvalos en la obra y dentro del area de trabajo.
Recoja y controle todos sus desechos. Algunos ejemplos de desechos son el polvo, los escombros,
las cascaras de pintura, las laminas protectoras, los filtros HEPA, agua sucia, cabezas de trapeador
usadas, panos, ropa protectora, mascarillas respiratorias, guantes, componentes arquitectonicos y
otros desechos. Utilice laminas o bolsas de plastico de alta resistencia para depositar los desechos.
Aplique un sello cuello de cisne a la bolsa con cinta para conductos. Considere utilizar bolsas dobles
para depositar sus desechos y evitar que se rasguen. Los componentes de gran tamano deben
envolverse en laminas protectoras y sellarse con cinta. Deposite los desechos en una bolsa y sellela
antes de sacarla del area de trabajo. Limpie el exterior de las bolsas y los paquetes de desechos con
una aspiradora HEPA antes de sacarlas del area de trabajo. Acumule todos los desechos en un
recipiente o contenedor de escombros seguro, hasta su eliminacion. Limite el tiempo de
almacenamiento en la obra. Evite transportar desperdicios en un camion abierto o en un vehiculo
personal.
Elimine las aguas residuales apropiadamente.
El agua utilizada en el area de trabajo para quitar pintura o limpiar superficies se debe pasar por un
filtro de 0,5 micras. No vierta nunca estas aguas en un fregadero, tina, desague de aguas pluviales ni
en el suelo. Pueden verterse en un inodoro, si asi lo permiten las reglas locales. Si no esta permitido
por los reglamentos locales, es posible que deba contener y hacer una prueba del agua, ademas de
comunicarse con la empresa de tratamiento de desechos para que le ayuden en el desechado. Para
mayor informacion, consulte con su autoridad local de tratamiento de aguas y en los
reglamentos federales y estatales.
Informese de las reglas de eliminacion de aguas.
EPA considera la mayoria de las renovaciones, reparaciones y pinturas residenciales como
"mantenimiento residencial de rutina". Los desechos que se generen durante estas actividades estan
clasificados como desechos solidos no peligrosos y se pueden eliminar en un vertedero ordinario (vea
el Apendice 8 y www.epa.gov/lead/pubs/fslbp.htm). Algunos estados y localidades tienen requisites de
eliminacion de desechos mas estrictos que se deben seguir.
7-11
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Practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de renovation,
reparation y pintura
Capacitacion de perfeccionamiento para re nova do res certificados
Modulo 7 Notas del instructor
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Diapositiva 7-12: Paso 7: Verification o pruebas de aprobacion de limpieza
• Repase la diapositiva y las notas de los alumnos junto con los demas.
7-12

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Perfeccionamiento de las practicas seguras para trabajar con el plomo en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Paso 7: Verificacion o pruebas de
aprobacion de limpieza
•	Un renovador certificado realizara la verificacion de
limpieza despues de la mayoria de las renovaciones.
•	El dueno puede solicitar un examen de aprobacion en
lugar de una verificacion de limpieza.
*	El examen de aprobacion es un requisito para muchas
propiedades anteriores a 1978 que reciben asistencia
federal para la vivienda.
*	Comente lo que ocurre cuando se obtienen malos
resultados en una verificacion de limpieza o en un
examen de aprobacion.	A
ocPA fJ
United Stales	?• I« --
environmental Protecoon o, > II ¦ J
Agency
Octubre de 2011	7-12
Cuando se complete la limpieza y antes de volver a ocupar el espacio, se debe realizar un
procedimiento de verificacion de limpieza o un examen de aprobacion para garantizarque no
quede polvo con plomo en el lugar. En caso de que sea aplicable la regla del Departamento de
Vivienda y Urbanismo, se necesitara un examen de aprobacion en lugar del procedimiento de
verificacion de limpieza. Antes de llevar a cabo una verificacion de limpieza o un examen de
aprobacion, el renovador certificado debe efectuar una inspeccion visual del area de trabajo. Los
reglamentos del HUD tambien requieren que una persona capacitada en inspeccion visual, que
sea independiente de la empresa de renovacion, realice una inspeccion visual como parte de un
examente de aprobacion. Si se detecta la presencia de polvo o escombros en el area de trabajo,
se deben repetir la limpieza y la inspeccion visual hasta que el area de trabajo no tenga polvo ni
escombros. Despues de que el proyecto pase la inspeccion visual del renovador certificado (y,
para proyectos regulados por el HUD, de la persona capacitada independiente), se puede seguir
adelante con el procedimiento de verificacion de limpieza o el examen de aprobacion.
7-12
Octubre de 2011

-------
Apendice 1
Regla final de la EPA para el
Programa de Renovacion, Reparation
y Pintura (Codigo de Regulation
Federal 40, Parte 745) de la EPA

-------
>^tD srx

4s


Este apendice se ha dejado
en bianco de forma intencionada

-------
Apendice 2
Requisitos del Departamento de
Vivienda y Urbanismo de los Estados
Unidos (HUD)

-------
Requisitos adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la
EPA sobre la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin
plomo
Por lo comun, la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo de los Estados Unidos sobre
viviendas sin plomo (HUD LSHR, por sus siglas en ingles; que corresponde al Codigo de Regulacion
Federal 24, Parte 35, subpartes B a M del HUD) se aplica a trabajos efectuados en las unidades de
viviendas de interes que reciben ayuda para la vivienda de parte del HUD, por ejemplo, asistencia con
fines de rehabilitacion o adquisicion.
De confonnidad con la regla de la vivienda sin plomo, quienes participan en el programa (jurisdiction
gubemamental, organizaciones comunitarias sin fines de lucro o propietarios que aceptan fondos del
HUD) asumen la responsabilidad de cumplir con la regla de la vivienda sin plomo y pasan a
denominarse partes designadas (DP, por sus siglas en ingles). Entre las empresas de renovacion se
cuentan contratistas comerciales, organizaciones sin fines de lucro o partes designadas que usan a sus
propios empleados para ejecutar la renovacion. Con el fin de mantener una buena relation con el cliente,
las empresas de renovacion certificadas deben aclarar:
1)	Si el trabajo requiere control de peligros por plomo (tales como reduction, control provisional
de peligros por plomo o mantenimiento continuo de pintura a base de plomo), y
2)	Si la vivienda recibe ayuda financiera. Si es asi, el renovador debe pedir al cliente que averigiie
si se trata de asistencia federal.
La mayoria de los clientes sabra agradecer estas consultas, para asi no infringir las reglas del HUD o de
la EPA. Visite el sitio www.hud.gov/offices/lead/enforcement/lshr.cfm para obtener mas information al
respecto.
La infonnacion siguiente y el contenido de la tabla penniten explicar los requisitos basicos del
reglamento del HUD que debe cumplir un renovador sin experiencia previa en trabajos con fondos del
HUD. En el HUD el termino "rehabilitacion" se utiliza para describir el trabajo de renovacion
residencial. Cuando este se paga con fondos del HUD, es frecuente que el financiamiento se canalice
desde el HUD hacia las ciudades, los estados y otros participes del programa, y que el tratamiento de
superficies con pintura a base de plomo se convierta en una rutina del trabajo. Los requisitos especificos
del HUD dependen de la cantidad de ayuda federal que recibira el proyecto para rehabilitacion:
1)	Hasta $5.000 por unidad: Metodo de "no causar dario". Los requisitos de seguridad con el
plomo solo contemplan las superficies que seran alteradas. Los participes del programa pueden
escoger entre someter estas superficies a pruebas para detenninar si contienen pintura a base de
plomo o suponer que efectivamente es asi. En los trabajos que alteran las superficies con pintura
a base de plomo, o que se cree que contienen plomo, mediante las practicas seguras para trabajar
con el plomo y al final del trabajo se realiza una aprobacion de la obra (a menos que se trate de
un proyecto muy pequeno a escala "de minimis"), con el proposito de confinnar la ausencia de
peligros por polvo con plomo en el area de trabajo. Para ejecutar este trabajo, basta con una
capacitacion segun los requisitos de la regla RRP de la EPA.
2)	Mas $5.000 y hasta $25.000 por unidad: Identification y control de peligros por plomo.
Identifique todos los peligros por plomo en las unidades afectadas y en las areas comunes que
sirven a dichas unidades mediante una evaluacion de riesgos por pintura a base de plomo.
Contenga los peligros con controles provisionales. Los participantes pueden omitir la evaluacion
de riegos y suponer que estan presentes todos los riesgos potenciales por plomo para
posterionnente emplear los tratamientos estandar que pennitan abordarlos. Ademas de una
capacitacion que cumpla con los requisitos de la regla RRP de la EPA, los renovadores y
trabaj adores deben contar con una capacitacion sobre controles provisionales aprobada por el
HUD (tal como el programa RRP de HUD/EPA).
Requisitos adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
A2-1
9 de febrero

-------
Requisitos adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la
EPA sobre la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin
plomo
3) Superior a $25,000 por unidad: Identification y reduccion de peligros por plomo. Identifique
todos los peligros por plomo en la propiedad mediante una evaluation de riesgos y luego
reduzcalos. Los participantes pueden omitir la evaluation de riegos y suponer que estan
presentes todos los potenciales riesgos por plomo para reducirlos. Este enfoque requiere que la
reduction sea efectuada por contratistas certificados en reduccion.
Estos metodos tambien consideran los requisitos basicos del HUD descritos en las presentations del
modulo 2. Alii se demuestra con claridad la importancia de que im renovador averigiie con el cliente si el
proyecto cuenta con ayuda federal para la vivienda.
La tabla siguiente resume las diferencias que existen entre la regla del HUD sobre viviendas sin plomo y
el reglamento de Renovacion, Reparation y Pintura (RRP) de la Agencia de Protection Ambiental
(EPA), asi como los reglamentos de la EPA correspondientes al Codigo de Regulation Federal 40, Parte
745 y los cambios en los proyectos del HUD sobre viviendas sin plomo. Despues de la tabla hay una
explication de la misma:
Diferencias entre el reglamento del HUD sobre viviendas sin plomo y el reglamento
RRP de la EPA
Etapa del
trabajo
Requisito
LSHR del HUD
RRP de la EPA
Cambios en los
proyectos LSHR
para cumplir la
regla RRP
Planificacion
a instalacion
Determination
de la presencia
de pintura a base
de plomo (LBP,
por sus siglas en
ingles).
No se pueden
emplear juegos de
pruebas
reconocidos por la
EPA para concluir
que la pintura no es
LBP. Solo un
inspector o un
asesor de riesgos
con certification en
LBP puede
detenninar si hay
LBP.
Los renovadores
certificados usan un
juego de pruebas
reconocido por la
EPA para
detenninar si se
aplica o no la regla
RRP.
Ninguno.
Requisites adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
A2-2
9 de febrero

-------
Requisitos adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la
EPA sobre la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin
plomo
Etapa del
Requisito
LSHR del HUD
RRP de la EPA
Cambios en los
trabajo



proyectos LSHR




para cumplir la




regla RRP

Capacitacion
El HUD no
EPA o los estados
Las empresas de


certifica a
autorizados por EPA
renovacion deben


renovadores o
certifican a las
estar certificadas.


empresas. Todos
empresas de
Debe haber por lo


los trabaj adores y
renovacion y a los
menos un


supervisores deben
proveedores de
renovador


completar un
capacitacion
certificado en la


programa sobre
acreditados que
obra o que este


practicas seguras
certifican a los
disponible mientras


para trabaj ar con el
renovadores. Solo al
se ejecutan los


plomo aprobado
renovador
trabajos. (El


por el HUD, salvo
certificado se le
renovador


que los
exige cursar
certificado puede


renovadores no
capacitacion en sala
ser un supervisor


certificados solo
de clases. Los
certificado en


necesiten una
trabaj adores deben
reduccion de LBP


capacitacion en el
recibir una
que, ademas, haya


trabajo al estar
capacitacion en el
finalizado el curso


supervisados por
trabajo dictada por
cuatro horas de


un supervisor
el renovador
actualizacion en


certificado en
certificado.
RPP.)


reduccion de LBP




que tambien sea un




renovador




certificado.



Educacion previa
El HUD exige el
Los renovadores
Ninguno.

a la renovacion
cumplimiento de
deben entregar el



los reglamentos de
folleto Renovar



la EPA, incluida la
correctamente:



regla de la EPA
Informacion



sobre entrega de
importante para



informacion antes
familias.



de una renovacion.
proveedores de



La EPA requiere
cuidado infantily



que los
escuelas acerca del



renovadores
peligro del plomo.



distribuyan el
(Este requisito entro



folleto Protejci a sn
en vigencia el 22 de



familia del plomo
diciembre de 2008).



de la casa (regla




sobre difusion en




torno al plomo)




producido por




EPA, HUD y la




Comision de




Seguridad de




Productos del




Consumidor.


Requisitos adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
A2-3
9 de febrero

-------
Requisitos adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la
EPA sobre la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin
plomo
Etapa del
trabajo
Requisito
LSHR del HUD
RRP de la EPA
Cambios en los
proyectos LSHR
para cumplir la
regla RRP
Mientras
trabaja
Control de
peligros de LBP
Segun el tipo y la
cantidad de la
ayuda del HUD,
este departamento
exige el
tratamiento de los
peligros por plomo
mediante controles
provisionales o
mantenimiento
continuo de
pinturas a base de
plomo.
Por lo general, la
EPA requiere que
las renovaciones en
las viviendas de
interes se realicen
con practicas
seguras para trabajar
con el plomo.
Ninguno.
Practicas de
trabajo
prohibidas
El HUD prohibe
seis practicas de
trabajo. Entre ellas,
las tres practicas de
trabajo prohibidas
por la EPA,
ademas de: pistolas
de aire caliente que
carbonizan la
pintura, raspado o
lijado en seco a
mas de 1 pie de una
toma de corriente
electrica y uso de
decapantes
volatiles en areas
con poca
ventilation.
La EPA prohibe tres
practicas de trabajo
(quemar con llama o
soplete, pistolas de
aire caliente a mas
de 1100 grados F,
retiro de maquinas
sin accesorios de
aspiration HEPA).
Ninguno.
Requisitos adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
A2-4
9 de febrero

-------
Requisitos adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la
EPA sobre la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin
plomo
Etapa del
trabajo
Requisito
LSHR del HUD
RRP de la EPA
Cambios en los
proyectos LSHR
para cumplir la
regla RRP

Umbrales
minimos de
alteracion de
pintura en
interiores que
desencadenan
actividades
relacionadas con
plomo.
Los umbrales "de
minimis " del HUD
(2 pies cuadrados
por habitacion o
10% de un tipo de
componente
pequeno)son
menores que los
umbrales de la
EPA para practicas
seguras para
trabajar con el
plomo. Ademas, el
HUD emplea este
mismo umbral para
fines de aprobacion
y notificacion a los
ocupantes.
El umbral (6 pies
cuadrados por
habitacion) de la
EPA para
actividades de
reparation menor y
mantenimiento es
mas alto que el
umbral "de minimis"
del HUD.
Ninguno.
Finalizacion
del trabajo
Pruebas de
confirmation
El HUD exige que
un tercero
independiente
realice un examen
de aprobacion, en
lugar del
procedimiento de
verificacion de
limpieza del
renovador
certificado.
La EPA permite la
verificacion de
limpieza de un
renovador o un
examen de
aprobacion. La
verificacion de
limpieza no implica
muestreo ni analisis
de laboratorio del
polvo.
Ninguno.
Notificacion a
los ocupantes
El HUD exige que
la parte designada
distribuya avisos a
los ocupantes en un
plazo de 15 dias
tras las actividades
de evaluation y
control de peligros
por plomo en la
unidad que utilizan
(y en las areas
comunes, si
corresponde).
La EPA no requiere
una notificacion a
residentes que no
son los propietarios
despues de una
renovacion.
Ninguno.
Requisitos adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
A2-5
9 de febrero

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Requisitos adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la
EPA sobre la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin
plomo
A.	Traspaso de las responsabilidades del renovador a la parte designada en virtud
de la regla del HUD sobre viviendas sin plomo:
1. De conformidad con la regla de viviendas sin plomo, la parte designada generalmente asume la
responsabilidad de someter la pintura a pruebas realizadas por un inspector de plomo o un
evaluador de riesgos debidamente certificado, o da por hecho la presencia de pintura a base de
plomo. Por tanto, cuando se aplica la regla del HUD, el renovador certificado no puede emplear
un juego de pruebas para pinturas, a fin de detenninar que una pintura no es a base de plomo.
Nota: Es posible que en algunos estados existan reglamentos sobre conflictos de intereses que
prohiban a los renovadores efectuar pruebas en pinturas con las que vayan a trabajar.
2 . Cuando se aplica la regla del HUD sobre viviendas sin plomo, la parte designada debe contar
con una persona calificada e independiente de la empresa de renovacion para que realice un
examen de aprobacion de plomo. El renovador certificado no realiza una verification de
limpieza. A continuation encontrara mas information acerca de las pruebas de aprobacion.
B.	Requisitos adicionales del HUD para el renovador:
1. Requisitos de capacitacion para trabajadores y supervisores que ejecutan controles
provisorios.
Para cumplir con los requisitos de ambas reglas:
a.	Si un supervisor (segun los terminos del HUD) o un renovador certificado
(segun los terminos de la EPA) cuenta con certification como supervisor de
reduction de pintura a base de plomo o ha aprobado de manera satisfactoria
un curso acreditado de supervision o ejecucion de reducciones, debera tomar
un curso de perfeccionamiento en RRP de 4 horas de duration.
b.	En el caso de trabajadores que no sean supervisores o renovadores
certificados:
•	Si su supervisor en este proyecto es un supervisor certificado en
reduction de pinturas a base de plomo que ha aprobado el curso de
perfeccionamiento en RRP de 4 horas de duration, los trabajadores
deberan recibir de parte de dicho supervisor una capacitacion en el
trabajo sobre practicas seguras para trabajar con el plomo.
•	De lo contrario, los trabajadores deben aprobar satisfactoriamente un
curso en RRP de un dia de duration u otro curso sobre practicas
seguras para trabajar con el plomo que este aprobado para este fin por
el HUD, previa consulta con la EPA. El HUD ha aprobado el curso de
RPP de un dia de duration, el curso de renovacion, remodelacion y
reparation de un dia de duration de HUD y EPA, publicado
anteriormente y otros cursos de un dia de duration que figuran en el
sitio Web del HUD www.hud.gov/offices/lead.
c.	Si el trabajo esta siendo ejecutado en una jurisdiction estatal o tribal
autorizada por la EPA para realizar un programa de capacitacion y
certification en RRP, el Estado o la Tribu debera acreditar el curso de RRP
de un dia de duration y el curso de perfeccionamiento en RRP de medio dia
de duration. El HUD aprobara los cursos de RRP de un dia de duration que
esten acreditados por los Estados o las Tribus con autorizacion de la EPA.
d.	No basta unicamente con el curso de actualization en RRP de 4 horas de
duration para cumplir con los requisitos de capacitacion de la EPA o el
HUD.
Requisitos adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
A2-6
9 de febrero

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Requisitos adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la
EPA sobre la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin
plomo
2 . La empresa de renovacion certificada y el renovador certificado deben tomar
precauciones destinadas a proteger a los residentes de posibles envenenamientos por
plomo, de forma adicional a las medidas dispuestas en la regla RRP de la EPA.
a.	Los renovadores deben utilizar practicas seguras para trabajar con el
plomo en aquellos trabajos exentos de la regla RRP que reunan las
siguientes condiciones:
•	Alteracion de 2 a 6 pies cuadrados de pintura por habitation, es decir,
el umbral de minimis de la regla de vivienda sin plomo y el umbral
para actividades de reparation menor y mantenimiento de la regla
RRP, respectivainente.
No la: Cainbio de ventanas, cambio de marcos de ventana y demolition de superficies
pintadas alteran una cantidad de pintura superior al umbral de minimis de la regla de
vivienda sin plomo.
•	Alteracion de mas de 10% de un tipo de componente con superficie
pequena (como antepechos de la ventana, zocalos y molduras).
No la: Los umbrales de pies cuadrados y porcentaje citados anterionnente rigen para
todos los trabajos efectuados en un periodo de treinta dias.
•	Dentro de una vivienda de interes donde el ocupante propietario finna
una declaracion confonne a la regla RRP sosteniendo que no se
requieren practicas seguras para trabajar con el plomo.
No la: El HUD no pennite que un propietario renuncie en ningun momento a la
aplicacion de practicas seguras para trabajar con el plomo, sea un propietario ocupante o
solo arrendador, a pesar de que la EPA si acepta que un propietario ocupante finne una
declaracion indicando que no se requieren practicas seguras para trabajar con el plomo.
b.	Sin usar las 3 practicas laborales que el HUD prohibe en forma
adicional:
•	Pistolas de aire caliente que carbonizan la pintura, incluso si funcionan
a menos de 1100 grados F.
•	Raspado o lijado en seco, salvo el raspado en seco de manera conjunta
con pistolas de aire caliente o a 1 pie como maximo de una toma de
corriente electrica.
•	Uso de decapantes de pintura volatiles en areas con poca ventilation.
c.	Al adoptar medidas adicionales para proteger a los ocupantes mientras
se efectuan actividades de reduccion de peligros en interiores: Traslado
temporal de los ocupantes antes y durante las actividades de reduccion de
peligros en interiores hasta una vivienda apta, decente, segura y de
accesibilidad similar carente de peligros por pintura a base de plomo. No se
requiere el traslado temporal en el caso de proyectos breves donde:
•	El trabajo este contenido y finalice en un periodo de 8 horas en
jornada diurna, sin crear otros peligros para la seguridad, salud o el
ambiente, o
•	el trabajo finalice en un plazo de 5 dias naturales y donde tras cada dia
de trabajo se efectue una limpieza del polvo y los escombros visibles
en la obra en un area de 10 pies alrededor del area de contention y
donde los ocupantes cuenten con acceso seguro a las areas de descanso
y a las instalaciones del bano y la cocina.
C. Responsabilidades adicionales de la parte designada que pueden afectar al
renovador
En los trabajos regidos por la regla del HUD sobre viviendas sin plomo, la empresa de
Requisitos adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
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9 de febrero

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Requisitos adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la
EPA sobre la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin
plomo
renovacion certificada y el renovador certificado deben conocer los demas requisitos impuestos a
la parte designada que pueden afectar la funcion que desempenan en el proyecto.
1. La parte designada debe entregar dos notificaciones a los ocupantes cuando la cantidad de
trabajo supere el umbral de minimis del HUD:
a.	AVISO DE EVALUACION 0 PRESUNCION: Esta notificacion infonna a
los ocupantes que la pintura ha sido evaluada para detenninar si corresponde
a LBP o que se ha aceptado el supuesto de que la pintura es LBP. La parte
designada debe avisar a los ocupantes en un plazo de 15 dias naturales, a
partir del recibo del infonne de evaluacion o de haber ocurrido la adopcion
del supuesto. El renovador debe consultar al cliente si se envio este aviso. El
propietario puede entregarle al renovador una copia de esta notificacion para
que sepa donde se encuentra la pintura LBP.
b.	AVISO DE ACTIVIDAD DE REDUCCION DE PELIGROS: Esta
notificacion describe el trabajo de reduccion de peligros finalizado e infonna
a los ocupantes como pueden solicitar mas information al respecto. La parte
designada debe avisar a los ocupantes en un plazo de 15 dias calendario a
partir de la finalizacion del trabajo de reduccion de peligros. El renovador
puede recibir una copia de esta notificacion o se le puede pedir que prepare o
distribuya el aviso para el propietario como parte del trabajo del renovador
para el propietario.
2 . Segun el tipo y la cantidad de la ayuda para la vivienda que se otorgue, el HUD suele
exigir tratamiento para los peligros de LBP identificados. Entre los tratamientos se cuentan
la reduccion de peligros por LBP, los controles provisionales o el mantenimiento continuo de
LBP. El renovador debe averiguar si su contrato con el propietario requiere las tareas de
tratamiento de peligros por plomo que se enumeran a continuation. De ser asi, todos los
trabajadores y supervisores deben contar con la capacitacion y las calificaciones adecuadas. Por
lo general, los controles provisionales contemplan las siguientes actividades, que se exigen
cuando la cantidad de trabajo supera el umbral de minimis del HUD; si los trabajos son
inferiores al umbral de minimis, se debe reparar la pintura deteriorada, pero sin necesidad de
aplicar practicas seguras para trabajar con el plomo, a pesar de que el HUD recomienda
enfaticamente su utilization.
a.	Se debe estabilizar la pintura LBP que este deteriorada. Esto significa que
tambien se deben corregir aquellos defectos fisicos del sustrato de una
superficie de pintura o de un componente que causan el deterioro de la
superficie o del componente.
b.	Las superficies de friccion corroidas deben ser tratadas cuando exista peligro
por polvo con plomo cercano.
c.	Los puntos de friccion deben ser eliminados o tratados para que la pintura
LBP no quede sometida a abrasiones.
d.	Se deben tratar las superficies cuando existan danos u otros deterioros en la
pintura de una superficie de impacto como consecuencia de un componente
de construction relacionado (como la manilla de una puerta que golpea el
muro o una puerta que ejerce friccion contra el marco).
e.	La pintura LBP debe quedar protegida contra impactos.
f.	Las superficies con LBP deben estar fuera del alcance de ninos de menos de
seis anos de edad que podrian tratar de morderlas, en caso de existir indicios
de que ya ha ocurrido tal situation.
g.	Las superficies horizontales irregulares, picadas o porosas deben ser
cubiertas por una cubierta o un revestimiento unifonne y lavable.
Requisitos adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
A2-8
9 de febrero

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Requisitos adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la
EPA sobre la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin
plomo
3	. En determinados tipos de ayuda del HUD, cuando este presente un menor cuyo nivel de
plomo en la sangre corresponda al de una intervencion ambiental, la parte designada
debera tomar mcdidas adicionales para evaluar la situation y responder ante los
potenciales peligros por plomo. El nivel de plomo en la sangre de intervencion ambiental
corresponde a una lectura de 20 microgramos por decilitro (20 |_ig/dL) en ninos menores de seis
anos de edad o dos lecturas de 15-19 ng/dL tomadas con al menos tres meses de diferencia. En
determinados tipos de ayuda del HUD (asistencia de alquiler para inquilinos, asistencia de
alquiler para proyectos, vivienda publica y viviendas multifamiliares de propiedad del HUD), el
propietario o la parte designada pueden solicitar al renovador que efectue el trabajo en la unidad
abordando los peligros por plomo especificos identificados en la evaluacion de riesgos de la
investigation ambiental. Quienes participen en dichas labores deben contar con la capacitacion
y las calificaciones adecuadas.
4	. La parte designada debe disponer de una tercera parte independiente del renovador que
realice un examen de aprobacion en caso de que la cantidad de trabajo supere el umbral
de minimis del HUD:
a.	Un examen de aprobacion incluye una evaluacion visual al finalizar el
trabajo de renovacion en pinturas deterioradas, polvo, escombros, cascaras
de pintura u otros residuos; un muestreo del polvo de los pisos interiores y de
los antepechos y canales de las ventanas; el envio de dichas muestras a un
laboratorio para un analisis de plomo; la interpretation de los resultados del
laboratorio y la preparation de un infonne de aprobacion. La EPA tambien
pennite que se utilice un examen de aprobacion en reemplazo de una
verification de limpieza, en caso de que el examen de aprobacion sea
requerido por las leyes federales, estatales, tribales o locales o por el
contrato. La unidad, o el lugar en que este contenido el trabajo, junto con el
area de trabajo y un area adyacente al area de contention, deben pasar el
examen de aprobacion y no deben presentar ningun peligro por plomo. Si no
se pasa la aprobacion en el paso de evaluacion visual o en el paso de pruebas
de polvo, se debe repetir la limpieza en las secciones no aprobadas del area
de trabajo. La section rechazada del area de trabajo corresponde al area
especifica sometida a pruebas, al igual que cualquier otra area que no haya
sido probada y cualquier otra area que se represente en el area de muestreo.
Por ejemplo:
•	Solo se tomaron muestras de un donnitorio, porque iba a representar a
todos los donnitorios dentro de la vivienda. No paso la prueba. Por
tanto, se deben volver a limpiar y analizar todos los donnitorios de la
unidad.
•	En un edificio grande de apartamentos multifamiliar, si se realizan
pruebas en un porcentaje de las unidades, en confonnidad con las
directrices del HUD, y alguna no es aprobada, entonces se deben
volver a limpiar y aprobar todas las unidades, con exception de
aquellas que se aprobaron. (Si existen pautas de que solo ciertos tipos
de componentes no son aprobados, entonces solo se deben volver a
limpiar y aprobar esos tipos de componentes, tanto en las unidades
rechazadas como en las unidades no sometidas a pruebas.)
b.	La persona que efectue el examen de aprobacion debe ser:
•	Un inspector certificado en pinturas a base de plomo, un evaluador de
riesgos, un revisor de aprobaciones o un tecnico en muestreo de polvo,
segun el tipo de actividad que se este realizando. (Esta persona debe
estar certificada por el Estado o la EPA, dependiendo de si la vivienda
se encuentra en un estado autorizado por la EPA para certificar a
Requisitos adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
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9 de febrero

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Requisitos adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la
EPA sobre la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin
plomo
personas en la disciplina del plomo.)
•	Una persona independiente de la organization que realiza la reduccion
de peligros o las actividades de mantenimiento. La exception es
cuando la parte designada puede usar a un empleado interno calificado
para ejecutar la aprobacion, aunque sean otros empleados internos
quienes realizaron la renovacion. Sin embargo, un mismo empleado
interno no puede encargarse a la vez de la renovacion y la aprobacion.
D. Como averiguar cuales son los requisitos para pintura a base de plomo que se
aplican a los trabajos planificados en propiedades beneficiarias de ayuda para
la vivienda del HUD, tales como asistencia para rehabilitacion o adquisicion:
Es importante saber si el trabajo cuenta con ayuda federal para la vivienda, porque el
incumplimiento de los requisitos para pinturas a base de plomo podria afectar la continuidad
de ese apoyo. En todos los trabajos la empresa de renovacion debe aclarar lo siguiente:
•	Si la vivienda recibe ayuda financiera, y
•	Si el trabajo esta sujeto a algun requisito para pinturas a base de
plomo debido a la ayuda que se recibe.
La empresa de renovacion debe adoptar las siguientes medidas:
1. Consultar con el propietario si la propiedad o la familia recibe algun tipo de ayuda para la
vivienda, como prestamos con bajos intereses concedidos por algun organismo local, estatal o
federal. De ser asi:
a.	Debe averiguar el nombre de ese organismo, el nombre de la persona de
contacto, la direction y el numero de telefono. (Revise la lista de tipos de
organismos a continuation).
b.	Obtenga una description basica del tipo de ayuda que recibe la
propiedad.
Nota: Debe explicar al propietario que necesitara information acerca del trabajo y que
tambien debera verificar si existen requisitos especiales.
2 . Si tiene alguna duda sobre los requisitos federales o estatales para pinturas a base de plomo
que se aplican al trabajo, comuniquese con el organismo publico que administra la ayuda
otorgada y comente el proyecto con el especialista del programa o el especialista en
rehabilitaciones que se encarga de la propiedad. Por ejemplo:
a.	,;,Sc considera el proyecto como una reduccion de plomo? Si es asi, cuales
son los requisitos de reduccion que impone el organismo?
b.	Si el proyecto no corresponde a una reduccion, ^cuales son los requisitos
para pinturas a base de plomo que establece el organismo para ese
proyecto y como se deben integrar al informe del proyecto?
Entre los tipos de organismos publicos que administran ayudas para la vivienda, como
asistencia para rehabilitacion o compra, se cuentan:
•	Agencia, corporation o autoridad del estado para la vivienda
•	Agencia, corporation o autoridad del estado para el desarrollo
comunitario
•	Agencia del estado para financiamiento de vivienda
Requisitos adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
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Requisitos adicionales de empresas de renovacion y renovadores certificados por la
EPA sobre la Regla del Departamento de Vivienda y Urbanismo sobre viviendas sin
plomo
•	Autoridad, corporation o autoridad de la ciudad o el estado para la
vivienda
•	Agencia, corporation o autoridad de la ciudad o el estado para el
desarrollo comunitario
•	Centra de Servicios del Departamento de Agricultura de los
Estados Unidos (USDA, por sus siglas en ingles): Programas de
Vivienda Rural
Requisitos adicionales del HUD sobre viviendas sin plomo
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9 de febrero

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Apendice 3
Renovar correctamente: Informacion
importante para familias, proveedores
de cuidado infantil y escuelas acerca
del peligro del plomo

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iadvertencia!
AREA DE TRABAJO
CON PLOMO
VENENO
NO FUMARNI COMER
\UCION precaucion
^ViENr0^

m
V. ^
ca
v>EPA
1-800-424-LEAD (5323)
epa.aov/aetleadsafe
EPA-740-K-10-002
Septiembre de 2011
PRECAUCION
oEPA
PRECAUCION
PRECA
El presente documento puede cornprarse a traves de la Imprenta del Gobierno de los EE. UU. por Internet
ingresande en hook.store.gpo.qov o por telefono (en forma gratuita) llamandoal 1-866-512-1800.
Informacion importante sobre el riesgo
del plomo para familias, proveedores de
cuidado infantil y escuelas.

-------
iES LA LEY!
La ley federal requiere que contratistas que alteran superficies
pintadas en casas, instalaciones de cuidado infantil y escuelas
construidas antes de 1978, sean acreditados y sigan practicas de
trabajo especificas para prevenir la contaminacion causada por el
plomo. Siempre pida ver la certificacion de su contratista.
La ley federal requiere que los individuos reciban cierta informacion
antes de remodelar mas de seis pies cuadrados de superficies
pintadas en una habitacion para proyectos interiores o mas de
veinte pies cuadrados de superficies pintadas para proyectos
exteriores o reemplazo de ventanas o demolicion en viviendas,
instalaciones de cuidado infantil y escuelas construidas antes de 1978.
•	Propietarios de casas e inquilinos: los renovadores deben darle
este folleto antes de empezar a trabajar.
•	Instalaciones de cuidado infantil, incluso las aulas de escuelas
preescolares y de kindergarten, y las familias de ninos menores de
seis anos que asisten a esas instalaciones: los renovadores deben
proveer una copia de este folleto a las instalaciones de cuidado
infantil e informacion general de la remodelacion a las familias de
los ninos que asisten a esas instalaciones.

-------
^tD SJ^
SB
^ PRO^°
iQUIEN DEBERIA LEER ESTE FOLLETO?
Este folleto es para usted si usted:
•	Reside en una casa construida antes de 1978.
•	Es propietario u opera una instalacion de cuidado infantil, incluso aulas preescolares
y de kindergarten, construida antes de 1978, o
•	Tiene un nino menor de seis anos que asiste a una instalacion de cuidado infantil construida
antes de 1978.
listed aprendera:
•	Datos basicos acerca del plomo y su salud.
•	Como elegir a un contratista, si usted es el dueno de una propiedad.
•	Lo que los inquilinos, y padres/tutoresde un nino en una instalacion de cuidado infantil o
escuela deberian considerar
•	Como prepararse para el trabajo de renovacion o reparacion.
•	Que buscar durante el trabajo y despues de que el trabajo este cornpletado.
•	Donde obtener mas informacion acerca del plomo.
Este folleto noes para:
•	Proyectos de elimination. La eliminacion es un conjunto de actividades dirigidas
especificamente a eliminar el plomo o los riesgos del plomo. La EPA (Agencia de Proteccion
Ambiental por sus siglas en ingles) tiene normas para la certificacion y capacitacion de
profesionales en el campo de eliminacion de plomo. Si su meta es eliminar el plomo o los
riesgos del plomo, comumquese con el Centro Nacional de Informacion sobre el Plomo
(National Lead Information Center) al 1-S00-424-LEAD (5323) para mayor informacion.
Educacion del contratista. Los contratistas
que quieran informacion acerca de como
trabajar de una manera segura con el plomo
deberan comunicarse con el Centro Nacional
de Informacion sobre el Plomo (National
Lead Information Center) al
1-800-424-LEAD (5323) para informacion
sobre cursosy recursos sobre practicas
seguras para trabajar con el plomo.
Proyectos "Hagalo usted mismo". Si usted mismo planea hacertrabajos de remodelacion,
este documento es un buen inicio, pero usted necesitara mas informacion para finalizar el
trabajo con seguridad. Llame al Centro Nacional de Informacion sobre el Plomo (National
Lead Information Center) al 1-800-424-LEAD (5323) y pida mas informacion sobre como
trabajar con seguridad en una casa con
pintura a base de plomo.

-------
iREMQDELANDO, REPARANDO 0 PINTANDO?
•	iEsta siendo remodelada, reparada o pintada su casa, su
ediflcio, o la instalacion de cuidado infantil o escuela a la
que asisten sus hijos?
•	iFue su casa, su ediflcio, o la instalacion de cuidado infantil
o escuela a la que asisten sus hijos menores de seis anos,
construida antes de 1978?
Si la respuesta a estas preguntas es Sf, hay unas cuantas
cosas importantesque usted necesita saber acerca de la
pintura a base de plomo.
Este folleto proporciona datos basicos sobre el plomo e
informacion acerca de seguridad contra el plomo cuando
se esta haciendo trabajo en su casa, su editicio o la
instalacion de cuidado infantil o escuela a la que asisten
sus hijos.
La realidad acerca de! plomo
El plomo puede afectar al cerebro y sistema nervioso en desarrollo de los ninos, causando
un Coeficiente Intelectual (CI) reducido, discapacidades de aprendizaje y problemas de
comportamiento. El plomo tambien es danino para los adultos.
El plomo en el polvo es la forma mascomun en que las personas son expuestasal plomo.
El plomo puede entrar al cuerpo por diferentes mecanismos como ser por el plomo en
la tierra o por la pintura descascarada o desconchada. El polvo de plomo es
frecuentemente invisible.
La pintura a base de plomo se uso en masde 38 millonesde casas hasta que fue
prohibida para uso residencial en 1978.
Los proyectos que alteran la pintura a base de plomo pueden crear polvo y poner en
peligro a usted y a su familia. No permita que esto le suceda. Siga las practicas descritas
en este folleto para protegerse usted y su familia.
2
EL PLOMO YSU SALUD
E! plomo es especialmente peligroso para
ninos menores de seis anos de edad.
El plomo puede afectar al cerebro y sistema nervioso
en desarrollo de los ninos, causando:
•	Coeficiente Intelectual (CI) reducido y discapacidades
de aprendizaje.
•	Problemas de comportamiento.
Aun los ninos que parecen saludables pueden tener
niveles de plomo peligrosos en sus cuerpos.
El plomo tambien es danino para los adultos. En los
adultos, niveles bajosde plomo pueden presentar
muchos peligros, incluso:
•	Presion de sangre alta e hipertension.
•	Las mujeres embarazadas expuestas al plomo pueden transferir el plomo a sus fetos.
El plomo se introduce en el cuerpo cuando es tragado o inhalado.
•	Las personas, especialmente los ninos, pueden tragar polvo de plomo cuando comen,
juegan, o hacen otras actividades en las cuales se llevan la mano a la boca.
•	Las personas tambien pueden respirar polvo o gases de plomo si alteran la pintura a base
de plomo. Las personas que lijan, raspan, queman, cepillan, aplican aire comprimido o
alteran la pintura a base de plomo de alguna otra manera, se arriesgan a una exposicion
dahina al plomo.
iQue debo hacer si estoy preocupado por la exposicion de mi familia al plomo?
•	Un analisis de sangre es la unica manera de averiguar si usted o un miembro de su familia
ya tienen envenenamiento con plomo. Llame a su medico o a su departamento de salud
local para tramitar un analisis de sangre.
•	Llame a su departamento de salud local para asesoria sobre como reduciry eliminar
exposiciones al plomo dentro y fuera de su casa, instalacion de cuidado infantil o escuela.
•	Siempre use practicas seguras para trabajar con el plomo cuando la renovacion o
reparacion alteraran la pintura a base de plomo.
Para mayor informacion acerca de los efectos en la salud por la exposicion al plomo, visite
el sitio Web del plomo de la EPA en epa.gov/lead/pubs/leadinfo.htm (en ingles)
o en epa.aov/lead/pubs/leadinfoesp.htm (en espanol) o Name a al 1-800-424-LEAD (5323).
Hay otras cosas que usted puede hacer diariamente para proteger a su familia.
•	Limpie regularmente los pisos, los marcosde las ventanasy otras superficies.
•	Lave con frecuencia las manos, biberones, chupetes/chupones, y juguetesde los ninos.
•	Asegurese de que los ninos coman una dieta saludable y nutritiva, consistente con las
normas dieteticas del USDA (Departamento de Agriculture de los Estados Unidos, por sus
siglas en ingles), que ayuda a proteger a los ninos de los efectos del plomo.
•	Limpiese el calzado antes de entrar a la casa.

-------
dDE DONDE VIENE EL PLOMO?
El polvo es el problema principal.
La forma mas comun de que el plomo entre en el cuerpo es por el polvo. El polvo de
plomo viene de la pintura a base de plomo, deteriorada o en proceso de deterioracion
y de tierra contaminada con plomo que llega a ser dejada en la casa por los zapatosy
otros objetos. Este polvo puede acumularse hasta llegar a niveles peligrosos. Entonces,
actividades normales donde se acostumbra llevar la mano a la boca, como jugary comer
(especialmente en nihos pequenos), causan que el polvo de las superficies como los pisos
y los marcos de las ventanas entre al cuerpo.
La remodelacion de la casa crea polvo.
Las actividades comunes de remodelacion como lijar, cortar y demoler pueden crear
polvo, particulas y esquirlas de plomo.
Las practicas apropiadas de trabajo lo protegen del polvo.
La clave para protegerse usted mismo y a su familia durante una remodelacion, reparacion
o trabajo de pintura es usar practicas seguras para trabajar con el plomo, tales como
contener el polvo dentro del area de trabajo, usando metodos de trabajo que minimicen el
polvo y llevando a cabo una limpieza cuidadosa, como se describe en este folleto.
Otrasfuentesde plomo.
Recuerde, el plomo tambien puede venir de la tierra de afuera, su agua, o articulos
domesticos (tales como ceramica vidriada con plomo y cristal de plomo). Comumquese
con el Centro Nacional de Informacion sobre el Plomo (National Lead Information Center)
al 1-800-424-LEAD (5323) para mayor informacion sobre estasfuentes.
w
CO

CO
o
REVISANDO SU CASA POR PINTURA A BASE DE PLOMO
Porcentaje de casas que probablemente contengan plomo
Entre
1960y1978 —
W
50 c 4-
— Entre
1940 y 1960 —
CO 1940
"O
LJJ
Antes de
24%
B9%
87%
n	1	1	1	1	1	1	1	1	r
10	20	30	40	50	60	70	80	90 100
Las casas, instalaciones de cuidado infantil y escuelas de mas edad tienen mas
probabilidad de contener pintura a base de plomo.
Las casas pueden ser casas unifamiliares o departamentos. Pueden ser privadas, asistidas
por el gobierno o viviendas publicas. Las escuelas consisten de aulas preescolaresy de
kindergarten. Pueden ser urbanas, suburbanas, o rurales.
Usted tiene las siguientes opciones:
Usted puede decidir el asumir que su casa, instalacion de cuidado infantil, o escuela
contiene plomo. Especialmente en las casas y edificios mas antiguos, usted puede
simplemente querer asumir que la pintura a base de plomo esta presente y seguir
las practicas seguras para trabajar con el plomo descritas en este folleto durante la
remodelacion, reparacion, o trabajo de pintura.
Usted puede contratar a un profesional acreditado para verificar si hay pintura
a basede plomo
Estos profesionales son asesores o inspectores de riesgo acreditados, y pueden determiner
si su casa tiene plomo o riesgos causados por el plomo.
*	Un inspector acreditado o asesor de riesgo puede llevar a cabo una inspeccion para decirle
si su casa, o una porcion de su casa, tiene pintura a base de plomo y donde esta ubicada.
Esto le indicara las areas de su casa donde las practicas seguras para trabajar con el plomo
son necesarias.
*	Un asesor de riesgo acreditado puede llevar a cabo una evaluacion de riesgo e informarle
si su casa actualmente tiene algun riesgo de tener plomo causado por la pintura con
plomo, polvo o tierra. El asesor de riesgo tambien puede decirle que accionestomar para
tratar cualquier riesgo.
*	Si necesita ayuda para encontrar un asesor o inspector de riesgo acreditado, llame al
Centro Nacional de Informacion sobre el Plomo (National Lead Information Center) al
1-800-424-LEAD (5323).
Usted tambien puede contratar a un renovador acreditado para que analice las superficies
o los componentes alterados para determinar si contienen plomo con un equipo de analisis
de plomo o tomando muestras de pedazos de pintura y enviandolas a un laboratorio de
analisis aprobado por la EPA. Los equipos de analisis deben estar aprobados por la EPA y
estan disponibles en las ferreterias. Incluyen instrucciones detalladas para su uso.
5

-------
PARA DUENOS DE PROPIEDADES
Usted tiene la responsabilidad final por la seguridad de su familia, inquiiinos, o ninos bajo
su cuidado.
Esto signifies prepararse apropiadamente para la rernodelacion y mantener a las personas
fuera del area de trabajo (ver pagina 8). Tambien significa asegurarse de que el contratista
use practicas seguras para trabajar con el plomo
La ley federal requiere que los contratistas que lleven a cabo proyectos de rernodelacion,
reparacion y pintura que alteren la pintura a base de plorno en casas, instalaciones de
cuidado infantil y escuelas construidas antes de 1978, esten acreditados y sigan practicas de
trabajo especfficas para evitar la contaminacion con plomo.
Asegurese que su contratista este acreditado,y que pueda explicar claramente los detalles
del trabajo y como el contratista minirnizara los riesgos del plomo durante el trabajo.
•	Puede usted verificar si un contratista esta acreditado, visitando la pagina web de la EPA
en epa.gov/getleadsafe o llamando al Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo
(National Lead Information Center) al 1-800-424-LEAD (5323). Tambien puede pedir ver
una copia de la certificacion de la companfa del contratista.
•	Pregunte al contratista si esta capacitado para llevar a cabo practicas seguras para trabajar
con el plomo y pida ver una copia de su certificado de capacitacion.
•	Pregunteles que metodos seguras para trabajar con el plomo usaran para configurary
llevar a cabo el trabajo en su casa, instalacion de cuidado infantil o escuela.
•	Pida referencias de al menos tres trabajos recientes de casas construidas antes de 1978, y
hable con cada uno personalmente.
Siempre asegurese de que el contrato sea claro acerca de como se configurara el trabajo,
se llevara a cabo y se limpiara.
•	Comparta los resultados de cualesquier analisis previo de plomo con el contratista.
•	Usted debe especificar en el contrato que sigan las practicas descritasen las paginas 9 y 10
de este folleto.
•	El contrato debe especificar que partes de su casa forman parte del area de trabajo y
especificar que practicas seguras para trabajar con el plomo deberan usarse en esas areas.
Recuerde, su contratista debe confinar el polvo y escombros al area de trabajo y debe
minimizar el esparcir ese polvo a otras areas de la casa.
•	El contrato tambien debe especificar que el contratista limpie el area de trabajo, verifique
que haya sido limpiada adecuadamente, y que vuelva a limpiarla si es necesario.
Si usted piensa que un trabajador no esta haciendo lo que debe hacer o esta haciendo
algo que no es seguro, usted debe:
•	Dirigir al contratista a cumplir con los requerimientosde los reglamentosy del contrato.
•	Llamar a su departamento de salud o construccion, o
•	Llamar a la linea directa gratuita de la EPA 1-800-424 LEAD (5323).
Si su propiedad recibe asistencia de vivienda del HUD (Departamento de Vivienday
Desarrollo Urbano, por sus siglas en ingles) (o de una agencia estatal o local que use fondos
de HUD), usted debe seguir los requerimientos mas rigurososde la Regla de HUD sobre
seguridad en la vivienda con pintura a base de plomo (HUD's Lead-safe Housing Rule)y los
que se describen en este folleto.
PARA INQUIIINOS, Y FAMILIAS DE NINOS MENQRES DE SEIS
ANOS EN INSTALACIONES DE CUIDADO INFANTIL Y ESCUELAS
listed juega un papel importante en asegurarse del
mayor nivel de seguridad para su familia.
Esto significa prepararse apropiadamente para la
renovacion y mantenerse fuera del area de trabajo
(ver pagina 8).
La ley federal requiere que los contratistas que lleven a
cabo proyectos de rernodelacion, reparacion y pintura que
alteren la pintura a base de plomo en casas, instalaciones
de cuidado infantil y escuelas, construidas antes de
1978, frecuentadas por ninos menores de 6 anos, esten
certificados y sigan practicas laborales especfficas para
evitar la contaminacion por el plomo.
La ley requiere que cualquier persona contratada para
remodelar, reparar o hacer trabajo de preparacion de
pintado en una propiedad construida antes de 1978 siga los pasos descritos en las
paginas 9 y 10 a menos que el area donde el trabajo sera hecho no contenga pintura
a base de plomo.
Si usted piensa que un trabajador no esta haciendo lo que debe hacer o esta haciendo
algo que no es seguro, usted debe:
•	Comunicarse con su arrendador.
•	Llamar a su departamento de salud o construccion, o
•	Llamar a la linea directa gratuita de la EPA 1-800-424 LEAD (5323).
Si esta usted preocupado acerca de los riesgos del plomo que quedaron despues de que
el trabajo haya sido concluido, puede verificar el trabajo usted mismo (ver pagina 10).
7

-------
PREPARANDOSE PARA UNA REMODELACION
Las areas de trabajo no deben ser accesibles a ios ocupantes mientras se Neva a cabo
el trabajo.
Los cuartos o areas donde se esta llevando a cabo el trabajo pueden ser bloqueados o
sellados con hojas de plastico para contener cualquier polvo que se genere. Por lo tanto,
el area contenida no estara a su disposicion hasta que el trabajo en ese cuarto o area
este completo, limpiado totalmente, y la estructura de contencion haya sido extraida. Es
posible que usted no tenga acceso a algunas areas y debe planear de acuerdo a eso.
Puede que usted necesite:
•	Una recamara, bano y arreglos de cocina alternos si el trabajo esta ocurriendo en esas
areas de su casa.
•	Un lugar seguro para las mascotas porque el las tambien pueden ser envenenadas por el
plomo y pueden llevar polvo de plomo a otras areas de la casa.
•	Un pasillo separado para el contratista desde el area de trabajo hacia afuera, para traer
materiales dentro y fuera de la casa. Idealmente, no debe de ser a traves de la misma
entrada que usa su familia.
•	Un lugar para almacenar sus muebles. Puede que tenga que mover sus mueblesy
pertenencias del area donde se esta llevando a cabo el trabajo. Los articulos que no
puedan moverse, como gabinetes, deben ser envueltos en plastico.
•	Apagar Ios sistemas de calefaccion y aire acondicionado con sistemas de aire forzado
mientras se hace el trabajo. Esto evita que el polvo se esparza a traves de las rejillas de
ventilacion desde el area de trabajo al resto de su casa. Considere como esto puede
afectar sus disposiciones de vivienda.
Usted puede aun querer mudarse de su casa temporalmente mientras todo o parte
del trabajo siga en continuation.
Puede que las instalaciones de cuidado infantil y escuelas quieran considerar acceso
alterno para Ios ninos a las instalaciones necesarias.
8
DURANTE EL TRABAJO
La ley Federal requiere que Ios contratistas que sean contratados para llevar a cabo proyectos
de remodelacion, reparacion y pintura en casas, instalaciones de cuidado infantil y escuelas
construidas antes de 1978, que alteren la pintura a base de plomo, esten acreditados y sigan
practicas de trabajo especi'ficas para evitar la contaminacion por el plomo.
Las practicas laboralesque Ios contratistas estan requeridosa seguir, deben incluir Ios
siguientestres simples procedimientos:
1.	Contener el area de trabajo. El area debe estar contenida para que el polvo yescombros no
escapen de esa area. Deben ponerse letreros de advertencia, y se debe usar plastico u otro
material impermeabley cinta adhesiva segun sea apropiado para:
•	Cubrir Ios pisosy cualquier mueble que no pueda ser movido.
•	Sellar puertas y rejillas de ventilacion del sistema de calefaccion y enfriamiento.
•	Para renovaciones de exteriores, cubra el suelo y, en algunos casos, levante una estructura de
contencion vertical o tome precaucionesadicionalesequivaientes para contener el area de trabajo.
Estas practicas de trabajo ayudaran a prevenir a que el polvo o Ios escombros salgan del area de trabajo.
2.	Evite usar metodos de renovacion que generan
cantidades grandes de polvo contaminado con
plomo.
Algunos metodos generan grandes cantidades
de polvo contaminado con plomo y su uso esta
prohibido. Estos son:
•	Quemarcon llama abierta o usar una antorcha o
soplete.
Lijar, moler, cepillar, usar un martillo escareador
de agujas, o usar limpiadores de alta presion y
equipoque notengan unacubierta con accesoriode aspiracion HEPA (filtro deaire dealta
eficiencia para particulas suspendidas, por sus siglas en ingles).
•	Usar una pistola de calora temperaturas mayoresde 1100° F.
No hay forma deeliminarel polvo, pero algunos metodos hacen menos polvo que otros. Los
contratistas pueden usar varios metodos para minimizar la generacion de polvo, como porejemplo,
usaragua para rociar las areas antes de lijar oraspar;cortar con una cuchilla u hoja la pintura que se haya
secado sobre cualquier componente y luego jalar y separar Ios componentes en lugar de romperlos.
3. Limpiar a fondo. El area de trabajo debe ser limpiada diariamente para mantenerla tan limpia
como sea posible. Cuando todo el trabajo este completo, el area debe ser limpiada usando
metodos especiales de limpieza antes de quitar cualquier plastico que aisle el area de trabajo
del resto de la casa. Los metodos especiales de limpieza deben incluir:
•	Usar una aspiradora HEPA (filtro de aire de alta eficiencia para particulas suspendidas) para
limpiar el polvo yescombros sobre todas las superficies, seguido por
•	Trapeado humedoy enjuagarcon bastante agua.
Cuando se haya terminado la limpieza final, mire a su alrededor. No debe quedar polvo, pedazos
de pintura, o escombros en el area de trabajo. Si usted vealgode polvo, cascarasde pintura o
escombros, el area debe ser limpiada nuevamente.	„

-------
PARA PROPIETARIOS: DESPUES DE REALIZAR EL TRABAJO
Cuando se haya terminado todo el trabajo, deberia saber si el hogar, la guarderia o la
escuela donde asisten ninos de merios de seis anos se ha limpiado debidamente.
La EPA requiere verificar la limpieza.
Ademas de usar practicas de trabajo permisibles y trabajar de forma segura con el plomo,
la regla de la RRP de la EPA requiere a los contratistas seguir un protocolo de limpieza
especifico. El protocolo requiere que el contratista use traposde limpieza desechables
para limpiar el piso y otras superficies del area de trabajo, y comparar estos trapos con una
tarjeta de verificacion proporcionada por la EPA a fin de determinar si el area de trabajo se
limpio de forma adecuada. Las investigaciones de la EPA han demostrado que utilizar el
protocolo de verificacion de limpieza despues del uso de practicas de trabajo seguras con
el plomo reducira de forma eficaz los peligros del polvo de plomo.
Analisis del polvo de plomo.
La EPAcree que si hace uso de un contratista de renovacion certificadoy capacitado que
siga la regla de la LRRP usando practicas de trabajo seguras con el plomo y el protocolo
de limpieza despues de terminar el trabajo, los peligros del polvo de plomo se reduciran
de forma eficaz. No obstante, si esta interesado en hacer analisis del polvo de plomo a!
terminar su trabajo, a continuacion se indica cierta informacion util.
^Eri que consiste un analisis del polvo de plomo?
•	Los analisis del polvo de plomo son muestras recogidas con un pano enviadas a un
laboratorio para su inspeccion. Obtendra un informe que especifica los nivelesde plomo
encontrados despues de su trabajo especifico.
iComo y cuando debo preguntar a mi contratista sobre los analisis del polvo de plomo?
•	La EPA no requiere a los contratistas que lleven a cabo analisis del polvo de plomo.
Sin embargo, si desea que se hagan analisis, la EPA recomienda que los analisis sean
llevados a cabo por un profesional especializado en plomo. Para localizar a un profesional
especializado en plomo local para que realice una evaluacion, visite el sitio web de la EPA
en epa.aov/lead/pubs/locate.htm o cornunfquese con el Centro de Informacion Nacional
sobre el Plomo llamando al 1-800-424-LEAD (5323).
•	Si desea que se hagan analisis del polvo de plomo, le recomendamos que especifique en
su contrato, antes de empezar el trabajo, que se haga un analisis del polvo de plomo para
su trabajo y quien hara los analisis, asi como si sera necesario volver a limpiar segun sean
los resultados de los analisis.
•	Tambien podria hacer los analisis
usted mismo. Si decide hacer los
analisis, algunos laboratories de
plomo reconocidos por la EPA le
enviaran unjuegoque le permitira
recoger muestras y enviarlas de
regreso al laboratorio para su
analisis. Cornunfquese con el Centro
de Informacion Nacional sobre
el Plomo para obtener listas de
laboratories de analisis reconocidos
por la EPA.
10
PARA MAYOR INFORMACION
Puede que usted necesite informacion adicional sobre como proteger a sus ninos y a s( mismo
mientras se esta haciendo un trabajo en su casa, su edifkio o instalacion de cuidado infantil.
El Centro Nacional de Informacion sobre el Plomo (National Lead Information Center) al
1-800-424-LEAD (5323) o epa.gov/lead/nlic.htm puede informarlecomo ponerseen contacto con
sus programas estatales, locales y/o tribales u obtener informacion general acerca de la prevencion de
envenenamiento por el plomo.
•	Los programas estatales y tribales de prevencion de
envenenamiento por el plomo o de proteccion del medio
ambiente pueden proporcionar informacion acerca de las
normas del plomo y fuentes potenciales de ayuda financiera
para reducir los riesgos del plomo. Si su gobierno estatal o local
tiene requerimientos mas estrictos que aquellos descritos en este
folleto, usted debe seguir esos requerimientos.
•	Los oficiales del codigo de construccion local pueden informarle
acerca de los reglamentos que aplican al trabajo de renovacion
que usted esta planeando.
•	Los departamentos estatales, del condado, y locales de salud
pueden proporcionarle informacion acerca de los programas
locales, incluso asistencia para ninos envenenados con plomo y
consejo sobre maneras de hacer que su casa sea revisada para
ver si contiene plomo.
El Centro Nacional de Informacion sobre el Plomo (National Lead
Information Center) puede tambien proporcionar una variedad de
materiales de recursos, incluso las siguientes guias acerca de las
practicas laborales seguras para trabajar con la pintura a base de
plomo. Muchos de estos materiales estan tambien disponibles en
espanol en: epa.aov/lead/pubs/leadinfoesp.htm
•	Contratistas - Seguridad Contra el Plomo Durante la Renovacion
epa.aov/lead/pubs/contractor brochuresp.pdf
•	Dele a su nino la oportunidad de su vida - Mantenga a su hijo
libre del plomo epa.aov/lead/pubs/chance span.pdf
•	El envenenamiento por el plomo y sus ninos epa.qov/lead/pubs/lpandvcs.pdf
•	Proteja a su familia en contra del plomo en su casa epa.aov/lead/pubs/leadpdfs.pdf
Tambien puede encontrar los siguientes recursos en ingles en:epa.aov/lead/pubs/brochure.htm
•	Steps to Lead Safe Renovation, Repair and Painting
•	Protect Your Family From Lead in Your Home
•	Lead in Your Home: A Parent's Reference Guide
Para los afectados del ofdo, Name al Servicio Federal de Transmision de Informacion (Federal
Information Relay Service) al 1-800-877-8339 para tener acceso a cualquiera de los numeros de
telefono en este folleto.

11

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CONTACTOS DE LA EPA
Oficinas Regionales de la EPA
La EPAtrata los riesgosdel plomo residencial atravesde varias reglamentacionesdiferentes.
La EPA requiere capacitacion y certificacion para llevar a cabo reduccion, educacion acerca de
los riesgos asociados con las renovaciones, divulgacion acerca de los riesgos conocidos acerca
de la pinturaa basede plomo y plomo en las viviendas, yfija losestandaresdel riesgode la
pintura a base de plomo.
Su Oficina Regional de la EPA puede proporcionar la mayor informacion con respecto a la
seguridad del plomo y los programas de proteccion del plomo en epa.gov/lead.
Region 1
(Connecticut, Massachusetts,
Maine, New Hampshire, Rhode
Island, Vermont)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 1
Suite 1100
One Congress Street
Boston, MA 02114-2023
(888) 372-7341
Region 2
(New Jersey, New York, Puerto
Rico, Virgin Islands)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 2
2890 Woodbridge Avenue
Building 205, Mail Stop 225
Edison, NJ 08837-3679
(732) 321-6671
Region 3
(Delaware, Maryland,
Pennsylvania, Virginia,
Washington, DC, West Virginia)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 3
1650 Arch Street
Philadelphia, PA
19103-2029
(215) 814-5000
Region 4
(Alabama, Florida, Georgia,
Kentucky, Mississippi, North
Carolina, South Carolina,
Tennessee)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 4
61 Forsyth Street, SW
Atlanta, GA 30303-8960
(404) 562-9900
Region 5
(Illinois, Indiana, Michigan,
Minnesota, Ohio, Wisconsin)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 5
77 West Jackson Boulevard
Chicago, IL 60604-3507
(312) 886-6003
Region 6
(Arkansas, Louisiana, New
Mexico, Oklahoma, Texas)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 6
1445 Ross Avenue,
12th Floor
Dallas, TX 75202-2733
(214)665-7577
Region 7
(Iowa, Kansas, Missouri,
Nebraska)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 7
901 N. 5th Street
Kansas City, KS 66101
(913) 551-7003
Region 8
(Colorado, Montana,
North Dakota, South Dakota,
Utah, Wyoming)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 8
1595 Wynkoop Street
Denver, CO 80202
(303)312-6312
Region 9
(Arizona, California, Hawaii,
Nevada)
Regional Lead Contact
U.S. Region 9
75 Hawthorne Street
San Francisco, CA 94105
(415) 947-8021
Region 10
(Alaska, Idaho,
Oregon, Washington)
Regional Lead Contact
U.S. EPA Region 10
1200 Sixth Avenue
Seattle, WA 98101-1128
(206) 553-1200
OTRAS AGENCIAS FEDERALES
CPSC (Comision para la Seguridad de los
Productos de Consumo, por sus siglas en ingles)
La Comision para la Seguridad de los
Productos de Consumo (CPSC por sus
siglas en ingles) protege al publico del
riesgo irrazonable de lesion o muerte de
15,000tiposde productos de consumo
bajo la jurisdiccion de la agencia. La CPSC
advierte al publico y los sectores privados
reducir la exposicion al plomo y aumentar
la conciencia del consumidor. Comumquese
con la CPSC para mayor informacion con
respecto a los reglamentosy seguridad del
producto de consumo.
CPSC (Comision para la Seguridad de los Productos
de Consumo)
4330 East West Highway
Bethesda, MD 20814
Linea Directa Gratuita 1 -(800) 638-2772
cpsc.gov
CDC (Los Centros para el Control y
Prevention de Enfermedades, por sus siglas
en ingles) Division de Prevention de
Envenenamiento por el Plomo en la Infancia
Los Centros para el Control y Prevencion de
Enfermedades (CDC por sus siglas en ingles)
asisten a los programas estatalesy locales
de prevencion de envenenamiento por
el plomo en la infancia para proporcionar
una base cientifica para decisiones de
politicas,y para asegurar que los problemas
de salud se traten en decisiones acerca de
la vivienda y el ambiente. Comumquese
con el Programa de Prevencion de
Envenenamiento por el Plomo en la Infancia
de CDC para materiales adicionales y
enlaces sobre el tema del plomo.
CDC Childhood Lead Poisoning
Prevention Branch
4770 Buford Highway, MS F-40
Atlanta, GA 30341
(770) 488-3300
cdc.gov/nceh/lead
HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo
Urbano, por sus siglas en ingles) Oficina de
Casas Saludables y Control del Riesgo de Plomo
El Departamento de Vivienda y Desarrollo
Urbano (HUD por sus siglas en ingles)
proporciona fondos a los gobiernos
estatalesy locales para desarrollarformas
accesibles para reducir los riesgos de la
pintura a base de plomo en las viviendas
de propiedad privada de bajos ingresos.
Ademas la oficina respalda la regla sobre
la notificacion de la presencia de pintura
a base de plomo y/o peligros de la pintura
a base de plomo en las viviendas, y los
reglamentos de seguridad del plomo
del HUD en viviendas asistidas por HUD
Tambien proporciona alcance publicoy
asistencia tecnica, y Neva a cabo estudios
tecnicos para ayudar a proteger a los
ninos y sus familias de riesgos de salud y
seguridad en la casa. Comumquese con la
Oficina de Casas Saludables y Control del
Riesgo del Plomo de HUD para informacion
sobre los reglamentos del plomo, esfuerzos
de alcance publico, e investigacion sobre el
control del riesgo del plomo y programas
de subvenciones de alcance publico.
U.S. Department of Housing and Urban
Development (Departamento de Vivienda
y Desarrollo Urbano de los EE.UU.)
Office of Healthy Homes and Lead Hazard
Control (Oficina de Casas Saludablesy
Control del Riesgo de Plomo)
451 Seventh Street, SW, Room 8236
Washington, DC 20410-3000
Linea Directa de Reglamentos de Plomo
del HUD (202) 402-7698
hud.gov/offices/lead/
13

-------
W
PrO^
MUESTRA DEL FORMULARIO ACTUAL DE REMODELACION PREVIA
Este formulario de muestra puede ser utilizado por compamas de renovacion para documentar
su cumplimiento con los reglamentosfederales de educacion antes de la renovacion, y de la
renovacion, reparacion y pintura.
Confirmation del Ocupante
Recibo del Folleto
~ He recibido una copia del folleto, Remodelar correctamente: Informacion importante del
riesgo del plomo para familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas informandome del
posible peligro por la exposicion al riesgo del plomo que podria ser causado por la actividad de
renovacion que se llevara a cabo en mi unidad de vivienda. Recibi este folleto antes de que el
trabajo empiece.
Nombre del dueno u ocupante en letra de imprenta
Firma del dueno u ocupante	Fecha firmada
Option de auto-certificacion del renovador (solamente para viviendas ocupadas por inquilinos)
Instrucciones para el renovador: Si el folleto acerca del plomo fue entregado pero no se pudo
obtener la firma de un inquilino, usted puede marcar la casilla apropiada abajo.
~	RehllSO firmar - Certifico que he hecho un esfuerzo de buena fe para entregar el folleto de
informacion acerca de los peligros del plomo a la vivienda en alquiler listada abajo en la fecha y
hora indicadas y que el ocupante se nego a firmar la confirmacion de recibo. Ademas certifico que
he dejado una copia del folleto en la unidad con el ocupante.
~	No estaba disponible para firmar -Certifico que he hecho un esfuerzo de buena fe para
entregar el folleto de informacion acerca de los peligros del plomo a la unidad en alquiler listada
abajo y que el ocupante no estaba disponible para firmar la confirmacion de recibo. Ademas
certifico que he dejado una copia del folleto en la unidad deslizandola bajo la puerta o de la
siguiente manera (escriba explicando como dejo el folleto).
Nombre de la persona certificando el intento de Fecha y hora de intento de entrega
entrega en letra de imprenta
Firma de la persona certificando la entrega del folleto acerca del plomo
Direccion de la unidad
Nota con respecto a la option de enviar por correo — Como alternativa a entregar en persona,
usted puede enviar por correo el folleto acerca del plomo al propietario y/o inquilino. El folleto debe
ser enviado por correo al menos 7 dias antes de la renovacion (Documento con un certificado de
envio por correo de la oficina postal).

-------

-------
Apendice 4:
Guia de cumplimiento destinada a
entidades pequenas para renovar
correctamente

-------
sal®
Gu a de cumplimiento destinada
a entidades pequenas para
renovar correctamente
Programa de la EPA de Pintado,
Renovacion y Reparacion de
Pintura a base de Plomo
Un manual para contratistas,
administradores de viviendas
y personal de mantenimiento
que trabajan en viviendas e
instalaciones ocupadas por
ninos construidas antes
de 1978.
[¦¦vr.r.iHiNc]
CAUTION
CAUTION
CAUTION
caittii
CAUTION

XV EPA
U ited States
Environmental Protec ion
Agency
Oficina de seguridad qumiica y
prevencion de la contaminacion
EPA-740-K-10-003
Septiembre de 2011

-------
iQuien debe leer este manual?
•	Cualquier persona que sea propietario o administrador de viviendas o instalaciones ocupadas por ninos
construidas antes de 1978.
•	Contratistas que desempenen actividades que puedan alterar superficies pintadas en viviendas e
instalaciones ocupadas por ninos construidas antes de 1978 (incluidas ciertas reparaciones y tareas de
mantenimiento, asi como actividades de preparation de pintado).
Acerca de este manual
Este manual resume los requisitos de la Regla del Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion de Pintura
a base de Plomo de la Agencia de Proteccion Ambiental (EPA, por sus siglas en ingles), cuya intention
es proteger contra los peligros causados por las Pintura a base de plomo asociados con las actividades de
renovacion, reparacion y pintado. La regla requiere que los trabajadores reciban capacitacion sobre como
emplear las practicas de trabajo seguras con el plomo y exige que las companias de renovaciones obtengan
una acreditacion de la EPA. Estos requisitos entraron en vigencia el 22 de abril de 2010.
Para garantizar el cumplimiento, tambien debe leer la regla completa sobre la cual se basa este programa.
Aunque la EPA ha resumido las disposiciones de la regla en esta guia, los requisitos legales aplicables al
trabajo de renovacion estan controlados por la Regla de la EPA sobre el Plomo de 2008. Existe una copia de
la regla disponible en el sitio web de la EPA www.ei)a.gov/lead/i)uhs/renovation.htm
Conjuntamente con la regulation, se ha elaborado un folleto titulado Guia de cumplimiento para renovar
correctamente: information importante para familias, proveedores de cuidado infantil v escuelas acerca del
peligro del plomo (EPA-740-K-10-001), con el fin de distribuirlo a las personas afectadas por el trabajo que
altere la pintura a base de plomo. (Consulte la pagina 17 para mas informacion sobre como obtener copias de
la regla, del folleto Renovar correctamente y de otros materiales relacionados).
Se pueden aplicar otros requisitos estatales o locales, diferentes de los requisitos federales o mas estrictos que
estos en su estado. Por ejemplo, la legislation federal permite a la EPA autorizar a los estados a administrar
sus propios programas en lugar del programa federal sobre el plomo. Incluso en los estados en los que no
exista un programa autorizado sobre el plomo, un estado puede dictar sus propias reglas, las cuales pueden
ser diferentes o tener mas alcance que los requisitos federates. Para obtener mas informacion sobre las reglas
aplicables en su estado, comuniquese con el Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo
al 1-800-424-LEAD (5323).
Su opinion es importante. Revise esta guia y comuniquese con el Centra Nacional de Informacion sobre el
Plomo al 1-800-424-LEAD (5323) si tiene algun comentario con respecto a su utilidad y legibilidad, o si
considera que se necesitan mejoras.
Este documento ha sido publicado por la Agencia de Proteccion Ambiental (EPA) como la guia oficial
de cumplimiento para pequenas empresas, segun lo requerido por la Ley de Aplicacion Regulatoria
Justa para Pequenas Empresas de 1996 (SBREFA, por sus siglas en ingles). Antes de comenzar a usar
esta guia, debe saber que la informacion de este documento fue originalmente publicada en junio de
2008 y fue revisada en julio de 2010 y septiembre de 2011. La EPA esta mejorando y actualizando
continuamente sus reglas, politicas, programas de cumplimiento e iniciativas de alcance. Para averiguar
si la EPA ha revisado o complementado la informacion de esta guia, llame al Centra Nacional de
Informacion sobre el Plomo, al 1-800-424-LEAD (5323).

-------
iQue es el Programa de Pintado, Renovacion y
Reparacion de Pintura a base de Plomo (RRP)?
•	El Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion de Pintura a base de Plomo es un programa federal
regulador que afecta a contratistas, administradores de propiedad y otras personas que alteran superficies
pintadas.
•	Se aplica a viviendas residenciales, apartamentos e instalaciones ocupadas por ninos, como escuelas e
instalaciones de cuidado infantil construidas antes de 1978.
•	Incluye requisitos de educacion previa a la renovacion, asi como capacitacion, acreditacion y requisitos de
practicas de trabajo.
-	Requisitos de educacion previa a la renovacion:
•	Los contratistas, administradores de propiedad y otras personas que desempenan renovaciones a
cambio de remuneration en viviendas residenciales, apartamentos e instalaciones ocupadas por ninos
construidos antes de 1978 deben distribuir un folleto informativo sobre el plomo antes de comenzar el
trabajo de renovacion.
-	Requisitos de capacitacion, acreditacion y practicas de trabajo:
•	Las empresas deben tener una acreditacion, sus empleados deben haber recibido capacitacion sobre
el empleo de practicas de trabajo seguras con el plomo (ya sea como renovador acreditado o como
renovador en el puesto de trabajo) y se deben seguir estas practicas para minimizar la exposition de los
ocupantes a los peligros del plomo.
•	En un sentido amplio, se define como "renovacion" toda actividad que altere las superficies pintadas e
incluye la mayoria de las actividades de reparacion, remodelacion y mantenimiento, incluida la sustitucion
de ventanas.
•	El programa incluye los requisitos que implementen tanto la Section 402(c) como la 406(b) de la Ley de
Control de Sustancias Toxicas (TSCA, por sus siglas en ingles), (www.cna.gov/lcart/nuhs/titlctcn.htmh
•	Las reglamentaciones de la EPA sobre renovaciones relacionadas con el plomo se encuentran en el Codigo
de Regulation Federal 40 Parte 745, Subparte E.
iComo puede ayudarme este manual?
•	Comprender los requisitos del programa sobre el plomo puede ayudarle a proteger a sus clientes contra los
peligros del plomo y, por lo tanto, redituarle mayores beneficios economicos.
•	Este manual presenta pasos sencillos que se deben seguir para cumplir con lo estipulado en el programa de
la EPA sobre el plomo. Tambien incluye modos en los que se pueden incorporar estos pasos facilmente en
su trabajo.
•	Distribuir el folleto sobre el plomo e incorporar las practicas de trabajo requeridas en su lugar de trabajo ayudara a
proteger a sus clientes y ocupantes de los peligros de la pintura a base de plomo.
1

-------
iQuien debe cumplir los requisitos de la Regla de
Renovacion y Reparacion?
En general, cualquier persona que recibe remuneration por desempenar trabajos
que alteren la pintura en viviendas e instalaciones ocupadas por ninos construidas
antes de 1978, lo cual puede incluir, entre otros:
-	Propietarios/administradores de propiedad residencial de alquiler
-	Contratistas generates
-	Contratistas especializados, incluidos
•	pintores
•	plomeros
•	carpinteros
•	electricistas
iQue actividades estan sujetas al Programa de Pintado,
Renovacion y Reparacion de Pintura a base de Plomo?
En general, cualquier actividad que altere la pintura en viviendas e instalaciones ocupadas por ninos
construidas antes de 1978, por ejemplo:
•	remodelacion y reparacion/mantenimiento
•	trabajo electrico
•	plomeria
•	preparation de pintado
•	carpinteria
•	sustitucion de ventanas
iQue viviendas o actividades quedan excluidas y no estan sujetas
a la regla?
•	Viviendas construidas en 1978 o despues.
•	Viviendas para personas de edad avanzada o discapacitadas, a menos que residan o vayan a residir ninos
menores de 6 anos.
•	Viviendas sin donnitorios (apartamentos "estudio", residencias estudiantiles, etc.).
•	Viviendas o componentes declarados libre de plomo. Dicha declaration la puede realizar un renovador
o evaluador de riesgos acreditado. Ademas, el renovador acreditado puede declarar que determinados
componentes estan libres de plomo mediante el uso de un juego de pruebas reconocido por la EPA o
mediante la recoleccion de muestras de cascaras de pintura y su prueba en un laboratorio reconocido por la
EPA que indique que los componentes no contienen pintura a base de plomo.
•	Actividades menores de reparacion y mantenimiento que alteren 6 pies cuadrados o menos de superficie
de pintura por cuarto en interiores, o 20 pies cuadrados o menos en superficies exteriores de una vivienda
o edificio.
•	Nota: las actividades menores de reparacion y mantenimiento no incluyen la sustitucion de ventanas y los
proyectos que conlleven demolition o practicas prohibidas.
Pintado,
2

-------
iQue me exige el programa?
Requisitos de educacion anteriores a la renovacion.
•	En las viviendas construidas antes de 1978, usted debe:
•	Distribuir el folleto de la EPA sobre el plomo (www.cna.sov/lead/Dubs/brochure.htm) al propietario y a
los ocupantes antes de comenzar la renovacion.
•	En una instalacion ocupada por ninos, usted debe:
•	Distribuir el folleto sobre el plomo al propietario del edificio o a un representante adulto de la instalacion
ocupada por ninos antes de comenzar la renovacion.
•	Distribuir avisos de renovacion a los padres/tutores legales de los ninos que asisten a la instalacion
ocupada por ninos, o bien, publicar carteles informativos sobre la renovacion o reparacion.
•	Para trabajo en areas comunes de viviendas multifamiliares, usted debe:
•	Distribuir avisos de renovacion a los inquilinos o publicar carteles informativos sobre la renovacion o
el trabajo de reparacion.
•	Los carteles informativos deben:
•	Colocarse en lugares donde puedan verse con facilidad.
•	Describir el tipo, lugar y fechas de la renovacion.
•	Estar acompanados por el folleto sobre el plomo o informacion sobre como los padres y tutores legales
pueden obtener una copia gratuita (consulte la pagina 29 para mas informacion sobre como obtener
copias).
•	Obtener confirmacion de recepcion del folleto sobre el plomo (consulte la pagina 23) del propietario,
representante adulto u ocupantes (segun corresponda), o un acreditado de envio de la oficina de correos.
•	Conservar los registros por un periodo de tres anos.
•	Nota: los requisitos de educacion anteriores a la renovacion no son aplicables a renovaciones de
emergencia. Las renovaciones de emergencia incluyen controles temporales desempenados como respuesta
a un nino residente con un nivel elevado de plomo en sangre.
Requisitos de capacitacion, acreditacion y practicas de trabajo.
•	Todas las empresas deben poseer una acreditacion (incluso empresarios individuales).
•	Todos los renovadores deben recibir capacitacion.
•	Se deben seguir practicas de trabajo seguras con el plomo. Por ejemplo:
•	Contention del area de trabajo para evitar la liberation de polvo y escombros.
•	Prohibition de ciertas practicas de trabajo como la quema con llama y la utilization de herramientas
electricas sin control de ventilation HEPA.
•	Limpieza profunda seguida por un procedimiento de verification para minimizar la exposition a los
peligros de la pintura a base de plomo.
3

-------
|C6sno puede una empresa obtener una acreditacion?
Las empresas deben solicitar la acreditacion de la EPA para realizar renovaciones o tomar muestras de polvo.
Para solicitarla, la empresa debe enviar a la EPA una "Solicitud para Empresas" completa y firmada por
un agente autorizado de la empresa y pagar las tarifas correspondientes. Para obtener una copia de la
"Solicitud para Empresas", comuniquese con el Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo (NLIC)
al 1-800-424-LEAD (5323) o visite www.ena.gov/getleadsafe.
^Cuales son las responsabilidades de una empresa acreditada?
Las empresas que realizan renovaciones deben garantizar que:
1.Todas	las personas que desempenan actividades que alteren superficies pintadas en nombre de la empresa
sean renovadores acreditados o hayan recibido capacitacion de un renovador acreditado.
2.Un	renovador acreditado este asignado a cada renovaciony desempene todas las responsabilidades de los
renovadores acreditados.
3.	Todas las renovaciones desempenadas por la empresa se lleven a cabo de acuerdo con el estandar de
practicas de trabajo del Programa de Pintado, Renovaciony Reparacion de Pintura a base de Plomo
(consulte el diagrama de la pagina 9 para obtener informacion sobre el estandar de practicas de trabajo).
4.	Se cumplan los requisites de educacion anteriores a la renovacion y de distribucion del folleto sobre el
plomo del Programa de Pintado, Renovaciony Reparacion de Pintura a base de Plomo.
5.	Se cumplan los requisites de registro del programa.
4

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iComo puede recibir un renovador su acreditacion?
Para recibir su acreditacion, un renovador debe haber completado con exito un curso inicial de capacitacion
de renovador, de ocho horas de duracion, ofrecido por un proveedor de capacitacion acreditado (los
proveedores de capacitacion pueden ser acreditados por la EPA o por un programa estatal o tribal autorizado).
El acreditado de finalizacion del curso sirve de evidencia de acreditacion. Para localizar un instructor en su
area, comuniquese con el NLIC al 1-800-424-LEAD (5323) o visite www.ena.gov/getleadsafe.
^Existen requisitos simplificados para contratistas que hayan
recibido anteriormente capacitacion sobre el plomo?
Si. Las personas que hayan completado con exito un curso de reduction de plomo acreditado para
trabajadores o supervisores, o aquellas personas que hayan completado con exito algun curso de capacitacion
de renovacion modelo de la EPA, del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en
ingles) o de la EPA/HUD antes del 4 de octubre de 2011, solamente necesitan tomar un curso de capacitacion
de renovacion de actualizacion de cuatro horas de duracion en lugar del curso inicial de capacitacion de
renovador de ocho horas para obtener la acreditacion. Para obtener una lista de los cursos de capacitacion
calificados previos, comuniquese con NLIC, al 1-800-424-LEAD (5323) o visite www.ena.gov/lead/nuhs/
trainerinstructions.htm#refresher.
iCuales son las responsabilidades de un renovador acreditado?
Los renovadores acreditados tienen la responsabilidad de garantizar el cumplimiento general de los requisitos
de las practicas de trabajo seguras con el plomo del Programa de Pintado, Renovacion y Reparation de
Pintura a base de Plomo en las renovaciones que tienen a su cargo (consulte el diagrama de la pagina 9 para
obtener informacion sobre el estandar de practicas de trabajo). Un renovador acreditado:
1.	Debe brindar capacitacion en el lugar de trabajo a otros trabajadores (que no hayan realizado el curso de
capacitacion de renovador acreditado) sobre las practicas de trabajo seguras que se deben usar para llevar
a cabo sus tareas asignadas.
2.	Debe estar presente fisicamente en el lugar de trabajo cuando se coloquen letreros de advertencia, cuando
se contenga el area de trabajo y cuando se realice la limpieza del area de trabajo.
3.	Debe dirigir con regularidad el trabajo que realizan otras personas para garantizar que se empleen las
practicas de trabajo correctas, como el mantenimiento de la integridad de las barreras de contention y la
garantia de que el polvo o los escombros no se esparzan fuera del area de trabajo.
4.	A petition de la parte contratante de los servicios de renovacion, debe utilizar un juego de pruebas
reconocido por la EPA o debe tomar muestras de cascaras de pintura, enviarlas a un laboratorio reconocido
por la EPAy obtener los resultados de las pruebas con el fin de determinar si los componentes afectados
por la renovacion contienen pintura a base de plomo. (Para obtener mas informacion sobre los juegos de
pruebas, llame al Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo al 1-800-424-LEAD (5323), o visite
nuestro sitio web: www.cna.gov/lcart/nuhs/rcnovation.htm). Nota: debe suponer que hay pintura a base
de plomo en las viviendas y edificios comprendidos en esta regla, a menos que se realice una prueba que
determine que los componentes afectados estan libres de plomo.
5.	Debe estar disponible, en persona o telefonicamente, en todo momenta durante el desarrollo de la renovacion.
6.	Debe realizar la verification de limpieza del proyecto.
7.	Debe tener copias de sus acreditados de finalizacion del curso inicial y del curso de actualizacion en la obra.
8.	Debe preparar los registros necesarios.
5

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iCuanto tiempo duran las acreditaciones de empresa y de
renovador?
Para mantener su acreditacion, los renovadores y las empresas deben ser reacreditados por la EPA cada cinco
anos. Para solicitar la acreditacion, la empresa debe enviar a la EPA una "Solicitud para Empresas" completa
y firmada por un agente autorizado de la empresa, y pagar las tarifas correspondientes. Los renovadores
deben completar con exito un curso de capacitacion de actualization proporcionado por un proveedor de
capacitacion acreditado.
iCuales son los requisitos de documentacion?
•	Deben guardarse todos los documentos por un periodo de tres anos despues de haber completado la
renovacion.
•	Los documentos que deben guardarse incluyen:
•	Infonnes que acrediten que no existe pintura a base de plomo.
•	Infonnes relacionados con la distribution del folleto sobre el plomo.
•	Documentacion de conformidad con los requisitos del Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion
de Pintura a base de Plomo. Esta informacion tambien se le debe dar al propietario y, si es diferente, al
ocupante de la vivienda o la unidad que fue renovada (la EPA ha preparado un ejemplo de formulario, que
se encuentra disponible en www.cna.gov/lcart/nuhs/samnlcchccklist.iHlf')
iCuales son las practicas de trabajo requeridas?
Los diagramas de las siguientes paginas le ayudaran a determinar si su proyecto esta sujeto a los
requisitos del Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion de Pintura a base de Plomo y, de ser asi,
a determinar los requisitos especificos para su proyecto en particular. Los diagramas y el resto de la
informacion incluida en esta guia no se consideran sustitutos de la capacitacion oficial.
6

-------
Resumen del programa de la EPA sobre el plomo
^Son aplicables los requisitos a la renovation?
Si recibira dinero por realizar un trabajo que altere superficies pintadas en una vivienda, edificio de departamentos
o instalacion ocupada por ninos construidos antes de 1978, responda a las siguientes preguntas para detenninar si el
programa de la EPA sobre el plomo le exige que distribuya el folleto sobre el plomo o si necesitara cumplir con los
requisitos de capacitacion acreditacion y practicas de trabajo cuando realice el trabajo.
(,Implica el trabajo actividades que alteren superficies pintadas en
viviendas o instalaciones ocupadas por ninos construidas antes de 1978?
~
m
^Existe ALGUNA de estas condiciones?
•	El trabajo es un proyecto de reduction de plomo.
•	El trabajo consiste solamente en reparaciones o mantenimiento
menores que alteran un area inferior a 6 pies cuadrados de superficies
pintadas por cuarto para actividades interiores o menos de 20 pies
cuadrados de superficies pintadas para actividades exteriores. Nota:
esto no incluye la sustitucion de ventanas, la demolition o los
proyectos que conlleven practicas prohibidas.
•Un inspector o evaluador de riesgos acreditado determino que la
vivienda no tiene pintura a base de plomo. O bien, un renovador
acreditado declare que los componentes que se renovaran no tienen
pintura a base de plomo mediante el uso de un juego de pruebas o un
analisis de laboratorio de muestras de cascaras de pintura reconocido
por la EPA.
•La vivienda es un edificio sin donnitorios (apartamentos "estudio",
residencias estudiantiles, etc.).
•La vivienda es para personas de edad avanzada o discapacitadas y
ninos menores de seis anos no viven alii ni se espera que vivan alii.
^E1 proyecto es una renovacion de emergencia?
Se consideran como renovaciones de emergencia:
1.	Actividades que no fueron planificadas pero que si no se realizan
inmediatamente presentan un peligro a la seguridad o pueden
causar danos significativos a equipos o la propiedad.
O BIEN
2.	Control temporal realizado como respuesta a un nivel de plomo
elevado en la sangre de nino residente.
~
Debera proporcionar el folleto sobre el plomo.
Consulte el Diagrama 2 para obtener informacion sobre
los requisitos especi'ficos.	
*
No se aplican
los requisitos
del Programa
de Pintado,
Renovacion y
reparation de
Pintura
a base de Plomo.
*
No se aplican
los requisitos
de programa
de education
anteriores a la
renovacion.
Consulte el Diagrama 3
para determinar que
requisitos especfficos
de capacitacion,
renovacion y practicas
de trabajo se aplican
a la tarea.
Diagrama 1
7

-------
6Como cumplo con los requisitos de education anteriores a la renovation?
Los requisitos de distribution de materiales educativos anteriores a la renovation varian segun el lugar de la
renovation. Seleccione a continuation el lugar que mejor describe la ubicacion de su proyecto, y siga el
procediiniento aplicable a la derecha.
Renovacione
en viviendas
ocupadas
por los
propietarios
Renovacionesl
en viviendas
ocupadas por
los inquilinos
Renovaciones
en
instalaciones
ocupadas por
ninos
w
Entregue el folleto sobre el plomo (www.ena.pov/lead/niihs/hrochiire.htin)
al propietario antes de que comience la renovacion y obtenga confirmacion
de recepcion.
OBIEN
Envie el folleto sobre el plomo por correo al propietario 7 dias antes de que
comience la renovacion y guarde el acreditado de envio por correo.
k
k
Proporcione el folleto sobre el plomo al propietario mediante uno de
los procedimientos indicados en la casilla que se encuentra en la parte
superior de esta pagina.
Proporcione el folleto sobre el plomo al inquilino mediante uno de los
siguientes metodos:
(a)	Entregue el folleto sobre el plomo a la vivienda antes de que comience
la renovacion y documente la entrega con una confirmacion de
recepcion del folleto o una autoacreditacion de entrega.
OBIEN
(b)	Envie el folleto sobre el plomo por correo al inquilino por lo menos 7
dias antes de la renovacion y guarde el acreditado de envio por correo.
*
Renovaciones

en areas
¦
comunes
n
de viviendas

multi-

familiares

~
Proporcione el folleto sobre el plomo al propietario mediante uno de
los procedimientos indicados en la casilla que se encuentra en la parte
superior de esta pagina.
Notifique a los inquilinos y ponga el folleto a su disposition, o coloque
letreros que describan la renovacion. Los letreros deben incluir el folleto
e informacion sobre como revisar una copia.
Mantenga documentation por escrito que describa los procedimientos de
notification.
Proporcione avisos adicionales de renovacion si se producen cambios de
lugar, hora o ambito de la renovacion.
it
Consulte
el
Diagrama 3
para obtener
informacion
sobre
los requisitos
especificos de
capacitacion
y practicas
de trabajo
para el
trabajo.
*
1.	Proporcione el folleto sobre el plomo al propietario mediante uno de los siguientes procedimientos:
(a)	El procedimiento descrito en la casilla que se encuentra en la parte superior de esta pagina.
OBIEN
(b)	Si la instalacion ocupada por ninos no es la propietaria del edificio, proporcione el folleto sobre el
plomo mediante uno de los siguientes metodos:
(i)	Obtenga un acuse de recibo por escrito por parte de un representante adulto, o acredite por escrito
que se entrego el folleto.
OBIEN
(ii)	Obtenga un acreditado de envio por correo por lo menos 7 dias antes de la renovacion.
2.	Notifique a los padres o tutores legales de los ninos que utilicen la instalacion mediante uno de los
siguientes metodos:
(a)	Envie por correo o entregue personalmente el folleto sobre el plomo y la informacion relacionada
con la renovacion a cada padre o tutor legal.
O BIEN
(b)	Coloque letreros que describan la renovacion. Los letreros deben incluir el folleto e informacion
sobre como revisar una copia.
8
Diagrama 2

-------
^Son aplicables la capacitacion y las practicas de trabajo de renovation?
(,E1 proyecto es una renovation de emergencia?

(,E1 proyecto incluye controles temporales realizados como
respuesta a un nivel de plomo elevado en la sangre
de un nino residente?
~
*
Continue con el
Diagrama 4
para obtener
los requisitos
de las practicas de
trabajo.
Los proyectos de emergencia quedan exentos de los
requisitos de letreros de advertencia, contention,
tratamiento de desechos, capacitacion y acreditacion en la
medida que sea necesario para responder a la emergencia.
Las renovaciones de emergencia NO estan exentas de los
requisitos de limpieza y verificacion de limpieza. Consulte
el Diagrama 5 para obtener information sobre los requisitos
de limpieza y verificacion de limpieza en interiores, y el
Diagrama 8 para obtener infonnacion sobre los requisitos
de limpieza y verificacion de limpieza en exteriores.	
Diagrama 3
9

-------
Requisitos de practicas de trabajo
Information general
(A)	Las renovaciones deben ser realizadas por empresas acreditadas que empleen renovadores acreditados.
(B)	Las empresas deben colocar letreros que definan claramente el area de trabajo y adviertan a los ocupantes
y a otras personas que no participan en las actividades de renovation que permanezcan fuera del area de
trabajo. Los letreros deben estar redactados en el idioma de los ocupantes.
(C)	Antes de la renovation, la empresa debe contener el area de trabajo para evitar la liberation de polvo y
escombros durante la renovation.
(D)	Estan prohibidas las siguientes practicas de trabajo durante el proceso de renovation:
1.	Quemar superficies pintadas con llama o soplete.
2.	Usar maquinas que eliminen la pintura u otros revestimientos de superficie mediante una operation de
alta velocidad, como lijado, esmerilado, cepillado electrico, pistola de agujas, limpieza abrasiva o con
chorro de arena, a menos que dichas maquinas tengan cubiertas o sistemas de contention y un
accesorio de aspiradora HEPA para recoger el polvo y los escombros cuando se generen. Las maquinas
deben funcionar de manera que no se genere polvo visible o se libere aire fuera de la cubierta o sistema
de contention.
3.	Operar una pistola de calor sobre las superficies pintadas a temperaturas de 1100 grados Fahrenheit o
superiores.
(E)	Desechos de las renovaciones:
1.	Se deben contener los desechos de las actividades de renovation para evitar la liberation de polvo y
escombros antes de que se retiren del area de trabajo para su almacenamiento o desecho.
2.	A1 finalizar cada jornada laboral y al terminar la renovation, deben guardarse los desechos
recogidos para evitar el acceso a ellos y la liberation de polvo y escombros.
3.	Se deben contener los desechos transportados de las actividades de renovation para evitar la liberation
de polvo y escombros.
Proyectos
de renovation
exterior.
Consulte el
Diagrama 5.
Proyectos
de renovacion
exterior.
Consulte el
Diagrama 8.
10
Diagrama 4

-------
Requisitos de practicas de trabajo especificos para renovaciones en interiores
La empresa debe:
(A)	Retirar todos los objetos del area de trabajo o cubrirlos con laminas plasticas y sellar todas las juntas
y bordes.
(B)	Cerrar y cubrir todas las aberturas de ductos del area de trabajo con laminas plasticas pegadas con
cinta adhesiva.
(C)	Cerrar las puertas y ventanas del area de trabajo. Las puertas deben estar cubiertas con laminas de plastico.
(D)	Cubrir la superficie del piso del area de trabajo con laminas plasticas selladas con cinta adhesiva,
como minimo seis pies fuera del perimetro de las superficies que se estan renovando o una distancia
suficiente como para contener el polvo. De estas dos opciones, utilice la que cubra el area mas grande.
Si se utiliza un sistema de contencion vertical, el recubrimiento del piso puede terminar en la barrera
vertical, siempre que sea impermeable, extenderse desde el piso hasta el techo, y sellarse firmemente
en el piso, el techo y las paredes.
(E)	Tener en cuenta las precauciones para garantizar que todo el personal, las herramientas y otros
articulos, incluidas las partes exteriores de contenedores de desechos, esten libres de polvo y
escombros al retirarlos del area de trabajo.
(F)	Una vez finalizada la renovacion, la empresa debe limpiar el area de trabajo hasta que no quede polvo,
escombros ni residuos. La empresa debe:
1.	Recoger todas las cascaras de pintura y los escombros y sellarlos en una bolsa resistente.
2.	Retirar y desechar las laminas protectoras.
3.	Limpiar todos los objetos y las superficies del area de trabajo y un radio de dos pies del area de
trabajo de la siguiente manera:
a.	Limpiar las paredes de arriba a abajo con una aspiradora HEPA o un pano humedo.
b.	Aspirar minuciosamente todos los objetos y las superficies del area de trabajo, como muebles
y lamparas, con una aspiradora HEPA.
c.	Limpiar con un pano humedo todas las superficies y los objetos que quedaron en el area de
trabajo, excepto las superficies alfombradas o tapizadas. Trapear los pisos que no tengan
alfombras con un metodo de limpieza que mantenga el agua de lavado separada del agua de
enjuague, o con un sistema de limpieza humedo.
I
Se requiere verificar la limpieza para garantizar que el area de trabajo
quede bien limpia y lista para volver a ser ocupada.
Consulte el Diagrama 6 para obtener las instrucciones sobre como
realizar la verificacion de limpieza en proyectos de interiores.
Diagrama 5
11

-------
Verification de limpieza en interiores: inspection visual y pruebas de
aprobacion opcionales
El renovador acreditado debe realizar una inspeccion visual.
<^Hay polvo, escombros o residuos?
(,E1 contrato u otra regulacion federal, estatal, territorial, tribal o
local requiere pruebas de aprobacion al finalizar la renovacion?
<,Se requiere que un inspector acreditado, evaluador de riesgos
o tecnico de muestras de polvo recoja muestras y se le exige a
la empresa de renovacion que vuelva a limpiar el area de trabajo
hasta que los resultados de las muestras de polvo esten por debajo
del estandar de aprobacion aplicable?
Cuando cumpla con el estandar de aprobacion aplicable,
jhabra terminado!


Se debe volver a
limpiar el area y
realizar otra inspeccion
visual.
Continue con el
procedimiento
de verificacion
de limpieza.
Consulte el
Diagrama 7.
12
Diagrama 6

-------
Verification de limpieza en interiores: pisos, encimeras y antepechos de ventanas
Nota: para areas superiores a los 40 pies cuadrados, divida el area en secciones y utilice un pano nuevo
desechable para limpiar cada seccion.
El renovador acreditado debe limpiar todos los pisos sin alfombra,
las encimeras y los antepechos de ventanas del area de trabajo con
un pano desechable humedo. <,E1 pano utilizado en cualquier area
esta mas oscuro que la tarjeta de verificacion de limpieza?
Vuelva a limpiar las areas que no pasaron la inspection segun
los procedimientos del Diagrama 5, luego utilice un nuevo pano
desechable humedo para volver a limpiar esas areas. <^E1 pano
utilizado en cualquier area esta mas oscuro que la tarjeta de
verificacion de limpieza?

Espere 1 hora o hasta que el area se seque completamente, lo que
demore mas. Una vez que el area se haya secado, limpiela con un
pano desechable seco.
Se
ha limpiado
correct amente
el area de
trabajo
y se
pueden retirar
los letreros
de
advertencia.
T
Ha terminado!
Diagrama 7
13

-------
Requisitos de practicas de trabajo especificos para renovaciones en exteriores
La empresa debe:
(A)	Cerrar todas las puertas y ventanas dentro de 20 pies de la renovation.
(B)	Asegurarse de que las puertas dentro del area de trabajo que se utilizara esten cubiertas con
laminas plasticas de manera que se permita el paso a los trabajadores y al mismo tiempo se
contenga el polvo y los escombros.
(C)	Cubrir el suelo con laminas plasticas u otro material impermeable en un radio de 10 pies como
minimo fuera del perimetro o a una distancia suficiente como para contener los restos de pintura.
De estas dos opciones, utilice la que cubra el area mas grande. Si la linea de propiedad impide
cubrir el perimetro de 10 pies, coloque una contention vertical o tome precauciones adicionales
equivalentes para evitar la contamination de edificios y propiedades adyacentes.
(D)	En situaciones en las que el area de trabajo se encuentre muy cerca de otros edificios, este muy
expuesta al viento, etc., la empresa de renovation debe tomar precauciones adicionales en cuanto a
la contention del area de trabajo, como una contention vertical.
(E)	Una vez finalizada la renovation, la empresa debe limpiar el area de trabajo hasta que no quede
polvo, escombros ni residuos. La empresa debe:
1.	Recoger todas las cascaras de pintura y los escombros y sellarlos en una bolsa resistente.
2.	Retirary desechar las laminas protectoras.
3.Los	desechos retirados del area de actividades de renovation deben ser contenidos para evitar la
liberation de polvo y escombros.
El renovador acreditado debe realizar una inspeccion visual.
^Hay polvo, escombros o residuos?
Se deben corregir
estas condiciones y
se debe realizar otra
inspeccion
visual.
El area se limpio
adecuadamente; quite
los letreros de
advertencia.
;Ha terminado!
14
Diagrama 8

-------
iComo se determina mi cumplimiento y que sucede si la agencia
descubre una infraccion?
Para maximizar el cumplimiento, la EPA implementa un programa equilibrado de asistencia e incentivos
para el cumplimiento y de aplicacion tradicional de la ley. EPA sabe que las pequenas empresas que deben
cumplir con nuevos estatutos o reglas complejos con frecuencia desean hacer lo correcto, pero es posible
que no tengan los conocimientos, recursos o aptitudes necesarios. La informacion sobre asistencia con el
cumplimiento y el asesoramiento tecnico ayudan a las pequenas empresas a comprender y a cumplir con
sus obligaciones ambientales. Los incentivos para el cumplimiento, como la Politica de Pequenas Empresas
de la EPA, se aplican a empresas que tengan 100 empleados o menos y alientan a las personas a descubrir,
divulgar y corregir voluntariamente infracciones antes de que las identifique el gobierno (para obtener mas
informacion sobre la Politica de Pequenas Empresas de la EPA visite www.ei)a.gov/comi)liance/incentives/
sm;illl)usincss/iii(k-\.html) El programa de aplicacion de la ley de la EPA tiene la finalidad de proteger al
publico mediante la identification de personas o empresas que no cumplen ni cooperan para cumplir con sus
obligaciones legales.
La EPA emplea una variedad de metodos para determinar si las empresas estan cumpliendo con los requisitos,
como la inspection de obras, la revision de registros e informes, y la respuesta a sugerencias y quejas de
los ciudadanos. En virtud de la Ley TSCA, la EPA (o un estado, si se le ha delegado este programa) puede
presentar una action de aplicacion de la ley contra los infractores y cobrar multas de hasta $37,500 por
infraccion, por dia. La multa propuesta en cada caso dependera de muchos factores, como el numero, la
duration y la gravedad de las infracciones, el beneficio economico obtenido por el infractor y su capacidad
de pago. La EPA ha implementado politicas para garantizar que las multas se calculen de modo justo. Estas
politicas estan a disposition del publico. Asimismo, una empresa acusada de una infraccion tiene derecho a
refutar los alegatos de la EPAy la multa propuesta ante un juez o jurado imparcial.
La EPA alienta a las pequenas empresas a trabajar con la Agencia para descubrir, divulgar y corregir
las infracciones. La Agencia ha elaborado politicas de autodivulgacion para pequenas empresas y para
comunidades pequenas a fin de modificar las multas para las pequenas y grandes empresas que cooperan con
la EPA para solucionar problemas de cumplimiento. Ademas, la EPA ha establecido centres de asistencia con
el cumplimiento para brindar servicios a mas de un millon de pequenas empresas (consulte con el Centre
de Asistencia con el Cumplimiento para el Sector de la Construction en relation con esta regla en
www.cicacenter.org). Para obtener mas informacion sobre la asistencia con el cumplimiento y otros
programas de la EPA para pequenas empresas, comuniquese con el Representante de Pequenas Empresas
de la EPA al 202-566-2075.
15

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Preguntas frecuentes
^Cual es el estado legal de esta guia?
Esta guia se prepare en virtud de la seccion 212 de la Ley SBREFA. La EPA ha intentado ayudar a explicar en
esta guia lo que usted debe hacer para cumplir con la Ley de Control de Substancias Toxicas (TSCA, por sus
siglas en ingles) y las regulaciones sobre el plomo de la EPA. No obstante, esta guia no tiene efecto legal y no
crea ningun derecho legal. El cumplimiento de los procedimientos descritos en ella no establece conformidad
con la regla ni establece una suposicion o deduction de cumplimiento. Los requisites legales aplicables al
trabajo de renovacion estan regulados por la Regla sobre el Plomo de 2008 de la EPA, la cual controla si
existen inconsistencias entre la regulation y la informacion de esta guia.
<^Se considera pintar como trabajo de renovacion si no se realiza ninguna actividad
de preparation?
No. Si la superficie a pintar no se altera mediante lijado, raspado u otra actividad que pueda generar polvo,
el trabajo no se considera como renovacion y no se aplican los requisitos del programa sobre el plomo de
la EPA. Sin embargo, los proyectos de pintado que conlleven una preparation de la superficie que altere la
pintura, como lijado y raspado, si estarian cubiertos.
^Que sucede si hago la renovacion en mi propio hogar?
Las reglas del programa sobre el plomo de la EPA solamente se aplican a renovaciones realizadas a cambio
de remuneracion. Por lo tanto, si trabaja en su propio hogar, no se aplican estas regulaciones. La EPA alienta
a los propietarios de viviendas a emplear practicas de trabajo seguras con el plomo a fin de proteger su propia
integridad fisica, la de sus familias y el valor de sus viviendas.
<^Se considera una renovacion realizada por propietarios de viviendas de alquiler o
empleados de una empresa de gestion de propiedad como una renovacion remunerada en
virtud de las reglas del programa sobre el plomo de la EPA?
Si. El recibo de pagos de alquiler o salarios derivados de pagos de alquiler se considera remuneracion en
virtud del programa sobre el plomo de la EPA. Por lo tanto, las actividades de renovacion realizadas por los
propietarios de viviendas de alquiler o sus empleados estan cubiertas.
^Tengo que entregar el folleto sobre el plomo con siete dias de antelacion al comienzo de
las actividades de renovacion?
El requisito de entrega con 7 dias de antelacion solamente es aplicable cuando se entrega el folleto por correo.
De lo contrario, puede entregarlo en cualquier momenta antes de comenzar la renovacion, siempre y cuando
comience dentro de los 60 dias siguientes a la fecha de entrega del folleto. Por ejemplo, si su renovacion
comenzara el 30 de mayo, puede entregar el folleto en persona entre el 1 de abril y el comienzo del proyecto
el 30 de mayo, o puede enviarlo por correo entre el 1 de abril y el 23 de mayo.
Consejos para facilitar el cumplimiento
1.	Para su comodidad, el ejemplo de fonnulario en la pagina 23 de este manual se incluye en el folleto
sobre el plomo Renovar correctamente (consulte la pagina 29 para mas informacion sobre como
obtener copias). Adjunte el fonnulario en el dorso de los contratos de renovacion o reparation de sus
clientes. Se puede archivar el fonnulario complete junto con la documentation regular.
2.	Planifique con anticipation para obtener suficientes copias del folleto sobre el plomo (consulte la
pagina 29 para mas informacion sobre como obtener copias del folleto).
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^Ddnde puedo obtener information adicional?
Encontrara mas informacion disponible en el Centro Nacional de Informacion sobre el Plomo
(800-424-LEAD) y en el sitio web www.ena.gov/lead Entre los recursos disponibles encontrara:
•	La version completa de la regulacion del Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion de Pintura a base
de plomo.
•	Una guia de preguntas frecuentes con informacion mas detallada sobre los
requisitos de la regla.
•	Una version descargable del folleto sobre el plomo.
£Por que es peligrosa la pintura a base de plomo?
El plomo penetra en el cuerpo cuando se ingiere o se inhala. Las personas,
en especial los ninos. pueden ingerir polvo de plomo al comer, jugar y realizar
otras actividades comunes en las que se llevan las manos a la boca. Tambien se
puede inhalar polvo o humos con plomo al alterar pintura a base de plomo. Las
personas que lijen, raspen, que men. cepillen, limpien con chorro de arena o
alteren de otro modo pintura a base de polvo corren riesgo de exposicion
peligrosa al plomo.
El plomo es especialmente peligroso para los ninos menores de 6 anos de edad.
Puede afectar el cerebro y el sistema nervioso en desarrollo del nino y causar:
•	Un cociente intelectual inferior y discapacidades del aprendizaje.
•	Problemas de conducta.
Incluso los ninos que parecen sanos pueden tener niveles
peligrosos de plomo en el cuerpo.
El plomo tambien es perjudicial para los adultos.
En los adultos, los niveles bajos de
plomo pueden presentar muchos peligros,
por ejemplo:
•	Presion arterial alta e hipertension.
•	Las mujeres embarazadas expuestas al plomo pueden
transmitirlo al feto.
17

-------
Otros recursos
Para obtener information adicional sobre como protegerse y proteger a sus clientes contra los peligros de la
pintura a base de plomo, visite www.cna.gov/lead o llame al Centra National de Information sobre el Plomo
al 1-800-424-1.HAD (5323).
Entre los documentos disponibles encontrara:
•	La Guia de cumplimiento para renovar correctamente: information importante para fiimilias. proveedores
de cuidado in fan til y escuelas acerca del peligro del plomo
•	Programa conjunto de EPA v HUD: Seguridad con relation al plomo en labores de renovation, reparation
y pintura
' Pasos para la seguridad con relation al plomo en la renovation, reparation y pintado
•	Combata el envenenamiento con plomo con una dieta saludable
•	Proteja a su familia contra el plomo en el hogar
•	Plomo en el hogar: una guia de referenda para padres
PRECAUCION PRECi
18

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Terminos clave
Acuse de recibo del folleto de informacion sobre los peligros del plomo: formulario firmado por el propietario
o inquilino de la vivienda donde confirma haber recibido una copia del folleto sobre el plomo antes del
comienzo de la renovacion. (Consulte el ejemplo en la pagina 23).
Area cornun: parte de un edificio que generalmente es accesible a todos los residentes o usuarios. Las areas
comunes incluyen (entre otras) pasillos, escaleras, salas de lavanderia, salas de recreo, patios de juego,
centres comunitarios y areas cercadas. El termino se aplica tanto al interior como al exterior del edificio.
Autoacreditacion de entrega: metodo alternativo para documentar la entrega del folleto con informacion
sobre los peligros del plomo a un inquilino. Este metodo se puede usar cuando el inquilino no este disponible
o no pueda firmar un acuse de recibo del folleto sobre el plomo. (Consulte el ejemplo de formulario en la
pagina 23). (Nota: no se puede usar este metodo como sustituto de la entrega del folleto sobre el plomo a un
propietario).
Aviso complementario de renovacion: aviso adicional requerido cuando cambia el ambito, el lugar o la
duracion del proyecto.
Aviso de renovacion: aviso a los inquilinos sobre renovaciones que se realizaran en areas comunes de
viviendas multifamiliares. (Consulte el ejemplo de formulario en la pagina 25). El aviso debe describir el
caracter, la ubicacion y la duracion estimada de la actividad de renovacion, y debe explicar como se puede
obtener el folleto sobre el plomo sin cargo.
Acreditado de envio por correo: verification por escrito del servicio de correo de haber enviado el folleto
sobre el plomo a un propietario o inquilino. Es menos costoso que el correo acreditado, el cual tambien es
aceptable para cumplir con los requisitos del Programa de Pintado, Renovacion y Reparation de Pintura a
base de Plomo. (Nota: si utiliza esta option de entrega, debe enviar por correo el folleto al menos siete dias
antes del comienzo de la renovacion).
Componente: elemento estructural o de diseno especifico, o fijo que se distingue por su forma, funcion y
ubicacion. Un componente puede estar ubicado dentro o fuera de la vivienda. Ejemplos...
Interior
Techos
Molduras
Paredes
Puertasy marcos
Pisos
Chimeneas
Radiadores
Estantes
Peldanos de escaleras
Ventanas v marcos
Gabinetes empotrados
Vigas
Tocadores de baho
Mesadas
Acondicionadores de aire
i
Exterior
Tejado pintado
Chimeneas
Tapaj untas
Canaletas v bajantes
Techos
Aleros de tejados
Puertasy marcos
Cere as
Pisos
Viguetas
Pasamanos
Antepechos y bastidores de ventanas
Acondicionadores de aire
Contencion vertical: barrera vertical compuesta por laminas plasticas u otro material impermeable sobre
andamios u otra estructura rigida, o un sistema de contencion del area de trabajo equivalente. La contencion
vertical se exige en algunas renovaciones exteriores pero se puede usar en cualquier tipo de renovacion.
19

-------
Contratista general: persona contratada para la construction de un edificio o proyecto en su totalidad, y
no para una parte del trabajo. El contratista general contrata a su vez a los subcontratistas (por ejemplo,
plomeria, electricidad, etc.). coordina todo el trabajo y es responsable de pagar a los subcontratistas.
Controles temporales: conjunto de medidas destinadas a reducir temporalmente la exposicion humana o la
probabilidad de exposicion a los peligros de la pintura a base de plomo, incluida limpieza especializada,
reparaciones, mantenimiento, pintado, contencion temporal, monitoreo continuo de los peligros o posibles
peligros de la pintura a base de plomo y la creation y puesta en practica de programas de education de la
administration y los residentes.
Empresa: una compania, asociacion, corporation, empresa unipersonal o persona que desempena actividades
comerciales, asociacion, u otra entidad comercial; una agencia del gobierno federal, estatal, tribal o local, o
una organization sin fines de lucro.
Folleto sobre el plomo: el folleto sobre los peligros del plomo que se utiliza con fines educativos antes de la
renovacion es La guia de cumplimiento para renovar correctamente: informacion importante para familias,
proveedores de cuidado in fart til v escuelas acerca del peligro del plomo, o un folleto alternativo aprobado por
la EPA. (Consulte la pagina 29 para mas informacion sobre como obtener copias).
Inspector o evaluador de riesgos acreditado: persona que ha recibido capacitacion y esta acreditada por la
EPA o un estado autorizado o tribu indigena para realizar inspecciones o evaluaciones de los riesgos de la
pintura a base de plomo.
Instalacion ocupada por ninos: puede incluir, entre otros, instalaciones de cuidado infantil, centres
preescolares y jardines de infancia. Las instalaciones ocupadas por ninos pueden estar ubicadas en viviendas
de interes o en edificios publicos o comerciales. La regulation define "instalacion ocupada por ninos" como
un edificio, o una parte de un edificio, construido antes de 1978, visitado regularmente por el mismo nino
menor de 6 anos de edad, al menos dos dias diferentes por semana (en un periodo de domingo a sabado),
siempre y cuando la visita de cada dia dure al menos tres horas y las visitas semanales en total duren al
menos seis horas y las visitas anuales en total duren al menos 60 horas. Las instalaciones ocupadas por ninos
pueden estar ubicadas en viviendas de interes o en edificios publicos o comerciales. Con respeto a las areas
comunes en edificios publicos o comerciales que contengan instalaciones ocupadas por ninos, la instalacion
abarca solamente las areas comunes utilizadas regularmente por los ninos menores de 6 anos, como banos
y cafeterias. No se incluyen las areas comunes que los ninos menores de 6 anos utilizan unicamente como
paso, como pasillos, escaleras y garajes. Ademas, con respeto a la parte exterior de los edificios publicos o
comerciales que contienen instalaciones ocupadas por ninos, la instalacion comprende solamente los lados
exteriores del edificio inmediatamente adyacentes a la instalacion ocupada por ninos o a las areas comunes
utilizadas regularmente por los ninos menores de 6 anos.
Practicas prohibidas: las practicas de trabajo enumeradas a continuation estan prohibidas durante el proceso
de renovacion:
•	Quemar superficies pintadas con llama o soplete.
•	Usar maquinas que eliminen la pintura u otros revestimientos de superficie mediante una operation de
alta velocidad, como lijado, esmerilado, cepillado electrico, pistola de agujas, limpieza abrasiva o con
chorro de arena, a menos que dichas maquinas tengan cubiertas o sistemas de contencion y un accesorio de
aspiradora HEPA para recoger el polvo y los escombros cuando se generen. Las maquinas deben funcionar
de manera que no se genere polvo visible o se libere aire fuera de la cubierta o sistema de contencion.
•	Operar una pistola de calor sobre las superficies pintadas a temperaturas de 1100 grados Fahrenheit o
superiores.
20

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Propietario: cualquier persona o entidad que tenga el titulo legal de una vivienda, incluidas personas
individuals, asociaciones, sociedades, agencias del gobierno, tribus indigenas y organizaciones sin fines
de lucro.
Reduccion de plomo: trabajo destinado a eliminar permanentemente los peligros de la pintura a base de
plomo. Si se lo contrato solamente para realizar un trabajo de reduccion del plomo, el Programa de Pintado,
Renovacion y Reparacion de Pintura a base de Plomo no se aplica a su situacion. La reduccion de plomo no
incluye renovaciones, remodelaciones u otras actividades realizadas para reparar, restaurar o redisenar un
edificio, incluso si esas actividades de renovacion eliminan incidentalmente los peligros de la pintura a base
de plomo. (Nota: algunos estados definen este termino de modo diferente al descrito anteriormente. Consulte
a sus autoridades estatales si no sabe como se define la "reduccion de plomo" en su estado).
Registro de notification: declaration escrita que documenta las medidas tomadas para notificar a los
ocupantes sobre las actividades de renovacion en areas comunes de viviendas multifamiliares. (Consulte el
ejemplo en la pagina 25).
Renovador: persona que realiza la renovacion o dirige a los trabajadores que lo hacen. Un renovador
acreditado es un renovador que ha completado con exito un curso de renovador acreditado por la EPA o
un programa estatal o tribal autorizado por la EPA. (Nota: debido a que el termino "renovacion" se define
de modo muy general en el Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion de Pintura a base de Plomo, a
muchos contratistas que normalmente no se consideran "renovadores", segun el uso habitual del termino, se
los considera como tal en virtud del programa y deben cumplir con los requisites de la regla).
Renovacion: modification de toda o parte de una estructura existente que altera una superficie pintada, salvo
ciertas actividades exentas (por ejemplo, reparaciones menores y mantenimiento). Incluye:
•	Retiro/modificacion de superficies pintadas, componentes o estructuras.
•	Actividades de preparation de superficies (lijado/raspado/otras actividades que pueden generar polvo
de pintura).
•	Sustitucion de ventanas.
Ejemplos
1.	Demolition de paredes o techos pintados.
2.	Nuevo recubrimiento de yeso.
3.	Reparaciones o mejoras de plomeria.
4.	Cualquier otra actividad que altere superficies pintadas.
Renovacion de emergencia: actividades de renovacion no planificadas que se realizan como respuesta a un
evento repentino e inesperado que, si no se resuelve inmediatamente, representa un peligro a la seguridad o
salud publica o puede causar danos significativos a la propiedad.
Ejemplos
•	Renovacion para reparar los danos causados por la caida de un arbol sobre la casa.
•	Renovacion para reparar una tuberia de agua rota en un complejo de apartamentos.
•	Control temporal realizado como respuesta a un nivel de plomo elevado en la sangre de nino residente.
21

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Reparaciones menoresy mantenimiento: actividades
que alteran una superficie pintada de menos 6 pies
cuadrados de superficies pintadas por cuarto para
actividades interiores o menos de 20 pies cuadrados
de superficies pintadas para actividades exteriores,
en las que no se utiliza ninguna norma laboral
prohibida y el trabajo no implica la sustitucion de
ventanas ni la demolicion de superficies pintadas.
A1 retirar componentes pintados, o partes de estos
componentes, toda el area retirada es la cantidad
de superficie pintada alterada. Los trabajos, que no
sean renovaciones de emergencia, realizados en la
misma habitacion dentro de los mismos 30 dias deben
considerarse como parte de un mismo proyecto con el
fin de determinar si el trabajo es una actividad menor
de reparacion y mantenimiento.
Superficie pintada: superficie de un componente
cubierta, en parte o en su totalidad, con pintura u otro
tipo de revestimiento.
Tarjeta de verificacion de limpieza: tarjeta creada y
distribuida por la EPA con la finalidad de determinar,
por medio de la comparacion de panos de limpieza
desechables secos y hiimedos con la tarjeta, si se ha
realizado correctamente la limpieza posterior a la
renovacion.
Viviendas para personas de edad avanzada:
comunidades de retiro o viviendas similares reservadas
especificamente para familias con una o mas personas
de 62 afios de edad o mayores en el momenta de la
ocupacion inicial de la unidad.
Viviendas sin dormitorios: toda vivienda
residencial en la cual la zona habitable no esta
separada de la zona de dormitorio. Este termino
incluye apartamentos "estudio" y de un ambiente
amoblado, residencias estudiantiles y barracas
militares.
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Ejemplo de formulario anterior a la renovacion
Este ejemplo de formulario puede ser utilizado por empresas para documentar el cumplimiento de los requisites del
Programa Programa Federal de Pintado, Renovacion y Reparation de Pintura a base de Plomo.
Confirmation del ocupante
Acuse de recibo del folleto
	 He recibido una copia del folleto sobre los peligros del plomo donde se me notifica sobre el posible riesgo de
la exposition al plomo resultante de actividades de renovacion que se realizaran en mi vivienda. Recibi este folleto
antes de que comenzara el trabajo.
Nombre del propietario u ocupante en letra de imprenta
Finna del propietario u ocupante	Fecha de finna
Opcion de autoacreditacion del renovador (solo para viviendas habitadas por inquilinos)
Instrucciones para el renovador: si el folleto sobre los peligros del plomo se entrego pero no se pudo obtener la
finna del inquilino, puede marcar la casilla correspondiente abajo.
	 Se nego a firmar - Certifico que he realizado un esfuerzo de buena fe por entregar el folleto sobre los peligros
del plomo a la vivienda de alquiler mencionada abajo en la fecha y hora indicadas, y que el ocupante se nego a
firmar el acuse de recibo. Asimismo, certifico que he entregado una copia del folleto al ocupante de la vivienda.
	 No disponible para firmar - Certifico que he realizado un esfuerzo de buena fe por entregar el folleto sobre
los peligros del plomo a la vivienda de alquiler mencionada abajo y que el ocupante no estaba disponible para firmar
el acuse de recibo. Asimismo, certifico que he dejado una copia del folleto en la vivienda, la he deslizado por debajo
de la puerta o (completar con la manera en que se dejo el folleto).
Nombre de la persona que certifica la entrega en letra de imprenta	Fecha del intento de entrega
Finna de la persona que certifica la entrega del folleto sobre el plomo
Direction de la unidad
Nota sobre la opcion de envio por correo: como alternativa a la entrega en persona, puede enviar el folleto sobre
los peligros del plomo por coneo al propietario o inquilino. El folleto se debe enviar al menos 7 dias antes
de la renovacion. El envio se debe documentar con un acreditado de envio de la oficina de correo.
23

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J*sr^

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Ejemplos de formulario (continuacion)
Aviso de renovation: para notificar a los inquilinos sobre renovaciones que se realizaran en areas comunes de
viviendas multifamiliares.
Las siguientes actividades de renovation se llevaran a cabo en estos lugares:
Actividad (por ejemplo, lijado, sustitucion de ventanas)
Lugar (por ejemplo, vestibulo, centro recreativo)
La fecha de initio estimada es	y la feclia de finalizacion estimada es	.
Debido a que se trata de un edificio construido antes de 1978, parte de la pintura alterada en la renovation
puede contener plomo. Puede comunicarse coninigo para obtener una copia del folleto, Renovar correctamente,
al	. Deje un mensaje con su nombre, numero de telefono y direccion. Le
enviare un folleto por correo o lo deslizare por debajo de su puerta.
Fecha	Nombre del renovador en letra de imprenta
Finna del renovador
Registro de procedimiento de notification de inquilinos
Direccion del proyecto	
Calle (N.° de apto.) 	
Ciudad	Estado 	Codigo postal
Propietario de vivienda multifainiliar	Cantidad de unidades de vivienda
Metodo de entrega de fonnularios de aviso (por ejemplo, entrega a unidades, a buzones de unidades)
Nombre de la persona que entrega los avisos
Finna de la persona que entrega los avisos	Fecha de entrega
25

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Ejemplo de lista de verificacion de registro
Nombre de la empresa:	
Lugar y fecha de la renovation:	
Breve description de la renovation:	
Nombre del renovador asignado: 	
Nombre de los trabajadores capacitados, si los hubiere: 	
Nombre del tecnico de muestreo de polvo,
inspector o evaluador de riesgos, si los hubiere: 	
	 Las copias de las calificaciones del renovador o tecnico de muestro de polvo (acreditados de capacitacion,
acreditaciones) estan archivadas.
	 El renovador acreditado brindo capacitacion a los trabajadores sobre (marcar todas las opciones que correspondan):
	Como colocar letreros de advertencia 	Como colocar barreras de contencion de plastico
	Como mantener la contencion		Como evitar la propagation del polvo a zonas adyacentes
	Como tratar desechos		Limpieza posterior a la renovation
	 Juego de pruebas o resultados de las pruebas de un laboratorio reconocido por la EPA de muestras de cascaras
de pintura, utilizados por un renovador acreditado para detenninar la presencia de plomo en los componentes
afectados por la renovation (identificar el metodo utilizado, el tipo de juego de pruebas utilizado (si
corresponded laboratorio utilizado para analizar las cascaras de pintura, describir el lugar donde se tomaron las
muestras y los resultados):
	 Se colocaron letreros de advertencia en la entrada del area de trabajo
	 Se contuvo el area de trabajo para evitar la propagation de polvo y escombros
	Se retiraron o se cubrieron todos los objetos del area de trabajo (interiores)
	Se cerrarony se cubrieron los conductos de climatizacion del area de trabajo (interiores)
	Se cerraron las ventanas en el area de trabajo (interiores)
	Se cerraron las ventanas en un radio de 20 pies del area de trabajo (exteriores)
	Se cerrarony sellaron las puertas del area de trabajo (interiores)
	Se cerraron y sellaron las puertas en un radio de 20 pies del area de trabajo (exteriores)
	Se cubrieron las puertas que se utilizaran en el area de trabajo para pennitir el paso pero para evitar la
propagation de polvo
	Se cubrieron con plastico sellado con cinta adhesiva los pisos del area de trabajo (interiores)
	Se cubrio con plastico el suelo en un radio de 10 pies fuera del area de trabajo, el plastico esta sujeto al edificio y
anclado con objetos pesados (exteriores)
	Se instalo la contencion vertical, si la linea de propiedad impide cubrir el perimetro de 10 pies, o si es necesario,
para evitar la propagation de polvo y escombros a propiedades adyacentes (exteriores)
	 Se contuvieron los desechos en el lugar y cuando se transportaron fuera del lugar.
	 Se limpio correctamente el lugar de trabajo despues de la renovation
	Se recogieron todas las cascaras de pintura y los escombros, se rociaron laminas protectoras, se doblaron con el
lado sucio hacia adentro y se pegaron con cinta adhesiva para retirarlos
	Se limpiaron las superficies y objetos del area de trabajo con una aspiradora HEPA o con trapeadores o panos
humedos (interiores)
	 Un renovador acreditado realizo la verificacion de limpieza posterior a la renovation (describir los resultados,
incluida la cantidad de panos secos y humedos utilizados):	
	Si se realizo una prueba de aprobacion de polvo en su lugar, adjunte una copia del infonne
Certifico bajo juramento que la information proporcionada es verdadera y esta completa.
Nombre y cargo
Fecha
27

-------
J*

-------
£ Deride puedo obtener copias del folleto sobre el plomo?
Para obtener copias individuales. en ingles o espanol, de La guia de cumplimiento para renovar
correctamente: information importante para familias, proveedores de cuidado in fan til v escuelas acerca
de los peligro del plomo (EPA-740-K-10-001), llame al Centro Nacional de Informacion sobre el Plomo
(NLIC, por sus siglas en ingles) al 1-800-424-LEAD. Para realizar pedidos, asegurese de utilizar el
numero de referencia correspondiente que se indico arriba.
Existen cuatro formas de obtener copias multiples:
1.	Descargar copias (PDF) del sitio web de la EPA:
www.ena.gov/lead/mihs/hrochure.htm.
2.	Llamar al departamento de pedidos de la Oficina de
Impresion del Gobierno (GPO, por sus siglas en ingles)
al (202) 512-1800.
3.	Realizar un pedido a la libreria de GPO en
httn://bookstore,gno.gov/environment.
4. Solicitar copias por escrito a:
U.S. GPO
P.O. Box 979050
St. Louis, MO 63197-9000
El folleto se puede fotocopiar para su distribution siempre y cuando el texto
y los graficos sea legibles.
Aviso sobre la Ley de simplification de trdmites administrativos: se estima que la carga creciente para la recopilacion de
la informacion incluida en el Programa de Pintado, Renovacion y Reparacion de Pintura a base de Plomo, aprobada por la
Oficina de Administracion y Presupuesto (OMB, por sus siglas en ingles) con el N.° de control 2070-0155 e identificada
con el N.° de ICR 1715 de la EPA, es de un promedio de 54 horas aproximadamente por ano para los proveedores de
capacitacion. En el caso de las empresas que participan en actividades reguladas de renovacion, reparacion y pintado,
se estima que la carga promedio creciente es de 6.5 horas por ano. Se pueden enviar comentarios con respecto a estos
calculos o cualquier otro aspecto de esta recopilacion de informacion, incluidas sugerencias para reducir la carga a:
Director, Collection Strategies Division, Office of Environmental Information, U.S. Environmental Protection Agency
(Mail Code 2.S22T ), 1200 Pennsylvania Avenue, N.W., Washington, D.C. 20460. Incluya el numero de OMB identificado
anteriormente en cualquier correspondencia. No envle ningun fomiulario completo a esta direceion. La informacion real o
los formularios se deben enviar de acuerdo con las instrucciones adjuntas a los formularios, o segim se especifique en las
regulaciones correspondientes.
¦ ACRC01TA0AS 5EGIJRAS
CON EL PL0M0 PARA
PRECAUClON
29

-------
AVISO
Esta guia se prepare en virtud de la section 212 de la Ley de Aplicacion
Regulatoria Justa para Pequenas Empresas de 1996 (SBREFA, por sus siglas en ingles),
Ley publica 104-121. ESTE DOCUMENTO NO PRETENDE, NI SE DEBE UTILIZAR
CON EL FIN DE, CREAR DERECHOS APLICABLES POR UNA PARTE EN UN
LITIGIO JUDICIAL EN LOS ESTADOS UNIDOS. Las declaraciones en este documento
tienen la unica intention de ayudarle a cumplir con los requisites del Programa de
Pintado, Renovacion y Reparacion de Pintura a base de Plomo que figuran en el Codigo de
Regulation Federal 40 Parte 745, Subparte E. La EPA puede decidir revisar esta guia sin
aviso publico para reflejar cambios en su enfoque de la implementation del Programa de
Pintado, Renovacion y Reparacion de Pintura a base de Plomo o para clarificar y actualizar
el contenido. Para determinar si la EPA ha revisado esta guia o para obtener copias,
comuniquese con el Representante de Pequenas Empresas de la EPA al 202-566-2075,
con el Centro Nacional de Information sobre el Plomo al 1-800-424-LEAD (5323), o visite
el sitio web www.epa.gov/lead/pubs/nlic.htm.
SEPA
United States
Environmental Prctectior
Agency
1-800-424-LEAD (5323)
www.en a. go v/lead

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Apendice 5:
Pasos para la renovation, reparation y
pintura SEGURAS CON EL PLOMO

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Pasos para la
renovacion, reparacion
• r
• r
y pintura
SEGURAS
CON EL PLOMO

United States
Environmental Protection
Agency
1-800-424-LEAD
www.epa.gov/lead

-------
^Renovacion, reparacion o pintado?
jTrabaja usted en la renovation, reparation opintado de viviendas o
instalaciones ocupadas por ninos construidas antes de 1978?
Si es asi, debe saber c6mo trabaiar de forma segura con la pintura a base de
plomo. Esta guia esta disenada para ayudarlo en la planificacion y realizacion
de un proyecto de renovacion, reparacion y pintado de una vivienda, mediante
el empleo de practicas de trabajo seguras con el plomo. Las practicas de trabajo
seguras con el plomo son un grupo de tecnicas que reducen la cantidad de polvo
producido por las actividades de renovacion. Cuando se emplean de forma
corrects, hacen que el trabajo sea mas seguro para los trabaiadores y que la
vivienda sea mas segura para los residentes, una vez finalizada la renovacion.
^Es usted un renovador profesional?
Los contratistas que trabajan por compensacion monetaria en viviendas o
instalaciones ocupadas por ninos construidas antes de 1978, deben estar
acreditados y seguir ciertas practicas de trabajo. Esta guia describe las practicas de
trabajo requeridas e incluye recomendaciones utiles adicionales.
;Hace usted sus propias reparaciones?
Si usted hace sus propias reparaciones, debe seguir las practicas de trabajo
descritas en este folleto, para asi asegurar que su hogar y su familia esten
protegidos de los peligros del plomo que podrian generarse durante su proyecto.
%Contratistas, pintores y arrendadores! En caso de que
^ este trabajando en una vivienda o instalacion ocupada
por ninos construida antes de 1978, debe proporcionar
information sobre la pintura a base de plomo a los ocupantes
y propietarios de las viviendas, ademas de los propietarios
de las instalaciones ocupadas por ninos y sus padres. Para
obtener mas information, consulte lapdgina 31.
Los contratistas de renovation, reparation y pintado deben
estar acreditados y emplear las practicas de trabajo seguras
con el plomo cuando realicen labores en viviendas construidas
antes de 1978. Para obtener mas information, consulte la
pagina 6.
2

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Indice
Conozca los datos sobre la pintura a base de plomo
La regla del Program a de Renovacion, Reparacion y Pintado
Otros reglamentos estatales y federalesj
Paso 1: Determine si el trabajo compisende pintura a base
de plomo
Paso 2: Organicelo de forma segura
Paso 3: Protejase
Paso 4: Disminuya el polvo al minimo
Paso 5: Deje limpia el area de trabajo
Paso 6: Controle los desechos p
Paso 7: Verifique la finalizacion del trabajo con el procedimiento
de verificacion o aprobacion de limpiezi
I I I*-
Obtenga mas informacion sobre la seguridad con relacion
al plomo
Otros recursos
Requisitos de educacion anteriores a la renovacion
3

-------
V
Conozca los datos sobre la
pintura a base de plomo
Aproximadamente la mitad de las viviendas construidas antes de 1978 tienen
pintura a base de plomo. La posibilidad de encontrar pintura a base de plomo
aumenta con la antigiiedad de la vivienda:
» Dos de cada tres viviendas construidas entre 1940 y 1960 tienen pintura a
base de plomo.
¦ Nueve de cada diez viviendas construidas antes de 1940 tienen pintura a
base de plomo.
Es mas probable que las viviendas mas
»	antiguas contengan pintura a base de plomo
Entre 1960 y 1977
Entre 1940 y 1959
Antes de 1940
'25%
66%
	1	1	1	1	1	1	1	i	1	1
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Porcentaje de viviendas que tienen pintura a base de plomo
Fuente: American Healthy Homes Survey: Lead and Arsenic Findings (Encuesta
sobre hogares saludables en los Estados Unidos: hallazgos de plomo y arsenico). Abril de 2011.
La pintura a base de plomo se puede encontrar en cualquier superficie de
la vivienda, ya sea en el interior o exterior. Cuando se altera la pintura a
base de plomo durante las actividades de renovacion, reparacion o pintado, se
pueden generar cantidades peligrosas de polvo con plomo. Trabajos tales como
demoliciones, reemplazo de ventanas, apertura de paredes, etc. tambien pueden
desprender el polvo con plomo acumulado en la vivienda. Incluso despues de
una limpieza de renovacion tipica pueden permanecer niveles peligrosos de
polvo con plomo.
4

-------
El plomo penetra en el cuerpo cuando se ingiere o se inhala.
¦	Las personas, en especial los ninos, pueden ingerir polvo con plomo al
comer, jugar y realizar otras actividades comunes en las que se llevan las
manos a la boca.
¦	Las personas tambien pueden inhalar polvo o humos con plomo
mientras realizan trabajos donde se necesita lijar, raspar, cepillar, limpiar
con chorro de arena o donde se necesita usar cualquier otro metodo que
altere la pintura a base de plomo.
¦	Asimismo, las mascotas pueden envenenarse por los mismos tipos de
exposicion al plomo.
Una vez dentro del cuerpo, el plomo puede tener efectos importantes en la
salud humana.
¦	En los ninos, el envenenamiento por el plomo dafta el sistema nervioso y
causa problemas de comportamiento y desarrollo que pueden afectarlos
para toda la vida.
¦	En los adultos, el envenenamiento por el plomo causa problemas de salud
y del aparato reproductor. Las mujeres embarazadas son especialmente
vulnerables a los efectos del plomo.
Las investigaciones han demostrado que las actividades generates de
renovacion residenciales estan asociadas con un mayor riesgo de niveles
elevados de plomo en los ninos.
Si trabaja de
manera segura
puedeayudara
prevenir tanto
la exposicion al
plomo, como el
envenenamiento
por plomo. Esta
guia le indica
como hacerlo.

-------
Q	La regla del Programa
United States	de Renovation,
Environmental Protectior	f	^
Agency	Reparacton y Pintado
La regla de Renovacion, Reparacion y Pintado (RRP) se aplica a los
contratistas, a los administradores de propiedades y a otras personas que,
durante trabajos de renovacion, alteren pintura que se sabe o se supone que
contiene plomo. El termino renovacion abarca todas las actividades que
se realizan a cambio de remuneracion y que alteran superficies pintadas,
lo que incluye la mayoria de las actividades de reparacion, remodelacion
y mantenimiento, como la sustitucion de ventanas, la aclimatacion y la
demolicion. La regla RRP se aplica a todos los trabajos de renovacion que se
realizan en viviendas residenciales, apartamentos e instalaciones ocupadas por
ninos, como escuelas y guarderias, construidas antes de 1978. Para asistir a las
personas afectadas por la regla RRP, la EPA publico la Guia de cumplimiento
para renovar correctamente, la cual proporciona una descripcion general de
los requisites de la regla. Esta guia y otros enlaces a materiales relacionados
se pueden encontrar en el sitio web de la EPA: www.epa.gov/lead/pubs/
lscp-renov-materials.htm.
Los requisitos para contratistas de renovacion son:
Requisitos de acreditacion y capacitacion
¦	Todas las empresas que reciban pago por realizar trabajos de renovacion,
reparacion o pintado en viviendas o instalaciones ocupadas por ninos
construidas antes de 1978 deben obtener la acreditacion correspondiente.
Para hacerlo, deben postular ante la EPA o el estado (en caso de que este
tenga un programa de renovacion autorizado por la EPA) y realizar un
pago. Para obtener informacion sobre el estado de autorizacion de su
estado, visite www.epa.gov/lead/pubs/lscp-renovation_firm.htm
o llame al Centro Nacional de Informacion sobre el Plomo al
1-800-424-LEAD (5323).
¦	Las empresas deben tener un "renovador acreditado" asignado a cada
trabajo en el que se altere pintura a base de plomo. Para obtener la
acreditacion, un renovador debe aprobar satisfactoriamente un curso
de capacitacion de la EPA u otro que este aprobado por el estado, que lo
imparta un programa de capacitacion acreditado por la EPA o por un
programa estatal autorizado por la EPA.
¦	Todos los trabajadores de renovaciones deben recibir capacitacion. Los
trabajadores de renovaciones pueden recibir capacitacion en el trabajo
por parte de un renovador acreditado para utilizar practicas de trabajo
seguras con el plomo, o ellos mismos pueden llegar a ser renovadores
acreditados.

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Requisitos de educacion anteriores a la renovacion
¦ Los contratistas, administradores de propiedades y otros que realicen
renovaciones a cambio de remuneracion en viviendas residenciales,
apartamentos e instalaciones ocupadas por ninos construidas antes de
1978 deben distribuir el folleto de la EPA Renovar correctamente que
contiene informacion acerca de los peligros del plomo, a los ocupantes y
propietarios de viviendas y a los propietarios de instalaciones ocupadas
por ninos y a sus padres antes de comenzar los trabajos de renovacion.
Consulte la pagina 31 para obtener mas informacion respecto de los
requisitos de educacion anteriores a la renovacion.
PRECAUCldN
Requisites de practicas de trabajo
¦¦ Los renovadores deben utilizar contencion en el area de
trabajo para evitar la liberacion de polvo y escombros.
¦	Hay algunas practicas de trabajo que estan prohibidas. La
combustion con llama, el uso de pistolas de aire caliente de
mas de 1,100 grados Fahrenheit y el uso de herramientas
electricas sin control de ventilacion HEPA (para recoger el
polvo que se genere) estan prohibidos.
¦¦ Un requisito es la limpieza a fondo, seguida por un procedimiento de
verificacion de limpieza para reducir la exposicidn a los peligros de la
pintura a base de plomo.
¦	Las actividades menores de reparation y mantenimiento (de 6 pies
cuadrados o menos por habitacion interior o de 20 pies cuadrados o
menos por proyecto exterior) estan exentas de los requisitos de practicas
de trabajo. Sin embargo, esta exencion no se aplica a trabajos que
incluyan la sustitucion de ventanas, la demolicion o que impliquen el uso
de cualquiera de las practicas prohibidas mencionadas anteriormente.

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Otros reglamentos estatales
y federates
Regla del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los
Estados Unidos para trabajar de forma segura con el plomo
Esta regla del HUD para trabajar de forma segura con el plomo (24 CFR Parte
35) se aplica a las viviendas de propiedad federal o que reciben ayuda federal
construidas antes de 1978, asi como tambien, a las viviendas de propiedad
federal que esten en venta. No se aplica a las instalaciones ocupadas por ninos
que no sean viviendas residenciales. Los requisites de la regla del HUD son
similares a la regla RRP de la EPA, pero existen diferencias en algunos detalles,
lo que incluye:
¦	Requisitos de capacitacion. Para realizar un control de los peligros
relacionados con el plomo en viviendas que reciben ayuda federal, debe
haber un renovador acreditado por la EPA o un estado autorizado por
la EPA. Ademas, todos los trabajadores deben haber completado un
curso aprobado por el HUD o el personal debe ser supervisado por un
renovador acreditado por la EPA o por un estado autorizado por la EPA,
quien, ademas, es un supervisor acreditado en la reduccion de plomo.
Los trabajadores no capacitados deben recibir una capacitacion en la
obra por parte del renovador acreditado.
¦	Reparaciones menores y mantenimiento. La definicion del HUD de
reparaciones menores y mantenimiento, exenta de su regla, es distinta a la de
la EPA (2 pies cuadrados en el interior y 20 pies cuadrados en el exterior o 10
por ciento de la superficie de un componente de una construccion pequena).
Otras diferencias entre las reglas de la EPA y las del HUD (en cuanto a las
pruebas de pintura, practicas prohibidas, pruebas de aprobacion y eliminacion
de desechos) se indican en los lugares adecuados en todo este documento.
Reglamentos estatales y locales
Se pueden aplicar otros requisitos estatales o locales, distintos o mas estrictos
que los requisitos federales. Por ejemplo, la ley federal permite que la EPA
autorice a los estados a administrar su propio programa de renovacion de
plomo, en lugar del programa federal de plomo. (Para obtener una lista de
los estado autorizados visite www.epa.gov/lead/pubs/lscp-renovation_firm.
htm). Incluso en estados que no tienen un programa de renovacion de plomo,
un estado puede promulgar sus propias reglas, las cuales pueden ser distintas o
tener mas alcance que los requisitos federales.
Para obtener mas informacion sobre las reglas que se aplican en su estado,
comuniquese con el Centro Nacional de Informacion sobre el Plomo al
1-800-424-LEAD (5323) o visitewww.epa.gov/lead/nlic.htm.
8

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Determine si el trabajo
requiere pintura a base
deplomo
Antes de que comience an trabajo, considere si la pintura a base de plomo
sera un problema.
Averigiie la antigiiedad de la vivienda o de la instalacion ocupada por ninos.
La antigiiedad de una vivienda puede indicarle mucho sobre la posibilidad de
presencia de pintura a base de plomo.
¦	Si se construyo antes de 1978, es posible que tenga pintura a base de
plomo.
¦	Cuanto mas antigua sea la vivienda, mayor sera la posibilidad de que
exista plomo en la pintura y en el polvo acumulado.
¦	La pintura a base de plomo se puede encontrar en el interior o exterior
de la vivienda, con mayor frecuencia en cocinas o banos, y en la pintura
brillante de las molduras, como antepechos de ventanas, marcos de
puertas y barandas.
Busque informacion sobre el plomo.
Se puede conseguir facilmente informacion sobre la presencia de pintura a
base de plomo en su hogar. Conforme con una ley federal de divulgacion,
cuando se vende o alquila una vivienda construida antes de 1978, el vendedor
o el arrendador debe proporcionar informacion al comprador o inquilino
sobre cualquier pintura a base de plomo que se conozca. Los propietarios
deben verificar sus registros para ver si tienen informacion sobre pintura a
base de plomo y deben compartir esta informacion con cualquier persona que
realice trabajos en la vivienda.

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Considere realizar pruebas de plomo
Si una vivienda o instalacion ocupada por ninos se constrayo antes de 1978, todas
las superficies afectadas por la regla de Renovacion, Reparacion y Pintado deben
ser analizadas para determinar si contienen pintura a base de plomo, o se debe
suponer que contienen pintura a base de plomo. Las pruebas deben incluir todas
las superficies afectadas revestidas con pintura, laca, barniz, tinte, revestimiento o
incluso pintura cubierta con papel para tapizar paredes, en el caso de que este se
vaya a alterar durante el trabajo de renovacion. Un informe que documente todo
el analisis debe proveer informacion acerca de los equipos de analisis utilizados, las
superficies analizadas, y los resultados de los analisis. Si se encuentra pintura a base
de plomo en cualquiera de las superficies afectadas, entonces se deben seguir las
practicas de trabajo seguras con el plomo, descritas en este folleto.
Existen dos opciones para las pruebas de pintura en una vivienda, conforme a
la regla de Renovacion, Reparacion y Pintura:
1.	Prueba de pintura realizada por un inspector de pintura a base de plomo
acreditado o por un evaluador de riesgos de pintura a base plomo
acreditado: estos profesionales acreditados llevan a cabo una investigacion
superficie por superficie para detectar la presencia de pintura a base
de plomo y recogen cascaras de pintura para someterlas a analisis de
laboratorio, o bien, realizan pruebas en las superficies pintadas con un
equipo llamado analizador fluorescente de rayos X (XRF, por sus siglas en
ingles), el cual mide la cantidad de plomo que existe en la pintura.
2.	Pruebas de pintura realizadas por renovadores acreditados: los renovadores
acreditados, a peticion del propietario, pueden utilizar juegos de pruebas
de sustancias quimicas reconocidos por la EPA o cascaras de pintura para
realizar pruebas a todas las superficies afectadas por la renovacion.
Nota: el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas
en ingles) no reconoce las pruebas realizadas por un renovador acreditado
que use juegos de pruebas. En las viviendas contempladas por la regla del
Departamento de Vivienda y Urbanismo para trabajar de forma segura con el
plomo, solo se permite la primera opcion.
Para obtener una lista de los profesionales acreditados para realizar pruebas
de plomo de su area, visite http://cfpub.epa.gov/flpp o comuniquese con el
Centro Nacional de Informacion sobre el Plomo al 1-800-424-LEAD (5323).
Recuerde, si la vivienda se construyo antes de 1978 y no existe informacion
disponible sobre la pintura, los renovadores deben suponer que existe pintura
a base de plomo y deben emplear las practicas de trabajo seguras con el plomo
que se describen en este folleto. Asegurese de que todas las personas que
participen en el trabajo, incluidos los trabajadores, supervisors y residentes,
empleen las precauciones de seguridad adecuadas.

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CAUTION Organtcelo de forma segura
Cuando trabaje en un lugar con pintura a base de plomo, debe confinar
el area de trabajo para evitar el escape de polvo y escombros. El objetivo
de una instalacion adecuada en el area de trabajo es mantener el polvo en el
interior de dicha area y las personas que no sean trabajadores afuera.
El area de trabajo es el area que puede contaminarse durante el trabajo. El
tamano del area de trabajo puede variar segun el metodo que se use para
alterar la pintura a base de plomo y la cantidad de polvo y escombros que se
genere como resultado. Siempre que se altere pintura a base de plomo, el area
de trabajo se debe proteger con laminas plasticas, aplicadas en el piso, el suelo
u otras superficies que correspondan, a fin de evitar que el polvo generado por
el trabajo contamine la vivienda o el exterior.
La regla de Renovacion, Reparacion y Pintado requiere que el area de trabajo
se proteja con laminas plasticas que se extiendan 6 pies como minimo en
trabajos interiores y 10 pies en trabajos exteriores en toda direccion de la
ubicacion donde se alteram la pintura. En el caso de renovaciones exteriores
dentro de un perimetro de 10 pies de la linea de propiedad, se requiere
contencion vertical o precauciones adicionales equivalentes. La regla requiere
ademas que las laminas plasticas se extiendan una distancia suficiente mas
alia de la ubicacion de la alteracion de pintura, de modo que todo el polvo y
los escombros generados por el trabajo se mantengan en el interior del area
protegida por el plastico. Toda la seccion de la vivienda o el exterior que este
protegida por las laminas plasticas, por grande que esta sea, constituye el area
de trabajo.
Se debe evitar que las personas sin autorizacion y las mascotas entren en el
area de trabajo. Esto se puede realizar colocando [elreros de advertencia e
instalando barreras al reded or del area de trabajo, como por ejemplo cinta de
barrera, cercas, barreras plasticas en puertas de acceso, etc.
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Lista de compras
A continuacion se present a una lista de articulos y herramientas que necesitara
para preparar el area de trabajo de forma segura. Estos articulos se encuentran
en ferreterias y tiendas que venden articulos de jardineria.
Materiales para limitar el acceso y cubrir el
~	Letreros
~	Cinta de barrera, cuerda o cercas
~	Conos de seguridad
~	Lamina plastica de alta resistencia
LJ	Cinta adhesiva (de proteccion, para conductos o de pintor)
~	Engrapadora
~	Cuchillo de uso general o tijeras
~	Material para estructura rigida para la contencion vertical
Que hacer
Para mantener el polvo dentro y las personas fuera de su area de trabajo, debera
realizar los siguientes pasos para trabajos de interiores o exteriores.
Coloque letreros
Debe colocar letreros que definan claramente el area de trabajo y que adviertan
a los ocupantes y personas no involucradas en la renovacion que permanezcan
fuera del area de trabajo. Estos letreros deben estar escritos en el idioma
principal de los ocupantes y deben decir "Advertencia: area de trabajo con
plomo" y "Veneno, prohibido fumar o comer". Tambien recuerde mantener a sus
mascotas fuera del area de trabajo para su seguridad y evitar que introduzcan
polvo y escombros con las patas en el interior de la vivienda.
o el suelo
JO
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trabajos de interiores
Saque todos los objetos del area de trabajo, incluidos muebles, alfombras
y cortinas, o cubralos con laminas plasticas y pegue todos los bordes con
cinta adhesiva o de alguna otra manera.
Cubra el piso, incluido el piso alfombrado, con laminas plasticas coladas
en el piso con cinta adhesiva, en un area de 6 pies mas extensa que el area
de trabajo, o de un tamano suficiente para contener el polvo. De estas dos
opciones utilice la que cubra el area mas grande. Si se utiliza un sistema
de contencion vertical, el recubrimiento del piso puede terminal- en la
barrera vertical, siempre que sea impermeable, extenderse desde el piso
hasta el techo, y sellarse firmemente en el piso, el techo y las paredes.
Cierre las puertas y ventanas del area de trabajo. Las puertas se deben
cubrir con laminas plasticas. Cuando los limites del area de trabajo
incluyan la puerta de acceso al area, cubra la puerta de una manera que
permita que los trabajadores puedan entrar
al area de trabajo, pero que a la vez contenga
el polvo y los escombros dentro del area de
trabajo. Un metodo consiste en cubrir la
puerta con dos capas de laminas protectoras,
como se describe a continuacion:
¦	Corte y fije una primera capa de la lamina
al perimetro del marco de la puerta. No
deje que la lamina quede tirante. En lugar
de eso, forme algunos pliegues para dejar
material adicional en la parte superior
e inferior de la puerta antes de pegar la
lamina con cinta adhesiva o sujetarla con
la engrapadora.
¦	Corte una rendija vertical en el medio de
la lamina y deje 6" sin cortar en la parte
superior e inferior. Refuerce con cinta
adhesiva.
¦	Corte y fije una segunda capa de lamina superpuesta en la parte
superior de la puerta.
Cierre y cubra todas las aberturas de ductos del area de trabajo con
laminas plasticas pegadas con cinta adhesiva.
Asegurese de que todos los trabajadores, herramientas y otros objetos,
incluidos los exteriores de los contenedores de desecho, est£n libres de
polvo y escombros antes de salir del area de trabajo.

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Para trabajos de exteriores
¦	Cubra el suelo con laminas plasticas u otro material impermeable
desechable que se extienda 10 pies mas alia del perimetro de las
superficies que se renovaran o a suficiente distancia para contener los
restos de pintura que van cayendo. De estas dos opciones utilice la
que cubra el area mas grande. Si la renovacion afectara superficies a
una distancia de 10 pies de la linea de propiedad, se debe colocar una
contencion vertical o tomar precauciones adicionales equivalentes para
evitar la contaminacion de edificios y propiedades adyacentes.
¦	Cierre todas las puertas y ventanas dentro de 20 pies de la renovacion. En
edificios de varios pisos, cierre todas las puertas y ventanas dentro de 20
pies de la renovacion en el mismo piso donde se realiza la renovacion y
cierre todas las puertas y ventanas en todos los pisos inferiores que estan
a una misma distancia horizontal del area de renovacion.
¦	Asegurese de que las puertas dentro del area de trabajo que se utilizaran
durante el trabajo esten cubiertas con laminas plasticas u otro material
impermeable de manera que permita el paso a los trabajadores y al
mismo tiempo se contenga el polvo y los escombros dentro del area de
trabajo.
¦	En ciertas situaciones, la compania de renovacion debe tomar
precauciones adicionales para contener el area de trabajo y asegurarse
de que el polvo y los escombros de la renovacion no contaminen otros
edificios, otras areas de la propiedad o propiedades adyacentes.
¦	Cuando trabaje en construcciones de 2 o mas pisos, debe extender
aun mas la lamina plastica hacia cada lado del area donde se altere la
pintura.
¦	Tambien se recomienda usar contencion vertical si el trabajo esta
cerca de aceras, calles, limites de propiedad, o bien, si la construccion
tiene mas de tres pisos de altura.
¦	No trabaje durante vientos fuertes, si es posible. La regla de la
EPA no menciona velocidades de viento, pero si el viento es lo
suficientemente fuerte como para levantar polvo y escombros, debe
tomar precauciones para mantener el area de trabajo contenida.
Aquello puede significar crear una cortina protectora de plastico
para el viento al borde del plastico que cubre el suelo para mantener
el polvo y los escombros contenidos. En ultima instancia, usted es
responsable de evitar que el polvo y los escombros salgan del area
de trabajo, por lo tan to, tome las precauciones adecuadas cuando el
viento sea un factor o considere reprogramar la renovacion para un
dia con menos viento.
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Protejase
Los trabaj adores deben protegerse a sf mismos.
Sin los equipos de proteccion personal correctos, los trabajadores pueden
ingerir o inhalar plomo en el trabajo, ademas de arriesgarse a transportar
plomo desde la vivienda en obra hasta sus hogares y familias. Los siguientes
elementos se encuentran en ferreterias, tiendas de articulos de jardineria u
otros proveedores especializados.
Lista de compras
~	Gorro de pintor
~	Overoles desechables
~	Mascarilla respiratoria desechable N-100
~	Cubrezapatos desechables
Que hacer
Considere usar:
¦	Ropa protectora desechable para limitar la contaminacion de sus
prendas. Se pueden almacenar en bolsas plasticas y reutilizar si se
encuentran medianamente limpias y no estan rotas. Las roturas pequenas
se pueden reparar con cinta adhesiva para conductos.
¦	Cubrezapatos desechables para no transportar polvo fuera del area de
trabajo y para proteger sus zapatos de la exposicion al polvo.
¦	Un gorro de pintor para protegerse la cabeza del polvo y los escombros.
Estos elementos son faciles de desechar al final del dia.
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f r
T'-
Proteccion respiratoria.
Cuando el trabajo genere polvo o cascaras de pintura, los trabajadores deben
utilizar proteccion respiratoria, como la mascarilla respiratoria desechable
N-100, para que no inhalen polvo con plomo.
Prohibido fumar, tomar o comer en el area de trabajo.
No debe comer, tomar o fumar en un area donde se trabaja con plomo
porque el polvo y los escombros que entren en contacto con estos artfculos
pueden contaminarlos y causar la ingestion de plomo cuando estos sean
consumidos.
Lavese.
Los trabajadores deben lavarse las
manos y la cara cada vez que dejen
de trabajar. Es particularmente
importante lavarse antes de comer
y al final del dia.
Lave su ropa de trabajo separada de
la ropa de su familia.
Nota: las reglas de la OSHA pueden exigir que los empleadores realicen pasos
adicionales para proteger la salud de los trabajadores.
Visite www.osha.gov/SLTC/lead/index.html.
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-------
Disminuya el polvo al
minim o
A medida que trabaja, su objetivo es no levantar polvo.
Recuerde que mientras raspa, perfora, corta, abre paredes, etc., esta generando
polvo. Para evitar levantar polvo, use las herramientas correctas y siga algunas
practicas simples que disminuyen y controlan la propagacion del polvo. Los
siguientes elementos se encuentran en ferreterias, tiendas de articulos de
jardineria u otros proveedores especializados.
Lista de compras
Materiales para todos los trabajos:
~	Papel de lija humedo y seco, esponja de
lijado
~	Botella para rociado o pulverizador de
bomba
~	Lamina plastica de alta resistencia
~	Cuchillo de uso general o tijeras
~	Cinta adhesiva de proteccion, para conductos o de pintor
~	Aspiradora con filtro de particulas de aire de alta eficiencia (HEPA, por
sus siglas en ingles)
~	Bolsas plasticas de alta resistencia
~	Tapetes adhesivos (de tamano grande, tapetes que ayudan a quitar el
polvo) toallas de papel o panos desechables.
Otras herramientas que se pueden necesitar:
~	Pistola de calor de baja temperatura (menos de 1,100 grados Fahrenheit)
~	Decapantes quimicos sin cloruro de metileno
~	Herramientas electricas con accesorios de aspiracion equipados con
filtro HEPA
17
17

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Que hacer
No utilice practicas prohibidas.
La regla de Renovacion, Reparation y Pintado prohibe el uso de ciertas
practicas de trabajo peligrosas por parte de los contratistas:
¦	Quema de superficies pintadas con llama o soplete.
¦	Uso de maquinas que quiten la pintura u otros revestimientos de
superficie mediante una operacion de alta velocidad, como lijado,
esmerilado, cepillado electrico, pistola de agujas, limpieza abrasiva o
con chorro de arena, a menos que dichas maquinas tengan cubiertas o
sistemas de contencion y un accesorio de aspiradora HEPA para recoger
el polvo y los escombros cuando se generen. Las maquinas deben
funcionar de manera que no se genere polvo visible o se libere aire fuera
de la cubierta o sistema de contencion.
¦	Operacion de una pistola de calor sobre las superficies pintadas a
temperaturas de 1,100 grados Fahrenheit o superiores.
Controle la propagation del polvo.
¦	Debe mantener el area de trabajo aislada del resto de la vivienda.
Mantenga el area de trabajo lo suficientemente aislada y en buen estado
para evitar el escape de polvo o escombros.
¦	Debe asegurarse de que todo el personal, herramientas y otros
componentes esten libres de polvo o escombros antes de salir del area de
trabajo. No saque el polvo del area de trabajo:
¦	Limpie con una aspiradora a todo el personal que saiga del area de
trabajo, preste mucha atencion a las suelas de los zapatos. Considere
usar ropa protectora desechable y cubrezapatos para minimizar
la contamination de ropa y zapatos. Ademas, el uso de un tapete
adhesivo desechable de tamano grande en el piso le puede ayudar a
limpiarse las suelas de los zapatos.
¦	Limpie con una aspiradora o con un pano, segun sea necesario, todas las
herramientas y otros componentes antes de sacarlos del area de trabajo.
¦	Lave la ropa protectora que no sea desechable separada de la ropa de su
familia.
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-------
Utilice las herramientas correctas.
¦	Debe utilizar lijas humedas y rociadores para no levantar el polvo
generado durante el lijado, las perforaciones y los cortes.
¦	Debe utilizar accesorios de aspiradora HEPA en las lijadoras y
esmeriladoras electricas para contener el polvo creado por estas
herramientas.
¦	Cuando se necesite una pistola de aire caliente para quitar la pintura,
debe usar un ajuste de temperatura inferior a 1,100 grados Fahrenheit.
Emplee practicas de trabajo que disminuyan el polvo al minimo.
¦	Debe rociar las areas antes de lijar, raspar, perforar y cortar, a fin de que
no se levante el polvo (salvo a menos de 1 pie de las tomas de corriente
electrica).
¦	Debe rayar la pintura con un cuchillo de uso general antes de separar los
componentes.
¦	Debe levantar los componentes con una palanca y separarlos, en lugar de
golpear y martillar.
¦	Debe mantener los componentes que se estan desechando dentro del area de
trabajo hasta que esten envueltos con seguridad en laminas plasticas o bolsas
plasticas de alta resistencia. Una vez se hayan envuelto o depositado en bolsas
plasticas, saquelas del area de trabajo para almacenarlas en un area segura,
lejos de los residentes.
En el caso de las viviendas que reciben ayuda federal, la regla del
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano prohibe practicas de
trabajo adicionales:
¦	El raspado en seco y el lijado a mano excesivos.
¦	El uso de pistolas de calor que carbonicen la pintura.
¦	El uso de decapantes de pintura volatiles en areas con poca ventilacion.
Nota: la regla de Renovacion, Reparacion y Pintado de la EPA no se aplica a
los propietarios que renuevan sus propias propiedades. Sin embargo, debido a
que las practicas prohibidas conforme a las reglas generan grandes cantidades
de polvo, la EPA recomienda que el propietario que realice sus propios trabajos
tambien las evite.
19

-------
aso5
II
Deje limpia el area
de trabajo
El area de trabajo se debe dejar limpia al final de cada dia y se debe limpiar
a fondo al finalizar el trabajo. El area debe estar sin polvo ni escombros. Los
siguientes articulos, herramientas y equipos de limpieza se encuentran en
ferreterias y tiendas que venden articulos de jardineria.
Lista de compras
~	Bolsas plasticas de alta resistencia
~	Aspiradoras HEPA con accesorios y una barra sacudidora electrica
~	Cinta adhesiva de proteccion, para conductos o de pintor
~	Botella para rociado o pulverizador de bomba
LJ	Toallas de limpieza humedas desechables o toallas de mano
~	Limpiador de uso general
~	Trapeadores y cabezas desechables de trapeador
~	Dos baldes o un balde de dos lados con escurridora
~	Pala y rastrillo
~	Sistema de trapeado humedo
~	Panos de limpieza electrostaticos secos
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-------
Que hacer
Diariamente usted debe:
¦	Recoger los desechos mientras trabaja. Poner la basura en bolsas de
desperdicios plasticas de alta resistencia.
¦	Limpiar el area de trabajo con una aspiradora HEPA varias veces durante
el dia.
¦	Limpiar las herramientas al final del dia.
¦	Lavarse cada vez que se tome un descanso y antes de irse a casa.
¦	Desechar o limpiar su equipo de proteccion personal.
¦	Recordar a los residentes que permanezcan fuera del area de trabajo.
Cuando finalice el trabajo, debe limpiar el area de trabajo hasta que no
quede polvo, escombros ni residuos:
En renovaciones en interiores y exteriores
¦	Recoja todas las cascaras de pintura y escombros, y botelos en una bolsa
plastica de alta resistencia bien cerrada.
¦	Retire las laminas protectoras. Humedezca con un rociador las laminas
antes de doblarlas con el lado sucio hacia adentro, y cierrelas con cinta
adhesiva o botelas en bolsas plasticas de alta resistencia bien cerradas.
Las laminas utilizadas para separar las habitaciones contaminadas de las
habitaciones no contaminadas, deben permanecer en su lugar hasta que
se termine de limpiar y retirar las otras laminas plasticas. Deseche las
laminas plasticas.
Limpieza adicional para renovaciones en interiores.
¦	La empresa debe limpiar todos los objetos y superficies del area de
trabajo y dentro de una distancia de 2 pies del area de trabajo. Se debe
limpiar de arriba hacia abajo.
¦	Paredes: limpie las paredes con una aspiradora HEPA o con un pano
humedo.
¦	Superficies restantes: limpie a fondo con una aspiradora HEPA todos
los otros objetos y superficies restantes del area de trabajo, incluidos los
muebles y artefactos. La aspiradora HEPA debe estar equipada con una
barra sacudidora cuando aspire alfombras y tapetes.
¦	Limpie con un pano humedo todas las superficies restantes y los objetos
del area de trabajo, excepto las superficies tapizadas o alfombradas. Los
pisos sin alfombra deben ser trapeados a fondo.
21

-------
Controle los desechos
Desechos de las renovaciones
¦	Se deben contener ios desechos provenientes de las actividades de
renovacion para evitar la liberacion de polvo y escombros, antes de
retirarlos del area de trabajo para almacenarlos o desecharlos.
¦	Recoja y controle todos sus desechos. Esto incluye polvo, escombros,
cascaras de pinlura, laminas protectoras, filtros HEPA, agua sucia,
ropa, cabezas de trapeador, panos, ropa protectora, mascarillas
respiratorias, guantes, componentes arquitectonicos y otros desechos.
¦	Utilice laminas o bolsas plasticas de alta resistencia para recoger los
desechos. Cierre bien la bolsa con cinta para conductos. Considere
utilizar bolsas dobles para evitar que se rompan. Los componentes de
gran tamano deben envolverse en laminas protectoras y sellarse con
cinta adhesiva.
¦	Deposite los desechos en una bolsa y sellela antes de sacarla del area de
trabajo.
¦	A1 final de cada dia de trabajo y al final de cada renovacion, todo el
desecho recogido de las actividades de renovacion debe ser contenido
en un area cerrada para prevenir el contacto con ellos y la liberacion de
polvo y escombros.
¦	Los desechos retirados del area de actividades de renovacion deben ser
contenidos para evitar la liberacion de polvo y escombros.
22

-------
Elimine las aguas residuales adecuadamente.
¦	El agua que se utilizo durante la limpieza se debe filtrar y verier en un
inodoro, si asi lo permiten las reglas locales. Si no es asi, recojala en un
barril y ll^veselo. No vierta nunca esta agua en un desagiie de aguas
pluviales ni en el suelo. Elimine siempre las aguas residuales de acuerdo
con los reglamentos federales, estatales y locales.
¦	El sitio web de la EPA cuenta con informacion de los estados sobre la
eliminacion de desechos solidos y peligrosos. Visite el siguiente enlace
para obtener mas informacion:
www.epa.gov/epawaste/wyl/stateprograms.htm.
Informese sobre las reglas de eliminacion de desechos.
¦	Debido a que la EPA considera la mayoria de las renovaciones y
remodelaciones residenciales como "mantenimiento residencial de
rulina", la mayoria de los desechos que se generan durante estas
actividades estan clasificados como desechos solidos no peligrosos y
se deben llevar a un vertedero de desechos s61idos. Lo anterior no se
aplica al trabajo realizado en instalaciones comerciales, publicas u otras
instalaciones ocupadas por ninos que no sean residenciales, donde los
desechos se pueden considerar como peligrosos y requieren metodos
de eliminacion especiales. Visite el siguiente enlace para obtener mas
informacion: www.epa.gov/lead/pubs/fslbp.htm.
¦	Verifique siempre los requisites estatales y locales antes de eliminar los
desechos. Algunos son mas estrictos que los reglamentos federales.
23

-------
Verifique la termination de su
trabajo con el procedimiento de
verification de limpieza o
la aprobacion
Cuando se termine el trabajo y antes de que se vuelva a ocupar el espacio
interior, debe determinar si es un ambiente seguro para vivir o no.
Para asegurarse de que las areas de trabajo sean seguras para volver a
ocuparlas, la regla RRP requiere que se realice una verificacion de limpieza.
Si la vivienda recibe ayuda federal, se requieren pruebas de aprobacion. Si se
escoge el procedimiento de verificacion de limpieza, un renovador acreditado
por la EPA debe realizar este procedimiento. Si se escoge el procedimiento de
aprobacion, un inspector de plomo acreditado, un evaluador de riesgos del
plomo acreditado o un tecnico de muestreo de plomo acreditado debe realizar
las pruebas de aprobacion.
Procedimiento de verificacion de limpieza
Despues de haber realizado la limpieza, el renovador acreditado debe
inspeccionar visualmente el area de trabajo para confirmar que este libre de
polvo, escombros u otros desechos.
Cuando las areas exteriores pasen la inspeccion visual, el proyecto estara
completo y el area podra ser devuelta a los ocupantes.
Cuando las areas interiores pasen la inspeccion visual, se realizara el
procedimiento de verificacion de limpieza. El procedimiento consiste en
limpiar con un pano humedo desechable todas las superficies del area de
trabajo donde se acumule polvo, y luego comparar visualmente el pano con
una tarjeta de verificacion de limpieza. Algunas superficies donde se acumula
el polvo son los antepechos de ventanas, las encimeras de cocina y los pisos.
Para obtener tarjetas de verificacion de limpieza de la EPA, puede comunicarse
con el Centro Nacional de Information sobre el Plomo (National Lead
Information Center) al 1-800-424-LEAD (5323). En caso de que se hayan
realizado renovaciones conforme a la regla de Renovation, Reparation y
Pintado, solo un renovador acreditado por la EPA puede realizar la verificacion
de limpieza.
24

-------
El procedimiento de verification de limpieza para antepechos de ventanas
se describe a continuation:
¦	El renovador acreditado debe limpiar cada antepecho de ventana del area
de trabajo con un solo pano humedo.
¦	Cuando se limpie toda la superficie del antepecho de la ventana, el
pano se comparara con la tarjeta de verification de limpieza. (Consulte
"Interpretation del procedimiento de verification de limpieza", en la
pagina 26).
El procedimiento de verification de limpieza para encimeras de cocina y
pisos se describe a continuation:
¦	El renovador acreditado limpia cada encimera de cocina con un pano
desechable humedo:
¦	Para encimeras de cocina pequenas y pisos que tengan una superficie
total de menos de 40 pies cuadrados, limpie toda la superficie con
un solo pano desechable humedo y comparelo con la tarjeta de
verification de limpieza.
¦	Las superficies grandes, como encimeras de cocina y pisos que tenga
una superficie de mas de 40 pies cuadrados, se deben dividir en
secciones similares que tengan una superficie de 40 pies cuadrados
o menos. Limpie cada section por separado con un pano desechable
humedo nuevo por section. A1 realizar una verification de limpieza
en pisos, el pano humedo desechable se debe colocar en el mango
de un sistema de limpieza humedo. El uso del mango del sistema de
limpieza humedo permite que el renovador acreditado aplique una
presion uniforme sobre el pano. Compare cada pano con la tarjeta de
verification de limpieza.
25

-------
Interpretation del procedimiento de
verification de limpieza
¦	El renovador acreditado compara cada pano que representa una seccion
de superficie espedfica con la tarjeta de verificacion de limpieza. Si
el pano que se uso para limpiar una seccion de la superficie del area
de trabajo esta mas limpio que los panos de ejemplo de la tarjeta de
verificacion de limpieza, esa seccion de superficie se ha limpiado
adecuadamente.
¦	Si el pano no esta mas limpio que la tarjeta de verificacion de limpieza,
vuelva a limpiar esa seccion de la superficie. Posteriormente, el renovador
acreditado utiliza un pano desechable humedo nuevo para limpiar la
seccion de la superficie una vez mas. Si el segundo pano esta mas limpio
que la tarjeta de verificacion de limpieza, esa seccion de la superficie se
ha limpiado adecuadamente.
¦	Si el segundo pano no esta mas limpio que la tarjeta de verificacion
de limpieza, espere 1 hora o hasta que la superficie se haya secado
completamente (lo que tome mas tiempo).
¦	Luego, el renovador acreditado limpia la seccion de la superficie con
un pano de limpieza electrostatico seco. Ahora se ha completado
el procedimiento de verificacion de limpieza y se considera que la
superficie esta limpia.
¦	Cuando todas las superficies del area de trabajo han pasado la
comparacion con la tarjeta de verificacion de limpieza o han completado
la verificacion de limpieza posterior a la renovacion, se puede afirmar
que el proyecto esta completo y que se puede devolver el area a sus
ocupantes, a menos que la vivienda este recibiendo ayuda federal o que
las leyes estatales o locales requieran pruebas de aprobacion de polvo; en
tal caso, el proyecto debe pasar dichas pruebas de aprobacion antes de
que se pueda devolver el area a sus ocupantes.
26

-------
Las pruebas de aprobacion deben ser realizadas por inspectores
de pintura a base de plomo acreditados, evaluadores de riesgos de
pintura a base de plomo acreditados o tecnicos de muestreo de polvo
con plomo acreditados. Para viviendas que reciben ayuda federal,
las pruebas de aprobacion deben estar a cargo de una persona
independiente de la empresa de renovacion.
¦	Si bien la regla de Renovacion, Reparacion y Pintado indica que
la aprobacion es opcional, en algunos estados y localidades, esta
puede ser obligatoria. Ademas, un propietario puede solicitar
especificamente en su contrato que se hagan las pruebas de
aprobacion. En este caso, limpie el area y verifique su trabajo;
posteriormente, contrate un inspector de pintura a base de plomo
acreditado, un evaluador de riesgos o un tecnico en muestreo de
polvo con plomo para programar las pruebas de aprobacion.
¦	El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano requiere que se
realicen pruebas de aprobacion despues de una renovacion o de un
trabajo de reparacion en las viviendas construidas antes de 1978 que
reciban ayuda federal, las cuales estan bajo la regla para trabajar de
forma segura con el plomo. Los contratistas deben determinar si la
vivienda recibe ayuda federal. La ayuda federal puede recibirse por
medio del gobierno estatal o local, a traves de una corporacion de
desarrollo de la comunidad u otra entidad similar.
¦	La toma de muestras para la aprobacion de limpieza de trabajos
interiores consistira en una muestra del piso de cada habitacion
donde se realizaron trabajos (hasta cuatro muestras) y una muestra
adicional en el piso de la zona exterior de la entrada del area de
trabajo. En caso de que haya antepechos y canales de ventanas en
el area de trabajo, se tomara una muestra de estas areas en cada
habitacion donde se realizaron trabajos (hasta cuatro muestras).
¦	Todas las muestras para aprobacion de limpieza se deben enviar a
un laboratorio reconocido por la EPA que analice polvo con plomo.
Puede consultar la lista de laboratories en
www.epa.gov/lead/pubs/nllap.htm.
27

-------
Interprete los resultados de las pruebas de
aprobacion
El laboratorio informara la cantidad de plomo que contiene el polvo. Una
muestra de polvo que supere los siguientes limites de plomo no esta lista para
volver a ser ocupada:
¦	Pisos: 40 microgramos por pie cuadrado
¦	Antepechos de ventanas: 250 microgramos por pie cuadrado
¦	Canales de ventanas: 400 microgramos por pie cuadrado
Si el informe del laboratorio indica que los niveles de plomo igualan o
superan estos limites, la vivienda no pasa la prueba de limpieza de polvo.
La vivienda se debe limpiar y las pruebas se deben realizar nuevamente hasta
que los niveles de plomo cumplan con dichos limites de aprobacion.
Si propietario desea que se realice una prueba de aprobacion de polvo,
se recomienda que especifique en el contrato inicial, antes de empezar
el trabajo, que se realice una prueba de aprobacion y quien realizara la
prueba, como asi tambien si se debera volver a limpiar segun los resultados
de la prueba. Ninguna persona, ademas del contratista y la persona que toma
las mnostras de polvo, debe ingresar al area de trabajo hasta que esta haya
pasado la prueba de aprobacion de polvo.
28

-------
Obtenga mas information
sohre la seguridad con
relation al plomo
Para obtener mas informacion sobre la regla de Renovacion, Reparacion y
Pintado y sobre las practicas de trabajo seguras con el plomo, visite
www.epa.gov/lead o comuniquese con el Centra Nacional de Informacion
sobre el Plomo al 1-800-424-LEAD (5323). El Centra es la fuente mas
importante de informacion de calidad del gobierno federal sobre la prevencion
del envenenamiento por el plomo y los peligros del plomo.
Tome un curso.
Capacitese y obtenga su acreditacion en seguridad con relacion al plomo. Visite
http://cfpub.epa.gov/flpp/searchrrp_training.htm para encontrar un
proveedor de capacitacion acreditado por la EPA en su area.
Informese acerca de las normas y los recursos locales.
Para verificar si un estado esta autorizado a administrar su propio programa
en lugar del Programa de Renovacion, Reparacion y Pintado de la EPA, y para
obtener informacion sobre programas estatales autorizados por la EPA, visite
www.epa.gov/lead/pubs/lscp-renovation_firm.htm. Ademas, el Centra
Nacional de Informacion sobre el Plomo puede proporcionar informacion
sobre como comunicarse con sus programas estatales, locales o tribales para
obtener informacion general sobre la prevencion de envenenamiento por el
plomo.
¦	Los departamentos locales de salud pueden dar informacion sobre
programas locales, incluida la ayuda a ninos envenenados.
¦	Los programas estatales y tribales de prevencion de envenenamiento por
el plomo o de proteccion ambiental pueden brindar informacion sobre
los reglamentos del plomo que se aplican en su comunidad y pueden
informarle sobre posibles fuentes de ayuda financiera para reducir los
peligros relacionados con el plomo. Es posible que tambien le informen
sobre los costos y la disponibilidad de personas acreditadas para realizar
las pruebas de pintura a base de plomo o de polvo con plomo.
¦	Los funcionarios del codigo de edificacion pueden informarle sobre las
reglas que se aplican al trabajo de renovacion y remodelacion que usted
este planificando.
29

-------
Recursos adicionales.
El sitio web de la EPA proporciona los siguientes materiales de referenda
general y las siguientes guias instructivas:
¦	The Lead-Safe Certified Guide to Renovate Right: Important Lead
Hazard Information for Families, Child Care Providers and Schools
(EPA-740-K-10-001, revisado en septiembre de 2011) [Guia de
cumplimiento para renovar correctamente: informacion importante para
familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas acerca del peligro del
plomo].
www.epa.gov/lead/pubs/renovaterightbrochure.pdf
¦	Small Entity Compliance Guide to Renovate Right: A Handbook for
Contractors, Property Managers and Maintenance Personnel Working in
Homes, Child Care Facilities and Schools Built Before 1978 (EPA-740-
K-10-003, revisado en septiembre de 2011) [Guia de cumplimiento
destinada a entidades pequenas para renovar correctamente: manual
para contratistas, administradores de propiedades y personal de
mantenimiento que trabajen en viviendas, instalaciones de cuidado
infantil y escuelas construidas antes de 1978].
www.epa.gov/lead/pubs/sbcomplianceguide.pdf
¦	Protect Your Family from Lead in Your Home (EPA 747-K-99-001,
revisado en junio de 2003) [Proteja a su familia contra el plomo en el
hogar]. Se trata de un folleto de informacion general acerca de la pintura
a base de plomo, los peligros del plomo, los efectos de envenenamiento
por el plomo y las medidas que puede tomar para proteger a su familia.
www.epa.gov/lead/pubs/leadpdfe.pdf
¦	Para obtener una copia de este material, tambien puede visitar el sitio
web del Centro Nacional de Informacion sobre el Plomo en
www.epa.gov/lead/nlic.htm o llamar al 1-800-424-LEAD (5323).
30

-------

v - j	J
Otros recursos
Para obtener otros recursos sobre el plomo, visite los siguientes sitios web:
www.epa.gov/lead/: la EPA desempena una funcion muy importante en
cuanto a abordar los peligros del plomo en las viviendas, incluidos aquellos
relacionados con la pintura a base de plomo, el polvo contaminado con plomo
y el suelo residencial contaminado con plomo. Este sitio web proporciona
informacion acerca del plomo y sus peligros y algunas medidas sencillas
para proteger a su familia. Incluye enlaces a informacion basica, ademas
de informacion mas detallada y documentos acerca del plomo, reglas y
reglamentos, materiales de educacion y ayuda social, capacitacion y otros
enlaces relacionados con el plomo.
www.hud.gov/offices/lead/: el Departamento de Vivienda y Desarrollo
Urbano (HUD por sus siglas en ingles) proporciona fondos a los gobiernos
estatales y locales para desarrollar maneras rentables de reducir los peligros
de la pintura a base de plomo en las viviendas privadas de bajos recursos en
los Estados Unidos. Ademas, la oficina hace cumplir con las regulaciones
referentes al plomo del HUD, proporciona alcance publico, asistencia tecnica
y conduce estudios tecnicos para ayudar a proteger a los ninos y a sus familias
de los peligros relacionados con la salud y la seguridad en el hogar. El sitio le
dara acceso a recursos sobre los reglamentos de la pintura a base de plomo, la
capacitacion, las guias tecnicas y el cumplimiento y la ejecucion de las leyes.
www.osha.gov/SLTC/lead/index.html: la mision de la Administracion
de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA, por sus siglas en ingles) del
Departamento de Trabajo de los Estados Unidos es garantizar la seguridad y
la salud de los trabajadores de los Estados Unidos mediante el establecimiento
y la ejecucion de estandares; la disponibilidad de capacitacion, ayuda social y
educacion; la creacion de asociaciones y el estimulo a las mejoras continuas de
la seguridad y la salud en el lugar de trabajo. La OSHA ha establecido como
una alta prioridad estrategica la reduccion de la exposicion al plomo. Este
sitio contiene enlaces a recursos sobre el reconocimiento, la evaluacion, el
cumplimiento y la capacitacion acerca del plomo.
www.cdc.gov/lead: los Centres para el control y la prevencion de
enfermedades (CDC, por sus siglas en ingles) del Departamento de Salud y
Servicios Humanos de los Estados Unidos estan comprometidos con mejorar
la salud de las personas. Este sitio proporciona informacion recopilada
por los CDC acerca del plomo e incluye materiales y enlaces para padres,
profesionales de la salud, investigadores, estudiantes y otras personas que esten
interesadas en el tema del plomo. Algunos de los recursos mas importantes
son las hojas informativas, las guias, las recomendaciones y las preguntas y
respuestas.
31

-------

7 H|'
'i Renovate 1
Right - I
Requisitos de educacion
anteriores a la renovacion

9&S

Los requisites de educacion anteriores a la renovacion, indicados por la regla
de Renovacion, Reparacion y Pintado, garantizan que los propietarios y los
ocupantes de viviendas y de instalaciones ocupadas por ninos construidas antes
de 1978 reciban informacion acerca de posibles peligros de la exposicion a la
pintura a base de plomo, antes de que comiencen los trabajos de renovacion.
^Quienes se ven afectados? Los requisites se aplican a cualquier persona que
recibe un pago por realizar un trabajo de alteracion de pintura en una vivienda
residencial o en una instalacion ocupada por ninos construida antes de 1978.
Esto incluye a los propietarios y administradores de viviendas de alquiler,
contratistas generales y contratistas especiales como pintores, plomeros,
carpinteros y electricistas.
iQue propiedades se ven afectadas? Todas las propiedades residenciales y los
centres habitados por ninos construidos antes de 1978, a menos que se pueda
aplicar alguna de las excepciones que se mencionan a continuacion.
^Existe alguna excepcion? Los requisites no se aplican a viviendas que hayan
sido disenadas para ancianos o personas con discapacidades (a menos que
residan en estas viviendas ninos menores de 6 anos); tampoco a viviendas sin
dormitorios (apartamentos "estudio", residencias estudiantiles, etc.); viviendas
en las que se ha comprobado, por medio de una inspeccion adecuada, que
no hay pintura a base de plomo; renovaciones y reparaciones de emergencia
y reparaciones menores que afecten 6 pies cuadrados o menos de pintura en
superficies interiores o 20 pies cuadrados o menos de pintura en superficies
exteriores. La exencion para reparaciones menores no se aplica a proyectos
donde se realizan demoliciones, cambio de ventanas, o donde se usa cualquiera
de las practicas prohibidas por la regla de Renovacion, Reparacion y Pintado.
^Cuales son los requisitos? La regla de Renovacion, Reparacion y Pintado
requiere la distribucion del folleto Guia de cumplimiento para renovar
correctamente: informacion importante para familias, proveedores de cuidado
infantil y escuelas acerca del peligro del plomo antes de que comience el trabajo.
¦	En viviendas construidas antes de 1978, usted debe:
¦	Entregar el folleto de la EPA sobre el plomo al propietario y a los
ocupantes antes de que empiece la renovacion.
¦	En instalaciones ocupadas por ninos, usted debe:
¦	Entregar el folleto sobre el plomo al propietario del edificio o a un
representante adulto de la instalacion ocupada por ninos antes de
que comience la renovacion.
¦	Distribuir avisos de renovacion a los padres/tutores legales de los
ninos que asisten a la instalacion ocupada por ninos, o bien, publicar
carteles informativos sobre la renovacion o reparacion.
32

-------
¦	En el caso de trabajo en areas comunes de viviendas multifamiliares,
usted debe:
¦ Distribuir avisos de renovacion a los inquilinos o publicar carteles
informativos sobre la renovacion o reparation.
¦	Obtenga confirmacion de recepcion del folleto sobre el plomo del
propietario o un acreditado de envio de la oficina de correo.
¦	Obtenga confirmacion de recepcion del folleto sobre el plomo de los
ocupantes de la vivienda o del representante adulto de la instalacion
ocupada por ninos o un acreditado de envio de la oficina de correo.
Para estas personas, usted tambien puede certificar por escrito que
ha entregado el folleto sobre el plomo pero que no pudo obtener una
confirmacion por escrito.
¦	Conserve los registros por tres anos.
jComo obtengo el folleto? Puede descargar el folleto del sitio web de
la EPA www.epa.gov/lead/pubs/brochure.htm. Para obtener copias
individuales del folleto, comuniquese con el Centro Nacional de
Informacion sobre el Plomo al 1-80Q-424-LEAD (5323). Solicite el folleto
Guia de cumplimiento para renovar correctamente: informacion irnportante
para familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas acerca del peligro del
plomo. Para obtener copias multiples puede:
1.	Llamar al departamento de pedidos de la
Oficina de Impresion del Gobierno (GPO,
por sus siglas en ingles) al (202) 512-1800.
2.	Realizar un pedido a la libreria de GPO
en h ttp: //b ookstore. gp o. gov/envir onment.
3.	Solicitar copias por escrito a:
U.S. GPO
P.O. Box 979050
St. Louis, MO 63197-9000
Nota: en el caso de las viviendas que reciben ayuda federal, el
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano requiere que se distribuya
un aviso a los ocupantes en un plazo de 15 dias a partir de la fecha en la
que se identifique pintura a base de plomo o peligros relacionados con ella
en su unidad (o en areas comunes, si fuera el caso) y en un plazo de 15 dias
despues de finalizar los trabajos de control del peligro en su unidad o en
areas comunes.
33

-------
Evite la exposicion al plomo durante los
procesos de renovacion, reparacion y pintado
[~ , Comprenda que los trabajos de renovacion, reparacion y pintado
¦ | pueden crear peligros. Las personas, en particular los ninos, pueden
ingerir el polvo con plomo o las cascaras de pintura que se hayan
producido durante el trabajo y pueden envenenarse. El envenenamiento por
plomo tiene graves efectos en la salud.
V Lea el folleto de informacion sobre los peligros del plomo de la EPA
k Jl | y el HUD Gtiia de cumplimiento para remodelar correctamente:
informacion importanteparafamilias, proveedores de cuidado infantil
y escuelas. Segun lo establece la ley, los contratistas deben entregar una copia del
folleto a los clientes en viviendas e instalaciones ocupadas por ninos construidas
antes de 1978. En el folleto se explican los peligros asociados con la pintura a base
de plomo. Para obtener copias del folleto, llame al 1-800-424-LEAD (5323) o
puede descargarlo en www.epa.gov/lead/pubs/renovaterightbrochure.pdf.
[~ Utilice practicas de trabajo seguras con el plomo. Siga practicas que lo
L4 j protegeran a usted y a los residentes de la exposicion al plomo. Es posible
que estas practicas impliquen utilizar un poco mas de tiempo y dinero,
pero son necesarias para proteger a los ninos, los residentes, los trabajadores y a las
familias de los trabajadores de la exposicion al polvo con plomo.
Realice pruebas de plomo antes o despues de llevar a cabo el trabajo.
Las pruebas anteriores al trabajo permiten que los trabajadores utilicen
^ practicas de trabajo seguras con el plomo donde se haya identificado
pintura con plomo en la vivienda. El uso del procedimiento de verificaci6n de
limpieza o las pruebas de aprobacion al final del trabajo garantiza que no haya
quedado polvo.
Ob tenga mas informacion sobre el plomo. Para obtener mas
14 1 informacion sobre la seguridad en el trabajo con plomo, visite el sitio
web de la EPA en www.epa.gov/lead o el sitio web del HUD en
www.hud.gov/offices/lead. Tambien puede comunicarse con el Centro Nacional
de Informacion sobre el Plomo all-800-424-LEAD (5323)
Octtibre de 2011, EPA-740-K-11-001
Agenda de Protection Ambiental de los Estados Unidos, Oficina de Seguridad Qutmicay Prevention de la Contamination
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, Oficina de Viviendas Saludablesy Control de
peligros del Plomo
Impreso con tintas vegetales basadas en aceite, papel reciclado

-------
Apendice 6:
ercicios practicos

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Apendice 6: Ejercicios practicos
Los siguientes ejercicios se pueden utilizar en lugar de los ejercicios practicos o como
actividades complementarias. Se proporcionan hojas de trabajo de ejercicios y respuestas.
•	Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA y
procedimiento de recogida de muestras de cascaras de pintura
•	Conjunto de destrezas N° 2: Procedimiento de verificacion de limpieza
	Artfculos recomendados para las actividades practicas	
Lista de articulos de los juegos de prueba
•	Cubierta de plastico desechable de 2' por 2'
•	Cubrezapatos desechables
•	Toallas de limpieza humedas desechables
•	Guantes desechables que no sean de latex
•	Aspiradora HEPA con accesorios (para limpiar despues del muestreo)
•	Kits de pruebas reconocidos por la EPA con instrucciones del fabricante
•	Bolsas de basura de alta resistencia
•	Suministros especfficos del juego, segun lo requieran las instrucciones del fabricante
•	El fabricante proporciono tarjetas de verificacion de pruebas con capas de pintura a
base de plomo
•	Superficie de madera pintada sin capa de pintura a base de plomo
•	Registro de avarice del asistente
•	Pluma o lapiz
•	Cinta adhesiva (conductos, para pintores y de protection)
•	Formulario de documentation del kit de pruebas
•	Camara digital (optional)
•	Tarjetas de fndice numeradas (optional)	
Lista de elementos para recogida de muestras de cascaras de pintura
Recipiente de paredes rigidas resellables para usar como recipientes de recogida de
muestras de cascaras de pintura, por ejemplo, tubo centrifugo de plastico con tapa
atornillable
Regla de medir de acero o plastico - metrica solamente con escala en milfmetros y
centfmetros
Panos para limpiar
Papel bianco para hacer embudos de papel (bandejas de recogida de muestras de
cascaras de pintura)
•	Cinta de enmascarar y para conductos
Pluma de marcado permanente (indeleble)
Equipos de seguridad personales
Herramientas de corte y raspado
Linterna
Bolsas para la basura
Guantes de plastico sin polvo
Formulario para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura	
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-1

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
	Articulos recomendados para las actividades practicas	
Lista de articulos para limpieza
•	Talco para bebes o almidon de mafz
•	Tarjeta de verification de limpieza; cada alumno tomara y guardara una
•	Herramienta cortadora (por ejemplo, navaja, cuchillo cortacarton o tijeras)
•	Cubrezapatos desechables
•	Guantes desechables que no sean de latex
•	Toallas de limpieza humedas desechables
•	Panos de limpieza desechables, de color bianco y cargados de manera
electrostatica, disenados para limpiar superficies duras
•	Linterna
•	Pulverizador de jardfn
•	Bolsas de desperdicio plasticas de alta resistencia
•	Lamina plastica de alta resistencia
•	Aspiradoras HEPA con accesorios y una barra sacudidora electrica
•	Trapeador con mango largo, disenada para toallas de limpieza humedas
•	Cinta adhesiva (conductos, para pintores y de protection)
•	Cinta metrica
•	Balde para trapeador de dos lados con escurridora (o equivalente); cabezas
desechables de trapeador; trapeador de mango largo en donde se puedan colocar
los panos de limpieza desechables; o un sistema de limpieza humedo.
•	Reloj de pared o pulsera	
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-2

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Registro de progreso del asistente:

Modulo 2
(25 min.)
Modulo 5
(15 min.)
Nombre de la persona en
capacitacion
Conjunto de destrezas 1: Uso de
kits de pruebas reconocidos por la
EPA y procedimiento de recogida de
muestras de cascaras de pintura
Conjunto de destrezas 2:
Procedimiento de verification de
limpieza

































Fecha de la capacitacion:
Nombre del renovador certificado:
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-3

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Evaluacion de destrezas practicas de capacitacion del
renovador certificado
Fecha:	Direction:	Ciudad y estado
Nombre del alumno:	Firma del alumno:
Conjunto
de
destrezas
Description de la
destreza
El alumno ha demostrado pericia en las siguientes
destrezas de acuerdo con los requisitos de la regla RRP
de la EPA.
Iniciales
del
instructor
N° 1
Conjunto de
destrezas 1: Uso
de kits de pruebas
reconocidos por la
EPAy
procedimiento de
recogida de
muestras de
cascaras de
pintura
Uso de kits de pruebas para probar correctamente
pintura a base de plomo y resultados de documentos.

N° 2
Procedimiento de
verification de
limpieza
Realization del procedimiento de verification de
limpieza.

Soy el instructor del curso de renovador certificado impartido en la fecha y
ubicacion antes descrita. Verifico que el alumno ha demostrado tener las
destrezas descritas anteriormente.
Nombre del instructor:	Firma del instructor:	
Telefono del instructor:	Organization:	Fecha:
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-4

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA y
recogida de muestras de cascaras de pintura para realizar un analisis de plomo en el
laboratorio
Tiempo: 25 minutos
Julio de 2012
Elementos necesarios para los kits de pruebas:
•	Kits de pruebas reconocidos por la EPA con instrucciones del fabricante
•	Artfculos especfficos del juego, segun lo requieran las instrucciones del fabricante
•	Cubierta de plastico desechable de 2' por 2'
•	Cinta (conducto, pintores y protection)
•	Guantes desechables que no sean de latex
•	Cubrezapatos desechables
•	El fabricante proporciono tarjetas de verification de pruebas con capas de pintura a
base de plomo
•	Toallas de limpieza humedas desechables
•	Bolsas de basura de alta resistencia
•	Superficie de madera pintada sin capa de pintura a base de plomo
•	Formulario de documentation del kit de pruebas
•	Registro de progreso del asistente
•	Pluma o lapiz
•	Camara digital (optional)
•	Tarjetas de fndice numeradas (optional)
•	Aspiradora con accesorios aprobada por EPA (para limpiar despues del muestreo)
Elementos necesarios para recoqer las muestras de cascaras de pintura:
Recipiente de paredes rigidas resellables para usar como recipientes de recogida de
muestras de cascaras de pintura, por ejemplo, tubo centrifugo de plastico con tapa
atornillable
Regla de medir de acero o plastico - metrica solamente con escala en milfmetros y
centfmetros
Panos para limpiar
Papel bianco para hacer embudos de papel
Pluma de marcado permanente (indeleble)
Equipos de seguridad personales
Herramientas de corte y raspado
Linterna
Guantes de plastico sin polvo
Superficie de madera pintada
Bolsas para la basura
Formulario para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura
Nota para el instructor: Se sugiere encarecidamente que los instructores preparen
bolsas plasticas que contengan todos los materiales necesarios para los ejercicios
practicos, antes del ejercicio, a fin de cumplir con los limites de tiempo asignados al
conjunto de destrezas N° 1.
Proposito: El proposito de este ejercicio practico es ensenar a los alumnos a usar
correctamente los kits de pruebas reconocidos por la EPA para determinar si hay presencia
de pintura a base de plomo en los componentes y superficies afectadas por el trabajo de
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-5

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
renovacion. Ademas, los alumnos aprenderan un metodo alternative para determinar la
presencia de pintura a base de plomo a traves de la recogida de muestras de cascaras de
pintura que seran enviadas a un laboratorio reconocido de la NLLAP para que se analice su
contenido de plomo.
Nota para el instructor: Lea el proposito de esta actividad a los alumnos y recuerdeles
que deben documentar todas las areas donde el color de la pintura o las reacciones de
sustratos puedan causar un resultado incorrecto. Estas superficies no deben probarse
con kits de pruebas, deben ser sometidas a pruebas por inspectores certificados o
evaluadores de riesgos certificados; o bien, debe darse por hecho que contienen pintura
a base de plomo.
Demostracion: El instructor del curso debe mostrar y explicar todos los pasos que se
incluyen en el uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA, como asf tambien el
proceso de recogida de muestras de cascaras de pintura para realizar el analisis de
plomo. La demostracion no debe durar mas de 5 minutos para cada metodo, incluido
el tiempo necesario para repartir los materiales.
Evaluacion de los alumnos: Permita a los alumnos practicar los pasos necesarios
de la siguiente paginas. Observe que cada alumno siga los pasos. Realice correcciones y
haga sugerencias a medida que los ejercicios avancen y determine si se necesita mas
practica. Esto no debe tomar mas de 10 minutos. Los alumnos deben completar todos los
pasos obligatorios para ser "Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y luego que
este haya podido usar un juego de prueba y recoger las muestras de cascaras de pintura
correctamente, el instructor debe escribir la palabra "Competente" en el campo de registro
de avance del participante que corresponda al conjunto de destrezas N° 1 y al nombre del
alumno en particular.
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-6

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA y
recogida de muestras de cascaras de pintura - continuacion
Practica de destrezas:
Procedimiento para utilizar el kit de pruebas
Paso 1: Lea las instrucciones del fabricante
Paso 2: Escriba la information y las observaciones necesarias acerca de la ubicacion de la
prueba en el formulario de documentation del kits de pruebas*
Paso 3: (Optional) Fije una pequena cubierta de plastico desechable (de 2 x 2 pies) sobre
el piso debajo de la ubicacion de la prueba con cinta de protection.
Paso 4: Coloquese guantes desechables que no sean de latex y cubrezapatos.
Paso 5: Siga las instrucciones del fabricante para el uso del kits de pruebas para llevar a
cabo la prueba.* Realice una prueba de la tarjeta de prueba entregada por el
fabricante, para observar un resultado positivo; lleve a cabo una prueba de
superficie de madera pintada con una capa de pintura que no sea a base de
plomo para observar un resultado negativo.*
Paso 6: Use una toalla de limpieza humeda para eliminar los residuos qufmicos que
queden sobre la superficie sometida a prueba. Use una segunda toalla de limpieza
humeda para eliminar cualquier escombro o polvo visible sobre el piso debajo del
area de recopilacion de muestras y coloque la toalla de limpieza utilizada para
limpiar dentro de la bolsa de basura.*
Paso 7: Verifique la documentation para finalizar y tome nota de los resultados de la
prueba en el formulario de documentation del kits de pruebas*
Paso 8: (Optional) Numere la ubicacion de la prueba en secuencia en el formulario de
documentation del kits de pruebas, luego seleccione la tarjeta de fndice numerada
correspondiente y peguela a un costado de la ubicacion de prueba con cinta de
protection y tome una fotograffa de la ubicacion de prueba numerada, a fin de
documentar fotograficamente la realization y posiblemente el resultado de la
prueba.
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de
"Competente".
Interpretation de los resultados del muestreo del kit de pruebas:
Las instrucciones del fabricante senalaran el cambio de color del indicador fijado para el
plomo en la pintura. Una vez realizada la prueba, tome nota del resultado y consulte la gufa
del fabricante para interpretarlo. Todas las superficies pintadas que muestren el cambio de
color indicado por el fabricante para plomo en la pintura (un resultado de prueba positivo)
deben tratarse como pintura a base de plomo hasta que un inspector de plomo certificado o
un evaluador de riesgos de plomo certificado efectuen pruebas adicionales para probar lo
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-7

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
contrario.
Documentacion de los resultados de los kits de pruebas:
Se debe enviar un informe con las averiguaciones hechas a partir del uso del kit de pruebas
a la persona que contrata el trabajo en un plazo de 30 dfas posteriores a la finalizacion del
trabajo de renovacion. La empresa certificada debe conservar el Formulario de
documentacion del kit de pruebas durante 3 anos despues de finalizado el trabajo.
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-8

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Formulario de documentacion del kit de pruebas	Pagina 1 de
Informacion del propietario
Nombre del propietario u ocupante:	
Direccion:	
Ciudad:	Estado:	Codigo postal:	
Numero de contacto: (	)	-	 Correo electronico:
Informacion de la renovacion
Complete la siguiente informacion que este disponible acerca de la obra de renovacion, la
empresa y el renovador certificado.

Direccion de la renovacion:
N° de
unidad

Ciudad: Estado:
Codiao postal:
Nombre de la emoresa certificada:
Direccion:
Ciudad: Estado:
Codiao postal:
Numero de contacto: ( )

Correo electronico:

Nombre del renovador certificado:
Fecha de certification: / /
Informacion de kit de pruebas
Use los siguientes espacios en bianco para identificar el kit
de pruebas o
los kits de
pruebas utilizados para probar componentes.




Kit de pruebas N° 1




Fabricante:
Fecha de
fabricacion:
/
/
Modelo:
N° de serie:



Fecha de vencimiento:




Kit de pruebas N° 2




Fabricante:
Fecha de
fabricacion:
/
/
Modelo:
N° de serie:



Fecha de vencimiento:




Kit de pruebas N° 3




Fabricante:
Fecha de
fabricacion:
/
/
Modelo:
N° de serie:



Fecha de vencimiento:
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-9

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Formulario de documentacion del kit de pruebas	Pagina	de
Direccion de la renovacion:	N° de unidad
Ciudad:	Estado:	Codigo postal:	
N° de ubicacion de la prueba	 Kit de pruebas utilizado: (Encierre en un circulo solo uno) Kit
de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:	
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI NO Se sospecha
^Fecha de la prueba?: 	/	/
N° de ubicacion de la prueba	 Kit de pruebas utilizado: (Encierre en un circulo solo uno) Kit
de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:	
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI NO Se sospecha
^Fecha de la prueba?: 	/	/
N° de ubicacion de la prueba	 Kit de pruebas utilizado: (Encierre en un circulo solo uno) Kit
de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:	
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI NO Se sospecha
^Fecha de la prueba?: 	/	/
N° de ubicacion de la prueba	 Kit de pruebas utilizado: (Encierre en un circulo solo uno) Kit
de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:	
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI NO Se sospecha
^Fecha de la prueba?: 	/	/
N° de ubicacion de la prueba	 Kit de pruebas utilizado: (Encierre en un circulo solo uno) Kit
de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:	
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI NO Se sospecha
^Fecha de la prueba?: 	/	/
N° de ubicacion de la prueba	 Kit de pruebas utilizado: (Encierre en un circulo solo uno) Kit
de pruebas N° 1 Kit de pruebas N° 2 Kit de pruebas N° 3
Descripcion de la ubicacion de pruebas:	
Resultado: iHay plomo presente? (Encierre en un circulo solo una) SI NO Se sospecha
^Fecha de la prueba?: 	/	/
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-10

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 1: Uso de kits de pruebas reconocidos por la EPA y
recogida de muestras de cascaras de pintura - continuacion
Practicas de destrezas:
Procedimiento de recogida de muestras de cascaras de pintura
Paso 1: Lea la gufa de recogida de muestras de cascaras de pintura (ver apendice 9)
Paso 2: Escriba la informacion y las observaciones necesarias acerca de la ubicacion
de la prueba en el Formulario para la Recogida de Muestras de Cascaras de
Pintura.
Paso 3: Marque el area de recogida, ya sea utilizando una plantilla o dibujando a
mano alzada.
Paso 4: Coloque una bandeja de recogida de pintura utilizando una hoja tamano carta
de papel bianco para hacer embudos de papel y asf recoger las muestras de
pintura.
Paso 5: Retire la pintura aplicando el metodo de raspado en frio (ver pasos 5-1 que
figuran a continuacion). Pongase guantes de latex.
Paso 5-1: Metodo de raspado en frio. Use las herramientas de corte apropiadas y
comience a retirar la pintura de la superficie. Raspe cuidadosamente toda la
pintura del area marcada hasta llegar al sustrato y asegurese de que toda la
pintura retirada caiga o sea colocada en la bandeja de recogida de pintura.
Paso 6: Transfiera la muestra recogida al recipiente de recogida de muestras de
cascaras de pintura.
Paso 7: Compruebe si se ha completado la documentacion del Formulario para la
Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura.
Paso 8: Limpie todas las herramientas de corte usadas durante la recogida de
muestras de cascaras de pintura.
Paso 9: Rotule el recipiente con la informacion necesaria para identificar la muestra.
Asegurese de registrar las dimensiones de las superficies de las muestras,
incluidas las unidades de medicion
Paso 10: Envfe la muestra de cascaras de pintura a un laboratorio reconocido de la
NLLAP para que se analice su contenido de plomo. Anote todos los
resultados de los informes del laboratorio.
Documentacion de los resultados obtenidos en el analisis de contenido de plomo de
las muestras de cascaras de pintura:
Se debe enviar un informe con las averiguaciones hechas a partir del envfo de las muestras
de cascaras de pintura al laboratorio reconocido del NLLAP a la persona que contrata el
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-11

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
trabajo, en un plazo de 30 dfas posteriores a la finalizacion del trabajo de renovacion. La
empresa certificada debe conservar el Formulario para la Recogida de Muestras de
Cascaras de Pintura durante 3 anos despues de finalizado el trabajo.
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-12

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Formulario para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura Pagina 1 de _
Informacion del cliente o provecto
Nombre del propietario u ocupante:	
Direccion:	
Ciudad:	Estado:	Codigo postal:	
Numero de contacto: (	)	-	 Correo electronico:	
Informacion de la renovacion
Complete la siguiente informacion que este disponible acerca de la obra de renovacion, la
empresa y el renovador certificado.
Direccion de la renovacion:
N° de unidad
Ciudad: Estado:
Codiao postal:
Nombre de la emoresa certificada:
Direccion:
Ciudad: Estado:
Codiao postal:
Numero de contacto: ( )

Correo electronico:

Nombre del renovador certificado:
Fecha de certificacion: / /
Informacion de muestras de cascaras de pintura
Por cada muestra recogida, rellene toda la informacion siguiente
Identificador de la muestra:	
Nombre de quien recoge las muestras:	
Ubicacion de muestreo:	
Description del sitio de muestreo:	Fecha de recogida: /	/
Dimensiones de las muestras (cm):	Calcule el area de muestreo (cm2):	
Entidad y ubicacion del NLLAP reconocido:	
Fecha de envio: /	/	Resultados:	 Fecha resultados: / /
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-13

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Formulario para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura Pagina	de
Direccion de la renovacion:	N° de unidad
Ciudad:	Estado:	Codigo postal:	
Por cada muestra recogida, rellene toda la informacion siguiente
Identificador de la muestra:	
Nombre de quien recoge las muestras:	
Ubicacion de muestreo:	
Descripcion del sitio de muestreo:	
Dimensiones de las muestras (cm):	
Entidad y ubicacion del NLLAP reconocido:	
Fecha de envio: /	/	Resultados:
	Fecha de recogida: / /
Calcule el area de muestreo (cm2):	
Fecha resultados: /	/
Por cada muestra recogida, rellene toda la informacion siguiente
Identificador de la muestra:	
Nombre de quien recoge las muestras:	
Ubicacion de muestreo:	
Descripcion del sitio de muestreo:	
Dimensiones de las muestras (cm):	
Entidad y ubicacion del NLLAP reconocido:	
Fecha de envio: /	/	Resultados:
	Fecha de recogida: / /
Calcule el area de muestreo (cm2):	
Fecha resultados: /	/
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-14

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 2: Procedimiento de verificacion de
limpieza
Tiempo: 15 minutos
Julio de 2012
Artfculos necesarios:
•	Talco para bebes o almidon de mafz
•	Cubrezapatos desechables
•	Linterna
•	Guantes desechables que no sean de latex
•	Toallas de limpieza humedas desechables
•	Tarjeta de verificacion de limpieza; cada alumno tomara y guardara una
•	Panos de limpieza desechables, de color bianco y cargados de manera
electrostatica, disenados para limpiar superficies duras
•	Trapeador con mango largo, disenado para toallas de limpieza humedas
•	Cinta metrica
•	Reloj de pared o pulsera
Proposito: El proposito de este ejercicio practico es mostrar a los alumnos los pasos
correctos para llevar a cabo el procedimiento de verificacion de limpieza.
•	El instructor del curso debe explicar todos los pasos que se incluyen en la realization
del procedimiento de verificacion de limpieza.
Evaluacion de los alumnos: Observe a cada alumno llevar a cabo el procedimiento de
verificacion de limpieza y escuche a medida que senalen problemas que deban ser
solucionados. Los alumnos deben completar todos los pasos obligatorios para ser
"Competentes". Evalue el trabajo de cada alumno y, despues de que todos hayan
completado correctamente los elementos obligatorios del ejercicio, registre el rendimiento
como "Competente" en el campo del registro de progreso del participante, que corresponda
al conjunto de destrezas N° 11 y al nombre del alumno en particular.
Ejercicios practicos
Julio de 2012
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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
Conjunto de destrezas N° 2: Procedimiento de verificacion de
limpieza - continuacion
Practica de destrezas:
Paso 1: Cuando ingrese en el area de trabajo, coloquese cubrezapatos desechables, de
modo que no saque ni ingrese polvo ni escombros al area de trabajo.*
Paso 2: Encienda todas las luces disponibles en el area de trabajo. Asegurese de tener la
iluminacion necesaria.*
Para los antepechos de las ventanas:
Paso 3: Con los guantes puestos, limpie cada antepecho de ventana del area de trabajo
con una toalla de limpieza blanca y humeda.*
Paso 4: Compare la toalla de limpieza con la tarjeta de verificacion de limpieza. Si la
primera toalla es igual o mas blanca (mas clara) que la tarjeta de verificacion, el
antepecho de la ventana esta limpio; siga con el paso 6. Si la primera toalla de
limpieza no es igual ni mas blanca (mas clara) que la tarjeta de verificacion de
limpieza, vuelva a limpiar el antepecho de la ventana y repita el paso 3 y luego
siga con el paso 5 (omita este paso).*
Paso 5: Compare la segunda toalla de limpieza con la tarjeta de verificacion de limpieza.
Si la segunda toalla es igual o mas blanca (mas clara) que la tarjeta de verificacion
de limpieza, el antepecho de la ventana esta limpio; siga con el paso 6. Si la
segunda toalla de limpieza no es igual ni mas blanca (no mas clara) que la tarjeta
de verificacion de limpieza, espere una hora o hasta que la superficie humeda se
seque (para propositos de este ejercicio no debera esperar). Luego, vuelva a
limpiar la superficie con un pano de limpieza seco, bianco, cargado con
electricidad estatica desechable disenado para uso en superficies diffciles de
limpiar. El antepecho de la ventana estara limpio y habra finalizado el
procedimiento de verificacion de limpieza.*
Para pisos v encimeras:
Paso 6: Con los guantes puestos, limpie cada piso o encimera del area de trabajo con una
toalla de limpieza blanca y humeda. Para los pisos, use un trapeador con mango
largo disenada para contener una toalla de limpieza. Para los pisos, limpie no mas
de 40 pies cuadrados con cada toalla. Para las encimeras, limpie la superficie
completa de la encimera hasta 40 pies cuadrado con cada toalla.*
Paso 7: Compare cada toalla de limpieza de piso y encimera con la tarjeta de verificacion
de limpieza. Si la primera toalla es igual o mas blanca (mas clara) que la tarjeta de
verificacion, el piso o la encimera estan limpios. Si la primera toalla no es igual ni
mas blanca (no mas clara) que la tarjeta de verificacion de limpieza, vuelva a
limpiar la seccion del piso o de la encimera, limpie la seccion del piso o encimera
con una toalla humeda limpia y repita el paso 6 para dicha seccion y siga con el
paso 8 (omita este paso).*
Paso 8: Compare la segunda toalla de limpieza del piso o encimera con la tarjeta de
verificacion de limpieza. Si la segunda toalla es igual o mas blanca (mas clara)
que la tarjeta de verificacion, la seccion del piso o de la encimera se ha limpiado
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-16

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PRACTICAS SEGURAS PARA TRABAJAR CON EL PLOMO en labores de
renovacion, reparacion y pintura
correctamente. Si la segunda toalla de limpieza no es igual ni mas blanca (no mas
clara) que la tarjeta de verificacion, espere una hora o hasta que se seque la
superficie humeda (para este ejercicio no debera esperar). Luego, vuelva a limpiar
la superficie con un pano de limpieza seco, bianco, cargado con electricidad
estatica desechable disenado para uso en superficies diffciles de limpiar. La
seccion del piso o encimera estara limpia y habra finalizado el procedimiento de
verificacion de limpieza.*
Paso 9: Cuando la verificacion de limpieza muestre que todas las areas se han
limpiado correctamente, retire los letreros y las barreras crfticas de los
alrededores del area de trabajo.*
*lndica las destrezas obligatorias que se deben lograr para obtener una calificacion de "Competente"
Ejercicios practicos
Julio de 2012
A6-17

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Apendice 7:
Reglamentos estatales y locales
(Nota: Este Apendice se dejo intencionadamente en bianco para permitir que los
proveedores de capacitacion agreguen los reglamentos estatales y locales aplicables.)

-------
Apendice 8
Situation normativa de desechos de
contratistas y residentes generados en
actividades domesticas con pintura a
base de plomo

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MEMORANDUM
De:	Elizabeth A. Cotsworth, directora
Oficina de Desechos Solidos
Para:	Asesores superiores de politicas de RCRA
Regiones EPA 1 a la 10
Asunto: Situation normativa de desechos de contratistas y residentes generados en
actividades domesticas con pintura a base de plomo
^Cual es el proposito de esta interpretation?
Este memorandum aclara la situation normativa de los desechos generados como resultado
de actividades domesticas con pintura a base de plomo (LBP, por sus siglas en ingles), que
incluyen la reduction, la renovation y la remodelacion en hogares y en otras residencias.
Desde 1980, la Agencia de Protection Ambiental (EPA, por sus siglas en ingles) ha excluido
los desechos domesticos del universo de los desechos peligrosos de la Ley de Conservation y
Recuperation de Recursos (RCRA, por sus siglas en ingles) segun el Codigo de Regulation
Federal 40 261.4 (b) (1). En la propuesta de suspension temporal de la caracteristica toxica
(TC, por sus siglas en ingles) de 1998, aclaramos que la exclusion de los desechos
domesticos se aplica a todos los desechos de pintura a base de plomo (LBP, por sus siglas en
ingles) que se generen como resultado de acciones de residentes domesticos (denominados
de aqui en adelante "residentes") para renovar, remodelar o derribar sus hogares por si
mismos. Regulation Federal 63 70233, 70241 (18 de diciembre de 1998). En este
memorandum, EPA explica que creemos que los escombros de pintura a base de plomo
generados por contratistas en hogares tambien son "desechos domesticos", y por lo tanto,
quedan excluidos de los reglamentos para desechos peligrosos que se indican en el Subtitulo
C de la RCRA. De este modo, la exclusion domestica se aplica a los desechos generados por
residentes o contratistas que lleven a cabo actividades con LBP en residencias.
^Cual es la importancia practica de la clasificacion de los desechos de LPB como
desechos domesticos?
Como resultado de esta aclaracion, los contratistas pueden eliminar los desechos peligrosos
de LBP de las reducciones de pintura a base de plomo como basura domestica sujeta a los
reglamentos estatales aplicables. Esta practica simplificara muchas actividades de reduction
1

-------
de plomo, ademas de reducir sus costos. De esta forma, la aclaracion en el memorandum de
hoy facilitara la reduccion, la renovation y la remodelacion residenciales adicionales,
ademas de las actividades de rehabilitation, para asi proteger a los ninos contra la exposition
continua a la pintura a base de plomo en hogares y para que las viviendas residenciales sean
seguras en lo que se refiere al plomo, tanto para ninos como para adultos.
Los escombros de LBP (como los componentes arquitectonicos de los edificios: puertas,
marcos de ventanas, carpinteria pintada) que no presenten la caracteristica de toxicidad para
plomo no necesitan tratarse como un desecho peligroso. Sin embargo, los desechos de LBP
como escombros, cascaras de pintura, polvo y lodo que se generen a partir de actividades de
reduccion y remocion de plomo que presenten la caracteristica de toxicidad para el plomo (es
decir, que excedan el limite normativo de caracteristica de toxicidad de 5 mg/L de plomo en
el lixiviado de los desechos), son desechos peligrosos y se deben tratar y eliminar de acuerdo
con los requisitos aplicables del subtitulo C de la RCRA (que incluye restricciones de
esparcimiento sobre la tierra), excepto cuando sean "desechos domesticos". Segun el Codigo
de Regulation Federal 40 261.4 (b) (1), los desechos domesticos quedan excluidos de los
requisitos de gestion de desechos peligrosos. Hoy en dia, la EPA aclara que los desechos
generados como parte de actividades con LBP que se lleven a cabo en residencias (que
incluyen hogares para solo una familia, edificios de apartamentos, viviendas publicas y
cuarteles militares) tambien son desechos domesticos, y que dichos desechos ya no son
peligrosos y ademas, estan excluidos de las regulaciones de gestion y eliminacion de
desechos peligrosos de la RCRA. Los generadores de desechos de LBP residenciales no
tienen que realizar una determination de desechos peligrosos de RCRA. Esta interpretacion
se mantiene sin importar si el desecho presenta la caracteristica de toxicidad o si las
actividades con LBP las realizaron los propios residentes o un contratista.
^Donde puedo eliminar mis desechos domesticos de LBP?
Los desechos de LBP provenientes de residencias se pueden eliminar en un vertedero
municipal de desechos solidos (MSWLF, por sus siglas en ingles) o en una camara de
combustion de desechos solidos municipal. No se permite verter ni quemar desechos
residenciales de LBP al aire libre. Ciertos desechos de LBP (grandes cantidades de desechos
concentrados de pintura a base de plomo, como cascaras de pintura, polvo o lodo)
provenientes de actividades de remocion de plomo, pueden estar sujetos a requisitos mas
estrictos por parte de las autoridades estatales, locales o tribales.
^Cual es la base de esta interpretacion?
La exclusion de los desechos domesticos implementa el proposito del Congreso con respecto
a que los reglamentos sobre los desechos peligrosos "no se deben utilizar para controlar la
eliminacion de las sustancias que se usen de forma domestica, ni tampoco para extender el
control sobre los desechos municipales generates en base a la presencia de dichas
sustancias". S. Rep. N° 94-988, 94° Congreso. 2a Sesion, en 16. Los reglamentos de la EPA
definen "desechos domesticos" como aquellos que contienen "cualquier material de desecho
(lo que incluye basura y desechos sanitarios en tanques septicos) que se derive de viviendas
(lo que incluye residencias para una sola familia o para varias de ellas, hoteles y moteles,
albergues, estaciones de guardabosque, habitaciones para cuadrillas, campamentos, terrenos
2

-------
para picnic y areas de recreation para el uso durante el dia)". Codigo de Regulation Federal
40 261.4 (b) (1). La Agencia ha aplicado dos criterios para definir el alcance de la exclusion:
(1) el desecho lo deben generar personas en un establecimiento domestico, y (2) el desecho se
debe componer principalmente de materiales que se encuentran en desechos generados por
consumidores en sus hogares (Registro Federal 49 44978 y Registro Federal 63 70241).
En 1998, la EPA concluyo que los desperdicios de LBP que son resultado de trabajos de
renovation y remodelacion realizados por los residentes domesticos cumplen estos criterios.
(Registro Federal 63 70241-42, 18 de diciembre de 1998). En resumen, la Agencia descubrio
que cada vez hay mas residentes que realizan estas actividades y por lo tanto, se puede
considerar que los desechos los genera el grupo familiar y del tipo que los consumidores
generan habitualmente en sus hogares. Tambien se consideraron como desechos domesticos
los desechos de las reducciones de LBP realizadas por residentes.
La EPA aclara que esta interpretation tambien se aplica a los desechos de LBP generados por
el contratista cuando lleva a cabo renovaciones, remodelaciones y reducciones en
residencias. Tanto la definition de desechos domesticos en la section 261.4 (b) (1) como los
criterios de la Agencia para la determination del alcance de la exclusion se concentran en el
tipo de desecho generado y en el lugar de la generation, en lugar de la persona que genere el
desecho (por ejemplo, un residente o un contratista). Este enfoque es coherente con la
politica anterior de la Agencia.1 Debido a que los desechos de LBP que genere el contratista
al llevar a cabo renovaciones, remodelaciones, rehabilitaciones y reducciones son del tipo
que generan los consumidores en sus hogares, es apropiado concluir que dichos desechos (ya
sean generados por un residente o por un contratista), estan comprendidos dentro de la
exclusion de desechos domesticos. Esta aclaracion facilitara las reducciones y las actividades
de remocion de plomo en viviendas de interes al reducir los costos de la gestion y elimination
de los desechos de LBP de las residencias.
^Cual es la relacion entre esta interpretation y la continua creacion de reglas sobre
escombros de LBP?
El 18 de diciembre de 1998, la EPA recomendo nuevos estandares de la Ley para el Control
de Sustancias Toxicas (TSCA, por sus siglas en ingles) para la gestion y elimination de los
escombros de LBP (Registro Federal 63 70190), simultaneamente sugirio suspender de
1 En la regla final que establece los estandares para el control y la gestion de desechos medicos, la EPA
concluyo que los desechos generados por proveedores de atencion de salud (por ejemplo, contratistas) en
viviendas privadas estarian cubiertos por la exclusion de desechos domesticos. Registro Federal 54 12326,
12339 (marzo 24 de 1989). En el contexto especifico de la LBP, la Agencia establecio en un informe de la linea
directa de la EPA (pregunta N° 6 de la RCRA) de marzo de 1990, que las cascaras y el polvo de pintura a base
de plomo que eran resultado del lavado y de una nueva pintura de las paredes residenciales por el propietario o
por contratistas (como parte del mantenimiento domestico de rutina), seria parte de la corriente de los desechos
domesticos y no estarian sujetos a los reglamentos del Subtitulo C de RCRA. Del mismo modo, en un
memorandum de marzo de 1995 sobre la Aplicabilidad de la exclusion de los desechos domesticos a suelos
contaminados con plomo, descubrimos que si la fuente de contamination por plomo era resultado del
mantenimiento residencial de rutina, de los efectos del tiempo o del desgaste por friction de la pintura a base de
plomo de la residencia, los reglamentos de desechos peligrosos no se aplican hasta que el suelo contaminado
con plomo sea tratado en la obra o eliminado de esta, de acuerdo con los reglamentos de desechos solidos
aplicables o la ley estatal, segun lo exija RCRA.
3

-------
forma temporal la aplicabilidad de los reglamentos de desechos peligrosos de la RCRA que
se aplican actualmente a los escombros de LBP (Registro Federal 63 70233). Este
memorandum responde a las solicitudes que hicieran las partes interesadas para que la EPA
aclarara si la exclusion existente de desechos domesticos se aplica tanto a los propietarios
como a los contratistas que llevan a cabo actividades con LBP en residencias. Mientras la
Agencia aun se propone concretar aspectos de las dos propuestas, realizamos esta aclaracion
con anticipation a la regla final para facilitar la reduccion de LBP en residencias, sin retrasos
innecesarios.
^Como afecta esta interpretation a las autoridades de fiscalizacion de la EPA?
Segun esta aclaracion, los desechos de LBP generados por residentes o contratistas a partir de
la renovation, remodelacion, rehabilitation o reduccion en residencias son desechos
domesticos que quedan excluidos de los requisitos de desechos peligrosos de la EPA en el
Codigo de Regulacion Federal 40, Parte 124 y 262 hasta la 271. La estipulacion de los
desechos domesticos en el Codigo de Regulacion Federal 40 261.4 (b)(1) solo excluye a
dichos desechos de los requisitos normativos de la RCRA. Sin embargo, esto no afecta la
capacidad de la EPA para llegar a aquellos desechos bajo su autoridad legal, como §3007
(inspection) y §7003 (peligro inminente) de la RCRA. Consulte el Codigo de Regulacion
Federal 40 §261.1(b).
^Cuales son las "mejores practicas de gestion" para el tratamiento de desechos
domesticos de LBP?
Aunque los desechos domesticos estan excluidos de los reglamentos de desechos peligrosos,
la EPA insta a los residentes y contratistas que trabajen con desechos domesticos de LBP a
que tomen medidas para minimizar la generation de polvo con plomo, limitar el acceso a
desechos almacenados de LBP, lo que incluye escombros, y mantener la integridad del
material de empaque de desechos durante el transporte de desechos de LBP. En particular,
continuamos con la aprobacion de los pasos basicos que se detallan en las propuestas de 1998
para la manipulation y eliminacion apropiada de los desechos de LBP (Registro Federal 63
70242) como las mejores practicas de gestion (BMP, por sus siglas en ingles), entre los que
se encuentran:
•	La recogida de cascaras y polvo de pintura, tierra y cascotes en bolsas de basura
plasticas para su eliminacion.
•	El almacenamiento de grandes piezas de escombros arquitectonicos de LBP en
contenedores hasta que esten listos para su eliminacion.
•	La consideration del uso de un contenedor de escombros cubierto y que sea movil
(como un contenedor rodado) para el almacenamiento de escombros de LBP hasta que
el trabajo este terminado.
•	La comunicacion con municipalidades locales u oficinas de desechos solidos del
condado para determinar donde y como se pueden eliminar los escombros de LBP.
Ademas, los contratistas que trabajen en viviendas residenciales estan sujetos a uno o a
ambos de los siguientes requisitos:
4

-------
•	La orientation del Departamento de Vivienda y Urbanismo (HUD, por sus siglas en
ingles) para contratistas que lleven a cabo proyectos de rehabilitation o renovation con
fondos publicos en viviendas publicas. (Consulte Guidelines for the Evaluation and
Control of Lead-Based Paint Hazards in Housing [Pautas para la evaluation y el control
de peligros de pinturas a base de plomo en viviendas] del Departamento de Vivienda y
Urbanismo de los Estados Unidos, junio de 1995). Se puede acceder a las pautas del
HUD a traves de Internet en:
http://www.hud.gov/lea/learules.html
•	Requisitos de la Ley para el Control de Sustancias Toxicas 402/404 para la
capacitacion y certification. (Consulte el Codigo de Regulation Federal 40 Parte 745,
Registro Federal 61 45778. de agosto de 1996) y los estandares de gestion en la obra
sugeridos por la TSCA (consulte el Codigo de Regulation Federal 40 Parte 745,
SubparteP, Regulation Federal 63 70227 a 70230, 18 de diciembre de 1998). [La EPA
espera emitir la regla final el proximo ano.]
Las mejores practicas de gestion domestica mencionadas anteriormente, son similares a
aquellas que se incluyen en las pautas de HUD para personas que controlan los peligros de
LBP en viviendas. El HUD exige que los contratistas que utilicen el financiamiento de HUD
cumplan las pautas para el control de peligros. Si no se respetan estas pautas, esto podria
(potencialmente) ocasionar la perdida del financiamiento.
^Se aplica esta interpretation en mi estado o localidad?
Instamos a los contratistas y residentes a que se comuniquen con su gobierno estatal, local o
tribal para determinar si alguna de las restricciones se aplica a la elimination de desechos
domesticos de LBP. Esta verification es necesaria ya que, segun la RCRA, los gobiernos
estatales, locales y tribales pueden exigir reglamentos que sean mas estrictos o amplios en
cuanto a su alcance en comparacion con los requisitos federates. Por lo tanto, en dichas
circunstancias, los desechos domesticos de LBP aun pueden regularse como desechos
peligrosos segun los reglamentos estatales.
Distribuimos este memorandum en los 56 estados y territorios, ademas de programas tribales
y distintas asociaciones comerciales. Incentivamos a los estados a que hagan tareas de
coordination para la implementation de la interpretation que se analiza en este
memorandum, y asi facilitar las reducciones domesticas de LBP en sus estados para que las
viviendas residenciales esten seguras con relation al plomo. Instamos a que las asociaciones
comerciales informen a sus miembros sobre este memorandum y que les ensenen las formas
de tratar los desechos domesticos de LBP.
^Con quien debo comunicarme para obtener mas information?
Si tiene alguna duda adicional sobre la situation normativa de los desechos que se generen de
actividades con pintura a base de plomo en residencias, comuniquese con la Sra. Rajani D.
Joglekar, que es parte de mi personal, llamando al 703-308-8806 o tambien puede llamar al
Sr. Malcolm Woolf a la Oficina del Asesor Legal de EPA al 202-564-5526.
5

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cc: Contactos clave de RCRA, regiones 1 a 10
Contactos de consejeros regionales de RCRA, regiones 1 a 10
Contactos de consejeros regionales fiscalizadores de RCRA, regiones 1 a 10
Asociacion de Funcionarios de Gestion Estatal y Territorial de Desechos Solidos
(ASTSWMO)
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Apendice 9:
Guia para la recogida de muestras de
cascaras de pintura

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Gufa para la Recogida de Muestras de Cascaras de
Pintura
Programa de Renovacion, Reparacion y Pintura de Plomo
Octubre de 2011
iQue es la Gui'a para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura?
Este documento, la Gufa para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura, proporciona
instrucciones paso a paso sobre como recoger muestras de cascaras de pintura y enviarlas para que
seari arializadas en un laboratorio reconocido por el Programa Nacional de Acreditacion de Laboratories
para Plomo (NLLAP).
£A quien se aplica esta gufa?
Esta gufa se aplica a Renovadores Certificados que deseen realizar un muestreo de cascaras de pintura
para determinar si hay pintura con plomo presente en componentes que se vayan a aiterar durante una
renovacion.
dCuando es apropiado usar esta gufa?
La Regla de Renovacion, Reparacion y Pintura (RRP) de la EPA abarca renovaciones en viviendas de
interes e instalaciones habitadas por ninos construidas antes de 1978. La regla de la RRP no requiere
ninguna prueba de pintura. No obstante, (nuchas estipulaciones de la regla de RRP no se aplican a
renovaciones en las que un Renovador Certificado determina que los componentes que vayan a ser
alterados por la renovacion esten libres de pintura sin plomo. Los Renovadores Certificados deben
hacer esta determinacion por cada componente ya sea usando un juego de prueba reconocido por la
EPA o recogiendo una muestra de cascaras de pintura y enviandola a un laboratorio de la NLLAP para su
analisis. Los Renovadores Certificados deben usar esta gufa a medida que recogen y envfan muestras de
cascaras de pintura para esta finaiidad.

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Guia para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura
Octubre de 2011
Materiales y equipos recomendados
•	Recipiente de paredes rfgidas resellables para usar como recipientes de recogida de muestras de
cascaras de pintura, por ejemplo, tubo centrffugo de plastico con tapa atornillable
Nota: las bolsas de plastico resellables no son adecuadas para contener y transportar muestras de
cascaras de pintura secas debido a las perdidas potenciales de cascaras de pintura durante la
manipulacion en el laboratorio.
•	Regla de medir de acero o plastico - metrica solamente con escala en milfmetros y centfmetros
•	Panos para limpiar
•	Papel bianco para hacer embudos de papel (bandejas de recogida de muestras de cascaras de
pintura)
•	Cinta de enmascarar y para conductos
•	Pluma de marcado permanente (indeleble)
•	Equipos de seguridad personales
•	Herramientas de corte y raspado:
o Cuchilla de bordes afilados
o Hojas de cuchillas de seguridad de un solo filo
o Navaja con hoja bloqueable
o Raspador de pintura de hoja rfgida con hojas adicionales
o Espatula flexible
o Cinceles
o Martillo
•	Linterna
•	Bolsas para la basura
•	Guantes de plastico sin polvo
•	Formulario para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura
(www.epa.gov/lead/pubs/paintchip.pdf)
Nota: antes de empezar, tome precauciones para protegerse y evitar la contaminacion del area con
polvo de plomo. Esto puede incluir el uso de laminas protectoras en el area de muestreo y llevar puestos
los equipos protectores personales (PPE) apropiados. Se deben limpiar todas las herramientas asf como
el area de muestreo despues de recoger cada muestra.
Paso 1: escriba la information necesaria sobre la ubicacion de la prueba y la
muestra en un formulario para la recogida de muestras de cascaras de pintura y
en un recipiente de muestras de cascaras de pintura.
El informe para la recogida en el terreno debe incluir, como mfnimo:
•	Nombre del proyecto o del cliente
•	Descripcion del lugar de muestreo general
•	El nombre de la persona que recoge las muestras
El envase de la muestra con cascaras de pintura debe incluir, al menos:
•	Un identificador unico
•	Las dimensiones en centfmetros de la superficie donde se realiza la muestra (incluir unidades de
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Guia para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura
Octubre de 2011
medida)
Paso 2: describa el area de recogida
•	Use una regla, trace un contorno del area de muestreo en la superficie pintada con una pluma de
marcado permanente.
•	Anote la dimension del contorno en centfmetros.
•	Marque el area del contorno con una cuchilla o herramienta de corte equivalente.
•	Use la herramienta de corte para volver a trazar el area del contorno.
•	Limpie la regla con un trapo.
Nota: las muestras generalmente deben ser de al menos 2.5 x 2.5 cm (equivalente a 1 pulg2), no obstante,
el tamano rmnimo de la muestra necesario puede variar segun el laboratorio. Por lo tanto, se recomienda
ponerse en contacto con el laboratorio de la NLLAP que analizara la muestra para determinar el requisito
del tamano rmnimo de la muestra.
Paso 3: prepare una bandeja de recogida de muestras de cascaras de pintura
Para superficies horizontales
•	Use una hoja de papel bianco tamano carta para hacer un embudo a fin de recoger muestras de
cascaras de pintura. En casos en que la ubicacion de muestreo sea demasiado pequena para
adaptar un embudo hecho con una hoja de papel tamano carta, recorte el papel a un tamano
menor que sea apropiado.
Para superficies verticales
•	Centre un pedazo de cinta adhesiva a lo largo de uno de los bordes largos de una hoja limpia de
papel bianco. La cinta adhesiva debe ser ligeramente mas corta que el papel y colocarse de
modo que haya suficiente adhesivo para pegar firmemente el papel a la superficie de pintura.
•	Pegue el papel directamente debajo del lugar que se vaya a muestrear con el borde encintado
mas proximo a la ubicacion de la marca de corte.
•	Tire de las dos esquinas inferiores del papel a la vez y superpongalas ligeramente para formar un
embudo.
•	Fije con un pedazo de cinta adhesiva.
•	Pliegue la parte inferior del embudo recientemente formado y use un pedazo de cinta adhesiva
para cerrar el fondo del embudo. Asegurese de que no haya superficies de cinta pegajosas en el
interior del embudo.
Para superficies horizontales superiores (superficies pintadas apuntando hacia abajo)
•	Haga un embudo de fondo cerrado de la misma manera que se describe en "Para superficies
verticales".
•	Pegue el embudo a la superficie pintada de forma que este directamente debajo de la ubicacion
que se vaya a muestrear sin impedir el acceso a la superficie, o pegue el embudo a una escalera
debajo de la ubicacion de muestreo.
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Guia para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura
Octubre de 2011
Paso 4: quite la muestra de cascara de pintura
•	Use una herramienta de corte para empezar a quitar la muestra de cascara de pintura del
sustrato.
•	Pele la muestra de cascara de pintura del sustrato deslizando la hoja a lo largo de la marca de
corte y por debajo de la muestra de cascara de pintura.
•	Si se encuentran problemas al quitar la muestra de cascara de pintura, use una herramienta de
raspado u otra herramienta equivalente para ayudar a quitar la muestra de cascara de pintura.
Paso 5: transfiera la muestra recogida al recipiente de recogida de muestras de
cascaras de pintura
•	Quite la bandeja de recogida de muestras de cascaras de pintura de la ubicacion de muestreo.
Evite el derrame de muestras.
•	Golpee cuidadosamente todas las muestras de cascaras de pintura recogidas para que se
depositen en el recipiente de recogida de muestras de cascaras de pintura.
•	Selle el recipiente de recogida de muestras de cascaras de pintura.
•	Deseche las bandejas de muestreo de cascaras de pintura hechas de papel en una bolsa de
basura.
•	Si se usa una bandeja de recogida de muestras de cascaras de pintura reutilizable, Ifmpiela
completamente con un pano y deje que se seque completamente antes de reutilizarla en una
nueva ubicacion de muestreo.
Nota: limpie con cuidado el polvo del area usando un procedimiento de limpieza con un pano mojado.
Paso 6: limpie todas las herramientas de corte usadas durante la recogida de
muestras de cascaras de pintura
• Limpie con un pano todas las herramientas de corte usadas durante la recogida de muestras de
cascaras de pintura.
[4]

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Guia para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura
Octubre de 2011
Paso 7: compruebe si se ha completado la documentation del Formulario para la
Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura
• Asegurese de que todos los documentos requeridos y los recipientes de recogida de muestras de
cascaras de pintura esten completamente etiquetados.
Paso 8: envi'e la muestra de cascaras de pintura a un laboratorio reconocido de
la NLLAP para que se analice su contenido de plomo.
•	Se dispone de una lista de laboratories acreditados de la NLLAP en
www.epa.gov/lead/pubs/nllaplist.pdf.
•	Anote todos los resultados de los informes del laboratorio.
Paso 9: documente los resultados del analisis de plomo de las muestras de
cascaras de pintura
• Se debe enviar un informe con los datos averiguados a partir de las muestras de cascaras de
pintura a la persona que contrata el trabajo en un plazo maximo de 30 dfas despues de finalizar
el trabajo de renovacion. La Firma Certificada debe conservar el Formulario para la Recogida de
Muestras de Cascaras de Pintura durante 3 anos despues de completar el trabajo.
[5]

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Guia para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura
Octubre de 2011
Renovacion, reparacion y pintura
Formulario para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura	Pagina 1 de
Nombre del propietario/Proyecto:	
Direction:	
Ciudad:	Estado:	Codigo postal:	
Tel. de contacto (	)	-	 Correo electronico:	
Information de la renovacion
Rellene la information siguiente disponible sobre el Sitio de Renovacion, la Firma y el Renovador Certificado.
Direction de renovacion:
Unidad:
Ciudad:
Estado: Codigo postal:
Nombre de la Firma Certificada:
Direction:
Ciudad: Estado:
Codigo postal:
Tel. de contacto: ( ) -
Correo electronico:
Nombre del Renovador Certificado:
Fecha de certification /
/
Information de muestras de cascaras de pintura
Por cada muestra recogida, rellene toda la information siguiente
Identificador de la muestra:	
Nombre de quien recoge las muestras:	
Ubicacion de muestreo:	
Description del sitio de muestreo:	
Dimensiones de las muestras (cm):	
Entidad y ubicacion del NLLAP reconocido
Direction de renovacion:


Unidad:
Ciudad:
Estado:
Codigo postal:


	Fecha de recogida:	/	/
Calcule el area de muestreo (cm2):	

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Guia para la Recogida de Muestras de Cascaras de Pintura
Octubre de 2011
Por cada muestra recogida, rellene la information siguiente
Identificador de la muestra:	
Nombre de quien recoge las muestras:	
Ubicacion de muestreo:
Description del lugar de muestreo:	Fecha de recogida: / /
Dimensiones de las muestras (cm):	Calcule el area de muestreo (cm2):	
Entidad y ubicacion del NLLAP reconocido:	
Fecha de envio: / /	Resultados:	Fecha resultados: / /
Por cada muestra recogida, rellene la information siguiente
Identificador de la muestra:	
Nombre de quien recoge las muestras:	
Ubicacion de muestreo:
Description del lugar de muestreo:	Fecha de recogida: / /
Dimensiones de las muestras (cm):	Calcule el area de muestreo (cm2):	
Entidad y ubicacion del NLLAP reconocido:
Fecha de envio: / /	Resultados:	Fecha resultados: / /
Por cada muestra recogida, rellene la information siguiente
Identificador de la muestra:	
Nombre de quien recoge las muestras:	
Ubicacion de muestreo:
Description del lugar de muestreo:	Fecha de recogida: / /
Dimensiones de las muestras (cm):	Calcule el area de muestreo (cm2):	
Entidad y ubicacion del NLLAP reconocido:	
Fecha de envio: / /	Resultados:	Fecha resultados: / /
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Apendice 10:
Para obtener mas information

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APENDICE 10: Para obtener mas informacion
Si usted es una persona con problemas de ofdo o de lenguaje oral, puede comunicarse
con los siguientes numeros de telefono mediante TTY, llamando al Servicio de
Informacion Federal al 1-800-877-8339.
i,D6nde se pueden obtener copias del folleto Renovar correctamente: Informacion
importante para familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas acerca del peligro
del plomo, en ingles o espanol?
S Descargue copias electronicas en: http://www.epa.gov/lead/pubs/renovation.htm
S Para copiar el folleto puede usar las copias listas para reproducir del Centra
Nacional de Informacion sobre el Plomo, siempre y cuando reproduzca el texto y
los graficos en su totalidad: 1-800-424-LEAD (5323).
S Haga un pedido de copias al por mayor a la Oficina Gubernamental de Impresion,
(GPO, por sus siglas en ingles), cuyo costo es de US$53.00 por un paquete de 50
folletos: 202-512-1800; consulte el folleto segun su nombre o haga un pedido en
Ifnea en http://bookstore.gpo.gov.
i,Donde se pueden obtener copias de la Guia de cumplimiento destinada a entidades
pequenas para renovar correctamente?
S Descargue copias electronicas en formato PDF
en http://www.epa.gov/lead/pubs/renovation.htm.
S Comunfquese con el Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo en el:
1-800-424-LEAD (5323)
i,Donde se puede encontrar informacion y recursos adicionales relacionados con la
pintura a base de plomo?
S Centra Nacional de Informacion sobre el Plomo: 1-800-424-LEAD (5323)
S Oficina de Prevention de la Contamination y. Sustancias Toxicas (OPPT, por sus
siglas en ingles) de EPA: www.epa.gov/lead
S Oficina de Viviendas Saludables y Control de Peligros por Plomo de HUD:
www.hud.gov/offices/lead o por correo electronico a lead regulations@hud.gov.
9 de febrero
A10-1

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